这个牛市刚刚开始发力,你看到多少点了?说突破六千年也不是梦。如果说这话的是别人,评论区可能已经被淹没,但今天坐在这的是前海开源的首席经济学家杨德龙。 那么或许你可以再往下听听。我知道你有很多疑问,比如为什么他坚信这一轮牛市是资产重估的起点?也就是说未来十年居民储蓄会逐步的向股市搬家,每年搬个两万亿,那十年就搬了二十万亿。比如人人都知道科技有潜力,但有哪些是大机构也看好的 ai 应用,最好的落地场景就是人性机器人怎么判断企业是在讲故事还是有价值?就是我们要看这个行业 是不是有实际的发展前景,二零二六年房子要留还是要卖,就核心区的好的房产仍然有保持功能,以及可能大家最近最关心的现在还是普通人入手黄金的好时间吗?长期来看,其实金价是不言顶的。这段话的目的不是给你一个结论,而是教你怎么拥有机构思维,你可以不屑一顾,也可以不太认可, 但聪明人一定会停下来听听他怎么说。您之前提过, a 股四千点的话才是中国资产价格重估的起点,这个纽市刚刚开始发力,你看到多少点了? 这轮纽市的话呢?我觉得和以往不一样,他不是一个短期,比方说涨到五千点跌回来还会三千,或者说涨到六千点又跌回来的纽市。这轮纽市是中国资产价格重估,所以他是一轮慢牛长期行情,也就是说短则持续三到五年,长则五到十年的一个 自产价格重估,就像美股一样,那过去十几年他的这个股市不断创新高,也不能说他多少点是顶,这就是一个自产价格重估的过程。这轮扭市的话,如果放长期来看,是有希望创出历史新高的,说突破六千年也不是梦,但是呢,就是要持续很多年的时间。嗯,这可以参照呢,当年我们 房地产的黄金二十年,到时候老百姓的钱都是买房子,房子呢,基本上在二十年的时间都是不断的这个上涨的。嗯,一直到政策调控啊,加上房地产的杠杆太高,房价过高,导致泡沫明显出现了这几年的一个趋势下降。那么老百姓投资渠道比较单一,买房以外 一般就是买股票,买基金。对,所以在楼市的黄金投资期结束之后,那么居民储蓄大转移的方向就从楼市转向了股市。 就是说未来十年居民储蓄呢,会逐步的向股市搬家,每年搬个两万亿,一年就搬了二十万亿,那可能有的年份股市涨得好啊,赚钱性能强,那可能一年搬个三万亿,四万亿都有可能。其实是中国居民储蓄他的一个资产的重新配置, 因为中国家庭资产现在配置房子还是占了百分之五十以上,高峰的时候达到家庭资产百分之七十,配置在股票和基金上的比例其实只有百分之五左右,也就是说未来有很大的提升空间。 比如说过十年以后,那居民储蓄可能配置在股市上的这个比例不断提升,占到家庭资产的百分之二十,那这样的话,那相当于现在就有好几倍的一个增量,这是推动这轮慢牛行情的一个基础。 在这个卖酒长久过程中,那中间有一些波动,有一些回调,也很正常很正常,但没有止涨不跌的市场嘛,但是他大趋势是向上的,按你前面说的部分的这样的一些储蓄,他可能会往这个股市里面转,但是我们国家大家还是有房子,就会心里踏实,可能说现在这个环境可能还是想要储蓄啊,想要房产 其实有很多,大家手上其实有好多套房的,就是宁可现在租出去,可能也不会想要去给它卖掉,往后他们这个观念可能会改变吗?还是什么中国老百姓呢,本身就是比较偏爱房产的,因为房产看得见摸得着,大部分人买房都是为了自助或者是改善型住房, 那真正手里有几套的并不多,如果说是有多套住房,那自己住的留够,有的可能租出去了。如果租金收益比较低,就可以考虑把一些 非刚需的房子啊变现,趁现在还有一定的成交量。就是说未来的房地产会出现很大的分化,就核心区域的好的房产仍然有保持功能,比较有稀缺性,还是会上涨的。 但是一些非核心区域的房产,特别是那个租不出去的房子,有可能他真的越来越贬值,甚至一文不值。那这时候通过变现一部分房产来 配置到优质股票或者优质基金上,哪怕银行理财上,都是实现了资产的均衡配置,而不能说所有的钱都压在房产上。更多内容请一部完整版。
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你不想花两千多块钱买一个华为的 watch 五,这个手表今天我们清库存的最后一次啊,跟华一样的开源鸿蒙系统,它是鸿蒙系统五点零点一的一个版本啊,华的海思目前 w 六幺零的一个芯片啊,它是采用了双 cpu 再加 gpu 再加 dsp 四核的一个架构的,专门针对手表的一个芯片。漂亮吗? 漂亮,机械手表的外观,但是它是智能手表,帅不帅?整个表圈全部金属,不是塑料的啊,跟华的袜子基本上如出一辙。然后屏幕给你看,四十九毫米的一点五三寸的球面屏幕,而且这是真正的 m o l 的 视网膜屏,这个屏幕的成本价格就快两三百块钱, 这个比华的外企那个屏幕的显示效果还要好。这个里面这条龙它的显示效果好不好?充电一次可以直接用五到时间,一百五十多种运动模式给你看啊,什么散步啊,跑步啊,足球,登山,这个该有,全部都有, 通话,蓝牙通话啊,音乐可以放几百首音乐,两 gb 的 内存,然后来天气消息,闹钟,手电筒,视频,相册录音,然后来排水,支付宝, 微信有吧,还带独立的应用商店,到时候可能很多人没这个龙的表盘,到时候更新一下系统升级一下,在里面就有这个龙的表盘,我给你看这个 cpu 多好,还是的,里面可以放视频给你看, 但是它游泳没有任何问题啊,而且手表还自带排水功能,里面三套表带一条钢带,这个钢带卖五十块钱,这个橡胶带这个应该不值钱,十五块钱够了吧。然后这条皮表带值三十块钱啊,跟华一样的无线充多少钱?两百八十八,我再砍一刀,直接到我这个一百八十八块钱上链接。
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就在刚刚,硅字局推出了二六年深圳市首批居住用地的推介会啊,推出了六块新的居住用地,那么这一次推出的这些地块啊,是我们之前有些都提到了啊,都推出也在意料之中,无一例外都是好地方啊。接下来我带大家稍微介绍一下。 首先就是保中北街坊的这个 d y 零二零一地块,也就是现在这个月底入市的南街坊的官朝府的,另外旁边那块地是完全挨着的,但是景观稍微差一点点,我相信未来也是做高端改善型的项目。 好,那其次就是前海桂湾的零四零一零一地块,那么这块地刚好就是现在月底要入市的这个海燕府的旁边的地,哎,你说巧不巧,直接就是跟海燕府做竞争了。来看这个南山的高新技术区,这个二六杠二零地块在粤海街道啊,地理位置非常的好,百度大厦科技公园就在他的旁边,同时还有双地铁的享受,还 顶级的一个配套啊。第四块呢,就是这个龙华明智的这块地,这块地呢,我们之前介绍过的华南物流园,那么片区的地块是直接转型过来的,而且大家要知道梅林关华南物流园,大家记一下啊,以后都有大动作,重点关注 啊。最后的两块啊,分别是龙岗的大运枢纽的迪拜零一地块,这地块呢,也是之前大家备受关注的大运的这个国际中心的一个地块,紧靠的是龙城公园地铁口,周边也是聚集了大运中心等等比较优质的一个配套。 最后一块就是大浪的这个零一零五地块,那据说是生态资源非常的好,下楼就是整座的阳台山,那当然那今年大浪同时还有滨江啊,博越啊,赖巫山呢,好几个项目相近入市,相信也是同样的精彩,不过这个项目的竞争呢,就会大一点 所述,那么这次推出的六宗地,我们之前其实都有相应的提到过,那是属于区位相对来说还是比较优越的,了解相对还是比较成熟的,品质好的,居住的优质的用地呢,未来陆续还会推出像福田,南山、前海这样子的区域,应该是还会有的, 这个就是迎合我们的上面的大方向啊,新供优供供好房,如果你在纠结到底是等未来呢还是买现在呢?欢迎大家来找我们的主页来找我们。