万盛书院是哪个公司开发的

哥，我想看看万圣书院，我想看看万圣书院，我想看看万圣书院。那看就看呗，你墨迹啥呢，这孩子整粘牙到齿，满足你。走， 兄弟们，现在我们已经到了万圣书院的一个售楼处了啊，该咋不次咋啊，这售楼处给你整的挺气派，这赶上个小胡了，现在这开发商不整点水啥的，他都不会卖房子， 该咋是咋啊兄弟们，万圣呢，在绿园也算得上是常住的老牌开发商了，万圣书院呢，又叫咱们 万圣，理想国际的一个时期，但是咱不能这么叫啊，整体我看了一下地铁呢，离这还是比较远的，大概位置能有三公里，但是呢，如果你想在绿园 选一个小书包，还算不错的，最后呢，又想选一个新房，那选这绝对没毛病，价格上也够便宜，八千多块钱。小书包呢是十一高博园的一个学校，二四年就能投入使用了，而且房子今年年底就能交房。接下来带咱家兄弟们到售楼处里面去看一眼， 该咋是咋。兄弟们啊，这售楼处整挺大，挺有实力，售楼处里面给你整点水，整个售楼处两层的房都不知道咋样啊。带你们看一眼沙盘， 来吧兄弟们，这个就是沙盘啊，现在在售的地块是这个地块，学校就在这，带你们上楼看一眼样板间。走， 来吧，兄弟们，一百一十六平样板间啊，该咋是咋啊，万圣，打我印象里就凭一张纸卖房子从来就没有过样板间，盖个样板间不容易啊，这辈 客厅开间三米九，过渡过来餐厅厨房，一个 u 型厨房啊，这块可以做一个拉门的那种啊， 这个呢是一个卧室，他是给你们打通了砸掉了这块原始呢是个墙，毛坯交付的啊，动静分离的一个户型，不是大飞机的户型。接下来我们到这个主卧来看一眼，主卧空间还是比较够用的啊， 完了，一百一十六平主卧，带个洗手间，衣柜的位置呢，是在身后看一眼，这块有个衣柜，嵌入式的一个衣柜，北向的次卧，儿童房 还可以，空间感受一下吧，这边公共的一个洗手间，干湿分离的啊，智能马桶， 整体呢，这个就是样板间的效果啊，兄弟们，八十多平的样板间呢，今天没开就没给大家拍，如果你想在绿园奔着上学来的，十一高博园选这肯定一点毛病都没有，但是交通上我个人感觉稍微差点啊，地铁离这三公里太远了， 多少有点够不上。但是呢，万盛在绿园也算得上是一个老牌的开发商了，万盛书院呢，也可以叫做万盛理想国际的第十期， 现在呢，项目在售的面积段八十多平到一百二十多平都是有的啊，小高和洋房，小高均价八千多，七千多的也有啊，洋房均价呢是一万零点，一万左右。 如果你对这个项目感兴趣，如果你想在绿园给咱家孩子选一个好一点的书包，还想要一个新房，选这个项目绝对没毛病，关注我，私信我，找我还能便宜散会。

前几天我刚盘点完陆院区的新房，当时就说万圣书院也就洋房还有点机会，毕竟通讯湖的洋房再便宜也便宜不到哪去。结果话音刚落，朋友圈就炸了，万圣书院洋房八千多一平，还送车库和车位， 一堆人都在问我到底是真是假，是不是中介又在带节奏？哪些房源是？今天这条视频，瑞瑞就给你去伪存真，把这件事彻底扒清楚。 第一，八千多的洋房到底存不存在？是存在的啊，正经八本的房源，但是要注意面积偏大，只有一百四十八平。很多中介由于太久没去过这个项目，以为是三期的洋房，这是二期的洋房，卖到现在已经是现房了，楼栋在十二号楼，位置还是相当可以的， 大家可能会好奇他为啥剩到现在？其实这个也好理解，刚需项目卖大户型自古以来就是难题，总价一高，留速自然就慢。 第二，很多人好奇为什么不是三期，这才是关键，因为三期是纯洋房，地块定位完全不一样，容积率更低，举价更高。二期的举价只有两米九，三期的话是三米一楼，直接就干到三米二了。当然了，万盛龙溪也这样，老传统了， 车库车位不送，三期的车库是二十五到三十万，一个车位是十二万，怎么可能上来就白送，价格上来说，三期再便宜也得奔着一万左右去，比二期贵了一千多一平。 那三期和二期有没有重叠呢？其实是有的，三期的一百二十八平四室和二期的一百四十八平的大三室，总价在差不多的情况下，客户还是可以纠结一下，是要更大的空间，还是要更新的户型。 第三，万盛这波到底在干嘛？说白了就是清二期的库存，拿现房、洋房送车位当钩子，把客户勾过来。毕竟现在这行情地段、品牌、产品力都不占绝对优势的情况下，能打的牌其实不太多。 竞品同一湖景就在旁边，论开发商的知名度，小区实景户型设计，万盛都占不到什么便宜，唯一的突破口就是价格，中海的洋房要贵好几千，总有些客户没有那么在意产品和园区，觉得便宜才是硬道理。 最后，瑞瑞说句真心话，如果你是纯刚改，预算有限，又想住洋房，这波可以看看，但别指望用三期的品质去套二期，一分价钱一分货。至于三期的话，不着急的话可以再等等，毕竟纯洋房加高雨价，后期肯定是有看点。关注瑞瑞，买房不踩坑！