长安璞悦府在什么位置
最近有很多粉丝朋友啊，就是说自己刚工作，然后手头上预算也不太高，有很多就是想找一个七八十万的房子，然后 先过渡一下，但是呢，他们也要求有好的学校，然后有一个好的品质，还最好是现房。其实这种房子我之前答复粉丝的话，大多数是一些二手房， 或说交房七八年的那种老房子，可能现在的价位会低一点，但是这段时间给粉丝找了找，还真找到一个小区，单价八九千块钱，然后还是新房，最近一两个月就要交房，可以给大家看一下小区的楼栋， 还有园林景观，在这个价位上还是性价比非常高的。但这个小区也有一个缺点，第一呢，它是一个老规划的产品，所以它的容积率会高一点。第二点呢，它都是高层和小高的一个产品，这高层有三十多层，大家可以看一下单元门入口，做的还是非常有品质的， 然后户型也不错，一会带大家去看一下两室和三室的样板间。这边学校的话是陈庄小区， 成长小学的话，是马上要跟长安区最好的学校长城街教育集团合作，初中是首师大附中，就是高远森林城的那个学校，那个初中的话是北京首师大安排老师过来指导教研，也是一个教学质量比较好的一个 学校。咱这个项目位置就在红星街北二环的交口，然后往北大概一千米左右的位置，然后这边也靠近省委大院，给大家看一下这边园林，这个这边园林大概在一两个月之内也可以完工，现在已经有两栋楼已经交付了，剩下四栋楼也准备在二月份之前交付， 所以大家买了房以后，交了首付，办完贷款基本上是可以直接拿钥匙，过了这个冬天以后就可以装修了。咱这个项目周边挨着北国商城预装店，周边的生活氛围也比较浓重一些，农贸市场买个菜啊，买一个生活用品 还是非常方便的。然后这边还挨着二六零医院，还有河北省胸科医院，都是石家庄知名的三甲医院。现在带大家看一下项目的样板间 给大家看。样板间，这是一百一十三平的三室两卫的一个样板间，进门还是比较方便的啊，可以随手把钥匙放到这个柜上。然后这是一个次卧，大概有一个十平方左右。这个厨房做的布局还是比较合理的，餐客一体，南北通透。这个儿童房 也是一个通透的一个户型，这是主卧，主卧带一个卫生间， 咱们现在再看一下两室的样板间，八十六平两室一卫的一个样板间，一进门左侧是厕所，有手的话可以直接把钥匙放进门右手边。这边是一个儿童房， 他这个设计还是非常合理的，而且空间是也是比较大的，这是厨房，容纳两三个人做饭是没有问题。这间是主卧，带一个飘窗，然后是客厅加阳台， 这边观景效果还是很好的，后期园林做好以后，这个楼层观景效果还是很好。样板间也看完了，七八十万可以在这个项目买个两室，一百万左右可以买个三室，大家觉得这个价格贵不贵，可以在评论区评论一下啊， 而且我之前也在视频里提到过年底开发商一定会出优惠活动，这个开发商在年底就推出了买房送车的活动，如果大家买房的话，开发商还送一个六七万的吉利汽车，如果大家对这个汽车没有需求的话，也可以直接抵六万块钱的房款，如果对这个项目感兴趣的话，大家可以直接联系我。
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01:44查看AI文稿AI文稿身后是长安区长安普悦府，你可以说他是民汉花香城的二期，因为他隔壁就是民汉花香城。在这个二零二五年的时候，冬天已经开始交房了，然后我们在这边装修了一套房子，是出租房装修标准，咱们进去看看小区的环境，走 小区的环境还不赖啊，看到没给所有的这个跑道虽然不是塑胶的，刷的是漆，但是最起码颜在上面还是挺好看的，绿化的话也还可以，这些树的话等过几天发芽了以后应该整个会更好。 这是一个两室两卫的，但这个房子在一楼，从这边看这边直接一个，相当于是半落地窗吧，然后前面的话就是草坪。这个房子的话就是出租房装修的标准，两万几千八，你看前面的话涂了一个白色乳胶漆，地面的话还有一些我们的建筑材料没有撤的。 这边过来看他的这个户型，里边的话是一个卫生间，卫生间的话吊顶墙砖，还有花洒马桶，这边这个洗漱柜都是有的，然后南北向各一个卧室，这个门的话 是这个磁吸静音的，这个颜色也挺好看的。然后他这个两室两卫户型还特殊，这里边还有卫生间，跟我这边是一模一样的。 嗯，转过来这边就是一个厨房，其实出租房装修的话，他省钱。省到哪啊？正常的话他家里住都会上面装这个吊柜的，咱们这个的话像这个燃气表他漏着呢，然后只装了一组地柜，然后的话用的这个不锈钢台面也不是石英石的， 所以说八十平米两万九千八，按照这个标准来装出租的话再合适不过了。这是长安普悦府，在红星街北二环，然后属于长安区，他的一期叫这个民安花香城，我们之前经常在那边装修，已经装修过十几套了。 ok。
03:07查看AI文稿AI文稿民汉花香城，民汉俩字没了。一期叫民汉花香城，二期叫长安普悦府。呃，二零一二年一三年的时候开始卖的。 呃，卖了两年以后，中间就停工了，一直到二零年开始复工，烂尾了七八年，当年第一批买的人可能是六千多一平米买的，二零年复工以后，应该是在二三年开始给大家交房，一期开始交房的 就是开发商必须让你再买一个车位，一个小房，所以说你当年如果是六千多买的，加上车位，小房就上升到八千多一平米了。那么现在这个小区能卖多少钱呢？ 你们自己可以手机上面去查。我是做出租房装修的，交房以后有很多业主，我给他花两三万简装一下，然后现在都租出去了， 有一部分业主着急住，已经住来了，大部分的业主不在这边住了，所以说我带他去里边看一看，走一进小区的南大门看了没，弄的还挺喜庆啊，欢度春节。还有一个影壁墙，然后看西边了吗？这个绿色的围挡。这边的话就是他的。二期叫长安普悦府， 在二五年的国庆节以后也开始交房了，然后这边的话就算是一期了。民安花香城你小区光盖的话盖了十几年，中间停工了几年，但现在有个好处是什么？看这边了吗？ 那边那个房子是一个写字楼，现在已经开始用了。我见前里边回家的时候看里边有人在这边开着灯，估计有人办公了。后期在这边创业啊，干啥的？估计有人在这边租房子，所以说这边的房子后期应该挺好出租的。嗯，看呢，这个小区里边的电动车、自行车啥的，还有那边的话，前面有一个车棚子， 给电动车充电呢，就证明什么呀？这个小区的入住率现在其实可以了，我觉得话将近有一半的人已经住进来了， 这边的话是四号楼，镜头看一下，四号楼那边的话应该是二号楼，这两个楼的中间的话有一个儿童乐园，小的儿童园，然后现在下边有孩子在这边玩，然后转过去四号楼下边，这是物业，这下边也有一个充电的车棚子，其实还是整体还是挺方便的。 嗯，我们在这几栋都装修过，装修的有两室的，也有三室的。嗯，然后呢都是为出租的，像两室的装下来的话就是八十平米，两万九千八就装修好了，基本上装修好以后一到两周就能搜出去 这边这个位置吧，虽然是二环外面，但整体的话便利性其实还可以的。我刚才说的这个写字楼就是这个， 这个写字楼的话，你看里边有亮灯的，现在已经开始办公了，他也是去年年底刚盖好，刚刚投入使用。我相信有更多的年轻人创业者可能会选择这边，因为这边的写字楼的话，他价格比较便宜，他在这边办公肯定会考虑在这边租房子，所以说 收了房以后，那些业主你又不考虑自己住，现在觉得房价又低，你也舍不得卖，这几年的时间用什么出租来进行过渡就行了。然后装修的时候一定不要选择木地板，木地板的话他撑不了三五年， 一定要选择瓷砖，瓷砖的第一租金高，第二的话它结实耐用，如果你想好的话，出租房装修可以来找我聊一聊， ok。
01:45查看AI文稿AI文稿今天呢咱来看一套房子哈，石家庄北二环边上，离着北二环距离只有八百米，然后这边呢是现房呃，南北全通透的一个户型，因为小好多客户吗？找我要小三居，还得要三室两厅两卫的 呃，没有连廊呃，所以他真正的能够做到南北全通透的一个户型。来带你们来看房， 先给你们看一下这个户型哈，一百一十三平三室两厅两卫，然后这边是一进入户门口的位置，右手边有一个玄关柜， 然后这是北边的卧室，这个房呢因为公摊比较小，所以屋里的空间显得会比较大。这边是客厅，客厅前面有一个一米的阳台， 客厅的北边是餐厅，餐厅北边有一个 u 型的厨房，厨房的窗户很大，在这边放个大衣，呃，放个大冰箱也完全没有问题。然后这个呢可以做一个干湿分离的卫生间， 嗯，然后这边就是北边的一个卧室，你看一下他这个空间哈，这是北边的那个小卧室，然后这是阳面的主卧，主卧带飘窗看一下，主卧里边还带一个套间。这个卫生间，看 这个卫生间还是很大的，是吧？三室两厅两卫呃，一百万左右吧 啊，如果说有考虑买现房的，而且有中间楼层可以选，买了立马可以现住啊，现在就可以开始装修。外边这个绿化还没有完全做好啊，因为开春了以后是要做春季绿化的，现在已经做了一部分的冬季绿化了，有考虑看房子的可以实际的过来看哈，可以来找我看房。
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🤙🏻好位置北二环省委大院旁
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