锦悦府泳池收费标准

三点五个 w 圆你买万达的商圈的房子的梦啊，而且还是四房的呢。好吧，然后我现在在那个楼盘是哪里？就是我们的万达商圈的熙悦景悦府，你看都现房了啊，大家不用担心了。好吧，然后 配了一个泳池给到你们啊，在我们的小区里面，听说他们说直接你们的楼洞停车场就可以直达到这边来了。好吧，然后他这个盘不大，但是很精致，我一进来就是非感觉。 那你应该怎么描述呢？一个女孩子的五官精致的感觉，懂没有啊？你看，就这样子了，你看看。呃， 然后凉亭，会所，还有我们的一个健身场所，一样俱全啊，我就不进去了。好吧，反正回来春节回来 我们的一个置业的话，想在万达这边看房的，这个房必看啊，然后找帅哥还可以帮你来一个团购的优惠啊，就是这个，并且，嘿嘿，优惠很大啊，要相信我。好吧，感谢你们啊。

身后的这个西苑景悦府开发商看到我的流量多了，要找我帅哥，哎，来这里拍一期实拍的，因为他这里呢，我是没有真真正正过来进行实拍的，那么这一次你们想在万达的这边去 入手买一套好房子的就不容错过了好吗？这一次带你们来实地的实拍我们的 喜悦景悦府，正宗的万达，距离两百米左右的一个距离好吗？很多粉丝都问我，那喜悦景悦府到底怎么样？你值不值得买？那我 找一位销冠来给你们一一的介绍，哈喽哈喽，我们，嗯，你来，哈喽，心远哥，行，那我帮你帮帮你，没事，我来就得了，你来不了，你这个你来不了的，我来，哈哈哈， 好嘞，可以了。哎，好了，朋友们，哎，你来你看一下，很多的粉丝都问我，他说 咱们这个喜认景悦府他整个盘的一个价值点在哪里？ 呃，首先的话就是说我们喜运景悦府这边的一个价值点，就是说他的一个地段，哦，地段优势的话呢，就是说他距离万达很近，然后的话周边像比如说菜市啊，学区啊，医疗啊，金融啊，还有我们日常所需的配套是全部都已经完善了的，而且我们这个楼盘是全新升级的一个楼 盘，也是我们老板在玉林打造了，呃，一个比较高端的参照，参照一线城市对标去做的一个新的一个项目， 听说你们老板把我们的成都太古里都搬过来了。是的，像我们现在看到这个位置就是我们参考玉林成都太古里，刚刚我我拍下来的那个就是啊，对，应该有很多 我们的幺零后，零零后的小妹妹。对，小妹妹过来打卡。刚才我们应该也有看到很多小姐姐来我们这边参观打卡的。行，我们说一下现在是卖的是哪哪几栋啊？现在我们卖的是七号楼跟八号楼。哦，虽然说我们现在推的是七号楼八号楼，但是我们目前的话呢，七八九三栋，也就是一期已经全部建好了， 今年买今年住，今年买今年就能入住啊，那可以。对啊，现在是准现房，哈哈。我们这个盘说真的很多粉丝都在网上面问我，他说咱们这个盘小 小，其实我跟你说在万达周边的这个地块的话呢，能有这么大的一个地块已经是很稀缺的了。对，核心地段不可能有大的。对，而且目前最好的一个位置也就是这里了， 因为其他的基本上都是比较小的那个地块，而且已经没有地块能拿了。对对对，哎，我看到我们这个售楼部这里以后会那个的吗？呃，这边以后是作为商业会所，高端商业会所？对，主打是做商业的这一块 高端了。对，包括我们现在用的这些大理石啊，还有我们地板全部都是用我们的那个大理石去做的。好的好的，那我们小区 整个盘的话他是有多少栋啊？我们整个小区的话呢，一期有三栋啊，然后二期的话呢是五栋，总共是八栋楼嘛。 啊，然后现在小小的楼盘他都配一个游泳池。对，而且我们是做的首创的下沉式的一个皓月清池的一个泳池会所，电梯可以直达到负一楼，直接出来就可以。呃， 到达我们的泳池位置了。对，而且他可以通过这个位置让地下室可以达到这边采光的。这边是儿童啊？对，现在我们是做的一个儿童游乐区，就是封 闭式的。对啊，包括我们后期小区里面也会有儿童乐园里面也有。对，我们每栋的一楼都是做休闲娱乐的。像呃，小朋友的话，我们做有儿童游乐园，有休闲书吧。 年轻人的话呢，有瑜伽房，有健身房，然后长辈的话呢，有茶室，有棋牌室，有城市会客厅，所以说他是可以满足不同年龄段的业主的一个娱乐需求。他这里让园林已经开始呃做了， 基本上已经完成了百分之七十八十这样子了。八十？对，你看你看，给个镜头，我们的一个园林吧。好吧， 整个的园林他我经常在直播间讲我说盘小的话，那他的 怎么说呢？用材用料，对，在这方面肯定是做足到位的。是的，因为我们这边你可以看我们的外墙，对，我们外墙是采用新中 式加现代美学的一个结合做的一个轻奢的一个外立面，而且我们外立面全部都是用小块砖，是粘贴的哦。呃，保温、隔热、防水，还有它的一个后期的维护成本，还有就是比较耐心，而且重点我们用的是纯胶泥去粘贴的。 我跟你说啊，小时装的楼盘过十年都不会。对，像如果是涂料可能说过几年会。呃，就是呃出现就是后期维护成本啦，选就这种，但是的话这种会比较耐心呀，准备过年了。然后现在我们这边的话，一楼一楼的大堂的话，他是两边是， 两边都是做休闲娱乐的，左边像这边是雅居惠客厅，雅居惠客厅？对，它里面有茶室，有休闲沙发，也可以进去里面看一下。看一下要刷脸吧。他要输密码。输 密码以后也会给我们业主开放吗？是的，这个的话就是。呃，对哇，这个就是给业主去使用的。这样子啊。对，而且是全部配备中央空调。哎呦，哈哈哈，免费的吧 啊，他是收日常维护费的管理费，因为如果你免费的东西什么叫日常管理费？因为他使用了要用于日常维护管理，如果说假设没有人去管理这些，可能说你第二天看到这些自己全部， 我知道这个，这个是在我们的物业费里面呢。哦不是，是另外的，是你使用的时候才会需要的。对对对，这个是看后期物业管理呀。看物业管理对，挺好的，我看我感觉提供这么好的一个场所给到朋友，是不是像平时如果说家里有亲戚朋友来，然后小孩用比较多比较吵闹的， 大人可能说想找个地方聊天的直接上楼就可以了。是的，那我们再看一下对面。哎呦，那个是我最喜欢的了健身房，哈哈哈，很多年轻人的话可能说都会比较喜欢健身这一块呀。我跟你讲我， 哎呦我胖了哈哈哈，胖了三十斤了。那我怎么办呢？然后一直说想去给他们看一下， 一直说想要去健身，健身都没得空。所以说缺的是什么？缺的就是家里面楼下的一个健身场所，他而不是去外面的。啊。你家里的 健身场所，因为你去外面的话可能你要带设备。对，然后带。呃，又要换洗，对，直接这里的话呢，你吃完饭休息一下直接下楼，健完身直接上楼就可以了。挺好的啊。这个应该 是免费的吧，也是收日常维护费跟管理费的，因为应该不多，应该。对对对，嗯，因为他毕竟不是对外经营性质啊，他每一栋楼下都是有固定的一个。哦，每栋楼的主题都不一样。每栋楼主题？对，这，刚才我跟你说这一栋是几楼啊？这栋是八号楼。八号楼， 比如说像我们七号楼现在在装城市会客厅。嗯啊，基本上也完成了大部分在收尾。就是每一栋楼他每一栋主题都不一样啊。对，不过那边也没有开放啊，那边还没开放， 看粉丝宝宝们，你想想看多少钱价格。价格的话呢，像我们的如果说按产权面积的成交均价的大概是在六千多七千多这样子，他看不同户型不同价位，但是我们这边主打是 高赠送。对，所以说其实他家赠送为算过来大部分是在四千多五千多这样子，性价比真的很高呦，你看一下子就出去了，面对好不好？ 然后这边可以直接通到我们这边的七号楼。对，出来，这边是有一个休闲平台的哦，这里还有个休闲平台。对， 所以说六七千的价格他是花的，有值得。对，而且你可以镜头看一下，我们一期只有三栋楼。对，而且相互之间是错开的，我们的这边的对。书包是哪里啊？书包的话呢，我们小学是东环小学望阳校区，就是水岸旁边那一个。哦，然后初中是九中。九中？ 对，也是前三到五分钟啊，而且的话呢，幼儿园也都是三到五分钟行吧。对，我觉得都挺好。都挺好的好吗？粉丝朋友，你们真的 因为他们之前的话，他们园林还没有全部弄出来，所以说就我们我就没有过来拍，但是你们这边的已经做的七七八八了，我们就过来这边，我们大门、地下室，新封顶这些都已经弄好了。好了，如果说我们喜运地产在 在玉林应该有很多个项目吧。呃，我们喜运地产从零二年到现在开发二十二，二十三年了，我们在玉林总共有五个楼盘。玉林市区啊，对啊，这是比较早期的，这是金玉华府嘛？啊，对啊，当时也是销冠楼盘，然后后期的话就是月府、尊府还有书香府，这四个都是已经交付使用了的。 然后我们这里是玉林第五个楼盘。第五个啊，然后不单只在玉林，我们在整个广西七个城市，包括北流、陆川、容县、兴业博、白河浦都有项目，我们总共做了十八个楼盘，而且我们十八个楼盘从来没有过逾期交房、逾期办证的记录，这点也是我们呃，老板就是比较 呃做开发商的话是以稳固为为先的一个经营理念。是的，那我觉得买到你们的房子应该多多少少都会有幸福感的。是的，满满的啊，因为怎么说呢？ 嗯，按时交付，对，然后房产证都到手，交房去办证，交房去办证，我们大部分项目都是能做到提前交房，交房去办证。好了，就这样子了。我觉得粉丝朋友们，那个， 呃要看房子，那我就不拍了，因为时间的问题啊，如果你们想 ok 的 话，想在万达这边买到今年买，今年入住的话。对，这里是你们必看的啊，冬天回来之后一定要过来看了好吗？还有记得。 呃，先找我，然后再找我们的来姐来姐。是的啊。好吧，就到感谢你们啊。好的，拜拜。拜拜。

所以很多时候啊，我宁可选这种有室外的露天泳池的小区，因为卖你房子的时候，开发商老是说，哎，小区有会所，游泳池，各种效果图，各种美好，等你交付了发现，哎，要收费。 当然了，要收费也可以理解，因为免费的东西最贵吗？不好管理，所以很多小区都是外包的管理的，但是既然当初把这个当做卖点，那么至少对业主来说，你好歹给个对折，或者每年送点体验票吧。现在很多小区物业费都三四块了，如果能做到办福利性质的啊，那么才是对小区的生活品质是有提升的。 你要是和外面的收费一样，有你没你有啥区别，还容易导致业主的反感，门口的生意都做不起来，而对于房开来说，下次谁信你啊。