回形针换房具体方法

开始啊，我们就到这第一站，我们先来文具店看看能不能成功啊，看看能不能成功。 你好，老板在吗？不在啊，你是老板是吧？嗯，我，我是这样的，我们俩有一个挑战，不知道您能可不可以跟您参与一下？就是我们俩曾经有个报道，美国人用曲别针换了一套别墅。啊， 所以我俩今天想验证这件事，想给你做个交换。这东西呢，我们成本是五块钱，你只要能给我们换一个比五块钱贵东就可以，可不可以交换一下？不能，那不能交换一下啊 你，你是不是觉得我俩这事特别不靠谱？不不是不是不是不是不靠谱，我太荒唐了，我没有这些，这是录着呢。啊，对，就是我们想拿这个东西，我们这个制作成本是五块钱，所以说我们俩就想拿这个东西跟您交换。一个五块 的东西就行，没有卖不了，是这玩意，说实话就是这个就是一个交换，咱们做一项活动，然后我们俩的希望是如果真的成功了，我们俩就把这套房子卖掉，然后去做公益。所以我不知道您这边能不能参与一下啊？参与不了啊，参与不了是吧？好，谢谢啊。哎，谢谢啊。

很多人都觉得啊，别墅的地下室特别的鸡肋，没有楼上好用，甚至在选房的时候会直接跳过一些带地下室的户型。但其实啊，你只要把地下室的这四个通点都解决掉，地下室啊反而会成为你家使用频率最高的地方，因为有很多你喜欢的功能， 他们反而更适合放在地下室。如果说你家呢，还没有动工，那么今天这期视频呢，我建议你啊，认真的把它看完，视频会比较长，记不住呢，可以先把它收藏起来， 因为接下来我要讲的应该是全网唯一一个能够把地下室的痛点和解决方式一次性的全部都说清楚的一条视频。那么首先第一个痛点就是采光和通风，这是判断一个地下室好不好用最基本的一个条件，没有之一。那么这里呢，我们一般会分为三种情况去解决。 首先第一种就是有天井的，这种呢也是最好办的，通常的做法就是沿着天井下方呢做个小庭院，再搭配上电动窗户， 这样既能挡雨，又能够很好的让光下进入到地下室。但这里面呢，也要注意天井的宽度最好啊，你要做到一米二以上，这样才能更好的保证地下室呢近深五米的中间区域，它也能够被自然光给覆盖。另外地下室呢，我们建议啊，尽量的去做成全开放式的 能打通的墙，尽可能把它打通，即使你想去做一些封闭的功能区，那么也建议呢，你能够用大块的玻璃啊去代替墙，让光线能够穿透进去。这里还有一个大家很容易忽略的细节，就是天井的边缘一定要高出地面的挡水岩， 这样才能够有效的防止雨水的倒灌，在底部呢留好排水坡度，再装上积水井和雨水的提升泵，这样积水呢才能及时的排走。我们再来说说啊，没有填井的情况，有的设计师呢，可能会建议去挖外墙做一个全新的采光井， 这个我劝你啊，一定要慎重，因为新老建筑呢，他一定会有一个自然层降差，就算你后期的防水做得再好，漏水呢他只是时间的问题。所以我更推荐大家去做地面下层加上挑空的组合， 一楼连接地下室的楼板打穿，让地下室和一楼形成一个挑空区。但如果说你不想浪费一楼那么大一个客厅面积，那么也可以按照采光镜的大小，从一楼开个口子， 用玻璃呢把它封起来，这样光线呢能够直接穿透下去，至少这样他不会破坏外墙的结构，从根源上就避免了漏水的风险。 当然这个做法他是不受局限的，碰到一些连排的中间户，房子两边啊，他都进不了光。我们有一个案例呢，他是直接可以从楼顶开洞，从房顶直接贯穿到地下室，这样呢也能够非常有效的解决采光的问题。我们再来说说第三种 导光管系统，这个就非常适合那些完全没有任何的自然光的这种地下室，我们可以在院子或者在屋顶上开一个三十到五十公分的这样的一个洞， 再用高反射量百分之九十九的铝制管道呢，把自然光给它导进室内，在末端再加上一个慢反射器，这样一根管子呢，能够覆盖十五到二十个平方的采光，还能搭配智能灯光，阴天呢自动补光。 像这种做的人呢也不少，但这个我个人不是特别推荐，因为这个造价跟你下层的改造都差不多了，但效果上却差了一不是一星半点。一个是真正的自然光，看上去呢还更通透，一个呢是物理光，体验感完全不在一个层面上，所以说这里呢大家大概的了解一下就行了。 那么第二个重点层高，我们国内的别墅地下室层高呢，其实真的是挺尴尬的，尤其是很多的连排，基本上呢是非常非常的少， 做一层呢又太浪费了，把它线胶起来做夹层又感觉太压抑了，那这要怎么办呢？我们有个四米七层高的案例，去掉了梁和线胶，楼板的厚度 每层呢还不到两米三，我们用了错位式的设计，把卧室呢放在不常用的酒窖上方，这样卧室呢下层一个台阶，牺牲掉不经常用的酒窖，层高，这样卧室呢待着也不压抑。酒窖呢，它本身因为不常待，稍微矮一点点也没关系， 方法也很简单，就是把你常用和不常用的功能呢放在一列，把不常用的功能的高度匀给常用区，这样该高的地方高一点，自然也不会很压抑。另外如果想在夹层呢去装地呢，建议呢选这种壁挂式的，这样能够最大程度的去压缩楼板的厚度。 那么第三个呢，就是下水，绝大多数的地下室啊，他都是没有独立的排污排水口的，后期使用卫生间呢，基本上都是靠污水提升泵去解决，只要地下室啊有这个下水的需求，那么提升泵呢，就少不了，关键是在哪里呢？ 下水点呢，你尽可能要靠近楼上对应的位置，距离排污管越近越好，下水如果超过三米，那么整个排水排污的效率呢，就会差很多，就比方说你楼上是卫生间，就尽可能在他正下方去做洗衣房，缩短管道的距离，这样排水的效率呢也会高很多， 也会大大的减少后期堵塞反胃的概率。那么第四点也是重中之重，防水防潮，这里也是地下室啊，最致命最容易出问题的地方，那么这里呢，一定要认真听了。首先我们要搞清楚地下室渗水防潮它的根源在哪里？ 一方面是土壤里面的水分子，它会透过墙体渗透进室内，另外一方面呢，就是因为室内外它有一定的温差，室内很容易凝结冷凝水，所以你会看到很多的别墅地下室呢，还没有开始装修地下室呢，已经湿的不行了，这里百分之九十以上都是背水面反潮导致的， 所以说前期的准备工作一定要充足，如果能够挖外墙土壤做饮水面的保温防水，这是最好的。但是很多的房子啊，他的条件是根本不允许，要么就是造价过高，他只能在室内的背面去做防水。那么墙上顶上如果有腻子或者别的一些图层，一定要把它先铲掉磨干净， 如果有裂缝窟窿或者是一些空鼓的地方，这也要先把它补平，这样后面来做防水材料才能真正的做到均匀完整， 解决渗水问题啊，如果有条件优先呢，先解决室外的土壤饮水面的保温和防水，再来做室内背水面的防水。如果室内的空间和预算允许，建议呢，再砌一道空腔层，让里面的空气流通。 这里有个坑，千万要注意室内部分的防水，他不能去用那种刚性丙纶布去替代专用的防水材料，因为丙纶布呢，它是刚性的，它的附着力呢，就跟便利签似的，时间一长根本就起不到防水的作用， 后期还非常的容易鼓包脱落，纯纯的就是还冤枉钱。说到这，市面上可能还有人会给你推荐电渗透防水，但是这个东西呢，需要一直通电，而且只能暂时的止住表面的防潮， 压根就没法从根源上解决漏水，而且它的造价呢，还不亲民，所以真正有效。而且呢比较有性价比的方法就是前面的基层处理好，后面呢，再做一层负压防水，中间再刷一层渗透聚焦底漆，它能够有效的加固防水的效果，还能够抵抗自然的降降。再最后呢，再刷上一层柔性的聚尿， 如果想要更加的保险一点，可以在表面呢再喷涂一层三到五公分厚的巴氏胶纸，可以有效的防止冷饮水。最好我们再加一个双保险，装一套带除湿功能的新风系统，这样一整套下来，干燥又舒适的地下室啊就搞定了。 防水的寿命至少比传统方法可以多用十到二十年以上，综合算下来，比后期反复的修补发霉受潮 最少能省一半，最关键是它的造价也是绝大多数的家庭都能接受的好。最后啊，大家如果有别墅要设计，可以来找我聊聊，也认同我一直以来分享的理念，我是做了十七年别墅设计的大宇，我们下期见。

这个其实呢也是你的房子哎，一个房子住着舒不舒服其实不在于钱多钱少，更多是在于他冷的时候，哎，有没有一个火炉 给他带来温暖？热的时候呢？有没有一台空调哎，来给他降一下温。有这两个呀，哎，那么这辈子就过得舒服。

入户台你们是上网买的还是自己找的木头我是自己折的，今天给大家看一看，这是成品，这是我昨天晚上做好的，来看看准备的东西，是这个区别针我是准备了一盒，一盒是一百枚，然后这是剩下的 我们要准备的都是这个，这个先教一下大家，这个就是这样，然后这个在外面，这个在里面，我们反过来从下边开始卷，卷过来卷到自己想要的大小，然后这边上用一个这个，这边我们然后这个，嗯， 这边有一些固定，跟这个叠针的作用是为了固定看一下大小，那就是这么大一个， 然后我们把它这样，它是靠在一起的，这样这上面有叠针的吗？然后我们直接接下来这样固定一下，这就是下面的，然后上面的这个线，看我们要找哪个角度这个比较好一点， 然后再准备一个这个红色的绑带，然后你把它绑上，然后系一个蝴蝶结，可以啦，这地方本来它是一个小别针的，但是我觉得别针不太好，就感觉不像一体的一样，然后我就给他找了一个针线，红色的线缝在上面给大家展示一下细节，每个都这样一个扣在一起的， 那这个是每上一层的这个第一个要扣到第二个上面，就这样一直被推，然后这样扣到一直到最下面的这个，最下面的这个我是固定了两两侧的，固定前面的固定后面的，大家看一下细节的处理。 好啦，今天的视频就到这里啦，再见。

解锁回形针的 n 多种用法，从里往外折一下，戴手链再也不用找人帮忙了，还可以用来充当零食。圆规 中间部分向外折，再调整一下，一个小小的衣架就做好了，用来收纳耳饰，好看又方便，两边一起往里推，就成了新型书签。还可以给笔记本做分类，穿在断了的拉链上，还可以当拉链，把手应个急，随便往外掰一下，手机取卡器也不用到处找了。