万科檐语间上房时间

靠，有水有水， 环境这一块还是得看人，万科现在上房才几天，现在就有房东愿意亏钱出，而且还是一套洋房，好楼层，幺二五的户型，走，带大家去看看。 出电梯门口这一块就是你独立使用的一个玄关， 一百二十五平，四室两厅两卫，这边是一个南向的客厅，然后连接了一个南向的次卧，双阳台的设计，看一下他这个阳台的这个宽度，包括这个窗户也是到底的啊，直接给分到底了，后期这个位置直接拿掉就行了。这是一块板子， 厨房北面的两个卧室， 主卧，主卧这边带了一个卫生巾，这边还能打一个柜，目前万块钱一斤。刚刚上房子，次新小区啊，然后价格特别美丽，很诚意说最近待看量特别特别高的一套，有想考虑的可以联系我来看房子。

透心透心的小区，刚刚上房还热乎的，这个房子就拿出来卖了，走，带你看一看， 就这一栋楼，六楼洋房， 迎面第一套挂牌的二房，来看看他长什么样子。这个房子呢是一个一百二十四平方的，这是一个大宽厅，双阳台设计， 座舱率超过，已经做好了，三包两箱的座舱率超过。这边是一个朝南的卧室，也比较大，看，主要这个厅特别漂亮。这边是咱餐厅，三合一体，这厨房 地暖已经铺好了。这是北面的两间卧室，房间也不小， 这是咱客卫，这个干湿分离的卫生间。这边是咱主卧，主卧是带一个独立的卫生间。看这个房间很大， 因为面积也不小。

万科的洋房现房就在前两天刚刚上房，现在出了一套特别合适的公寓房，一百二十五个平方，四室两厅两卫，而且是非常好的楼层， 小区的架空层还自带的这种健身房，比较备受年轻人的喜欢。 总高八层的洋房，这一套呢是非常好的一个楼层，咱们到房子里去看一下，也是这种挑高的入户大厅，人脸识别这种都是标配，前面带的都是这种岩板，门口可以自己使用。产权面积一百二十五个平方， 做了四室两厅双卫，因为是洋房，他的公摊特别小，而且还做了一个双阳台，咱是一个落地双哈，他是为了消防， 所以有一堵墙，后期的话拆下来就可以。主卧的空间也是比较足，这房子里所有的这种 全部可以敲掉，可以变成你的独立使用面积。现房在售，工程房着急回款，有想考虑这边洋房想买现房的价格绝对惊艳。

今天来看一套铜山万达旁边万科云云间的洋房，小区上房不到一个月房租急售，一百零六平，飞机户型只要一百二十万，小区内部环境非常的哇塞，感兴趣的可以联系我看实房。

北京路万达板块的网红楼盘，万科沿街这个小区，这两天呢，他们的洋房也在陆续的上房 啊，小区这个内部的环境大家看一下子，一步一景啊，绿化做的也非常到位，包括他们的这个，看这是身后，这是儿童乐园啊，还有这边城市会客厅随处可见， 小区内部的环境绝对没有任何问题，非常棒。有一个业主呢，咱也不知道他是具体是怎么想的，这才刚上房几天， 就想赶紧把他的房子给拿出来卖了，而且这套房子呢，楼栋位置和楼层位置都非常好，可以说房子没有任何毛病，没有任何问题。走，咱去具体看一下， 带大家到房子里面来看啊！这个房子呢是四室啊，一百二十五平方，他这个厅也比较宽，刚才量了一下子，这个阳台 得有七米三的宽度啊，而且呢是落地窗，这个板啊，后期也给他拿拿掉，这样呢就是落地窗，非常好的楼层，来看一下，采光视野绝对没有任何问题啊，全天性的采光。这是次卧室啊，阳台呢是连在一块的， 来看一下这边进门右手边是厨房，方方正正的大厨房，而且呢是双扇的一个窗户啊，不光性比较好。 这边呢是北向的，两间次卧室都带有飘窗，飘窗也是不计入产权面积的啊。这是两个北向的卧室，这边呢是客卫干湿分离的卫生间啊， 来看一下这边是主卧套房的一个设计啊，空间是非常的大哎，也可以做成干湿分离卫生间来看吧，也带一个飘窗，窗墙里比较大，来看一下飘窗也不算便宜啊， 看窗外的空间非常好，位置也非常好。最关键的是啊，价格非常合适，业主也非常诚意卖。对这个房子感兴趣的可以联系我，带你来实地看看。

顶富加露台，又是屏幕前多少人的梦中情房呢？哇，咱今天又来到了万科烟雨间， 上次来的时候呢，应该是开放日验房子，这一次这里已经可以正式开干装修了。今天是四月五号，也是咱刚回来的第一天，正式开始上班了，地库这一块还是很干净的，你看牛马车，说明呢，工人已经就位了，整个的大厅 还是非常显档次的，而且这里呢，还是大家比较熟悉的万科的物业重点来了哈，我觉得这一点还是非常人性化的。关于这个电梯的尺寸方便呢，后期业主上一些大型的东西，比如说电视，这个就叫专业，咱业主呢，应该马上就到了，这一次来房子呢，主要是约着对下细节， 因为呢，我们会即定于在四月十号就开始进行开工了，我们很多改善的用户，水电基本上都是全改的。然后呢，这边会牵扯一个全屋的起地暖，因为呢，地暖是关乎幸福指数的一个重要的一个点， 像这些黑色的皮子哈，都得全部的去处理掉。然后呢，还牵扯一个线胶，包括我们楼顶整体的一个防水， 还有就是这里的不光咱这个户型哈，整体这个小区的拆除量都是比较大的，有些朋友呢，可能会觉着顶层容易漏水，但是顶层却能够最大程度还原你生活的安静与那一份惬意。

滕山万达商圈 cbd 万科铁路房，他向我走来了！向你走来了！走来了！铁路铁道看一眼啊！但是啊， 虽然说有铁路，但是他不影响当初这个小区在整个板块乃至徐州市是首开或者是开盘即售庆，那目前这个户型上架房源两天， 大家知道再看了多少次吗？再看了二十三次的这套房源，为什么这个房源上架两天就可以得到二十多组客户的青睐？来跟我一镜到底，看一下这个户型。 叮咚！我现在就在万科眼影间的社区为大家亲测现场园林景观。让我眼前一惊的就是，你可以永远相信万科，来，我们一镜到底，看一下园林景观 房地产中的 number one， 如果他敢说第二，没人敢说第一！想看这个小区的一定一定要来联系我，拿言语间最低价！

翻开眼，雨间已经正式交房了哈，咱们今天来看两件事，第一个正式交付后的小区绿化面积，然后第二个就是上次开放日时验收的问题，有没有给确定整改，具体有哪些问题，大家可以翻看我主页里面的之前的一条视频啊。先来看看小区环境， 你看像从售楼处这个位置哈进来，你看这一片的绿化面积，包括这些小造型做的哎，都很舒服哈，有休闲的小桥流水，这边还有一个小亭子，未来好像是作为了一个。这是啥？卖咖啡的吗？ 影院影院，然后继续往里面看一看，所以说这个季节哈看这个时候，哎呀，确实挺舒服的，很漂亮哈，包括你看上房时装的几个小灯笼啊，剧院，摄影剧院， 你看到这边就是小孩的玩的地方了哈，也挺有造型感的啊，你看这个也不单一，不像是以前的那种特别的那个，那个老土的那种感觉哈，很好哎，那边还有一个啥足球场，是不是小孩的足球场哎，这边又是啥 哇，这里面也都是玩的，看到没，探索营地 哎，还真是啊，一个小型的足球场啊，小朋友们可以在这里面去踢踢足球哈啊，地面还没有铺铺那个草坪，挺好挺好，到那边去看看。 之前有很多这个粉丝在评论区问我健身房在几号楼哈，今天我特意看了一下十四号楼的楼下啊，就是有一个健身房，面积不大，但是里面的器材还挺齐全的，你看哈这两栋楼之间，你看下了楼之后， 这小绿化面积多舒服啊。这边就是这是十七号楼，你看进户门的单元大厅也挺齐排的啊，两边的干挂石材，包括整个一楼大厅的一个区域吊顶，哎，你看这个灯对吧，是不是也挺有意思的， 一大块这种，这应该是石材啊，大理石。你看整个一楼大厅做的也挺齐排的啊，大家看知道这是啥吧？这就是墙面的防水哈，他们做的防水他属于叫 u 型防水，你看了吗？ 他这个一揭就掉，这玩意后期装修的时候一定要把它给铲掉，他这个不是说质量不好，只是说他施工标准和这个家装标准他是不一样的，所以说呢，这个后期咱自己装修的时候就把这个给揭掉就行了，一定要露出来水泥层，不然的话你后期贴砖他白白会掉的啊，不是这样也是不是，这样也是了不起。对， 咱们都得都得给解掉。这还好嘞，不用不用，不像那个得用爆浆机爆，对，他残残死掉了。对，这，不然这这一贴砖就掉， 有可能有的。不懂啊，他要是开发商给做了一层了，我再再做一层防水是不是更好？其实不是啊，其实不是啊，这个就就就是 形成了一层膜，他用的是柔性的，墙面必须得用钢性的，地面用柔性的啊，他都分开用的，他们他们没分开。再看看这几个窗， 再让我看看上次验房的时候窗户上面的几个小问题都给整开好了，之前的把手好像是歪，你看之前我看到这个窗户这个是关不严的， 但是他这个里边这个东西还是没对成的，你看来就这一层这个东西，但是关上是不能关严了，之前关都关不严， 就像我之前关不上，一一关出来，然后碰的也给跳了，我之前贴的条子全没了。 看来这个万科的整改速度哈，我们接触了很多万科的盘，什么山水间啦，就包括这个烟云间，包括还有其他的楼盘整改问题还是很速冻的哈。

你是不是和我有一样的困惑，刚上房的新小区为什么要卖？今天咱们看一套北京路上面哈万达东边万科营业厅，刚上房有几天哈，现在业主就已经迫不及待的拿出来卖了， 你看一下这是他们西门一个入户大堂，非常的气派，房子人车分流，而且比较高端。万科的物业这个是他的一个入户大厅，看一下调高也是比较高，而且这个是咱们的会客厅后期如果你像今天一下 下雨的这种情况，我们还有无雨式的回家，直接从这边摁电梯就可以下去哈，如果家里来个亲戚朋友，可以在这里先进行一个接待，看一下全部都是升级的人脸识别的系统哈，小区环境真的是非常的好，我不说这个万科物业，他这个做这个实景 真的是特别让人眼前一亮了，整体的这种风格，你看一下小桥流水搭配的都非常好，而且小区你看一下它的外的面哈，都这种铝板的，比较的上档次。咱们今天卖的就是这样的一个房子哈，总高八层的电梯洋房， 房子在中上楼层位置都非常好，而且他的户型也是比较棒哈，一百零几平方和一百二十多平方的三室四室都有，关键是价格还非常的合适，现在一万一千多，一万三千多都有哈，业主非常的诚意出，而且还包新政税 这一块呢，是咱业主的一个后期的邻里中心哈，室内的，而且楼下还有健身房，包括儿童的游乐场，室外室内都有。这个小区环境，你看这些绿植，可以让你的小孩认识到一百多种的这种植物，这个是你在其他的小区都完全没有的 高端品质小区，脚标还是非常高的，你看一下这他公区门口，咱自己独立的电瓶车，而且他的门钢制的木门，指纹密码锁，脚标都是非常高。再看一下这个是一百二十五的户型，一百二十五是四室两厅两卫，而且挺宽，大概有将近五米的挺宽 通阳台，这个户型非常的好哈，当时在售楼处也是卖的最好的一个，关键是这栋楼十五号楼，咱们西门一进来第一栋就是 楼下就是中央景观轴哈，景观也是非常的漂亮，南北通透，这样一个户型洋房得房率非常的高，综合得房率能达到百分之八十多，将近百分之九十。里面两个卧室这边呢是他的客位，客位都是干湿分离的，主要着重的给大家介绍一下这个主卧，主卧的空间非常大，你看门 一进门这一块连衣帽间的位置都给预留好了，这个是主卧的卫生间，都带窗户，主卧的空间也非常的大，后期这个飘窗全部就能砸掉。 断桥铝中空的玻璃哈，都是给装好的，隔音效果都是非常好。这栋楼的位置距离铁路还非常的远，位置真的不错，现在价格非常合适，一万两千多就能买，如果对这样的房子感兴趣的话联系我，咱们实地看房。

万科言语间正式交房了哈，我们今天给我们一个粉丝开个宫，春天的花开的非常的艳，开工大吉，炸烂了代表你们动弹了哈，到点了吗？看看。好，来，开始，一 二三四五六，好，开工大吉，哈哈哈，从开始到结束一直到最后，你们的软装都由张老师来全程帮你们去把控 啊，去脚底，去设计，去这个对接，张老师每次建施工群都毫不把我拉进去，今天早上才把我拉进去啊，哈哈哈，这个群里面的信息我也会看啊，有什么问题呢，我也会帮你们去协调。行，反正这个接下来哈，都是年轻人，我看这都差不多年龄有问题一定要说。 行，这个装修咱就要开开心心的开始，开开心心的交付到你们手里边去，咱不能这个心里边有疙瘩哈，做的不好的地方及时提出来，装修就是手工活，不可能没有问题了，我们发现问题我们会整改， 你们发现问题不要怕，我们都一起商量，对，就是商量着嘞。对对对，你们发现假如施工过程中，哎，发现这个地方哎，做的是不是和我这个交的地方不一样，你直接拍照片发到群里面就可以了，及时发现及时扔开。我们说的可能也不是对的，我们毕竟是外行的，还是不听你们的建议。对，是， 我们会从这个专业的角度去帮你们去提供建议，当然一起想对一块想，最终的结果是把这套房子圆满的装完，然后落地下来交付到你们手里边去， 这是我们最终的一个结果，像反正今天呢，我们的开工仪式就算是相对比较圆满的结束了。对啊，这个接下来就正式进入食物环节了。好啊对啊，哈哈哈。