黄金是夏晓兰埋的吗

三百万买了一块地就又挖到了金子，立马涨到了一千两百万，转手卖掉能赚九百万。而谁能想到这金子竟然是夏小兰亲手埋进去的。夏总，你眼光可真好，这可真是块风水宝地， 这下子金沙池的名气就打响了。哎，当时谁能想到就那么个臭竹沟居然藏着金子，民有了利自然也就快了。底下非常的消息，随着挖出金子的事上了报纸，威尔逊集团的人刚好就给看到了。 does it make me different this might not be bad news for us sir， that piece of land to next to our goal of course how do we not know about this spot before？ 没多久，夏小伦就得到了威尔逊集团的人的消息，他们愿意出价一千两百万买一组金沙池这二十亩。可是万万没想到，杜朝晖竟然在这个时候过来搅局了。 are mr 2 from shanglong's group so mr wilson i heard that you offered 12 million， i'm gonna offer eighteen million in chinese we call that 一 千八一定发！杜泽辉的挑衅让威尔逊受到了极大的羞辱，男人直接跑了。 而面对被搅黄的局面，夏小兰却根本不生气，这到底是怎么回事呢？欢迎来到花物的金奖频道，这里是你好，一九八三，买家都被你搅不走，走就走吧，又不是真的要卖给他。以我对你的了解，我猜想真正的买家应该在 在威尔逊来之前，夏小兰就悄咪咪的让舅舅在隔壁包间摆了一桌。所以夏小兰看似是和威尔逊谈买地的事，实际上真正的算计却是舅舅和银行的磋商。原来夏小兰亲自埋金子进去抬高地价炒热噱头，就是为了让银行看到他的价值，只要贷款能下来，盖楼的钱就有了。 可是一直到了晚上，设计院的大伙等了许久，始终没有夏小兰的消息，就当以为生意要黄了的时候，夏小兰进来了，说句话呀，倒是批了没有啊， 贷款批了，我们有钱盖房了，银行估价一千两百万，说起来杜兆辉的台价还是帮了大忙的。当资金到位，杜兆辉那是高兴的要死，可是人庆功宴根本就没请他，没有叫我。 哎，算了，反正那这铺盖啊肯定在，我也不想见他，喂，你们两个干活啊。金沙池原来就是村子旁边的一个臭水沟，所谓的地涌金沙都是下小了埋进去的一千克金子炒起来的， 所以没有开采价值。之后工地立马就恢复了工作。一般人卖房都想的是盖的越密越好，可是夏小兰偏偏有反其道，二心石子要保留，但面积至少得缩成一亩左右，中间再做一个中庭景观， 这样一来，左边就是高尔夫球场，右边就是晴月湖，中间还有中庭的景观，无论从哪个方面看，视野都非常的好，有看头。虽然牺牲了占地面积，但是也获得最佳的居住体验。 这里的楼盘面向的是香港的富商，所以不能弄得小气巴拉，一梯两户是标配，而且一楼搭配车库销售，顶楼搭配花园，这种大平层对于来深圳做生意的富商来说，肯定是豪宅。只要定价到位，夏小兰怕是能一炮而红了。 有顺利的地方就有不顺利的，这不，罗家村的人又来了，本来他们村里就流传地涌金沙的传言，这卖完地眼看真的挖出来了，金子那是后悔的要死。罗罗一直装病，也是想来这里要点好处，而夏小兰却没把人拦着，这几天这个姓罗的是天天来就要见 你，知道你在这，今天还特意把他爷爷给抬来了，怕你不露面，就是看垃圾池变成了宝地，想捞点好处呗， 跟他说让其他人走，我就同意接受我家人错，就这样，罗老头和他的孙子过来了。不过夏小兰的谈判简单直接，想要钱肯定没有罗家人，就算闹也不会有结果。但是意外的是，罗老爷子给的条件并不算苛刻，给孙子安排一个工作岗位这事就算了， 能办是能办，只是经理怕是不行，只能当个保安。这可让村里人急坏了，你最近在怎么做事呢？行， 那你们想清楚了再跟我说。哎哎哎，等等等等，就这样，罗老头终于同意了让孙子当保安的事。本来这工地就只有罗家村的人过来闹事，夏小兰就用罗家村的人当保安，那乡里乡亲的不都得给个面子？一个保安岗位帮工地安生，值了。

万万没想到，夏小兰居然豪掷三百万入手了一个无人问津的臭水沟，然而意想不到的是，臭水沟里居然挖出了金灿灿的黄金。可这究竟是罕见的地涌金沙，还是夏小兰为了卖房编造的故事呢？自从杜兆辉卖掉房子车子后，就成为了夏小兰的尾巴。小杜，小杜，杜小变，小杜， 你要负责，我会对你的投资负责，电子产业是大势所趋，该电子城你绝对有胜算，杜兆辉肯定是相信他的，不过除此之外，也帮他查到了一点古董的线索， 小兰希望他能找到照片，这样更有利于于奶奶确认杜兆辉这种人吧，凡事都要讲究一个条件交换，非要拿照片的事换一个去度假村的机会。但小兰可不惯着他，这要是去了，周成肯定会吃醋，所以果断选择了拒绝。而且那天他已经跟周成约好了去游乐场玩， 只是万万没想到，休息时居然遇到了一个碰瓷的，被小兰拆穿后还不服的想要教训人，结果被回来的周成一脚踢了出去。气不过的男人一路跟着两人， 直到他们走进一条无人的小道，男人就带着喊来的一群帮手快步追了上来。殊不知小兰也早就喊来了帮手，而且是前后夹击，他想逃都逃不出去，打输了进医院，打赢了进法院， 谁捞不着便宜还打吗？害怕的男人只好认怂，带着所有人逃跑了。解除危机后，周成和小兰的约会还并没有结束，他拿着珍珠留下的刀，带着小兰往一个地方走去。你玩到的样子好像陈浩南，陈浩南是谁啊？ 港岛？没听说过呢。以后你会听说的。这次带我出来有目的的吧，可不是随便逛逛。原来小兰早就看穿了他的心思， 其实周成也是想替他分忧，美国人在这建了度假村，还建了高尔夫球场，就说明这是个好地方，那建房子肯定也可以了，所以今天的真实目的是考察。小兰看着这片臭水沟，脑子里已经建起了高楼大厦，你对着这个臭水沟突然流口水，这画面实在有点诡异啊。 你带我来的目的不就是要看这块地？某人不是说过吗，房地产的三大原则就是位置，位置还是位置。这块地方现在看着脏乱，但地理位置却是得天独厚，一边是度假村，一边是高尔夫球场，他在两者之间就 像是两条巨龙追逐的明珠。周成的眼光让小兰赞不绝口，但现在有一个问题，这么好的地理位置，美国人为什么会漏掉呢？ 难道真的是因为他是个臭水沟？小兰觉得不太可能，背后的原因还需要好好查一下。回去之后他先是做了一个预算，如果以美国人购地的价格来算，那这块地三百万就能拿下，露娜和建材的分红大概会有一百五十万， 再加上自己存的杜兆辉的咨询费。可是电子城还没开业之前，杜兆辉那是没指望了，不过舅舅那应该能抽出来一点，终于够资格入去了。那买地的钱是有了，盖楼的呢？盖楼的钱 就只能冒点险了。冒什么险？贷款？小兰想用土地做抵押贷款，这笔资金就是盖楼的第一笔启动资金，之后再卖期房，用收上来的房款再继续盖房，虽然听起来都能连上，但一旦中间有一点纰漏，资金链随时都可能崩塌。可是这么好的位置，小兰实在是不想放弃， 周成十分愿意与他一起努力，只是现在的房子都是单位分的，很少有人会买商品房，小兰也知道，所以他的目标客户并不是普通人，而是来盛城经商，愿意接受楼花概念的港岛商人。难的不是买地， 而是卖港岛人注重彩头，这块地没被美国人看上的消息迟早会传出去的， 如何扭转这块臭水沟在购房者心中的形象，需要一个好故事来包装。不过这些事以后再想，现在需要整理一下买地需要什么步骤。就在这时，姜岩的母亲又发来了消息，周成不得不先赶到医院。小兰都理解，而且当下他还有更重要的事。 接下来的日子里，小兰把所有需要的资料都准备了出来，只是万万没想到，美国人没买这块地居然是因为村主任瞒报，根本就不知道有这块地。 但村主任到底有何意图，小兰还是想先弄清楚，省得之后再有什么隐患。几经打听之后，这块地居然是村主人家的风水宝地，叫什么地涌金沙，那就完全不影响开发了。只是以后该如何卖出去房子还需要一个好故事包装。地涌金沙？这不罗家送上了一个县城的好故事吗？ 金沙池几天后，小兰以三百零五万的价格顺利拿下了这块地。可是准备开工时，村主任一家真的来闹了，但地已经卖了，爷爷只能生气的离开了此处，难道这里真的有金沙？小兰带着毛老师特意来考察一番，发现什么都没有。这金沙和金矿能是一回事吗？ 你别想得美，沙里含金很正常，但大多都不具备开采价值，那这地有金沙， 那得是多大的含金量啊？这亮晶晶的是云母碎片，不是什么金商， 但正式动工时，工人竟真的挖出了黄金！顿时，所有人拥上前疯抢了起来。小兰立马让司机报警。事已至此，小兰需要的故事也完美造出来了。原来这些黄金既然都是他提前准备的，只是这样的包装，真的会吸引那些精明的港岛商人吗？

与建筑师惊喜的发现，眼前的臭水沟正是他一直心心念念的风水宝地，就连未来的建筑蓝土在这一刻也全都浮现。然而让他感到疑惑的是，为什么两边的地都有人买了，可唯独漏了中间这一块？要知道，左边是度假区，右边是即将要建立的高尔夫球场，中间这块地拿来建房子， 就是个稳赚不赔的生意。为了打消心中的疑虑，夏小兰让人调查后得知，原来是村主任瞒着没有上报这块地，外人根本就不知道，只因对方在地里看到了金沙。既然不是原则性上的问题， 夏小兰立马着手买下了这块地，并请来了专家勘查，发现土里压根就没有金沙。村主任看到的是闪着金光的云母碎片，但为了打破当地村民 将这块地称为臭水沟固有认知，夏小兰决定放大这个金沙传言，变臭为宝，他在工人清理的污泥中，偷偷混进了一些金矿，来作实地涌金沙的传言，这样一来，将来盖好的房子就不愁卖了。然而村主任听到这个消息后，却彻底坐不住了。

工人突然发现地里好像冒出了金子，一时间夏小兰好像也有点错。附近的村民看到之后立马过来疯抢。而谁能想到，这竟然是一处为了卖楼精心设计的商业噱头。易容金沙。你对着这个臭水沟突然流口水，这画面实在有点诡异啊。 你带我来的目的不就是要看这块地吗？某人不是说过吗，房地产的三大原则就是位置，位置还是位置。这边是秦月湖度假区，这边是美国人即将修建的高尔夫球场，他在两者之间仿佛就像两条巨龙追逐的明珠。 周律师有眼光吗？一块不起眼的臭水沟，竟然在两大超级牛逼项目中间幸存，没被人买走。精心布局地产行业的夏小兰，从此找到了专属于自己的财富密码。这里是花无的精讲频道，继续看你好，一九八三从时代背景来看，九一年的商品房似乎太早了一些， 那个时候不少单位还有分房的机会，购买昂贵的商品房，怎么看都不是当时的主流。可是别看机会不大，要买地的钱可要的不少。夏小兰看上的出水沟得有二十来亩，算下来都要整整三百万才能起步，终于够资格入居了。 那买地的钱是有了盖楼的呢？盖楼的钱就只能冒点险了，冒什么险 贷款？在那个时候买房都是稀奇事，更别说贷款了。蔡小兰的超前眼光给了自己不花钱盖楼的机会，把地抵押出去，获得第一笔项目资金。随后要做的就是期房，先用银行的钱做一个样板楼，剩下的没盖好的房子就能预售，这些钱便可以用做下一栋楼的建设。 听起来是个好办法，可是有一个致命隐患，万一买家不买账怎么办呢？这个时候，目标客户的重要性就出来了，我们的目标客户是那些来盛城经商，且已经接受楼化概念的港岛商人。 嗯，难的不是买地，而是卖。刚到人注重踩头，这块地没被美国人看上的消息迟早会传出去的。如何扭转这块臭水沟在购房者心中的形象，需要一个好故事来包装。好故事怎么营销？夏夏兰苦思冥想，得找个商人们认可的噱头才行。 不过，无论噱头怎么说，这个臭水沟夏夏兰要定了，先注册一家地产公司，随后挂靠一家有建筑资质的国企。 在这一方面，作为建筑行业太懂的毛康山就有了关键作用。当前面的事情搞定之后，就是土地租赁一下书，剩下的就等结果了。小小狼一个保镖，名叫葛建，因为战力强悍，江湖关系过硬，所以经常跑一些打听消息的工作。而最近，他终于知道了臭水沟没卖掉的原因，竟然是村里人埋下来了 美国人的高尔夫球场，根本就不知道附近有这块地。你哪天我当村主任了，我第一件事，我给你臭猪，我给你卖了。 村里人都想卖，可是有个老头坚信那块地是宝地，因为他儿子是村长，所以才把这事给瞒了下来。而老头相信的这个传说，不就是送上门的噱头吗？难的不是买下这块地，而是卖，需要一个好的故事包装。 黄金宝地，地涌金沙，这不，罗家送上了一个现成的好故事吗？金沙池 前期项目搞定之后，买地的钱也定下来了，刚好就三百零五万，与夏小兰的估计差不离，接下来要做的就是测量和规划，村里人就是这个时候过来闹事的，然而手续已经办完了，村民赔偿款都拿了，这个时候闹事不是要赶走夏小兰这些投资商吗？所以上面来人了， 人家走的是正规的审批流程。乖， 老罗同志，这征地的赔偿款可是一分钱也没少你们的，做人可不能太贪心啊， 赶紧都散了吧。好好好，当村民散去，剩下的就茅坑山县上的专业领域了，商品房建在臭水沟他还是第一次见，而夏小兰给这里想了个贼吸引商人的名字。金沙池的沙里含金 常见啊，我就想盖房子，可不想挖到什么金矿。哎呀，这金沙和金矿能是一回事吗？你别想得美，沙里含金很正常，但大多都不具备开采价值，那这地涌金沙那得是多大的含金量啊？ 看啊，这亮晶晶的是云母碎片，不是什么金沙。茅坑山的话给了夏小兰一个定心丸，剩下的就是找报纸营销金沙池这个地方了。很多报纸觉得这个噱头过于夸大，可是夏小兰却找到了让传说成真的办法。 继用金沙可不是传说，而是亲眼所见，随后的发展全是夏小兰的预料。 当机械设备挖出淤泥之后，有工人大喊出现了金子，村民听到之后还得了，立马开始哄抢，夏小兰立刻报警，而今天的骚乱即将为夏小兰的卖楼提供最好用的营销方向，卖楼的事恐怕成了。

听说金子是在您这里发现的，请问您有什么想法？臭水沟变身金沙池遭到众人的哄抢，此前小兰埋在金沙池的金子被挖了出来，于是臭水沟有金子的事情就传了出去。最难受的就是罗老 头，因为之前这个金沙池可是他的，也就是说里面的黄金原本也是他的，于是他带着人过去闹事，想要分一杯羹，结果看到这么多人在抢自己的黄金，于是当场晕了过去。快送老爷子。 但是他的事情并没有影响到小兰，小兰想的只是怎么才能把自己的房子卖的更好。不久之后，金沙池的事情见爆了，引起了巨大的反响，大家聚在一起纷纷夸赞小兰的眼光好，他可不光是眼光好，而且这头脑也是非常的好。因为这块地方的名头打出去了， 所以很多人都想要这块地，不少人打电话过来询问小兰是否要卖地。小兰的想法自然是不卖，毕竟卖地哪有卖房赚的多。哎，夏总，已经有好几家房地产公司打电话问咱卖不卖金沙池，最高报价能出到一千两百万了， 最高报价是这个美国威尔逊集团，对，就是那个高尔夫球场的开发商，虽然不卖，但对于这块地他却还有一个想法，于是他联系了出价最高的那个人，想要跟他聊一聊那个外国人不知道的事，自己成为了小兰哄抬身价的硕客了。 哎，那夏总约那个美国商人是想干嘛？到时候你就知道了。周成，我是不是最近的步伐跑的太快了呀？嗯，是太快了，快的都快飞起来了。