30年贴息什么时候开始

你知道吗？刚刚结束的全国两会上啊，政府宣布升级个人消费贷款贴息政策，那什么样的贷款可以享受贴息？能节省多少钱？具体啊，怎么申请？这条视频啊，给大家讲明白。 先来说这个政策的时间，可不是说你现在去办理消费贷款才给你贴息的，这个是从二零二五年的九月一日开始就有这个贴息的政策，只不过这一次是在之前的政策基础上进行了升级优化。 先简单说一下什么叫消费贷款，这是他的致命意思，你贷款用来买车、装修、旅游、教育、日常开支等这些消费项目都是属于消费贷款，不管是线上的还是线下的消费啊，都算在里面。 而且花呗、微利贷、信用卡、分期车贷这些都是可以享受这个贴息政策的，像我们的房贷肯定不算在里面的。 再比如说你明明是在办理消费贷款，但是你把这笔钱啊，直接用去还房贷了，或者用来炒股买基金了，买理财，或者是拿去搞投资，这不叫做消费，这个肯定是不给你贴息的，而且 一旦坚持到你去做这些事情，那银行会立马收回这笔贷款。那接下来的这个贴息政策啊，具体啊，能省多少钱？国家给补贴的百分之一的利息。 举个例子，比如说你办了一个二十万的装修贷，利率是百分之三，那一年就要收取六千块的利息，是吧？ 那你申请了这个补贴政策之后，你自己只需支付百分之二的贷款利息，也就是四千。 剩余的两千啊，是国家来给你出来，给你做这个补贴，但这个补贴是有上限的，一家机构一年最高补贴是三千块钱。那怎么申请？其实也很简单， 我们登录手机银行后啊，搜索消费贷贴息这五个字相应的功能就出来了，然后你签一个贴息的协议就可以了，到时候系统会自动计算， 自动给你减，不会让你跑各种流程。就这个贴息政策啊，他是国家出的，不分城市不分银行，但是啊，具体到哪家银行，是哪个贷款产品，参与政策，怎么操作流程就要具体问一下这家银行了。 最后啊，我又提醒大家，这个贴心政策的目的不是为了让没钱消费的人去借钱消费，如果说你目前确实有这个贷款需求的，或者说我早就办理了，并且在这个时间段我使用的是这笔贷款， 那肯定要抓住这个政策关键是能省钱是吧？我是潮汕琪琪，关注我总有办法交给你。

国家放话了哈，要给咱贴息，要给咱省钱。刚刚结束的全国两会上，财政部宣布升级个人消费贷款贴息政策。 那什么样的贷款可以享受贴息啊？能节省多少钱呀？具体怎么申请啊？用大白话一条视频给大家讲明白。 先来说这个政策的时间，可不是说你现在去办理消费贷款才给你贴息，是二零二五年九月一号开始就有了这个贴息政策了，只不过这一次是在之前政策的基础上进行了升级优化。哎，就是好多条件呀，限制啊，这次都给放开了。那先简单说一下什么叫消费贷款呀？ 就是他字面的意思，你贷款用来买车、装修、旅游、教育、日常开支等这些消费项目都属于消费贷款，不管是线上的还是线下消费的都算在内。而且花呗、微利贷、信用卡、分期车贷 也都是可以享受这个贴息政策的。你像房贷啊，肯定不算在内哈。再比如说，你明明是办理的消费贷款，但是你把这笔贷款直接去还房贷了，拿去搞投资了， 这不叫消费哈，这个肯定是不给你贴息的。而且一旦监测到你去搞这些东西了，那银行会立马收回你这笔贷款的。不是吓唬你哈，我之前在银行就是信贷部门的，对这方面很清楚。那接着来说，这个贴息政策具体能省多少钱呢？ 国家给补贴百分之一的利息对吧？举个例子，比方说你办了一个二十万的装修贷，利率是百分之三，那一年要收你六千块的利息，对吧？哎，你申请了这个补贴政策之后呢？你自己只需要支付 百分之二的贷款利息，也就是四千块就可以了，剩余的两千块钱利息国家来给你出，哎，来给你这个补贴，那这个补贴哈，是有上限的哈，一家机构一年最高补贴三千块钱，那怎么申请啊？也很简单，我试了下建行跟工行， 登录手机银行后，搜索消费贷贴息这五个字相应的功能就出来了，到时候系统会自动计算，自动给你减， 不会让你跑各种流程啥的。就这个贴息政策，它是国家出的，不分城市不分银行，但是具体到每家银行是哪个贷款产品参与政策。哎，怎么个操作流程就要具体问一下这家银行了。哎，最后我来说一下我个人的观点哈，这个贴息政策的目的 是为了让没钱消费的人去借钱消费啊，如果说你目前确实有这个贷款需求，或者说我早就已经办理了，并且在这个时间段我要使用这笔贷款，那肯定要抓住这个政策呀，不用白不用啊 啊，要省钱呀，是吧？但是提醒大家，买不起就先别买啊，不能因为，哎，有了这个贴息政策了，我就花呗分期，我就去这个贷款啊，那就有点不理性了，大家觉得呢？

哎中哎，国家放话了啊，要给咱省钱。刚刚结束的全国两会上，财政部宣布升级个人消费贴息政策，哪些能享受贴息？能省多少 money 多少钱？咋申请 啊？今天沈阳大白话一条视频，大师跟你唠明白的。先说时间，二零二五年九月一号其实就已经开始了，这回你两会直接升级了，以前的很多不完善的也开放了很多那个限制啊，消费贷就是说买车 装修旅游教育日日常花销啊，卡分期车贷也算上啊，房贷不算拿去还房贷，炒股买理财搞投资，那是一分都不补，你属于是风头 银，银行要是查着了直接给你抽抽贷了。当时以前搁卡部的信用啊，能省多少钱呢？国家直接补百分之一利息，举个例子啊， 你二十万的装潢袋，年年啊利率百分之三，一年的息就能省六千，补完你只要掏百分之二，你就是四千，你剩下的两千国国国国，国家出 一家米行一年最多给三千块。怎么申请的？建行工行我都试过了啊，手机银行收消费贷贴息， 然后签个协议就行，系统自动算自动减，你也不用去跑柜台。这政策呢，全国都可以用，也不分啥层次， 具体产品得问对应的米行。最后呢，我就说句实在的，有真实需求的，咱这个羊毛就好，能省则省，但你别为了贴心乱乱借钱呢，乱问题。那那那你就 消消消点吧，多大屁股穿多大裤衩子啊，是不是白姨咱得知道啊，对对不对？关注我只说大实话。

国家放大招了，专门给咱们贴息省钱！刚结束的全国两会上，财政部官宣，升级个人消费贷款财政贴息政策。今天用大白话把收入范围、能省多少钱、怎么申请，讲的明明白白。 先讲关键时间。这项政策从二零二五年九月一日就已生效，这就是在原有的基础上全面升级，放宽了多项限制条件，福利更实在。到底什么是消费贷？很简单，贷款用于买车、装修、旅游、教育、日常开支等纯消费用途的， 线上线下都算，花呗、微利贷、信用卡、分期、车贷全都能享受贴息，唯独房贷不算！重点提醒，放了消费贷却拿去还房贷、炒股、买基金、理财，一律不算消费，不仅拿不到贴息，银行接收到还会立即收回贷款，绝非危言耸听。 我从事这个行业多年，这方面的规则很清，这说明明白账，国家直接补贴百分之一的利息。举个例子，二十万装修贷，年利率百分之三，原本年利息六千元，享受贴息后，你只需支付百分之二的利息， 也就是四千元，剩下两千元由国家补贴。注意了，单家机构一年最高补贴三千元，封顶不设限！申请流程超简单实测！建行、工行，登录手机银行搜索消费贷贴息，找到对应入口签署 贴息，不用跑网点，不用还手。流程划重点！这是全国统一政策，不分城市，不分银行具体参与，产品与操作细节 咨询对应银行即可。最后说句实在话，政策初衷是减轻合理消费的贷款压力，有真实消费需求以办理，何不贷款的朋友，这波福利不用白不用，能省一笔是一笔，但千万别为了贴心盲目透支，冲动借贷，理性消费才是硬道理，大家觉得呢？

哈喽，利好消息，国家要给咱们贴息省钱了！这个月结束的全国两会上，财政部宣布升级个人消费贷款贴息政策，那么怎么样的贷款可以享受贴息呢？能节省多少钱呢？具体怎么申请， 用大白话给大家分享。先来说一下这个政策的时间，可不是说你现在去办理消费贷款才能给你贴息，只不过这一次呢，是在之前政策的基础上进行了升级， 很多条件跟限制这次都给放开了。简单说一下什么叫消费贷款，就是它的字面意思，你贷款用来买车、装修、旅游、日常开支等等这些消费项目都属于消费贷款， 不管是线上还是线下消费的都算在内。而且微利贷、花呗、信用卡、分期车贷也都可以享受这个贴息政策的。 那么像房贷肯定是不算在内。再比如说你明明办理的是消费贷款，但是你把这笔贷款直接用来还房贷，或者用来炒股、买基金、买理财，拿去搞投资，这不叫消费哈，这个肯定是不给你贴息的，而且一旦监测到你投入这些用途， 银行会立马收回这笔贷款，不是吓唬大家，之前我在银行审批，对这方面就很清楚。接着我们来说这个贴息政策具体能省多少钱，国家给补贴百分之一的利息， 比如说你办了一笔二十万的装修贷，利率是百分之三，那一年要收你六千的利息。而你申请了这个补贴政策以后呢，你只需要支付百分之二，也就是四千块，剩余的两千块国家给你出。 那这个补贴它是有上限的，一家机构一年最高补贴三千块，那么如何申请呢？很简单，登录手机银行后，搜索消费贷贴息相应的功能就出来了，然后你签一份贴息协议就可以，到时候系统会自动帮你计算减免，不会让你跑各种流程。 这个贴息政策呢，它是国家出的，不分城市不分银行，但是具体到每家银行是哪个贷款产品可以参与政策，就要以具体银行为准。 这个贴息政策的目的是为了让没钱消费的人去借钱消费，如果说你目前确实有这个贷款需求或者已经办理了，那就要抓住这个政策，赶紧申请贴息。但是提醒大家，不要因为有了贴息政策就透支信用卡或者花呗分期，大家要理性合理的消费，你们觉得呢？

国家刚刚放出大招，消费贷款要给你发红包了！是不是听着就心动？别急，先搞清楚，你借的钱真能省下利息吗？最近，财政部在两会后明确，个人消费贷贴息政策全面升级。但很多人一脸懵，啥叫消费贷？ 哪些能贴？怎么申请？能省多少？今天一条视频给你掰扯明白，赶紧点赞收藏，回头别找不到！先划重点，这政策不是现在才开始，而是从二零二五年九月一号起正式落地，这次是优化版，门槛更低，覆盖更广。那什么是消费贷？ 简单说，就是你借钱干这些事，买车、装修、旅游、报班、看病，只要是日常花销，基本都算，线上线下的都行，连花呗、微利贷、信用卡、分期车贷，只要用途合规，都能享受贴息。 但注意，房贷、炒股、买理财、搞投资，通通不算。为啥？因为这不是消费，是挪用！银行一旦发现你拿消费贷去还房贷或炒币，立马收回贷款。可不是吓唬 我，干金融五年，这种红线碰不得，那到底能省多少钱？国家补贴百分之一的利息。举个例子，你借二十万装修，年利率百分之三，原本一年利息六千块，申请贴息后支付百分之二四千块，剩下两千有财政直接补。 不过提醒一句，每家机构每年最多补三千元，别指望无限耗！怎么申请？超简单！打开建行、工行等手机银行，搜消费贷贴息，签个协议就行，系统自动算，自动减，不用跑腿，不用填表。最后说句掏心窝的话，这政策本意是帮有真实需求的人减轻负担。 如果你本来就要贷款装修或买车，那必须用上，但千万别为了省利息硬借钱买不需要的东西，透支消费迟早反噬，理性点，钱省了才是你的，你觉得呢？

国家放话了哈，要给咱贴息，要给咱省钱了。刚刚结束的全国两会上呢，财政部宣布了个人升级消费贷贴息的政策，那么什么样的贷款可以享受贴息？能节省多少钱呀？具体怎么样去申请， 用大白话和一条视频给大家讲明白。首先说这个政策的时候呢，可不是说你现在去办理消费贷才给你贴息的， 是在二零二五年九月一号开始就有了这个贴息政策，只不过这一次是在之前政策的基础上进行了升级优化，就是好多条件呀，限制了呀， 这一次他都给放开了。那么简单来说一下什么叫消费贷，他就是字面意思，你贷款是用来买车、装修、旅游、教育、日常开支等这些消费项目都属于消费，都算在内的。 而且花呗、微利贷、信用卡、分期车贷也都是可以享受这个贴息政策的。你像那个房贷啊，肯定是不算在内的哈。再比如说是你明明是办理的消费贷款，但是如果你把这笔贷款直接用去还了房贷， 或者用来炒股了，买了基金，买了理财啊，拿去搞投资了，这不叫消费啊，这个肯定是不给你贴息的。而且一旦检测到你去搞这些东西了，那银行会立马收回你的这笔贷款， 不是吓唬你的哈，我之前在银行就是做这种信贷部门，对这方面非常清楚。那接着来说，这个贴息政策具体能省多少钱呢？国家能给你补贴百分之一的利息对吧？ 举例子，比方说你办了二十万的一个装修贷，利率是百分之三，那么一年要收你六千块钱的利息 对吧？你申请了这个补贴政策以后呢，你只需要支付百分之二的一个贷款利息，也就是四千块钱就可以了，剩余的两千块钱利息呢，国家来给你出来，给你这个补 贴是有上限的哈，一家机构一年最高补贴三千块钱，那怎么申请呢？ 很简单，我试了一下建行跟工行，登录手机银行之后，搜索消费贴息五个字相应的功能就出现了，然后你签一个贴息协议就可以了，到时候呢，系统会自动计算，自动给你讲，不会让你跑各种流程哈。 就这个贴息政策，它是国家出的，不分城市不分银行，但具体到每家银行哪个贷款产品参与政策，怎么操作流程就要具体问一下这家银行了。最后呢，我来说一下我的一个个人观点哈， 这个贴息政策的目的是为了让没钱消费的人去借钱消费啊，如果说你目前确实有这个贷款需求，或者说你早已经办理了，而且在这个时间你还想用这笔贷款，那肯定要抓住这个政策了呀，不用白不用吗？ 要省钱呀，是吧？但是提醒大家一句，买不起的就先别买，不能因为有了这个贴息政策，我就要去透支信用卡，我就要花呗分期，我就去做这个贷款，那就有点不理性了啊，大家觉得呢？

今天咱们苏州市公积金贴息的政策也正式官宣了，我们现在一个视频就带你了解清楚这个政策到底是什么样子的，尤其是第六条，你一定要注意。 第一个就是咱们补贴的时间是从四月一日到二零二七年的三月三十一日，整整一年的时间。第二个补贴的对象，这个是有两个要求，第一个是获得全日制本科及以上，或者你在国外获得学士学位，并且在咱们国家教育局经过认证的。 那第二个要求是三十五周岁以内，或者你获得以上学历的时间是在十年之内的，都可以享受这个补贴。 第三个是我们能拿到多少钱，那这次的补贴标准是按照公积金实际还款利息的百分之五十进行补贴，连续补贴十二个月，总补贴额度是不超过五万块。 第四条我们要怎么样申请这个补贴？这次流程非常简单，只需要在办理公积金贷款的同时提供有效的学历证明， 然后进行身份验证就可以了。第五条是我们怎么样才能拿到补贴的这个钱呢？这一次也不用我们操心，公积金中心会在这个月来计算上个月需要补贴给你多少钱，然后在这个月直接发放到你的贷款银行卡里面。 第六条就是不管这次是买新房还是买二手房，不管是纯公积金贷款还是组合贷款，都可以享受这次贴息，但是商转公的用户是不可以的，并且如果你有共同还款人， 那只有一个人可以享受和申请补贴。最后如果有觉得我讲的还是不是很明白的，可以在评论区留言。

官宣了，不再是猜测，不再是预判。二零二六年三月五号，一千亿的贷款贴息正式落地。 截止到目前，整个东大存量房贷是三十七万亿，如果说每年百分之一贴息需要三千七百亿，这一千亿是远远不够的。那么接下来这一千亿到底是用于新增房贷，还是用于消费贷？贴息细则我们并不知道。 参考二零零九年的救世政策，当年新增贷款打七折，几个月之后，陆续存量房贷也打七折，所以说，无论是新增还是存量，都值得期待。当然了，我们期待的是二零二六年，所有的救世政策陆续落地，我们的房价齐升再创新。

新闻都看了吗？又开始讲消费贷贴息了，而且是在两会上讲的，而且还专门强调网贷和信用卡分期也能贴息，你敢信？当然了，咱们也不能一味的吐槽，对于本来就有借贷消费计划或者已经借了的人来说，的确是能省点钱，贴息总比不贴好。对， 那为什么现在又重新提这个事呢？实际上啊，这个消费贷贴息是去年九月一号开始推行的，但是之前限制很多，效果不好，而今年呢，则是进行了很大的优化升级。第一， 去年是只有指定领域的消费能贴息，而今年是买手机、买家电，旅游、吃饭、报培训班都能贴息。只要是咱老百姓的日常消费，无论是商品还是服务，大件还是小件，线上还是线下，你只要实实在在的消费了，财政都 都给你一个百分点的贷款贴息。第二，之前单笔消费最高贴五百块钱，单笔五万以下的消费，在同一家机构累计贴息最多一千块钱。现在这两个限制都 取消了，每人每年在一家机构能享受的最高贴息是三千块，对应的贷款额度就是三十万，那本来就计划装修买车的，这个额度可以派上用场了。第三，就是流程和要求，比去年十二月三十一号你办的各种消费贷或者信用卡分期， 系统会自动识别你花了多少钱，利息计算的时候会直接扣掉国家财政补贴的部分，银行自己跟财政部门结算，不用你额外签什么协议，不用你上传消费凭证，真正全程零操作。我的建议啊，是可以顺势，但别造势，如果你确实有刚需，比如结婚要装修， 比如有了宝宝要买车，既然有这个补贴，能省点是点，也就是顺势而为。但如果你本来就没什么需求， 是刚需，就因为觉得利息便宜，就想借钱去提前消费，或者进行本不必要的消费升级，那就得掂量掂量了。利息是省了，可是他图的是你的本金呐！不要因为这个三千块的补贴，结果多背上三十万的负债啊，有没有道理？好了，关注金融庄，避坑心不慌！

都看新闻了吗？用花呗、借呗、信用卡的用户赶紧看！二零二六年财政贴息已经正式落地，单家机构每年最高能省三千元！很多朋友都还不知道，这笔真金白银的补贴能直接帮你降低消费分期的还款能力。 根据财政部、人民银行、金融监管总局联合发布的关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知，政策实施延期延长到二零二六年十二月三十一号。核心变化三点，牢记不踩坑！一、 覆盖范围扩大，花呗、借呗、信用卡账单分期都可以享受，只要是合规持牌机构的消费信贷用于真实消费即可享受。二、取消旧限额，不再设单笔五百小额累计一千元的贴息上限。单家机构每年最高贴息三千元，对应最高三十万的消费额度。 三、贴息与申领年化百分之一的贴息由财政承担，无需额外申请，经办机构系统自动抵扣。日常消费、买车、装修等大宗支出，符合条件都能享受！赶紧点赞、收藏、转发给身边用花呗、借呗、信用卡的朋友，别错过这波官方福利！

兄弟们，我们今天说一说苏州公积金贴息这个政策，本来金超是不想发的，因为觉得没有多大意义啊，但是看最近有很多自媒体也都在发苏州公积金这个贴息政策， 真的是一点点啊，就是最高上限五万，他的要求条件还特别多，必须要是三十五岁以内，而且还本科学历， 而且只能贴你公积金贷款利息的一半，而只有一年的时间，目前这个政策的执行时间是从四月一号到明年的三月底之前， 也就是只能享受一年的贴息，特别的少，夫妻双方不能同时享受贴息，而且按照公积金现在最高贷他的上限也只有两百二十多万算的下，我就跟大家算一下，如果说是公积金贷款， 贷两就按两百三十万，但最高上千还不到两百三十万，我按两百三十万算的话，公积金的贷款的话一个月是还九千二，利息的话是利息的话一个月是四千九百多，不到五千块钱 也就贴一半是两千五，贴一年的话也就只有两千五乘以十二个月乘以十二，也只能只能享受大概三万块钱的一个贴息，特别的少，没有一个。我感觉是这应该是不会有一个人能拿满五万块钱的这个贴息的， 所以我觉得意义不大啊，而且学历也有要求门，门槛比较高，三十五岁以内，我说这个政策出跟没出，我觉得，呃，对于购房者的这个下决定买房子的这个意向程度是不不会产生太大的影响啊，而且，而且去年的已经买好的 享受不了，必须从四月一号公积金贷款才可以享受条件，门槛比较高，所我觉得意义不大。我觉得正常的贴息的话还是要看商业贷款，因为贷款的多，大部分的比例还是以商业为主啊。就这么回事，拜拜。

全国两会宣布升级个人消费贷款贴息政策，政策从二零二五年九月一日起实施。本次放宽了多项限制， 消费贷可用于买车、装修、旅游、教育等日常消费。花呗、信用卡、分期、微利贷、车贷均可享受贴息。房贷不在范围内。若将贷款用于买房投资，不遇贴息，银行还可收回贷款。 国家补贴利息百分之一，单家机构一年最高补贴三千元。例如二十万装修贷，年利率百分之三，贴息后只需支付百分之二的利息即可 申请。便捷。工行、建行等可在手机搜索消费贷贴息，签署协议后系统自动减免。提醒大家，政策只在减轻真实消费压力，切勿盲目分期、过度负债。关注我，每天带你涨知识！

南京新出的那个贷款贴息不是全国意义上的要出的那个贴息，他就是一个地方的小政策，没有什么特别大作用的一个小政策。我看还有人挺多人在那讲这个的。说什么全国首个出房贷贴息正式官宣城市。 扯淡呢，全国已经有将近二十个城市出房贷贴息了。就是地方给的房贷贴息吗？你们看一下，这么多你们不喜欢用豆包随便查就有啊， 而且南京的这是啥房贷贴息啊？如果说全国就出这个，那就一点用都没有了。三个特效药嘛，一个是一千几千块几千价，一个是全国出房贷贴息， 那么给百。我说我说怎么样才有用？给百分之一，然后贴三十年才有用，对吧？第三个就是拆嘛。啊，你看南京这房贷贴息啊，他是必须得卖旧买新才能给你，这个 就是你一定要先把自己的这个老房子给挂牌挂出去，然后再申请才能够得到这个知道吧？那么一共才给多少？才给你贷款总额的百分之一？就是说你贷款一百万就给你一万，二百万给两万，三百万给三万，那一共总的金额是一个亿， 今年年底为止啊，先到先得，抢完就没有。就是这个啊，如果是按照两百万给两万补贴的话，也就是五千套吧，我估计两三个月就差不多吧，两三个月就完事了。这个会有一定脉冲作用，但是他不会有什么太多新增知道吧？就是说本来想买的，他 加快速度而已啊，那时候就看全国的房贷贴息吧。 呃，需要什么？需要你先把你要老房子先给卖出去啊，先先得挂牌出去，不是卖出去啊。 然后呢？你这个新的要求在今年年底之前要网签，然后明年年底之前呢？要呃贷款办下来，再加上抵押后，年年底之前呢？你的老房子要过户完成，这样的话才能够领到这个贴息，所以说 他还是个后置的过程，知道吧？就没多少钱啊，没多少钱没有那么大的这个作用。然后呢？也不是像那帮人在那瞎讲的，那不专业，瞎讲啥呀，天天 我们就等着这个全国的房贷贴息吧。啊，这个肯定是特效药啊，我，我再跟妙堂说一下啊，就是全国的这房贷贴息，他们之前不是说说那个一年七百亿能撬动二百八十万亿的居民财富吗？就这个一定要坚决执行，一定要坚决执行， 对吧？千万不要既要又要，这个一定要给到百分之一贴息，然后给三十年，一定要给到这个，否则的话是没有用的。 那么你，你给一个那种掺水的就没啥太多钱的，这样的一个政策你还不如不给，知道吗？现在这个时候一定要脚往过正的干，政策力度一定要符合市场预期，那么你在评估市场预期到底是什么？ 超额给药一定要这么干，这样的话就起来了啊，就能兑现，你们说政策力到否上一起政策要一次性给足，对吧？ 房产是普通家庭最重要最大的这种财富，对吧？你们把这些全都兑现掉，那么也兑现掉现在官媒的极致程度啊。 所以说等待全国这个房贷贴息吧啊，他们要么就不出，要出的话就是突然一下就出来，因为他不可能提前放风，提前放风的话大家就不买了，等这个了，明白吧？这个东西只能是我们被动等待啊。但是我认为概率比较大，因为已经连续几个月了。十个月还是九个月啊？ p r 没调了， 对吧？老美都降七十五个基点了，你想吧，我为什么不调 ipr？ 就是 等着这个，为什么？因为我们没法再降房贷利率的。降房贷利率，那么存量的房贷利率跟这个新的房贷率是捆绑的， 对吧？银行如果再降的话，三十七万一的房贷余额，对吧？现在银行三十七万一房贷余额，回头银行一点一点利润没有了。银行现在 近期差才多少啊？才一点四一吧，对吧？一点利润没有了。所以说他们就用财政贴息的这种形式绕开降利率，知道吧？所以说等待啊，等待，等待，等待，突然一下子可能就来了。

炒了几个月的房贷贴息，官方的政策还没等到地方上，可等不及了。二零二六年落地，三十年贴息政策的城市，老铁你知道是哪里吗？ 不是北京、上海这种超一线核心城市，打响贴息第一枪的竟然是江苏南通。看到这条新闻，我脑袋恍惚了一下，仔细的研究发现，不是当地主管部门发布的通知，而是某开发商在售楼盘为了促销自行制定的销售促销政策。 别说啊，这开发商还挺有魄力，贴息百分之一，承诺一直贴满三十年，说实话挺狠，为了新年业绩的开门红下血本了。不过现在楼盘都是项目公司负责，不知道怎么保证项目清算后的履约。 按照现在的行情，开发商的口碑、信誉和实力能不能支持三十年的圆满履约？老铁你怎么看？这个事会不会有什么隐患和风险？评论区聊一聊。

国家放话了，要给咱贴息，要给咱省钱。刚刚结束的全国两会上，财政部宣布升级个人消费贷款贴息政策。在上海做了这么多年的贷款，中间每天都有人来问我，什么样的贷款可以享受贴息？能省多少钱？那具体怎么申请？今天用一条视频，用大白话给你们讲明白。 先来说这个政策的时间，可不是说你现在去办理消费贷才给你贴息，是二零二五年九月一号开始就有了这个贴息政策了，只不过这一次是在之前的政策基础上进行了升级优化，好多条件限制这次都给你放开了，在上海办理同样适用。 先简单说一下什么叫做消费贷款，就是字面意思，你贷款用来买车、装修、旅游、教育、日常开支等等，那这些消费项目都属于消费贷款， 不管你是线上的还是线下的消费都算在内。而且花呗、微利贷、信用卡、分期车贷也是可以享受这个贴息政策的，房贷肯定不算在内。 那再比如，你明明办理的是消费贷款，但是你把这笔贷款拿去还房贷，拿去搞投资，这不叫消费，肯定不给你贴息，而且一旦监测到，银行会立马收回贷款。不是吓唬你，我在上海做贷款中介这么多年，这种案例见的太多了。 接着来说这个贴息政策具体能省多少钱，那国家的补贴是百分之一的利息。举个例子，比方说你在上海办了一个二十万的装修贷，利率呢是百分之三，一年利息六千块。那申请补贴之后，你自己只需要付百分之二，也就是四千块， 剩余两千国家来给你出，那这个补贴也是有上限的，一家机构一年最多补贴三千块钱，怎么申请也很简单，在上海的建行、工行、农行等等这些大行他都能办，登录手机银行搜索消费贷贴息，相应功能他就出来了，系统自动计算，自动减免，不用你来回跑网点，很方便。 这个 t c 政策是国家出的，它不分城市，上海也一样通用，它不分银行，但是具体到每家银行哪个产品，参与流程怎么走，那在上海还是略有差异的，不清楚的你可以直接问银行，或者问我都行。最后我作为上海的贷款中介，说句实在话，那这个政策的目的是减轻大家合理消费的压力。 如果你在上海确实有装修、购车这些刚需，早有贷款打算，那一定要用上，能省一点是一点，但千万别因为有贴息你就盲目借贷，过度消费，本来压力就大，再背上不必要的贷款，最后难受的还是自己，大家觉得呢？