姑苏城这个区怎么样

你是不是也这样，一到春天就想去苏州？顾苏城报恩寺，往事园里那株粉玉兰，白墙黛瓦间，他把最温柔的一夜春天恰好留给推开门的我。 偶缘也是老猿，春色关不住，像昆曲里早唱过的不道月令，正是船色入虚。 今年三月，我走进了古诗词里的苏州园林。西窗下风摇翠竹，回廊里的一百零八扇漏窗，每一扇都像未洗完的苍茫停滞。 雨束风正的夜后，卓正元的海棠开的绿肥红瘦，狮子林的绿意在玻璃窗里缓缓流动，流云的山茶瀑布，红的让人挪不开眼。原来古人的浪漫真的从不夸张。 在苏州，远不止园林。当我缓进目睹古镇的明月古寺，抬头环顾，三千世界就在头顶安安静静的铺开 路之。古镇的保生寺更绝天下，罗汉两堂半，这里藏着整整半堂。而凌凌古镇，藏着一座央视都来过的六月博物馆。 但它和所有博物馆都不一样，这里的东西可以摸，可以用，可以住进去古床可以躺，轿子可以坐，老柜子可以轻轻的拉开，再打开一段被尘封的旧时光。 我还在这里体验了一回古人的垂玩，住进老屋，建一点点装修出的六月酒店，就连梦里都是木头的温润香气。 所以你看，无论是园林古建还是博物馆，来苏州的理由从来不止一个，而是一千个。他安静的等着，等你在春天推门进来。

特别是外地的客户，点名要护城河以内的房子。今天这个房子不仅仅是在护城河里面，在平江路的边上核心了吧， 绝对妥妥的核心，想要在苏州养老的定居的这种朋友也可以。兄弟们，今天我们来到姑苏区的最核心的地方，平江路的边上，今天来拍一套小户型两室的房子。这个房子呢，它是带书包的，平江实验小学跟苏州一中这边这个巷子， 这边还有一个正街牌坊，清朝时候的姑苏区呢，它就是水巷比较多。这个桥过来看一下， 是不是很有感觉。这边都已经在翻新，白墙黑瓦啊。人家说一条平江路半座姑苏城，确实真正的姑苏的底色就在这个附近，很漂亮。如果说这个房子有喜欢这种姑苏养老的朋友，或者想要用书包的朋友， 这套房子可以好好的看一看。姑苏区平江路边上一套小两室，五十三点一七个平方，装修好的来看一下进来的厨房，他是两户这边啊。嗯，真的是装修是，我是什么时候装修来着？是一九年的时候装修的，买的时候当时想自己住的，后来就是因为家里人比较多，所以一直是出租着 这个小房子，冰箱放太大了，哈哈哈，要放小一点，放在多里面洗手间看一下，唯一的缺点就是暗卫。其实装修好的还可以，空间呢也还行。我觉得这个小户型嘛，正常功能区都有。这边是个房间把，这个主卧其实还就很大了，一米八的大床，柜子都做好了， 窗户也挺大的。这还实木的吧，这地板。对呃，因为我们这个房子在三楼，然后前面的这 姑苏的底色啊，都是矮房子啊，白墙黑瓦，这个看出去的话视野是没有问题的啊，采光也没有问题。其实原来呢，这个这个地方它是个厅对吧？对，现在的话它就是隔了一下，如果想做一个一室，那就这边把它打掉，就是个厅，餐厅加客厅加阳台，现在呢，它这里面做了个卧室， 就是两用，看你怎么用了。这边呢，是个餐厅的位置，这个房子的特色呢，一个是它的地理位置在平江路的边上， 这边游客也很多，姑苏最浓缩的底色就在这一片，特别现在你看到三月份天气暖和了，来苏州旅游的人也很多，马上要清明小长假是吧。 这边苍街那边进来以后啊，那个到处都是人，都是穿着那个汉服的小姐姐，哈哈哈，拍照的打卡的另外一个呢，就是他这个书包，平江石小家 市一中是吧？对对是的，现在是小学的书包，还有一年。对，明年的九月份可以使用。平江十小他有个好处是什么呢？就是他 三好学生。嗯，他是没有名额限制，就是你只要成绩达标，他就可以评到五年级，六年级，有些学校他可能只有十个名额，八个名额，但是你只要在平江十小，你成绩达标了，那就都可以评一个三好学生，对中等成绩的学生来说还是比较友好的。小孩要上初中了是吧？ 对，我们可能择校吧，所以择校对成绩好还还可以，还可以。谦虚了，说到择校，那就是成绩好，成绩不好，择不了校，准备去哪边读书啊？嗯， 有几个学校吧，可能还是还在姑苏区吗？你不是说要买新区的房子吗？新区我们感觉整个氛围卷不动还是姑苏区。哈哈哈，卷不动，姑苏区的感觉上面没有新区那么那么 卷，特别卷，作业卷什么是吧，因为我们有两个小朋友可能就是也没有这个时间精力，姑苏区呢就比较熟悉一点，而且他这边整个出租还是非常好出租的，我们上一任租客刚搬离的话也是一个月两千八左右的，一年的话差不多三万出。点头啊，嗯，是可以随便租租的， 趁着三四月份其实市场不错的情况，下面现在可能把它出掉了，因为你们现在用不着了。现在啊，是吧啊， 每个阶段每个家庭有不同的需求吗？现在我们小朋友大了可能就想大一点的。外面这房子现在价格调了吗？我们贝壳上还是一百一十八。对啊，之前是幺二八，然后因为现在想也是早点卖掉。还是价格吧。这个房子我觉得老房子嘛，最终要喜欢的，这个房子要挑人， 这附近想要用这个两个学校的书包的。嗯，第二个就喜欢这种。古城区的护城河内的我们真有很多的客户，特别是外地的客户点名要护城河以内的房子，今天这个房子不仅仅是在护城河里面，在平江路的边上核心了吧， 绝对妥妥的核心。对，想要在苏州养老的定居的这种朋友也可以，关键还是价格还得下来一点，看看三四月份能冲掉就冲掉了。说实话 对我们因为就是之前买的，价格就不说了，反正现在行情就这样，我们现在那买的贵了，我知道的，对，那买的贵了，而且那一九年是吧？一九年，而且那时候是靠抢的，综合行情的话我们也是给您这边就是最低的一个价格，就是呃， 幺幺零吧，一百一，然后大家也可以去比较一下，就这边区域的一个价格。嗯，其实我们家这个装修应该 是把房子卖掉，实话讲， 可谈吧？可谈，对，可谈，到时候反正通过您这边的，我们就是老乡，友情价，友情价，老乡真老乡。哈哈哈，对，房东还是很坚持，就是一百一十万，如果看中了有缘分的可以小刀，今天这个平江路旁边钟家桥巷。对，他五十三点一七个平方 黄金的三楼，然后基本上买过来也不用动了，如果你陪读啊，什么要求不高的，基本上也不动，直接可以住了。那就说好了，一百一十万。好啊。嗯，想了解最新真实的成交价格进我群，别的不说，绝对保证。

如果说啊，你手里有个十几二十万的闲钱啊，没有用，我说的是现金啊，不是资产，你也不要去乱投资，买什么股票也不要去存银行，你可以趁着现在房价稳定在苏州的姑苏区啊，买一个老破小，地铁边上 带点好的书包，因为在苏州姑苏区的人口密度是比较高，也是资源配套比较好的一个区域。其实就是好租一点， 首付个十几二十万，总价控制在一百万以内，六七十万七八十万是最好，贷款个五六十万，月供呢控制在两千块钱左右，租金基本上可以覆盖你的月供，不要再往里面贴钱了。 最好呢买一个两房三房的户型，因为现在这样的资金收益会高一点。买完以后呢，大概会发生三种情况啊， 第一，房价涨了，那你的资产就升值了。第二，房价跌了，那你也不要害怕，反正你又不卖，等一等，毕竟你有租金帮你拖底。第三，就是万一啊，我说的是万一，哪天拆迁了呢？你要 老破小有可能是拆迁的，因为发黑让他有利可图啊，不像那种大高层没人愿意拆，成本比较高对不对？那么问题来了，你认为苏州姑苏老破小到底还能不能卖？拜拜，记得点赞关注哦。

年轻人在苏州买房就买姑苏区的老破小，首先，老破小便宜，以前动不动一两百万的老破小，现在几十万的 一大。其次，老破小实得面积大，五十平的步梯房和八十平的电梯房，室内空间一样大。第三，姑苏区老破小出门就是地铁，走两步就是园林，生活配套成熟。所以说年轻人在苏州就买姑苏老破小，你们觉得呢？

在古城核心，这样的房子，今天我给你找到了苏州市实验小学最好的学校，旁边就是地铁口，这样的黄金组合真的不多见了，一路之隔，出门就是校门，不用担心接送，不用担心堵车。四房两厅三卫，入户门 左手边一个房间， 客厅 餐厅厨房 里面的大阳台， 北边的房子。

君到姑苏见人家，尽整合春夏清明假期，如您来姑苏城，这八个景点大家不要错过。一、周正源周正源是文人写意山水源的典范，凝聚了三十多位主人共同智慧的结晶。二、虎丘山到苏州部有虎丘，乃汉室也， 虎丘山的花朝节也正在举办当中。三、寒山寺姑苏城外寒山寺夜半钟声道客禅。四、刘园刘园是园林修复的教科书，刘园三宝不要错过。 五、苏州博物馆本馆是贝明先生设计的作品，重而新，苏而新，不高不大，不突出。六、盘门北看长城之雄，南看盘门之秀。 七、山塘街，上有天堂，下有苏杭，杭州有西湖，苏州有山塘。八、平江路一条平江路半座姑苏城打卡一座没有围墙的江南文化博物馆。欢迎大家在这个假期来到姑苏城参观游览。

欢迎收看合肥小大子来苏州吃吃喝喝的一天，第一次吃这种甜的面条，小高速直冲汤香，原面馆好多人在排队啊！点了两碗素面，一份鳝鱼，一份猪心，一份大肠，花费五十二。猪心很香，鳝鱼片很嫩，大肠很好， 有一点异味。面条吸满了浇头的汤汁，又顺滑又好吃，什么都有点甜味。再去隔壁买点苏式糕点，老板说他家都是特色，选了几种口味，花费二十三彩色带回家给孩子吃。尝了一个薄荷味的 薄荷，味道很清新，夹杂着米香味。旁边七块钱一碗的泡泡馄饨我也吃到了，圆滚滚的小馄饨看着就很可爱。馄饨汤里面居然加了猪油，很香很香。饭后我们又去了双塔集市，去打卡郭涛同款刷牙水，点了一碗刷牙水，一碗芋泥麻薯小丸子，这一口好清凉 薄荷味。都说离开苏州就喝不到这碗山泉水了，多喝一点，这个也特别好吃，含金量贼拉高。这家现蒸出炉的米糕也很好吃哎！转身又看到了颜值很高的洛基基， 一个没忍住又买了一些这个集市，里面还有很多小饰品和蔬菜们。离双塔其实很近的平江路我们也没错过。今天虽然下着小雨啊，但这边的景色依旧很好，街很干净， 特别热闹。来这边走走逛逛，呼吸呼吸新鲜的空气，真的很好哎！买了两串很香很香的茉莉花手串，香喷喷的桂花糕，还有一杯在苏州才能喝到的碧螺春奶茶。苏州很好，下次我还要来。

在苏州坐游艇穿越古城，看近两千五百年是什么体验？苏州的浪漫其实不止在园林的花窗里，还可以在这流动的水波中，跟着我从人民桥码头出发，把整个古城的温柔都变成你餐桌旁的背景板，解锁苏州市中心独有的湖上仪式感。 一家巡游艇水上餐厅，真的太懂年轻人了，在这里潮玩古城，收获朋友圈。九宫格，手拿把掐，从夕阳到两岸点灯，一圈一圈将城市的 喧嚣揉碎在护城河的柔波里。路过的每一座桥，每一道门，都藏着值得探寻的故事。而当东方水城遇上西方餐桌，浪漫在这里又被重新蜷一种属于苏州的微醺。 天。在甲板上偶遇外国友人，他们感叹这段旅程美的让人无法呼吸。如果说摇鲁船是苏州的里子，让你感受小桥人家生活，那这艘巡游艇便是苏州的面子，能让你遇见江南历史的震撼。

每年到了这个时候，清明节前后，总能接待几个从外地过来苏州看房买房的朋友。这个季节的江南风景独好，他们被这摇撸船油纸伞抓的心里痒痒的。 所以买房这个事吧，我们大多数人是解决痛点就是我们的需求，包括了房子的使用价值和房子的金融属性。但是总有人为了情绪买房，这是我们很多人还没达到为情绪买房的阶段或者阶层。 古人诚不欺我，那些赞美江南春天的诗词是一箩筐又一箩筐，什么春水碧于天，化船听雨绵。什么小楼一夜听春雨，什么春风又绿江南岸，这些诗词渲染出来的画面，让我们打小就对江南有了莫名的情结和向往。 时过境迁，岁月荏苒，当我们到了某个年龄，来到这春山月的江南，一下子就打开了这梦里水乡的开关。但凡有那个能力和条件，也就是不太缺钱，还有点闲，在这烟雨江南转悠几天，都想着买套房住下来。 苏州代表不了整个江南，但是江南总有苏州城的一席之地，所以这苏州的房子，甭管太湖北岸还是小桥流水的周庄，远是远了点，可总会有人买单。 还有一点很关键，不要和这些买房人聊什么房子未来卖不卖的掉，值不值钱，人家打心眼里就没考虑买房是亏了还是赚。夜泊枫桥，送客横塘，红了樱桃，绿了芭蕉，这才是他们要的那股子文绉绉的情怀。 驻平江路的某个小店，我会指着那一排排的青石板告诉他们，这里承载了姑苏城两千多年的浪漫。