中国房子楼板为什么这么薄没人管

你是不是被楼上吵的不行，你就觉得楼上是故意的，然后楼下声音大一点，你也感觉楼下是故意的。其实你有没有想过一点因为什么？因为你的楼板太薄了， 有的国家的楼板是可以达到二十到三十公分，咱们呢只有十到十二公分，隔音效果立马就显现出来。 所以说不要因为这个楼板的问题，把大家的感情都伤了，本来现在楼上楼下都不说话，然后你觉得他是故意的，他觉得你是故意的，最后大家的矛盾会不断的升级， 但是这种呢，已成事实的事，我们谁也没有办法，咱们楼已经买完了，你退回去开发商，不要，按理说开发商把楼板建薄了，其实是他的事，但是我们老百姓没有办法， 你只能怎么办呢？只能在你家里或者是在他的家里做一个隔音的一个处理。做隔音 材料是非常重要的，一定要选择一个正确的材料，包括一个正确的安装层次。所以呢，在这里只跟大家说一点，如果你家里有噪音问题，可以关注头哥，或者给头哥发私信，头哥会一一帮你解决。

网友问新搬的商品房，说他一个中年的装修师傅从飘窗跳到卧室地板的时候，旁边的人都感觉震动非常大。他问这个房子的质量正常不正常？在这个今天的高层混凝土建筑结构里面，楼板薄啊，还挺普遍的。 咱们说这个楼板呢，就相当于是奥利奥中间夹的那个芯，上面有地板，下面有天花板，还有抹灰层，有地暖。所以呢，就是你如果不去掏个洞，你基本上不太可能准确的知道这个楼板就这个混凝土到底有多厚。 当年我刚做律师的时候呢，有客户啊，就是正好在开发商上班，客户呢，他就给我说呢，他们那边惯例就是设计是十到十四公分的混凝土楼板，实际上只做八公分，说我们这边所有开发商都这么干。然后我还听说什么呢，就有人专门靠在楼板上打洞来讨钱的。就是 虽然你这个震动很大，我不知道这个算不算正常，但是呢，这个楼板没有按照这个要求设计达到足够的厚度，在这个行业其实还挺正常的。比如说我们今年接到的第一个咨询，就是过年之后接到第一个咨询，就是一个酒店六七层楼， 每一层都遇到这个楼板薄的事，就这个事在建筑业他们好像是一个很小的事，但是呢，就是你如果 只看个别业主，他好像也不是个大事，但是你一上升到整栋楼或者整个小区，那这个赔偿还有维修的成本就都是天文数字了，他给业主造成损失其实是很大的。这个楼板薄呢，可能会导致承载力不足，甚至安全性等级被评到 c u 级或者 d u 级，在这个房价下跌的背景下呢，这是一个可以利用的退房的点， 不过呢你要千万小心一点，就是当你真的因为楼板薄去退房的时候，那个开发商的律师啊，就会在法庭上说你是恶意诉讼，如果你的脸皮很薄的话，你会被他说的很不好意思。

近日看到某新盘拿降噪两分贝做宣传，作为天天跟分贝仪打交道的声学设计师，我直接无奈了。两分贝什么概念？一根针掉地上的声音都不止两分贝？那普通人怎么挑出楼板厚的房子？哪种房子隔音改造空间大？那么请记住这四点！ 一、新房查结构施工图看真实数据不要只听销售口头承诺，买房前可以直接要求查看房屋的竣工图纸，重点找里面关于楼板板厚的数据。目前常规底线通常是十到十二厘米，如果你在图纸上看到标注着十五厘米 甚至更厚，那这栋楼的基础空气隔音量是有保障的。二、抠交付标准字眼寻找关键层想改善楼上咚咚的脚步声，光靠水泥厚度不够，真正的核心是减震层。 看新房的交付标准时，一定要仔细看地面构造里有没有写辅助楼板隔声电或减震电， 只要带了这几个字，说明开发商在隐蔽工程上是花了心思的，撞击声会被大幅减弱。三、如果新房没有减震层怎么办？楼板厚度低于十厘米，不要考虑层高，需要在二点八米以上。 这种高度的房子为你后期自己家做减震层留下了充足的改造空间，不至于做完隔音后家里感到压抑。足够的层高也给做隔音吊顶留下了空间。四、二手房实地感受巧测共振看二手房时， 可以在客厅中间用脚跟稍微用力跺一下，如果感觉脚底有明显的余震发麻，或者听到沉闷的嗡嗡回声，说明楼板较薄，容易产生共振。 然后向周围邻居打听一下隔音好不好？为什么大家每天都在饱受楼上拉椅子、走路咚咚声的折磨？根本原因就是市面上大部分房子的撞击声、隔音量都卡在七十五分贝的及格线上，入住后一旦吵起来，真的是长年累月的身心疲惫。 所以买房时与其只看华丽的外立面和高级会所，不如多盯紧这些决定居家舒适感的隐蔽工程。据我所知，有些城市已经出现了标配减震层的新盘， 这远比那微乎其微的降噪两分贝有意义的多。这些好房子真的值得期待。我是德拉姆，一名声学设计师，愿大家都能买到没有噪音的房子，你们的城市有这种房？

楼上楼下隔音差跟楼板厚度有关系吗？大家好，今天有个客户咨询他家新买的房子，能够清楚地听到楼上的小孩跑跳声、东西掉落声，甚至楼上快一点的走步声都能听得见， 是不是黑心开发商楼板建的太薄了？那么楼上楼下隔音差跟楼板的厚度有没有关系呢？我告诉大家，上述情况跟楼板的厚度有一定的关系，但是关系并不大。 我们在做类似隔音降噪设计的时候，会把噪音主要分为两类，空气噪音和撞击噪音。一般来说，空气噪音是声源发生后，通过空气传播穿透障碍物传播到接收者，这类噪音 根据频率的不同会有相应的处理方式，只要没有很强的低频噪声，相对来说是比较好处理的。况且十到十二公分厚的钢筋混凝土楼板的空气隔声量能达到五十分贝左右，基本上呀够用了。 撞击噪声是指物体撞击在建筑的主体结构上产生的噪声，直接通过建筑结构向外传播。这类噪音极难处理， 因为固体传音效率高，衰减慢传播权向。我举个例子，火车铁轨是很典型的固体传音， 距离火车一二十公里远，趴在铁轨上都能听见火车轮子撞击铁轨的声音。如果大家受到的噪音困扰，主要是撞击噪音，跟楼板厚度有一点关， 但是关系并不大。撞击噪音最好的处理方式是主动隔音，也就是楼上做地板的减震隔音， 通过阻断升桥，让撞击在地板上的声音尽量少的进入建筑主体结构，这是最简单也是性价比最高的处理方式， 当然一定是在装修之前处理，如果主动隔音不可行，那么就是楼下做被动隔音，也就是所谓的天花板隔音，吊顶 被动隔音费用高，效果一般，如果想达到很好的效果，需要房间内的六个面都要进行处理，前提也是一样，在装修之前，如果已经装修，那么就得把装修全部拆除掉。所以如果是撞击噪音 为主，那就不用怀疑楼板厚度的问题了，还不如想办法与楼上沟通，减少撞击频次，或者是协商进行隔音降噪处理。

二零二零年之后的房子为啥隔音差？能买到隔音好的吗？哎，不对，二零一四年以后的房子，它隔音都不好。不是二零二零年是因为建筑规范改变了，装配式工程增多了，建筑强度能达标了。说这话啊，标准改了标准是为了开发商，不是为了人民啊， 开发商也是人民啊。这个标准啊，他的制定的目的是防止开发商的建筑强度不够，防止开发商在建筑上偷工减料。没成想他们用了浇注法，强度达到了薄厚就没了。那么还能买到隔音好的吗？ 不能热了吧？有人说，要不咱就买个联排洋房隔音比高层强吗？没有，不要做这种梦，洋房隔音一点米比高层强。 就是现在的所谓的四代住宅隔音好不了。我没觉得任何哪个房子隔音好，我给大家举个例子啊，我二零零三年时候买的房子，对门上厕所，我这头能听着，我就说我住过的啊， 我二零一零年我买的房子，楼上手机震动，我还以为自己的呢。我二零一五年的那个房子，两口子说话，今天晚上吃啥我都知道。 二零二零年的房子，他们闹离婚，我都知道哪天去领的证，所以我一直没觉得就现代住宅这个隔音好过呀，就是说根本没有隔音好的房子，我是没见过有隔音好的房子，我不知道。各位见多识广，你自己住的这房子隔音好吗？

你家的房子隔音不好，其实都是开发商的问题，基本上就这四个原因，第一个就是整个建筑的隔音标准低，根本达不到安静的需求。第二个就是户型规划的时候，为了采光就牺牲了隔音。 第三就是开发商偷工减料，本来墙体和楼板就没有做隔音处理，管道和洞口反而成了整个房子的传声通道。第四个就是开发商的窗户和玻璃规格比较低，密封也比较差， 像这种房子他就摆脱不了噪音污染。像我们被动房里，白天的分贝不超四十，晚上的分贝不超三十。因为我们做被动改造的时候，要把房子的六面都要重做保温层，它不仅能保温，还能大幅度的减震隔音，而且管道孔洞都要做专业的气密处理，在解决密封的同时还能阻断传声。 再加上高性能的被动门窗一关，窗户几乎就与世隔绝了，它的保温和密封性能是普通窗户的两三倍。我们做被动改造的装修呢，就是先解决房子的根本问题，然后再考虑把它装的好看。隔音是不需要专门花钱去处理的，它在解决恒温恒湿的同时就已经实现了。

每次啊，你去找楼上沟通噪音时，他是不是总理直气壮的拿这句话来恶心你？房子楼板这么薄，嫌吵啊，你去骂开发商，难不成让我在家飘着走？相信呢，很多朋友被这句话给怼的哑口无言，只能啊，回家自己生闷气。 志远呢，今天就帮你撕开这套极其无耻的强盗逻辑！没错，现在的楼板确实薄，但既然大家都知道只有十几公分，那你作为一个成年人， 为什么还要在家里肆无忌惮的砸地板，任由孩子疯狂的跑跳呢？楼板越薄，越是对个人教养的照妖镜。所以啊，别拿建筑缺陷当成你释放原始野蛮的遮羞布， 他自己啊，从来不去反思自己，只会啊甩锅给客观环境。试想一下，我们在电影院，在高铁车厢，人与人之间的隔音呢，几乎为零，为什么大家连说话都要压低声音？ 因为只要是进化完全的现代人，都知道那是公共空间，要收起啊，自己的放肆尽量的轻拿轻放。 而如今几十层的高楼，上下左右全联通，他本质上就是一个垂直折叠的公共车厢，他们在高铁上都知道装个文明人，凭什么关上门后就觉得楼下活该，忍受他的交响曲？看透了吗？ 这根本不是开发商少倒二两水泥的问题，是他们极度缺乏公共边界感，是自私到骨子里。 所以啊，千万别再被这种甩锅开发商的垃圾话给洗脑了，并且停止你的自我怀疑。面对这种啊，把没素质当成邻居，你的退让只会换来变本加厉。 好了，我是志源，来评论区聊聊你家楼上都甩过什么奇葩的借口，关注我，教你建立绝对强硬的规则防御，守住自己的安宁。

今天我看到国外的楼板厚度，住宅楼板的厚度，德国是二十五到四十，欧洲最低标准是十八，我们是多少？我们是十，你说这能隔音吗？