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我现在就是卖装修挣房子,我想就卖装修钱。对啊,装修钱我都卖不上,能卖一百六就行,要不要打听一下是吧。就卖一百六啊,你看行不?现在这个市场美的这房子卖不上一百六。 nice, 哎,你好,姐。哎哎,我给你加个麦收银啊。好,哎,这咱家是不对联排的中间户。对,这是美的最新一期的房子是吧?对对对啊,这块门口是后后加的。对,自己家加的。 这夹盖做做啥了?这个,我家老人就是想那个油烟分离,当时完还养小动物,完了也就是原来是凉亭嘛,完后来就是盖盖成了个房子,就是 小狗狗啥的。是里边水电都接了,这边能种点地?对,这边能种地,花园能有四十多平差不多,然后水龙头也都是接好的,特别方便。外边有水龙头是吧?对啊,咱进屋看看。 咱家这房哪年买的?一七年吧,就买的时候是还没有盖清水了。咱家这房子买时候花多少钱呢? 一百六十五左右。这是后封的是不?对,这是阳光房,就封这房子啊,也花了不少钱。你这房子没少投资啊。是,现在就是卖的装修钱都不够。我现在房价就是这样。美的最新期的房子都是落地窗。对,嗯,客厅也比较宽敞。对,这边厨房做开放式的。对, 你就是后后期改的是吧,之前那个格局可小了,厨房看着。对。嗯,然后这边带个卫生间。对,小卫生间啊,改个人啥的上卫生间,因为我家老人嘛,爱干净。就是,这是北入户是吧?对, 这边车库那个门。车库呢?门斗也是我们自己家盖的啊,门斗后家盖的?对啊,这样保温比较好嘛,这样隔离一下。咱家车库搁哪进啊?车库在外边车库搁外边进啊。对啊,要去不?那不用去了,咱上楼看看吧。嗯, 这装修挺好,都实木的是吧?对啊,这个地板我都是买的品牌的,像那个就是橱柜。我都是搁品牌店买的。装修花多少钱呢?装修花的二百左右吧二百左右呢。差不多吧。那你现在这啥全屋中央空调?对,中央空调啊, 你看这美丽新奇的房子,这落地窗采光老好了。现在都五点多了,采光还这么好啊。然后这座也是一个卧室?对,一个小卧室。对, 这边,这边是卫生间原带的。后边是封的呗?对,封了个阳光房,合计洗衣服晾晾晒衣服特别方便。对,确实空间挺大。嗯, 哎,这房子是装的挺好。是装确实用心想常住来的,想养老。咋卖了呢?着急用钱吗?现在心情不好自己做买卖不行啊,现在这 房价也不好啊。对呀,就是想谁买谁合适我就买,就够不上我装修钱。现在啊,这个是主卧?对,这主卧的空间挺大。嗯,这边这衣帽间,这大柜子真没少打呀。对,这衣帽间肯定够用。咱哪年装修的? 他是一八年交房。好像就一八年装修,就是交完房装完修就搬下来,也没住几年是不对。行,那咱下地下看看。嗯嗯, 我家装修就直接装到中央空调。什么空气能啊?电热呀,采暖都是自己那个啥全是自己后改的。对,可以多少度都行啊,采暖也是后改的,都是我们后改的,就是装修的时候就是全是土坯房那个。那现在他还有市政供暖吗? 有供暖呢啊,你可以交电,可以用电,也可以用那个。对,市政供暖。对,看你自己选去吧,那还是挺方便的。对啊,电暖合适,比市政供暖那个我感觉要便宜一点,适合老人住。对, 这边是打了个酒柜。啊,这块是酒柜是吧?对,里边有个门关上看不出来是木浆啊,空间也挺大。是的,这是中木面,这块做的还米。对,这是电的吗?不是吧, 不是,这个底下这个可以垫开,是一个麻将机啊,这打麻将行。对完,里边是那个都除过,这个打开底下都是柜子。这房子你真没少用新的是,这都真皮沙发。我跟你说我这买的都是电动的,那个能躺下那种。什么啊?按摩椅,这个按摩椅也是花了两万多。 这我都搬不走,坐人行室是吧。对,这些东西我都能留下,我看咱家这个房子地下还行,一点没反潮没有。嗯,因为通风比较好,这边平时因为有人住,可能也是对你这房子吧,就怕空,一空就完了,经常住没啥事。对,那咱上楼聊聊价呗,姐, 行,嗯,走吧,聊聊价呗。姐,啊,行,聊呗,你看你现在想卖多少钱呢?我啊,这房子总投资多少钱?这投资可多了我啊,这房子总投资多少钱?这投资可多了。不止 全屋装空调。对啊,完了地热啥都好改的。对,完了前面还盖个沙发,还有还有空气能热水器,从一楼到三楼的就是一下就能带动的。对,就这这些花没少花钱。对啊,这就是硬装,就是那些电器,还有这个地瓷砖啊,地板的,我全是选的品牌的。嗯, 现在想卖了。想卖多少钱呢?现在我也知道房价不好,我现在就是卖装修挣房子,我想就卖装修钱。对啊,装修钱我都卖不上,能卖一百六就行,要不要打听一下就卖一百六啊,你看行不?现在这个市场美的这房子卖不上一百六。 那咋整?就是咱全美的成交价你也能看见,因为啥?咱小区也有卖房的,但这个价肯定是不好卖。嗯,装修好他也不能比别人家贵那么多,对不? 那我也理解。嗯,我我,我给你出个建议价吧,但是肯定比预想的要低,哈哈哈,现在卖房子你就诚心卖,就是价,没别的。嗯,我感觉就是一百五以内肯定是好卖。 那我们再研究呗,我确实是着急卖,再研究,要不不能是这价出。嗯,能挺我就挺了,现在是也是着急卖。 其实吧,你要是想卖的话就是碰着好客户了,差不差一不二就卖了就行了。行,因为啥你这房价,现在房价一直都他都这样式的,没有啥意思。 行,珍惜一下房子呗,我这装修确实是用心血了,确实想养老,没想到就是能能着急出卖,现在一直是老人搁这住是吧。对,就是很爱干净,收拾的很干净,这中央空调啥的,这个配套啥确实挺好。 行,而且电动厕所了,还有楼上的那个浴室了什么的都是买的。都是好的。啊,是咱家这个东西啥的,这个设备就是搬进来,就像刚才你说那个地下真皮沙发,对不?全真皮沙发肯定是没少投入。对,现在这房价就这样。行,想卖房 就得接受成交价,要不然不好卖。我明白明白明白,现在确实不好,咱家这个窗户啥的换的。这都是我们自己后换的。这都是后换的。对,楼上的呢?都是后换的。原来的那个感觉薄吗?全是自己后装。房本是多大的?二百二十四平, 使用面积能有三百三百左右啊。没测点差不多有加载面积的。行,那就这样,姐,咱拍视频就拍一百五,有客户咱再研究行不行。没问题,祝你早日成交。姐,麻烦了麻烦了。好嘞,记得关注再走哦。

今天带大家来美的无龙庄园看一套装修特别精致的房子,这套房子的面积是一百三十七平,四房两厅两卫,大家可以看一下客厅,这个装修啊非常的漂亮, 房子是前两年才装修的,装修非常新,客厅背景墙这边都是用的大理石装饰的,这个造价都是比较贵的,现在房子呢房东是诚心出售, 之前整个的成本是比较高的呀。光房子的装修,在当时精装房的结构上面,自己装修都花了二十多万,皮质的沙发,所有的家家电都是非常新的,而且非常的齐全。这套房子的户型呢,也是非常不错,四房两厅两卫,完全南北通透,这边是入户门,进来 入门进门玄关鞋柜的空间也比较多。餐厅的空间还是比较大的,四位的圆板餐桌,像这个圆板餐桌都还是比较耐用。餐边柜的空间也打的比较多,台面上面都是有镶嵌大理石,这边是做的洗衣柜,下面放在洗衣机,这边还做了一个洗手区。 房子的装修保养确实是非常不错啊,全屋都是有安装的新风系统。厨房里面看一下 u 型的厨房空间,这边是放在冰箱,其实乌龙庄园他的厨房设计是真的做的特别好,每个厨房都有预留这个放冰箱的空间,厨房整个形成的空间是非常实用的。 客厅前面就是小区楼下的中心园林景观,三期真的是前两年才交房的呀,所以是非常新。像客厅门框这边包边都是用的这种石材,整个的装修质感是一眼可以看得到的。再带大家看一下休息区这边,这边是第一个家人共用的洗手间, 墙面都是非常干净的。第一间房这边是做的一个书房啊,到时候自己也可以做一个电竞房。这边是第二间卧室, 这是第三间房间,房间里的柜子呢都是全部上顶,全屋定制的柜子, 这是主卧室,主卧室这个飘窗台的空间也比较大,像这边放的床铺之后啊,这边都还有接近两米的空间,里面是主卧带的衣帽间跟洗手间。这套房子真的第一个非常的新,第二个装修非常好,第三一个家里面的家具家电设施都是齐全的,真的是带自己私人物品过来就可以直接拎包入住啊。
