#你家小区房价降了吗

梧州富人区的房价也扛不住了，碧桂园西江府这里有一套一百四十三平方的大四房，现在是六十多万。我们上去看房， 一梯一户的板式洋楼，这个电梯出来的空间都归这一户使用的，南北通透的大四房。看到当年的精装交付开发商的交付， 正南向的阳台，阳光充足，中高的一个楼层，视野是非常的开阔的啊。这一套房业主当年买入的时候是要 八十多万的，现在的话呢，直接亏掉二三十万啊！六十多万，你看一下这边是第一个房间，他房间是木地板的一个设计啊， 非常的宽阔的，十几个平方都有。这边呢生活阳台是，呃，做了一个洗衣晾晒区的厨房也是精装的一个交付啊。 再过来是我们的第二个房间，这个房间也是有十来个平方，衣帽间的位置，然后放床，公区的卫生间是干湿分离的，交付的标准非常高。 第三个房间非常的方正啊。再来再来就是主人房，是有独立卫生间的，就是这样的一套大四房啊，终于扛不住了，六十多万降价想要捡漏，喜欢碧桂园的呼唤您查看房。

直接在你原始的购房成本上面让个十二万，前人成前人栽树后人乘凉啊啊，你已经给下一家买家做好了万全的准备了，安排一下，只要坐到家里边等着去过户让本就行了啊。单价三千四百多， 今天坐标东城华州二号，上次那套出来以后，第二天出手的这套房子依然砍到无极线。再说位置啊， 那个华州一号，这个华州二号中间，这是华州路跟摇钱街的十字路口，离万达购物中心也就五百米的距离。小区中规中矩吧，符合 刚需，刚需居住。说到底他还是个电梯房，出了门交通也便利，就是华州路小区里边也是五花八门啊，干啥都有，你看 绿化面积也有停车位，地上也能停。然后小区里边还有一个特别大的亮点是带一个游泳圈。小区盖的早，占据着东城比较重要的位置，离学校也近， 离离他的东城的东中心商业版图也近，总共二十五层，咱们今天去的是二十二层，出了门以后楼层高了是真舒服啊，哎，你看一下啊， 不是我手指的方向是不？万达呀，有房子不错啊，姐进来以后就是他的客厅门口，也是贴心的弄了一些小小设计， 放个东西啊，做个蒸汽柜啊，然后过来以后，客厅客厅窗户朝东北方向，然后呢？客厅大，你看放了一排子的这个，这个沙发 中间放个茶几。就是啊，客厅还带个飘窗，不错啊。这边看着比较杂乱啊，但是充满着生活气息啊。餐厅这个地方做了个酒进他右手边，仅仅这是他的卫生间， 下个卫生间里边应该还有内玄机。这主卧长南的，主卧整体的衣柜，然后呢？还带个，还带个阳台，不错不错，南向也没有任何遮挡，我得擦点干净。呦，那冰箱放到这了？ 你这你这挺挺挺另类的，和别人家弄的不一样，哈哈哈，这是厨房啊这是厨房哦，其实把冰箱放这最合适了， 把洗衣机放那边，这不是颠倒了你放的啊啊，行行行，人家自己有自己打算的啊，厨房也可以操作台双边用的啊。然后是往南边走这边是呦啊，这是朝南那个小次卧 做了个啊，做了个榻榻米啊，然后往这边走，是朝南的另外一个次卧 也是整体衣柜。呃，客厅上也带个瓢。床你是从别人手里买过来的啊？原房东手里买过来的啊，就跟那弄了个鞋柜啊，然后要说要奏卖滴话哩，咱这岸咋弄呢？ 那你让原房东再重重新签一下吧。他配合吗？配合啊，那就行了，我那天我给他打电话啊，就是卖的时候把他叫过来啊，买家和他直接签合同就行了。行啊，把你原始合同一一作废就行了。行啊，然后手续咱就捋顺了啊，然后就问这房子多大平了哎，一百 零五点五几呢？一百零五点按点幺零五来算吧。啊，这房子是你一手装的还是买的还是我自己装的？买的毛坯啊，我买的毛坯。你住了多少年了？八年 八年，因为我娃上学是有手的，娃抽一我买着就要花三十不到三十五万买的毛坯啊，连卖带装带住一共八八年啊。八年啊， 家里的东西咱之前了解价位的话还够吗？我得把床这个东西我得搬走啊，我得要住啊，你个人物品带走啊你，你的沙发带吗？ 我沙发带我买我啥没有啊啊，你是啥你就买买又换套新房不是我换新房。我，我东东有一个院。你意思是不在这住了啊？不在这住了？回村了啊回村了。是不是沙发茶几带走，餐桌 好带走啊啊，这玩意就没了，基本上没啥，就上了墙的不动了。肯定上了墙的不动了，其他的都带走啊。你，刚才你刚才，你，你很真诚，就说一八年买的时候是花了三十五万买的啊， 这全装下来以后你要带走家具家电咱就不说了啊，这装修硬装大概花了多少钱呢？ 额，拿装修钥匙还有天然气，这花了有三万，嗯，四千八百块钱，嗯，这额自己交滴钱，嗯，一共。咱就说硬装啊，硬装加下来加上你收房的费用总成本在十二三万左右，差不多吧。啊十三万左右啊，十三万加上你的 自己的成本的话，三十五万的话也就到了四十八万了啊，因为不需要，不需要加你的家具家电你要带走了啊，四十八万的成本啊啊，现在卖的话你你自己我最低。现在不能加三十八万啊，自己直接让了十万吗？啊，三千六， 有点高有点高有点高。因因为啥呢哈 𠰻 给额钱都乃给额买滴，咱打个比方，额要买滴你了，嗯。额爸歪又给额拿一万块钱啊，为啥呢？给了他一万块钱。额把他这所有滴手续提到不是他要办房产证呢， 把这所有滴手续提到这个物业开发商手里去，他说要办证呢。嗯，他说的是你得给额一万，额，给你把手续弄全。 嗯，我说行，清零计划的时候说是要办啊，然后现在不是你那小区里不是通知的要要手续了？对，提上去了，没音了呢。啊，这是，这是人家上边的一些政策啊，兴许下次政策就重新呃，启动的时候就可以正常办了啊， 你这个现在目前这个房况可能谁进来就要再收拾收拾，还要再添置一些家具家电，我觉得稍微有点高，也不用太大调整，你听我个建议啊，三十八的基础上这八还好听，我觉得三十六也不错，我给你算一下啊，三十六除以一个幺零五的话，咱家是个三千四，破了个三千五这个价位， 呃，中规中矩的好处，最终咱们成交就是你听我的建议啊，别三十八了，直接在你原始的 购房成本上面让个十二万，也就是三十六万一口价啊。行，可以吧，可以包含你前前期支付的所有的费用啊，一万块钱咱可不给你退啊，肯定的，哈哈哈，一万退了， 你你你肯定不给退了吗？前人成前人栽树后人乘凉啊啊，你已经给下一家买家做好了万全的准备了，他买下只要坐到家里边等着去 过户按本就行了啊，真的，单价三千四百多，一口一，总价三十六万，华州二号电梯一百零五平的精品三居室，这刚需刚需住是特别特别合适，记得点赞关注哦。

二零二五年刚交付的新房，房东一天没住过，现在忍痛割爱啊！价格 ok 的， 现在看一下我们小区的环境，小区的环境绿化率相当高啊，像居住在公园一样舒适。然后现在带大家看房吧！ 现在进入是我们的客厅啊，南北通透的大客厅，房子是阿联红悦小区，产权面积是八八点多，这边是我们大阳台，采光通风完全 ok 的 啊，今天现在是天阴了啊，这边是我们的小区的环境，环境是非常 nice， 像居住在公园一样舒适。 然后这边走过去，北向是咱们餐厅的位置啊，这边进门的左手边是他的 u 字形大厨房，这边走过去是他的一个朝南的次卧，可以做老人房、儿童房都可以的居处，舒适度拉满。 这边走过去是他朝南的一个主卧啊，衣柜的空间都留出来的，这边是他的干湿分离的卫生间， 空间是完全够用的啊！这边是朝北的一个次卧，可以做儿童房。刚交付的品质小区，前期未住过，免去装修的烦恼。有喜欢这套房的评论区击小翁带你去看房吧，谢谢！

扬州的房价到底了吗？就身后这个小区高峰期卖到一万五千多，现在还剩三分之一，待会我们去看一套大三房小东西。哎，老板来了，我们家就是有钱任性，每个地方都得大。那这个房子非常符合你们要求啊， 你来看一下朝南的一个主卧大不大啊？这个主卧不小，这边是客厅，宽敞吧，这个开间最起码四米，客厅还可以呢。这边还有个朝南的房间， 够大吧。哦，这个也不错，正常朝北的房间是不是比较小，你看一下小一点。对，这个朝北房间放两张双人床。哎，乖乖，这双人床吗？厨房间 够大。哎呀，这个厨房间蛮长的，跟餐厅连到一起的，这边放个餐桌。嗯，不错，包括卫生间，这边可以做个干湿分离的。我跟你讲啊，在家里就能目送你们家小孩上学了 哦，隔着窗户就能看到学校了，还蛮近的。对，北边小学中学啊，你到阳台来看一下，那边就是吾悦广场。哦，开灯了，吾悦广场，老板在吾悦广场旁，你有没有见过比这个户型做的更好的？哎，这个还真没有，是吧？嗯， 飞机户型，南北通透。哎，这个房子多大面积啊？一百二十二个平方的，价格不便宜吧， 现在房东着急卖呢，你知道高峰期的时候卖什么价格？高峰期我知道呢，一万五左右。对对对，你还是比较识货的。嗯，现在直接三分之一的价格。三分之一啊，五千多。对，单价五千多块钱，你确定？确定以及肯定？

今天我们看一套啊，崂山区的多层电梯洋房顶价格啊， 现在我们所处的这个位置呢，就是我们的露台的位置，哎呦，看着这个小区的景色 哎，感受的这个大自然，这个感觉真的是很棒啊，尤其是这个季节啊，最适合在露台待着了，喝个茶什么的。这套房子啊，我们通过视频里面能看出来啊，它全部重新装修了啊，这是楼上的一个格局啊， 单层面积呢是一百四十六哈，上下加起来使用面积达到了两百八十个平啊， 这是楼上的一个卧室，你看他楼上这个阁楼，基本上也是没有这种斜角的啊，这个就是我们刚才站了露台的位置啊，这个感觉很棒啊， 路上的一个卫生间很宽敞啊，通过视频里边看过去啊，感觉说说是装的比较这个简约啊，但是他用的东西啊，都是比较这个品牌的一些东西啊，包括空调啦，地板啦，都是用的大品牌啊。 这是楼上的一个储物间啊，房子呢，你看一圈窗户全部都换过了，这个窗户呢看上去就更整体了，这个房子呢如果是家里边人比较多的话，住起来是完全够用了，你看这个窗户多么的整体哦， 前面也没有遮挡，你看也没有这种大高层啊，都是这种多层洋房，可以看到福山啊，哎，可以看到那个元宝山，这就是楼上的一个格局啊，然后现在我们去楼下看一看啊， 现在我们到楼下了啊，看一下楼下的一个格局啊，这是我们的入户门，进来之后呢，这有一个小的玄关啊，这是餐厅，餐厅这边还有个北阳台，紧邻着我们的厨房。 客厅啊，这边还做了一组柜子啊，这个客厅不错啊，很敞亮，然后你看这个窗户太让人喜欢了，这个窗户那么大，那么整齐 哦，看上去让人心旷神怡。他这个户型呢，是动静分离的一个户型，你看这是楼下一个其中的南向的次卧啊啊，这个次卧还带了一个小阳台， 这个壁橱是啊，已经做好了啊，楼下呢是套餐双卫，楼上呢是两个卧室，还有露台啊，卫生间，储物间。楼下一个北间啊， 这是我们的主卧了啊，主卧里边有一个大卫生间， 窗户都是全部更换过的，里里外外呢，加起来房东这处装修的话是花了一百万啊。 各位老板，今天这座房你们感觉怎么样呢？

哈喽，大家好，今天带大家看个小区啊，国轩 k 七家，他是位于高新和蜀山交汇的地方啊，前面就是他的西二环，南侧就是望江西路，出行非常的便利，而且地铁六号线就在小区边上，今天我们看这套房子的话是一套两房的产权，面积九十多个平方啊， 而且这个小区整体都是小高层，非常非常不错，而且小区环境也非常的好啊，而且这个小区的话还有市政供暖，大家可以现在简单看一下小区的环境啊，非常非常的不错。 这套房子的话属于低楼层啊，我们现在可以去房子里面看一下，就这个位置，而且前面采光也非常非常的好， 然后我们现在去房里面看一下。好，我们现在看一下里面的格局啊，现在我们所在的位置啊，是他的一个双阳台啊，他是连通的主卧和次卧，然后这是整体的主卧啊，面积非常大，然后带一个柜子啊，都是打好的， 然后出来的话进门嘛，这边餐厅，这边客厅，对吧？然后这边是他的一个次卧，也对前面的阳台的，而且这个房子是全部朝南两房，这边的话是他的厨房间啊，面积也比较大的，然后这边带一个朝东的卫生间。 房子呢不大，但是的话位置格局非常不错，而且价格也就两位数，感兴趣的联系我实地带您看房，记得点赞关注哦。

园林式的小区啊，绿化率高，环境优美，空气新鲜。今天带大家看的是一套未来社区，上证九十六点五平空中花园，三室两厅两卫精装修，现在只要一百零五万， 户型是客餐厅，直通大阳台，超长超大阳台，晾晒养花休闲，完全的够用啊！这套房子虽然不在市中心，但住在这里就如同住在公园里一样， 非常的舒服啊！两房朝南，一房朝北，经典户型，主卧带有独立卫生间，阳台连通客厅和卧室，采光通风好，感兴趣的朋友私信我。

哎呀，看看这大宽厅啊，这才叫大宽厅呢，新风系统，同城排水、春雨一声，地下井水千里关。听这几个词，每一个是不是都是那么的哇塞，那么的诱人哎，这几个同时具备这几个特别的房子，今天咱们来了 德贤公馆，就是我们身后的这个小区，看看，这就是我们这个小区的城市会客大厅，然后呢，那边是我们小孩的游乐场，就在这个位置的，我们后面这一栋 仅有的一栋大户型的一百六十多平米的，然后宽厅户型，这个房子呢，原来都卖九千一万的，今天呢，咱们有一个房子，这个价钱总价只要一百零八万，单价六千来块钱， 仅此一套了啊，咱们可得跑步前进了，来，抓紧时间跟我去上楼看房，哎呀，看看这大宽厅啊，这才叫大宽厅的爽不爽，你看你在你家住的这样的房子，是不是相当相当的，哇塞， 这个房子呢，现在目前就剩这一套房子了，是个二楼，楼层不是特别好了，但是采光你刚才看见了，没啥太大问题啊。过来，这边是个餐厅，这个餐厅呢，稍微有一点点小， 然后呢，过来里边，这是我们的一个呃，独立式的厨房，这些墙都可以打开啊，你看打开之后呢，这个空间也就大了，我们再回到客厅啊，再感受一下客厅这个 这个延展面啊，整个这套房子光客厅的开间就七米多，加上两个卧室，总共的面宽有十几米的面宽，你这房子还有啥户型？哎呀，然后过来啊，过来之后呢，我们这边是有一个 客用卫生间，客用卫生间呢是做的是干湿分离，而且呢有北向的明卫过来，这是我们功能区阳面卧室和阴面卧室啊，这个位置将来我们可以做一组柜子啊，你看卡扣都给你留好了，我们直接过来看我们的阳面的套卧， 阳明的套卧，看一下楼前虽然是二楼，是不是也还是可以的啊，楼前的景观啊，景德贤的品质是绝对不用担忧的，这里边的房子什么新风系统呀，什么春雨医生呀，什么同城排水呀，这都老掉牙，不再介绍了哈。 过来之后呢，这个位置啊，是我们这个主卧套房的衣帽间，这墙都可以打掉，直接用柜子来做，然后里边呢是我们的套的一个呃，主卧的卫生间，卫生间也是北向的明卫，那么从这个卧室出来，从这个卧室出来之后呢，和我们这个卧室正对的，就是我们阴面的一个小卧室， 里面的小卧室空间也是相当足，到时候打个榻榻米，连书柜带书桌，包括我们的衣帽衣柜都可以有了，这的房子全部都是精毛皮交付，说实话现在进来都是一尘不染，完全可以住啊。然后呢，我们再路过客厅，回到我们刚刚入户这个地方，入户这个位置呢，这个位置看 墙都挪好了，这个位置完全可以打玄关柜啊，我们一进门的收纳柜一点问题没有。然后我们从入户出来之后呢，我们在左手边还有我们一个套的一个阳面的卧室， 这个是也是一个套房，这边有一个套的一个卫生间，这边呢是我们阳面的套房的感觉啊，你看这的房子全部都带一个飘台 啊，将来做出来装修，装修完之后呢落地窗飘台非常非常的漂亮。然后呢我们这个房子呢就看完了，这个房子呢是一百六十五平米的大宽厅户型，晒不晒？相当相当的晒啊！你看这个房装修完之后，整体的这种 空间感啪下就拉满了，这样的房子才适合总经理、 ceo 住的地方，来大平层，喜欢的联系我，抓紧时间看房。

总价六十六万就可以在海口拿下一套九十四平方的三房两厅两个卫生间的户型。 这边是我们的一个阳台，朝南向的，看小区的一个园林景观，景观面非常的好。走过来这边，这里是我们的一个第一间次卧，也是朝南向的，采光都非常的好。 然后这边是我们的一个主卧，主卧的话带飘窗啊，然后还有一个独立的卫生间，放个一米八的床，没有什么任何问题。 这边是我们的第三间次卧，可以做儿童房、长辈房，放个一米二一米三的床都可以，以及我们的一个公区的卫生间，两个卫生间啊， 在海口总价六十六万就可以拿下一套三房两厅两个卫生间的户型。