地砖翘起谁来担责
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01:17查看AI文稿AI文稿天降横祸大家都听说过，但是你听说过地降横祸吗？这件事就被我遇到了，那么接着现在来到是郑州市地湖花园东王府小区，我们现在所处的位置呢，就是这个小区的东门， 孙先生呢，就是这个小区的业主，而他口中这个地下横祸到底是什么情况啊？一个视频告诉你， 八月二十七号下午五点，我从这个东门正常往外走，走到这个，这块砖翘了起来，直接给车顶起来了那种咣当一声，吓了我们一大跳，我跟我媳妇头都直接撞到了车上，孩子也是从安全座椅直接弹了出来， 当时车速不快，大概就是十迈左右都不到，好在呢，这个人没有大碍，孙先生也是连忙下车查看，但是呢，这个车啊，就没那么幸运了，车现在还在四 s 店放着 电池的保护壳，这已经被撞烂了，而且漏水了，所以说是不能再继续使用，只能更换一个新的电池保护壳，四 s 店已经报价是一万三，那么我们可以看到呢，当时翘起身上车辆的这块地砖，目前呢是已经被维修好了，你可以看到这维修痕迹还存在， 同时呢，我也是发现啊，在这条东门所过的这个路面，这个地砖确实是存在年久失修的情况，存在有一定这样安全隐患的。
1138都市报道
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04:44查看AI文稿AI文稿李阿姨一家住在杭州余杭区良主书韵鸣笛小区，一年前他老伴骑车出门买菜回来时在小区摔倒了，你赶快过来，我现在摔倒了，车压在我腿上，我起不来，他给我打电话的时候 声音都是颤的，所以说我现在也感觉提，想起来觉得心理原因挺紧张的。他就说 就刚骑的这个地方，后航后轮子还没过去，这个砖就翘起来了，整个把他人和车 完全摔倒在下边。李阿姨介绍，老伴摔倒的地点位于小区十二撞和十三撞之间的小路上，他找出了当时拍下的照片，时间显示为二零二四年九月二十三号上午八点二十五分。照片中，李阿姨老伴的电动自行车横在路中间， 一块石板被解开压在前轮下。李阿姨说，自己赶到时，老伴已经被好心人扶起坐在了路边，他就是吓得身上都是抖的，他就坐在那个地方都都是抖的腿，这个是手的关节。嗯， 都擦伤了。那我给他们打电话，他们也就过来人了，带着一起去拍片子了。嗯，拍片子？嗯，他们也出的就是这个拍片子的费用。这挂号呀，什么？嗯，都是他们出的。那当时是有检查是什么问题来吗？检查倒是没检查，就是骨头没事。 嗯，但是就是说我老公惊吓的很，他腿化脓了，一直不好。李阿姨说，当时的病例他们没有留下，不过能确定的是没有查出什么大问题，但回家之后膝盖处的擦伤迟迟 不见好，大概有四十天左右吧，一直都是这种现象，一直不见好啊，没，没两天就就成这个样子，没两天就成，这四十天之后才完全就是腿好康复了 啊，就现在，呃，稍微一变天这个膝盖就不好，膝盖就就很疼。李阿姨说当时物业的态度还算积极，不仅上门看望，还和女儿协商过处理方案啊，就说物业这边 那个负担半年的前半年的物物，那个物业费，但是我女儿吗？嗯，作为当事人看着他爸爸成那个样子肯定也着急，就想让多免一点就多免一点， 想着免一年，但是呢他们不同意，不同意，这啊，没谈拢这个事情 就放下了。那后面没谈拢之后呢？二五年的物业费怎么办啊？二五年物业费，那就先不了了之，放在这里。那就想后面还想再聊聊啊。对，再聊。李阿姨说两边没谈拢，事情也就一直搁置着。最近物业开始催缴物业费 啊，十二中旬给我女儿发信息就说该交物业费了，嗯，有，已经产生滞纳金了。嗯，就是发了几条信息啊。啊，那意思是什么呢？呃，那意思就说让赶快交物业费啊啊，再不交，呃，就是后后边 啊，或者是法务呀，或者什么都要介入了。那我们想着那当时不是谈好了吗？啊，就说给免物业费啊，那我们就去去找他了，我是希望怎么那就希望就是给我们免一年啊，就是二五年，这个给我， 我们这一年给我们免掉大概多少钱？物业费？那大概三千五百多吧。李阿姨说他和女儿女婿也跟物业表明过这个诉求，但现在物业告诉他原本提出的免半年物业费都没有了。原因是什么呢？ 他就说我们这条路，嗯，就是让走人行的，不可以走电动车的，那实际上你住下来，实际上，嗯，可以说 所有的车都是走这条道，比如说啊，比如说电电动车、三轮车、电动车自行车，还有送那个物业那种，那个那个送快递那个车，我现在今天拍的都有录像。 李阿姨说他不能接受物业的说法。时隔一年多，当时起壳的地砖已经被加固，但边上的几块地砖还是有些松动。现场有一块写着禁止三轮车 入内的牌子，在牌子的几米外就停着一辆三轮车，一边还零零散散停着好几辆电动自行车。找到小区物业服务中心，工作人员表示不便接受采访，留下了记者的联系方式。当天下午，物业方面回复，二零二四年九月二十三号上午， 物业了解情况后，第一时间赶到现场，陪同老人前往医院检查治疗，并垫付了相应费用。后经双方协商，同一位老人减免半年物业费，因工作衔接不当未能体现减免，现已与业主积极沟通，履行承诺。幺八八黄检记者报道。
1871818黄金眼
02:52查看AI文稿AI文稿今天给大家分享一些法律常识，我坚决相信这些常识在日常生活中对你肯定有用。 我们在开车的时候呢，有时候会把这个地砖给压翘起来，翘起来的地砖呢，往往会蹭坏你的汽车底盘，在这种情况下，到底 是该谁赔呢？我先给大家说几个小案例。乌鲁木齐有一个叫翠花，她丈夫开车路过一个小区的商场的时候啊，一压那个地砖的后面翘起来了，他开的呢是一个电动车，电动汽车的底盘还有电池包直接给撞坏了， 仅仅是维修啊，还不是换电池包，直接是两万多块钱。还有呢就是一个江苏的翠花，他呢晚上开车进小区， 也是因为地砖的松动，车辆底盘跟这个保险杠呢直接刮蹭，最后修车呢，花了三千多块钱。遇到这种事的时候，我们的车主通常会在第一时间联系物业，希望能够得到一个完善的解决，可是物业不会轻而易举陪你的，物业肯定是要推脱责任的， 他们的借口无非是有以下几条，有的说这个发生区域不在我们的管辖范围，有的物业说你的车跑的太快，你没有尽到谨慎驾驶的义务，甚至直接否定地砖松动跟车辆损坏之间的因果关系。 特色的一个翠花呢，就遇到过类似情况，他的车被地砖刮坏以后，物业反咬一口，说是你的车刮坏了我的地砖。遇到这种情况，那我就教你一招吧。我们先来看一下民法典的规定， 公共场所的经营者、管理者负有安全保障义务。如果说地砖翘起，这表明物业在日常维护管理中是存在疏漏的，没有尽到相应的义务， 所以说他要承担主要责任。不过车主在驾车的过程中呢，也有谨慎观察，安全驾驶的义务， 所以呢，法院在受理这一类案件的时候，通常会结合多方面原因进行分析判断，然后呢再酌情的划分责任比例。 像我说的第一个翠花，他那个案件，法院就判物业承担百分之八十的责任，赔两万多块钱，镇江的那个翠花呢，经过调解，这个物业承担了一多半的损失。我在这需要肯定的告诉大家，在这种情况下，物业肯定是要承担主要责任的。 在这呢还要告诉大家一个常识，当这种事情发生的时候，一定要现场留照片或者是视频， 并且呢还要把这些维修单据，这些证据弄好。要知道在法庭之上没有事实，只有证据啊，那个事实是靠证据推导出来的，不过我们要有维权的意识，更重要的是要有维权的手段。
79天理法说
01:17查看AI文稿AI文稿绝了！一个三十一岁的小伙子骑着电动车上班，被路边翘起来的瓷砖碰了一下，整个人直接翻了个跟斗送到医院，医生看一眼就给他下了病危通知。 说实话，很多骑电动车上班的人都遇到过，上班路上被坑哇，摔了，可被石头崩坏，衣服刮烂，这能找谁要赔偿去啊？作为交通事故律师，想先问你一句，是不是主要是怕担心报警 耽误上班，怕交警来了问这问那，怕单位以为你又请假。最主要的是不是不知道上哪投诉，结果最后全变成了自己买单。摔伤后花的医疗费、误工费就真的 没地方要了吗？李律师告诉你，能要！而且事情很简单，先报交警，再用手机排清楚现场破损、路面挑起的瓷砖缺口、坑洞这些证据，再到医院开诊断书详情证明 没有这些后面不好走流程。最后向本管养护单位或者当地住建部门启动道路缺陷赔偿申请，然后就不用管了，等着专人联系你去领钱，就是不会耽误平时任何工作和生活的。有交通问题可以打到评论区，看到了都会回复。
8015李律师（专注交通工伤事故）
00:21查看AI文稿AI文稿二零二一年十一月，南通海安外卖员王某骑车去某小区内商铺取餐，不慎摔倒之右足骨折，车辆受损。王某认为，自己摔倒是因为小区内地砖铺的不牢， 物业公司应当赔偿全部经济损失。海安法院经审理判决物业公司承担百分之五十的赔偿责任。
22现代快报
00:47查看AI文稿AI文稿开到这个过程中就感觉这个车突然就顶起来了，压了一个什么石墩子一样，就发现这碎裂了一个瓷砖已经是松动的了，然后他直接这个砖就顶起来了。现在有检测到底是车的什么部位坏了吗？就电池坏了，漏液，然后就这穿个洞。除了邓先生所压到的这块地砖之外呀， 这里呢还有很多缺失和断裂的地砖，是从什么时候开始坏的？从今年的六月份，但是呢，我们已经在南广场已经维修了一部分了。那既然出现了这种破损的问题，咱是不是应该设置相应的提醒啊？破损的地方太多了，嗯， 我们怎么去这去提醒这些？可是咱们的停车场是一个收费停车场是吧？大家进来停，咱们肯定要确保他们的车辆安全，但是我们有三个小时是免费的，咱们因为这三个小时免费就可以不承担这些责任吗？可以承担，我跟我们说的话就是我们这边去走保险，然后他承担一下我们这个车的损失啊，这个方案我们也是认可的。
525生活帮
02:28查看AI文稿AI文稿停车场地砖翘起，那蹭坏了车辆底盘，那这个责任谁来承担？以乌鲁木齐市市民吴某的遭遇为例啊，二零二五年的六月，吴某的丈夫呢，驾驶车辆行驶到小区 底商停车场，因地砖翘起，车辆底盘及电池包受损，那吴某自行支付了拖车费用，维修费用总共是两万六千三百零 四元。那他找物业公司协商赔偿未果，最终诉至人民法院，要求赔偿两万六千九百零四元。那庭审中，物业公司便称停车场不在其管理范围内，且自称不过错，但法院通过现场走访和社区核实，确认该 开停车场有物业公司经营管理。那法院依据民法典第一千一百九十八条第一款指出，公共场所的经营者、管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害，那应承担侵权责任。备案中， 地毡松动翘起，证明物业在维护和呃管理上存在疏忽，那是损害发生的主要原因，应承担主要责任。同时，驾驶员在进入停车场时，富有谨慎观察、安全驾驶的义务， 吴某的丈夫未能够充分注意路况，需承担次要责任。那最终法院判决，物业公司支付维修费、拖车费及交通费共计是两万一千 二百零三点二元。那从法律角度看，这类案件的核心是安全保障义务的履行，那物业公司作为停车场的管理者，需要 定期检查、维护场地，确保安全，那若未尽到此义务，导致他人受损，那去承担侵权责任。当然，驾驶员也有注意义务，需要谨慎驾驶，避免呢因疏忽加重损害。那责任划分呢？遵循过错比例原则， 根据啊双方过错程度分配责任。那这起案件提醒我们，公共场所管理方应积极履行安全保障义务， 避免呢因疏忽引发纠纷。同时啊，驾驶员在停车时啊，需要保持警惕，共同维护安全环境。关注我郭律师给你说法。
28郭渠江律师
00:55查看AI文稿AI文稿我开着我这个汽车从天国运城的南门起步，还没有五秒吧，我在车里边开着就腾把我弹起来了， 我以为是车爆炸了呢，然后车差点侧翻，我儿子还在我副驾上坐着呢，当时震的我的头脖子啥的腰都是震的特别疼，我下车一看我就发现是那边一个地砖翘起来了，然后把我的车差一点弹飞。他们没有放警示栏，昨天刚抹上的水泥 前几天先弄上栏杆了。我的车的整个电瓶底部损坏了，大概修的费用有 六七万吧，有好多处楼板松动的破碎的，全都是安全隐患，还收费呢，路面为什么不维修好？你可以把我的车给我修了，承担相应的责任，但是现在他们一直不出面解决这个问题，主要把这个地标报表。
4.5万生活帮
00:52查看AI文稿AI文稿假期你去景区玩，摔了一跤骨折了，你觉得景区该赔你吗？那么我告诉你，法院怎么判的啊？你可能会意外，景区赔不赔要看你有没有尽到自身的注意义务。你要是自己跨过围栏去探险，摔了，景区只赔一点点。但如果是景区的设施本身有问题， 比如护栏太矮，地砖翘起，景区全责没得跑。最关键的举证责任在你，你得证明两件事情，第一，景区有设施方面的缺陷。第二， 你受伤和这个缺陷之间存在法律上的因果关系。拍照录像、就医记录全部要留好。这个赔偿范围有哪些啊？大家记一下，像医疗费、误工费、护理费、交通费，构成伤残的残疾赔偿金。提示一句，出事后第一时间报警 拍照就医，别觉得小事化了，回头啊，没有证据你可就难办的。假期游玩安全第一，但是出了事，你得知道自己有没有道理。
14京佳吴天泽
00:43查看AI文稿AI文稿我们一天没住怎么会自然开裂而且凸出来？对，这个地方他已经凸出来了吗？下面是空的。 就是用注射器灌浆吗？这就说明呢，是工人当时贴的时候交付就交付不了，能用灌浆的方式解决，那只要不影响使用，但那个没关系。我们住在深圳吗？这套房子我们从来没住过。瓷砖的话我们用的是东鹏的瓷砖，也是品牌的，那正常情况下我的瓷砖怎么会有开裂呢？破裂呢？惠州好一家装饰不接受记者采访 表示也可能是瓷砖材料或者房屋本身问题导致原因，需要第三方专业检测，他给我们出了个报价，总共的费用是六千二百块钱，这个费用的话他的意思就是全部我们承担，他是不管的。然后这里面还不包含我买瓷砖的费用，我都愿意去承担一部分的费用，协商的差不多一两个月，都没有很主动的来处理这个事情。
645TV现场
02:10查看AI文稿AI文稿之前大家在评论区提出很多问题，实在太多了，我真的回复不过来，所以说呢，我下面统一给大家解答一下。首先说这个瓷砖质量的问题，我家这款砖规格是九十乘九十零九年，在当地专卖店以二百元每块价格购买， 质量好不好不清楚，但对于消费者来说，这个价格是杠杆，所以说我选了一个自认为又好看，质量又好的瓷砖。第二个问题呢，说这个铺贴时间的问题，我家这个瓷砖是零九年冬天铺贴的，当时并没有地暖，铺贴完之后刚好赶上疫情，所以说半年之后才做的美缝，因此并不存在瓷砖没有干透就上美缝的问题。 第三个问题，说这个供暖的问题。我家去年十月入住第一个供暖期，特别小心翼翼，每个房间逐个打开地暖，而且温度并不是突然就弄得很高，即使这样 过了一个这个冬天，嗯，今年供暖期过后，发现这个客厅还有这个餐厅的瓷砖都出现了大面积空鼓。 在这种情况下呢，我们就找到了装修的师傅，上门看了一下，然后又观察了一段时间，发现有一些美缝，尤其是这个餐厅这方，这面的美缝自动弹起来，弹起来之后就特别硬，因为家里有老人和小孩，就怕摔倒， 所以说就让装修师傅起开一块查看了一下，发现里面有一些深黑色的，嗯，粘性的一些物质，还有一些水珠。嗯，师傅说可能是背胶的原因，直到那时我才知道，当时这个镶砖的时候，在瓷砖背面刷了一层背胶，因为当时工作忙，我没有关注这些细节， 然后又观察这么这么长时间，发现有很多这个瓷砖越来控股的越厉害，踩上去会有一些异响。嗯，美缝呢，也是有很多地方起来的越来越多， 每份起来之后，从砖缝里边也会有一些这个刺激性的味道。所以说我决定还是现在就开始施工，把这些瓷砖清理掉，因为现在也并没有什么好的方法。现在呢，我就想求助一下大伙，这个瓷砖起来之后，地面还有一层背胶， 大家有什么好的方法没有，可以快速的把这些背胶清除掉，同时不损伤原有的地面，如果有呢，麻烦大家在评论区留言，可以帮助我，就是这些背胶，谢谢大家。
04:46查看AI文稿AI文稿电梯间瓷砖脱落砸伤女童，物业到底有无责任？一文讲清全责与维权大家好，我是润物细无声。物业建文 专注用中立视角给业主和物业同行讲透真实案例，普及物业法律知识。今天结合一起电梯间瓷砖脱落伤人事件，把责任认定、赔偿范围、双方该怎么做一次性讲清楚。一、真实案例， 电梯瓷砖脱落六岁孩子被砸伤某高层小区发生惊险一幕，孩子在电梯间等候时，墙面瓷砖突然大面积脱落，砸中头部，当场流血受伤， 家长紧急送医处理，孩子不仅身体受伤，还因惊吓不敢乘坐电梯，不愿出门。更让人揪心的是，该小区不止一处瓷砖松动、空鼓脱落，属于长期存在的安全隐患，并非偶然意外。 事发后，家长与物业就赔偿问题产生分歧，家长主张医疗费、监护人误工费、课程损失等合计数千元，物业承认管理责任，同意承担医药费，但对其他费用需法务审核后再协商。 站在中立角度，隐患不排查，出事不担责，于理与否都站不住脚，合理索要支持过度主张也需依法依规。二、法律干货瓷砖脱落伤人，物业百分之一百有管理责任 很多业主和物业同行都不清楚，电梯间瓷砖脱落伤人不是意外，是管理责任。依据民法典两条核心规定，一、建筑物建筑物脱落致人损害 所有人、管理人不能证明自己无过错的，应当承担侵权责任。电梯间属于物业日常管理、巡检维护范围，瓷砖脱落直接推定物业未尽管理义务。二、公共场所安全保障义务 电梯间属于小区公共区域，物业附有日常巡查、隐患排查、及时维修、警示防护的法定义务，未及时发现空鼓、松动、脱落，风险就是未尽到安全保障义务。 简单一句话，只要是小区公共区域的设施脱落伤人，物业先担责，能证明自己无过错的在向第三方追偿。三、双方该怎么做中立建议给业主维权要合法，证据先收好， 被侵权时别闹别拖。按这几步做，一、立刻拍照录像，保留脱落位置、碎裂瓷砖现场环境。二、保存全部票据，并立诊断书、医药费、交通费。三、固定务工证明、 单位请假条、收入证明。四、先协商，协商不成再走诉讼。五、课程费、培训费等损失需提供实际扣费凭证， 协商优先，诉讼需证明合理性，给物业责任不推诟，隐患早处理。物业人员请记住， 一、公共区域墙砖、地砖定期空鼓排查，老旧小区重点巡检。二、发现松动、脱落先维档再维修后公示。三、 商人事件第一时间慰问，垫付医药费，主动协商不甩锅。四、建立台账，巡检记录、维修记录、业储反馈记录，可作为无过错证据， 安全无小事早排查，一分风险少十分。四、正能量引导和谐小区靠双方共同守护。 作为物业领域自媒体，我始终坚持不偏物业，不偏业主，只占法理与公道。业主依法维权，理性赔，物业依法担责，用心服务公共安全是物业的底线责任，也是业主的共同期待。 电梯间一块瓷砖，看着小事，关系生命安全，愿所有小区隐患早消除，纠纷少发生，邻里更安心。 我是润物细无声。物业见闻，下期继续用真实案例讲透物业全责。
