沈北越秀玥湖郡在哪
这又领我进山了，带你看看依山傍水的大别墅啊，那装修不得老豪华了。清水的没装修清水有啥好看的。哎呦，这你就不知道了啊，东边户大花园啊，最近他家待看量特别高。是这套呗，就是咱现在看到这一套啊， 从南向一直到东向这一侧啊，然后咱们接着往北走，他是三面都有花园，这大房子不得老贵了。 这房子啊，现在房主报价才一百三十多个。一百多个还能捏吧捏吧还能捏吧，而且咱就不说别的，老弟你见过哪个边户的大花园，就清水的能给你卖一百多个这个价的。这个确实挺合适，你买地吧，你能不能拿的到呢？而且户型还老板正了。 这个房子你可以看下对面啊，他全都是后期扩建了，正常的是地上两层，但是扩建完呢，可以加盖第三层，房本面积一百三，实则面积三百一都没问题。一百六咋还？房本给缩小了啊，一百六啊，哈哈哈。 进屋这大客厅啊，就改一个那个落地的那种大玻璃就行，客厅开间就得有八米多。嗯，对，没做任何改动的情况下有八米多。这边还有一个老人房，他一楼的户型是特别合理的，你看 客用卫生间，然后这边的大厨房都特别大。厨房不那的吗？这留老人房第二个啊，厨房厨房这了。 妈呀，真是，哈哈哈，你也不专业呀。哈哈哈哈，我看花园大了，是有点不专业啊。哎呀妈呀，家人们见笑了，二楼呢，我就不上去了。他二楼那边是有一个房间， 然后整个这个挑空的，咱是可以自己后期搭楼板的，然后再往上的，还可以接第三层，然后最主要就是看装修了啊。但是唯一的一个大亮点就不用我多说了，边户大花园 这个就挺值钱的了，现在报价才一百三十多个，还能捏吧捏吧，真便宜啊，有感兴趣的滴滴我吧。
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02:12查看AI文稿AI文稿审美新区棋盘山脚下，今天这个小区是一个月秀月湖郡，这个小区呢有两个火水湖园区，环境特别的好。 今天这套呢属于一个新中式的联排合院，地上两层，业主还给你起了一个空花园啊，房证面积呢是一百零四平，咱实则得有一百七十多平。今天这套是一个南向的入户，南入户采光特别的好， 这个小竹子的位置是业主给你留的一个门，可以把车直接开进来啊。南向入户花园得有一个三十四平，前面一个落地窗，采光特别的好。我们来到屋里边看一下，屋里边客厅开间也够用，大概得有七米啊， 一楼厨房餐厅，还带一个老人房。这个是北向的一个干湿分离的卫生间，北边还有一个花园，能有一个四十多平， 后期咱这做个硬化，养点小宠物，放一个小摇椅都可以啊。屋里边呢装修业主基本上是没怎么住，属于那种简约风。 这个小区物业费呢也是四块五啊，楼梯你看都是里实的。二楼这个位置都属于后搭的楼板搭建上来的，二楼一共有三个卧室，两个朝南的 采光室，一点问题都没有啊。这边卫生间，这个是北向的一个卧室，这个楼上这个位置是后主后搭建出来的，起了一个三层，有一个空中花园， 空中花园上来这个位置是正多功能厅，后续有需要咱也可以当一个卧室，当个茶室都是没有问题的。 还有一个大的空中花园啊，现在这套房子报价一百三十多个啊，有喜欢的咱就随时联系我，看房记得点赞关注哦！
01:14查看AI文稿AI文稿你说他得多大脑袋，一百零二万买个两室还是高层，当初心气也挺高，客户给出九十少一分钱不卖，现在想开了，现在脑袋也挺大，六十八万他就往出卖了。 惠芝上岛沈北数一数二的园区，现在这个价确实挺合理，价比相当高了，看看房子长什么样。惠芝上岛一期的入户大堂确实挺板正，上楼看一看怎么样 会制上岛一期中间好楼层，能看见一点点的补和。南北标户，六十多万还能再研究 这边北向的厨房，标准的南北标户的格局。这个位置南向的主卧卫生间，这是北向的卧室， 这个位置就是圣经医院，圣经医院对面吾悦广场和地铁口。而且汇仁尚岛一期的房源工区做的也是相当漂亮，全都是这种瓷砖上墙， 包括进户门都是这种包口，能打一个很长的一个循环柜。六十多万相中的价，再研究非常合适，性价比相当之高。
01:29查看AI文稿AI文稿沈北盘点一下地铁二号线周边刚需上车的小区，第一站环城二期，地铁可以直接入园，交通非常方便。面段七十五平到一百三十平，户型也比较齐全，总价六十多万起，刚需上车也比较容易，但小区人流量比较大，周边租房市场比较火热， 你想肃静一点。辽宁大学这站惠昌读的四期，惠昌读的六期，雅居花园的 b 地块，这三个小区距离地铁相对近一点。惠昌读的六期啊，北侧还可以直接看普陀的景观，环境也比较好， 相对价位贵一点，因为是玻璃幕墙嘛，咱们刚需可以看会制上图的四期两室的，七十多万，刚需上车也可以。雅乐花园 b 这块有洋房，有高层，洋房就是改善了咱们刚需的话，可以说看他家高层也是七十多万，如果你想要浦河的景观，距离商场近一点，那可以看浦河路地铁站。 博州周边的话，像亚太昆仑府、汇智尚岛，还有一个森林之境，这三个小区像森林之境是洋房的低密园区，汇智尚岛的话，在陕北的话也属于改善了园区了，园区最小面积就是三室的，总价的话八十多万可以选一个低区，九十多万可以选一个高区，直接可以看南侧普和的景观。 张家寨昆仑府最适合刚需了，八十多平的，总价六十多万，刚需上车那是最适合的了。其实沈北真的挺适合居住的，有普陀的景观，吾悦广场，还有地铁二号线的一个加持。如果你正在沈北选房，像这几个小区你看过吗？
02:32查看AI文稿AI文稿审美啊，二号线辽大十一地铁口，看这一排排的直电动车，直动车啊，这也就是说审美买房子也就是两大点，第一个你要地铁，第二个你不要地铁，对吧？ 你要是没有地铁，那咱们就需要用电动车、自行车来挡个短，对吧？这就是地铁房和不是地铁房的核心区别啊。咱现在就是租电动车， 一千台能有吗？没有有，有，五百台估计都有。 其实不光这个辽大地接口，普陀路地铁口，就是会制倒挡那块也是这个造型，全是电动车。因为你比方说你住西营大街，或者是你离地铁比较远的小区，那你上下班只能用电动车来来这个缩短一下出行的距离了。今天我们核心要拍一个分上四季两季的一个房子， 哈喽哥，然后那个这房两室八的一平，呃，六十六十万，再简单装修，但是你得全拆了啊。二号线辽大江西大学站十一口，然后咱们今天这个小区这边， 这个二号线辽大十一地铁口就到，我们今天要拍这个房子也就一百一，这就是惠泽上东世纪沈北纯纯的地铁房啊。上楼看一下，这房子， 这个户型和咱们这个四期院里八十一平的户型有点区别啊，它是东西入户，它是餐桌一体，往北稍微打一下，再往南打一下，这房子毛本也大一些，八十二平多，这房子单价和七千二百多块钱一平啊， 这栋楼呢是全天采光，这房就是便宜六十万，无里无里，将来你就全拆掉重新装修就可以了。看到没？左前右前正前， 啥都没有啊，全年采光啊，他这个客厅他是这么样的一个感觉，餐具一体就是两次标注六十万，主要这价格合适这小区里边，这是好楼层，二十多楼的好楼层，园区最低价。南向主卧，中间卫生间，这边是北卧。哎呀， 这是高距楼层，摄像头给个镜头看。往北啊，虽然他有连廊，但是是能看见这个河景的啊。就这个房子看房的挺多的，然后的话想看这套房联系我，还是那句话，在省北啊，跟着旅东者。对，这里房子咱们找到有下楼一百米的地铁口，聊到二号线书包七楼。
04:16查看AI文稿AI文稿今天咱们又来到了越秀越湖郡这个园区啊，咱先看一下园区的外部环境，顺着我手指这个方向都看一下 南北前后的邻居，入住率是非常高的，而且你也不要担心，我们这边不通外卖，看着没，我身后小哥已经来了，送货上门，哎，你点啥啥都有。今天来看这个房子是二百七十九平，地上三层，没有地下。 呃，北向进户一个车库加上一个车位，这就是咱家的那个车位啊，然后还有一个大短裤，这个位置就是咱家北边，属于是一个小庭院吧，后期你可以设计一下。这房呢，报价是一百六十个，还能再研究啊。 进户门是三七开的，两边呢都可以打个玄关鞋柜进来。右手边呢是一个厨房，这个空间吧，也挺大哎，挺够用的啊。左手边呢是一个车库，大暖库里边能有个三十来平。看一下这个位置啊，就是咱家那个， 算是一个餐厅位都可以啊。然后呢，看看咱家客厅啊，开间能有个六米来宽，现在是十点多钟啊，看这光线到这了啊，前边是落地窗，这个门呢，咱也可以通往花园，但是啊，我带你走一个近道，从这边过去看看花园是啥样 啊。这个位置吧，咱说这别墅可能是给配的保姆间，挺高档的，带一个卫生间， 就这个位置，我就没想明白，这保姆间吧，上也就放一张单人床，你要是超过一米七你都住不下，但我感觉一米七大个也不行，也干不了啊，这是这活啊，这回咱看咱家的花园啊，哎呦我的妈呀，看着没哎，这老大，哎呀妈呀，是多大了？ 你别看这老大啊，但有一半是你家的啊，一半是邻居的啊，看到哪啊，到这看着没？哎，以中间这块这小凉亭看着没。隔壁家就整凉亭了，也不小， 都够用。那你住别墅了，你还整那大花园干啥呀，那刨地啥种菜多累呀，再说了，咱福建还有火山大集呢，三天一个集，那都足够用的了。后期我跟你说啊，你可以把南边那卧室你给他改成大厨房都没有问题啊。北边的厨房我感觉都比南南边卧室都大， 看着啊，地上三层无地下给咱留了一个电梯井，整个单人的小电梯都没有问题。楼梯呢，还不抖。园区的物业费是四块五一平啊。 二楼啊，咱上来先看一下北向的一个卧室他这个房子吧，二楼整体来说就是两个大套房哎，一个卧室带一个卫生间，完了外边呢，还带一个露台，后期你可以把这个露台给他封进来啊，把咱那个卫生间变得更大一些。 南向卧室，哎呀，看着啊，这光线忒好了。那也南边还有个露台，后期你可以。呃，别给他封闭了，夏天贼热的 是不是。对这边啊，这个墙后期你可以给它拆掉，露台封进来，里边带一个卫生间。哎，这卫生间大是吧，放个大浴盆啥的，能放的下，不 能放下，这回咱看看这三楼，咱说这房子吧，也没啥土建工程，就是把一楼那个哎呀保姆间给他改一下子也就可以了。三楼啊，看看，哎呦，卧室个个都大哎，北边还给你配个露台呢，这露台还不小呢，你看看 哎呀哎呀，是吧，细仔条，哎呀细仔条，这让你说的，哈哈哈，细长细长。这个位置啊，咱后期你给他装个小平头啥的哈，挺好的，整个山水画了。三楼啊，主卧大套房，这家伙跟楼下二楼那个好像差不多大呀，外头还有舞台。对， 摄影师，你查过多少个露台了吗？好像得三四个吧。这个卫生间大不？这个大，这也大哈，这个个卫生间都大，越秀越不俊啊。地上三层无地下的一个别墅连排中间户，南向花园，有个一百多平 四个卧室，三十个卫生间。查不过来了啊。五六个露台，报价一百六十个，还能再研究啊，谁要喜欢评论区留言吧。
10沈阳探房王小欠
05:20查看AI文稿AI文稿在越秀越湖郡这个小区啊，一个西边户，保本面是一百三十六平，实则扩建完二百六七十平，装修花一百个 w， 你 看这房主敢花不？你说咋整啊，那一个边户你没有，这一百个 w 你 也下不来呀， 咱先看看啊，咱是一个南向入户的，一个进户门，看这大门头啥的比较漂亮，是不是南边这小院啥的， 这水龙头啥都给你接好了，房主呢，他也不种花，也不种菜，全都给你整成了一个硬覆盖。南向这个全都是一个地落地窗啊，房主后改建的一个三层，还有空中的露台，咱就先欣赏一下咱这个花园院子有多大， 边户没有车库是不是后期来，姐姐你往这照一下，给这个墙你给我开开砸开呗。对，都是可以的啊，这房子唯独就是缺了一个车库， 而且侧边的花园这个宽度也是够用的啊，会有很多粉丝都担心吧。哎呀，我在侧边花园，整个车库完了之后，我下车的时候门开不开，这回你看能不能开开啊， 西边这块看着没？全都给你留种菜地方了，这不种别的，这是大辣椒。北边看着啊，这小铁锅都给你整好了，铁柴，你要买的话房主说都能送给你啊，北边这都是啥呀， 冲啊！哎呀妈呀，这房主一看就是纯东北人，不是辣椒就是大葱哈，这个房子我跟你说是南北都可以进户的，房主非常讲究，看着没，从北边给咱保留了一个三期开的一个大门入户啊，入户玄关也很漂亮啊，这回咱看看装修到底啥样， 看我身后这个大电视大不大啊？一百寸的啊，咱就说为啥配这大的一个大电视，就因为咱们客厅开间七米，你不得已的就得整个大电视，你整小了我跟你说，那就像，就像现在似的， 你看手机你必须得带个老花镜是不是？哈哈，看不着人呗。那可不，没招啊，刚才咱说了吧，南北都可以入户，房主是非常讲究的，看这南边还给咱保留了这一个门 这一块呢，也算是一个小玄关了哈，是不是挺讲究的，挺讲究南向这大落地窗，嘎嘎的啊，这北边不对，这西边转降的呢，咋东南西北都不分了？可不，咱所说的啊，已经是全天的采光啊，看这下午这时间段还有光呢。这边就是咱的一个餐厅位了， 房主呢，把这边全都给咱做成一个嵌肉式的一个大冰箱，完这边就咱厨房了，而且这个房子还是双向供暖系统啊，里面燃气壁挂炉，哎，走市政也都可以， 地热全都给咱改完了。来，姐姐这回跟我欣赏一下。咱北边入屋门，刚才咱光看外边的，没看里边，是不是看着啊，这进来之后，这也是一个玄关， 一楼呢，还带一个卫生间，而且是全民户型的，还带淋浴房的智能的马桶。看这楼梯间下边，原来这个位置是一个卫生间，房主给你扣改了啊，哎，这小吊灯挺漂亮啊，一楼呢，还给人家安排一个卧室，哎， 空顶的衣柜全都给你打完了啊，这个地砖啊，我一看有点是磨砂的，房主挺会设计，防滑。对哎，还耐脏。看着这楼梯没特别宽，还不抖，这是实木的踏步啊， 我感觉实木他屋也挺好，不滑是吧。对啊，这套房子是不是属于是现代简约风啊？是，是吧，是二楼往左边看，南向一个卧室，通顶的衣柜是不是是全屋的门窗也给咱换完了 再过来。这是客厅上方搭的楼板，又做出来一个卧室，然后这边就是主卧室了。啊，这个房子我跟你说是从南到北的阔呀，那 二百多平就这么扩出来的，哎呀妈，这里还有呢，这个屏风后边，你往里走吧，你瞅瞅看是啥卫生间，老大了，还带一个浴缸啊，真的，是不是有浴缸， 咱说这一百多平就这么扩出来的啊，这个位置全都是通顶的衣柜啊，这全都是啊，哎呀，柜没少打是不是？嗯，过日子吗？你住别墅的屋东西肯定多呀， 这边你瞅瞅，你瞅瞅啊，洗衣房了吧，这算是洗衣机搁这呢，这边还是扩建出来的一个卫生间啊，带淋浴房的淋浴花洒全都有， 来再看看啊，这个水晶吊灯真好看，不灵不灵的是好看啊。嗯啊，好看，哎呀妈，这天还搁这放着呢，两米来长啊，还是是二十米长啊，咱也没看明白呀，三楼上来啊，左手边 又是一个书房，也可以做成茶室啊，这都是咱们后改建出来的啊。然后姐姐我给你聊一下帘吧，往这看能看着不？外边有一个空中的露台，哎，妈，老大了老大了， 其实我想让你出来，能出来不？哎，能来吧，你能出去你非得让我从那看，憋了吧，屈的是不是。嗯，这大露台好不好？好， 十二百多平，一套现代简约风的一个装修啊，是一个大边货，报价一百九十多个啊，只要喜欢评论区留言吧。
24沈阳探房王小欠
03:22查看AI文稿AI文稿咱说越秀越湖郡，这小区的环境是不是相当不错了啊。那肯定是园区有两个天然火石湖，这边呢，全都是一片的小景观带啊，夏天的时候绿油油的。 今天这房子啊，一百六十六平，在这个园区来说那可是稀缺少见呐，一共就两套在卖，第三套你都没有。 第一个是东边户，一百六十六，这个是西边户还是这个平米数往那看是不是有点远点啊，能看清不啊。没事，西边户啊，眼神好，大花园邻着景观带哎，跟着我走，马上就到。您家 能卡着不？还行吧，你慢点啊，别给我整工伤啊。咱这个边户吧，有个啥呢？优点是，哎，离这个啥挺近的啊，小景观那也近，停个车啥也非常方便。这腿脚还行，挺好使，看看，这就是道了啊， 怎么走呢？先从这个正式的入户大门回到咱家。还以为你要跳墙呢，哈哈哈，我想跳了，我一看那栏子跳不进去。先带你逛一圈，咱这大花园 大不大？这花园啊，跑起来吧。不跑起来我跟你说这得多长时间呢。这视频呢，西向的，南向的，等着不？这花园啊， 建房的你也真行，这花园西边方方正正啊，是吧，还可以整个大车库。南向这个落地窗把这个窗户全都给砸掉推出来啊，还能加宽个一米多宽。哎呦我的妈呀，哎呀，南北都可以进货来的，既然走都走这了，来吧，就从这进吧， 看着这大宽厅没啊，八米来宽，这全天的采光。北向厨房看着啊，一百六十六平的户型，我跟你说，你还往啥推。厨房啊，这都够咱整的了，这会还一块呢，来，转过来。哎呦， 这是咱家那个入户门，你这边打一排小玄关，鞋柜啥的哈，临时放点衣服啥都可以， 优点是啥呢？北边给你多出一个功能间，你做卧室，做书房，做餐厅，你做啥不行啊，一楼还给人安排一个卫生间， 还有一个卧室啊，光线非常不错啊，都说这个合院啊，是楼间距近采光不好，你再回头看看好不好？ 好，哎呀，还光好，走远路也不近啊。挺好啊，往哪照呢？哎呦我的妈，我说让你往地下看，二楼也走一下呗，既然来都来了是不？哎呀妈，走呗啊， 物业费是四块五一平，一百六十六平，一个月多少钱呢？我算不上来了，哈哈，里边带个计算机啊，北边还有个露台，后期咱可以往出扩建一下啊，然后这个位置呢，就是搭个楼板，做出来两个卧室还有一个套房都没有问题。 南向回过身去，还有一个卫生间，再加上一个卧室啊，光线是非常没有问题的啊，特别好，如果后期咱们要是再想起三层的话，就在这块儿加以一个 楼上的三层还可以保留一个卧室啊，茶室剩下的一半都可以做一个空中的露台，就这个房子现在一百多个，还能再研究啊，谁要喜欢评论区给我留言吧。
16沈阳探房王小欠
04:52查看AI文稿AI文稿今天拍这房子我跟你说，我都来四遍了啊，雷打不动啊，挂价一百八十五个，我跟大姐说，我说不行，你稍微调一点，大姐说我就不调，哎，卖房子我就看人咋的，或遇有有缘人呗。那肯定的呀，就跟他找对象似的，那俩人要对眼，我跟你说要多少彩礼他都给 整不好啊，咔嚓一下子呀，是吧，没毛病，越秀越古俊啊。地上两层一百零三平的边户大花园的，停车还方便的，时隔能有个二百来平 就报价一百八十五，谁买谁就在研究你这玩意。你你你，整了吗？整不了，看看这院，给你整成硬覆盖了，还整一棵小树，还挺水灵的呢，嘿嘿， 这一圈这个院啊，看着没包括这个凉亭哎，全下来二十个 w， 哎，我感觉这设计费都没少花外边。你咱就说你是洗车的啊，洗手的水龙头啊，全都给你整好了，你这这这小烤炉啊，啥都有，包括上边这一圈花园啊， 我感觉这房主大姐之前好像是聚会了吧，这咋这多个餐桌呢，没事，是不是亲戚朋友啥都上这来， 铁锅炖烧烤啥的，对，烤烤串。嗯，北边这还有院呢，你看看院大不大。大，哎呦我的妈，哎呀，装修也没少花钱呐，这心是没少废呀，这回咱看看室内装修到底啥样吧， 看着啊，这回咱来到了室内这个开间，我跟你说，那可老大了，得有七米来宽，宽不宽？真宽，电视背景墙啊，是奢侈的， 这都是不少银子呀。南巷呢，是落地窗，看看这个窗大不大，敞亮不敞亮。哎呀妈呀，太敞亮，夏天的时候你得拉点纱帘，屋里边这些个家具家电啥房主全都给咱留下了啊， 这小地毯你要是喜欢也能给你留下，哈哈哈，太有年代感了。这啊，这小碎花给你拼接的是不挺美的，挺符合那个五零六零后的啊。 这回再看看开放式大厨房这个位置啊，这个厨房我跟你说，这都是房主往北边后扩建的啊，原来可没有这么大，那个墙也就到这，他全往外推了，包括楼梯，房主都给你挪了啊，挪到刚才放两把椅子那个位置的，看着没对向啊， 原来楼梯在那了，再加上一个北向的卧室， 窗台板都是天然大理石的，全屋的门窗都换了，你看这门展翅天华的，这门得有一米九吧，高门大户好 餐桌都奢侈的。就是这餐桌跟背电视背景墙啊，花十个 w 呢，你说这玩意有米？真任性，来，这回上二楼瞅瞅啊，脚踩的楼梯全都是大理石的啊，扶手这都是小玻璃的， 你这搬个家啥的了，是不是非常的够用。哎呀，这二楼更热呀，这咋这么热呢，这水架也非常高，看着吧，最少也得有个三米一二。二楼呢，北巷啊，给咱安排一个卧室。 哎呀，房主说了，这罗汉榻也没地搬了，都给你留下了啊，没事时候给这块你看看对象看个电视了没有，你照啥。哈哈，确实给你想象的，你后 防不胜防啊，哈哈哈，配一个啊，你给谁买这房，我给你配个电视啊。哎呀，这点凤姐那家有威望啊，来二楼看着没，这卫生间也非常大啊，带窗的一个明卫，你就看它宽不宽吧，还给你放一个浴缸呢。这回来到了咱们总统大套房了啊，来 这套房，你这说话带回声的了啊。哎呀哎呦我的妈，我就往这一站，你就往那一站，你别动，你能看清我吗？我呀我，我看不清你有点眼睛看不着，你眼睛太小。哈哈哈， 有道理，哈哈，我寻思靠色了呢，看不着。哎呦，我这采光非常不错啊，二楼这温度我感觉最少也得二十五六度，看着没那光线都照到那墙那了， 然后外边还给咱留了一个大露台啊，你不觉得热吗？你可以开窗户出去，通通风，透透风都行。这窗户门啥的全换了，这地面全都是通透的大地砖，包括这边全都是衣柜。 哎呦我的妈，这房主真是，你说装修这么好就不住？房主是冬天，上海南夏天就回咱沈北人说了啊，这边空气环境比较养人，实在是没办法，冬天受不了，有点冷。所以说就得冬天，上海南忍痛割爱的要卖这个房子， 一百八十五个，就这种情况，全屋家具家电全给带了啊，还能再研究，谁要喜欢评论区留言吧。
53沈阳探房王小欠
