隔壁老王从楼上掉下要不要负责
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01:14查看AI文稿AI文稿二零二六年开班的第一个停在开发区人民法庭开一个高空脱落物坠落物致人损害的案件，那么这个案件中我是代理物业公司这一方，我们是被列为了第四被告。关于这个案件，我认为我们物业公司是不存在 过错的，不应当承担赔偿责任。理由是什么？这个脱落物坠落，他是这个商铺的所有所有权人，金融人，他为了这个金融的需要啊，在这个商铺外墙，也就是我们所说的这个门脸的这个外墙啊，安装了这个 装饰物，装修装饰物，比如像大家可能见过这种茅台，他会把这个外墙全部包起来啊，那么脱落物坠落导致了路过的行人受伤， 我认为物业公司首先他不是这个装饰装，这个装饰物的安装，呃，使用者这个呢，他也不属于外墙，他是属于 外墙外加装的部分，那业主有没有权利加呢？实际上是有权利加装的，我们认为这部分外墙他实际上是属于业主专有部分的合理延伸区域，所以业主有使用的权利， 那么业主他安装使用，他自己就有管理维护的义务，但是物业公司对他这种啊自行安装的这种装饰物，实际上呢是不具有管理维护的义务的。
17聊城冯诚诚律师
01:29查看AI文稿AI文稿楼上漏水下来，不要过早的定责！楼上漏水下来，你如果正在准备上去跟他理论，我这条视频一定对你有所帮助。你需要做的是不要过早的定责，因为人的刻板印象会认为楼下漏水嘛，肯定是楼上的责任了。 水往下流是常识，但还真不一定。这个责任划分不仅涉及到建筑的问题，还涉及到漏水技术，还涉及到法律法规，这些漏水甚至会隔层漏水， 有些漏水物业需要负责，有些漏水是装修公司导致的，有些漏水要追溯到开发商的问题。这些看似很简单漏水， 其实事实这里面的关系错综复杂。我们会发现，楼下如果过早定责，楼上一旦不承认不认可，那么这个漏水很容易会形成一次多方的纠纷，一旦形成多方的纠纷的时候，就会很难解决。 漏水的定责大家都不要想当然以为这么简单，定责过早或者定责错误，都会对大家解决这个漏水问题产生非常大的阻碍。另外也不要相信物业、装修公司或者有些油漆对师傅这些非专业人员的判断，虽然这些判断很多时候是免费的， 但一旦误判也会形成纠纷。正确的做法是可以把漏水情况发给我，我先对漏水做一次在线诊断，让大家快速的了解到这个漏水的基本情况，或者找专业的师傅上门检测，或者需要更加工信力一些的，要找有 cma 资质的公司来做一次定责检测。
467舰公子 漏水自救指南
00:59查看AI文稿AI文稿今天呢给大家分享一个又真实又有趣的一个法律真实案例啊，就我们一个客户，他住高层小区，我在上马路上啵一下就被这个高空坠物砸到了，他这个报警以后也找不到这个投高空坠物的人，非常苦恼啊，跟物业详谈也没有没有用，后来联系我们，我们帮他查了相关法律条文， 整理了整个小区里面高层的这个住宅情况，然后整理证据以后向法院提起诉讼，我们要求这个法院是判决所有这个既然证明不了谁投的，我们就要求所有的高层业主都进行对被害人客户进行赔付。后来法院通过相关的法律条文支持了我们的主张，就判决这个 所有的这个整个的一个高层建筑赔赔付我们当时的这个经济损失。我们拿到这个判决书，这样就提示我们这个高空坠物他实行连做赔偿制度，如果无法证明这个谁抛的或者谁来都能证明自己是清白的，那么就需要集体同时向这个被害人共同承担这个经济损失。所以说我们在平时生活中，高空坠物是害人又害己，我们一定要管好自己， 把阳台清理干净，这样的话当遇到这种麻烦事的时候，就不会受到影响，不会被拖累，也不会因为别人的这个没有素质导致自己受损失。有问有这种问题可以随时直接联系我们，我们帮您去通过法律来维权。
04:58101鲍律师-青海西宁
