圣菲独立主场是高原吗
过往赛事数据不是冰冷的，数字结合多为差别才能成为稳定逻辑的钥匙。麦朵均衡日记双方面会保持质量的日更，但更多赛事就只能以文本的形式整理了，欢迎新老朋友与麦朵交流讨论。 话不多说，直接进入今日主题，解放者杯圣菲独立 vs 科林蒂安两队作为解放者杯一组队伍，目前仅赛三场，科林蒂安三战全胜，但在八甲赛事前十四轮赛罢，目前是处在降级区的 圣菲独立在解放者杯的三轮尽管仅仅依靠平局拿得一分，但国内联赛状态平稳。在数据端，科林蒂安三场零失球，场均两球的攻防表现是目前解放者杯的翘楚，在这方面是高于对手一倍有余的。 但数据端的指面实力对结果的影响在本轮比赛中影响是比正常赛事更小的。圣菲独立的主场是高海拔主场， 主场优势特别且效果明显。在阵容完整性方面，圣菲独立尽管防线端的中后卫具有一定商缺，但锋线完整对于手握高原主场的优势来说，这无疑是相对的利好消息。克林蒂安则在锋线是被伤病困扰的，后场也具有一定伤停。 另外是有消息表达，科林蒂安的提前适应高原球场的效果并不佳的。尽管双方指面实力具有一定差距，数据区别颇大。 联赛端，双方各自联赛具有一定强度区别，但圣菲独立独特的主场特质以及双方目前攻防两岸的商圈情况，无疑是能将比赛拖入胶着泥潭的。圣菲独立的主场开场抗压也侧面验证这一点。 基于以上原因，今日收入本场比赛作为麦朵均衡日记话题，本场比赛的整体信息整理就进行到这里了， 更多赛事信息就仅进行文字整理了。最后强调，视频中的所有内容均不涉及非法博彩引导与投注建议，望大家理性观赛，请勿参与非法博彩。祝大家拥有愉快的一天！
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01:34查看AI文稿AI文稿圣菲独立的主场叫埃尔坎平体育场，这个体育场有两个特点，一是高原主场，而且是高原山谷中的平地，这导致球场风大，空气阻力小，长船战术在这里非常好用。二是球场草皮质量很差，且排水糟糕，一旦下雨或过度浇水， 那就是船控球队的噩梦。所以圣菲独立本赛季巴伯罗雷佩托执教，这位教练的战术就是简单粗暴的密集防守。长船反击。上周网传雷佩托会被解雇，但随后圣菲独立高层证实这是一个谣言， 雷佩托会继续执教这场解放者杯。从当地媒体报道来看，圣菲独立上一场三比一战胜波哥大国际已经晋级季后赛，联赛目标已经完成，目前的重心就是解放者杯小组赛晋级，俱乐部希望能通过解放者杯达成财政盈利目标。克林蒂安换帅迪尼斯后成绩开始反弹，但周末一比二意外输给米拉索，再度掉入降级区。 本场比赛他们决定采取连续出生的策略对阵曼米拉索，他们周一就直接飞去波哥大，直接在波哥大哥伦比亚国家队训练中心进行备战。这个角色能避免球队来回奔波，节省时间，快处是有可能增加球员高原反应的概率。 以往克林蒂安大多数采取快进快出策略进行高原比赛，这是他们第一次尝试提前上高原进行备战，而且不回家直接前往去波哥大，意味着球队缺乏增援，主帅只能在上一场，大名单和上一场基本一致， 只是缺少了中场球员阿兰，因为他有遗传性疾病连撞细胞贫血，这个病在高原可能会出现危险，所以他并没有随队前往波哥大。本场比赛科林蒂安由于德配伤缺，前锋阿尔贝托连续七场比赛颗粒无收，脚感低迷， 所以球队只能依仗林皇林加德了。这位争议很大的球星现在神一场鬼一场，状态起伏很大，一旦林皇也表现低迷，那科林蒂安攻击端基本就废了。
3彩云之巅
00:52查看AI文稿AI文稿这场很多人一眼就觉得没悬念，三连胜零丢球，这种队应该稳吧。但我先给你一句结论，今晚这场他们不一定能踢出了德佩林加德这套锋线摆出来确实唬人，数据也漂亮，三场全胜还没丢球。你看柯林蒂安这个队， 问题其实很清楚，不是进攻不行，是一道客场整套东西就变味，进十个客场只赢了两场，节奏控制不住，对抗一上来出球质量就开始下滑，再加上南北这种客场环境，长途奔波，气候差异，现场压力，你还能不能正常踢都不好说。再看组队，圣菲独立是 小组垫底，已经没退路了。但你别忽略一个点，他们的主场是能拖人下水的，罗达列家这些老将今晚就一件事，把对抗拉满，把节奏拖慢。看懂节奏的应该已经知道该怎么理解这局了，克林蒂安的豪华攻击群想在客场轻易撕开这道防线绝非易事。
46west238
01:38查看AI文稿AI文稿专业观点，一手资讯沙希尔足球圣菲独立的主场叫埃尔坎平体育场，这个体育场有两个特点，一是高原主场，而且是高原山谷中的平地，这导致球场风大，空气阻力小，长传战术在这里非常好用。二是球场草皮质量很差，且排水糟糕，一旦下雨或过度浇水， 那就是船控球队的噩梦。所以圣菲独立本赛季巴伯罗雷佩托执教，这位教练的战术就是简单粗暴的密集防守，长传反击。上周网传雷佩托会被解雇， 但随后盛非独立高层证实这是一个谣言，雷佩托会继续指教这场解放整杯。从当地媒体报道来看，盛非独立上一场三比一战胜波哥大国际已经晋级季后赛，联赛目标已经完成，目前的重心就是解放整杯小组赛晋级， 俱乐部希望能通过解放这杯达成财政盈利目标。克林蒂安换帅迪尼斯后成绩开始反弹，但周末一比二意外输给米拉索，再度掉入降级区。本场比赛他们决定采取连续出生的策略对阵曼米拉索，他们周一就直接飞抵波哥大，直接在波哥大哥伦比亚国家队训练中心进行备战，这个角色能避免球队来回奔波，节省时间， 快处是有可能增加球员高原反应的概率。以往克林蒂安大多数采取快进快出策略进行高原比赛，这是他们第一次尝试提前上高原进行备战，而且不回家直接前往去波哥大，意味着球队缺乏增援，主帅只能在上一场大名单中挑选球员使用。本场比赛克林蒂安大名单和上一场基本一致， 只是缺少了中场球员阿兰，因为他有遗传性疾病，连壮细胞贫血，这个病在高原可能会出现危险，所以他并没有随队前往波哥大。本场比赛克林蒂安连续七场比赛颗粒无收，脚感低迷， 所以球队只能依仗林皇。林家得了这位争议很大的球星现在神一场鬼一场，状态起伏很大，一旦林皇也表现低迷，那科林蒂安攻击端基本就废了。
29沙西尔
03:34查看AI文稿AI文稿下着雨呢，咱们今天又来到棋盘山最美的园区，万科蓝桥盛飞啊，传说中绿化率能达到百分之七十五的小区， 确实是漂亮啊。咱们今天来看，这个是一个联排的通天户，房本是二百七十一平，花园有个一百五六十平，肯定是有了，种园子一点问题没有啊。小房这个造型看还是挺漂亮的，而且他挨着一个景观带，咱们旁边这位置，你看 有这块景，那景观带证明着什么？咱们这个房子的私密性那绝对是没有问题的啊，是吧，搁这看，这块就自己家花园了，这块不让圈，让圈也挺大啊。然后现在外边呢，咱就看完了，接下来去到花园看看这花园怎么样啊。走， 咱们现在就来到房子花园的位置啊，刚才咱们是从那个台阶哎过来的，来到这个花园边，花园花园还是很大的啊，而且旁边就景观轴，摄影师转一圈看一眼啊，这小花园 旁边就是景观轴了啊，咱这小房子位置不错啊，地势也挺高的，房主还扣了地膜，里边种的啥茄子啥的吧。应该是啊，然后咱们现在外边呢，几乎就已经看完了，去屋里看看他装修啊，保持的怎么样是吧。走， 来到室内，整个屋里装修风格我定义不了，你们给他定义一下啊，但这个小吊灯一看，有点那种水晶灯的感觉，是吧，搁这看，南南向的罗家峪还是比较大的啊，采光效果应该是不错，是吧，屋里边保持的相当完美啊。 这个位置咱们属于东边户啊，东向入户门厅搁这呢啊，走几步台阶上来就是餐厅了。地下室是什么呢？地下室是一个一车库一车位，咱就不下一个卫生间， 咱就直接看楼，地上就完事了，地下也不少，我刚才看了这块八十位的一个大餐桌啊，那小装修给你保持的就是干净，这边西厨，里边小中厨啊，而且这房子花园挺大的啊。咱们直接去二楼 这个楼梯这位置啊，应该是可以装电梯，但房主也没装这什么材质的。你这是？我没看懂啊，这楼梯什么材质？二楼一共是两个卧室，咱们先看北向那个， 哎，这卫生间大一点啊，是吧，这块一个卧室，二楼三个卧室，说少了是吧，刚才我就说俩，这边呢是就是一个婴儿房这小床，我感觉这小床一躺绝对是得劲，嘎嘎舒服啊，而且地下全铺这种地毯，贼软和。 咱往这边来嗨，胖妞，哈哈哈。这边就是主卧室了啊，衣帽间主卧室衣帽间啊，这边是卫生间哎，这卫生间可挺大，你看里边 给你设计的啊，小浴池，这块淋浴的马桶有两个，一个上厕所，一个冲啊，挺有意思。 主卧室房子保值不错啊，而且还有中央空调，啥都有。南向罗源居，搁这就能看着了，挺好。这房咱们接下来去三楼啊。哎呀， 三楼房主没有往外扩啊，正常他是可以搭一个卧室，他没搭，这边是一个露台的，面积就搁这看一眼，完了来这边啊，这是我们摄影师专业的啊，这块呢一个休息的，这块还有个小露台，没事晒太阳啥的， 然后这个房子室内呢，咱就看完了啊，房本是二百七十一平，现在报价三五零，还研究，有想法咱们聊一聊，拜拜。
13沈阳别墅小哲
01:27查看AI文稿AI文稿咱们今天看一套罗兰圣菲的小洋房，总高七层的一个三楼，面积一百二十九平米，三室两厅一卫的户型。随着摄影师的镜头看一下厨房，这边是打的一排柜子，这个是个餐厅位啊，一个独立的厨房，做的下排烟炉灶， 倒台的餐桌，多功能的。北侧卧室做的是榻榻米和学习桌，卫生间做的干湿分离，台上台下盆。 南侧的卧室放了一张舒适的双人床，床头背景做的也是特别漂亮的。随着摄影师的镜头再看一下这边原版做的电视背景墙，这边还打了一排小棍， 外边的采光和视野都是无遮挡的。直排的大沙发，原版做的沙发背景，咱们再一起看一下主卧室，主卧室还带了一个阳台，可以晾晒衣物， 放的一张双人床，还有梳妆台， 单价仅需四千多。关注凤子带你了解更多更好的朋友记得点赞关注哦！
00:38查看AI文稿AI文稿大家好，我是小吴杰，然后我话租房找吴杰哈。吴杰今天给大家带来一个南桥圣菲全景碧洋湖的单身公寓，一四代独立卫生间，环境非常好。有喜欢赶紧咨询一下吴杰，我们先看视频。
22:57查看AI文稿AI文稿装修花一千六百多呀。对对对，一千六百多。一线城市这房子不得几个亿啊。这个说是纯铜的，这个好像一个几百亿实心的。又见到这种沙发挺值钱的。嗯，应该是过百万了，你看这钱都花到这了。 你听说过单手开保时捷男人最帅吗？哥， 没听过。那你现在应该是听说了。不是，咱不是去医院吗？哥先去开个会，生活有很多颜色，但我户外工作开完会再去。这这我逗你唠嗑，记录美好生活。下午去拍个别墅，我这回在拍摄，我就把 整天的行程都记录一下，让大家看看我有多么热爱工作。提前给你们剧透一下今天下午的别墅，老好，跟庄园似的。今儿这是放假了？我这一看看见没。当领导都不容易，员工周末都休息，你看当领导的我还得加班。 非常荣幸跟老板去拍张照片， 这是我们拍豪宅的主播。哈喽，大家好，做个自我介绍啊，然后我是专门拍豪宅的，如果有这方面需求的大佬关注我。乐姐，看豪宅 老板这名老啊，我有点老。我觉得还行啊，符合我这个成熟的气质呗。那观众观众，很多人说 说这名有点老是吧。嗯，说起码得四五十打底，证明证明沉稳。这名起对了，你看豪宅嘛，对不对？对，得稳重大气。如果说评论区有更好的名字，咱也可以改对不对？名不能随便改，这个有，有待商讨，我们看看这个 评论区的反应行不行。乐姐，看豪宅啊，你来他就来啊。压上了吗？这不压压压 还行啊，我这不晕镜。拍过呀。我没拍过，我拍啥不拍视频。那咱认认识点，千万网红。就是这趟都是房主。呃，种的这些是 红豆杉。我听出来了，房主产产权人不是您啊。不是，我朋友房主呢？房主去南方了。真的假的呀，你这拍的有点刻意。确实去南方了，放心啊，像这些都是房主自己种的这一趟，然后这两这都是。对，这些都是 别墅。重点不就是院吗。对对，不院。那就先看院呗，是不？您领我走一走瞧一瞧。行，先走一走也行啊。这镜头跟的挺急哈。这个能停几个车？充电桩？这个外边是六个， 里边俩。里边有两个啊，里边一会看就行了。从哪看的你能进去？进去是正门大门，这个是仓库房，一会我搁里边带你进吧。这门好像都挺好，但是我不太懂啊。都够用。那你那你咋知道的，好够用，我听说的是挺够用，园林肯定够用，你是这么大概一看应该是不错， 你看这有山有水的不，有树林，三十为筋骨。这是主入户门吗？不是主入户门，是那刚才那个啊。对对对对，这个是 属于一楼吧。完底下是属于下庭式庭院啊。庭院瞧一瞧看一看。哎呀嗯， 这院一共能有多少平啊。多少平我还真不知道这是该咋是咋，但是肯定是够用。现在有人住吗？没人住呃，业主已经去南方能三四年了。跟那边有生意啊。已经去三四年了啊。对对对，当时装修是装了四五年，住了能有两年吧，左右完事就去那边了。 这园林没少花钱呢。我这一看呢，哎。园林是应该是几百个，但是具体不太知道。一共是花了 一千六百多个啊。装修花一千六百多啊。对对对，一千六百多，但说实话有点不称职啊。我一问你啥都不知道不行啊， 我这但是细节花哪我肯定不知道，但是够用，整体大概是够用的，因为业主跟我捣鼓过一遍，你放心，我给你编一编啊。那个这地方主要就是 客撸点串，夏天也让你们开个会，说最近那个大宅卖的不错，你奖励几千万，这搁这，哎，给保时捷钥匙搁这主要是搁这开这个会用的房主是啥身家奖励都得千万。没有，我合计你买了不就是你不就变成奖励人了吗，啥用企业啊，你这么企业是属于自制造。 你说的我都想去了。哎呀，我想改行呢，我都不想干了，我还想去你那，你看我的口才是卖个大宅啥的行不行。你口才行啊，但长得不行，形象差点。是是是，跟你比差点。那我配个墨镜也不一定比他差。我告诉你你快来，墨镜给戴上我我看看。 不用不用不用，这里边是属于这是负一对，负一属于后扩。不是没看完你这地方我那意思可以住点，就是管园林的人 啊，明白没？就是园林的，干活的保姆司机啥的可以住这哦。啊，一会咱就不看这地方了，那地方因为就属完里边这还有个 应该是欧派的厨具什么的。就是啊，还有个保姆，有个独立的厨房。对对对，行，这这房间不小。嗯，这也算个套房呢。对对不，后边就是那厨具，有自己的果树。这要在一线城市就 就这么大个地也得租几千。那这一线城市这房子不得几个亿啊。哈哈哈，看啥地方，这不对，得看地段了。哎呀，这个后院世外桃源。这不什么园林室内吗。对对对，这有个世外桃源。这个是是装 仓库的工具。对，茶里啥的。这是枣树园林的工具。这园林可没少花钱啊，这油桃这都是能吃的。外边这个到时候过两天就放水了。物业，然后可以撒点鱼苗，整点锦鲤啥五的都够用。之前养过吗？之前养过， 年年都养完事到冬天的时候，到时候就一放生或者怎么样啊啊，夏天养冬天放。那那你这是东北吗？ 那不就讲究一个轮回吗因果吗，要不怎么能住这大 house 呢。太讲究了，说话有点艺术水平。嗯，没有，我就有点细菌。嗯，这个说是纯铜的，这一个好像也是吊车，跟南方过来的。这个好像一个几百斤。我是反正是我肯定是拿不动 铜的，不生锈实心的。这我估计懂的人自然懂。应该是个风水或者是有缘故应该进屋呗。进屋，这是主门房本多大？ 房本是五幺八。我要发实际是确实发了，实践是实际是一千啊。确实发了。不单身了吧。呃，不单身了。哈哈哈。不单身。嗯， 这个就是属于玄关呗。嗯，对不然后这是我这一看这属于 中式。对，中式。这都是实木的。这是山水画，这是大理石，然后车车库眼就是这就是两个车库，然后加上点工具啥的。这么新呢。这房子啊，没咋住。玉石玉石讲究讲究，然后 这里边这个是一个保姆间啊这又是一个保姆间？对，都有独立卫生间啊。刚才那个是那那是那是。对，一会一会那个那地方就过不去了，但一会能看着。这个里边是设备间，那叫什么壁挂炉。就是你要是嫌他烧的不好，你可以自己烧一烧。冬天 这边还这么大呢啊。这边都是土建扩的后扩的，所以说家这边是现在属于独立的状态。对啊，这出来的。这地方就是可以当个洗衣间，这装点冰柜，这有冰柜，这装点吃的，对不？这洗烘一体的。就是这都给 啊，所见即所得。这个这个下边这也是一个跟那边是独立的。对，但是这底下有一个小酒窖，可以到时候存点啥的。对，但是这底下有一个小酒窖，可以到时候存点。对对对对对对， 合理啊，设立的很合理，采光井也不少啊。对，这都是扩完的。就是刚才咱看到那个上边，我们现在刚刚看的啊，是整个房间的，属于北侧的位置对吧？对房，房子北侧这边是东边 入户左手属于入主厅了，是这个意思。哎呀，这大柱子， 这理石也没少用啊。哎呀，挺够用，你看又又见到这种沙发了。这个叫什么？缅甸花梨？应该 是啊，缅甸的。哎呀，那这挺值钱呢。还行，多少钱？我不太懂，但是说应该是过百万了。就是这些实物肯定是几百万。那我不知道了，具体这这个数字很关键呢。这是反正能车点串，反正也能用，哈哈哈，盘一盘， 这也是玉石。对，这这个当时整块他是雕不进来的。所以说他三块拼接的啊。这个是李石的那什么 雕灯，这也是玉石。对，玉石玉，他不中国不温润吗？啊，属中国，属于玉文化。你看这钱都花刀印上。是刀印还刀背的。哈哈哈哈，自己品吧。哎呀，这恐龙蛋呢。这不知道啊，这应该是设计的当时装修公司。这整个设计应该是。 呃，设计公司是一百多万，一百四五十万，当时整个设计的这个这讲究太多了。这叫这叫什么？刺绣布还是什么？我不太懂。全是这个中国文化。对，玉兰跟喜鹊嘛，喜上眉梢。那咱就不懂了。然后这地方就是餐厅跟那个 厨房，这个聚个会太好了，其实也够用了。那太够用了，这边反正就是博士的，应该还行。是不？我不太懂这玩意。西门子是不都差不多够用。不一样啊不一样啊不一样，这是方太的。应该都是双炉具啊还是啥。哎呀，这全是双套的啊，那面炖， 这边草，那边小溪牛排一煎。嗯，哎，到位到位，太到位了，太讲究了。这房子啊，真干净。干净，肯定干净。确实干净啊，电梯他是有那个阿姨过来是打扫 啊。这是一个小书房，对，起居室，起居室属于一个，然后这是一个卧室里边。哎呀， 这期节目啊，肯定又有很多喜欢中式的，能相中这房子，真的，自从拍完那个误闯天家，吸收了很多，吸引了很多这个喜欢中式的朋友们。这，这都贵啊，得钱了在里边是。哎呀，这是个套套间。嗯， 这一楼之前是给老人住吗？嗯，不是吧，应该是年轻，我都不太。我也没住过。你这是炸我是不？哈哈哈哈，我考验你有个独立的衣帽间， 你看年轻人，你看这确实保养的好，老人哪有整这个的。你跟房主什么关系啊？朋友，好朋友啊。啊对，那证明房主年龄不大呀。还行，比我长一点。我肯定比你大，不能多年轻啊。你啊，九零后啊。我九九 的。是啊，你不零二的吗。属马的对不？哈哈哈，猜的太准了。这是一楼的部分就看完了。对，然后先上地下呀。 啊，这块还有一个工位。对，工位，卫生间。这楼梯做的挺漂亮啊，这小穹顶设计的。师傅这是叫什么？拜旦亭不那种顶壁啊，上面是两层，上面就是俩，这是一层。哎呦，我发现 没有电梯是吧。对，没电梯，没装电梯。这地方就是想干点啥都行，平常就是搁这，原先可能是锻锻炼， 你要愿意打台球，这也能放下？嗯嗯，一点问题也没有。然后这是古董级别的吗？应该不是吧，我这可是工艺品吧。因为人说了所见即所得。那，那都给你。那要是那啥，那不赔坏了吗。都留下都留下，基本都能留下。 那太好啊，都能留，你看见的这个那太好。这是一个大壁环玉的也是个。嗯，这都能留呗。能留，就现在我们看见的是所见即所得。 yes， 所有东西都能送， 这摆件就这些。对，都可以，这些玉的。对对对，我一会我看我选两样。这呢，这是卫生间，单独的一个，这跟楼上的客位是一个位的。对，然后这里边有健身房啊， 这里边这咋又一个厨房呢？这就属于西厨了。这地方其实是个西厨，平常有的人他不就做酒柜吗。但是中式装修就是西厨。你平常搁这来点冰块，来个威士忌对不？小雪茄一叼咔。 高希霸。那不搭那不搭是吧。那跟中式不搭。没事，其实那叫怎么说来白的。那后边那是个储藏间对，这是个储藏间，这里边是个榻榻米，这边 这又是一个客厅。这种这玉石真没少用啊。没少用这个，那是房主特意跟我说的，这是一整块，那就是扣镯子，能扣多少个咱就不知道了。那扣镯子扣多少个能数出来。哈哈，这房主太喜欢这种东西了。这个 这个花挺好看啊，加上这个玉石，这地方就属于像是阳光房那种健身区，但是没有啥健身器材。这就是刚才咱看到的那个庭院了。嗯，这个位置正好能出去。其实这就是一楼了，相当采光还是很好的啊。没问题， 采光还是很好。这是这屋是个榻榻米啊，可以老人住。嗯，不错，确实干。我通过这些 细节对不对？细节还有这个现状来看，这房子应该是有段时间没人住了啊。没人住是长期有人打扫房间。这还有一个卧室啊。对啊，也是个套间。套间几个房间了？现在一个两个。刚才一楼看见一个 三个卧室了。三个？对，一楼一个。这里边也是独立的，卫生间都有，下边是两个。这家具好。嗯，装修花一千六对，一千六百多。一千六是包括软硬砖，包括了包括那个外边的园林扩建。嗯啊， 好透了。这玩意没有谎，其实你懂的，人一看就知道玩的就是真实，对不对？咱不能整那个虚头巴脑的。哎呀，我才注意，这块还设计一个， 这是葫芦，葫芦应该是那意思吧。然后这就上上二楼，先看哪边，走这两步有点累了。是你这缺乏锻炼呢，这一天看太多了吧。房子这个就是单独的一个主人的，像是起居室也行，或者说是 厨房。这个柜子真新啊，感觉比之前看的那些感觉要保养的更新一些。嗯，我估计都没咋用。对，这里面是个衣帽间。衣帽间 我看看房主，我通过衣品我判断一下房主什么样什么性格啊，哈哈，或者做什么职业房主。看见我视频你别不高兴啊， 为点节目效果。全是正装啊，成功人士啊。 这主卧还安个密码锁？每个每个门都有锁每个门都有啊。对，都有密码锁啊对，都有，你只是没看着。每个门都有。我还真没注意啊。没注意，每个都有。这性格太谨慎了。这个就是那，互相都不打扰那孩子，对不？这就是主卧，这小卧室太好了， 南北通透比四代的还强吗？独立南北通透啊。这又是一个衣柜，然后还有点有个水吧台。这是主卫双手盆大浴缸。 哎呀，真干，这小房真喜哎，这块的景色还挺好看呢。 这是第四个卧室了，哎呀，我发现个问题，嗯，没装中央空调。对，没有中央空调，因为中式嘛，吹空调这风寒呐都不好，而且这棋盘山它夏天也还行。这是南北各两个卧室，对，内屋是塔塔第四个。那就是像六个卧室啊， 够用了。六个卧室够用，独立的都是独立的卫生间啊。 这衣柜这也得做好，合理合理。全是实木的床啊，全是，怪不得装修花这些钱。看这个能看到刚才那个花了啊。在这就明白了。这园艺是不是前些天他是不是收拾了？长期就有人搁这收拾就有理发的，咔咔， 有专职的托尼老师。对对，托尼，他这是个榻榻米。有人啊，现在有人啊，有个人啊。谁呀？哈哈，不方便你。你带来的？你带来的啊。对，这个是一个卫生间，这里面就跟上面是一样的，是个榻榻米。是房主吗？那不是不是 你带来的。那你说你咋说。行哈哈哈。到啥环节了？砍价环节啊，走下楼。现在 房子要多少钱呢？两千九两千九呢。这都降了，原先好像是三千多。咋定的价？房子买就一千多。一千几 那不得一千五六，这是属于楼王位置，哪年买的。那我是不太清楚了，你到时候跟房主打电话说。为啥要卖啊，人长期就搁那面了，基本不来这边了。这边车我去年帮他卖的，车你要啊，啥活都能接。你也行，够用。你这我要不行我过两天我开一个那屋二手车。 行行行，挂个名也不是不行就尝试呗，挣不着赔点呗，闹乐呵。对对对，你想卖多少钱呢。给我的价就是两千九万。你别唠啊，肯定是成心想出打电话 视频视频视频得视频啊，我得看看人长啥样。我看看啊。我去，这里信号不好啊。我这信号挺好啊。我手机不行呗。弄啥呀叉什么玩意。三折是不？当扇子能当扇子那种。 我这有华为我就不行。你好你好你好行，我这样看到你本人我就啊我满足了。有点卡是吧。有点卡有点卡。他手机信号不好，该换手机了。不行你帮卖出去了，我要过往房主要俩手机。打电话吧打电话吧。好， 一看先生就事业有成。你好你好先生。你好帅哥。您几年没住了？最近有三年左右没住了，就是装修了四年半，住了两年，这三年就没住。 就是开始没舍得卖吗？完事现在就在这扔着也也也住不上就还得还得有人照顾着，就卖了，就，就这么回事，然后装修花了一千六，对，装修花了一千六百， 然后现在是所见即所得全都能留下。对，就是我私人物品拿走，剩下别的什么摆件啊，玉石就所有东西都不带。是，是到这个砍价环节了吗？你这我心里有点突突啊。哈哈哈，我也有点突突，我这一看这大房子我也我也突突。您这些家具一共花了多少钱？ 嗯，总数我记不住了，我当时我儿子给拉那么一个单子。嗯，到时候我我可以把那单子发给你。现在这么一问我吧，我就记不住他应该有个一百五六十六七十。我们那个园林实际能有多少平， 您量过吗？呃，没具体量过，上院下院有一个五六百平这个位置吧，你也看了，就风水还是在这个园区大宅里边， 唯一的南门，唯一的是东山头，西山头呼应的风水是最好的地方。我看出来了，您挺在意这个玄学，您那个原值多少钱？房子的原值原值是花了一千五 成本三千出去了，现在报的是登记的是两千九。对，两千九啊，您现在想照多少钱出啊？我现在说实价吗？还是内心的真实想法？主打的就是两千七，就是就卖了， 主打的真实，但这两千七有点不真实了。两千七还不真实？那多少钱？真实啊我，我前段时间拍那个误闯天家那个报的是两千八，但是那个房子 比您这个院大老多了。然后再一个，我们院呢？我们院最近成交一个，但是面积面积小一些，三百多的成交一个九百五应该也不能着急卖吧。着急卖啊，这东西还在这放着，完事我还得找一个庭打理庭院还得一周来 保姆来收拾一一回。你说搁这扔着，我就寻思卖他。着急卖就卖他得了，我这些年接触的全这种人呢。你们这个条件都太好了， 真让人嫉妒啊。房子这东西你用不上，真就得卖它，你这你还得照顾它。大经历还达成了，还是聊个可谈价吧，因为这种房子呢也不太好定。一口价不行，就是两 两千七。我现在对外所有这个来拍视频的或者是对外都是两千九，因为你这个还是比较有影响力的。我合计就是两千七可谈吧。这个东西没没办法一口价。我说实话啊，无论你是挂两千七还是挂两千九，这都不是成交的价。你的成交价 这个不可能了，有一个之后再再谈着的，他没要钱这个事就不算呀。就两千七可议吧。比如说你那边有客户，咱们再研究吧。这个事 这谁拍的？跟这好几个客户跟你谈，你说你找我拍啥视频呢？哈哈哈，最后你的影响力大还是在你那成交啊。行，那就两千七可议吧。行吧。没，没骗我吧。没骗你没骗你，等你见面就知道了，不是那个忽悠骗人的人。对，那就报两千七。 行，报两千七吧，所见即所得。对，然后我们相中再聊。勉强的接受了万科烂柯生飞五百一十八平的独栋，所见即所得。保养的确实很细，喜欢实木的。又戳中了你的喜好。两千七可谈，成交啊成交，我让那个 房主给我换个手机，信号太差了。哈哈哈，还有这节目呢。有节目啊，这活不白干。没毛病，换一个都少的手机还有十万二十万呢。那得奔那使劲行行最次的最低标准。明白明白， 拍完这供血量一下就用完了，精气神用完了，没劲了，去医院取结果。 张馨予，我得找馨予去诊断一下。啊。是吗？这么厚一本呢。其实内容够丰富了。到这就结束了。到这还没结束工作还没结束， 视频到这就结束了。又约了个房主来新世界店找我聊一聊还是卖房子的事。
2690房斯基 | 沈阳纳屋
04:24查看AI文稿AI文稿咱们今天来到万科蓝桥，我敢说这个房子是目前蓝桥在售独栋里边啊，户型最好的了啊，因为他没有地下，地上两层啊。花园呢，也是一马平川的啊，不带跃层那种的感觉相当不错啊。花园五百平，房子四百平啊，就剩这个小房啊， 门口双车库双车位啊，这块站一群人，大家应该都不陌生是吧。搁这咱们先去花园啊，门口这位置后期自己也可以绿化，稍微再重一点也行啊。 进花园啊，咱们这边属于是南向入户啊，这块属于南向，然后这边呢，属于东侧的花园，看小花一马平川啊，一点小月成没有，而且是四周都有花园，这小水机后期可以自己改一改了啊。 这房子像就是说蓝桥里边这种房户型吧，很少，一般的花园都是带月层的，他这个没有啊，北侧的花园也相当宽敞哎，这树啊，挺高啊，长的啊，这都是北向的花园啊。往这边走，还 有一直到那个红墙的位置，这块可以是一个入户门啊，旁边隔壁邻居正装修呢啊，还没装完呢， 这个一直到红墙这大坑啊，后期可能自己需要回天一下子捋，这个墙一直顶到头，全是咱们的花园啊，现在花园咱就看完了，去到室内，咱们看看他的户型怎么样是吧。走 来到室内啊，这个户型刚才我大概走了一圈啊，这个房子肯定有需要改的地方，如果不改啊，他格局就比较偏老，不太合理啊。这块是咱们那个东向边花园入户，那个入户的门啊，不是正门， 这个位置就属于你以后南向的客厅了，因为壁炉搁这呢啊，这壁炉是真的，以后可以烧劈柴的。呱呱，你往里壁就完了。 需要改的地方是哪里？是这种墙，这个墙必须给他打掉。为什么？因为他这块是正向，正常南向入户门搁这呢，这个墙打掉，你整个客厅才会更加敞亮一点对不对？要不然客厅显得太短了啊。这个位置后期可以作为餐厅对吧？也可以放一些酒柜之类的， 把那边的客厅和这边的餐厅给他隔开，就有酒柜，这边就是以后你家的大餐厅了。这餐厅确实是挺大啊，而且东向窗户比较亮明亮啊。这边走过来之后，这个位置就是正常自己家的一个厨房啊，里边还有个西厨。咱先不看，先看一楼有个长辈房哎， 北向的一个长辈房，还是个小套房是吧？还能去到北向花园啊，这块是那个中储里边呢， 这个位置可以做一个小西厨。嗯，然后这边走过来，哎，这边还可以像咱们侧向花园啊，这个位置后期是一个小点的一个卫生间啊，干湿分离的，里边还有呢，这还有块呢，看挺大，哼， 是吧。然后往这边来，这块这个门出去就咱们自己家双车库的位置。南向双车库这块呢，是一个卫生间，卫生间一楼就干了两个啊，又回到咱们入户门那了，是不是你搁这看，一楼就完事了？咱们现在去二楼， 二楼这块是个旋转楼梯啊，咱们直接上楼梯去看一下。咱们来到二楼，哎，首先你先看这个楼梯哎，像个小小旋涡似的，是不？挺漂亮哎，楼梯感觉还不错啊。 二楼一共是三个卧室，咱们先来看南向的主播套房啊，这块就是南向套房，举价还是比较高的啊，这里边 啊，衣帽间加卫生间都在这呢，这就是衣帽间里边，卫生间还是比较大的啊，南向还带个小露台，咱们来看一下，后期窗户尽量换一个大点的，这个他这房间头比较老，窗户啊，需要改改 南向的楼间距，采光效果还相当不错的啊，尤其是这个蓝桥升飞这个景色主要漂亮啊。 咱们现在去北巷，他二楼一共是两个套房，完了加一个客卧，这边客用卫生间，这个是东向的一个小客房啊，然后这边北向的一个套房卫生间，这边北向套房卧室 搁这有个小露台，没事能欣赏一下自己家北向的小花园，对吧？然后这个房呢，等整体咱就看完了。房本是四百平的 啊，在蓝桥里边，这个户型啊，算相当不错的了，因为他花园没有月层是吧，都是平面一平面的比较不错啊。如果你们有想法，咱们聊一聊这期呢，就这样，拜拜。
12沈阳别墅小哲
02:51查看AI文稿AI文稿今天带大家看一套康桥圣菲的一套联排别墅，一个边户啊，这个小区啊，品质非常的高哈，环境也非常的好，到处是绿树成荫鸟，鸟语花香的。好，咱今天看的就是这套房子，看，这是一个北入户哈， 这是一个北入户的门，房子呢，是三百一十七平总，这个总层高是三层，地上两层，地下一层啊，这种南三北二的户型。好，咱去进房子里边看一下。 好，进来看一下。这是一个侧院，然后这边是北院，院子面积得有七八十个平方，进去看一下，然后还有还有一个南院哈，南院也差不多这么大， 入户门进来就是餐厅厨房的位置，这边就是个客厅，然后这里有一个南向的卧室，这里有一个北向的卧室， 这里是个卫生间，一楼是带卫生间和厨房，然后再上楼上看一下房子，呃，一共是六个卧室，这种房子呢，改造性也比较大一些哈。哎，这是二楼，二楼主要是休息区， 二楼有两个卫生间，这边是北向的一个卧室啊，每一个卧室啊都有露台，这是卫生间， 这边是一个南向的一个大的主卧，这边带着一个大的卫生间，和衣帽间连在一块的啊，这是一个二楼的情况，都带着露台哈，露台也很大，来出去看一下， 看一下小区的环境。好，接下来咱去地下一层看一下。好，在这里下来呢，这里就是地下一层的一个情况哈。好，地下一层这边是 连着院子， 这个院子也得有六七十个平方吧。这是一个南入户啊，南边是靠路的，不管是放车还是搬运的东西都非常的方便。好，进房子里面再看一下， 这里就是一个月层的，这边有一个卫生间，这里还有一个小储物间，房子的格局啊，就是这样，有喜欢这种户型的可以私信我。
22房产顾问刘娟
