南京公积金补充提取条件
南京有公积金贷款的朋友们注意了，五月七号，也就是今天，公积金逐月还贷补充提取正式开始。只要你在四月十六号之前签订了逐月还贷协议，现在就可以把公积金所死的钱从原来留存十二倍降到六倍， 多出来的部分可以一次性提取到银行卡。记住，从今天开始到六月三十号，就可以到南京公积金 app 页面去预约，登记成功之后，第二天就可以在线办理。把这个转给你身边有需要的人吗？
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01:29查看AI文稿AI文稿关于昨天南京公积金新政，办了主页代扣以后呢，怎么去提取公积金的余额，是大家比较关心的问题啊，那这条视频呢，跟你说清楚，上一条我发的新政视频里呢，问的最多问题就是 怎么样把六倍的月缴存额以上的部分啊，公积金账户里面的，然后提取出来，然后要符合什么样的要求才能去提取？这个钱提取出来以后是不是能随便花？那我刚刚打完南京公积金中心的电话啊，给大家说道说道。首先呢啊，新签的客户是肯定能享受新政策的，再重复一遍新政策里面关于这个东西的条款啊， 办理公积金贷款，只要你的公积金账户呢，留存六倍的月缴存额，就可以办理所有代扣了，那剩余的钱是可以全部取出来的，你付首付也好，消费也好，都可以啊。那之前的公积金贷款，贷款过的朋友们呢，可以提取吗？公积金中心的人员回复是，如果你办理那笔贷款的时候，到昨天他们所名额之前 办理过代扣，都可以按照新政策去补充提取啊，如果没办过的，现在办理应该是没用了。我们知道就之前买房提取公积金是有要求的，要买完房一年以内， 那这个新政策等于又给了你一次机会啊，怎么办理呢？下载了一个南京公积金 app， 在 这个页面去申请办理啊，工作人员也说了，以具体的审批为准。还有很多朋友问，就这个钱提出来，我是能随便去花吗？当然了，这个是你的钱， 你想干嘛都可以啊。那因为评论区消息太多了，也有可能是因为解释的不太对，不太详细啊。如果有想了解的也可以自己去拨打公斤中心电话幺二三二九啊，电话转人工。
00:40查看AI文稿AI文稿昨天四月十六号，南京出台了最新的一轮公积金政策，出台以后呢，很多客户也找我做到了了解， 那我觉得对于已经买了房并且办理折页代扣的客户来说，有一条是直观重要的，那就是我们可以真金白银地退还掉六个月的一个公积金缴存额。 那如何操作呢？也非常简单，在我的南京里面就可以直接操作直接到账了，具体我会以图片的形式放在里面，他分为两种，一种是需要预约，预约大概最新就要到五月七号，另外一种是直接操作，直接等待到账，希望大家都能成功提款哦！
01:15查看AI文稿AI文稿名下有房产是不是就不能提取公积金了呢？当然不是的，今天三胖带大家了解购买经济适用住房之后怎么提取公积金。 首先，我们来说一下所需要满足的条件。职工与父母子女共同购买同一套住房的，均可以提取公积金。职工与父母子女以外人员共同购买同一套住房的，仅其中一方可以提取公积金。除此之外呢，有以下几种情况是不予提取公积金的。 满足条件后，需要准备以下材料，第一，住房买卖契约正本。如果是公有产权房的话，需要提供买卖合同。 第二，付款发票。第三，房屋拆迁补偿协议，这个是用于拆迁后购买经济适用住房提取公积金的情况。第四，结婚证或 单身声明。第五，身份证。第六，缴存银行的银行卡。携带好相关材料后前往缴存银行服务网点申请提取，提取的公积金转入缴存银行的银行卡内。 最后，三胖提醒大家，提取期限试字，买卖合同备案之日起一年之内。有疑问留评论，三胖为你解答，我们下期视频再见！拜拜！
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01:39查看AI文稿AI文稿今天在预约提取公积金的时候，大家遇没遇到这种情况，如果遇到这种情况，一种情况呢是你的账户里面余额不足，第二个呢就是呃你根本就没有签署过公积金的代扣或者是商贷的代扣协议，那这一次呢，肯定就是没有办法提取的， 而且这次提取呢，他只有一次机会，所以大家不要错过这次机会。还有呢就是嗯提取的额度的计算情况，嗯，比如说你签代扣协议当天，然后呃双边交的是一千块钱啊，你当时呃这个 账户里面余额是一万，那你现在呢就可以，呃，还有啊，就是你现在的缴存额度还是双边一千，那你就可以预留七千块钱在里面，也就是六加一嘛，然后七千块钱在里面，那你就可以 提三千出来，那这三千块钱呢是不强制你去还款的，你是可以任意支配的，也就是说你嗯就是可以去消费啊，这笔钱就是咱们大家能拿出来自由支配的一个呃全款了。 那如果说我现在账户里面是有余额的，但是呢我没有代购协议啊，但是我有房贷在还，那这笔钱呢，你就可以在 呃 app 上操作，直接还你的房贷就可以了，那如果说你没有房贷的话，呃你租房子的话也是可以提取的，大家如果说还有什么问题的话，也可以在评论区给我留个言。
70南京玉见好房
02:10查看AI文稿AI文稿关于南京公积金的最新消息啊，有部分政策呢，是普惠的，对已经买过房和还没买房的都适用。官方原文，大家感兴趣的可以去看一下。那我总结了三点比较重要的视频，最后呢，放了文字版总结，方便你们去截图保存。 那以前咱们在办理公积金主页代扣的时候呢，账户里是必须要留足十二倍月缴存额的，剩下的钱才能提取。也就是说，一个月你交一千的公积金，需要在你的账户里留一万二啊，才能办理代扣。 但从今天起，这个直接减半成六倍，意味着什么？工作满半年还没到一年的朋友，现在也能顺利办理公积金代扣了，用公积金的钱呢，去冲抵房贷，每个月现金还款就会变小一点，压力也会变小一点啊！那之前已经满足到十二倍留存的朋友，账户里面比六倍多出来余额，现在能一次性 贷款的时候啊，提取出来，不管是去付首付还的，缓解日常开销，手里的活钱多了吗？那买房还贷压力也会小一点。重点提醒，这个政策是普惠性的，以前买房办公斤贷款已经办过代扣的老铁们， 这次可以再额外补充提取一次，把多余的余额全部取出来，千万别错过啊！那第二个之前的话，是只有苏皖十七个城市的公积金全部取出来，千万别错过啊！那第二个之前的话是只有苏皖十七个公积金买房，这次直接扩容了， 覆盖了苏皖两省全部二十九个城市，说白了就是你只要在江苏安徽任意一个城市交公积金啊，都能来南京公积金贷款买房， 这个南京是实实在在的去去吸引异地人才来南京安家啊。那我觉得后期你的人才补贴得跟上才能真的有用啊。第三个叫待机互助，这个也挺给力的， 以后买房呢，要是自己不符合公积金贷款条件，或者贷款额度没达到家庭的最高上限，父母或者子女可以直接作为共同借款人啊，一起申请公积金贷款， 提高贷款额度，减轻这个买房还贷款的压力啊。而且不光是贷款，父母或者子女去提取公积金帮你付首付，以后呢， 还能办理逐月代扣啊，合家合理，一起买房门槛又降低了一截啊。除此之外呢，还有两个适用范围比较小的补充政策，我就直接放在视频最后了啊，做成文字总结了。那大家感兴趣的话，可以截图保存，方便后续对照查看。
00:33查看AI文稿AI文稿手机上可以提取自己的南京公积金吗？首先呢，提取人本人啊，在手机上下载一个我的南京的 app， 注册一下个人的账号。然后呢，在城市的页面选择公积金业务大厅，在里面啊，有个提取业务，选择自己适用的公积金提取的业务， 填写相应的信息，上传相应的材料办理，可以通过提取业务办理查询办理进度和记录。其中呢，连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁，女职工啊，年满四十周岁只能去缴存银行的线下办理提取。
01:35查看AI文稿AI文稿南京公积金新政呢，今天已经发布了，这个新政呢是从五月一号开始实行，但是预约呢，是从今天夜里面十二点以后，也就是说四月十七日凌晨起就可以开始预约，呃，提取 剩余的，也就是说多出来的那部分公积金。然后呢提取出来之后呢？是啊，直接打到你的银行卡的。嗯，但是呃公积金账户里面要预留呃六加一个月的这个余额， 还是要做你之前签约的逐月代扣。那怎样去预约呢？现在就手把手的来教大家。第一步呢，我们要下载南京公积金， 下载完之后呢，然后点击提取业务，点进去之后呢有一个呃逐月还贷补充提取， 然后呢就会出现足月还贷补充提取啊，这个金额呢是系统帮你算好的，你只要确认啊，点确认提交就可以了。 然后这个新政呢，大家一定要记好了，是五月一日开始啊，实行，而且呢现在的预约业务呢，只有啊南京公积金 app 这个 呃一个渠道去预约，其他的渠道是没有的，大家如果还有什么问题的话也可以给我留言。
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01:56查看AI文稿AI文稿我们那个不是出了个政策，就是南京市公积金补充提取那个政策，对吧？对，然后那个我上个月已经提交过，那个协议已经办好了，然后他是在五月七号，我是第一批就开始他可以办理那个补充提取了， 然后我看了一下我上面写的那个账户余余额有一万零六百八十四元，然后但是他那个上面最大提取额为什么只有三千多？ 我按道理来讲，他每个月双边我是七百八十二，然后我直接七百八十二乘以七个月不就行了吗？ 是这样的，他不是按照您现余额，他是最大提取额度，是按照您当时签订协议时候的那个单，那个账户的余额减去您当时签订协议时的月缴存额的六倍，这个就是您最大的提取金额 提现到银行卡里的。给您举一下例子啊，就比如说您是二五年、二四年签的协议，当时签协议时候，单位如果 双边缴存是一千，那就是一千乘以六，是预留这个额度的。那么如果您账户当时有一万块钱，那就是一万块钱减去个六千，最大提取额度就是四千，这样算的。 家人们刚刚是与南京公积金中心工作人员的一个录音通话。啊，这段通话呢大概意思是什么呢？ 比如说你账户余额现在有二十万的余额，你想把他那个六月减去提取出来是不行的。他的政策解读大概意思是，你比如说刚开始签约那个代扣协议的时候， 那个时候账户余额有两万块钱，是用那个两万块钱减去你当时签约时的代扣金额，比如说是六个月乘以一千块钱的双边啊？那大概是一万四，那你提的是一万四，而不是用二十万减去六千，明白了吧？就这么说。
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00:36查看AI文稿AI文稿此次，我们进一步呼应职工群众的需求，根据本市购房群体的年龄结构、职业倾向、资金需求等方面，推出了住房公积金全家桶政策，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围， 从购房人本人和购房人配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助拓宽购，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力，早日圆畅安居梦。
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04:33查看AI文稿AI文稿今天南京又出台了公积金的新政，相信对于很多有房贷的朋友来说都非常关心。呃，那之前呢？我们有房贷呃已经办理了逐月代扣的，这种情况呢？是，呃，要在公积金账户里 预留十三个月的余额才能办理足月代扣。那现在新政呢？是只要，嗯，预留七个月是六加一个月啊，留七个月的余额，那你就可以把剩下的六个月呢提取出来，然后去还你的本金了。 这个政策啊细节是怎么样呢？我们打电话来问一下。你好，我是您小金，请问你想咨询降低逐月还贷留存金额新政策还是缴存提取贷款政策转人工。 好的，现在为您转接人工服务办理。为了保证服务质量，您的通话可能被录音，敬请谅解。 一零一四号花五元为您服务。你好，南京公积金，很高兴为您服务。您好，我想问一下，就是南京的今天出的那个公积金的新证， 嗯，就是我现在呢房贷是办了逐月代扣的，公积金和商贷都是逐月代扣的，但是现在不是，呃， 每年都。呃，现在是留预留了十三个月吗？我看现在新证是六加一个月是吗？ 对，新政从下个月开始生效。看一下您当时给您打个比方，比如说您当时签订普通黄沙贷协议时，单位每个月给您交六千，嗯，给您交一千，单位每个月给您交一千。那您就拿一千乘六这个六个月的月缴存额在账户不动，然后当时您签订逐月黄空基金贷款协议的时候，您账户的余额是一万， 嗯，然后就拿这个一万减去六千，就减去六倍的月缴存额等于四千，这个就是最大可提取金额。四千是最最终的提取金额，是吧？就是最大可提取金额。然后再看您的现在账户，如果说现在账户如果有两万的话，嗯，再拿两万去减，去减掉这个月缴存额的六倍，去减掉六千等于一万四，这也是一个取金， 这个一万四跟四千来比较的时候，取小值进行提取，那四千更小，他就取四千，打到银行卡上，他就取小值进行，这个打到银行卡上。如果明天的话，就十七号开始，这个南京公积金 app 上就会有一个逐月还贷补充提取预约登记的这个功能板块 会上就会上线，然后到时候您方便的话可以线上进行预约。您是否具有这个提取资格，以及实际的提取金额是多少的话，系统会帮您就是抓取当时签订协议时的这个相关数据，比如账户余额，还有这个签订协议预缴存的六倍，他都会帮您，就帮您预留好，也会帮您这个抓取到相关数据，帮您计算好，然后所有的金额的话都以这个系统计算结果为准。 哦，我懂了。嗯，从下个月开始的话，确实他只要预留时就是七个月的月缴存额，他就会逐月代扣。如果你有公积金贷款的话，在下个月十五号就是之前您公积金账户有签订协议时的月缴存额的六倍，再加上最新一个月的月缴存额在账户里面的话，他就可以正常的在十五号当天开始进行逐月逐月代扣了。 哦，那我预留的话是不是这个意思？我，我来复述一下啊，是不是这个意思？比如说我公积金的话，每个月是六千，对吧？然后我如果说预留六加一个月吗？就是六千乘以七，对不对？是这个意思吗？ 他看您当时签订协议时的金额是多少钱？比如说您，呃，逐月还工贷协议，签订协议时的，您的当时月供额是一千， 然后您当时签订补充还上贷协议时，您当时交的金额更多一些，比如说当时交一千五，嗯，那这个六个月的话，就以这个预留的六个月，就以当时签订补充还上贷协议时的六个月为准，以金额多的为准，再拿一千五去乘六。 哦，以当时签订协议时的这个月缴合去乘六，然后再加上最新一个月的，比如说您现在交的是六千，那就再加上六千这样来计算的。 好的好的，我懂了，这次懂了。就您预约的时候，他如果系统里面确实显示一个有可提取金额的这个情况，嗯，到时候你就以系统审核结果为准啊，就是不用自己计算，然后是系统自动，然后给你预预留出七个月来了，对吧？ 对，是的，系统会自动抓取数据啊，那现在的话就是说，嗯，明天，呃，我们预约的话是在南京公积金 app 上就可以预约了吗？ 对，这个是线上业务，就在南京公积金 app 上它就会有一个，只要到十七号它就会有一个逐月还贷补充提取预约登记这个功能板块。嗯，呃，那除了这个在南京公积金 app 上预约的话，还有线下或者是其他 app 可以 预约的地方吗？ 目前的话就是支持的话就是南京公积金 app。 好 的好的，那我知道了，好，谢谢。不客气，感谢您来电，再见。好，再见。好，再见。嗯，现在电话咱们听完了，大家有没有搞清楚应该怎么去呃，办理这个公积金的提取呢？大家如果说还有什么问题可以随时来问我。
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02:04查看AI文稿AI文稿之前的节目当中呢，我们给大家介绍过南京住房公积金购房提取线上操作的一些方法，那今天呢，我们再带大家一起来关注一下我们退休职工怎么来提取他们的住房公积金。宇阳， 先给大家说一说退休职工啊，提取自己的住房公积金需要满足什么样的条件呢？好的，我们职工在南京缴存住房公积金 达到了法定的退休年龄，也就是男职工六十周岁，女职工五十周岁，并且公积账户已经处于封存的状态，那么就可以申请退休提取住房公积金了。那退休提取我们需要去哪里办理呢 啊？退休提取目前有线上和线下这两种方式，线下的话，我们职工可以携带退休证、身份证和本人一类的银行 卡去职工自己的公积金缴存银行进行办理。如果您已经达到了法定的退休年龄，可以不用携带退休证， 本人的异类卡需要携带与我们公积金合作的二十一家银行的银行卡。线上提取职工可以下载我的南京或者南京公积金手机 app， 本人实名认证后，进入业务大厅，点击离退休提取，开始自助办理业务。 职工可以根据情况选择公积金账户或者补贴账户，核对相关信息，输入自己的银行卡号， 在短信验证后，点击提取页面显示提取成功，资金将于三个工作日内到账。刚刚你说的这个线上办理啊，还是蛮方便的，也就是说我们人在外地不用特意跑回来在网 网上就可以提取自己的住房公积金了。是的，如果大家在提取过程当中遇到其他问题，可以咨询我们的官方客服，零二五幺二三二九，也可以拨打我们分中心的电话，零二五五七三三六三四五 零二五六八九八八零二幺与我们联系。
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00:36查看AI文稿AI文稿南京有公积金房贷的朋友注意了！五月七号起，南京公积金足月房贷补充提取正式启动， 四月十六号前，签了足月房贷协议的账户流程从十二倍月供降到六倍，多余余额可一次性提现办理。截止到六月三十号， 在我的南京公积金 app 预约就行。重点提醒， app 只能工作日上班时间办理，周末办不了。另外，提前还贷是两个选择，想省利息就月供不变，缩短年限，还款压力大就减少月供，年限不变。赶紧转发给身边买房还贷的朋友！
03:13查看AI文稿AI文稿在南京，如果你有公积金，但是呢买房的时候啊，因为各种原因没有用上，那现在呢，想用公积金来偿还商业住房贷款该怎么办呢？今天呢就跟我们大家一起去了解一下。 宇阳你好，嗯，我们知道南京住房公积金呢，可以用来偿还商业住房贷款了，对吧？是的，但是现在要说明一下的是，如果是组合贷款的情况下，我们公积金还是要优 先还公积金贷款的啊。但是如果是公积金贷款已经全部还清或者是纯商贷的情况，那公积金可以偿还商业贷款。 但是这里还是要注意一下的是，如果职工名下有三套或者是三套以上的住房，而且已经用购房名义提取过两次了，那么对于第三套及以上住房而言， 公积金就不能用于提取和偿还贷款了啊。是这样，那么公积金他可以怎样用来偿还商业住房贷款呢啊？目前我们公积金还商贷是有三种方式啊，逐月偿还，然后一次性提前偿还，还有 逐年提取偿还这三种模式。那么您刚刚说到的这个委托逐月偿还这种方式，他和偿还公积金贷款是不是一样？就是说必须在这个公积金余额里保留不少于签订协议时月缴存额的十二倍呢？ 对，是的，但是跟公还公贷还是有不一样的地方。嗯，比如说像我们还商贷的话，是当月签订，下月生效，也就是说以我们公斤账户里面的金额去报销上月归还的商业贷款啊。那就是说如果我选择 这种委托逐月偿还这种方式，就需要有自己的自有资金先去偿还贷款，然后呢在下一个月公积金会以报销的这种方式把这个钱呢返还到我的还款卡上，是这样吗？对，是的，是的 啊，那如果选择这种方式的话，我们应该去哪里办理呢？现在的话线下和线上都是可以办理的啊，那您先跟我们说说线下怎么办理吧，线下的话需要我们主借款人以及配偶带上双方的身份证，结婚证。嗯，贷款银行出去的贷款证明去 公积金的缴存银行进行办理就可以了啊，挺方便的哈，就是说我们只要把您刚刚说到的这些材料全部带齐了，到这个缴存银行办理就可以了。那么关于这个线上办理又应该如何去操作呢？线上可以下载我们南京住房公积金或者是我的南京手机 app， 通过实名认证进入业务大厅。如果您是主借款人，那么可以在委托还贷协议中点击还商贷协议签订，根据要求来填写 比如说像商贷银行商贷的还款账号等信息，如果是配偶的话，就需要点击还商贷协议变更来进行操作。 嗯，好，那关于委托逐月偿还商业住房贷款呢，我们已经了解的非常清楚了，那下一期呢，我们再请宇阳和我们介绍一下一次性提前偿还和逐年提取偿还这两种方式，有需要的朋友呢，也可以持续关注。
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