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好消息，终于可以从网上查询个人版本的详细征信了，那么如何操作呢？小张在这里一步一步教给大家。首先，第一步就是登录中国人民银行征信中心官网。第二步， 选择互联网个人信用信息服务平台。第三步，通过呃手机验证码或者数字证书验证身份。第四步，提交个人信用报告详细版查询申请。第五步， 二十四小时以后再登录这个网站来下载 pdf 格式的报告就可以了 啊。个人查询就是自主查询呢，不会像银行查询或者机构查询那样被记录为贷款审批或者贷钱审查，一般不会对你要做的贷款产生什么影响。当然也没有必要 多次查询，一是浪费资源，二也没有意义。嗯，同时呢，就是这个详细版征信可以帮助你更好的了解到你自己的信用状况。 嗯，说实话，这个希望大家好好珍惜自己的征信，以后一份良好的征信会越来越珍贵。嗯，想了解更多金融知识关注小张啊，点点赞，谢谢大家支持！
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00:46查看AI文稿AI文稿必来，你说你的手贱不贱？网贷结清了注销掉不就好了吗？ app 不 用了，删除了不就行了吗？你偏不，你跟别人不一样，非要查查自己授权过哪些平台，然后一不小心打开了支付宝， 接着找到右上角设置按钮，然后一个不小心点开保护中心，又一个不小心点开了个人信息授权管理，然后发现了十几年前授权过的网贷小贷，各种平台充电宝都在那里 避雷，然后手一滑把他们一个个点开，然后一个个解除授权了。你这样一做，骚扰电话怎么骚扰你？你也不用担心自己的隐私泄露了，以后骗子还怎么骗到你。你这都是从哪里学到的？关注我，时刻避雷。
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00:46查看AI文稿AI文稿你以为网贷还完已经没事了吗？那你想的太美了，其实你把网贷还完之后，你的授权他还在人家网贷的平台上， 我现在就给你们讲一下该怎么去解除绑定。你把我接下来要讲的话呀，一定要好好的收藏起来。首先把你的手机支付宝给他打开，在我的里面找到设置，在设置里面呢，找到安全中心， 安全中心里面点开账户信息，然后啊账户信息里面呢一直往下滑，然后你就会看到很多很多你以前呢授权过的那些网贷平台， 把那些已经还完的账户哈全部给他取消绑定，这样呢才算真正的把网贷给它还完了。又把账户啊给他解绑了。你还有多少网贷正在用的，还不赶紧去看一看。
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02:32查看AI文稿AI文稿美国退货店，五美元入手全新，价值五百五十美元十二万！ 离开门还有三小时，先提前来占位置开门了，直接冲向我早就看到的钉枪 啊！可恶啊，被别人摁住了，立即执行宽 b 更换目标，这套锅不错，就它了，前面这堆太阳能摄像头也过来吧，你 发现铸铁锅一个，这个头盔最后没拿，感觉不太好卖， 来看看媳妇抢了些什么，起美元一个，再来一个滚钻的蛋白粉， 找一下看看多钱，虽然挺贵，但是不好卖，算了算了，换下一个看看，不知道是个什么东西，太小众了啊，来来，看看下一个。梨头啊，看着还是挺精致的。 这就是我一开门认出的锅，这牌子家里已经有十多套了，媳妇是真喜欢，舍不得卖啊，检查下这个猪铁锅，嘎嘎，新老铁， 没毛病。起美元一件的这天就这么结束了，但没想到五美元，我的天呐，抢到了更好的东西！老板刚把这种盖住的桌推出来，人群就躁动起来，这时候才是真正的挑战，一边担心好东西不在自己手里， 一边又担心好东西在自己附近，但没看到货是没抢，烦死了，他才真膈应，掀开的一瞬间，管他什么东西，拿就对了。就在我随便乱翻的时候，突然眼前一亮，老板，你是真能藏啊， 若非我征战多年，定会于此等宝物擦肩而过，现在最重要的是全身而退，甚至回去的路上还听到有人问有没有看到 star 呢，谁知我却早已深藏功与名。当年不能被兴奋冲昏头脑，检查，一定不能啊，不错， 全新未开封。行了，赶快结账走人。我特地把反面嘲讽人贵，想低调买单，没想到老板小手一抖就直接认出来。好吧好吧，你这东西你拍照吧，真是美好的一天啊。
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03:43查看AI文稿AI文稿公积金贷款的一个详细流程是什么样子的？这一期的话就手把手的把大家教会，只不过就是地方不一样啊，这个流程他还是有些许的一个差别的，但是总的来说大体上是这四大步啊，你们可以先看一下 这个第一步就是核验一下我们能贷的了多少钱，这个贷的了多少钱的话，是靠四个因素所决定的啊，最好是自己去公积金中心问一下，没问题了以后你再去走下一步。 第一个因素是跟我们的一个公积金账号的余额有关系，第二个因素跟你缴存的这个公积金的一个基数有关。 第三个因素就是公积金中心对这个房子一个评估价有关。第四个因素就是你们当地对个人或者是双职工的一个贷款的一个上限是多少所决定的这四个因素，而且挺有意思的，就是呢， 这个四个因素啊，哪一个贷的少，他就让你贷哪一个，他是一个就地的原则，这就是我们的第一大步。第二大步就是贷款审批。不过这个啊，有点不一样了， 在全国绝大多数的地方他都是先走第二步贷款审批，然后再走第三步过户加抵押。但是有少部分的地方你像我们这个地方他不是的，他第二步和第三步他是反过来的，是先让你过户，过完户了以后你再去做贷款审批。哎， 那么这种情况的话就会存在风险呢，就是你把户过完了，贷款审批要是不通过怎么办？对不对？ 所以说这种情况的话，你们一定一定在过户之前之前拿着资料，拿着身份证去公信中心问一下，你确定你能不能贷的了，没有问题的话再去买这个房子，签这个合同，做贷款审批，这就是我们的一个区别啊。 除了这个第二步贷款审批的一个区别以外，这里面还有一个小区别，就是正常的流程就是什么了，做第二步贷款审批，然后的话就是过户，然后的话做抵押是不是？ 但是有的地方啊，就是大部分的地方了，就是他担心就是把户过给你了以后你买家要是不去做抵押怎么办？ 是不是那房东这边是有风险的？哎，为了杜绝这种情况了，就有很多的地方了，就是在我们买家做贷款审批的时候，去公积金中做贷款审批的时候啊，去把这个做抵押的权限 就是售给公积金中心了，就是你不用过来做抵押了，等到这个正义出来了以后，公积金中心就直接拿到你的授权委托书，拿着这个不动产权证去房管局把抵押做了，所以说你就不用跑了，这样的话对房东来说的话更有保障啊，大部分的地方都是这个样子了，就看你们当地是不是一样的啊。 这就是我们的第二步贷款审批，那么审批完了以后，审批通过了说没有问题了，你们能去过户了，那就是我们的第三步过户加抵押， 过户就比较简单嘛，去你们房管局啊，该过户过户，该干嘛干嘛，一通流通办下来了以后啊，到时就领到属于买家的名字的不动产证了。以后呢？哎，你就可以去做个抵押，如果说你已经授了权的，那你就不用去了，你直接把证给 那个公积金中心，他自己给你把抵押做完就完事了，这就是第三步。第四步就是一样的了，那就是公积金中心给你打电话了，我们这边所有的手续都办完了，抵押也做完了，哎，你过来签个字，这边的话就跟房东放款了，这就是我们的第四步啊， 简单吧，一共就这四步，要是你还有不懂的，那你就把你的问题啊留在评论区，我来给你解答。
109大熊与房产二三事
00:48查看AI文稿AI文稿南川的朋友们，只要你想贷款，我就能帮你贷出五十个一百个，不要听其他中介说贷不到，那只是因为你没找对人。你是不是经常听到类似这样子的话，很多人没房没车没社保，没得公积金，也没得打卡工资，并且征信还是黑的，花的 我赶了恁个久的贷款，这种情况哈，你都不要再试了。我见过很多的征信报告，自己乱点一通，结果是啥子大家心里面都嘿清楚， 如果有人跟你说这也能办，那也能办，那肯定是骗子。不要再相信这种话了，动下脑筋想一下，都晓得你啥子知识都没得，银行凭啷个要把钱借给你嘛？梦里面都很难实现的东西， 千万不要再吃这种物质的亏了。我是在南川做贷款的琪琪，关注我，了解更多的金融知识。
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02:10查看AI文稿AI文稿前面已经说了二点零版本的 a b 套路贷啊，然后随着时间的推移呢，网上被曝光的越来越多，这帮搞 a b 贷的呢，他们就开始蓝色了，一听到什么要让我找一个朋友过来啊，其实这个时候有很多人的警惕心啊，瞬间就上来了 啊，这个时候三点零登场了，三点零版本又来了，今天的重点，他是为了打消你的顾虑，他们竟然敢冒充银行的人，然后让你去找担保人。现在的最新流程不是四个步骤了，是五个，第一一样的假装监戒， 第二是假的放款截图。第三重点来了，他们现在会先打探你，你能不能找一个朋友过来，如果你能按照二点零版本， 如果你来啊，就按照二点的版本直接配。如果说你的警惕性，刚刚他会以退为进，说这个材料我们已经提交了，额度呢，也给你看， 你看这个页面三十啊，现在就差银行的审核电话就能放款，让你回家先等电话。殊不知这个所谓的银行中审电话也是他们自己在冒充的审核内容，以假论真，正常行为基本信息之后。然后话风一转，这个审核员说，你的资质不好，得找一个担保人或者监管人。 同样的话，在中介的口中和在中工作人员，银行工作人员的口中说出来，那听着完全不是一回事。很多人会觉得 银行总不能骗我吧，但是很少有人会去想，这个所谓的银行审核人员本身是不是真的 就没想过他们的胆子呢？会这么大，敢冒名顶替，鱼目混珠。那接下来就是第四步，第五步就跟二零零是一样的了，用你的朋友的材料放款，偷梁换柱，再让你们互相签个借款合同，转嫁风险水到渠成 啊。首先呢，那一点零版本他是比较野蛮，就是纯骗，二点零的版本就是为了规避法律风险，让你和你的朋友啊签一个借款合同，现在网上的曝光的太多了，不好骗，所以冒充银行，从而获得你的信任，环环相扣，与时俱进啊。
13:55查看AI文稿AI文稿我创业失败，负债五百万的事情还是让我爸妈知道了。人到中年，一夜梦醒，如果你觉得当下的日子实在熬不下去了，不妨静下心来听听我的故事。 从年入千万的董事长手下，管着公司门店近百号员工，风光无限的时候被人喊一声张总，到如今背负五百万债务，最亲近的人离我而去， 身边的朋友也所剩无几，各种网贷、抵押贷、朋友借款、员工工资， 每天数不清的电话和信息，全是来找我催债要钱的。前前后后打拼十年创业，到头来我总共欠下了近五百万的外债。 今天我就想掏心窝子好好说一说，我到底是怎么从一个顺风顺水的创业者， 一步一步走到今天这个地步。我是陕西蒲城人，一九八五年出生在普普通通的农村家庭，今年四十一岁。二零零七年大学毕业以后，我在西安找了一份工作，二零一二年结婚生子，日子过得平平淡淡， 没有一丝波。如果你觉得这么安稳的生活也挺好的，那你一定不知道，骨子里闲不住的我终究还是开始折腾。 幸运的是，二零一三年，我通过陕西省民政厅的招考，顺利的进入了西安市雁塔区的一个社区工作，当上了一名社区主任。也算是机缘巧合，因为一直对美和健康的相关行业很感兴趣。二零一七年，我偶然认识一位朋友， 合伙开了一家养生工作室，当时店里的顾客主要是我社区的同事和研究生的同学，很多人建议我带上减肥项目， 你就是从那个时候开始，我接触到了减肥行业，最早的时候开了一家单店，我把自己吃胖试着去减，觉得效果不错， 一个月的时间就去总部谈了代理。当时的代理费是一百一十九万，我拿出自己的全部存款，又找朋友借了钱，给品牌方支付了四十多万。之后 三个月在西安的雁塔区、长安区接连开了三家直营店，剩下的代理费也是靠我市场利润交上的。 现在回头看，那个时候完全是踩中了美业的风口，胆子够大，敢闯敢干，把店开在人流量大的居民区，然后发传单，做地推电梯广告，还有倒扎广告 就能宣传出去。哪怕那个时候我不懂运营，也不会管理员工，更不清楚怎么去维护客客户关系。门店的生意依然是很红火，每个月都能稳定的做到十万加的业绩。 后来我一个人开了多家直营店，实在打理不过来，我就转手卖掉，也算是一条赚钱的路子。 二零一九年，我决心全职做这份事情，没有跟任何人商量，就辞去了社区的工作。也是同年的九月份，我跟品牌方一起成立了西北总部，业务的范围一度就覆盖西北乃至全国， 经我手打造输出的门店就有二百五十八家。我也从一个农村姑娘彻底在城市里边站稳了脚跟， 有了豪车，还先后在西安买了三套房，有三居室，也有闹市区的大平层。二零二二年，我正式创立了自己的品牌，主打 直营和招商加盟这样的模式。那个时候的我自以为精通商业，擅长运营，变得心高气傲，不可一世。也正是从那个时候开始，接下来的每一步都为我日后的失败埋下了伏笔， 老天爷终究会教训每一个不知道天高地厚的人。公司刚成立的时候，我马上生二宝， 同时也想顾全亲情，就把公司的运营、管理、财务这些核心的工作全部都交给了我亲哥打理，自己没有亲自上手把控，既没有盯过细节，也没有做过风险防控。现在细数亏损的原因主要有几个点， 第一是我们还没有稳定开展业务，就先租下了近六百平的办公室，花大价钱装修，组建了十几人的团队，把面子工程做的很足。第二是产品的生产，凭感觉 一款畅销的产品一次出现断货的情况，担心影响加盟商的体验，就二次三次花重金大批量的订货，最终导致了产品的严重挤压。 第三，盲目扩张的业务，在减肥塑形的项目之外，又盲目的加入了高端养生的项目，赶上经济下行，高端项目和门店运营的模式不匹配，完全违背了市场规律，所以又导致了大量的资金被套牢。 第四，为了周转资金，清理库存，有专门成立的电商团队，做线上的销售， 投流的费用，员工的工资，请来的操盘手，中控运营，还有近十名专职主播，每个人的工资都在七八千，每一项都是不小的开支。除了直播团队还单独组建了新媒体运营，拍视频需要编导，拍摄剪辑， 每个岗位都配不止一个人。当时的行业大环境越来越差，所有的创业者都在缩减开支，精打细算，可我们公司明明业务没有增长，却还在不断的扩张，团队 招了一群不懂商业运营的年轻人，我这个所谓的创始人反倒是天天闲着， 最后人员多到办公室坐不下，又在同一层的写字楼都租了三百平的场地，我还自我欺骗说这是为了长远发展，却浑然不知自己正一步一步把自己推向绝境。 现在回想起来，这是我这辈子犯下最大的错误。我作为公司的法人品牌的创始人，不管当初是出于亲人的信任，还是想顾全亲情，最终都要承担责任的就是永远都是我自己。 所以如今我要面对所有的后果，都是我心甘情愿承担，我没有任何的借口。二零二四年的十一月一号， 我哥离开公司以后，我才真正看清我自己接手的到底是一个多么不堪的烂摊子。 两个大仓库堆的满满当当，一间全是临近保质期甚至已经过期的益生元养生产品面膜，另外一间呢，全是之前公司剩下的杂物，美容床、办公家具，直到现在 还产生着仓库的租金，扔也扔不掉，处理也处理不了。我一个女的，我不知道该怎么办，我就一直这样耗着，真的是屋漏偏逢连阴雨，我想好好录个视频，楼上一直在装修， 我平复一下再跟大家讲。那个时候我手里接手的时候有四家正营店，租金最贵的一家每个月一万四，其他几家平均也要一万左右， 每家都是花重金装修，专门设计的品牌形象店，因为账记没有亲自管理，全部都交给员工打理， 然后消费行为发生改变，传统的那种靠门头去引流获客的模式彻底失效， 我四家店无一例外全部都在持续的亏损。我不是不想关掉这些店，是实在关不起。尤其是二零一八年在西安未央区开的第一家老店，手上还有上千的客户，预存的产品没有消耗完， 我一旦关店，就会面临着巨额的客户赔付，这是我对客户的责任，我就算是想躺平都没有资格。 所以结束以后，我的第一反应就是做线上。二零二四年的十二月，我开始拼命的去学习短视频，二零二五年又学直播， 前前后后这些学习的费用花了十多万。我想通过线上去引流挽救门店，可即便拼尽全力，依旧一边苦苦支撑，一边又往里边赔了几十万的房租和人员工资。 二零二五年的五月、十月、十一月，我陆续的关掉了三家店，只留下了一家苦苦支撑。但比起门店亏损，更让人煎熬的是接踵而至的各种糟心事。 因为前期的产品积压严重，公司想做电商，面向消费者去清理库存，触动了加盟商的利益，彻底失去了加盟商的信任，甚至还有人把我们告上了法庭。虽然最后因为证据充足， 我们打赢了官司，但是前前后后的律师费，各类开销还是花了上万块。公司解体的速度太快，部分员工的离职手续没有处理妥当，又引发了劳动仲裁，里里外外又赔了好几万。还有一些加盟商因为看着品牌势能下降， 自身经营不善，就找一些专门的人上门闹事，举报税务，在网上恶意抹黑。那段日子，我每天一睁眼，面对的全都是坏消息，硬接不下，身心俱疲。 为了给员工按时的发工资，稳住当下的局面，我刷爆了所有的信用卡，把能借的网贷借了个遍，拆东墙补西墙，还抵押了三辆车，其中一笔还是高额的贷款。 一边完全没有收入的经营现状，一边是不停的填补之前留下的资金的窟窿。 我卖掉了一套房子，可是对于巨额的债务来说，不过是九牛一毛。无数个深夜，我都在崩溃中胡思乱想，那些选择放弃生命的创业者，到底承受了多么大的绝望，我背着这么沉重的债务，是不是也可以一了百了？ 可每当我想到年迈的父母，还有我的一双儿女，还有虽然偶尔半醉但一直默默陪在我身边的老公， 还有几个始终相信我的朋友，我一遍一遍的告诉自己，一定要坚持下去，我多顶一点路，就会多一份希望。 那段时间我特别的低沉，我不想出门，不想跟任何人来往，晚上睡不着的时候，我会胡思乱想所谓的出路， 白天起来又一遍一遍的否定自己，做什么都提不起劲，这个人就完全没有能量，我就连笑容都是那种浮在表面的，内心完全不知道快乐是什么感受。 以前我总觉得创业是只要有冲劲，肯努力就一定能成功，现在我才彻底明白什么是商业逻辑，什么是风险管控。我这几年经历就像一场大梦，一夜之间，我从意气风发的创业者变成了负债累累的失败者。 我终于把憋在心里这么久的话彻底的说出来，我没有想要去卖惨博同情，因为我清楚，成年人的世界都有各自的难处，谁都不容易，我最终能靠的只有自己。我今年四十一岁， 身负五百万的债务，我跌过低谷，尝过冷暖，我崩溃绝望过，但是我从来没有真正想过放弃，因为我身后最坚实的依靠，还有我爸妈， 他们从来没有一句指责，也没有一丝抱怨。我妈说他看我的视频，看我努力 搬货卸货的样子，他想想我创业开始吃过的苦，他就特别的心疼他每天忍不住打开手机看我有没有更新，又害怕看到我更新。前段时间我爸身体不好， 每天晚上只能睡一个小时就得醒，可即便如此，他还是跟我说，只要不是爸躺着起不来，不管你做什么，我们都会帮着你， 这就是父母的爱，你们能懂吗？我四十一岁，背负这么多，在我以为我已经被这个社会抛弃，已经彻底没有任何希望的时候，父母的爱又把我唤醒了。 我不幸，但是我又幸运，因为我爸妈健在，我慢慢又有了依靠，有了能量。 二零二六年已经走过了四分之一，这几个月我也彻底的理清了思绪，舒适好了心情，我下定决心，我重新出发。人生从来没有真正的绝境，我觉得只要我不认输，不下牌桌，我就永远有翻盘的可能。 如果屏幕前的你也正身处在低谷，被生活压得喘不过气，觉得快要撑不下去了， 也请你不要灰心，也别认命。你在评论区留下一句，加油，我们彼此照亮，互相鼓劲，只要我们咬牙扛住，就没有跨不过去的坎，早晚都能迎来属于自己的曙光。
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