南京胜利三村拆迁补偿怎么选
电子机胜利三村拆迁房屋计算标准怎么计算的？分三种，第一种，成套砖混结构按一点五倍赔偿，非成套砖混结构按一点三五倍赔偿，非成套砖、木结构公房按一点三倍计算赔偿。
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01:06查看AI文稿AI文稿我身后就是燕子机的乐居雅花园一期，也是胜利山村为房拆迁安置的 小区，一共有两栋楼，带你们去看一下，这栋楼就是乐居雅小区一期的十五号楼，然后这一栋就是十四号楼， 两栋楼一共有四十三套可选，十套大套，三十三套中套，然后都是十一层到顶的。呃，小区的整体绿化环境不像网上说的像安置房那么糟糕。 呃，我感觉和对面的电建商品房小区差不了多少，个人感觉啊。然后两个小区中间有个不利因素，看后边这个吗？小型边边那有两个。 然后这两个小区，呃，目前从胜利山村拆迁过来的赔付是按一点五一点一五倍赔偿的，因为毕竟这两栋十一层的得房率高一点。然后目前这两栋评估价胜利山村的公示贴出来是 一万零五百，然后我也看了一下，成交价也在一万出头。如果说是森林山村业主拆迁过来不住的，想出售的可以联系我，或者说想买这个小区的也可以联系我。
32安家南京飞华帮忙
01:46查看AI文稿AI文稿最近呢，南京有不少地方呢搞拆迁，但进去新闻实际点一下看看呢，实际上它就是一个产权置换啊，不是原有的货币化的拆迁 啊，在这个过程中呢，相关部门把手上的一些存量房跟居民的老破相进行一个置换，价格呢，相对来说给了相关居民一个比较好的一个折扣， 这样做呢，居民呢增加了这个房产的流动性啊，如果想改善呢，也得到了一个比较好的改善，那么 相关部门呢，也不用很大的一个现金流出的情况下，把这个啊地块了进行一个收储，然后再出让， 这样做有好处呢，一个呢是去库存去了啊，我们相关部门的库存。第二个呢，把老百姓的居住环境呢得到了有有效的改善， 同时呢，大家的现金支出相对来说是有比较少的，在这个过程中，大部分的老百姓得到了一些嗯，过度的一些补偿啊，货币化的其他的面积的赔偿比较少，有些可能还需要再贴一点钱，因为原来的房子比较小嘛，新的房子面积比较大， 总体而言呢，是在啊，不增加啊，这个叫经济支出的现金支出的一个情况下啊，改善了啊，我们老百姓跟城头相关部门的一个啊资产结构吧，但是呢，这笔账 能不能算过来还需要综合考虑啊，总体而言呢，我认为在眼下也算是一个 合适的结吧，这也证明我们在原拆原建过程中啊，产权置换是完全可以结合起来的嘛，啊，无非就是有一部分选择了原址改善，有一部分选择了产权置换嘛，这是一个很简单的做法。
02:42查看AI文稿AI文稿这两天胜利山村这个小区热度比较高，因为即将面临拆迁，今天我就约了我们一个同事，也是这个小区的业主啊。朱姐，我们去问他一下详细的情况。 哎，朱姐，哎哎，你好，你在看什么呢？这不是拆迁公告已经出来了吗？我们看一下墙上的一些细节。哦，已经出来细节了是吧？对，好好好，你我来看一下啊。 朱姐，你给我们聊一下你们这个拆迁的一些细节啊。可以啊，这次拆迁呢，直接把我们说是所有的房子，刚才一路拍过来，你可以看到啊，那个房屋确实比较比较差的，都基本上不能住人了，然后所有的打成是 c， c 级啊，所以我们是属于 危房改造啊，属于 c 级，全部是 c 级的，但是呢，其实这个产权年限和房屋的质量都是相差非常大的啊。对，我看你家的房子还是比较新的是吧？ 是的是的，我们这一栋是整个小区的，是干部楼啊，是最好的一栋房子，现在呢，所以所有的都是一样的安置方案，就是一视同仁是吧？是的是的，但是那这样的话，我感觉对你们不太公平啊，所以我们现在有些业主心里还是有一些想法的，我们还是在在观察观望当中。 你们这次拆迁的一个补偿的政策，你可以介绍一下吗？比方说安置地点啊，有没有什么安置费啊？你可以介绍一下。可以可以的，安置地点呢，就是整个燕江新城的片区，但是具体的房型或者是面积我们都是不知道的啊， 你想的要那个小区也不知道他有多少栋房子，但是他整个燕江新城的片区的小区全写在里面，还有个乐居呀， 说是一个啊，是商品房，有两栋房子也可以安置，但是他我们要拿那个房子呢，成本代价就更高。还有个就是丁家庄那边，麦高桥片区，丁家庄那个星河家园对这次拆迁有没有什么看法呀？ 我看法吗？但是仅代表我自己个人的看法啊，就是我是觉得就是那个一三五六八的几栋房子确实是不能住人了，他们也愿意走， 但是也有相当一部分人保留自己的意见。你比方说是高峰时期买来的呀，甚至家里面还有贷款的呀，你这个怎么拆？他现在如果没有没有钱把他贷款还掉，你怎么拆？包括像我家这栋吗？是干部楼， 其实户型是最好的，我们也也有自己的想法，你拿我们这个房子跟那个房子一刀切，我们确实也有自己的想法啊，仅代表我个人的意见。 我在这一块呢已经做了很多年房产生意啊，如果大家有什么还有这上面房子上面的一些问题可以随时咨询我，我家住十四栋。
244房帮您(燕子矶)李超
00:43查看AI文稿AI文稿看住了几十年的房子即将不复存在，南京燕子矶胜利三村这个小区要拆迁了，几家欢喜几家愁，很多业主在网上聊得沸沸扬扬，有的人愿意，有的人不愿意。 我以前谈对象的年纪，我妈就希望我找个拆迁户。为什么？拆迁户家里面有钱呀，过去能过上好日子呀。我妈已经把我吃软饭的这个路程已经规划好了，但是我当时就是不为五斗米折腰，我就是要找自己喜欢的，我觉得凭空出现的这个钱没有我自己赚的花的有意义。 现在想想，我还是太年轻了，你看这个房子换来冷冰冰的钞票，然后还能住上新房子，多好呀，多羡慕呀！我觉得还是欢喜多一点吧。啊，多好的事情。
164蓝哥看房
00:35查看AI文稿AI文稿燕子吉胜利山村拆迁补贴奖励出来了，给大家读一下啊。第一种提前搬家奖励就是通知这一天开始，四天之内交房的奖励三万，五到七天奖励两万 啊！签约奖励就是通知今天开始十天之内签订协议的奖励三万，十，一天到二十内的二十天内的奖励两万，二十天到三十天的奖励一万。还有一个 另外一种奖励就是一次性选两套安置房的奖励五万，三种不冲突，同时可以享享受。
802安家南京飞华帮忙
00:26查看AI文稿AI文稿我身后是电子机。胜利山村拆迁现场一栋五月一号已签都不会签了。这边居民还是很配合的，毕竟这边的生活环境， 换一个好的生活环境。这边应该参考鼓楼藏王庙，只要签约的上面就挂三个字横幅以拆迁，这样更醒目一点吧。
30安家南京飞华帮忙
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00:12查看AI文稿AI文稿燕子矶胜利山村就这边哦，即将拆迁哦！给大家回温一下，马上就 say goodbye 啦！
257@周小周
01:17查看AI文稿AI文稿南京呢，最近呢在做大规模的产权置换式的一个拆迁工作，这种这种产权置换式的拆迁呢，可以快速的让老百姓啊居民的生活环境得到有效的一个改善。这种做法呢， 从短期内看呢，我认为它是有利的，至少可以让老百姓马上住上新房。居民的存量资产跟相关部门的存量资产呢，都得到了一个有效的使用。 但是中长期来看呢，除非啊相关的土地的价值得到一个爆涨，不然这个财务上有可能行不通。具体每个项目的情况也不一样啊，这个账呢也没法细算，但是我认为整体来看呢，局部是适用的啊，大大范围的情况呢是不适用的，因为有些小区的 他的为了土地价差呢，做不出来，你说豆腐干那一块地方对吧，他拆完之后很有可能就是亏的，但是这个事情要不要做？我觉得在眼下大面积的老旧小区存在这个更新的情况，如果居民对远拆远近这个事情还不是很认可，那么就通过产权置换嘛，把居民的房子先得到一个更新，那么剩下的 呃事情呢，就相关部门来做嘛，城头公司毕竟还是可以啊，靠时间把这个事情慢慢磨平，但是这个账还是要终究要算一下的， 只能说眼下通过这个事情把居民的问题啊先解决掉。我们很多时候最大的智慧就是先解决问题啊，问题先解决掉，能够不能解决的问题往后后置，后面人总有聪明的办法，实在没有聪明的办法再再想办法。
11磊哥旧改日记
02:04查看AI文稿AI文稿终于迎来了拆迁，为什么有些业主次次不愿意签字呢？那我现在所在就胜利山村，现在目前也是整个燕子街比较火的一个小区，最近进行了拆迁计划， 那我跟你讲，真的是几家欢喜几家愁，这个小区我们可以看到它属于上个世纪七八十年代的这种员工树立 出售房，他的外地面整体已经快脱落了，然后包括他的所有的线路已经老化了，在今年的二月份还因为线路老化的问题起过火，所以很多人住着一直也是提心吊胆，那这一次刚好整个小区一共有十五栋住宅，全部定为 c 级危房，彻底解决了这个大的隐患问题。 所以关于这一次拆迁，大家比较关注的一个点就是他是采取了一个什么样的方式？他安置的小区主要是燕江新城，麦高桥片区，还有我们的乐居啊片区。 然后这一次呢， zf 为了就是尽快提高他的效率，给了各种的补贴奖励政策。如果说他有个提前搬家奖励，就是如果你在通知之日起到 呃四天之内腾空交房变交钥匙的，他可以给到你三万元的奖励。如果通知的在五天到第七天腾空交钥匙，大概再给你两万元的奖励。签约有额外的奖励哦，签约的话就他通知你之日起大概十日之内你签订的这种 啊拆迁协议的，他给予三万万元的奖励。如果是自通知之日起到第十十一日到我们的二十日的话，可以给到你两万元的奖励。那二十一号到三十日的话，签订给予你一万元的奖励，所以相对来讲奖励还是丰厚的。那在这个奖励的这种基础下，你看 啊，今天刚好是五月五号，但是你会发现啊，签约已经超过了百分之七十，说明什么呢？在五一劳动节期间， 相关部门也在加倍加点的去促成这个工作啊，真的牺牲了自己的这种休息的时间。 然后你看一下，很多地方已经搬的差不多了，有些房子里面已经空了，那有些人还在陆陆续续的搬家啊，到处都是垃圾啊，是这种情况，如果是你，你会接受这样的一个拆迁方式吗？评论区我们可以聊一聊。
163南京慧慧说房（乐远）
00:23查看AI文稿AI文稿电子机胜利山村拆迁安置的小区明细出来了，一共有三个小区，燕江新城、 麦高桥片区、乐居雅小区。这三个小区分别剩的房子，燕江新城还有四百零六套，麦高桥片区还剩一百八十六套，乐居雅还有四十三套，供各位拆迁业主选择。
152安家南京飞华帮忙
00:19查看AI文稿AI文稿栖霞区大事件，就我身后这个小区胜利三村啊，上个月你嫌他又破又老又小，但是这个月他拆迁了，里面呢已经有业主啊，陆陆续续开始搬家了啊，分配到了呢？是这个乐居雅和雁江新城啊，那你觉得他这个拆迁分配的话合理不合理？划算不划算呢？可以评论区聊一聊。
135燕子矶看房找素素
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