崇州高铁拆迁补偿标准
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03:12查看AI文稿AI文稿在征拆的过程当中呢，又给你附加了一个条件，房屋你自己拆，然后呢？我只给一部分补偿。哎，你好你，你是安徽哪里？ 安徽安庆的，你大概说说情况，我们弟兄三个人的房屋高铁能征收的，现在父母的又是另外的户头把，那个原来评估的十六万块钱， 嗯，现在你是搞某府的，是那个房屋评估有十十几万，然后现在意思就是意思是只给几万块钱，这个房屋是你父母名下的是吧？ 房子是我们弟兄两个人，你这个房屋评估有十几万，但是某府只愿意给 啊，相当于给一半吗？对吧？还没有给到就给到零头的啊。只给只给一点，那你这个是严重那个不符合这个要求的，主要关键就在于你的这个房屋在不在这个啊红线里头啊。 原来我们为了几千块钱其实拖拖压压的没有签订协议，那这种情况下正常就应该按照这个啊 征收的这个标准来啊，你既然都已经委托评估公司，委托评估公司进行了评估，对，这个评估结果对吧？双方至少应该都是啊，没有问题的， 是不是啊？对的，是还是这个情况可以认为是讲他红线外的，认为高铁不认可呢？他就是讲这个道理是模糊的，原来七八家邻居都把他带走了，你们欺骗两个老头子。 对啊，你你你，你，当时啊，是你，当时你就知道是在这个红线外对吧？放时不知道，不是我说某府，某府应该是知道的， 哎，对不对？某府应该是知道的，哎，对对对对，对吧，他知道你的，你们的房屋在这个红线外啊，还还要对你们的房屋进行这个评估，对吧？而且也出具了这个评估报告 啊。对，也出具了评估报告。现在呢啊，又以你们的房屋不在红线内为由呢，让你们自行拆除，然后呢只给啊部分补偿是不是啊？对对对，关键是他已经实施了这个征地行为，在征拆的过程当中呢， 又给你附加了一个条件，房屋你自己拆，然后呢我只给一部分补偿。哎，就就就把把两个老的就给安置的。嘎，就讲这个道理， 老的已经安置了吗？没有安置啊，就讲我把房子能腾过能拔掉了，给几万块钱给你，你就给两个老就能给房票就可以安置了，是吧？是这个意思吗？ 哎，可以，你可打个 qq 上讲啊，你加个私信啊，加个给后台给杜律师来个信息，发个信息好不好啊？好的好的，好，谢谢啊。嗯，好嘞，好好，再见啊。
03:44查看AI文稿AI文稿按照现在的执法实践来说，无证房屋在没有认定他是违法建筑之前，那么都应该按照有证房屋的标准进行补偿安置的。你好你好。哎，你好，你是哪里的？我是北京，想咨询哪方面的问题。 就是拆迁的事。拆迁？你大概什么情况？我这是高铁拆迁是高铁站的是对，站的是国区那种老家属区成排的房子知道吧？家属区是吧？ 国企家属区。这个房屋是私有化了吗？现在那房屋是过去的集是职工宿舍，已经已经买断了。对，建完之后一直没有登记， 我们的就是在红院外，都是属于拆迁区域。对，就剩你们一家，因为那年代早我们八几年就建的房子了，他是二零二零零几年登记的，他登记他自己大约写了个数就报上去了，可是到零八年拆迁他就按所有房子都按两间房算。您的问题是想问什么？ 这个项目我们要怎么起诉他？是这样，我跟你说一下，这个当时零八年的时候是是有拆迁。 呃，公司是吧？对对对，高铁站吗？高铁站现在已经通车，那高铁从你们那经过是吧？对对对对， 有震动吗？声响严重吗？我们属于拆迁区，他必须得拆。我知道是像这个，他当时应该有一个拆迁范围，你们在拆迁范围内，但是因为补偿没有落实，所以你像你们这个问题是可以去通过启动法律程序要求他们履行补偿安置职责的。 可是他说他就只承认两间房就承认两间房。那你这个，那你这个房屋主要是你这个房屋不是抢建的就行。除了这个登记的两间房以外，有没有其他证据能证明这个房屋并不是拆迁之后才抢建的？没有没有，有，不会的，我们是八几年的房子， 八几年的房屋，对，没有没有重建过是吧？没有翻新过。就你像你这种情况，已经在拆迁范围内的， 长期不给你拆迁。像你这个问题是按照国有土地上现在五百九十号令，你应该清楚的，那你现在已经在拆迁范围内了，其实我觉得你当时没有拆，那你现在也是属于这个拆迁范围里头的。 我觉得是可以去按照五百九十号令去主张，因为对于房屋面积，房屋的面积肯定是要通过什么入户调查来确定。对对对对，而且我有建房手续，他也不承认， 哼。建房手续上面写了四间房，建房手续就是一个很好的证据。是有点不讲道理了，像你这种应该是可以按照国有土地上房屋征收与补偿条例上面那个要进行入户调查来确定你房屋的面积的。 按照现在的执法实践来说，无证房屋在没有认定他是违法建筑之前，那么都应该按照有证房屋的标准进行补偿安置的。那他现在就耍赖。所以说我要咨询一下你对于他这种拒拒不承认的这个问题，因为你现在是一直在跟街道这边去协商，是吧？ 其实我觉得应该往上走一走，我找街道去找单位，有推委，找到区政府，区政府不能说这个好吧？主要是你们要启动程序，因为你是去反映你找这个区某府， 你去找区某府是去反映他是可以，没根本不当回事，可以，他就登记一下，还是互相推委登记一下，由下面的街道乡镇来处理？对，街道乡镇他就坚持原来的两间房，其他的不认。 对对对，那你这种情况，那你就应该启动一个履行补偿安置职责的这么一个程序，让区某府出来直接走，区某府不要去找街道了。
00:42查看AI文稿AI文稿崇州又开始大规模拆迁了哈，很多朋友已经领到房票，还有一部分正在申请。有的朋友拿房票是打算自己住，也有不少朋友是想拿来变现，自主和变现选房路径完全不一样。小周深耕崇州房产多年，非常熟悉本地拆迁安置房票使用政策， 从去年到现在，已经帮几十户拆迁朋友成功选好房用，对房票不吃亏。想知道你的房票怎么用最划算？自主该选哪些楼盘？变现该如何快速搞定？ 评论区直接打房票，我免费给你定制专属选房方案！关注我崇州买房用房票，不走弯路，不踩坑！
35周瑜说房
04:15查看AI文稿AI文稿各位崇州老乡拆迁户们大家好，今天给大家把崇州最新拆迁房票、自主购房、安的政策讲的明明白白，全是干货，听完就懂怎么选、怎么补怎么用。 先划重点，不用等安置房，不用困在同归同业里拿到房票自己选房。崇州全域新房、二手房、商铺、车位都能买，还能拿到高额补贴！政策从二零二四年八月三十号就开始实行了，有效期两年，错过就没得了。 第一个，哪些能领？两类人直接符合，一、城镇范围内征地拆迁该住房安置的集体经济组织成员，本村户口。 二、之前签了统规统建协议，还没有分到的拆迁户也能转选房票，非经济组织成员也能享受，只是补贴的稍微低一点，后面细说。第二点，能买啥房？ 范围超广，崇州全域随便挑，新建商品房、住宅、商业车位、二手住房， 注意，二手的公寓和商铺不能用房票来抵扣。一句话，想买哪儿买哪儿，想选啥子户型选啥子户型，告别漫长的等待。 三、补多少钱？核心补偿标准，分区域、分身份、分房源，最高补贴七千一个平方，直接抵扣房票。 核心四大街道，崇阳、重庆、洋马、大华集体经济组织成员买新房，商业车位七千一个平方。按应安置面积算，买二手房五千一个平方。非集体经济组织成员 买新房，商业车位五千多一个平方，买二手房四千一个平方。 除开这四个乡镇的，其他乡镇补贴标准稍微低一点，具体按拆迁时公示的文件来整体比货币安置划算。 额外的福利，成都市级房票补助叠加现在选房票，六个月内买新房最高再领二十，百分之二十的补助，按房屋评估价算，双重补贴，省一大笔钱。具体咋申请呢？ 超简单，以户为单位，一次申请搞定，向所在乡镇街道书面申请自主购房安置。按照先拆先安、先审批先办的原则，分批申请， 分批审核，审核通过之后领房票，一年内选房，直接抵扣补偿款。关键提醒，选了房票就不能再按同归同建本安置房，只能二选一，想好再签。为啥选房票？三大核心优势， 自由、不将就，不用等三到五年的安置房，户型位置、小区环境自己定，改善自住都合适。 补偿更实在，七千个平方加世界百分之二十的补助，比存货币安置拿得多，直接抵款，压力小。三灵活，可规划买住宅自住商铺收租、买车位，自用资产配置更灵活。最后总结提醒大家， 崇州拆迁房票就是给你钱，给你自由，让你自己选心仪的家。二零二四年八月三十日起实行，有效期两年，想办的抓紧找街道办咨询， 记住，核心四个街道最高不七千一个平方，新房、二手房都能买，还能叠加成都百分之二十的补助。 有不清楚的评论区留言，或直接去所在乡镇街道拆迁办拿详细文件，专人一对一讲解。
01:14查看AI文稿AI文稿修高铁拆迁补偿安置绝不能打折扣，关键看这四笔账你算清没有？国家重点工程修高铁要拆你家无论项目多重要，都必须严格遵守 先补偿后搬迁、居住条件有改善、长远生计有保障的法定原则。第一，房屋价值补偿，必须参考类似的房地产的市场价格。第二，搬迁安置费用，包括搬迁费、临时安置费。这里注意，过渡期超过协议约定时间后，安置费要加倍。 第三，经营性损失赔偿。如果你的房子用于经营店铺、养殖场等，必须依法评估并补偿停产停业的损失，这是合法经营权的价值。 第四，社会保障费用。这是重中之重，土地被征收后，必须为你落实湿地、农民养老保险等社会保障，解决长远生计。 如果对方以国家重点工程为由，压低标准，催促签字或者补偿方案，明显无法保障你的生活。记住， 不要签空白的协议，不要接受口头的承诺，所有的条件必须白纸黑字写明。只有主动了解政府公布的区片中和地价的标准，谈判才能更有底气。
164北京冯爱坤拆迁律师
00:57查看AI文稿AI文稿接到荷兰粉丝朋友的咨询，他们当地因为高铁项目房屋拆迁，现庆某段最新的征收安置补偿方案已经公示了，但是呢，极其的不合理，供他们选择。拆迁安置方式有三种，分别为货币补偿、产权置换以及房票安置。 看似选择多，实则处处不合理。首先，要选择货币补偿的农户，专户房屋仅七八百元每平，连基本的重建成本都达不到。 其次，选择产权置换安置的，超出安置面积需按照三千多元每平的高价补缴，自家多余的合法面积却只按照千元以内的低价回收价格，双标差价悬殊。 最后还要提醒各位朋友，房票安置只是衍生政策，并不是法律规定的法定安置方式。所以他们拆迁呀，这三类补偿方案，层层压缩补偿空间， 最终只会让老百姓越拆越穷，大幅降低原有居住生活标准。遇到这类明显不合理的拆迁补偿方案，千万不要盲目签字妥协，告诉我，我来帮你分析把关。
04:47查看AI文稿AI文稿五一假期不游玩，因高铁建设拆迁沉寂式搬家和生活了十几年的老家说再见，记录忙碌又不舍的三天 love 爸爸说爸爸告状了爸爸说让我陪你玩去啊。你找爸爸告状了啊。爸爸说让我陪你玩去。我不陪。我都我都不陪。哈哈哈你是 好吃吧然后你给我拍抖音都拍了。抖音给你吃吧。人家我粉丝会看到吗？啊会我戴眼镜那个粉丝啊。可以啊，快点吃吧。那叫什么名字？ 大早上起来吃酸辣粉真不假。人都不想拉 大姨子吗？哦大姨子好贵啊。今天好贵啊后面那个家都已经没了。那个家都被拆了。
82小郑的三餐与日常
01:22查看AI文稿AI文稿西安的这起房屋征收案件，我们拿到了胜诉判决了，大家看一下这一题啊，光判决书呢，其实就是有三十多页，将近四十页，可以看出来这个案子在办理的时候有多不容易。这个案件呢，他是因为修建高铁， 那有很多的村民房屋呢，他就被征收了，但是补偿并没有办法去保障原有的生活水平不降低，村民没有签字，然后现在收到了补偿决定，这意味着最后重叠，就是说如果不马上去撤销村民的一个风险， 那我们圣庭律师介入之后的话呢，通过梳理案件，发现这个案子当中，补偿决定书他居然是街道办作出的。那我们要知道有一个前提啊，就是县级以上才可以去实施征收，街道办他根本没有主体资格，并且 此次征收还存在着未依法评估、未保障补偿选择权等多项违法点。那在庭审过程当中，圣庭团队呢，将多处的违法点一一指出，我们每一项主张都有扎实的证据来作为支持， 最终法院完全支持了我们的主张，做出了公正的判决，撤销了被告所做出来的全部征收补偿决定书。 所以说这份胜诉，他是多位村民的坚持，但是他也更明确了一条底线，那就是法定之权不可逾越，征收程序不容违法，遇到违法征收补偿不合理等问题，千万不要轻言放弃，我是张毅律师，关注我，征地拆迁少走弯路，合法权益稳稳守住。
00:37查看AI文稿AI文稿今天我们团队来到了四川崇州处理拆迁问题。很多朋友房子地理位置特别好，要么在路边，要么在城边，还在经营超市和面馆这类房屋遇到拆迁有没有停产停业损失呢？ 如果你有营业执照，的确在生产或者经营，是有停产停业损失的。成都刚刚出台了二号文件，明确规定停产停业损失是拆迁补偿款的百分之十。 如果拆迁过程中对方说你不能享受停产停业损失的，有可能是漏项补偿。我是向律师，职业二十二年，专门处理拆迁问题。
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