拆迁款给谁
粉丝660获赞7875
相关视频
00:47查看AI文稿AI文稿一、拆迁款不是必须打户主名下，因为拆迁款不是给户主一个人的。如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号，那么征收款是打到户主找账号上的。如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号， 那么政府征收土地赔偿款的收款账户以征收补偿协议上账户为准。二、征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。 农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配。如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。三、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。
01:10查看AI文稿AI文稿拆迁款是户主一个人的吗？注意了，关于拆迁补偿款是不是户主一个人的，这里有个常见的误解需要澄清。虽然钱可能直接打到户主账户，但这笔钱在法律上通常属于家庭共有财产，不是户主个人的。简单说，拆迁补偿的是你们这一户， 家里符合条件的成员都有份，具体分的时候一般会考虑几个情况，户口是不是还在村里，是不是长期住在这个房子里，还有没有为建房或装修出过钱或利？所以，不光户主 一起住的配偶子女，甚至尽了主要赡养义务的其他亲人，都可能有权分到一部分。最好的办法是前下来，前后全家人坐在一起好好商量， 签一份书面的分配协议，写明每个人分多少，怎么给。大家都签了字，以后就不容易扯皮了。万一自家谈不拢， 可以找村委会或街道司法所帮忙调解。如果调解也没用，任何一个觉得权益受损的家人，都可以去法院起诉，由法院来判决怎么分？这类家务事往往情理法混在一起， 证据也琐碎。如果家里已经吵得不可开交，早点咨询专业律师会很有帮助，能帮你们理清各自的权力，协助你们谈妥或者准备打官司的材料。你明白了吗？还有问题私信心律！
27杭州泽兴
01:47查看AI文稿AI文稿征收补偿款是不是属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要看征收对象的来源， 以及是国有土地上的房屋还是农村集体土地等情况。简单的来说呢，房屋价值补偿通常跟着产权走，若房屋是婚前个人财产，则拆迁补偿款系房产形态的转化，仍归个人所有。 如果房屋是婚后共同财产，则所有的拆迁补偿款，无论是房屋价值还是拆迁奖励，原则上都属于夫妻共同财产。这个问题呢，比较简单，争议不大。 但是农村集体土地具有特殊性，因为土地管理法强调一户一宅，农村土地承包法规定呢，家庭连产承包责任制 都是以户或者家庭为单位的，主要看是否为集体经济组织成员，是否为家庭成员。如果是， 则土地补偿款、安置补助费、青苗费、地上补偿款都是家庭共有。即便是新嫁过来的媳妇，无论是户口是否迁过来，只要没取得本集体经济组织成员资格， 那么土地补偿款、安置补助费就属于男方个人所有，与其无关。因为土地补偿费、安置补助费是对湿地农民生存保障的补偿，具有专属性。 但是青苗费、地上物补偿款可能会使夫妻共同财产。有不明白的评论区留言。
18北京拆迁翟根才
01:04查看AI文稿AI文稿征地补偿款为什么不能直接打给农民，非得经村委会过一手呢？很多人都不知道啊，原因就在于啊，农村土地归集体所有，对应的土地补偿款按流程得先打进村集体的账户。 可就是这套看似合规的流程啊，对咱们湿地农民来说，却藏着天大的风险。钱一旦进了村里的账户，中途被截留、被挪用的情况实在是屡见不鲜。有些村干部拿着这笔钱乱花，修广场、建场馆，张口闭口就是为了村集体发展。 可现实是，咱们湿地农民连基本生活都没保障，社保都交不起，谈什么集体发展？ 更何况这些所谓的公益项目到底该由谁来监督？修的路到底在哪？建的广场到底谁在使用？村里的收治账目又能不能做到全公开、全透明？ 如果你遇到征收补偿款没有足额拿到手，补偿款被截留、被挪用的情况，可以留意我们全国办案律师的行程，及时寻求专业征拆律师的帮助。
112北京征拆律师赵雪玲
01:26查看AI文稿AI文稿婚后拿到拆迁补偿款，你第一反应是不是想这个钱是婚后到手的，那应该就是共同的吧？你要这么想，你可就幼稚了， 因为拆迁补偿款到底算谁的？关键不是钱什么时候下来，而是这笔钱到底是按什么来的，这才是核心。如果这笔补偿本质上是按照原来房子的产权，原来房子上对应的权益去补偿的， 那你就得往前看，被拆的底子原本到底是谁的。如果这笔补偿款 的补偿更多的，可如果这笔补偿款的补偿更多的是按照人头户口，按照安置的人口去给，那就又不一样了。有些地方他甚至是按照产权补偿和人头安置混在一起， 那这种情况就更复杂了。你家要是也有这种情况，最怕的不是你分不分的，到是如果真的走到离婚这一步，你最该抓的这三件事你得搞清楚。第一，拆迁协议是怎么写的。 第二，拆迁补偿的这个口径到底是什么样的？第三，被拆的这个底子原本是给谁的？你再去问你能不能分，能分多少？
01:21查看AI文稿AI文稿家里拆迁款全被弟弟拿了，弟弟走后钱又转给了侄子， 自己一分没拿到。如果你是那个女儿，你是不是觉得特别憋屈，特别的不公平？今天我就告诉你，你没签过任何放弃继承的协议，法律上你和儿子的继承权就是完全平等的。 拆迁款、拆迁房，只要是父母的遗产，就有你应得的一份。有些人总觉得女儿嫁出去了就不用彩礼分家了， 或者想着你不吭声，就当你默认认为你是放弃了这些，其实这些都是揣着明白装糊涂欺负你。讲亲情好说话， 但亲情归亲情，权力归权力，这些年你该得的，他们多占的，法律上都能算得清。 很多当事人找到我的时候，已经忍了太久，心里委屈又怕撕破脸。但我想说，当你讲情分，对方却跟你算利益的时候，你就应该站出来，理直气壮的捍卫自己的权益。 上法庭不是绝情，是要一个公道。遗产继承问题，您可以联系我，我一定全力以赴为大家追回财产。
04:56查看AI文稿AI文稿几万块一亩的土地要被征收了，很多人心里咯噔一下，要拿补偿款和失地社保了？这可不是一件简单事情，谁能拿怎么拿是一件麻烦事情。视频比较长，但全程干货， 建议你点赞收藏，请一定听我们李红艳律师讲完，这对你大有帮助。所以今天咱们就完完全全站在您的角度，来把这个征地补偿分配过程中的各种权力和门道，给您捋的清清楚楚，明明白白。好的，咱们就直奔主题， 聊聊大家最关心的问题，要是土地真的被征收了，那笔补偿款到底应该怎么分？这可不光是钱的事，他关系到您一家人的生活，也关系到整个村集体的未来。为了把这事彻底说明白，咱们分五步走， 第一，先搞清楚征地补偿到底都包括些啥。第二，在方案还没定下来之前，您手里有哪些权利可以用。第三，核心问题，钱具体怎么分？第四，谁有资格拿到这笔钱？最后也是最重要的，万一觉得自己的权益受损了，咱们该怎么办好？那咱们就先从第一部分开始， 征地补偿他到底是个啥？在讨论怎么分钱之前，咱们得先弄明白，按照法律，你应该拿到的是一个什么样的补偿大礼包。根据土地管理法第四十八条，这个补偿可不是一笔简单的钱， 它其实是一个组合，主要有四大块。第一是土地补偿费，是为土地本身的价值买单。第二是安置补助费，是帮您重新安顿生活用的。第三，您家房子地上的树木，还有未收割的庄稼，这些都得有补偿。最后还有一块非常重要的 就是社会保障费用，这是为了保障您长远的生活，这不仅仅是补偿，更是一整套的生活保障方案。接下来咱们聊聊第二部分，很多人可能觉得得等最终方案出来了才能说话，哎，其实不是的，在那个方案板上钉钉之前，你已经有好几个非常关键的权利了。咱们来看一下这个流程。 在征地这事被正式批准前，按规定必须先调查土地的现状，评估一下风险，然后呢，会拿出一个补偿方案的草稿，也就是草案。这里面最关键的是什么呢？就是第三步， 如果您和大多数村民都觉得这个草案不合理，大家有权要求开一个听证会，这可是你早期介入表达意见的一个黄金机会，大家一定得记住这个数字， 三十天，法律规定得明明白白，那个补偿方案的草稿必须在村里公告，而且时间不能少于三十天。这一个月的时间就是留给咱们村民仔细看，互相讨论，然后准备意见的， 时间很宝贵，千万别错过了。现在咱们就来说说最核心也是最容易起争议的部分，补偿费到底怎么分？当这笔钱到了村集体账上之后，可不是说村干部想怎么分就能怎么分的。根据村民委员会组织法， 怎么用怎么分这笔征地补偿费，这属于天大的事，是涉及全体村民利益的重大事项，所以他必须也只能通过村民会议来民主讨论决定。说白了， 拍版权在咱们全体村民手里。所以啊，这个关系咱们要搞清楚，省里呢，可能会有个大概的指导意见，给个大方向，但是在这个大框架底下，具体到咱们村儿，这笔钱怎么切怎么分，谁家拿多少，最后的方案得由咱们村集体自己开会，用民主的方式定下来，这就是村民自治。 接下来这个问题就更具体了，也常常是大家争论的焦点，到底谁才算咱们村集体的一员，有资格来分这笔钱呢？ 咱们来看两个最常见的例子，一下子就明白了。比如说外嫁女户口还在村里，那只要她没在婆家那边分到地或者拿到补偿，那她就还是咱们村的人，有权分钱。再比如，因为上大学把户口迁到学校的孩子，一般也认为他有资格。为啥呢？因为他的根还在这，家里的生活，还指望着村里的地。 所以您看判定的标准不光是看人在不在村里，更重要的是法律上的成员身份和经济上的联系。这时候可能有人会问了，那要是村里刚出生了个小宝宝，他有份吗？答案是，当然有！ 法律面前人人平等，只要在补偿方案最终敲定的时候，这个小宝宝已经合法的在咱们村上了户口，那他就是村集体的新成员，和其他所有村民一样，享有平等的分配权。好，咱们终于来到了最后一部分，也是最能给您撑腰的一部分。 万一你真的觉得自己的合法权益被侵犯了，那该怎么办？如果您看到最后定下来的分配方案，心里生出这么个问号，觉得这事不公平，不合法，那我跟你说，千万别憋着， 你主要有这么三条路可以走。第一，如果大部分村民都觉得方案有问题，大家可以一起申请开听证会。第二，可以往上一级 申请行政附一，让他们来审查这个方案到底合不合法。第三，也是最管用的一招，就是直接去人民法院提起行政诉讼，让法官来判。这句话您可得记牢了，就算一个分配方案是开村民大会民主通过的，但是如果这个决定本身就违法， 侵犯了某个村民的合法权利，比如说无缘无故就把某个人的资格给剥夺了，那么这个所谓的民主决定也是无效的，受了委屈的村民完全可以去法院申请把他给撤销掉。最后，请一定记住，在征地补偿这件事上沉默 可不代表同意，主动去了解法律到底给了您哪些权利，这是保护您自己和家人利益最重要，也是最开始的那一步。
1.9万北京市景运律师事务所
01:05查看AI文稿AI文稿呃，土地补偿费啊，是归村委会所有还是归村民所有呢？呃，根据土地管理法以及村民委员会组织法的规定， 土地补偿费啊，应当由征收主体直接支付给村委会，然后由村委会召集村民会议或者村民代表会议，讨论决定土地补偿费如何分配的问题， 最终形成一个决议，那么再按照决议在本集体经济组织内部进行分配。 通常情况下呀，呃，会有百分之二十到三十的份额会分配给村委会，百分之七十到八十分配给村民。呃， 但是全国各地的标准呢，是不一样的啊。如果村庄全部征收撤销了，那么土地补偿费应当全部分配给村民，这也是作为集体土地所有权人应有的权利和回报。
165北京魏玉春律师
01:07查看AI文稿AI文稿一家子拆迁款怎么分？记住这两大原则。家里遇到拆迁最头疼的就是钱，怎么分？记住两大原则，让你心里有底。第一个是协议优先原则， 就是说家里人能坐下来好好谈，白纸黑字签一份共有财产分割协议，把每个人分多少，安置房归谁，写的明明白白，这是最好也是最省心的方式。第二个是法定补充原则，如果实在谈不拢，那就得按法律规定来。 对于按份共有的，比如房产证上明确写了，哥哥占百分之六十，弟弟占百分之四十，那就按这个比例分。如果是共同共有，比如一家子没分那么清楚，原则上就是平均分。 但如果你对房子有重大贡献，比如你主要出资翻建，或者长期负责维护，那法院可以酌情让你多分一些。记住，家和万事兴，协商永远是第一位的。我是孙霞律师，关注我，分享更多法律知识！
19上海孙侠律师
00:33查看AI文稿AI文稿开荒无人管，良田万人抢。那农民辛辛苦苦干出来种上庄稼了，反倒有人来抢地了。那多少老百姓自己动手，把荒坡烂滩土一点点整平，浇水施肥，种粮种菜，全是血汗换来的。 现在一句话，没手续就要收回，欺人太甚。那国家政策明明是谁开荒谁受益，只要不占基本农田，不破坏环境，都不能随便收走。
311北京王新月律师
02:10查看AI文稿AI文稿看视频，视频中当街跪骂的是一对姐弟因为母亲病危，需要分摊医药费的事情呢，引发了冲突， 报警和司法调解都没有能解决。那么这个案子其实直接戳穿了一个无数家庭面临的灵魂拷问，就是父母如果财产分配不公啊，能不能成为子女拒绝赡养老人的理由？ 我是专注婚姻家事案件的石律师，现在大家来梳理一下这个事情的来龙去脉啊。这个事情是因为他们的母亲七十岁了，是一个患癌晚期的一个状况，医药费呢，非常的高啊。 那么弟弟和父亲已经倾尽所有，但是两个姐姐啊，是一分钱都不愿意出，甚至连探望都不愿意。那么这个矛盾的根源是什么呢？它是来源于一笔上百万的拆迁款， 当年呢，父母呢，全把钱给了儿子，并且还给他买了车，他们的观念是嫁出去的女儿泼出去的水。两个女儿呢，对父母的这种偏心呢，非常心寒啊，他认为钱和爱都给了儿子，那凭什么现在让我们来评判呢？ 但是弟弟呢，坚持三个人应该共同承担，他认为孝道不能用金钱来衡量。而姐姐们态度非常坚决，说除非重新分钱，否则免谈。那么从法律上看啊，姐姐们能够以此为拒绝赡养吗？ 答案很明确，不能。为什么呢？因为法律规定，赡养老人这项义务是无条件的，他是源于血缘和抚养事实，不会因为父母 呃，财产分配不均，都给了其中一个人而免除。那么实践中呢，法院呢，也是这样，会判决由所有的子女来共同承担这个赡养费用的，但是啊，我们讲法律是底线，并非万能的解药。 这个案件呢，真正悲剧在于它暴露了一个普遍的困境，就是你财产分配是偏心，那么你往往后面在赡养的时候就会有些纠纷， 因为你法律能够强制子女出钱，但是你无法修复因此撕裂的亲情。那么大家觉得像视频当中，钱都给了儿子，老人赡养的时候该不该去找女儿呢？那么第二个，如果说你是女儿，你又会怎么做呢？评论区可以说出你的看法。
107chengjiaxu88
00:49查看AI文稿AI文稿叶律师，我和我弟早就分家了，父母也走了，现在房子动迁，他竟想独占全部，补偿款一分不给我，这合法吗？不合法！如果房子是父母遗产且无遗主动迁款属于全体子女共同继承，他无权。可房子一直是我管的， 装修维修全是我出钱，他十几年没回来过，凭什么分钱？付出多就该多得打理和装修不能剥夺他的继承权，协商时可以适当多分，但不能吞掉全部。 你这是违法侵占分家，分户口都不等于放弃继承，只要你是亲生子女，就是第一顺序法定继承人，动迁福利必须依法分割。 三、不阻止对方私吞动迁款。第一，向征收办提交意申请出资记录。第二，起诉该要求期产分割并申请财产保全。别等钱转走才后悔。有法律问题不知道怎么处理？关注我，私信发咨询，我帮你分析，辨律师帮帮忙，法律问题不用慌！
60卞律师帮帮忙
01:17查看AI文稿AI文稿家里拆迁款全进了弟弟口袋，弟弟走后钱又转给了侄子，你一分都没拿到，还被人说嫁出去的女儿别争娘家的财产，这公平吗？ 你没有签过放弃继承协议，法律上你和兄弟的继承权就完全平等。拆迁款、安置房，只要是父母的遗产，就有你应得的一份。 有些人嘴上喊一家人，手底下却把算盘打的叮当响，不通知你，不跟你商量，默认你会懂事退让，这哪里是亲情，这分明是欺负人。亲情是情分，权力是本分。当对方只跟你算利益，不谈公平的时候，你 你的退让只会换来他们的得寸进尺。那些你该得的，他们多占的，法律上都算的非常清楚。我见过太多这样的当事人，忍了太久，委屈吞进肚子里，怕撕破脸，怕被人指指点点。可是你想过吗？当你讲情分，他们讲利益时，法律就是你最该拿起的东西。 走法律程序，不是绝情，是要一个公道。争遗产不是贪心，是守住父母对你同样的爱与认可。拆迁款不该成为剥夺你权益的公。 如果你正遭遇类似的不公，或因为女儿身份被排除在继承之外，别再沉默，我帮你把该算的账算明白，把该拿回来的钱一分不少的追回来。法律不承认，默认放弃，只保护合法权益。
01:15查看AI文稿AI文稿家人们好，嗯，付了款，住了房，但没过户，那拆迁款归谁呢？嗯， 那，那这个案子中有一个关键的问题哈，买卖合同有效，房款已付，房屋已交付占有，但未办理过户登记期间，那房屋若遇到这个拆迁，那补偿应当归谁啊？ 那其实法院在这块有一个核心的审理原则，在于区分债权和物权哈，买受人基于有效合同占有房屋，享有的是要求过户的债权请求权，而非使用权。那但在，但是在拆迁的这个法律关系中，征收补偿的对象原则上是不动产所有权人，即登记的原出卖人。 嗯，那这里面啊，我们要了解到的就是物权变动是实际上是以登记为准的，那未过户的话，法律上的所有权人仍是出卖人， 那拆迁补偿管款的这个归属原则，那一般归属于被征收房屋的所有权人，也就是登记权利人啊。那买受人的这个救济途径呢？嗯，买受人无法直接取得拆迁款，但可以基于有效的买卖合同向出卖人主张权利，那可以要求出卖人将获得的补偿款返还还给自己，或者追究其因房屋灭失就被拆迁，导致合同无法继续履行这个违约责任。 这里面有一个核心的风险哈，那未过户期间房屋的毁损、变失，包括被拆迁的风险，在法律上可能仍由出卖人承担，但买受人实现的债难度和风险也会急剧的这个增加。
00:51查看AI文稿AI文稿拆迁款按人头分给了孩子，父母离婚了，这笔钱算谁的？我们一起来看一下这个案例。小女孩妞妞啊，父母离异，孩子跟着妈妈生活，后来家里就拆迁了，按户籍人头核算，孩子单独享有了十三点八万元的拆迁安置补偿款， 钱统一打到了父亲的账户上，父亲呢不肯拿出来，母亲呢无奈就只好带孩子起诉维权。很多人都以为孩子的钱爸妈谁拿都一样，但是大错特错， 法院明确给出了定论，只要是按政策按户籍单独核算到未成年人个人名下的拆迁安置费、征地补偿款、分红款，全部属于孩子的个人专属财产，不属于夫妻共同财产，也不属于家庭共同财产。 那么父母离婚不离婚，都不能随便瓜分，随便的扣留，随便的挪用，那么这笔钱只归孩子一个人所有，谁强行截留谁就违法。
11天津律师宋兆云
01:07查看AI文稿AI文稿外嫁的女儿有权分娘家的拆迁款吗？关于这个问题，法律上并没有专门针对外嫁女拆迁补偿的特殊规定。 结合我们办理的类似案件，判断外嫁女能否享受拆迁安置，核心看两点，一、户口是否还在娘家村，这是最基础的条件，如果户口没有迁走，那么就具备了获得安置的基本资格。 二、是否被列入了正式的拆迁安置名单，村里呢，会公示安置人员的名单，如果名单上有你，那么你就依法享有对应的拆迁份额，不管你是不是外嫁女。 不过现实中有很多的村会直接把外嫁女排除在外，理由是虽然户口在，但是人已经嫁出去了，不算我们村的集体成员。这种观点我是不认同的。第一，妇女和男子享有完全平等的权利，不能因为你结婚了就把你本该享有的补偿拿掉。第二， 只要你的户口没有迁出在婆家呢，也没有分地，也没有在婆家享受过拆迁的福利待遇，那么你就有资格享受娘家这边的拆迁安置。如果你也遇到类似不公平待遇，那不要听之任之，一定要努力的维权。我是婚姻家事如有情，感谢你的关注。
05:125哆啦影视