2026种地新规影响
二零二六年农村用地大收紧，这十二条红线谁碰谁赔大钱！ 很多种地搞养殖的朋友都有过困惑，辛苦建的大棚，建养殖场，为啥突然成了违建？其实就是踩雷用地的红线。今天我把十二条违规红线分三大类讲透彻，三到五分钟讲完，建议先收藏，动土权必看！ 第一大类，永久基本农田五条红线，谁都别碰，这是饱口粮的田，管的最严，没有例外。第一条，养殖设施不准上猪圈、鸡舍、鱼塘及配套的粪污处理间一律不准侵占。基本农田 大小都不行，文明规定无特例。第二条，破坏耕作层的植物设施也不行，看护房、硬化路面、固定式大棚只要摧毁了耕作物就违规。判断标准很简单，地上还能直接种粮吗？ 不能，就是踩个线。第三条，挖湖造井，建宽绿化带都别想，基本农田是种粮的，不是做面子工程。违规必查！第四条，种树挖塘严禁，禁止，种果树、苗木都会破坏根座层，挖塘养鱼更是明令禁止， 逾期不改会罚款，严重会追行责。第五条，建窑建房、建坟、采砂取土全面禁止，卫星二十四小时监查，别抱侥幸行为， 采泄必吃亏。第二大类，一般耕地三条禁令，别乱来，他首先是耕地，不是荒地。 第六条，种草皮不行，起根带土会摧毁耕地，赚的钱不够恢复地力，全面叫停。第七条，光伏方阵，全面叫停。不管价多高，只要占用耕地，在建的清理，未建的不准立向。第八条，见公母是禁区， 一般耕地不准建，也批不下来手续，私自建的必整改。额外提醒三个细节，一般耕地也不是私自挖湖造景，建超宽绿化带，大面积的退耕还林，看似搞生态，实则违规。第三大类，以农业为名的变形计， 四条禁区最隐蔽。第九条，建设施农业，建非农设施，这就是大棚房，打着建大棚的名义搞农家乐仓库，查到必拆必罚款。第十条，用宅基地建私人别墅、会所，严禁宅基地只能保障本村居民居住， 城市资本下乡，违规占地，查到必处置。第十一条，村民未批先建，占耕地建房危险。建房必须先审批，无手续开工就是违建，损失自担。第十二条，违法种植用途管理 耕地有明确的规定，该种粮的不能擅自种经济作物，拒不整改的，取消补贴罚款。接下来我们总结一下，基本农田五条，一般耕地三条，变相违规。四条，共十二条红线，技术就不会踩坑， 干农业的不容易，投的都是血汗钱，政策红线不能碰。最后送三句话，动土前先查地类，不懂就问相关部门， 别低估国家富根的决心，希望今天讲的能帮你守住地，守住钱袋子。关注我，读懂农业政策，少踩坑，走对路，我们下期见！
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03:13查看AI文稿AI文稿所有的农场主注意了，二零二六年地里的游戏规则要调整，不是吓唬你，是帮你抢先机，多赚钱。我是河北省家庭农场联合会的秘书长陈荣菊。今天咱们把新农业法的核心方向说透。第一部分，为什么现在要关注二零二六？ 很多家人问，二零二六年的法现在着啥急？国家政策就像种地，得提前育苗才能赶得上节气。 现在正处于讨论和征求意见阶段，是咱们发生争取权益的黄金窗口，等政策落地再准备，红利早就被抢完了。第二部分，新风向标四大核心方向解读。第一点， 数字化从可选变 b 向补贴向数字，农场将成为政策倾斜的重点，大概率会对互联网监测、生产数据上传全流程追溯，给予补贴倾斜。 智能农机背斗设备可能优先享百分之三十的购置补贴。为啥呢？让好产品可以溯源，卖价更高，现在学着用手机管农场，就是提前拿补贴。第二个是绿色生态从鼓励变成硬性导向， 绿色地碳不再是口号。政策可能明确化肥、农药减量、秸秆资源化利用的量化要求，生态农场认证后价值暴涨，这不是限制，是帮你降成本、提地力，还能对接高端市场卖高价。 第三点，家庭农场名分更硬，加上权益更实，法律有望进一步的明确家庭农场的经营主体地位， 土地经营权更稳，融资贷款更便利，项目申报更有优势。咱们的身份证升级拿补贴、对接资源都更顺。第四点，产业链抱团，利润留浓，承重点 重生产轻销售的老路已经走不通了，政策会推动农户加合作社加企业利益链接，打击恶意压价，还鼓励农产品除加工冷链仓储，把利润留在自己的手里边，才是真增收。 第三部分，我们现在该怎么做呢？面对新变化，记住这三点，不慌。第一，主动学政策，关注动态，参加联合会，免费培训。第二点，随手记数据，生产记录、投入品使用都记好， 申报补贴的时候用得上。第三点，抱团增底气，一个人声音小，一群人才能对接更多的资源，共同建标准。二零二六年的农业红利只属于有准备的新农人。 关心二零二六年农业怎么干，补贴怎么拿？点赞让更多的农友看到，关注我，带你提前解读政策，少走弯路！评论区，告诉我，你最想了解数字化补贴还是家庭农场申报呢？咱们一起交流！
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01:12查看AI文稿AI文稿人多了，地不够啊，国家为啥不重新分？真相啊，扎心了，凭啥他家四口人占四块地， 我家四口人啊，只占一块地。二轮承包时啊，人少地少，现在啊，人口多了，国家为啥不重新分呢？很多人想不通，今天就给你说明白，政策啊，叫增人不增地，减人不减地，核心的原因啊，就两个字，稳定。 你仔细想，如果今天看你家人多就添地，明天人少就抽地，谁还敢修水渠，谁还敢改良土壤？ 地刚养肥就被调走了，产量全完蛋。关键是啊，承包地是以户为单位的，你家人口从一口人变四口人，这四口人啊，共同享有这一块地的权益，新人啊，并没有被排除。 那新增人口真的一点都分不到了吗？也不全是村里啊，如果有机动地，新开垦的地，自愿交回的地啊，可以啊，优先解决。你打听打听你们村有没有转发给身边种地的亲戚，别光抱怨，得搞清楚啊门道。
48阿董说三农
00:41查看AI文稿AI文稿中央一号文件定调二零二六年土地改革四大方向明确，第一，土地承包关系保持稳定。第二轮承包到期后继续延长三十年，实行增人不增地、减人不减地原则，不再因家庭人口变化而调整土地。第二，高标准农田受到严格保护， 村委会不得擅自将耕地流转出去用于非农建设或开发。第三，推进一户一田模式，对零散土地进行整合，实现集中连片管理，便于规模化经营。 第四，征地补偿标准明码标价，无论修路还是建机场，只要占用农民土地，必须依法足额补偿，每亩金额从几万元到十几万元不等。
1409乡村观察研究所
01:38查看AI文稿AI文稿二零二六年，千万不要再盲目的种地了，传统散户种植靠天吃饭，价高强种低价烂市这条路已经走不通了。今年中央一号文件明确，农业要走标准化、订单化、品牌化， 十五五开局之年呢，国家大力扶持企业加农户订单模式，从种子到销路，全链条的护航。 那为什么说我们首选贝贝南瓜？第一，它的周期短，见效快，从播种到采收仅需要一百天，一年可以种上两季，比玉米小麦周转快的多。 第二呢，就是它的管理简单，用工少，抗病耐温、耐旱易活，适合新手跟老人种植，不用天天蹲地头。 第三，市场稳，价格，硬板栗香粉糯香甜，老人孩子都爱吃，家门口的商超你们看一下，常年都是三到六块钱每斤，精品果更高。最重要的是我们给你种子全程技术成熟的包回收， 不用你在跑市场，也不用愁销路，更不用担心市场的价格的波动风险，你只要负责种好，我们来负责斗地。现在农业的核心不是种什么，而是跟谁种，卖给谁。 二零二六年啊，选对赛道，跟对平台，比你瞎忙活一年强太多了，想种的种植户们抓紧行动吧！
01:02查看AI文稿AI文稿中央重磅明确，从二零二六年起，全国养殖用地迎来全新政策调整，彻底放宽养殖门槛，让农民发展养殖更省心、更便捷。新规落地，主要有三大利好变化， 第一，养殖场统一按农用地归类管理，不用再走复杂的农用地转用建设用地审批流程，大大简化手续。第二，大力扶持农户创办家庭农场，全力支持养殖户扩大养殖规模，放手发展产业。第三，盘活农村闲置土地资源， 鼓励一托荒山、荒坡、荒滩以及农村集体闲置建设用地规划建设养殖场地。今年，乡村振兴扶持力度在升级，中央财政已提前下达，二零二六年衔接推进乡村振兴补助资金一千零六十二亿元，全面覆盖全国三十一个省份，真金白银倾斜，助力农村产业发展。 政策全面放宽，资金精准落地，国家实打实给农村养殖户撑腰。符合条件的农民朋友，一定要抓住这次政策机遇，趁早入局，发展红利不等人。
2991乡村观察研究所
01:25查看AI文稿AI文稿最近很多人问，二零二六年国家强农政策到底啥重点？其实最实在的就是耕地地利保护补贴，只要咱好好种地，不抛荒， 不改变耕地用途，就能领到补贴。但前提是咱得把地养好了，把庄稼种好了，才能多拿收益。春夏正是作物扎根长苗的关键期，很多人种地只知道追肥，却忘了养地。土壤板结，肥料吸收差，就算有补贴，收成上不去也白搭。 今天给咱分享一个养地促产的好东西，也是我自己用了两年的宝藏农资小分子幺零幺， 他最厉害的就是分子足够小，比普通肥料好吸收太多，能有效提高肥料利用率，不浪费每一分投入，还能改良土壤，让板结的土地慢慢变疏松，帮作物扎深根，长壮苗。作物长得快长得好，后期挂果、灌浆都更给力， 无激素、无农残，果树、蔬菜、大田作物通用，叶面喷湿、冲湿、洒湿都能用。一袋兑水五百斤，一亩地二到四袋效果最佳，全生长周期都能放心用。 这周活动巨划算，十八点八元一袋的好肥，整箱一百三十九元发十袋，多买多送，跟着政策走，用好肥、种好地，一年更比一年强！
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01:11查看AI文稿AI文稿二零二六年，中央刚发布了三农一号文件跟咱们种地有关的内容，我给大家划划重点。第一条，继续推进化肥减量增效。文件明确提出了，二零二六年化肥使用量要再减少百分之二。怎么减呢？ 推广缓释肥和水肥一体。话说白了，就是让你科学施肥，用缓释肥，肥用的少了还不减产。第二条， 加大土壤保护和土壤改良力度。重点支持东北黑土地保护、南方土壤酸化治理、盐碱地改良。鼓励增施有机肥，推广秸秆还田。这意味着啥呢？有机肥加大化肥相结合使用，这是主流，补贴还会继续，甚至力度更大。第三条，强化农业面源污染治理， 化肥农药过量是面源污染的主要来源。文件提出，要建立化肥施用过量监控体制，对过量施肥的地区进行重点整治。以后施肥啊，肯定要有记录有监管了。其实说来说去啊，就是一句话，减量增效调结构，化肥用量 往下调百分之十到百分之十五，有机肥、缓释肥比例往上提。政策方向已经很明确了，早调整、早主动，才能早享受红利。
52三德农科-官方号
05:24查看AI文稿AI文稿一些人到农村大拆大建，说是搞城市化，让农民过上好日子，其实背后还是为了圈地占地。 这是清华大学副院长张鸿宇公开说过的一句话。在农村啊，盲目搞城市化，占用农村耕地，表面上看，农民们摇身一变变成了城里人，住上了楼房，不用面朝黄土背朝天苦哈哈种地了，但他们失去的可能是最后的土， 还有我们中国人的饭碗，也就是十八亿亩耕地的红线也在遭受破坏。现在好了，国家出手了，最高法刚刚出台法规，非法占用耕地要追究民事法律责任，相关的土地转让合同也会被认定无效。情节严重的还涉嫌刑事犯罪。 占用并破坏永久基本农田超过五亩就要负刑事责任，其他耕地超过十亩也要负刑事责任。不管你是私人个体户，还是企业老板、村干部，再或者是国家机关的工作人员，只要你敢动耕地这条红线， 那就有你的好果子吃。那为啥最高法突然要强调保护耕地呢？最近几年吧，有些地方的做法实在是太过分了。 广东茂名曾经有一片耕地，被命名为丰产实验洞。哎，听着名字就知道妥妥的良田嘛。但 从零八年开始，当地政府和开发商就动起了歪心思了。他们先是打着兴建医院、学校等公益项目的名号实施征地。征地过程中啊，把上好的良田偷偷的改变类型，写成旱地、坡地、荒地。 你听，这样一来，他们就以每亩几万块钱的低价呀，从农民手里挣到了土地，转头高价卖给开发商，盖起了商品房。嗨，轻轻松松获利上亿元。 一些地方啊，靠着类似的骚操作，让好好的农田里边不再是水稻小麦，而是长起了高楼大厦，工厂矿场，或者是布满了光伏发电板，甚至啊，成了高尔夫球场。还有更过分的， 有些地方啊，他想靠卖地赚钱，但是他也明知道耕地不能随便卖，哼，就想了一个办法，叫做以租代征。 具体怎么操作呢？比如啊，有人想建工厂，那需要一块地，就直接跟村集体签合同租这一整片耕地，承包期是三十年，村里呢，他也不管咱村民答应不答应，把租金啊，挨个打进村民的账户中间啊。哎，他可能还吃点回扣。总之，这个地就这么的被租出去了，村民会抗议啊，让 你没跟我商量啊，我还想继续种呢。村干部说，耕地属于农民集体所有，又不是你个人的，我用得着跟你商量吗？还村干部这个说法对不对呢？当然不对，首先啊，这是典型的以租代征，表面上签的是土地承包合同，实际上已经改变了耕地用途。 那如果大家都这么搞，你租一块地建工厂，他租一块地用来堆放建筑垃圾，那我也租一块拿去采矿行不行？ 耕地的租期最长三十年，到期，到期还能再续三十年，那就是六十年。你想啊，在这六十年以内，我们的耕地还够不够用啊？还能不能养活十几亿人口啊？还有就是，六十年以后，这些耕地还能恢复成原来的样子吗？是不是就基本报废了？那这跟买断还有什么区别？ 灾者啊，那村集体一声不吭就把村里的地打包出租出去，哪怕没有改变耕地用途，承包方还在继续耕种，那也涉嫌程序违法。按照我国农村土地承包法规定啊，村里要把土地承包给外人， 需要事先经过集体表决，至少要有三分之二以上的村民或者是村民代表同意，并且啊，经过乡镇政府批准，你才能这么做。没表决没同意没审批的承包合同原则上无效，村民有权起诉要回土地。同时还要查一下涉事的那些村干部有没有贪污受贿等 违法行为啊。可能有的朋友会说啊，这个农民啊，靠种地能挣几个钱啊，那一亩地征收款就几万块，那等于种几十年的地啊，这样看起来是不是更划算？这种想法太危险。 前些天我看了个新闻啊，说啊，也门这个国家，因为暴雨和洪水，就成千上万的人流离失所，粮食短缺已经接近人道主义危机了。哎，这在我们一些人听起来几乎就很难理解，不就是下一场暴雨，咋就这么严重呢？这是因为啊，也门当地有种植物叫恰特草， 吃了能让人上瘾，哎，他这个售价自然也就很高。那野门人发现啊，嗨，种植恰特草好啊，大比种粮食来钱快，于是就大面积改种恰特草，这就导致野门的粮食储备相当不足了，稍微遇到点风吹草动，就有可能饿肚子，就只能向外界求助了。 类似的还有津巴布韦，本来啊，那是非洲的面包篮子，后来当地农民为了赚快钱，大量的种植烟草，一五年天气大旱，津巴布韦的主粮玉米收成几乎腰斩，这粮仓里又没有多少储备，一百五十万人陷入了粮食危机，过半数的儿童 营养不良，那他们一座监狱啊，几百名服刑人员因为吃不饱饭，竟然还发生了动乱。哎呀，要知道野门人口四千多万，津巴布韦人口一千多万，而咱们国家足足有十四亿。而且啊，是在用全球百分之九左右的土地养活了全球近百分之二十的人口啊。 中国一旦出现粮食危机，那将会是一个巨大的缺口，而粮食这个东西有个特点是什么？属于无法替代的刚需啊。那粮食出现小缺口，顶多涨涨价卖贵一点吧。那出现大缺口呢？ 所有人都会捂紧口袋，你有钱都买不着，电影一九四二里边，一小袋粮食就能买走一个人呐，那可是历史上真实发生过的事。 所以说啊，耕地是咱农民的命根子，也是咱们国家不容触碰的底线，你破坏了耕地，往大了说是危害国家安全，往具体了说是在砸农民的饭碗，是要断掉他们最后的退路啊。法律无非柴米油盐，关注书凡给您说法。
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00:35查看AI文稿AI文稿占用耕地建房、挖沙采矿，签的合同白纸黑字也没用。两高最新明确约定，占用耕地、建窑建坟、买卖耕地房屋等违反法律禁止性规定的，直接认定无效。 两高关于办理非法占用耕地案件适用法律若干问题的规定，将于二零二六年五月十八日起正式实行。二十一条新规含盖行政、民事、情事、公益诉讼全链条， 任何占用耕地的违法行为都跑不掉！严守耕地红线法律动真格，别再打擦边球！
![两高发布法释[2026]10号!自2026年5月18日起施行#土地流转 #土地纠纷](https://p9-pc-sign.douyinpic.com/tos-cn-p-0015/oICfAVq9OIgCA7JAEqugI7D5FifGABuiAISC8E~tplv-dy-resize-origshort-autoq-75:330.jpeg?lk3s=138a59ce&x-expires=2099376000&x-signature=dap6TK5BH%2FgZM4E%2FRpX1wSiY2z0%3D&from=327834062&s=PackSourceEnum_AWEME_DETAIL&se=false&sc=cover&biz_tag=pcweb_cover&l=202607141614429AF1C0CD9DB7D615B43C)
00:52查看AI文稿AI文稿五月十一日，两高发布耕地保护新规，五月十八日起实行核心四条，违建不拆，处罚不过期，耕地没恢复原状，追责一直算，想拖时效没门。我只是买房人不管用了，找不到违建人， 实际占有人直接担责。占地建房合同一律无效。耕地上建房买卖租房合同不认，限期拆除起诉只有十五天，不是六个月，过期不起诉直接强拆。对农民来说，相关部门批地过失导致损失的要赔偿， 恢复种植条件才是终点，不是罚款了事。占基本农田五亩以上追行责，记住留证据，别拖过十五天。找专业律师，北京昂信律所援标主任律师，专注土地征拆行政案件，帮您守住权益！
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