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那天我竟然拒收了这个男生给我的三千五百块钱。不用不用不用,我退给你了,不退你了,真不用,你这钱我拿的不安心。那天这个客户来找我看房,本以为会是一次非常平常的看房经历,就是我们看房的话就是你要看采光,你要先把那个灯关了,就我们把灯关了之后房间才 采光,其实比较差,他也是这个房的一个缺点,就这种房子吧。怎么签啊?这么快?等一下等一下,我先给那个房东打个电话沟通一下价格,这个肯定是要谈价的,因为这只是房东报价吗?最后成功帮小哥砍低了三百块钱,按照往常一样 检查房源,本以为这一单就这样平平无奇的签下来时,他却做出了这样的举动。美女,我这边给你转了三千五百块钱中介费。 不用不用,你怎么还有转呢?不用不用不用,我退给你了,我退你了,真不用,你这钱我拿的不安心。我跟你说这个这个佣 金房东会付给我们的,然后我只赚我该赚的钱就 ok 了。随后我待他熟悉了周边配套设施后,他却突然让我停下。稍等一下,我去买点生活用品, 你这边等我一下。好好好,你去买好了是吧?水果,然后,呃,你这边收一下。不用不用,真的,我这我应该做的。你太客气了,辛苦了辛苦了。好吧,谢谢谢谢,后面入住有什么问题的话你可以随时联系我哈。好的好的,辛苦了辛苦了,感谢感谢。没事没事,好,拜拜。 现在客户还给我转中介费的时候,我贼惊讶,让我想起了一八年刚来生的我也是租了一个月的中介费,一个月啊,你到转的时候,我当时 身上只剩五百块钱。我做了这行业之后我才知道不是所有的房子他都是需要给中介的,其实现在也是有很多客户他不愿意找中介,一方面太多假房源了,第二就是客户都普遍认为你要给中介费的。其实这个行业他有很多好中 介,只赚他该赚的钱,只发真实房。所以希望大家都可以找到一个好的中介,找到合适自己的房源,大家一起加油! 中介这个行业遭受诟病已久,而正因为我经历过,所以才更懂得真诚可贵。套路 可能能得人心,但真诚才是永不熄灭的回响。租房是每个深漂人的第一堂课,搬家也不过是每个深漂人的 缩影。在这个琳琅满目的城市里,想找一个安身的角落好像并非易事。我深知无法改变这个行业,但我希望能给更多的人找到一个下班后能褪去疲惫的港湾,找到在这座城市奋斗的底气,为相信我的人撑起那把小小的透明的伞。 我相信这一天正在到来。今天辛苦你帮我搬家了,太靠谱了,谢谢你,下次有朋友小黄我肯定会见你。

安宁有些房子明明已经降了很多,但这类房子仍然是没有人买,或者说极少的人去买,因为什么呢?说白了,不是价格没有到位,是需求完全的不匹配。 那些狂降价的通病就是人车乱窜,物业一般,绿化潦草,户型老旧,住着憋屈的很。 而现在买房的人呢,买婚房要新家新气家,看学区要配套稳当,改善就要环境好,物业好,户型通透的。所以这类老房子再便宜也满足不了现在买房人的核心需求。 就跟二十年前的老手机是一个道理,不是价格的问题,是产品已经过时的问题。这就是现在有些房子,即使它再降价,仍然无人问津的原因呐。

王哥,你手机落我们店里了,有时间你过来拿一下呗, 我给你发消息你咋不回啊?哥,手机你还要吗?你忙啥呢?王哥,手机你还要不要了? 你这个手机还一直来消息,我都给你发一百多条消息了,哈哈哈哈。


为什么网上的舆论可以操纵?因为很多人他是不了解真实情况的,今天我就刷了一个视频给大家分享一下,你们认真听啊,有个女的,他说,呃,一路向北,说是今年的四月份开始, 房价就要开始大降,然后呢?有网友与发到一个网友说,四月份才是房价增长的真正开始,他有房子想卖,也不知道相信谁的了, 这不重要,重要的是评论区有个评论啊,我给你们分享一下一个上海的房产中介, 然后他这样说的,我自己干中介的,去年十月底买的,去年十月底买的,在上海,现在还亏五十个,一点都没有上涨的迹象,低房价的房源啊,像春笋一样不停的冒出来,头疼。 第一,他是否买了房子不重要啊,但是他说他买了。第二,上海的行情从去年九月份之后, 老破小便宜的房子成交占比非常的高,大家都知道这些房子便宜的房子已经成交完了,已经成交完,到现在已经缺货了。 上海的同行就知道了,一两百万的便宜的房子已经缺货断货了。然后呢,他来说,我还亏五十个,嗯,你们相信吗? 一点都没有上涨的迹象,你们相信吗?低房价的房源像春笋一样不停的冒出来,你们相信吗?啊,反正对我来说我是不相信的,对上海的同行,他们了解的都不相信,都知道是假的,那么他说这番话的目的是什么呢?嗯, 大家细品啊。然后评论区开始就有人评论了,第一个人,哇,点赞,你这么有良心啊,不适合干中介。 嗯,然后第二个评论,评论,你不适合干中介啊,中介都知道,都明知道降了还依然唱涨才对。 哎,房价在降,你要唱涨才有人买,是这样吗?你知道这两年唱衰的中间有多少吗?为什么唱衰?唱衰就是 pua 房东拿到优质房的,拿到平价房源好成交啊啊,唱衰的中介这几年才是吃的 才赚的盆满钵满知道吗?说真话的反而不行啊。第三个评论,我这边中介说便宜的房子都卖了,只剩下贵的了。嗯,这个还稍微有点理智啊, 反正他这是不这样认为,不重要,他重他说是他那边的中介说的。嗯,最起码三四月份是这样的。便宜的房源不管哪个城市啊, 上海这些城市更更是如此。其他城市可能就说便宜的房子好卖,不一定说卖完了,但是还是好卖,只要你敢便宜卖,你只要敢降价卖,只要这个房子能租能住,有价值啊,当然没价值。那就没得说了, 无人问津,那房子就没得说了,只要你这个城市发展还可以,对不对?那你的只有卖不出去价格,没有卖不出去房子,只要你敢降价,就这么简单, 只要在市场价一下降十万,不行,降二十万试试对不对啊?然后再一个评论,谢谢你。说实话,愿你生意兴隆,因为人品不差。 这些人啊,他是不知道他到底说的真的还是假的,但是这个人说到了一个什么呢?就是说的市场不好, 利于他,他就觉得说的有道理,然后谢谢你说实话,但是真是如此。不是啊,所以网络上为什么一定要有自主判断能力,分析的能力?我不希望别人带偏节奏,当然 被别人带偏节奏也不能怪谁啊,我不唱长,我也不唱衰,但是我不希望别人被带偏节奏啊。有些真相要让大家知道,然后在下面有个评论,知道为啥吗?中介啊,劝房主挂低的。 这个我一时间有点不明白啊,他的目的就是说希望这个中介发这个观点的意思就是希望大家 不要觉得房价涨了啊,然后就撤牌了或者涨价了,这市场不好挂低一点,同时呢,吸引这些希望听到楼市不好的消息的人的一些关注啊。 然后在下面一个评论,软着陆,是让有能力接手的人少亏一点啊,然后大哥能在上海买房啊,很有实力,点赞。嗯,然后再下一个,房价只会像汽车一样便宜。 然后再下一个,上海不是涨了吗?哎,再问反问啊,因为他也受到了网上的一些信息的影响。前段时间不是涨了吗?怎么反而你说的跟别人说的不一样?有种反问啊,开始反问了啊,再下个。关键是。 关键还是一个中介买的,好像大家都不敢买了。对啊,你一个中介买的,去年十月份在上海买的,亏了五十个,到现在都没有回暖的迹象,你这样一传播,是不是 别人都不敢买了,你一个中介的都没买对,是不是然后在下面一个亏了几十个出了 啊。呃,其实代表了很多人的心声哈, 就说这几年房价都在降嘛,然后好多人是当时买的也不便宜,然后现在这行业出来都是亏着本科的亏了几十个出了啊。呃,其他的评论呢,我就不多说了啊,从这以上面评论当然不是说一面倒啊,也有多人有独立的思考,也有多人是没有 没有独立的思考的,有的人是单纯就是觉得别人说到自己想说的想听的话呢,就有感而发。在这里呢,我想跟大家说,在这个网络上真真 要有自己的独立的认知,独立的思考啊。呃,成年人自己做决定。但是呢,哎,反正我觉得互联网啊,在这上面我感觉有的时候让人怀疑人生啊,真的呀? 嗯,就这样吧。