海棠湾何猷君拿的地开始建设了嘛
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01:11查看AI文稿AI文稿海棠湾又开始定制集卖地了！今天，海棠湾挂牌了 h t 零八零九零二地块不是普通的商业地，一百一十亩，容积率一点二，楼面价才七字头，但条件写的很清楚，必须是上市公司，办过国际级的电竞赛事，投资不低于十四亿。 说白了，这块地不是谁拿，基本上就是为了一个人准备。何优君，为什么？因为它背后的星际威武集团正好拥有了 a star、 n i p 两大顶级电竞 ip， 而且已经和三亚签过协议，要砸十四亿做项目。你看到了没有？这不是简单的拿地开发，这是产业先行，土地跟着走。再往深度一看，这个项目做什么？ 电竞音乐节、电音节、演唱会、体育赛事、潮流社区，一句话总结年轻人的消费场景，全部打包进来。而海棠湾本来就是全海南最顶级的酒店贷、度假贷、消费贷， 现在再加上一个流量也行，这意味着什么？海南自贸港风关之后，真正的竞争不是卖房子，是抢人流、抢消费、抢内容。 所以，这块地的意义不是一百一十亩，而是一个信号，海棠湾正在从度假酒店区升级成全球级的娱乐消费目的地。最后送你一句话，未来的海南，最值钱的不是房子，是能持续制造流量的地方。你怎么看呢？
633海南楼市一线
02:03查看AI文稿AI文稿我是三亚老王啊，今天呢，跟你说一个重磅新闻，澳门赌王他的儿子何佑君豪掷了六点八一亿，在三亚的富人区海棠湾拿了一个核心地块，搞了一个项目叫蔚蓝动力度假区， 未来以后呢，这个项目呢，总投资会超过十四亿。那现在外界呢，也在猜测，澳门赌王他们家的海棠湾布局到底是要干什么？ 那今天呢，老王给你揭秘一下这个事件背后的真相啊。首先来说呢，这是海南自贸港红完关以后啊，首个重磅电竞的文旅项目，这个项目呢占地呢是一百一十亩，低密度的规划， 未来以后要打造一个国际的电竞馆，还有音乐超玩，包括运动综合体。每年呢在海棠湾会举办三场国际 a 级的赛事，预计未来以后会给海棠湾每年带来五十多万的高消费的年轻客流。 其次呢，就是可以补足海棠湾的短板，以前海棠湾呢，大家过来只是呢住亚特兰尼斯这些高端酒店，观光免税店，淡季的时候人特别少，这个项目落地以后呢，直接会把海棠湾升级为一个国际的潮流目的地，也会把海棠湾这个淡季的短板补足，变成一个旺季 啊，同时呢，会把海棠湾的一些商业的价值得到一个大幅的提升。最后啊，对房产的影响 啊，比如说海棠湾一些民宿，还有一些酒店，肯定入住率会提高啊，包括咱们的海棠湾已经布局或者买房的二手房的流通率呢，也会飙升完，未来以后的房价也会稳步走高， 也可以说你在海棠湾买了一个房子，会给你带来一个稳定的现金流的资产，海棠湾的房产价值呢，也会被彻底的重估。那在海南自贸港风口加上豪门资本的加持下， 现在的海棠湾投资置业布局就是一个黄金的窗口期啊，想要在海棠湾上车的千万不要再犹豫了。
02:27查看AI文稿AI文稿三亚今天又发生一则重磅消息，海棠湾成功出让今年首宗大体量商业用地和优君豪至六点八一亿元底价摘地，一场推动三亚产业升级、拉动海棠湾房产增值的重磅布局正式开启。 此地块位于海棠湾国家海岸的核心，占地约一百一十一亩，为零售、商业、商务、金融、旅馆混合用地，总建筑面积近八点九万平方米，成交楼面价七千六百七十七元每平方米，远低于周边地块，性价比极高。 一路之隔是楼市销冠华润、海棠悦府、无忧传媒新项目，一河之隔便是海棠湾奢华酒店集群，占据黄金核心位置，先天价值基地十分扎实。 股权穿透显示，摘帝企业背后实际操盘人正是和优军。其关联的星境威五集团是纳斯达破上市的中国电竞第一股， 拥有顶级电竞俱乐部与国际赛事运营资质。根据土地竞买要求，该地块将打造电竞、体育、文旅融合商业项目， 彻底补齐海棠湾运动液态短板。长期以来，海棠湾坐拥高端酒店、免税商业、文旅综合体等顶级配套，却缺少潮流运动与数字文旅场景。 此次项目落地，让三亚文旅从传统休闲观光升级为电竞、体育、潮流、社交融合的新赛道，带动赛事经济。数字产业、文旅消费联动，为三亚构建国际旅游消费中心注入全新产业动能。 核心地段加重磅产业落地，将持续吸引人流、资金流汇聚，大幅提升区域配套、农集与资产价值。 海棠湾作为三亚高端文旅核心区，原本就具备稀缺价值，此次电竞文旅综合体落地，进一步强化区域核心竞争力， 直接拉动周边住宅、商业房产价值稳不攀升，让海棠湾房产成为兼具居住与投资价值的优质资产。河油君的重磅投资，不仅是一次商业布局，更是三亚产业创新的重要里程碑。未来， 海棠湾将以电竞文旅为新引擎，实现产业升级与房产增值双向腾飞，三亚的国际旅游消费中心建设也将再添硬核支撑。关注我，带你了解最新海南政策和发展！选择海南就是选择机遇，投资海南就是投资未来！
186海南选房指南
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01:19查看AI文稿AI文稿赌王之子大手笔，何邮君近七亿三亚拿地背后套路不简单，谁还说何邮君只会靠爹？五月八日，他关联公司豪掷六点八一亿拿下三亚海棠湾一百一十一亩核心地块，近七亿的手笔直接炸翻全网。 本以为是常规炫富，没想到细节全是反转拿地的海南星聚家园公司成立才三个月，注册资本仅一千万，却能撬动近七亿地块， 背后全靠和邮君操盘，他两家公司合计持股百分之三十是实际受益人。更绝的是，这块地堪称定向定制，要求净买方式，上市公司有国际电竞赛事经验，还得承诺总投资不低于十四亿，条条都卡在和邮君的电竞产业上。 要知道，海棠湾遍地顶，奢酒店这块低容几率地块，稀缺到离谱，楼面价才七千六百多，简直简陋。 他要建蔚蓝动力度假区，把电竞、篮球、攀岩全塞进海棠湾，打造年轻人专属潮流地标，预计年产能超十一亿。 从电竞老板到资本大佬和优君这步棋直接甩开同龄人十条街。普通人一辈子赚不到的钱，他三个月新公司就撬动近七亿项目，差距从来不是运气，而是眼界和资源。你觉得他是靠家底，还是真本事？
50壹航生物
05:27查看AI文稿AI文稿六点八个亿，一百一十一亩，楼面价还不到八千块，赌王之子何佑君刚刚在海棠湾核心区抄底拿地，封关之后的第一宗重磅交易就这么砸在了海棠湾，那到底是哪块地？又打算做什么呢？ 嗨，大家好啊，我是三亚卖房的小中介阿彪，我们又见面了，你们好吗？就在今天上午啊，海南星聚家园置业有限公司以六点八个亿的底价 摘下的海棠湾国家海岸休闲园区，控规 h 七零八杠零九杠零二，地块面积一百一十一亩，容积率呢只有一点二，位于海棠湾最核心的龙江塘片区。 这块地周围呢全是顶级酒店和豪宅，有保利瑰丽李文索菲特红树林度假酒店，还有华润海棠夜府呢，就在一路之隔地段呢，是没有什么可挑剔的了。 其实这块地呢，从三月底挂牌开始，圈内呢就一直在猜测到底谁会拿下它，因为挂牌条件呢，卡的非常死近，买人呢，必须为上市公司，近五年必须举办过国际级或国家级电竞赛事，并且承诺在三亚的总投资呢不低于十四亿元， 就这个条件，放眼全国符合条件的呢是没有几家的，几乎呢就是为了心境威武量身定制的，条件摆在这里了，能接住的人本来也就没几个，那今天一锤定音，算是把最后的一个悬念呢也给填上了啊。那么问题来了，何佑君和他的心境威武到底要在这里干什么？ 根据官方信息透露，他们要建的项目呢，叫蔚蓝动力运动休闲度假区，总面积呢约一百一十一亩，总投资呢不低于十四个亿，拿第六点八个亿加后期投入，合计呢要砸下去十四点二个亿。规划里面呢，有电竞场馆、篮球场、 版式网球场、攀岩馆、潮流音乐空间，是一个集体育竞技、休闲娱乐、家庭亲子、潮流社交为一体的综合运动休闲度假区。那大家可能又要问了，为什么是何佑春？就算是他，他又能给海棠湾带来什么？ 那我们先聊聊他的底子啊，清净威武集团呢，二零二四年七月在纳斯达克上市，股票代码是 nipg， 市值五亿多美金，被称为中国电竞第一股。旗下呢，有一 star 和 nip 两大国际电竞俱乐部品牌，持有 lpl 英雄联盟、 kpl、 王者荣耀、 cpl 穿越火线等顶级联赛十位。 我们再说他后面的那一部剧啊，二零二五年六月的时候呢，何佑君还收购了王思聪创立的北京环聚商业管理有限公司，持股百分之四十，并出任董事长。 也就是说，何佑君他不仅懂电竞，还懂实体商业的运营和转化，电竞引流、商业变现这条链路呢，他已经跑通了，但这还不是事情的全部啊，如果只是商业行为，为什么是海南？为什么是三亚？又为什么是海棠湾？背后的逻辑呢？我们还要往深呢多看一层。 二零二五年十二月十八号的时候，海南全岛风光运作正式启动，就在同一天，新晋威武旗下的环球商馆呢，入驻崇港经济合作三亚示范区。 二零二六年的一月份呢，海南省政法八届世事会议和幼军首次以省政协委员身份亮相，在委员通道上公开喊话，选择海南就是选择之域，投资海南就是投资未来。当天，他还当选了海南省政法事务委员。 我们不妨把这些时间点叠在一起来看，从签约到拿地，只有半年多时间。从封关当天入住到地块摘牌不到五个月， 从政协委员履职到十四亿项目实际落地，更是同一时间轴上的平行推进。这不是简单的资本运作，这是一个人、一家企业、一个省份之间相互铆定的一个深度绑定。 其实，这个项目的雏形呢，早在二零二五年十月的时候呢，就已经在三亚签约了。但那个时候呢，他还只是一个蓝图。 真正让这个项目从一个意向，变成实实在在土地挂牌、实质性开工的转折点呢，恰恰是何幼军的身份完成履职的过程。当一个人同时拥有了全球电竞上市公司董事长的专业维度和海南省政协、省委的政策参与维度，他所推动的项目，就不再是普通的商业投资， 而是把个人资源、行业资源和地方发展能力对文化加体育 家、旅游融合、新消费形态的承接力，才是真正的核心竞争力。海棠湾过去呢，靠高端酒店、靠免税购物打天下，现在需要新的流量入口、 新的消费场景，来承接风光之后涌入的人流。何佑君曾经说过，要每年为海南导入音乐节、电音节、漫展、电竞赛事。这批年薪客群不是传统的三亚候鸟游客，而是愿意为一场比赛、一次演出、一个 ip 专门飞来的高粘性消费者。 海棠湾有了这个项目，就不再只是住高级酒店、逛免税店，而是能承接国际级的电竞和潮流文化流量，变成全球年轻人愿意专程奔赴的潮流目的地。所以，回到最初的那个问题，何佑君为什么要在海棠湾砸下这十四个亿？ 表面上呢，是拿地盖房子，实质上呢，是风光之后，三亚文旅产业转型升值的一个缩影。海棠湾正在从高端度假区向国际潮流目的地进化，而 何佑君和他的蔚蓝动力呢，恰好卡在了这个转型的关键节点上。那关于何佑君在海棠湾的这盘大棋， 大家是怎么看的呢？欢迎评论区一起探讨。我是三亚卖房的小中介阿彪，既关注三亚的房子，也关注三亚的未来，三亚买房卖房都可以联系阿彪，我们下次见！
105小中介阿标
00:25查看AI文稿AI文稿五月十日夜晚，何邮君再度成为焦点，但这次与妻子西梦瑶毫无关联，而是他豪迈砸下六点八一亿重金，将三亚海棠湾过百亩黄金地块收入囊中。令人意外的是，这块风水宝地既不盖奢华别墅，也不造星级饭店，而是建指电竞与文旅的跨界融合 项目，总投资超十四亿。作为海南风光后的首个重磅电竞文旅地标，他显然想在这片热带海岸线上，开辟出属于年轻人的数字娱乐新大陆。
710冷暖世间事
02:22查看AI文稿AI文稿二零二六年五月八日，赌王之子何由君旗下公司以六点八亿元比价，净得三亚海棠湾核心 一百一十一亩地面价才七千六百多一平，但政府要求他总投资不能低于十四个亿。这块地位于国家海岸休闲园区，容积率仅 一点二，周边全是顶奢酒店和豪宅，地段稀缺。将建电竞馆、篮球场、潮流音乐空间，打造蔚蓝动力运动度假区，成为自贸港风光后首个重磅 电竞文旅项目。这意味着什么呢？我第一反应是海棠湾终于开始补年轻人的这块版图了。以前大家来海棠湾干什么呢？住五星级酒店，逛免税店，带孩子去亚特兰蒂斯， 冬天活得一塌糊涂，夏天呢？淡季就是淡季，因为缺了一个能让年轻人家庭游客四季都想来，来了还能待得住的业态。现在直接把电竞加体育潮流文旅塞进了海棠湾最核心的位置。 您想想，全年电竞赛事、粉丝见面会、音乐节，这些都是自带流量的，而且来的都是高消费、爱打卡、爱分享的年轻人。对于周边有房子，这意味着什么呢？ 第一，出租市场更稳了，以前淡季空几个月很正常，以后上市不断，短租需求会明显的增加。第二个， 资产关注度会提升，一个区域一旦有了持续的人气，二手房流动性自然跟着走。那咱们再看海棠湾已经落地或者是即将落地的配套有哪一些？ hello kitty 主题乐园、万象城、太古里宽窄巷子、国际珠宝金街、高端免税店。那从亲子免税、国风到现在的电竞潮流，全龄段的消费闭环基本成型了。我做了这么多年的房产，最大的体会是一 一个区域真正的价值爆发不是靠一两栋豪宅，而是靠产业和人气长出来的。和优君这块地就是海棠湾从度假湾区升级为全年活力的湾区的关键一步。 如果你手里正好有海棠湾附近的房子，或者正打算在这边买，这个项目值得您重点关注，我把周边受益的楼盘清单整理好，评论区扣海棠湾，我发给你。
32芳莉·大三亚选房
00:54查看AI文稿AI文稿何佑君关联企业以六点八一亿底价拿下三亚海棠湾百亩地块，正式入局电竞加体育加文旅的全新消费赛道。这块超一百一十一亩优质地块，规划多元商业业态，总投资不低于十四亿元，打造运动休闲度假区， 将打造电竞场馆、潮流运动集群等新潮消费场景。海棠湾素来以高端酒店、免税商业为主，长期缺乏年轻化潮流消费场景。该项目恰好补齐液态空白，借海南分关政策红利，一托自贸港税收通关优势， 吸引年轻客群沉浸式体验消费。此举推动三亚从传统观光旅游向电竞、体育、社交融合的新型消费转型，还将拉升周边商业配套与房产价值，为文旅商业跨界消费打造全新标杆。关注我们，我们是中国广告，分享更多前沿广告！
01:29查看AI文稿AI文稿海棠湾又开始定制集卖地了！今天的海棠湾挂牌了， h t 零八零九零二，地块不是普通的商业地，一百一十亩，容积率一点二，楼面价才七字头，但条件上写的很清楚，必须是上市公司，办过国际级的电竞赛事，投资不低于十四亿。 说白了，这块地不是谁都能拿，基本上就是为了一个人准备的。和游君为什么？因为他背后就是星际威武集团，正好拥有了 isa、 nip 两大顶级电竞 ip， 而且已经和三亚签过协议，要砸十四亿做项目。 所以你看到没有，这不是简单的拿地开发，这是产业先行，土地跟着走。再往深度一看，这个项目做什么？电竞音乐节、电音节、演唱会、体育赛事、潮流社区，一句话总结年轻人的消费场景，全部打包进来。 而且海棠湾本来就是全海南最顶级的酒店贷、度假贷、消费贷，现在再加上一个流量引擎，这意味着什么？ 海南自贸港封关之后，真正的竞争从来都不是卖房子，而是抢人流，抢消费、抢内容。所以这一地块的意义不是一百一十亩，而是一个信号，海棠湾正在从度假酒店区升级为真正的全球级的娱乐消费目的地。 最后送你一句话，未来海南最值钱的不是房，而是能持续制造流量的地方。你怎么看呢？我们一起评论区见！
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00:43查看AI文稿AI文稿家人们和游君出手了，六点八一亿拿下三亚海棠湾核心地快！六点八一亿元和游君旗下公司在三亚拿地，和游君联合创立的星境威五集团关联企业海南星聚家园置业有限公司以六点八一亿元抵价竟的三亚海棠湾一百一十一亩混合经营性用地。 这也意味着，总投资不低于十四亿元的电竞体育文旅融合项目正式进入实质开发阶段。该项目将打造集专业电竞场馆、潮流运动空间、 商业级酒店于一体的度假区，刚好填补海棠湾电竞业态的空白。地块地处海棠湾核心区位，周边配套成熟，而成交楼面价约七千六百七十七元每平方米，性价比可观，未来有望成为三亚文旅新地标。
