违约责任的手抄报应该画什么
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00:39查看AI文稿AI文稿这个家长非常智慧，这是拒绝罚七零的手抄报。我跟他把这个图的线稿勾完了之后，我说我能写字，但是你给我找个文案， 然后他给我找的文案就特别符合这张图，他还有这张要互相帮助、互相关心， 然后那个每个学生都感受到集体的温暖，你看这就是每个学生都能感受到集体的温暖，特别特别好。还有这面我们有责任和义务，从中从自身做起，拒绝欺凌。你看他从自身做起，拒绝欺凌。
37小胖手代画
47:25查看AI文稿AI文稿上课我们主要学习了情势的变更，是民法典第五百三十三条第一款的规定，合同成立后，合同，合同的基础条件发生了当事人在合同签订合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化， 继续符合，呃，继续履行合同对对于当事人一方明显不公平，受不受不利影响的，当事人可以与对方重新协商， 然后在合理期限内协商不成的，当事人可以请人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。然后就是请人变更的概念。请人变更的概念指合同，指合同有效成立后，合同因清偿而消灭，这 合同赖以定例的客观情形，发生了当事人定利合同时不可预见的异常变动， 导致合同的基础动摇或者丧失。若继续维持合同原有的效力，有有被于诚信原则，有被于诚实信用，将导致显示公平的后果。呃，则应允许合同当事人通过法律成司法程序变更合同内容或者解除合同的限度。 呃，然后就是呃其实变更的法律效果，呃，再交涉义务。还有在 呃双方当事人应当诚应当诚信的变更或者解除合同重新协商，该义务是一种行为义务，而非结果义务。一方被于诚信，呃，一方被于诚信用地 拒绝协商或者终止协商，给对方造成的损失应当承担损害赔偿责任。啊，这就是上课主要学习内容，下课，下面我们一起来学习呃 呃，第第六章的违约责任。第一节 课， 天猫瑞达诚派旗舰店选购通关就选实战派，尽在瑞达教育各位违约者每年必考 合同篇通则解释第六十条、六十一条、六十二条对可得利益损害赔偿数额的计算规则做了全新的规定。首先，违约责任的规则原则 规定在民法典五百七十七条，那么依照民法典五百七十七条的规定，原则上成立违约规则方式为，严格责任，不问过错责任。 协议的合同成立生效以后，合同当事人假不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，不合法律的规定，只要不存在法定的免责事由以及约定的免责事由， 那么假不履行合同义务或履行不适当的行为就成立违约。 合同当事人假对不履行合同债务或履行不适当，是否具有过错不是成立违约的构成要件。根据民法典五百七十七条的规定，违约责任才严格责任 踩，无过错责任又叫不问过错责任？合同当事人不履行或不适当履行合同债务，如果没有法定的免责事由，又没有约定的免责事由，即成立违约，应当承担违约责任。 合同当事人对不履行合同债务或履行不适当，是否具有过错在所不问，但有若干例外， 法律针对以下七种特定的情形，特定的规定，只有在合同当事人对不履行合同债务或履行不适当，具有故意或者过失的时候才成立违约。 那这就是法律例外规定的成立违约，要求违约的债务人对不履行或履行不适当，具有过错的情形。 那下面的七种情形呢？其中第六和第七是重点。第一种，就役合同， 这个人不想有任意撤销权的，那么这样的正义合同受证人就有权请求正义人假履行正正义合同义务。 那么，如果在履行期间正义的财产回旋灭失，依照民法典六百六十条第二款的规定，只有在正义人假对正义财产的回旋灭失具有故意或者重大过失的时候，正义人假才成立违约。 如果在履行的过程中，对于正义财产的回溯灭失，正义人假仅有一般过失或者没有过错，那么正义人假他就不成立违约，他无需就正义财产的回溯灭失向受制人以承担违约责任。 第二，租赁合同租赁期间租赁财产回溯灭失的，那么只有在承租人对租赁财产的回溯灭失具有过错时，才成立违约或侵权。 如果租赁期间租赁财产回溯灭失，承租人没有过错，既没有故意，也没有过失，不成立违约，当然也不成立侵权， 承租人就无需没有过错的，承租人就无需就租赁期间租赁财产的回旋灭失对出租人家承担违约责任或者侵权损害赔偿责任。注意啊，它只适用于租赁合同租赁期间租赁财产回旋灭失， 如果租赁合同承租人也没有按照约定的期限支付租金，那规则方式依然是无过错责任。 只有在租赁期间租赁财产回旋面试。依照民法典七百一十四条的规定，只有在承租人对租赁财产的回旋面试具有故意或者过失的时候，才成立违约或侵权。 第三，城南合同定作人假提供加工的原材料。那么在城南期间定作人假提交的原材料或者完成的工作成果会是蔑视的， 只有在城南人已对此具有过错的时候，才成立违约或侵权， 如果承担人没有过错的，不成立违约，也不成立侵权。第四，客运合同，在客运合同的过程，在客运合同的旅行过程中，旅客可能会遭受山内损害。 第一，旅客遭受人身损害，对此乘务员承担无过错责任。第二，旅客托运的行李在乘运的过程中回收殃尸的， 那么乘运人呢，也要承担无过错责任。那么第三，旅客随身携带的行李在乘运的过程中会是会被没收的。 那么对此，依照民法典八八二十四条第一款的规定，乘运人承担的是过错责任。 就在乘运人对旅客随身携带的行李在乘运的过程中的回收面是具有过错的时候，才成立违约或侵权。 第五，货运运输合同，如果因为托运人的原因，如果因为托运人的原因 给承运人以造成损害的，那么只有在托运人甲具有过错的时候才成立违约或侵权。如果托运人没有过错，不成立违约，也不成立侵权。 第六，保管合同，保管期间保管财产回收殃失的。只有在保管人对保管期间保管财产的回收殃失具有过错，才成立违约或侵权。 具有过错的，保管人才需要对继承人具有保管财产的回收殃失承担违约损害赔偿责任或者侵权损害赔偿。 保管期间保管财产。回旋面试保管人对保管财产呢？回旋面试没有过错的，不成立违约，也不成立侵权。没有过错的，保管人无需对继承人承担违约损害赔偿责任或者侵权损害赔偿责任。 不仅如此，如果保管合同是一个无偿的保管合同，保管期间保管财产回旋灭失，就在保管人对保管财产的回旋灭失具有故意或者重大 过失的前提下，才成立违约或者侵权。无偿的保管合同，保管期间保管财产回收，殃及保管人只具有一般过失或者没有过错的，不成立违约和侵权。 这个第六呢，比较爱考，第七也比较爱考委托合同，受托人已在处理委托人假事务的过程中给委托人假造成损害的，只有受托人具有过错才成立违约或侵权。 受托人没有过错的，不成立违约，当然也不成立侵权。不仅如此，如果委托合同是一个无偿的委托合同， 受托人处理委托人的事务，给委托人造成损害，只有在受托人就此具有故意或者重大过失的前提下，才成立违约或侵权。如果受托人只有一般过失，不成立违约，也不成立侵权， 那么第七种情形也爱被考导违约，要承担违约责任。 那么违约行为有哪些呢？违约行为有两大类，第一，逾期违约。第二，实际违约。逾期违约规定在民法典第五百七十八条，逾期违约指的是 合同债务。合同债务的履行期限届至以前，合同债务人明确表示将不再履行合同债务，或者债务人的行为表明他将不再履行合同债务， 但合同债务人没有提供相应的担保。前者叫民事预期违约，后者叫默式预期违约。他的特点是违约发生在合同债务人合同债务的履行期限届至以前。 第二个类型的违约叫实际违约，指的是合同债务。合同债务的履行期限届至以后，合同当事人不履行合同债务或履行不符合约定、法律的规定。 那么实际违约呢，又包括迟延履行，包括债务人迟延己付，包括债权迟延受 当当事人遵纪向合同当事人提出履行时，债无正当理由拒绝受理，那就属于债人受领迟延。债人受领迟延，依照民法典五百八十九条的规定，属于违约行为，债权应当承担受领迟 延的合同债务，他就叫拒绝履行。 实际违约的第三种叫瑕疵履行。债务人虽然履行了到期的合同，但在履行的标的物的质量、旅行的数量、旅行的地点、包装方式等方面不符合合同的约定，也不符或者不符合法律的规定。 那么预期违约呢？包括两类，第一，民事违约。第二，默式预期违约书上呢？安排了啊。实际违约呢， 指的是合同债务的履行期届止以后，届满以后。合同债务的履行期届满以后，合同债务人无正当理由没有全面、适当履行合同义务的违约形态。 蒋一常安排了一个二零零九年卷三的第十题，他是我们思考法考的历史上唯一一次考到民法典五百七十八条规定的预期违约的考题。 因此呢，就把它放在这个地方。假公是以公司签订服装加工合同，约定以公司支付预付款一万元。假公司加工服装一千套， 三月十日交货，已共是三月十五日，支付余款九万元。三月十日甲公司仅加工服装 九百套，已共是因此濒临破产，致函甲公司表示无力履行合同，下面哪一说法是正确的？ a 应以公是以支付预付款，假公是无权终止履行合同。考点，民法典五百二十七条规定的不安抗辩权。那么 a 选项错误， 甲乙兼的承担合同按照约定双方履行对待己负义务有顺序上的先后，甲应当先履行交付完成的工作成果，加工了一千套服装的对待己负义务。 那么五天以后呢？以债支付剩余的承揽合同的报酬九万元，那么现在应当先履行对待几副义务的假，确有证据证明应当后履行对待几副的意，可能丧失履行债务的履行能力。 那么依照民法典五百二十七条的规定，假享有不安全免权，假可以行使不安全免权终止旅行与三月十日到期的交付加工了一千套服装的合同义务， 虽然已支付了预付款，但总共的成案报酬十万元已才支付了一万元的预付款。以支付的预付款不足以消除存在的不安抗议使用。 那么因此虽然已已经支付了预付款，但并不能阻止假享有不安康免权并行使不安康免权终止旅行。已经到期的应当先履行的对待及付义务。 b 选项，以公司有权以假公司仅交付九百套服装为由，拒绝支付任何货款。考点，民法典五百二十六条规定的顺序履行方面， 如果甲呢？只交付了加工了一百套啊，如果甲只履行了 向已交付已经完成了九百套的服装，那么应当先履行对待起付的甲履行不适当，那么依照民法典五百二十日的规定，应当后履行支付报酬的，也就享有不安康的安全。 那么你呢，就可以拒绝相应的旅行请求，可以拒绝和假未交付的一百套相应的承担报酬一万元，但也不能全部拒绝，也不能行使顺序履行高明权，拒绝支付任何货款，也只能行使顺序履行高明权， 拒绝履行相应的对待己负义务。那么因此，避处涉甲公是有权，以公是以不可能履行合同为由请求以公是承担违约责任。正确。 那么乙呢，已陷入预期违约，那么依照民法典五百七十八条的规定，加有权依照民法典五百七十八条的规定，请求应当后履行的违约的违约责任。 因为你的行为表明他将不履行支付报酬剩余九万元报酬的合同义务， 并且又未提供相应的担保，那么你的状态属于漠视逾期违约，依照民法典五百七十八条的规定，家有权请求以承担逾期违约的违约责任。 第一，以丧失履行能力。假公是可行使律，假公是可行使顺序履行抗辩权。 顺序履行抗辩权，依照民法典五百二十六条的规定，只能有按照约定应当后履行对待己负义务的一方才可以享有。并行使假是应当先履行对待己负义务的一方 讲究不可能享有民法典五百二十六条规定的顺序履行抗辩权。答案选谁？ 眼前的这个题是在历史上唯一一次考到民法典五百七十八条规定的预期违约的考题。民法典五百九十二条第一款规定了双方违约。 民法典五百九十二条第一款规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的违约责任。 合同的双方当事人都有违约行为，要各自承担相应的违约责任。比如买卖合同出卖人交付的标的物有瑕疵，买受人迟延支付价金。在理解民法典五百九十二条第一款所规定的双方违约的时候， 一定要注意民法典五百二十五条到五百二十七条所规定的双务合同履行抗辩权所具有的存在的效率。 下面的这一句话在认定双方违约时，需特别注意的是，双务合同一方当事人享有同时履行抗辩权顺序履行抗辩权或者不安抗辩权，并以此未履行相应的到期对待己负义务的，不成立违约， 那么因此就不会构成双方违约。比如利益 假以定利，买卖合同约定假将其 a 车出卖给货款三十万元，九月一日一手交钱，一手交货，直到十月一日假未相以交付 a 车一夜未相假支付货款，并且假意均未向对方提出利息。 那么在这个例子当中，以没有履行支付三十万的借款，那么依照民法典五百二十五条的规定，假享有同时履行抗辩权， 享有同时履行抗辩权的假，没有按照约定相应履行以九月一日到期的交付 a 车以转 a 车所有权的义务，他不成立违约，不成立侵权， 他不成立持业旅行，不成立违约，那乙也一样，乙也享有同时履行抗辩权，享有同时履行抗辩权的乙没有按照约定的期限于九月一日象甲履行支付三十万元 货款的义务。那么乙的状态，乙的不作为不属于持业旅行，不成立违约，因此利益他不属于双方违约。甲乙都没有违约。 基于同时履行抗美援朝所具有的存在的效力，甲乙均不构成持业履行，甲乙均不对对方承担违约责任，因此利益所说的情形不属于民法典五百九十二条第一款所规定的双方违约，这一点一定要注意， 那么那样呢，才属于双方违约。甲乙定利买卖合同约定，甲将其 b 手机出卖给甲方一万元，九月一日，一手交钱，一手交货， 九月一日，甲乙按约履行。九月二日，甲才发现已支付的一万元现金中夹扎了五百元的假币。 九月三十日，假交付给的手机因缺陷爆炸致以人身伤害。在这个例子当中，以瑕疵旅行以支付的货款的数量又短少，那么以对假成立违约，应当对假承担相应的违约者。 假呢？假还几副，对成立违约责任或者产品责任，那么假应当对承担相应的违约责任。那么第二呢，才属于民法典五百九十二条第一款所规定的双方违约。 在理解民法典五百九十二条第一款所规定的双方违约时，一定要注意同时履行抗辩权顺序。履行抗辩权，不按抗辩权所具有的存在效力。违约责任的构成要件和违约责任的形态分为一般构成要件 和特别构成要件决定违约责任的具体形态。 那么成立违约责任所需要符合的条件构成要件包括两个类型，第一，违约责任的一般构成要件， 指的是承担任何违约责任都必须具备的要件。第二类呢，叫特殊构成要件，是承担某种特定类型的违约责任所需要具备的特殊构成要件有三个，第一， 合同成立并生效，一定要合同成立并生效。第二，具有违约行为，合同当事人存在预期违约或者实际违约的违约行为。 第三，不存在法定的免责事由或者约定的免责事由。法定的免责事由只有一个，那就是不可抗拒 引发点五百九十条所规定的不可抗力。承担某一具体类型的违约者需要在一般构成要件之外具备的其他特特殊要件。 如果法律明确规定成立违约，需要合同债务人对不履行合同义务或履行不适当、具有过错的，那么要求违约方对不履行合同债务或履行不适当具有过错，具有故意或者过失。 第二，承担民法典五百八十条第一款规定的实际履行可行。 如果非金钱债务在法律上、事实上陷入永久履行不能，或者履行费用过高，那就不能要求违约的非金钱合同债务人承担实际履行的违约责任。 承担民法典五百八十四条所规定的补偿性违约损害赔偿责任，还需要另外两个要件，第一是违约方因违约受有损失。第二，违约行为和违约方因违约遭受的损失之间具有因果关系。接下来我们来看 作为违约责任法定免责事由的不可抗力规定在民法典第五百九十条， 这个呢，最近呢，爱被考到，我们把看一眼，它分为两款，第一款，当时一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但是法律另有规定的除外。 因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 第二款，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 那么甲乙间的合同成立生效以后，在履行的过程中，如果债务人甲因不可抗力不能履行合同债务的， 那么合同当事人假不成立违约，合同当事人假不对相对人以承担违约责任，因为他是因法定的免责，是有因不可抗力未履行合同义务。 但是因不可抗力不能履行合同义务的假，附有两项法定义务，第一，应当及时通知对方当时，以减轻可能给对方造成的损失。应当及时通知对方当时。 第二项法定义务，因不可抗拒不能履行合同义务的假，应当在 没有约定合同的主要条款要约，也没有单方面确定合同的主要条款。那么合同的主要条款有哪些呢？各位，为了鼓励交易， 那么依照民法典合同篇通则解释第三条的规定，应当按照以下一般认定规则来确定合同的主要条款。两个方面，第一，根据通说观点， 如果合同的义务包括支付价款或者支付报酬，那么这个合同的当事人。 第二，合同的标的。注意啊，是标的，什么叫标的呢？决定合同类型的主己负义务，他就叫标的。 什么叫标的呢？决定合同类型的主己负义务，他就叫标的。是一种特定的己负行为。那么第三呢，就是数量，第四呢，就是借款和报酬。 因为合同的义务它包含支付借款或者支付报酬，那么因此合同的主要条款就包括事项，第一，合同的当事人。第二，标的。第三数量。第四，借款和报酬。 那么因此，如果双方未就借款报酬进行协商，但能够通过合同漏洞填补规则补充确定的，不影响合同的成。 合同内容包含支付借款、支付报酬，双方当事人就支付价、报酬和借款没有约定的，但只要能够依照合同漏洞填补的规则补充确定，那不影响合同的成立。 但如果对报酬条款没有进行协商，又不能通过合同漏洞规则补充确定借款报酬，那应当认定合同未成立。 那么以此相对照，如果合同的义务不包括支付价款，那么为了鼓励交易，合同的主要条款只有三项，第一，合同主体。第二，标的。第三数量。 什么叫标的呢？决定合同类型的主体负义务就叫标的。比如利益和利益。 甲，给你发短信，亲爱的，我昨天找关系敬了些绿豆，李氏朋友卖给你十吨若药，三天内回复， 已接到短信后立即回复，甲，必须的，小弟在此谢过大哥。甲派人可以送去十吨绿豆，但双方酒驾款的数额发生争议。 在这个例子当中，买卖绿豆当然要支付价款，双方就价款没有约定，但依照合同中填补的规则，能够补充确定应当向甲支付的购买绿豆的价款。 那么在这个例子当中，甲乙经就标的买卖绿豆数量十吨达成了合意，甲乙虽然没有就借款进行协商，但可以通过合同中的填补的规则补充确定。 那么依照合同中的填补的规则，那么又以按照定利合同时履行地的市场价格向甲支付购买绿豆的条款。 那么因此呢，在利益当中，应当认定甲乙间的十吨绿豆的买卖合同已经成立。 那么注意，在法律的强制性规范没有规定定利合同谈判磋商的双方当时没有约定 以及药业没有单方面要求的时候，为了鼓励交易，合同的主要条款只有三项，第一，合同当事人。第二，标的。第三，数量。 一定要注意的是标的，而并不是标的物。什么叫标的呢？是一种特定的行为，是一种决定合同类型的主体赋义务，那么标的啊，他不等于标的物。 要注意的是，虽然双方当时已经就标的物达成合意，但没有就标的达成合意的，那合同是没有成立的。比如立二、 立二，甲乙发短信，亲爱的乙，绿豆石墩乙接到短信后立即回复，甲同意，按你说的办，此前甲乙间无绿豆方面的往来， 在这个例子当中，甲乙紧就数量与标的物达成一致，单位就标的达成一致，没有就合同的主要条款达成和以甲乙间的合同未成。 那么你这个绿豆十吨，你怎么绿豆十吨，买卖十吨绿豆，保管十吨绿豆，运输十吨绿豆，培育十吨绿豆。 那么因此一定要注意的是标的啊，不是标的物。那么在我们这个例案当中加以警救标的物达成一致啊，为救标的达成一致 存在无限的解释可能性，保管力度、加工力度、运输力度、赠予力度、买卖力度、收购力度、培育力度等保管力度。 那么因此民法典合同篇通则解释第三条关于合同的主要条款，他规定的是当事人标的和数量一定要注意， 那么合同的双方当事人已经就合同的主要条款达成合意，但就合同的非主要条款没有达成合意，那么没有达成合意的非主要条款构成合同漏洞，需要依照合同漏洞填补的规则来补充确定。 接下来我们就来到了合同漏洞的填补规则，那么分两个方面，第一，有名合同的合同漏洞的填补规则。第二，无名合同合同漏洞的填补规则。 无论是有名合同还是无名合同合同漏洞的填补规则。那么首先来看有名合同的合同漏洞的填补规则。 有名合同顺序依照以下规则填补合同漏洞，依照前一顺序的规则能够填补合同漏洞的合同漏洞填补的作业结束 就在依照前一顺序的规则不能填补合同漏洞的，然后就依照下一顺序的规则来填补。第一步适用民法典五百一十条， 那么民法典五百一十条规定，有合同的双方当事人协商确定，不能协商确定的，可以协议补充，不能协议补充的，按照合同的相关条款或者按照交易习惯 对合同漏洞。双方当事人不能达成补充协议来填补漏洞的，那可以对合同进行整体解释 来填补合同的漏洞，通过对合同与整体解释填补合同漏洞。二零一四年客观题考过 在我们这个书的前面的意思表示的解释规则里面，我们把那个二零一四年的客观题列决了出来。 答案呢，也可以按照交易习惯，那么作为填补。合同中的交易习惯包括两个类型，第一，某一行业、某一地区、某一领域的惯常做法。 第二类交易习惯，双方当事人通过他们之间的一系列交易形成的双方当事人之间的交易习惯。这一点合同编通则解释第四条作的规。 那么如果依照第一步的合同中填补的规则，能够补充确定这个有名合同的合同漏洞，那么合同漏洞填补的作业就结束了。 如果依照第一步的合同漏洞填补的规则，不能补充确定合同漏洞，那么依照下一步的合同漏洞填补的规则，那就第二步适用法律关于该类合同的规。比如如果是买卖合同的， 那么依照第一步的合同漏洞填补合同漏洞，那就适用第二步。按照法律关于买卖合同的规定，那就是民法典合同边 合同分编关于买卖合同的规定以及买卖合同解释以及商品房买卖合同解释。 如果是租赁合同呢，那么他的第二步的合同条款的规则就是适用民法典合同编合同分编关于租赁合同的规定以及城镇房屋租赁合同解释的规定。 那么有名合同如果依照第二步的合同漏洞填补的规则，依然不能填补合同漏洞。最后一步是民法典第五百一十一条和民法典五百一十三条的， 那么这个第三步的合同漏洞填补的规则，它是最后一分。合同漏洞的填补规则是分三步骤，那么无名合同也一样， 无名合同应当约定啊，没有约定的非主要条款作为合同漏洞去填补的规则。第一步适用民法典第五百一十个， 依照第一步不能补充确定合同漏洞的，不能补充填补合同漏洞的，适用第二步， 适用第二步的合同条款的规则来填补这个无名合同的合同漏洞，那就是适用民法典合同边第一分边通折，并类推适用法律关于坠相类似合同的规定。 你这个无名合同最接近城南合同的，那就类推。适用法律关于城南合同的规定。你这个无名合同最接近正义合同的，那就类推适用， 那就类推，适用法律关于正义合同的规定。无名合同的第三步的合同漏洞填补的规则。 那么如果依照第二步的规则不能填补无名合同的合同漏洞，最后一步适用民法典第五百一十一条和五百一十三条的规定。 那么合同漏洞的第一步的填补规则，适用民法典五百一十条，由双方当事人协议补充，不能协议补充的，对合同进行整体解释，或者按照交易习惯。 那么作为第一步的合同中填补规则的交易习惯，它包括两个类型规定，在民法典合同边通则解释。第二条我刚说错了，说成了第四条。第四条是关于竞价交易合同的成立时间的规定，那么它包括两个类型， 作为填补合同漏洞的交易习惯。包括两个类型， 第一个类型，合同双方当事人所在的某一地区、所属的某一领域、所属某一行业的惯常做法。合同的双方当事人， 他所属的某一地区、某一领域、某一行业的惯常做法，而且要求这个惯常做法为交易的对方当事人知道。 那么第二种交易习惯呢？就是双方当事人通过他们之间的一系列交易所形成的属于双方当事人的交易习惯。 这个法条我们看一眼下列情形，不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序两数的，人民法院可以认定为民法典所称的交易习惯。第一，当事人之间在交易活动中的惯常做法。 那么这指的就是双方当事人通过他们之间的一系列交易所确定的属于他们俩之间的交易习惯。 第二，在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并且为交易对方定利合同时知道或者应当知道的惯常做法。好，我们来透过例子来看一下合同漏洞的填补的规则。 第三，加强房屋出租给租期三年半但未约定已支付租金的期限。关于已支付租金期限的漏洞，填补依照下列规则进行加以的租赁合同， 对承租人向出租人支付租金的履行期限没有约定，这是应当约定而没有约定的违反计划的不圆满性。 这样的一种应当约定而没有约定的合同当中存在的违反计划的不圆满性。哎，它就属于合同漏洞。 那么甲乙兼的租赁合同是个有名合同，那么填补承租人以支付租金履行期限的合同漏洞分三步骤，第一步适用民法典第五百一十条的规定， 有甲乙协商补充，甲乙不能协商补充的，对甲乙的租赁合同进行整体解释与确定。如果要有交易习惯的，按照交易习惯， 那么如果押一付三、押二付六能够确定为甲乙所属某一地区、某一领域、某一行业的交易习惯， 那就按照交易习惯填补已支付租金旅行期限的合同，那就按押一付三、押二付六， 或者出租人甲和承租人通过他们之间的一系列交易，已经形成了押一付三或押二付六的交易习惯，那么甲乙就通过一系列交易确定了属于他们俩之间的关于承租人支付租金旅行期间的交易习惯。 那么一般而言，押一负三、押二负六不能被认定为所属领域、所属行业、所在地区的交易习惯， 那么依照第一步不能补充确定的。第二步按照法律关于租赁合同的规定， 那么有那就是民法典七百二十一条的规定，如果依照第一步不能补充确定 承租人支付租金合同义务的履行期限，那么适用那么依照第二步的合同内容的规则来补充确定，那么就是按照法律关于租赁合同的规定，那就是民法典七百二十一条的规定， 那么以象甲支付租金的履行期限，那就是应当在租期每届满一年时支付一次租金， 再借满一年时又支付一次租金，再借满一年时又支付一次租金。 那么剩余的期限呢？为六个月，那么不足一年，那么剩余租赁期限不满一年的，应当在初期借满时支付租金。 由于依照第二步的合同漏洞填补的规则，一定能够补充确定承租人已向出租人讲支付租金履行期限这合同漏洞， 那么因此呢，就不会适用第三步的合同漏洞填补的规则，就一定不会适用民法典五百一十一条的规定，因为在第二步一定能够补充确定承租人以下出租人假支付租金履行期限这一合同漏洞。 接下来我们来看第三步的合同漏洞填补规则的内容，那就是民法典五百一十一条和五百一十三条 各位有名合同、无名合同的合同漏洞。如果依照第一步、第二步的规则都不能补充 该合同漏洞，那就是用最后一步的合同漏洞填补的规则，那就是民法典五百一十一条和五百一十三。那么标的物的质量要求 没有约定，约定不明确，存有合同漏洞，依照第一步、第二步的合同漏洞填补的规则，不能补充确定呢，那是用第三步的合同漏洞填补的规则。 那有国家强制性标准的，就按国家强制性标准履行。没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行。 推荐性的，国家标准也没有的，按照行业标准履行。没有行业标准的，按照通常标准或者按照符合合同目的的特定标准来履行。 这一点，二零一二年、二零一三年的主观题还考到了。好，那我们再来看应当支付的借款报酬的数额。催缴合同漏洞，依照第一步、第二步的规则不能补充确定呢？最后一步， 那么应当按什么标准支付借款，支付报酬呢？按照定利合同时履行地的市场价格来履行。 但这个地方我们要结合民法典五百一十三条的规定，如果买卖标的物属于应当执行政府定价， 比如石油，或者应当执行政府指导价的呢？比如黄金。买卖的标的物属于应当执行政府定价，比如石油，应当执行政府指导价的，比如黄金， 那么就价格没有约定。同时依照第一步、第二步的合同漏洞填补的规则，不能补充确定。那么义务人应当按什么标准支付货款呢？那么义务人呢，应当 按照交付时的政府定价、政府指导价来支付货款。另外呢，一个持业旅行的惩罚规则， 除此之外呢，还有一个实验旅行的惩罚规则，如果预期交付标的物，那么遇到价格上涨的，那按照原价格执行，让你少收钱。遇到价格下降的呢，按照新价格执行。 反过来，迟延受理的。逾期提取标的物或者逾期付款的，那么在这个期间遇到政府定价，政府指导价上涨的，按照上涨后的新价格执行。 遇到价格下降的，按照原来的价格来履行。好，我们再回到民法典五百一十一条， 那么关于旅行地点没有约定或者约定不明确，依照第一步、第二步的规则不能补充确定的呢？适用民法典五百一十一条第三点。那么义务人应当在哪个地点履行合同义务呢？分三种情况而又不同。 那么己付货币的，在接受货币的一方所在地旅行，也就是送钱上门 交付不动产的呢，在不动产所在地履行。 寄付其他不动产的呢，在履行义务的一方所在地履行，那也就是上门提货 合同当事人履行。
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00:16查看AI文稿AI文稿如何明确约定违约条款？违约条款是保障交易稳定的定海神针建议在合同中对各类违约情形进行确切约定。卖房责任包括逾期交或违约金利计算标准，如按 l p r 上浮一定比例，以及未按时验收的违约责任。来极梦过一百种人生。
6幽岚
05:22查看AI文稿AI文稿签合同不重视违约责任，就像没有牙齿的老虎，缺少约束力和威慑力。 今天我就手把手教你写好违约责任条款。先说什么是违约责任呢？顾名思义，就是违反了合同的义务，而发生了民事责任。具体来说就是什么样的违约行为，违反了什么样的义务，应当承担什么样的责任 才合理。违约责任条款就是以上三个部分的有机组合。而很多人在书写合同时，要么是违约责任笼统，缺失必要的约束，难以有效保障自己的利益。又或者违约责任极其严苛，动不动就拿他吓唬对方，反而引发误解，激化矛盾。 那违约责任条款应该怎么写呢？别着急，我来教你两个原则。第一，小额交易笼统写。比如买几千块钱的办公用品，直接写成一方违约，赔偿首一方的实际损失， 或者任意一方违约，按当时交易金额的百分之二十承担违约金。这样就行了，简单干脆，毕竟金额小，掰扯太细反而麻烦。二、把买卖分开写。比如工程合同，千万记得，采购 就必须火力全开。具体来说，就是不同的违约行为分开写。延期交货、质量问题、延期付款等等的责任，都要单独列明，按违约程度分成写。比如延期一天， 赔偿未交货金额的千分之一，每天超过三十天，赔偿合同金额的百分之十，超过六十天，有权解除合同。 多种责任组合写，比如设备质量问题的，既要返修，还得赔偿停工的损失。之前有个当事人的工程合同，只写了质量不合格由乙方赔付，结果施工方偷工减料，业主方因为没有约定赔偿标准，打官司打了两年才拿到合理的赔偿。 说完了条款怎么写？那么违约金约定多少合理呢？是不是违约金越多越好呢？这样才有震慑力呢？当然不是了，这里我给大家讲一下违约赔付的原则。损失填平原则。 民法典第五百八十四条规定，损失赔偿的金额应当相当于因违约所造成的损失， 这里的损失既包括实际损失，又包括合理的预期损失。同时，民法典在第五百八十四、五百八十五条又强调了，赔偿不能超过违约方可预见的损失 和约定的违约金低于或者过分高于损失都可以请求法院与你调整。那么这些规定就给法官留下了一个较为宽的自由裁量范围。 其实多数情况下，法官既无法精准的计算损失是多少，也无法准确的衡量多少算是低于或者过分高于。 所以，在约定违约金标准或者计算方法时，既要提防己方的损失在约定中被遗漏，又要特别提防对方的损失在约定中被无限的放大。那么有人就要问了，如果我的损失很难查明，或者我就没有经济损失，那还能约定违约金吗？ 这个还是可以要求违约金的，就像你点外卖迟到了，你的损失只是肚子多饿了一会，但是这仍然属于外卖平台的违约，所以平台会对你进行一些的赔付。那么这个违约金怎么约定还合理呢？ 记住一个百分之三十的原则，民法典合同编的司法解释规定的违约金超过造成损失的百分之三十的就是坐高了， 但是签约时只有合同金额是固定的，所以一般约定违约金不要超过合同金额的百分之三十，如果超过了，违约方就能向法院申请一个调低。比如你的损失是七万，约定了违约金十万，那么法院一般就会进行一个调低的处理。 而对于卖房，除了百分之三十，也可以使用 l p r 的 四倍的计算方式。除了违约金，还有不少的违约处理方式，我给大家列了一个表格，大家可以截图保存观看。 违约有大小，我们也不可能一杆子全部打死，所以我们对于不同程度的违约也有不同的处理方式。一般违约也就是不影响合同主要目的实现的违约。 比如你买手机，说好送耳机却没送，那么这种只需要要求买家把耳机补上，或者适当给点钱就可以了。那么对于根本违约，就是直接导致合同目的无法实现的违约行为。比如你买婚房，主体结构却有问题， 根本无法住人，那这种就可以直接解除合同，要求退还加赔偿，这就是合同解除权。而合同解除权有两种，约定解除权和法定解除权。前面婚房主体有问题的例子就属于法定解除权， 因为合同目的无法实现，但是法定解除权很难用，因为你得证明合同不能实现，这可不是件容易的事。所以啊，最好在合同里约定解除权，比如买房逾期付款超过三十天， 对方就有权解除合同，这样一旦对方违约，你就不用费劲去证明合同目的不能实现，就可以直接按约定解除合同。 最后敲黑板违约责任条款就是合同的附生效，签合同前必须对照检查，别等被坑了才后悔。
01:22查看AI文稿AI文稿老师，手抄报怎么教？全家都熬到半夜，有没有简单点的办法？又来了又来了！每次学校一布置手抄报，你们就全来问我上次教的模板，转头就忘是吧？ 哎，我懂这种崩溃，但是我能直接说，你别管了，直接抄模板就行吗？说了显得我不负责任，又怕你转头说我教孩子作弊。嗯，其实我有超简单的万能技巧，五分钟就能搞定，但说了你下次是不是还会来问， 会不会觉得，哦，原来这么简单，你以前怎么不教我？哎，算了算了算了，还是跟你说吧，看你熬夜到半夜的样子，跟我之前遇到的家长一模一样。其实根本不用全家总动员，就几个小技巧，孩子自己就能画好，何必问他孩子也问他自己呢？嗯， 不能直接说别乱画，先教边框，这个改了立即就好看，再教标题，最显眼的地方改了，老师一眼就好看。再教标题，最显眼的地方改了，老师一眼就留空白。 插画别画难的，就画小元素颜色，别乱画，用同类色，这些都是立竿见影的，他一听就懂。其实孩子画的不好，不是他笨， 是大人把简单的事情搞复杂了。我教他这些，也是想让他别再逼着孩子熬夜了，没必要为了一个手抄报搞得全家鸡飞狗跳。行，就这么说，记得点赞关注哦！
02:54查看AI文稿AI文稿本想用天价的违约金锁死对方，最后反而赔了对方四百万，怎么回事呢？前段时间，陈老板转让一处大东的物业，因为担心买房不能按时付款，他要求在合同中约定， 如果买房延迟付款超过十五天，那么卖房有权解除合同，并没收定金两百万元。买房同意了， 但是同时要求责任要对等，所以就补了一条，如果卖房延迟办理相关的变更手续超过十五天，买房有权解除合同， 并且要求卖房双倍返还定金四百万元，陈老板很自信的答应了。结果合同签订后，因为各种各样的原因，陈老板没有能够按期办完变更手续买房呢，刚好也不想要了，就提起诉讼， 要求解除合同，并要求陈老板双倍返还定金四百万。原本处于优势谈判地位的陈老板最终陷入了被动，严苛的违约责任的回旋标最终扎向了自己。 我们说签合同的时候，违约责任是个很重要的条款，但是我们看到很多人呢，根本就不约定违约责任，认为合作双方信任是最重要的。合同里只是象征性地说违约方要赔偿首月方 损失，那这又把自己给绕进去了，对方，对方违约了，你怎么证明自己的损失呢？那么违约责任到底该怎么写呢？我们必须清醒的认识到，除了向银行借款合同这类特点，因为银行通常不会违约。 在大部分合同里，我们自己一方也有可能是违约的那一方。如一份销售合同里面，我们有可能会延迟交货，我们的货物质量可能会跟约定不符，如果我们是采购方，我们有可能会 延迟付款。违约责任条款通常要对等，因此，我们在约定违约责任的时候，一定要问问自己，这样的违约责任我自己能否承担得起。如一份销售合同一般建议呢，逾期付款的违约责任约定为每日万分之二，而不是通常所见的千分之一。 万分之二，折算成年化是百分之七点三。高于银行的贷款利率，既体现了一定的惩戒作用，又不至于过高被法院判定无效。同样的，逾期交付的违约责任也是一样每日万分之二。 这样的设计呢，一方面能够督促对方履行，另外一方面，万一我方违约压力也在可承受的范围内。所以总结来说呢，好的违约条款他不是利器，而是一个互盾，既要有效的制约对方， 也要给自己留出一点合理的容错空间。评论区里呢，是我为一位门窗销售公司的客户拟订的销售合同的违约条款，需要的自取。
01:24查看AI文稿AI文稿垃圾分类手抄报垃圾分类是我们每个人的责任，它能让垃圾变废为宝，保护我们的生活环境。小朋友们要记住， 常见的垃圾主要分为四类，每一类都有自己的家。可回收物是能循环利用的垃圾，比如废纸、塑料瓶、易拉罐和旧书本，把它们送到回收站，就能重新变成新的物品，节约资源。厨余垃圾是我们吃剩的食物， 像果皮、菜叶、骨头和剩饭，它们能被分解成肥料，滋养植物生长。有害垃圾很危险， 需要特别处理，比如废电池、过期药品、废灯管，这些垃圾会污染土壤和水源，一定要放进专门的有害垃圾收集箱。其他垃圾就是不能回收，没有危害，也不是厨余的垃圾。比如用过的纸巾、 塑料袋、破旧玩具，它们会被卫生填埋或焚烧处理。垃圾分类其实很简单， 只要我们细心分辨，把垃圾放进对应的垃圾桶，就能为地球减负，让我们的家园变得更干净、更美丽。让我们一起行动起来，做垃圾分类的小卫士吧！
14朋友画室
03:09查看AI文稿AI文稿很多人问违约责任，那么今天我们来聊一聊这个话题。违约责任它是一个特别庞大的体系，今天我来先说一下大家对于违约责任认识上的一些误区吧。这个违约责任它本质上呢是一种民事责任。 那么什么是责任？简单来说就是当你根据法律规定或者是和其他主体自愿约定啊，履行某种民事义务，那么之后你不履行这个义务时，法律会强制你履行或者是赔偿对方的损失。我的民法典第一百七十九条规定， 大概十一种民事责任的承担方式，其中就包括这个继续履行赔偿损失、支付违约金等等，跟咱们今天聊的这个违约责任密切相关的。 那么违约责任他有三个特点，第一个他具有这个财产责任心，也就是主要涉及的是财产关系，而不是人身关系，这点很好理解。那么第二个这补偿性也就是支付违约金、赔偿金等等，这个的目的是让违约方赔偿受到违约行为影响的另一方的这个实际的损失。 违约方应当用他自己的财产赔偿这个守约方的全部损失，一般应该以实际损失作为确定赔偿范围的标准。 无损失，那么也就无赔偿，赔偿呢，不能超过实际的损失，这也就意味着合同违约的一方不能因为违约方的这个违约行为而获利， 这一点我们一定要注意。站在我们首月方的角度来看，违约责任是在违约行为出现时填补损失的，不是让你从违约责任里去挣钱的。现实中我们很多当事人在提交合同的过程中，会约定特别苛刻或者是计算标准特别高的违约金，你要知道他大多数情况下作用并不大， 即使是你约定了百分之三十比例的违约金，那么违约的情形出现时，民事诉讼中，法官也是以你的实际损失出发去调整你的违约金，不是你约定了多少就支持多少，约定的高了呢，法院会把金额压下去，约定的少了呢，法院也会根据有证据能够证明的你的实际损失往高了调。那么第三个就是这个违约责任，他具有一定的惩罚性， 这个呢是你们最喜欢的，但是他有一个前提，违约责任的惩罚性适用于违约方存在过错，这个过错就有意思了，来判断违约方是不是存在过错， 法官来判断。我们很多当事人呢，只要合同的另一方违约了，那么就理所当然的认为都是这个违约方的错，他十恶不赦，但并不是这个样子。举个例子吧，比如说这个租赁合同，承租方如果没按约定的时间支付租金，延迟了，甚至你不起诉他，他就不止不交租金，那么这种情况能认为他有错吗？如果有错的话，他的这个过错的程度又有多大呢？ 嗯，你发没发现这是一个认定起来特别灵活的事情，法院都即使是认为他有错，那么错的程度可能是百分之十，也有可能是百分之百， 你的违约金支付多少？比如说你合同约定了按照全年租金的百分之十的标准支付违约金，租金一年一百万，那么百分之十应该给你是十万的违约金，但是最终法院 就判了五万五千块钱的违约金，因为同租房说了，我租这个房子是搞经营的，这几年市场行情不好，生意不好做，现在呢，没有钱交房租，有了我肯定补上。法官多少都会受他这套说辞的影响，影响的结果就是你合同里约定了，违约金肯定必须要判一点的，那 我作为法官，我要平衡各方承租方做生意也不容易，毕竟这几年市场环境不好，违约金象征性的支付一点，也就是五千块钱就行了。所以不是大家想的那样，即便是惩罚性违约金也很难按照特别高的标准被法院支持。所以我们在协商合同的时候，约定这个违约责任一定要有预见性。那么可能会出现哪些违约行为？ 某种违约行为一旦出现，我们的实际损失大概会是什么样的情况，我们就要提前留存哪些证据证明我的实际损失，这样才能最大限度保证你的违约责任约定的是可实现的。
214李倩律师
00:26查看AI文稿AI文稿在新疆喀什的土地维权案件中，当事人在签订土地承包合同后，投入了大量的资金进行土地平整， 然而土地却被对方抢占并阻碍生产。法院判决土地归当事人继续耕种，并确认了合同违约方应承担的赔偿责任。这一案件再次证明，合同精神和法律保障是公民维权的重要保障，法律必将为正义发生。
02:13查看AI文稿AI文稿合同是保障双方权利义务的重要法律文件，而合同中违约责任条款则是合同的关键部分。当一方在发生违约的时候，如何来保障自己的 权利，在合同中就事关重要了。民法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿责任等违约责任。 所以在签订合同时，合同中应该要明确违约情形， 要尽量的列出双方可能出现的违约的行为，比如说一方未按时支付款项， 一方未按约定交付货物，或者一方未按约定及时完成某项工作。针对不同的违约情形，应该要设定不同的违约责任， 比如说支付违约金的一方如果存在的预期支付，那可以约定对等的具体的违约金数额，当然也可以设定一定的比例。我们也需要注意，违约金或者比例不能过高，必须要合理，防止过高被法院 不认可。同时也可以约定违约方赔偿对方应违约遭受的损失，包括直接损失和间接损失以及预计可的利益损失，并且在合同中清晰的制定损失赔偿的范围。 当然也可以根据合同的性质来约定继续履行合同等责任方式。 比如说，如果这个合同是涉及到一个定金条款的，我们可以根据己付方和收受定金方 不同的方式来设定违约责任。当然违约责任的条款应当清晰明了，避免产生歧义，当发生违约时，能够清楚、合法有效的维护自身的合法权益。
26谭英
01:45查看AI文稿AI文稿第三个是什么呢？就是我们认为他应该赔偿我们的经济损失，不能够以所谓的补偿来去替代违约赔偿。 那么我们要讲的什么呢？第一个按照最高人民法院审行政案件的规定是十九条，你没有按照约定履行行政协议，法院可以判决他继续履行，造成损失的，应当给予赔偿。这就是我刚刚所说的 行使行政优益权，因为公共的原因不能继续履行了，可以，但是呢，你一定按照法定程序，由有知情的部门来去做出行政行为，而不能随意的去更改。如果你的行为是合法的， 嗯，那么你要给我补偿，如果你的行为是违法的，这个行为要被撤销或者被确认违法，同时要给我赔偿， 这是一个有关行政协议司法解释的规定。还有个针对咱们这个土地出让合同，他有专门的条例，在九零年时候， 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例之后呢，又进行了修改，但是这个十五条从来就没有改过。这十五条他说的是什么呢？出让方应当按照合同规定提供出让的土地使用权。 未按照合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。 那么我们现在既可以选择解除，我们也可以不选择解除，要你继续履行，同样要求你来去承担这个违约赔偿责任，这个是有专门的司法解释和这个法规的这个规定的。
341北京律师谭朋涛
01:02查看AI文稿AI文稿到法院起诉解决纠纷，那很多案子双方是在法院的主持下通过调解结案的，在谈调解方案中呢，双方对于付款的金额、时间是会特别关注的，但是对于违约的问题那容易忽视， 因为虽然签订了调解协议，但是对方依然有可能是不予履行的，还是有可能需要通过法院申请强制执行来解决的。所以对于收钱的一方，一定要在调解协议上加上违约条款， 一是要约定违约金，二是要约定后期请律师申请执行的，律师费用由对方负担。通过违约条款也能够看出对方是否真的有诚意， 那如果对方是真心想调解的，会按期履行的，那违约责任对他也没有什么影响。如果不愿意加违约责任，对方还真的有可能不按期履行。违约责任不是为了拿违约金，而是为了确保协议能够按期履行。
01:26查看AI文稿AI文稿老王卖了屁货，合同写违约方承担责任，结果对方迟迟不付款，拖了整整一年。老王起诉到法院，结果法官也犯难，没有明确的违约金计算标准，损失又不好举证，最后只能按银行贷款利率算点利息，连律师费都没拿回来。 问题出在哪？都是因为违约责任条款太虚了。有效的违约条款必须能三定一定标准，什么算违约？是晚付款还是货不对版，必须写清楚。二定计算违约金怎么算？比如，违约 每延期一天，按合同总额的千分之一支付违约金，有了这把尺子，法官才好判。三定范围，你的损失只是货款吗？不，律师费、 诉讼费、差旅费这些维权成本都要写上，由违约方承担，不然打官司还得倒贴钱。 以下三句话，请直接写到合同里。第一句，任何一方逾期付款或交货，每逾期一日，应按合同总金额的百分之几支付违约金。第二句，违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。 第三句，逾期超过多少天，守约方有权单方解除合同，并要求支付总款款的百分之几的违约金。如果你正面临合同纠纷，或者手里有份合同拿不准，关注周律师，我来帮你把关，创业路上，让法律为你保驾护航！
13邹斌律师
08:57查看AI文稿AI文稿有据经济学之一百四十违约与赔偿今天我们继续从经济学的角度看，英美合同法里违约发生后到底该怎么办？ 前面我们说过，经济学把一份合同、一个承诺看作是一项资产，把违约看作了对这项资产的侵犯。 既然是侵犯，就有不同的保护和补救方式。我们前面讲过产权保护的两大原则，财产原则与责任原则。在合同法里，这两个原则直接对应两种处理违约的办法， 财产原则、保护合同，你答应做什么就必须做，不能违约。法律强制你具体履行，也就是按原约定执行。比如你答应卖一块地，就必须要过户，答应卖一幅画，就必须要支付 责任。原则，处理违约，如果原约定已经不可能再履行了，或者强制履行，会造成更大的浪费，那就赔钱。 赔多少由法院评估合理损失，而不是受害方漫天要价，这叫金钱赔偿。合同法处理违约的整体目标从经济学看很清楚， 尽量让合作继续，让资源不浪费，让意外损失最小化。具体有几种典型情况，我们通过案例来看。先看具体履行的经典案例。一八四八年， 金宝汤公司跟温氏农场签订了合同，约定每吨胡萝卜二十多美元。 那年胡萝卜仅像市场价涨到了九十美元。温氏农场偷偷把胡萝卜卖到别人那里赚高价。金宝汤公司告上了法庭，要求法院颁发禁之令，禁止温氏农场把胡萝卜卖给第三方。 理由是金宝汤的工厂机器专门设计用来削这种胡萝卜，其他胡萝卜就削不了了，他们早早去签合同，就是为了锁定供应。如果温室农场违约了，他们的机器就会闲置，生产线就停摆， 损失巨大。法院判决金宝汤胜诉。温室农场必须按合同给胡萝卜 具体旅行为什么？因为胡萝卜这种特定农产品，市场上很难找到完全替代品。强制旅行比金钱赔偿更有效率，避免了金宝汤的生产中断，也避免了社会资源浪费。 若只赔钱，金宝汤还得花时间和精力重新去找供应商，改生产线，成本更高。 另一个案例，一九八二年，一位承包商跟餐厅主人签合同，承包餐厅五年骑马后，主人要把自家的肉酱秘方卖给他。五年后，主人反悔不肯卖承包商。高商法庭、 法院判决，具体履行，你答应卖，秘方就必须卖，如果你真舍不得，可以拿出高价从承包商手里买回来。秘方这种独特资产，没有替代品，强制履行最合理。 承包商五年承包期里投入了时间、精力、金钱，秘方是合同对价的一部分，不给秘方就等于剥夺了他的预期利益。 有时候，原约定已经不可能再去旅行，或者强制旅行，会造成更大浪费，此时就会 转到责任原则。金钱赔偿。一九八三年，一个婚礼案例，一对新人请乐队 伴奏，婚礼预付押金。婚礼当天乐队没来新人，您使用录音机、扩音机凑合播音乐，把婚礼办完了之后，告乐队，要求赔全部婚礼费用二千六百美元。 要对承认违约，该说我们只是让婚礼解封，并没有让婚礼失去意义。婚礼不能够重办一次，亲戚朋友不能再请一次，所以只愿退六十五美元押金。法院判决不采纳双方极端主张， 合理赔偿。在六十五美元和二千六百美元之间，就和胖乐队赔八百一十五美元。为什么？因为婚礼已经办完， 具体旅行是不可能的，但乐队确实造成了损失。法院评估合理差额，婚礼少了现场乐队体验打折，但没有完全毁掉。 八百一十五美元这个数字是法官综合考虑后认为最接近预期利益损失的金额。再看一个更典型的有效违约案例，一九三九年案发。一九二九年 大萧条前，原告把土地租给了被告，租金一部分是被告用完后要把土地平整还原的。 一九二九年签合同时土地值钱，平整成本才合理。再到归还时，大萧条来了，土地贬值严重，平整土地需要花六万美元， 但平整后的土地只值一点二万美元。花六万修出一点二万的土地，纯属浪费。被告故意违约不平整。原告坚持合同上写着必须平整，无论花多少钱，你都要平整。 法院怎么办？如果强制平等，社会资源浪费，若允许违约，原告也没有得到约定好处，也不公平。法院判 决被告败诉，但不强制凭证，只赔原告六万美元。原告拿到钱后，没有去平等土地，而是用到别处。判决巧妙啊，让原告得到经济等价物， 避免无谓浪费。原告就是蛋蛋要平整，蛋蛋到前后选择不平整，证明他真正想要的是钱，而不是非得把土地平整。 这就证明金钱赔偿比强制旅行更有效率。另一个著名案例，一九八五年福和公司速卡伯伦顿公司案， 由法律经济学家波斯纳法官判决，被告要原告打包一大批铁矿砂，原告听信大生意，买了新设备，生意做到一半。被告说市场变了，不做了。原告告违约， 要求强制履行，继续打包赚预期利润。波斯纳判决，不强制履行，生产会继续亏损，浪费资源。但原告预期利润要补足，被告赔原告还没有赚到的利润，但不用真的去打包， 这就是有效违约。违约有时候比履行更有效率，强制履行会造成净损失， 违约并赔偿能够让资源流向更高的价值用途，能搞得到预期利润就会避免了，无谓生产，双方都更好了。在这一个游泳池案例，一家人请建筑公司求后院的游泳池合同，要求最深处七尺六寸约二点三米， 方便跳水，跳好后最深处只有六尺九寸，跳水位置六尺跳不了啊。员工要求具体履行，拆掉重修。法院调查，深尺和浅尺的房子市场价 差价几乎为零，判建筑公司赔差价基本为零，不用赔了。 类似案例，大楼指定用某品牌水管，修好后发现用的是另一个牌子，拆楼重重装成本巨大。法院查，两个牌子水管功能质量差不多，判不用赔了。 这些判决的核心逻辑和动法不是机械执行自免，而是追求经济效率。强制履行如果造成更大浪费，就转而金钱赔偿，赔偿金额按预期利率差额算，让受害方得到经济等价物，避免资源错配。 从经济学看，违约不一定是坏事，有时违约是有效违约，情况变化后履行会造成净损失。违约并赔偿能够让资源流向更高的价值用途。合同法通过财产原则具体履行 和责任原则金钱赔偿的灵活切换，平衡了企业精神与经济效率。 今天我们看到英美合同法处理违约的方式不是死守字面，而是让合作更有效率，让资源不浪费。就和我们之前聊的信息不对称、风险分担外部性高度一致，下次我们继续聊合同法，其他原则我们下次见。
02:52查看AI文稿AI文稿大家好，在实践中，几乎所有的合同都约定有违约条款，违约条款的作用不仅关系到合同的履行，同时也关系到守约方的利益维护和违约方的违约成本。 那么在日常工作中，我们注意到有些合同的违约条款往往形同虚设，例如我们经常见到的将违约条款约定为任何一方违反合同的约定，都将承担由此给对方造成的损失。 因为即使没有这样的约定，违约方也要依据法律法规的规定承担相应的违约责任。那么当然，在有些特定的情形下，所谓的违约条款实际上仅仅是为了体现合同的结构完整性，那么这种情况则另当别论。 那么根据我个人的工作经验，总结合同违约条款的约定，主要需要注意以下几点， 那么第一，要有明确的责任标准，例如要约定具体的违约金数额或者违约金的具体计算方法。第二，要约定明确的违约事项。 那么也就是说，所有的违约责任都要与具体的违约行为相挂钩，不能不分主次的笼统约定。例如，合同中约定任何一方必须全面履行合同义务，否则将向首约方支付违约金多少多少。 那么在这种情况下，即使合同约定的违约金数额明确具体，但是由于未区分违约情形的轻重程度， 那么就有可能导致违约责任的承担与违约行为的性质、情节轻重的程度严重不匹配，进而影响到违约责任的落实和矛盾的有效化解。 那么第三，在你定违约责任条款时，一定要充分考虑到相应违约行为可能导致的实际损失和影响， 既不要过轻，也不要过重。过轻了，违约条款就起不到应有的约束和震慑作用，形同虚设，那么过重了如果最终进入司法审判程序，就可能会被审判机构调整使用， 所以一定要注意到违约责任轻重的合理性。那么，总之，合同违约条款的拟定既要做到明确具体、轻重得当，还要兼顾到合理合法。
