连锁经营立法了吗
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01:09查看AI文稿AI文稿好消息！二零二六年最严加盟监管新规落地，商务部加大对加盟行业的管控，对加盟商来说，维权更简单，更有保障。我是李律师，专注加盟纠纷上白旗，今天给大家解读新规的重点， 帮你守住血汗钱。新规明确了两点，加盟商一定要记好了！第一，品牌方必须在商务部备案，没有备案的属于违规经营， 加盟商可主张撤销合同，全额退费，还能要求赔偿。第二呢，是禁止虚假宣传招商的时候啊，不得隐瞒经营风险，虚构盈利的数据，一旦查实，加盟商可直接申请退费。还有一个重点是啥呢？ 新规要求品牌方必须在签合同前三十天，书面透露十二项关键信息，包括啊，直营店数量、经营数据、诉讼记录等，未提供的加盟商可无条件解除合同，拿回全部加盟费。 我最近办了一起案件，就是利用新规维权，品牌方没有备案，没有屁股。关键信息，我们拿出相关证据，法院判决撤销合同，退还加盟商十三万加盟费。记住，法律法规是加盟商的护身符，遇到违规品牌，别忍气吞声，李律师，用法律守护你的加盟之路！
22李律师｜纠纷处理
01:03查看AI文稿AI文稿六月一号起，餐饮行业新规正式落地，彩中一条，你可能就要亏几十万！第一，外卖店必须配备堂食区域和实体门店，并且实体门店要保证政治一致，实际经营地址和许可证上的地址必须一模一样。 居民楼、住宅、车库等非商业的场地无法办理营业执照，更没办法上架外卖。现在想再租个隐蔽的小门脸做外卖，已经彻底行不通了。并且新规表示，纯外卖店 不提供堂食的门店必须在显著位置上标识无堂食，平台会重点抽查。第二，居民楼下住改商一律禁止开餐饮，哪怕装了油管也不行。按照法律的规定，便利店、水果店都会受到影响，所以大家一定要提前规划好，选地址之前先到监管部门去问清楚， 别等你真的要开店的时候才发现这个地方不行，钱投了，店还开不了。最重要的一点就是后厨的视频统一接入了 国家食品安全总局二十四小时 ai 智能巡查，紧盯你的后厨监控，实现全民可塑监督。如果你被查到了卫生不干净、产品有问题，最高可能罚款二十万。这波新闻下来，你觉得怎么样？评论区来聊聊。
118爆果-外卖运营奈奈
00:45查看AI文稿AI文稿商铺的老板们注意了，二零二六年六月一号开始，外卖和餐饮的新规全国开始强制执行，做餐饮跑外卖的，这个会直接关系到您还能不能干下去。 第一，必须是商业用房，而且要加上执照食品经营许可证，住宅还有地下室一律都不让做。 第二，存外卖店的也得有实体门头，无证的直接平台清退，还要加上罚款。第三，轻食咖啡好办， 重油重烟的品类基本上办不了证。社区底层小微个体户现在是政策最支持的，有商铺的老板赶紧自查，六月前必须整改到位，以后也只有这种合规的商铺才值钱。
1020钱叔说商铺（武汉商铺）
01:16查看AI文稿AI文稿六月一号开始，国家生效的两条餐饮新规，踩中了一条都白干。第一个就是居民楼下这种注改商啊，以后都不能干餐饮了，即便你有了租赁合同也不行，法律已经明令禁止了。 第二个呢，就是外卖必须要有实体门店，你想租一个民租房做传卖店，没门干不了的。所以呢，创业前一定要了解当下的一些最新风向。所以这两条餐饮新规表面来看，哎，好像是规范了一些红线，但实际上我觉得他会无形中推高我们餐饮行业当下的房租成 本。你想都不用想，因为原来有很多的餐饮店是仗着自己租的民房成本低，所以他卖的很便宜，所以他生意还好一些。 现在如果说铸改商不允许使用了，那么一定会推升商铺的租赁价格，那么未来我们每一个餐饮老板的房租成本肯定会被无形推高。那这个时候呢，你也不能随便涨价，因为你的房租成本高了，你就要涨你的售价，很多消费者是不会买账的， 这个时候就要求我们更多的是需要考虑做内部的优化，让你的门店效率进一步提升，通过效率的拉升来降低你的成本。 如果说呢，你现在也有一个正在挣钱的门店，有想法做的更快更大。我这里呢，有一套云连锁从零到一启动的全流程指南，免费的可以分享给你，评论区打上云连锁三个字，连接我。
00:55查看AI文稿AI文稿紧急通知，各位有商铺的老板请注意了，二零二六年六月一号起，全国外卖餐饮新规将强制执行。这条规定呢，直接关系到你的生意能否继续。第一， 经营地址必须是商业用房，同时具备营业执照和食品经营许可证，住宅地下室等这些场所一律禁止从事餐饮服务。 第二，即使是存外卖店铺，也必须要有纸品，门头无证经营将面临平台清退和罚款的双重处罚。 第三，轻食咖啡类项目相对容易办理证件，而重油重烟的餐饮项目呢，基本没有办法获批。目前政策最支持的是住宅底商和小微个体户， 请所有商铺持有者立即展开执法工作，务必在六月前完成整改。只有合规的商铺未来才具备真正的一个市场价值。
161深圳商铺-江小姐
02:05查看AI文稿AI文稿民法典两百七十九条加六月一日新规，住宅不准开店，别被带节奏！最近全网都在传，六月一号之后，小区住宅全面禁止开店，所有居家做生意的全部要关停。 很多小店老板人心惶惶。今天把实话讲透，根本不是大家想的那样。网上刷屏的民法典两百七十九条压根不是新出台的法律，早就实施很多年了，法条白纸黑字写的很清楚， 小区住宅本来就不能随便改成门面做生意，如果非要住改商，必须满足两个条件，缺一不可，第一，遵守小区管理规定。第二，整栋楼有利害关系的邻居必须全部一致同意。 注意，是全同意，不是少数服从多数，只要有一户反对，你就不能开。 那大家纠结的六月一号新规到底管的是什么？划重点，只针对餐饮外卖、私房烘焙、居家私厨这类行业。从六月一日起， 住宅车库、地下室一律禁止做餐饮外卖，不给办许可证，外卖平台也要全面清退违规商家。并不是一刀切把所有住宅小店全部打死， 像美容美甲工作室、小卖部、棋牌室这些，只要不做餐饮不扰民邻居全部签字同意，手续齐全，依旧能正常经营。 很多人为了博流量，故意夸大说成所有住宅不准商用，制造焦虑。真正要严查的是那些无灶经营、 油烟扰民、噪音不断、偷偷开黑作坊的违规门店。合规经营，邻里无纠纷的根本不受影响。你身边有没有小区楼下做改商的门店？你觉得小区里该不该允许开店？评论区聊聊？
953平调
01:08查看AI文稿AI文稿连锁餐饮的老板们不要着急去备菜了，最近有个新规，不知道大家有没有听说，尤其你是有多门店的，不管是直营还是加盟，市场监管总局刚出了一个新规定，还是国内专门盯着咱连锁餐饮的第一个规矩，先说明白，那到底是什么店算在里面，只要你们家用同一个牌子， 同一管理门店超过十家的，不管你是直营加盟还是合伙开的，全部都在这个规矩的管辖范围之内。以前是不是觉得如果说你放的加盟店他 出了什么事，食品安全也好，什么消防安全也好，或者是说什么服务问题，曾经都是说这个门店，或者是说加盟店的事情。那从这个规矩开始 之后，往后只要你们家加盟商的门店他出任何事，特别是食品安全上面掉链子，比如说卫生差了，食材坏了，拉肚子了，这个责任直接算在了品牌的总部的头上，钱要赔，事还得扛， 这可不是闹着玩的。说真的，这个规矩真的就是怕连锁品牌一倒一大片，食品安全这块，在二零二六年，我们的连锁门店一定要把根给把住了。最后给各位老板提个醒，连锁要想稳食品安全，就得把秤端平了。
01:48查看AI文稿AI文稿最近很多开店做生意的老板们是不是刷到好多视频说，从二零二六年六月一号起啊，全国民房一楼都不能改成商铺了。别慌，今天我就给大家一次性讲清楚，哪些是谣言，哪些是真政策， 在深圳又该怎么合规去操作？首先给大家辟个谣哈，国家压根没有出过全面禁止民房改商铺的新规，那些说住建部、市场总局联合发文 一刀切不让住改商的，全都是在断章取义，为制造焦虑呢。那六月一号到底有什么新规呢？ 其实啊，他就针对一个行业，就是外卖餐饮店了，新规要求做外卖的必须要有非住宅的实体门店，不能再用民房地址注册做外卖了。就这么回事，他不是所有生意都不让做。再说说我们深圳呐， 目前用住宅地址注册公司实行的是承诺制，线上承诺一下就可以了，一般不 用纸质材料。不过这三条红线呢，可千万别碰。第一，不能改房屋结构，像拆墙啊，改门窗这些全都是属于违建，属于违法行为。第二，不是所有行业都能注册，像电商咨询公司这类没问题，但餐饮呢，这种有噪音、油烟的 住宅地址根本就办不了证。第三，就算注册下来了，一旦被投诉扰民了，或者地址异常，拿不出业主同意的材料，照样会被列入经营异常。 最后呢，提醒大家别被网上的焦虑营销带偏了，违规经营才是最稳的，别再打民房地址的主意。想用住宅地址注册公司呢，先看看自己的行业行不行。改结构这种事啊，想都别想！
255深圳商铺-廖经理
02:24查看AI文稿AI文稿今年三幺五餐饮加盟被重点点名，我直接给你六条保命！结论，想开火锅店、烤肉店、烧烤店的老板们认真听完， 少听一条，别怪我没告诉你！先给张教授点个关注，点个赞。第一条，不提前批漏二十二项加盟信息的，今年可以直接解约。这二十二条加盟信息我看了一下，可以说是每一条都有用，建议保存收藏下来。第二点， 投诉多，官司多，快招，品牌再便宜咱们都不能碰，尤其是小餐饮是重灾区。对于这一点，看屏幕颜色，谁看明白了？评论区打出来，我一直在强调， 餐饮是做长线的，不是玩短线的。从概率上说，餐饮如果你玩短线，你还不如直接买彩票去， 至少赔得起，千万不要用博一博的思想来做餐饮。第四点，加盟连锁总部有连带责任，门店违规，总部一起受罚。这个咱们要重点说一下， 首先，加盟店是直接责任主体，所有违规需先承担全责。 其次，总部是有过错责任加法律兜底，也就是说有过错才承担，没过错不承担。那什么情况下触发法律兜底？总部要做到监管、培训、巡查的义务，且无过错，无默许、无参与。如果没有做到以上几点， 就会触发法律兜底，这一点有点复杂，如果说不明白的，评论区留言。第五步，总部没有真实供应链的，所有的原料食材都比你自己采购要贵。我可以告诉大家，真正有自己供应链的连锁品牌不多，我做了十几年供应链，这点我太清楚了。 第六点，后期的管理费、培训费、推广费，各种隐形开销，上面的二十二条里面都有写到，关于这一条，无论是什么结果，一定要写在合同里，因为这关系到您后面的运营成本。对于加盟这件事情啊，我个人一直坚守理念是同样花钱 去学习技术，也不要去做加盟，学到的才真正是自己的，除非你是投个副业，自己几乎不去店里聘请职业的经理人来帮你打理这个店，那么你可以考虑加盟点赞关注，我是张教授，我们为中国餐饮加油！
24餐谋张·聊餐饮
00:53查看AI文稿AI文稿六月一日起啊，全国的蛋糕市场要大变天了。国家食减总局的新规刚落地，每一条都和我们实体蛋糕店息息相关，同行们一定要认真看。第一条，必须是实体商用住房，像住宅、车库、地下室，通通都不允许来做蛋糕店了，地址三证必须一致。第二条，必须配备持证的食品安全员，还要记好三本台账。 三本台账我放在视频上方，大家可以自己去看一下。第三条，从六月一号开始，所有外卖蛋糕啊，必须贴上一次性不可复原的封天。我知道啊，这么多规矩看下来，大家肯定都有点烦， 又要换地方，又要额外花钱，还要请食品安全员做台账，一堆杂事堆过来啊，想想就头大。那说句实在的啊，这规矩呢，也不是凭空来的，主要还是之前的幽灵外卖闹得太凶，把行业搅得乌烟瘴 气。不过换个角度想啊，这对我们正规做实体的商家来说，其实是个天大的好机会。新规一执行，那些投机取巧的幽灵店、黑作坊直接就被清退了，留下的才是我们这些真正有匠心想做好烘焙守规矩的人。
336半岛南山招商总部
00:24查看AI文稿AI文稿实体店老板们超级大利好消息来了，这次呢，是真的要起飞了！政府工作报告明确，临街商铺可以合法外摆经营了，想摆不敢摆，怕被赶的日子彻底结束了。这是国家层面给咱们兜底，不用再看谁的脸色， 只要你有临街的店铺，就能光明正大的把生意做到街面上来，把桌子摆出去，把流量接进来，二零二六年，这就是实体店最大的翻身机会。
1127逸马聊门店
02:06查看AI文稿AI文稿最近六月一日餐饮新规一出，可多人都理解错了，大家都以为是只要是小区楼下的住宅商铺，全部都不能做餐饮。今天我就用大白话给大家讲透， 官方正式规定，这次新规是国家市场监管局一百二十三号令，六月一日正式执行。先说最关键一点，住宅性质是坚决做不到餐饮的， 比如说住宅商是严格不允许的，但是并不是说所有的住宅留下的商铺都不能做餐饮。据开玩笑话来说就是比如狗在屋里拉了泡屎，你把狗打了一顿，你的意思是让他不要在屋里拉， 而狗以为是不让他拉屎？六月一日新规同样也是需要搞清楚政策， 只要满足两个硬性要求，就可以合法做餐饮。第一，房产证上规划的用途必须是商业性质，不是住宅性质。第二，铺子自带独立排烟烟道，还有合法的隔油设施，满足这两点， 炒菜、火锅、油炸、重油重烟全部没有问题，堂食外卖都能正常经营，证件也可以正常办理。 最后总结三句大实话，第一，从今往后只要是商业产权加上带正规烟道的铺子，才能做重餐饮的靠谱好铺子。第二，纯住宅公寓、地下室、车库、非商业房源， 六月一日起一律严禁明火餐饮就算是以前办过，执照到期了也不会再续了，会越来越少，越来越稀缺，肯定会升值。不管你是自己开店创业还是投资买铺， 记住首选商业产权要带正规验道的商铺，不违规不关停，绝对不踩坑！关注收藏，还有不明白的欢迎评论区留言关注我，我是常哥刘姐。
41长葛刘姐
