今天我给大家算一下我们这个阳台漏水维修的一个真实成本,看完之后呢,你就会知道为什么说低价的防水他根本就坐不住。 我们今天这个费用呢主要分为三大块,人工设备、材料。咱首先说人工费,这一块我们高空作业人工费四百块钱一天,像这个阳台漏水维修,一个师傅至少得干一天才能完成, 那么就算四百块钱。然后咱说高空设备费,为了咱们施工安全,还有这个维修的质量,我们全程使用高空车作业 包天的费用呢是七百块钱,人工加上设备这两项呢就是一千一百块钱。那最后呢就是材料的成本,首先他这个墙面呢是麻面的基层必须先做基层处理,找平修补,这部分这个费用呢大概是一百块钱。 那么第二点就是这家那个业主呢,是四楼楼上五楼六楼的窗户胶条他全部老化了,窗框的缝隙、空腔的位置他都有漏水的隐患,所以我们用结构胶,全屋的窗框整体密封封堵这部分,这个大大概的费用是一百块钱。 然后第三呢就是外墙整体涂料防水标准的一步三涂工艺,那个这个成本呢大概要四百块钱,所以我们的总成本就要一千七百块钱。那么很多业主呢跟我说说,我问别人家做防水的了,人家说八百块钱就能搞定, 那么大家静下心说想一想啊,八百块钱连我们的成本一半都没有达到,然后对方再除去材料人工费,他是不是也得挣点钱吗?那么他只能在材料上偷工减料,简化工序,糊弄施工呗。 那防水呢?咱说是一个隐蔽的工程,尤其是外墙阳台漏水,一旦说你偷工减料,糊弄施工,你短期虽然不漏,但是你后期一定会复漏,然后呢,你再重新去修,你更费钱,更闹心。 所以呢,老话讲说一分价钱一分货,你想要根治漏水,长久耐用,你这个工艺材料包括安全一样都不能少,你只有合理的一个预算,才是这个品质维修的一个基础。
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在深圳屋面做防水涂料一平方到底要多少钱?我今天给大家来盘一盘。我们正常屋面做防水涂料一共是有七道工序,第一道工序是做基层处理,基层处理包含垃圾清运,然后整体的打磨, 然后高压水上清洗以及修补。那么我们在深圳一个师傅一天是四百五十块钱,然后一百平方无免差不多要一个人做要四天,那么他平均算下来的一个平方的人工成本就是十八块钱。第二道是底图,我们以三百元一桶的底图 为例,每一桶能够刷五十个平方,折算下来一平方的材料费用就是六块钱,同样刷底图需要师傅,一个工人需要一天半能完成一百个平方,折合下来就是六块钱每平方。接下来就是一步三图,一桶涂料三百六十 元每桶,能够涂刷十个平方,折算下来就是三十六块钱每平方,然后我们用到的布每平方四块钱,那么做这个一步三图,我们需要两个师傅做五天把它完成, 那么折算下来人工就是四十五块钱每平方。最后一步就是刷我们的照面漆,一桶照面漆二百五十元,能够刷五十个平方,折合的材料就是五块钱每平方,那么我们刷这个照面也需要一个师傅花一天半的时间完成, 也是折合六百块钱,折算下来就是六块钱一个平方。那么一百个平方的屋面整体算下来的费用,材料费五十一,人工费七十五块钱,合计下来就是一百二十六块钱每平方,这些价格还不包含我们的工具损耗以及垃圾的搬运费用,你们觉得这个价格贵不贵?

很多人很关注一个问题啊,就是自己家的屋面做防水究竟得该花需要多少的费用?就拿今天咱们现在这个屋面为一个案例啊, 像这种平面没有任何的造型,我们看你是选择如果说铺我们常规都用的这种 sbs 卷材,就所谓的油毡纸吧,就是市面上四毫米厚的,一般的价格是在十五块钱一平方米, 三三毫米的是在十三块钱到十三块五之间。如果说像我们一百平,拿我们这一百平的屋面为例,你的材料是多少钱呢?是一千五百块钱, 但是呢这里还有一个大街损耗,像这种平面一般百分之十二到十五的大街损耗就够了,大概是在两块钱到三块钱之间。 之后呢还有一个什么就是我们机面处理了,你像这种机面你必须得把这个原有他打这保护层机面全抢掉,你看着没得铲掉,还有包括这个就是这个原有卷材必须得周掉,如果你在在这上面再做已经没有任何意义。二一个还有他家这个是出现一个什么什么现象,看着没? 这个基层动鼓了,看着没?看这个鼓了之后就是必须得敲掉,敲掉抹平之后再去做防水, 人工费大概是十块钱到十二块钱,还有一个一到两块钱的上料费,还有个两块钱的那个呃,燃气费,就是烤卷材这个气啊,这就是大概是你家的费用成本钱应该是在三十块钱左右。至于说你们在当地找这种做防水的啊, 多少钱,你们自己按照这个标准去跟他在当地去研究这个价格,因为你家的面积越大,可能价格会越低。记着啊,如果说你们家防水。