上海张园建筑平移前后对比
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00:45查看AI文稿AI文稿四千多平，重七千五百吨， 在这个房子的底部我们安了四百三十二个步履行走器最大体量的建筑的平移归位。 所以当未来总体呈现的时候呢？我们要达到的是什么目标呢？我们可以实现在这里三条地铁在地下的换，同时我们可以实现横向的和周边商业体的联通，这才是真正的搬家呀。
2229央视一套
04:27查看AI文稿AI文稿如果要问我上海哪里主打顶格的体验感，除了张源，我真的想不到还有别的什么地方。毕竟这里从上个世纪开始就一直引领全上海乃至全国的生活方式，哪怕是到现在，有趣的新东西也都抢着在这里首发。今天就和我们一起以男生朋友的视角打开这个宝藏街区吧！欢迎收看卢森堡的上海 vlog。 来到南京路，你会发现这里简直卧虎藏龙，去年火爆上海的路易浩和前几年火的张源居然就是隔壁邻居。 我们先在这里解锁一个新的体验，在停车场喝咖啡。 coffee spot 就是 这样一个特别的存在，当大家抢着卷设计卷故事的时候，他们已经卷进了小区的门卫室。是的，很多人说在他们那喝咖啡就像下楼遛弯一样， 轻松随意。和其他人不一样，他们的 combo 是 最地道的，一浓缩一奶咖、一特调的三杯，组合，量不大，但形式很多，体验感这不就来了吗？强烈推荐坐在门口的梧桐树下喝，不仅氛围好，还能当一回最洋气的门卫大爷啊！对，他有番石榴的味道，然后有柑橘，柑橘的酸味。 然后我们经过路易浩和这个每年都会拜访你的娃娃，就可以来到张源，他就这么无时不刻的提醒你，已经到了全上海最上流的地方。如果你看足球，那我们先来这大巴黎的现实上海之家。这次队友缺席也有他们的一份功劳，因为队友是拜仁球迷，而 psg 刚把拜仁干掉，挺进了欧冠决赛。但我还是得感叹一句， 不愧是来自浪漫之都的俱乐部，艺术造诣非常高，我那位阿特出生的朋友，从进门看到 psg 的 艺术战报开始，一直逛到他们的服装区，全程眼睛都在放光。转过来了转过来了，提高一点好像还没到。你肩膀 确实很大确实很大，我的腿都没了。哈哈哈。这也是我看到过小朋友浓度最高的快闪。大人在一边排队定制自己的球队 t 恤，小孩可以在一边排队搓街机。 哈哈哈哈，这怎么玩？甚至还给不一定有兴趣的妈妈们规划了调香式和冥想式。我也是第一次看到法国人在上班这件事上卷到飞起了。 对了，有机会还可以搏一手他们的午市法餐。我当时就在想，马克来了也要吃饭的吗？那大概或许有那么点机会可以碰见。 午餐是全员十二人共坐一个长桌，已经定好的套餐是巴黎金马车的主厨团队一起随团过来的。在巴黎的朋友应该没有不知道的吧。最有意思的是，我终于吃到他们传说中的沉香油封鸭了，一鸭三尺闻所未闻。鸭皮煎的非常的酥脆，鸭肉用筷子轻轻一拨就可以分离。 苦橙酱浓郁又粘稠，但味道却是非常的清甜。大脑都不知道该怎么处理这些复杂的相背信息，临了还给一碗米饭和春饼皮。有的时候真的觉得 shift 的 精神状态也挺美妙的。对了，一定别忘了带上一杯啦啦啦，毕竟下一次如果想喝可能就得去 la 了。 隔壁走两步就可以来到 carhart w i p。 我 在非常多喜欢的乐队乐手身上都看到他们影子，所以潜移默化也收入了不下十件。比较特殊的一点是，这里的选品逻辑很不一样，有非常多女生的款式还有配件汇聚在这家门店，而 且不定期会更换陈列、布置主题，甚至举办分享会，这是在其他店都非常少见。关键是你在店里想拍就拍，完全没有人 care 你。 如果觉得天气太热，还可以走进杜比展厅，人流量不多，空调还非常给力。展厅里的内容会配合院线新电影的宣发一起更新，有个很大的优势是可以看到更多有意思的传播物料。不过我还是更喜欢二楼的影视后期致敬，每一幕都像是融入了电影的幕后团队里， 就算 mj 到了这里，也都得献出些新火。从他们的咖啡厅上到二楼，就可以感受到纯纯的日式田园风。这一层主要是展示他们的香薰和护肤品的工艺过程。我就发现现在的品牌都更愿意用感知来圈粉固粉，传统的试听已经逐渐不能满足新时代的需求了。 晚饭的话，我的碳水脑袋只使我吃碗拉面速速解决。这家毕竟是拿了多年的米其林招牌的白松露鸡白汤拉面应该更被大家所熟知。不过夏天我吃拉面就是能吃多清淡就吃多清淡。所以在他们家我几次都是吃的柚子盐清汤拉面，白萝卜泥和柚子皮混进汤汁以后真的巨好 喝，很难得能够在日式拉面里喝到这种清甜的汤，虽然不爱喝拉面汤的我都能狂喝不止。 总之，不知道是来这里的品牌天性如此，还是张源历史以来的先锋气质持续在影响这片街区，始终都吸引着各路的体验家，并且络不绝，只能感叹一句，上海市吃的太好了。
181卢森宝在哪儿
02:26查看AI文稿AI文稿走进上海，张媛，你会沉浸在这座海派露天博物馆里，清水、砖墙、雕花、门头，每一处细节都秀上的无可挑剔，但待久了，可能也会觉得这里和我们想象中的商业街区很不一样，这种有些高冷的气质，正是理解今天张媛的切入点。这里是悟空空间，你的生活空间需要呼吸感。 张媛在焕新之初并定位为海派文化交流中心，因此购进了一个顶级的品牌秀场，宝格丽、迪奥伯爵等国际大牌将这里作为全球限量的艺术展厅。 迪士尼、香港故宫文化博物馆、阿斯顿马丁 f 一 撤队，联手张扬做文旅 ip 跨界，他们共同构成了充满张力的高级布景，为更深层的价值转化积蓄能量。 但这就引出了大家都会疑惑的问题，一个如此高级保护、限制又多的历史产物，怎么保证活力和温度？仅靠这些国际大牌的橱窗显然是不够的。 如果你多来几次，就会发现，张源的生命力在于他不断尝试的洞见转换里，历史建筑必须保护，无法注入烟火气，那就换一个思路，持续的、高浓度的注入各种文化内容，让他们成为一个个城市节庆。正在上演的二零二六海派新春游园会便是如此， 主题为步步俊达睡词张媛，意在重新接续百年前，张媛作为上海头号游乐园的公共记忆。启幕仪式上即上演了代表文化根脉的五龙五狮、金鼎明月、非遗诗纸，也有奔马无疆。中国时尚力空间 将传统与时尚融合进时空门，不仅代表着上海文化的包容性，也是张媛的运营哲学，以海派文化为灵魂，以百年建筑为舞台，策动全球性的优质内容。此前的观影寻梦、爱本无事、之前刷屏的不眠之夜， 以及前几天刚刚启幕的新春时尚嗨购节，都在持续捕捉公众的情绪，商园把保护带来的限制转化成了大众参与的场景优势。 当然，目前开放的西区还只是上半场的实验，尚未揭幕的东区规划美术馆、演艺中心、精品酒店和高端办公等业态会满足我们更多的期待。只有当西区的商业橱窗和东区的生活内容真正合体，一个完整的生态圈才算形成。 所以，我们到底该怎么看待张远？用是否热闹，是否有烟火气来评判，或许并不合适。他更像是上海发起的一场关于未来城市的宏大实验。历史保护可以不止于博物馆式的孤独感，可以通过极致的内容运营升温为驱动城市文化对话和顶级资源流动的战略平台。 他的境是历史底蕴的必然，而他不断创造的洞是面向未来的生命力。所以张远需要我们用更开放的视角去观察。
25勿空空间
03:03查看AI文稿AI文稿上海南京西路与茂名北路交汇处，这片占地约四点三八万平方米的建筑群，是上海规模最大、保存最完整的石库门里弄群。这里是张源。 今天我们就寻着弄堂的青石板路，解锁他的历史密码与建筑美学。时间回到一八六二年，在租界越界筑路背景下，印商阁农把张元现在的位置建造成花圃。 一八八二年，无锡人张叔和买下格农的园子，取名为纯园。一八八五年对外开放，成为晚清上海的第一公共空间。 这里见证了中国最早的电灯、自行车、话剧等，也成了政治集会、文化娱乐、商业活动的重要场所。 一九一九年，张叔和去世后，张媛被分拆出售，至一九四零年，已建成二十八条石库门弄堂。 二零一八年，一场保护性更新拉开序幕。现如今，这座百年园林经过修复后重获新生。 漫步张园，现存的四十二栋建筑，几乎囊括了上海里弄建筑的所有类型。来到威海路五九零弄七十七号， 这栋三层建筑园为花旗银行买办王俊辰的私宅，一九二一年建成，有着中西合璧的新古典主义风格。 正立面以穹顶为中轴线对称布置，主力面粉刷黄灰色水泥沙浆。中式木窗，巴洛克风格的敞廊，铁艺栏杆与雕花装饰。东西立面清水红砖墙与中式木板页窗结合，体现中西融合。 穿过弄堂的街道，来到威海路五九零弄八十九号。主楼为三层砖木混合结构， 房顶为木屋架，外墙灰砖清水，以红砖做装饰。这里原为私宅，最后一任产权人为李鸿章侄孙李英轩， 后逐渐纳入中西合营，入驻过多家公司。现如今是路易威登旅行家居空间。这里的山墙现在是游客们的热门打卡点。 从晚清海上第一名园，到民国的李弄建筑群，再到如今的城市更新标杆，张源用幺四零年的时光完成了从公共园林到文化地标的蜕变。 这里的每一块青砖都镌刻着历史，每一家店铺都演绎着潮流，每一次转身都藏着惊喜。如果你想感受上海的过去与未来，来这里会看到上海最动人的模样。
277天地一沙鸥
05:05查看AI文稿AI文稿张源位于二零零五年上海市政府批准的南京西路风貌保护区的核心区域，上海市静安区的南部，素有海上第一名园之称， 拥有二十八种不同风格的石库门里弄建筑。这里曾经上演上海的第一场话剧，开办上海第一家室外照相馆，可谓引领诸多上海滩的第一。 二零一八年，静安区委、区政府宣布启动张源保护性征收项目，遵循保护为先、文化为魂、以人为本的原则，对张源进行保护性改造。 改造过程中最大可能的保护建筑文化，传承海派文化，对所有建筑进行一状一档，详细记录各幢建筑的设计、人文、历史等内容，存续城市文脉，一业一居、一乐一游， 完成城市更新，建成集商、旅、文为一体的城市及地标性区域。 回溯张源的历史，一八八二年的无锡籍辅上张书和构地兴建花园，一八八五年向社会开放。 历史上的张媛是晚清民初上海的政治活动中心、文化娱乐中心。二十世纪初，上海相聚建成海上大官员、新世界、大世界等娱乐场所应运而生。张媛于一九一八年停办 租解，当局将土地分割成二十八块出售，用于建造石库门里弄住宅，形成了我们今天看到的种类多样、风格各异的里弄建筑，发展留存至今的上海最大的中后期的石库门建筑群。 张源如今的业态分布以东进西出、沉寂无界为核心框架， 利用张源街区的天然优势，开展多元、混合、立体、纵观的综合性规划，打造上海文旅商业新地标。 我们现在再来看看张源的商业态势。二零二二年十一月，历经四年的保护性修缮，张源西区率先揭幕， 商业对标最高标准、最好水平，引入国际顶尖品牌入驻，特别注重手电、手绣首发效应。 比如路易威登，法国经营包袋、皮具、香水。立峰瑞士业务含盖珠宝、钟表、时装配式、开云，法国经营奢侈品、体育、生活、时尚、零售三大奢侈品集团旗下品牌落尾张源。 自二零二二年十一月至二零二五年十二月，张源成功引入法国、英国、德国、日本等国际概念店，中国首店、全球旗舰店。 我们再来聊聊张源的建筑特色。由于张源建筑群先后由不同的开发商建造，受阅于当时土地制度以及建造者的实力大小而风格各异。 建筑整体延续了里弄空间特征，出现了多种建筑形态的石库门、里弄住宅在结构上结合了钢筋混凝土新技术，在装饰上借鉴了西方古典主义巴洛克以及洛克克斯风格特征， 吸纳了当时盛行的装饰艺术派风格，因地制以高低错落，风格统一，空间丰富。 张源现有建筑四十三栋，一百七十四幢，两千零五十三个房间， 所有建筑均已进行了全面的查勘、测绘、记录、对比、整理、拍摄等工作， 为后续的保护、修缮、利用等系列工作打下了坚实的基础。这一做法在全国也属首例。 这种一撞一荡的方式很快在静安区乃至整个上海得到进一步的推广和升华，成为上海理论街区保护更新的试点和重要标志。 据初步统计，张源日军客流保持在五万人次峰值，人均客流超过九万人次以上，张源今年将更好。
1.1万尤成勇（雪松原创）
04:35查看AI文稿AI文稿上海为啥再也复制不出第二个？你有没有发现，在过去的四十年，中国诞生了深圳速度、雄安蓝图、成都奇迹，却从来没人敢说再复制一个上海，苏州工业园、合肥科创、东莞产业都能在细分领域追赶超越，可上海始终独一份，这无关资金与政策，纯粹是老天爷追着赶着喂饭吃。 在讲他为何无法复刻前，要先搞懂上海的区位有多硬核。上海地处我国东部，海岸线正中长江入海口，总面积六千三百四十点五平方公里。什么概念？ 也就是相当于我国三个深圳、十个新加坡。北临长江，南滨杭州湾，东靠东海，西接江苏，与浙江，西北毗邻苏州，西南联通嘉兴，还与江苏启东隔江相望。坐拥崇明岛连动北岸， 坐拥金江带海的绝佳区位，向西直达苏南各大经济强势，向南直通浙北城市群，稳稳扎根长三角核心 c 位。市中的面积容纳两千多万常住人口与海量企业。一托长江泥沙淤积，坐拥整片肥沃平坦的冲击平原，区位格局在国内无可替代。 问你个问题，如今想要从零复刻一座上海出来，你知道究竟有多难吗？他常年稳居全球第一的集装箱大港，二零二三年吞吐量四千九百一十五万标箱，远超新加坡、宁波等港口。绵长深水岸线，可修建上千座货运泊位， 坐拥长江黄金水道唯一出海通道，串联起庞大内河航运网络。身处南北海岸线终点，去往南北各大港口，航程均等，背后更是体量庞大、经济实力雄厚的长三角腹地。这些优势，并非后天建设所能铸就，是亿万年地质变迁、水系运动自然形成的天然优势。 很多人知晓上海是冲击平原，却不懂这片平原形成有多得天独厚。万年前冰期结束，海平面上升，长江开始大量沉积泥沙，每年近四点八亿吨泥沙不断向东海延伸造路。不同于钱塘江这类易被海浪冲刷的海湾地形， 长江泥沙稳固堆积，让上海陆地持续向外扩张。六千年前，青浦一带还是滨海高地，如今繁华的浦东临港片区，两千年前依旧是茫茫大海。 长期自然造陆，让上海拥有充足平整建设用地，无需大规模开山填海开发，建设难度远低于沿海多山城市。就连黄浦江，也凭借水系演变，顺势成为优质航运航道城市，发展可塑性极强。谈及上海港口优势，就绕不开一处关键短板。 长江主航道水深有限，无法通行大型远洋货轮，这本是发展致命缺陷，却被周边地理条件完美补齐。距离不远的洋山岛为坚硬基岩岛屿，外侧海域水深可达十六米以上，泥沙不易淤积，天然适配大型集装箱船泊停靠。 自从洋山深水港建成投用，上海顺利从内河港口转型为世界级海港。但凡洋山岛距离更远、地质条件不足，或是周边洋流环境改变，上海都很难坐稳全球第一大港的位置，这份恰到好处的地理馈赠，实属难得。 从全国版图来看，上海处在一万八千公里大陆海岸线黄金点位，南北航运距离均衡，再叠加贯穿东西的长江黄金水稻，形成独一无二的梯形水路交通格局。 放眼全球，仅有路特丹拥有同款区域布局，但莱茵河流域的人口经济体量远远不及长江流域。一脱完善的水陆空综合交通网络，上海形成稳固的物流贸易正向循环。航运越发达，商贸成本越低，集聚的货源越多，后来者根本难以打破这套成熟格局。 不少人疑惑，深圳、天津、宁波同样坐拥大兴海港，为何唯独上海连运优势？宁波舟山港水深条件出众，却远离长江主航道，内陆货物转运路途更远。 天津港地处渤海内湾，冬季存在结冰影响航运缺少大型内核腹地加持。深圳紧靠国际航线，却无大疆贯通内陆，内陆货运成本居高不下。早在近代开埠时期，优越的通航条件就让上海率先聚拢外贸、金融、商贸各类产业资源，一代代基础设施不断完善，让自然地理优势与城市产业深度融合，彻底筑牢发展根基。 想要复刻上海，等同于再造长江水系与优质深水港区，现实之中几乎没有实现的可能。不少内陆城市一心效仿上海发展模式，妄图依靠政策扶持、重金投入打造同款大都市，却忽略了最核心的本质优越城市格局，依靠先天地理塑造、后天努力，只能不断完善发展，无法突破天生的发展上限。 上海如今的城市规模、商贸地位、经济能级都是一托，周边水系、海域平原共同造就，缺少任意一项核心条件，都只能发展成普通区域、中心城市。认清上海无法复制的事实，并非否定其他城市的发展 潜力，反而更能看清各地发展方向。深圳一托毡邻港澳的区位与改革红利崛起成都，深耕西南人口腹地，壮大西安，立足思路，枢纽发力。每座城市都有专属发展赛道与先天优势， 不必一味模仿对标，立足自身特色稳步前行才是长久发展之道。上海是长江赠予大海的城市名片，也凭借这份得天独厚的优势，站稳东亚经济圈核心位置。放眼全球，你觉得哪座城市最有机会复刻上海这般区位奇迹？欢迎评论区聊聊你的看法。
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