鑫马齐鑫悦府发生什么事了
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02:21查看AI文稿AI文稿淄博街的楼市我看是要炸锅了，西区悦府面试才四十来天就敢开盘，据说首开的楼段还直接卖爆了，这速度在淄博来讲真的是太少见了。不管你是刚改还得改善，都得要重点新品。 现在二号楼、三号楼、七号楼都在售，均价大概在八千五左右，最贵的在八千八。一百三十三到二百五十个平方的三到四室，全都是一梯一户的设计，总价基本上是一百一十万起就可以拿到市高品住宅。 要知道在经开区啊，以前你想找这样的好房子，根本没得选啊。吉星悦府的出现也正好弥补了这个片区的一个短板，我这隐隐约约的感觉到有些楼盘可能要坐不住了。 这个小区是整体台地约六米的一个设计，还有一千六百三平的社区会所已经实景呈现了，像健身房、儿童乐园、业主食堂，应有尽有，真正的好房子，细节是数不清的，挑几个重点 大家说一下。柠檬水技术，冬天热水即开即用，和华为合作的全屋智能补充的经营系统，地面的隔音减震垫层，三波两腔的蝼蚁落地窗，同层排水的卫生间，隔音保温，一体化浇注的外墙，不用再听这个楼上楼下的力气叨叨叨了， 全屋的地暖，劳斯莱斯星空顶，黄河车库， brm 统称的管线，地上地下双厅装入户大堂。很多细节就不再展开，一一给大家说了，你知道哪个户型他的卖的最好吗？一百三十三个平方， 居然做到了六点六米的宽厅，这不比奇龙湖某些自称高端改善盘一百四左右的客厅还要宽敞了， 再加上他这边三米多的层高，搭配上这种全景落地窗，采光通风啊，绝了！这边五百米就到静安区的实验学校，九百米到吾悦广场和星星超市，生活配套啊全都齐了。实地感受一下才知道这个小区啊，有多么让人心动。当然不可回避的，咱也要给他提 一下，他是目前在建的一个期房项目，预计二七年年终前交付。政府被说的这种高品质住宅，现在呢，楼座是几乎快封顶了才开始销售交付呢，会更有保障，大环境啊！现在就这个情况，老房子掉价快。当你实地看过这个小区的细节之后，你肯定会觉得八千来块钱的价格真的不能买这个新房好， 不仅住的舒服，后期的流通性它也强。现在再说的二号楼，观景视野好，最难排的七号楼，采光视野啊，也是无敌！需要看房砍价的哈，大家可以提前联系老周，我是老周，一个专业靠谱的淄博房产人。
19淄博老周说房
00:37查看AI文稿AI文稿他奶奶当时那批开发商咱就不知道脑子在想啥，那青云高速以北周围要多荒凉有多荒凉，除了一个高新技术园啥都没有。你咋琢磨的？在这个小区里盖三十三层的大高层，他妈还烂了这么多，还烂了， 俺不知道怎么想的。俺不知道这地方拿的应该很便宜啊。当时七千多块钱买这些三十三层的，这些人脑子俺也不知道在想啥。 七千多块钱买三十三层的，你要买的八中旁边认了，你在这这这什么鸟不拉屎的地界，在这个地界盖三十三层的还卖这么贵，还能卖出去了？你说当时那个市场多疯狂吧。
156淄博老王探房德佑官方号
01:48查看AI文稿AI文稿朋友们，今天给大家拍一下新马三期齐心悦府这个项目的一个情况哈， 目前新马地产在咱经开区是一个多盘联动开发，每个楼盘的户型配套做的都很不错。新马三期不同于一期和二期的区别在于做的是一个高品质住宅的社区， 社区整体抬高六米，全部是十五到十七层的小高层户型，全部一梯一户落地窗，顶楼复式带露台，一楼庭院带下沉。 与西区的历城云路同样做的是海派摩登维和式园林设计，尽显高端奢华品质。目前家推的二号楼幺三三和幺四三的价格均价在八千三左右， 我们现在拍的这个户型就是幺三三的户型，三室两厅两卫的户型，像三号楼的户型是幺七八和二百零八平的面积，均价在八千七八。 这个楼盘呢很适合像周村林芝、博山怡园资传的一些朋友们， 以及在经开区附近住习惯的。现在住的房龄啊，小区啊配套比较落后的朋友们都可以考虑这个小区来改善，小区周边生活各方面都非常的方便。出门规划有体育公园，往北两个路口就是咱脏店的植物园， 往西一个路口就是吾悦广场，往南一个路口就是咱经开区实验学校。有想在经开区安家，想了解更多项目信息的朋友们哈，可以私信我。
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04:34查看AI文稿AI文稿在张店改善买房子，一定要有正确的选房观，如果你选对了房子，最起码能够保本。比如最早买了绿城紫薇园、万科翡翠书院的房主选错了，就是赔个三十万五十万， 比如富力城、盛联智园了。今天呢，我就以咱粉丝朋友的疑惑来拆解如何选房。一百一十万的预算工作。在张掖南城区，我应该是就近买房子，还是应该到西区买房？如果购房预算控制在一百一十万以内啊， 在改善片区，可选择的余地非常有限，因为当一个城市面积足够大的时候，那么这个城市的板块啊，就会分化，贵的越来越贵，便宜的越来越便宜。咱淄博市的理工大学、清湖公园，机关单位都在西区。 一百一十万在西区新房可以选到宏泰花样城、金顶尚城三期。二房呢，可以选到红城云景或者十年以上房龄的老轱辘棒子。一百一十来万反而在刚需片区可选的余地大， 博文区博悦书院、东升的幼园，南城区的惠政悦城、七星悦府等等啊，我之前有个粉丝朋友皮老师相中了星河城， 当然星河城也是和中介有合作，但是我为什么不给皮老师推荐呢？因为刚需预算硬上，西区没有必要你买个靠铁路的房子，晚上也休息不好。一百一十五平，入手价九千多块钱。现在啊，星河城二手房成交价才七千五百来块钱。 开发商是赠送了车位，但是赠送的他瞄的是机械车位的上层。上层的机械车位啊，只能停个小轿车，沉一点的 suv 越野车啊，都停不了。虽然 p 老师呢，不领我的情，还是决定选择星河城。 我呢，干了这几年房产，我秉持的观念是为粉丝朋友着想，站在咱广大粉丝朋友的立场上思考问题，买到房子的同时啊，尽量做优中选优。秦悦能保值吗？某盘能不能保值？这其实是一个伪命题啊。 真命题是说保值的楼盘应该符合什么样的条件改善？楼盘能保值，那就是房子靠着江河湖海这座城市稀缺，独一无二、不可复制的地段。书包房能否保值，就看学校的成绩，师资家长接送方便吗？ 而招揽南城区的某个楼盘能不能保值，我觉得是看学校商业配套，快速路、房子啊，本身的产品力。这些指标我给粉丝朋友啊。匹配房子从来不是说推销逻辑，而是为其拆解背后的选房逻辑。 经开区未来的发展会不会更好？南京开啊，是二零年设立的，有差距。高新区九二年设立，发展了三十来年了吧。 西区的发展始于零九年的全运会协办，一零年省运会的主办。南城区尴尬的地方就是，你看一下卫星图， 还没有彻底建满。但是经开区呢，和张店老城区啊，就隔了一条昌国快速路，老城区基础配套都有，很方便。大学城呢，和张店市区啊，还隔了三公里的农村过渡地带。 经开区的原址都是电厂、农药厂、钢厂。 新开区虽然并不完美，但是它价格比高新区便宜，性价比还是比较高的。现在淄博市的发展就是往南往西， 新开区下一步肯定会继续建设，但是你指望重新建一座新城，那也是不太可能了，因为咱三亚城市对外来人口没有那么强的洪熙作用，他不是说省会啊，而且大基建的时代已经过去了， 老百姓当然希望自己买的房子能够保值增值。我也理解，但是啊，咱管好自己的一亩三分地就行，自己住着舒服就行。 咱现在所处的时代已经过去，大基建过去高速城市化的时代了。选房子并不是说你知道小区在哪里，什么价格，什么户型这些信息差，就等于你一定会选房子。 藏在房子背后的是整个城市的发展方向，房子的不利因素啊，以及背后的整套选房逻辑。 如果选错了房子，首付亏进去还好，最主要的是每个月要承担高昂的月供。家庭啊，矛盾激化，选对了房子，家庭的运势一直往上走。我可以站在你的立场上，帮你选好房子，选对房。
02:27查看AI文稿AI文稿齐心合住，又又又出好房子了，齐心合住一百三十平精装未住的房子，大家是不是在网上经常刷到这种串串房哈， 网上写的是房主去外地出国调动，赔个几十万往外出的这种串串房精装未住的，但这个确实是精装未住，但是哈，房主真的是去工作调动了啊，不是串串房啊，咱一块去看房，看完房子你就知道为什么不是串串房了，走， 这个房子为什么不是串串房啊？先看这些房子装修细节，这是南向的次卧啊，来这边， 这是他的餐厅和客厅，客厅是六米二大开间的这个一百三十平的房子啊，如果是串串房的话，他会把这个地方打扫的非常干净，不会给你留下这么多花，看着非常的乱啊。再就是一百二十多寸的这种大电视也给你做上了，串串房只会在这给你摆一幅画， 如果这个房子卖了之后话，拿走用别的房再去装修去啊，不会给你放电视看。这直饮水机都给你做好了，这玩意可不便宜啊，这玩意都给你装好了啊！这边的北边设备平台打掉之后做成落地窗了，这个四开门的冰箱 厨房，厨房也做好了啊，买上锅碗瓢盆就可以用了。沙发这一排厨子光定做厨子也不便宜吧。这是卫生间 来看这边，这边是主卧啊，主卧啊，他在主卧的这面墙上定做的这种衣柜定做的柜子，这个也不便宜啊，他把卫生间和这一块空出来了，这块空间显得比较大啊，通透的卫生间是带着窗户的。这主卧卫生间这边是北向的卧室 厨子都打好了啊，细节进来一看就是居家居住的这种样子啊。所以说进来这种感觉他就不是串串房这种感觉。有没有考虑这种一百三 精装修装修未住的？这房子就是适合两类人，一类人就没时间装修的，上班比较忙啊。第二类人适合这个不会装修的，一装房子一轮到自己做决定的时候就头大了。这个 看着啊，如果看着合适的情况下，直接拎包入住了。这房咋样，有考虑的哈。直接评论区找我或者是这个链接里边啊，扣我就可以，拜拜了。
