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01:01查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，今天我们来到了仙林守望城，离仙林万达茂两公里啊，只要两公里，这是个下跌，上下四层，一楼二楼是一户，三楼四楼是一户啊，我们现在目前在一个边户的一个位置，是个西边户，然后楼下的话还有一层是属于赠送的。 赠送的哦，然后这个套边户花园也够大的，花园大概有个一百多平呢，我们宝华别墅当中这个院子比联排的花园还大，像它比东子园的中间户还有同城世家的中间户都要大， 绝对比同城世家的某些边户花园还要大。哦，我们的优点呢就是离南京近一点，仙林万达茂也近，医院啊，都挺近的， 然后面积是一百五十平，然后采光都是没有问题。好了，关注我仙林守望城别墅一套一套带你们看明白，拜拜。
03:56查看AI文稿AI文稿今天我们来看一套南翔的豪宅别墅，宝华丽庭， 今天我们看的是一套类独别墅啊，产权面积是三百三十七个平方，它的使用面积超过了五百个平方，还不含我们的花园面积啊，地上两层加一个地下室， 我们宝华丽庭一共只有九十二套房子，那么在卖的房子是少之又少，我们整个花园的面积有两百六十五平方，这里是我们南花园两百一十平方这个房子的话，它的花园是我们整个宝华丽庭花园最大的一套房子，看一下我们整个外立都是这种干挂石材，这个质感啊是非常不错的， 后期在我们这个花园做个硬化，或者说做一些假山呀或者凉亭，都是没有任何问题的。我们到房子里看一下，这里就是我们那个入户花园啊，然后我们整个入户花园面积大概也有五十个平方左右，加上我们的南花园大概有一两百六十个平方，它是一个 北进门南花园格局，然后这里是我们整套房子的一个入户玄关，它是西侧是客厅，东侧是餐厅， 我们这套房子一楼净层高是三米六，然后目前业主装修是已经花了三百多万，全屋的中央空调，地暖包括的地板全部是已经铺设完毕了，中央空调用的是大金的，地暖用的是微能的，然后包括他的一些地板啊，用的都是天格的。 房东现在因为要去外地发展，没办法，所以说现在也是忍痛割爱，这里是我们一个偏厅，这个偏厅呢，后期如果家庭人口多的话，也可以做一个房间使用啊，再来看一下我们整个客厅的尺度感，南北通透的，然后我们来看一下我们西侧的餐厅部分， 整个餐厅他的空间感也是非常大的，然后里面呢是我们一个厨房间，我们整个一楼他是有两个房间，其中有一个套房， 这边是我们第一间房间，目前房东还有一些结尾是没有错的，后期的话只需要做一些灯具，全屋定制，包括门框就可以了。这边是我们一楼的一个客位，西侧也是有窗户的啊， 再来看一下我们一楼的一个主卧，这个主卧呢朝南可以直观的，我们的一个花园旁边呢还有一个小的一个书房，这个书房看上去也是蛮大的，其实这个书房我觉得大概也有十二个平方左右，然后里面的一个卫生间，衣帽间都是有的。 来看一下我们的地下室啊，整个地下室面积一百六十平方，其中附赠的面积有一百四啊，这边就是我们通向地下车库的，我们有两个产权车位。看一下我们地下室是不是非常的明亮，因为它有一个巨大的一个采光景啊，我们地下室不潮不暗，而且的话层高有两米七。 原来房东在这里是做办公的，他是做服装生意的，做了很多办公位，可以根据我们的需求后期做影音室，两个卫生间空间是绝对够大的。 整个二楼的布局呢，是两个套房，两个露台，还有一个偏厅。来看一下我们整个客厅的一个储物感啊，整个净层高就有三米一，而且我们的吊顶，中央空调，地暖，包括墙面的乳胶漆全部是已经完工了， 我们客厅呢，它的北向和西向还有明窗，包括南侧还有一个大概十五个平方的一个阳光房，而且的话全部是搭建好的啊。然后我们先看一下第一间我们的一个套房， 看一下这个是他的木地板，天格的都已经买好。呃，后期的话只需要找师傅重新铺装就好了。里面呢还有一个衣帽间，这边是他的一个卫生间， 房东说这两个卫生间大概就花了六万块钱的装修。最后呢我们来看一下我们的一个主卧啊，这个主卧真的非常夸张，看一下这个不是房间，这个是衣帽间啊，是不是比我们很多房间都要大。再来看一下我们的卫生间，这个卫生间后期的话可以做浴缸淋浴，南北两扇窗户， 主卧看一下空间大概二十个平方，这里一排的窗户直观，我们就是下面的花园， 旁边呢还有一个大概二十个平方的一个阳光房，房东的话包括他的地砖，包括这些门窗全部都是已经装好了。我们这套宝华丽庭的类读啊就已经看完了，如果说对这套豪宅别墅感兴趣，可以随时来感受一下，拜拜。
03:06查看AI文稿AI文稿这个小区的景色不用我说大家可以看得到，这是在咱们维和建筑里边的花园，这个位置有凉亭，进门的位置刚好有水系。那你看一下这个小区的绿化 绿树，你看一下这个草都很美，那平常的时候咱们在小区里边就可以逛公园了，那这套房子带来的是东西通透，落地飘窗的，这个小区纯商品房，二零零九年建成，那距离地铁也是比较近，旁边就是宝华 小学。那咱们去看一下这个小区的话是维和建筑，那你看一下阳台的话，就是咱们洗衣机下水的一个位置。那咱们面宽刚才已经凉了，刚好是接近三米八， 那整个了面宽比较宽有什么好处呢？就是客厅使用度比较高一些摆放，无论说你怎么摆放都是好摆放的。整个装修来说，咱们这个业主还是做了一个欧式的一种装修，你看他的家具的一些风格，还有他的一些，你看雕花放在这做的，这是隐蔽式的一个洗衣。 那咱这样的情况下其实是什么？有一个美感，也证明的话，咱们业主还对咱们整个生活的向往的话，还是比较好的。那你看一下里边这个位置的话，你看一下啊，在这位置就是咱卫生间啊，卫生间的话其实做了一个，呃， 看一下，主要是咱们洗浴这边他做了一个半封闭的一个玻璃的，就是多边战士型的这种 玻璃的。那你看一下里边这个卧室，这个卧室的话它是朝咱们小区里边公园的一个位置，你看啊，落地飘窗刚好这个位置的话，其实它收回去了一点，这个下边可以放一些平常哎不用的东西啊，私密的问题， 前面的话你看一下啊，就真的是景色真的很好很好。那咱们看一下整个卧室，方方正正的话，这个床的话也是 够宽够大，那旁边的话就刚好摆放咱们的衣柜啊，你可以做一个通顶的衣柜，会更实用一些。那你看一下，对的话就是咱们次卧室，那这个次卧室的话刚好是朝东向，这个卧室也不小，你是当咱们大家长房或者说孩子间都是够用的。我还是比较喜欢这个 壁布的，它就整个来说是欧式的，包括它灯的一些花的一些设计。那咱们刚才看客厅的位置，也看到了咱们的一个吊吊顶灯，那再看一下啊，发现了一个新大陆，这个大陆对吧？看一下， 哎，花咱种到空中了。进门的位置是不是格外的新鲜？进门这些位置都不不用浪费，全部可以摆放衣柜呀，或者放一些鞋柜呀，挂衣钩啊等等等等。这边你可以放一些书柜，整个空间全部都能利用上。那进门这个位置咱们再看一下这个位置 就是厨房，当餐厅也可以啊。刚才这位置那这是一个 l 型的话，朝北向的一个厨房，这个厨房不要太大，这个刚好够这个面积，因为太大了就有浪费了，厨房的话整个动线 都是很合理的。那这套房子的话，其实给大家说一下，这套房子看房比较方便，又在高楼层，而且话视野一点遮挡都没有，小区的话都可以观景。如果喜欢这套房子的话，喜欢这套房子的感觉的话，我觉得还建议大家跟我一起看看东城的房子，来。
02:20查看AI文稿AI文稿我就不想上班了。家人们，今天我们来看一套由宝华集团打造的精品社区，西郊紫薇花园，这个项目也是人车分流啊，然后层高都在九层，今天我们看一套一楼的花园洋房，好跟随我们的镜头一起去看一下吧。 我们看一下这个院子啊，这个业主也是精心打造，花了五十多万来做了一个院子，大家看大概一百多个平方，这边他做了一个一个小鱼塘，可以说是小鱼塘，在里面养的是锦鲤。 然后我们这边也可以看，他做了一个阳光茶室， 这边是一个阳光茶室， 这边业主还有还做了一些，种了一些，种了一些小青菜， 阳光非常棒，有这样一套房我就不想上班了。好，那我们进一下房间内部，看一下。家人们，现在我们从院子来到房屋的内部，我们看一下这个空间布局啊，这里是一个客厅带开间的四米五客客餐厅是一体的啊，连连接着厨房， 我们看一下这个餐厅过来的厨房，这个厨房的操作间也很棒，大概三四到四个人在这边厨房备餐是没有任何问题的。我们再看一下房间的一个布局，这里是一个朝北的一个卧室， 目前主人是做了一个会客厅，小的会客厅这边是一个客位。好，我们来看一下主卧套啊，主卧套间，这边是一个工位和这个主主位， 这边是一个他的主卧。主卧我们也看到，虽然是一楼的花园洋房，但是阳光非常棒，基本上是洒满整个房间， 还有一个房间主人放了东西，我们不太不太方便去拍，一共这个房间是三个，三个卧室，三房两厅两卫一厨的 好家人们。这套房我们看完了，如果大家感兴趣的话在评论区留言，也欢迎大家来实地看房，再见！
30蔡正东频道
00:52查看AI文稿AI文稿今天带大家看一套守望城的下叠中户，这是北侧的一个花园，房子面积是一百五十个平方，地下室不算面积，四米八的挑高。进门这块是餐厅的位置，厨房， 然后朝南侧是一个房间，客位。客厅这块是做了一个挑空，整个朝南侧的花园，四米八的地下室， 它这个显暗的原因是它墙面没有刷白。楼上来这块客厅挑空需要浇注过去带阳台，然后朝南一个次卧，门口的客位 朝北侧一个房间，带个卫生间。有兴趣欢迎留言，请点赞、关注评论哦！
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00:38查看AI文稿AI文稿买别墅记得找李店长！仙林翠谷目前在售房源当中为数不多的兰花园，而且还是内部这个兰花园比较大，这花兰花园目测差不多有一百八十个平方左右，而且上面还给你赠送一个八十个平方左右的大露台。三层都在地面之上，这层虽然是 一传统意义上的非层，但是他是南向采光，采光一点都不受影响，每层他的采光面都是非常充足的，而且这套房子整个南侧没有任何遮挡，目前业主非常诚心出售啊，价格也是一条再条，目前的价格还是蛮惊喜的，感兴趣可以点击你的店，带你来实地看一看。
