土地延包操作流程

今天我们村召开经济组织成员大会，探讨一下土地到期再延长三十年这个问题，你们那边土地到期了都是怎么分配的？一会看看我们村最后是怎么决定的。这我们村的村成员都到期了， 采取家庭承包风险开展盐包，父老乡亲，刚才咱家政策二手处理盐包，现在规定的是九月份就盐包，完事二十七年实施。 没关系啊，反正有儿子的地少的。这样式，不回去也可以，就是一个姑娘，俩姑娘呢？没有，家里没有哥哥兄弟弟啥的，这样式你再过多少年，你这老人没了，你不想结了就归啥的，归村上所有还是重新发包 这个东西啊，就是归村里头管理，但是这个东西你将那个模式吗？挂到这个平台上，不是说你这村里单独就是包给谁？这不可以 啊，这大伙就是我想包这地，然后我，我出多少钱一亩？对，他出多少钱一亩，挂到平台最高最高价格呗。对对，挂到平台上竞拍你就不归你的。 就讲话说对，以前没分着地的，你就像我家我二姑那时候没分着地，这个地他能不能就是争取一下子，能不能重新分他点？这帮小组里边你分的地有的是小组他能干。 我就寻思我二姑他家，他那个户口不在咱们村上了吗？他一点地也没捞着，然后甘南那边地还让他退了。 怎么还退了呀？那个时候就不要了吗？然后你说他现在也没有币，我寻思就是如果说咱们村抽回的币就咱们本队的，他不也是咱市主吗？能不能申请一下子给他能捞着点币，这，这个好像是整不了，一会问叔问叔， 我们村最终土地政策决定征人不征地，减人不减地，就是生了不给你添，然后去世的人也不给你去。对，整户销亡的就是抽回村上收回 你。像我和我们家王伟光，他家以前有七口人，爷爷、公公奶奶、婆婆、完公婆三个孩子，两个姑娘嫁出去了，这地也没有抽回我和我姑娘，我儿子来了就替补上了，就是这种状态，这个二轮土地承包到二零二七年十二月三十一日终止，就是明年还能种一年， 然后从二零二八年一月份就开始算另外一个三十年。对，基本上就是你手里有多少土地，就是还有多少土地，也不重新分配，也不重新打乱重分了。就是这回手里有地的，你就可以放心了。 土地是我们农民赖以生存的命根子，土地也是我们农民对生活的保障。对，那咱家地 也就是还能种个三十年，没有啥任何问题。对，今明年再种一年，然后还可以种三十年就不变，然后另外一个三十年，那就不知道啥政策。 挺好，你继续种吧。哈哈哈，那我到时候我还得传给我姑娘儿子呢，哈哈，你们那对土地都是怎么决定确权的，怎么分配的？对，各个地方的政策不一样，然后你们那边咋分的告诉告诉我们。

hello， 亲爱的朋友们，大家上午好，我是喜后硕果累累老男孩。那么亲爱的老铁们，今天呢，给大家整理出了一条土地盐包的一个办理流程，也是有一些个注意事项啊，然后呢，给大家整理出来，也是最接地气的，一看就懂的啊，一听就明白了， 那么很多今年一共七个省份的，那么自然啊，全省整点试点的一个土地盐包，在三十年，那么增人不增地，减人不减地大稳定小调整也好， 那么我们都要把握好自己的权益，那也就所说老男孩在前几个段子当中就说过，是吧，符合当下政策，完善自己的信息，未来你的收益才有所保障啊。那么今天呢，咱也不废话，直接按这个流程走啊，老铁们， 那么这个流程办理呢，也就是非常简单，那么第一个呢，他都是村里摸底的，这是第一步啊，你看你完没完善，按这个细条一条条往下走。 村里摸底呢，通过两种方式，一是通过群里你们上报啊，或者给自己的小组长，小队长。那么第二点呢，就是啊，挨家挨户啊，那么村干部上门啊，或者是统一开会，核实你家里的地块面积，边界，人口，还有承包关系 啊，也就所说土地确权本身的一个确认人员和共有地。那么这第一点，第二点，你要做的是什么？我说的是两个方向，一个是你要听的，一个是你要做的，你要做的就是核对信息对不对，然后有错误的当场提 啊，我家哪个错了？我姑娘虽是外嫁女儿，但是九八年分到土地了，这次应得到土地年报信息的一个确权和确认，是不是哪里不对？那么及时改正，及时上交啊，提交，这样呢，对未来越早是越省事。 第二点，村里定方案啊，那么村里定方案的同时呢，也是由村民说了算的，就具体表决，超过三分之二人员认同的，此方案可以执行。那么村委会出具一个研报方，也是根据省里呢下发的一个啊研报，总体一个战略方针， 所以研报方当中是必须通过村民代表大会啊，三分之二以上人员以上人员，那么通过的啊，那么这点为什么要通过呢？ 因为你村庄呢，有一些历史遗留问题，有可能有测外地，坝坝地或者整户销亡土地，或者说是啊，一些个收回来的啊，收回来的，这个这个，呃，这个原因，承包的一些个啊土地，那么这些土地如何分配？需要村民怎么的？有可能是分还是作为集体受益啊？这点三分之二表决的， 然后参加会议，你要做的是参加会议或是保留意见，或者提留意见都可以，然后不同意的可以反对，可以反对，举手反对签字 啊。那么第三条呢，老铁们就是全村公示，那么这点要做到公开透明的啊，那么每个公示的内容呢，包括，哎，就是大家的基本地块啊，的面积啊，人口啊，言包方式啊，那么这点至少按 道理来说得达到七天以上，那么你要做的还是一样，要看准自己家的信息，有脆有错的，或者名字写差的，地容地块地标写差的，速速跟村干部联系沟通，及时校正改正。 第四个，签新合同也是最关键的一步，这点签合同同时呢，呃，有多半数都是土地和承包的一个啊，再延包三十年的一个，新的一个承包合同有可能也是新版，那么在合同当中一定要写成地块面积四至严至三十年，那么这点是重中之重， 你缺一不可，因为他代表你人的身份，就属于你结，你结你结婚了，但是你那个一下写成老小孩了， 不匹配，懂我意思吧啊，所以说呢，你要做的就是看清内容，签字，自己留一份合同原件。那么第五点呢，叫换新证， 因为真真正正你要做到的换新证呢，才是更稳妥的啊。那么你这个点呢，包括旧的承包合同，旧的证件依然有效，那么他也是要做到统一延期的，但是呢， 或统一发放新的，呃，发到手里叫农村土地承包经营权证啊，然后证上面会写到承包延长三十年，从哪年截止到哪年结束，是不是？然后你要做的是依然 笑对自己的信息，然后完善保管啊，这点呢，是丢了可补办的，但是当下阶段一定要保护好老老证，再去确权新证。第六点，档案入库， 网上可查。那么这一点呢，因为现在是大数据时代，包括国家，你看村上一些个信息啊，啊，还有一些个拍卖的东西啊，你到互联网上或到平台上都能查的到，那么这个第六项呢， 他就全部全部信息呢，会录制省级土地承包平台，那么以流转以后呢，你的流转呢？抵押呀，补贴呀，那么也都认这套档案，也就所说，你是不是他的一个合法拥有人 啊。然后最关心的三句话，我这时间要到时间了，就是记住了，就是地不变人不变户不变整户，顺延三十年。第二点就是不捣乱平分啊，不顺便收，不随便收地调地。 第三点全程免费，国家给补助，不用农户花钱。老铁们有什么整不懂的，晚上直播间相见，感谢大家！

咱们吉林省呢，马上到下一轮土地严包了，大家伙呢，都想知道这个具体的工作到底是怎么安排的，按照什么进度来进行的？大家都知道，吉林省呢，是国家土地二轮承包到期再延三十年整省试点。 那依据中央研报试点意见，农业农村部试点归城以及吉林省委省政府二零二五年一号文件推进，二零二六年全省将全面铺开，上半年将完成方案的制定、摸底和公示，下半年集中签约制政和规党， 二零二七年全面完成。吉林市等地呢，已完成了多个村的签约工作，群众的认可度都比较好。 核心政策大家都知道，那就是保持大稳定小调整，不打乱重分，增人不增地，减人不减地。对于这些确需微调的，得经过村民三分之二以上的人员同意，报到乡镇、县级农业农村部门进行审批。 盐包后呢，承包期再延续三十年。关于土地盐包，你还有哪些问题想了解，咱们可以打到评论区，我来给你进行解答。

第八步，资料规章重点解决移保工作资料整理坏种规章的首尾闭环问题，防止资料散乱、遗失、白账、混乱不清、棘手、平治无痕等突出问题。 实施纸质档案与地址档案双轨存档双重保障，做了移保工作全流程最后一道防线。资料怎样分类规范整理？ 资料规章整理要严格按照档案管理规范及湖南省第二轮土地承包到期后，再沿上三十年试点工作档案管理办法的要求，实施分级分类规档管理。 一是农副资料严格落实一户一档、精准规级，每户承包严包全流程资料。二、选址层级分层梳理，逐级汇总 哪些资料需要规章整理？需要规章整理的资料是法手严包工作全过程形成的。文字材料、图表、台账、声像、记录、数据信息等各类杂底资料全部纳入农村土地承包统一档案管理范围， 需按规定的清单逐一整理规档财政复印到哪里去找？所有规档资料最终统一移交县级档案管理部门集中存放。规划管理、资源共享，从根源上化解日后土地绝手纠纷、合同裁决、学学业合业无依据的难题。 总之，土地是农牧的根，是家家户户的一生之本、养老之基、长远之盼。 二零土地到期后在盐城三十年，关乎每一农夫的切身利益，关乎子孙后代的长远保障。 法定八不留人，既是规矩，更是保护。严格按程序办事，不是麻花，而是首富。希望乡亲们主动了解政策，积极参与配合，不信谣、不乱传、不盲目 信党护党跟党走，自己守护好我们共同的家园，为家乡的美好明天添砖加瓦，发光发热。

关注农村土地二轮承包到期三轮盐包的各位朋友，大家注意了啊！在三轮土地盐包的过程当中，大家伙最为广泛关注的有三个核心的问题，第一个，哪些人的承包权益将会受到影响？第二个，在三轮盐包的过程当中，有哪些红线是绝对不能碰的？第三，三轮盐包的整体操作流程是什么样的？ 今天的内容很干货，我们一起来听。第一个，哪些人员的权益会受到影响呢？这是大家非常关注的核心点。第三轮土地盐包坚持大稳定小调整的原则，也就是绝大多数土地承包关系保持稳定不变，但是这几类人群的权益需要重点关注。 第一类是少地或者没有地的新增人口，那么在本轮增人不增地的大原则下，直接分地的可能性非常小。但政策鼓励从以下几个方面保障权益，第一是 优先分配村集体、机动地，村集体一般会预留百分之五左右的机动地，还有土地到期收回的土地，同时包含农村原有的四荒地、开荒地等，这些土地承包到期后，将陆续收归村集体，用这部分土地弥补新增人口无地的问题。 二是鼓励土地流转，通过收取租金的形式保障土地相关权益。三是农村集体经济收益分配可向长期未分到土地的新增人口进行倾斜。 第二类是外嫁女、上门女婿、离异妇女以及丧偶妇女，他们的合法土地承包经营权必须得到保障， 任何组织和个人不得侵犯他们的合法权益，要保障他们的知情权和参与权。同时健全跨区域协调机制，避免出现两头空，就是娘家婆家都没有地，或者是两头站 娘家婆家都有地的情况。那么在实际落地中，可以通过开据、证明等形式确保呢？在一方享有土地承包权。那么第三类是进城落户的农民。 国家明确保障进城落户农民的土地承包经营权，承包期内发包方不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。 无论进城落户农民选择保留土地自愿流转还是有偿退出，决定权都在农民本人的手中，任何村集体不得强制干预。第四类是整户销亡的农户。 按照增人不增地，减人不减地原则，假如说承包家庭户内所有家庭成员全部死亡，并且没有继承人，发包方应当依法将土地收回村集体。第五类是自愿交回土地或者转让经营权的农户。 假如说啊，承包方自愿将全部土地交回集体，或者是啊将土地经营权，哎，全部转让。注意了，是经营权转让不同于流转啊，转让完成后呢，与发包方的承包关系将永久终止，这类农户需要重点留意。 那么第六类是公务员、事业编及国企在职人员，二轮到期，三轮盐包中，他们能否继续享有农村土地承包经营权呢？分两种情况，正式编制公务员不再享受土地盐包权益。假如说公务员为独立户口，盐包时土地将被村集体收回。 假如公务员与家庭户户口在一起啊，土地归入大家庭户，那么不单独抽回。遵循大稳定小调整的原则。事业编辑，国企人员的土地权益依据农村集体经济组织法及相关法律规定，由地方实施方案具体界定， 国家层面未作出明确的规定，以当地的细则为准。第二个重要的提示，那这些政策红线绝对是不能碰的。第一个，严禁打乱了重新分， 不得将承包地打乱重分搞一刀切，确保绝大多数农民土地承包关系稳定。那么网传各地打乱重分多为虚假信息，切勿道听途说。第二个，不得违法调整收回承包地。 严禁以返租、倒包等各种名目收回农户的承包地，只有承包方整户销亡，自愿交回经营权，全部转让或土地被依法征收的时候，方可终止承包合同，其余情况均属于违法。第三，不得破坏耕地，改变土地的用途。 永久基本农田只能用于粮食生产，严禁建房、挖鱼塘、种植苗圃果木，违规建设养殖场等 非良化的行为。二零二五年永久基本农田红线保护管理办法将正式实施，基本农田管控会越发的严格。第四，不得回避矛盾纠纷。那么对于现存矛盾及历史遗留问题，不能搁置不理， 要先解决争议再开展盐包，暂时没法解决的，登记为纠纷田，等到矛盾化解后再处理。第五，盐包工作全程免费，严禁向农户收取任何的费用，也不得变相的收费，务必要提高警惕。 第三，村集体规范盐包的操作流程。盐包工作需要秉持公开、公正、公平的原则。那么具体实施盐包八步工作法，第一个啊，成立工作小组，以村集体为单位组建盐包工作小组，负责整体工作实施落地。第二步，全面的摸底调查，摸清五项底数， 一个是二轮承包以来家庭人口承包地变化情况。二是整户销亡，全家进城落户无地少地农户的情况。三是承包地确权登记搬证情况。四是村集体机动地及土地利用现状。五是现存矛盾及历史遗留问题，做到一户一档，一村一抬账。 那么第三步啊，制定严包方案，在摸底基础上，制定严包及小调整的实施方案，经集体经济组织成员大会三分之二以上的成员同意后，哎报乡镇政府审批备案。第四步，审核公示， 依据方案对承包方承包地块进行核实，并且公示及时啊，处理公示期间的争议问题。第五步，签订承包合同，组织农户通过全国土地承包合同网签系统啊，微信小程序线上签订，这个系统就可以 便捷高效。那么第六步呢，完善权属证书，对接不动产登记部门。那么根据新盐包合同更新登记部啊，颁发新版土地承包经营权证。第七步啊，全面的资料规章，将所有文件、合同表格等等资料整理规范，保证档案完整规范。 第八步呢，信息系统的录入，将盐包全部的信息录入农村土地承包经营权确权登记管理系统，实现数据化的管理。 那么村集体开展盐包需要牢记这三点，民主决策是核心，重大事项必须经集体经济组织成员讨论， 公开透明是关键，摸底情况、实施方案、合同信息等及时公示，依法合规，这是底线啊，严格遵守土地承包法相关的规定。 以上就是二轮到期、三轮盐包的三大核心要点，那么土地是农民的命根子，盐包政策是农民朋友的定心丸，这既是村集体的责任，更是农民的权益。那么各地的盐包政策略有差异，具体啊，以当地的正事文件为准。如果这个视频对你有帮助，也欢迎点赞转发给家人朋友们！

最近有很多人都在咨询一个问题，自家的承包地被国家征用了，二轮盐包该怎么办？今天一次性的给大家讲清楚。首先，如果承包地全部被国家征用，直接办理土地承包注销登记就行。 如果是部分被征用，就从原来的承包地块和面积里把征用的部分剪掉做变更登记。剩下没有被征用的土地，按实际测量的面积正常办理严包。 还有一种情况，已经征得农户签字同意土地被征收，改成建设用地，但是征收补偿款还没有发放到手里， 这类的地块暂时不做盐包变更，等补偿款足额发放到位以后，再统一办理变更或者注销登记。 另外注意了，只是被国家临时征占用作临时用地的，不影响本次二轮土地盐包照常确权盐包就可以了。

最近啊，我们发现后台也有不少农民朋友不仅关注土地二轮到期研包怎么研，还关注研包的规程，毕竟啊，只有关注工作规程，才能更好的了解、监督研包工作，维护自己的权益。 村干部啊，也能严格按照规程规范开展相关工作。根据农业农村部印发的二轮到期研包工作规程，主要包括成立机构、摸底核实、制定方案、开展调查、审核公式、签订合同、完善证书资料规等等。下面咱们来详细说说。 首先啊，就是成立机构需要由本集体经济组织成员的村民会议依法选举产证研包工作小组。二呢是摸底核实，准确摸清第二轮土地承包以来，家庭成员承包地变化情况、 承包地确权登记班证情况、开荒地副肯地、基东地情况、存在的纠纷矛盾和历史遗留问题等，为研包工作顺利开展奠定扎实基础。三呢是制定方案。 研包工作小组根据摸底调查情况，按照法律法规规定拟定研包方案。研包方案应明确重大问题处置意见，在所设集体经济组织范围内张榜，公示期限不少于十五天。 公示结束后，研包方案应当依法经本集体经济组织成员代表会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并上报乡镇人民政府和县级政府农业农村部门。 四是开展调查。根据有关规定，开展承包基因权调查，形成信息公示表等调查成果。五呢是审核公示。调查成果 经研包工作小组审核后进行，公示，期限不少于十五天。相关权利人提出意义的研包工作小组应当核实、修正并再次公示。 六是签订合同。根据公式结果，按照农村土地耕地承包合同、家庭承包方式示范文本组织签订研包合同， 方便群众，便于承包合同管理，各地要全面开展合同网签。七是完善证书。以承包合同为依据，已颁发的农村土地承包经营权证在新的承包期继续有效，且不变不换。 八是资料归档。按照档案管理有关规定，为相关文件资料进行归档，熟悉规程，才能更好开展工作。 说了这么多期的土地二轮到期研包工作，相信大家也都了解了很多细节，如果大家还有疑问，也可以继续在后台留言，也可以积极向当地村委会或者农业农村部门咨询了解，我们也会随时关注。

第二轮土地研包工作中签订承包合同的重要性及具体流程第二轮土地研包中的签订承包合同环节是承前启后的关键步骤，它既是对前期摸底核实、制定方案、 调查核实承包权等准备工作的最终确认，又是后续承包合同登记、颁发资料、规章的重要依据，直接关系到严包工作的合法性、规范性和农民权益的保障程度。具体操作流程如下，一、合同签订的前期准备工作。 逐户核实家庭人口变动、承包地面积、地块位置及权属争议解决等调查核实信息。结果经乡、村两级审核后，公示不少于两轮，每轮不少于十五天。 公示期内有意义的需记录、核实并修正，直至无意义。二、合同签订的具体流程一、合同生成根据公示结果明确第二轮承包到期后严包的土地、草原承包关系， 更新农村牧区土地、草原承包信息数据库，按照草原承包合同示范文本要求，并组织签订养包合同。 二、签订方式一、现场签订合同网签依照全国土地承包合同网签系统，通过人脸识别、电子签章等技术手段开展合同网签工作，推动承包合同现代化管理， 实现国家、自治区、盟市、祁县草原承包信息互联互通。二、线下签订对无法使用智能设备的农牧户，组织现场集中签订。承包方代表在纸质合同上签字确认，纸质合同需由发包方负责人签字并加以公章。 三、合同主要内容第二轮草原到期延包合同一般包括以下条款，一、发包方、承包方的名称、发包方负责人和承包方代表的姓名、住宿。二、承包草原的名称、坐落、 面积、质量等级。三、承包方家庭成员信息四、承包期限和旗帜日期五、承包草原的用途 六、发包方和承包方的权利和义务七、违约责任四、附件内 容主要包括，承包地块视意图清晰标注。四至位置的界限、承包地块信息表列明地块名称、实测面积、等级、用途及四至描述等。家庭成员信息。登记表包括与户主关系、姓名、性别、身份证号、户籍所在地等 全书。来源证明材料，如原承包合同、经营权证复印件及全属争议处理文书等。公示及审核材料含公示文本、照片、无意义证明及乡村两级审核意见。 其他相关材料，如委托代理书、特殊情形说明及补充协议等。该附件与合同证明具有同等法律效力。

兄弟俩私下分了家，严包时想单独立户却被拒，老王和老王大哥写了分家单，把爹妈的地分了。现在大哥想单独确权，村干部说不行，正常是老王爹的名字，你们是一户，不能分。分家单到底算不算？今天刘哥告诉你，红本本说了算。 首先明确土地钱包认的是原承包合同和确权证，证上写的是老王爹的户，那这户里的地就是一个整体。不管你们私下怎么写分家单，法律上这地还是一户，不能强行割成两块地。那怎么办？户内协商， 老王作为新户主，可以跟大哥签个内部流转协议，明确哪块地大哥中村里不干涉，你们内部怎么分，但对外这本账还是一户。 如果大哥真想单独户确权，必须先去派出所办理户籍分户，户口本撕开了，变成两个独立户口本，再申请土地承包经营权分户登记，村里才能按照两户来签严包合同，没户极端户，一切免谈。 记住，严包认红本，分户看户籍。说到这，刘哥多唠一句，有些村里的老规矩，觉得分家单就是法律，兄弟，分了家就得各自确权，这是老观念了。农村土地承包法第十六条写的明明白白，家庭承包的承包方是本村集体经济组织成员的农户， 承包经营权属于整个农户家庭，不是按人头分的，不能想分就分。老王兄弟的账算是履行了，可老王十几年前辛辛苦苦开垦了一片荒地，现在村里说要无偿收回，下期二轮严包开荒地，辛辛苦苦开荒十几年，村里说收就收，汗水白流了吗？ 刘哥讲讲开荒地的名堂，点赞关注加收藏，刘哥带你不踩坑！

马上进行二轮土地盐包，人在外地不在家里，说必须本人在场办理盐包手续吗？ 第二轮土地盐包啊，正常不需要本人亲自在场，可通过授权委托或线上办理。咱们先说一下授权委托 户主啊，无法到场时，可委托他人代办，需签署授权委托书，明确委托事项和权限，并提供双方身份证、户口本等材料。还有一种快捷的方式就是线上办理， 部分地区支持人脸识别、电子签章等技术手段进行了合同网签，无需本人到场。前提啊是无土地纠纷，正常的言包人在外地的也不用来回折腾了。

关注农村土地二轮承包到期三轮盐包的各位朋友，大家注意了啊！在三轮土地盐包的过程当中，大家伙最为广泛关注的有三个核心的问题，第一个，哪些人的承包权益将会受到影响？第二个，在三轮盐包的过程当中，有哪些红线是绝对不能碰的？第三，三轮盐包的整体操作流程是什么样的？ 今天的内容很干货，我们一起来听。第一个，哪些人员的权益会受到影响呢？这是大家非常关注的核心点。第三轮土地盐包坚持大稳定小调整的原则，也就是绝大多数土地承包关系保持稳定不变，但是这几类人群的权益需要重点关注。 第一类是少地或者没有地的新增人口，那么在本轮增人不增地的大原则下，直接分地的可能性非常小。但政策鼓励从以下几个方面保障权益，第一是 优先分配村集体、机动地，村集体一般会预留百分之五左右的机动地，还有土地到期收回的土地，同时包含农村原有的四荒地、开荒地等，这些土地承包到期后，将陆续收归村集体，用这部分土地弥补新增人口无地的问题。 二是鼓励土地流转，通过收取租金的形式保障土地相关权益。三是农村集体经济收益分配可向长期未分到土地的新增人口进行倾斜。 第二类是外嫁女、上门女婿、离异妇女以及丧偶妇女，他们的合法土地承包经营权必须得到保障， 任何组织和个人不得侵犯他们的合法权益，要保障他们的知情权和参与权。同时健全跨区域协调机制，避免出现两头空。就是娘家婆家都没有地，或者是两头站娘家婆家都有地的情况， 在实际落地中可以通过开据、证明等形式确保呢，在一方享有土地承包权。那么第三类是晋城落户的农民。国家明确保障晋城落户农民的土地承包经营权，承包期内发包方不得以退出土地承包权。作为农民晋城落户的条件， 无论晋城落户农民选择保留土地自愿流转还是有偿退出，决定权都在农民本人的手中， 任何村集体不得强制干预。第四类是整户销亡的农户。按照增人不增地，减人不减地原则，假如说承包家庭户内所有家庭成员全部死亡，并且没有继承人，发包方应当依法将土地收回村集体。第五类是自愿交回土地或者转让经营权的农户。 假如说啊，承包方自愿将全部土地交回集体，或者是啊将土地经营权，哎，全部转让。注意了，是经营权转让不同于流转啊，转让完成后呢，与发包方的承包关系将永久终止，这类农户需要重点留意。 那么第六类是公务员、事业编及国企在职人员，二轮到期，三轮盐包中，他们能否继续享有农村土地承包经营权呢？分两种情况，正式编制公务员不再享受土地盐包权益。假如说公务员为独立户口，盐包时土地将被村集体收回。 假如公务员与家庭户户口在一起，啊，土地归入大家庭户，那么不单独筹回。遵循大稳定小调整的原则，事业边及国企人员的土地权益依据农村集体经济组织法及相关法律规定，由地方实施方案具体界定， 国家层面未作出明确的规定，以当地的细则为准。第二个重要的提示，那这些政策红线绝对是不能碰的。第一个，严禁打乱了重新分， 不得将承包地打乱重分搞一刀切，确保绝大多数农民土地承包关系稳定。那么网传各地打乱重分多为虚假信息，切勿道听途说。第二个，不得违法调整收回承包地。 严禁以返租、倒包等各种名目收回农户的承包地，只有承包方整户销亡，自愿交回经营权，全部转让或土地被依法征收的时候，方可终止承包合同，其余情况均属于违法。第三，不得破坏耕地，改变土地的用途。 永久基本农田只能用于粮食生产，严禁建房、挖鱼塘、种植苗圃果木，违规建设养殖场等 非良化的行为。二零二五年永久基本农田红线保护管理办法将正式实施，基本农田管控会越发的严格。第四，不得回避矛盾纠纷。那么对于现存矛盾及历史遗留问题，不能搁置不理，要先解决争议再开展盐包，暂时没法解决的，登记为纠纷田， 等到矛盾化解后再处理。第五，盐包工作全程免费，严禁向农户收取任何的费用，也不得变相的收费，务必要提高警惕。 第三，村集体规范盐包的操作流程。盐包工作需要秉持公开、公正、公平的原则。那么具体实施盐包八步工作法，第一个啊，成立工作小组，以村集体为单位组建盐包工作小组，负责整体工作实施落地。 第二步，全面的摸底调查，摸清五项底数，一个是二轮承包以来家庭人口承包地变化情况。二是整户销亡，全家进城落户无地少地农户的情况。三是承包地确权登记搬证情况。四是村集体机动地及土地利用现状。 五是现存矛盾及历史遗留问题，做到一户一档，一村一台账。那么第三步啊，制定盐包方案，在摸底基础上，制定盐包及小调整的实施方案， 经集体经济组织成员大会三分之二以上的成员同意后，哎报乡镇政府审批备案。第四步，审核公示， 依据方案对承包方承包地块进行核实，并且公示及时啊，处理公示期间的争议问题。第五步，签订承包合同，组织农户通过全国土地承包合同网签系统啊，我微信小程序线上签订这个系统就可以 便捷高效。那么第六步呢，完善全书证书对接不动产登记部门。那么根据新盐包合同更新登记部啊，颁发新版土地承包经营权证。第七步啊，全面的资料规章，将所有文件、合同表格等等资料整理规章，保证档案完整规范。 第八步呢，信息系统的录入，将盐包全部的信息录入农村土地承包经营权确权登记管理系统，实现数据化的管理。那么村集体开展盐包需要牢记这三点，民主决策是核心，重大事项必须经集体经济组织成员讨论， 公开透明是关键，摸底情况，实施方案、合同信息等及时公示，依法合规，这是底线啊，严格遵守土地承包法相关的规定。 以上就是二轮到期、三轮盐包的三大核心要点，那么土地是农民的命根子，盐包政策是农民朋友的定心丸，这既是村集体的责任，更是农民的权益。那么各地的盐包政策略有差异，具体啊，以当地的正式文件为准。如果这个视频对你有帮助，也欢迎点赞转发给家人朋友们！

言包工作程序是什么？是法定的还是可以自定？言包工作程序权重为第二轮土地承包到期后再延长三十年。法定工作程序 是二零二三年由龙里农村部对二林土地承包到期后在延着三十年工作规整。明确规定的目的是为规划二林土地承包到期顺延分配、衔接过渡，是国家统一制定、强制执行的标准化操作流程。 程序引爆八步法为核心，还该机构组建目的核实方案，制定、审核公示、民主表决合同、签订证书、完善资料、规章、权力条，各环节不可删减，顺序不可打乱，步骤不可跌倒， 标准不可变通，是各地开展土地承包工作的法定依据。操作准则、合规底线。第一步，整理机构扒开揉碎了讲清楚的 整理机构，解决谁来做事的问题，明确承包工作的实时主底、责任主底， 确保企业流程有人抓、有人管、有标准、有监督。必须由本农村集体组织理事会召集，组织召开村集体经济组织成员大会或代表大会，经过三分之二以上成员或成员代表同意， 才能依法学学，产生决胜，公开透明，接受全体村民监督，杜绝暗箱操作为规学矩。 同时，公司小组成员必须有充分的代表性，杜绝一言堂、必向亲友，原则上应包含孙集的经济理事会成员、各村民小组代表，且必须配备适当数量的妇女代表，接过不同群体、不同区域利益， 确保能客观法院取得村民意愿，公平公正推荐言包工作。 银行机构既不是支委，也不是村委，还不是理事会，而是单独成立的一个综合性的 专门机构，从原则上守住民主、公平、合规底线。第二步，摸底核实。核实解决家底不清、权属不明、情况不准、隐患遗留等突出问题，全面摸清全真严包底数， 常规情况与课内特殊情况，做到底数清、情况明、问题准 诉求时为后续方案制定民主表决合同签订证书必更全流程，注牢前置根基。 同时，同步开展政策全覆盖宣讲，让研发政策家喻户晓、 人人皆知，充分调动群众主动参与的积极性与竭诚配合的自觉性，从源头减少矛盾纠纷。这一步是严帮所有程序最核心、最关键的基础。前提 目的，何时能不能随口报？凭老印象，俺旧习惯来。有没有法定依据？ 决斗不行。既有唯一法定依据，依法目的，严紧考讨认定、人情认定、私下约定。 唯一合法依据就是奥林。土地承包确权登记颁结成果，包括农户手中的确权红本本、集体留村的确权台账汇总数据表、地级图鉴等。 其次，目的核实重点围绕三大核心八卦，逐项排查、逐项核实，不漏一户、不漏一块、不缺一项。 第一，全面核实人员变动情况。坚决摸爬家庭人口增减、户籍迁移、户籍并户、户口注销等动态信息，实事求是登记造册， 同步收集主证材料录入系统存档，杜绝人员信息错登漏登。 第二，全面核实土地变动情况。逐地块核实承包面积。地块数量，是指逼建地理位置、种地盘、扎、土地互换、合法转让开垦等征地拆迁地块调整的各类避动情形， 确保地方图树一致，逼界清清台帐相护，不留盲区、不留死角。 第三，重点排查各类特殊群体特殊情形，坚决核实外嫁女、离婚女、入赘婿等群体承包资格，严守不两头帐、不两头空底线，保障妇女合法土地权益。 严格摸清进城入户、问户、整户、消防户、历史漏灯户、无地扫地户等重点对象， 坚持核实入户的时节、政策，界定现实困难与合理诉求不解答一刀清，不随意剥夺合法合法权益。第三步， 制定方案，重点解决严帮工作操作无依据、标准不统一、处置无规则、决择不民主等核心问题。首先，内容的理定。 根据其目的、工作和模板方案在结合本周实际，量心打造，每村的四点八注是相同的打提成内容是个性的具体细节。方案十大核心内容要明确，各类实操特殊情况也要全覆盖， 包含二零土地到期顺义原则、特殊群体权益保障、地划微调规则、地权交规处置、土地互换转让认定、 征收合同管理等。同时，要细化外嫁女、离婚女、入赘婿、进城落户人员等特殊人群的严包派对标准， 做到事事有政策依据、条条有执行标准。其次，产生的程序共有四步，一步是预审方案，要由村党组织研究讨论和乡镇党委预审，确保方向合规、政策对标。 二部是公示。在村级的经济人员集中区域，以各种形式进行张榜公示，即不少于十五题，广泛征求群众意见建议。第三部，表决要召开村级的经济组织成员大会或成员代表大会，由三分之二以上成员表决同意。 第四部，报批方案要报乡镇人民政府和县级龙一龙的主管部门批准。最后，注意事项 内容方面要全、要细，还要好操作落地公示方面，既要在人民密集的地方张榜公示，也可利用现代电子信息技术如微信群、短信的征求意见，把各方面既要征求全民议题建议，也要遵守行政层级预审批准。 总而言之，土地研报方案从理地审核、公示到报批，每一步都要严格规划，有据可依， 建立守住政策体系，保障群众合法权益，又统一执行标准，化解矛盾隐患，为后续土地爷帮各项工作平稳推进，打通关键环节。 第四步，开展调查，解决所有异动信息真实性问题。围绕目的核实情况和研报方案，对人与土地的异动信息和纠错信息一个开展内页信息核查与外页地况测绘，全面盘查核实，修正各类承包地异动与历史遗留问题。 坚持更新农户承包权手地块人约的核心数据，凝心各类土地之间的 b 界，普及特殊地块、特殊群体土地权手认定依据，形成准确、完整的权手调查数据，为耗时合同期定提供真实合规的基础支撑。 依据有，农村土地承包合同管理办法、农村土地承包经营权调查归整、地级调查归整，统一内业核查和外业策划的学流程、技术要求，确保规划合法、精准、可追溯。有人会问，什么是内业信息核查与外业地块撤回 a、 c、 c 核查，是以现有土地档案、合同证照、遥感影像、 dj 地图等为基础，在世乐凯的全球信息，一块 b 界地地内守信数据如期的比对、调和， 梳理一点问题，制作调查底图和外业核算清单，为实地作业提供依据。外业地块测绘是指技术人员携带底图到实地组织农副及相邻局的人员现场指建，采用全站仪等设备，实测 戒指、地坐标、核磁地画形状、地内用途及附着物。在这现场影像绘至中地草图，实地修正那一遗体，确定真实逼界与实测密境两者的关系，是那一种事来引发 书抵读，早已抵换一座线上识字定逼界和实况，惜内耗外，内外互补必滑，保障土地全属逼界密集，精准无误。 总而言之，对照目的情况和研发方案，对人员土地异动及纠述信息，通过烂页资料核查加外溢时的撤回，全面排查整改地异动与历史遗留问题，精准完善全省地块人员数据， 履行各类土地 b 件，补齐特殊权益认定依据，从而让化解纠纷隐化，为后续既定合同打牢坚实基础。第五步，审核公示。解决承包信息公示、公开、承包权益公平公正问题。 对其目的、调查方案拟定的全部成果审核无误后进行公示。公示内容能随便定吗？ 公式内容必须包括公式表和公式图。公式表还承包或姓名、承包第一位置、秘籍、四至 b 界承包期限、地块调整情况等核心信息。 公式图必须标注地块 b 界编号，选首归属公式 t 数能随便定吗？不行！公式期限不少于十五天。 相关权益人提出意见的，一般工作小组应当进行核实修正，并再次进行公示，期写不少于十五天，直至无意义。 公示结果直接拍照存档吗？不是。公示期码号需制作。农村土地承包经营权公示结果规划表， 是由发包方负责人、承包方代表签字归户表，纳入后续档案管理，确保公示结果可追溯、可核查。 第六步，签订合同。这一步是承包严把法律关系正式生效的关键一步，是严把的依据权益的凭证有四个关键信息要搞清楚，一是合同能不能按喜欢的样子签订？ 不行，合同的样子是法定的，必须按照农村土地承包合同四方样要求的样式和条款规划，只可以补充信化，不可以改刀化弊。 二是承包方机制是不是只要承包方家庭成员机制就行？那也不行，必须是承包家庭代表机制才行。承包家庭代表是由承包家庭推选的，且具有挖掘民事行为能力的人，一般来说就是家庭互补。 原户主因年老的原因不能签字的，可由家庭推选的新户主履行土地承包代表权上市合同指南期指示的吗？不一定。往期合同和纸质合同同样有效，往期更 b 级高效， 更方便管理和查询，减少纸质文档优势的风险。对于数字化、现代化，提升效率。 网签使用农村土地承包合同网签小程序，由农户在现象实名认证信息核对和地址签名。纸质合同只是在特殊情况下对网签合同的补充， 试试错误信息能不能修改。能修改，发现一错误后要及时主动报告村干部，由村干部登录修改后重新签订合同。 第七步，完善证书解决打通土地营包工作最耗一公里，即更新营包承包农户的土地承包经营决证。 土地承包经营决证要不要全部换新？可不需要全部换新，分四种情况区分，一是营包信息完全未变的原有土地承包经营决证，实行不避不化，继续有效承包期限统一闭根登记。 二是新办登记的，由自然资源部门依规办理发放不动产权证书。三是设计地块调整人员信息必更的要及时做好台账和证书的必更证书可以放放新的 事实特别说明，农业农村部门不再单独发放承包经营权证，所有承包证书都由自然资源部门办理。不动产权证书。有人会问，那只需要更新承包机械的要不要放放新证？ 个人建议，如果具备换新条件的，则可以更新为不动产权证书。也许还有人会问， 自然资源部门的数据信息与承包信息一致吗？这个大家不必担心，农农村部门在合同网期完成后，会将国家合同网期数据同步至审计平台， 有审计平台将接收到的承包合同数据主动推送至审计，不动产信息与承包信息互通共享，保证不动产登记与土地承包合同管理有序衔接。 可能大家不必关心承包农户要不要负担换证费？不要不要农户自己承担证书的更换费用。国家明确规定，移包市里不得向农民收取任何费用，即移包、换证、补证、更新信息全免费收费就是违规哈！ 总之，土地承包经营权证是严包承包权益的凭证依据，且全城免费，您记住了吗？ 第八步，资料规章重点解决移保工作资料整理换一种规章的首尾闭环问题，防止资料散乱遗失、台账混乱不清、棘手、平治无痕等突出问题。 实施纸质档案与地址档案双轨存档双重保障，做了移保工作全流程最后一道防线。资料怎样分类规范整理？ 资料归档整理要严格按照档案管理规范，即湖南省第二轮土地承包到期后，在沿上三十年试点工作档案管理办法的要求，实施分级分类归档管理。 一是农副资料严格落实一户一档精准归级，每户承包严包全流程资料。二、选址层级分层梳理、轴级汇总。 哪些资料需要规章整理？需要规章整理的资料是反手严包工作全过程形成的。文字、材料、图表、台账、声像、记录数据信息等各类杂底资料全部纳入农村土地承包统一档案管理范围， 需按规定的清单逐一整理规章财政复印到哪里去找，所有规章资料最终统一提交县级档案管理部门集中存放。规范管理、资源共享，从根源上化解日后堵店、权守纠纷、合同裁决、学业合业无依据的难题。 总之，土地是农夫的根，是家家户户的一生之本、养老之基、长远之盼。二零土地到期后，在延展三十年，关乎每一农夫的切身利益，关乎子孙后代的长远保障。 法定八不留人，既是规矩，更是保护。严格按程序办事，不是麻花，而是守护。希望乡亲们主动了解政策，积极参与配合，不信谣、不乱传、不盲目， 信党护党跟党走，自己守护好我们共同的家园，为家乡的美好明天添砖加瓦、发光发热。