南京众彩搬迁计划2026年吗
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06:00查看AI文稿AI文稿安徽滁州水果批发市场今天开业了，五月二十二号继四月二十八号昆明海口新开业之后，全国又有一个大的一个市场开业，就是安徽滁州水果批发市场，面积非常大， 影响挺大的。以前南京重彩市场今天也发出公告，第一个四米二以上的货有补贴，第二个就是免停车费，以前应该是要收不少的停车费的。 第二个就是嘉兴海广新推出来的公告，凡是在嘉兴的商户不允许去 滁州开档口，或者是关联的企业，如果被查出可能会没收保证金，就把档口收回来等等这些政策。这个有点像以前那个 qq 和三六零的一个三 q 大 战一样，这个其实有点涉及到防垄断了。其实滁州市场开业影响最大应该是 南京重彩市场，对嘉兴海港星也是有部分影响的，因为毕竟来说以前 江苏以及那个安徽，要么就去万邦拿货，要么就去嘉兴海港星拿货，这个对他们影响是挺大，包括今天滁州开业，货量是挺多的，据说榴莲都一百来条，贵荔枝两百车， 包括一些很多外地的商户也过去了。其实过去看个怎么说，其实现在对大的批发市场，新开的批发市场，我感觉风险是挺大的，因为你去一个市场，虽然说他的费用不高，一个档口租金是五万块钱， 甚至有些大咖比如说那个某城的某哥说啊，以后全国市场批发市场都要租金都要降，降的很低，我很负责任的跟你说，成熟的批发市场的租金只会涨不会跌好吧， 昆明海港新是五万块钱一个档口，滁州也是五万块钱一个档口，那你没想明白吗？这个档口一年要亏多少钱进去？你没想没搞清楚这个问题，你现在嘉兴的商户每个不是挣的盆满钵满是吧？你要说降价是不可能降价， 好的市场，成熟的市场是不可能降租金的。这里胖哥明确的跟你说，包括高碑店什么市场只会涨不会跌。再说一点，其实现场去的人包括很多人，包括甘肃等等很多地方的人过去，这里 胖哥请谈一下，其实外地的这些人过去，他只是一票过，或者是去过去看看热闹，打个卡而已。你像这些人长期到你那里拿货，除非你一直能补贴，你补贴不了多长时间的。任何一个市场，不管你多有钱，你都不能一直补贴。 所以说这种新市场的开业不管有多好的政策都好。你没有本地的商户，我不建议你们过去，除非说你有钱，你要打市场，你们公司很有钱。如果是你个人，我就不建议你发货过去， 因为你大概率发货过去都在亏钱了。我举个案例，武汉新华南市场开业 开业那几天，包括我发的榴莲等等 c 货过去，我大概算了一下亏了六十万进去开业三天亏了六十万， 你不要想那么好做，如果你不是特别有钱，就没必要去凑这个热闹，新市场的一个成立成熟起来三到五年是必须要的。所以如果说你要去这个市场，就备好你这三五年你要投多少钱进去？ 你投这么多人进去，你后期有可能挣得回来，也可能亏进去了打个水漂了，你又不像一些大的公司，人家前期是挣了钱的，拿到结果的人家敢过去。就比如说一个广州的商户叫西果记过去了，他 已经有全国各几个地方有档口了，那其中有一些部分档口，比如说广州的档口也必须有盈利在支撑，所以他能大胆的往前冲，甚至背后有金主是吧？背后有没有金主呢？我们也不知道，所以人家是有钱 亏得起他如果这三年再亏个百八十万进去，如果说他能挣的回来就更好，如果挣不回来，他也能把自己自有的商品给消化掉，多个消化渠道， 他也亏不了多少钱。代卖费不挣钱，货可能就挣钱。基本是可以这么理解，像这种新市场，不管多好的政策，还是要观望一下。不知道你没有听过在广西贵港有个还是应该是要易龙国际， 当时二三年的时候，他当时说给我七个档口，加上十几个车位免费给，而且呢帮我建了一个一百七十平方的冷库。 我当时为什么不过去？因为那个市场第一个距离南宁不远，就开车到南宁，也就一个来小时就到南宁了，所以他的溢价空间不是特别大。第二个就是他那边还有旧的市场，也没有拆掉， 所以没去徐州。这个市场肯定是可以做的，但是周期挺长，你要有这个时间去守，因为毕竟他的位置是在这里，距离南京那么近， 安徽也是那么大的一个消费体量在里面。他将来是给那个嘉兴海广新和那个南京众彩去分流了，他如果能吃透嘉兴海广新百分之二十的客户，再吃透南京众彩市场百分之三十的客户，再加上他安徽市场的客户，他其实是足够的， 这个是需要时间去培养。所以有些本地的商户，比如说你在南京种彩的，我感觉如果说你在南京种彩的，你可以过去，嘉兴的商户过去，我感觉也不赖，但是有风险啊，被查到的话你损失就挺大的了。 今天就讲，就聊聊，我感觉得三天以后看看疗效是怎么样。我们再出一次视频，今天就聊在这里下课。
2054胖哥、高碑店（榴莲）供应链
01:57查看AI文稿AI文稿南京做水果的老板注意了啊，滁州这边开了一个一级水果批发市场，你们可能不知道一级是什么概念，它的占地面积首先在大，再加它的冷库，十点六万 立方。那这边江苏省南京市，它就接牌，就在这边这个市场又能做安徽的生意，又能做南京的生意，以后进水果不用去中彩批发市场了，这边更白。 我听你讲的啊，一般是国产产地直发的水果区，还有一半是东南亚和其他国家进口的水果区，我们进去看看什么情况，正好我今天要做水果了。虚心学习， 学无止境，学到自己手高头才是真的，你指望别人没得用安。看到这个大盆了，后面产地直发的水果一刮一刮的，就是在这个里面去交易，这边来的都是贵车，市场上跌成什么样子啊？ 进货他送房子来，再次一点的他送电动车。你敢不敢搞点标品啊？敢不敢搞点什么饮料啊，零食啊。你送电动车的话有人看不起我吗？ 我一个星期给你进个车队出来的行不行？这四米二的，我们店一天来六两。我两家店一天十二两啊。就像这边一箱荔枝光果子六斤，进口中台拿的话一箱要便宜十块钱。那就十块钱贴给消费者香不香？ 四五十块钱拿着一箱荔枝，这牌子多白啊，看看这个荔枝皮小，胡子小。为什么我想他胡子小呢？因为刚刚我吃过一个了。白不白给兄弟们看一下子。这个版本叫妃子笑，刚才那个白糖硬是纯甜，这个九甜一蒜， 你看胡子多少吃水果这个东西不能吃纯甜，要吃九甜一蒜，他这个蒜甜米是最好的 好车，因为这地方太大了哦，我走实在走不过来，马上坐兄弟电动车绕一圈。这个兄弟们跟他晓得坐小张玻璃水果的老虎桥那边马上跟他开到电动车整个市场兜一圈，回来再跟兄弟们讲哦。先逛逛了再走，拜拜。
2234武英俊（水果狂人）
05:45查看AI文稿AI文稿从山西举家搬迁来到南京四年，我们一家人发生了巨大变化。先从我说起吧，以前在老家的时候，开店十二年大小也是个老板吧， 每个月的收入是很稳定的，然后也经常性的会给自己买很多的漂亮的衣服，因为我特别喜欢买衣服，每天出门都打扮的美美的，可以说是很自信的 一个女性。然后来到这边之后呢，首先是收入不稳定，因为我现在主要做的就是陪读妈妈，其次呢，就是也不会买那么多漂亮的衣服了，因为每天都是在家里买那么多漂亮衣服，也没用，出门呢，都是素颜，所以，嗯，在很多时候确实也没有原来那么有自信了。 这是现实情况，尤其是在中间刚来的时候，那一两年的时候，真的是心里发生了巨大的变化，特别煎熬，也特别可以说是很焦虑，甚至有时候焦虑到晚上睡不着觉，有时候就在问自己，经常问自己为什么要来， 来到这边是要得到什么吗？这就是我想要的结果吗？问我自己无数遍，也不能跟我老公讲，因为这是我自己的选择，当时是我自己执意要出来的，对我老公讲，无所谓，在哪里都行，只要我们一家人在一起就行。但是我心里不甘心呀， 我觉得在老家太安逸了，太舒适了，我想出来再闯一闯，我觉得自己还年轻，我我认为未来还有很多的可能性， 所以放下老家的舒适圈，然后走出来，出来之后，现在的结果就是这样。但是呢，从第三年开始之后呢，我的心态也在慢慢转变，有时候我在想，如果我在老家的时候是收入还算比较稳定， 但是我觉得没有希望我能看到我未来几十年是什么样子，我我不想过这样按部就班的生活， 而且对于孩子我也是看不到他的未来，因为他当时的学习成绩确实是令我很堪忧的，当时我都觉得他能不能上了高中都是一个很重要的问题，所以我才一狠心一跺脚，然后我们一家人才出来，然后这三年的时候 我就告诉自己，这是我自己的选择，前面再苦再累都要坚持下去，都不能有任何的怨言， 这就是人生，这就是人生的命题，人生没有一天不再做选择题，然后我也慢慢的学会分析了所有的事情，他都有两面性，虽然我现在的收入和原来比不稳定，但是我现在有很多的时间来陪我家孩子，因为他现在毕竟是属于初中嘛，青春期也是很关键的三年， 如果要在老家，他现在是什么样，绝对不是现在这个样子。但是现在他很懂事， 而且学习成绩什么的现在也很稳定，在班级也算是中上游，老师也很喜欢也很看好的一个女孩子，这一点我觉得也是一个好的方面。而且我老公靠他自己的努力也有了自己的事业，真的挺好，就是 把这些路走完之后呢，虽然明白了很多事情并不是很容易，但是也让我们很深刻的理解了坚持的意义是什么。 任何的事情只要坚持它肯定是会有好的结果，无非就是时间的长与短，而且很多的事情真不是命，就是如果你认命了， 那他也是这样，如果你不认命，那他的结果绝对是不一样的，所以好多的时候还是要靠自己的努力的。最后一个就是我的孩子的变化吧，之前也讲过了， 从原来他在老家的学习状态和学习的结果，到靠他自己的努力，一点一滴的成为他们班级的中上游老师也比较看好的一个学生， 然后我觉得对他来讲也是一笔很大的财富。对于他也明白了，学习是没有任何的捷径，只有靠自己一点一滴的去学习。 我们一家人其实在这四年当中最大的改变就是学会了很多事情都是要靠自己，不会去依赖任何的人，包括我们生活中也是一样，因为我在这边只有我们一家三口，不会得到任何人的帮助， 我有事情我也要去克服，因为时间长了，其实也就养成这种习惯了，我自己的能力我能做多少我就做多少， 我也不会过多过高的要求自己。对于我来讲，我现在唯一能做的就是帮我们这个小家庭经营好，把孩子照顾好，把老公照顾好，把自己照顾好， 这就是我现在可以做到的，我现在对于我来讲也是最重要的事情，等待合适的机会来的时候， 我还是会好好拼我的事业就是。最后总结一点，虽然我们家来到南京这四年，在物质上，在经济上是没有在老家那么宽裕，那么自由，在精神上呢， 也承受了很多在老家没有过的一些感受，比如说忍受无奈，然后那种拉扯，那种焦虑，在老家的时候没有体会过， 也体会不到，但是我觉得我们一家三口有了很强的忍耐力，忍受力就是好像现在对于任何的困难，我们三个人都不怕了， 好像觉得那都不是事了，所以这是我最开心的，我相信在我们一家三口这样的状态下去，我们这个小家庭一定会越来越好的。我觉得人在一生当中想做什么就去勇敢的做什么，因为来日并没有方长， 其实这一生很快就过去了，不要有任何的遗憾，也不要给自己后悔的机会，想做什么大胆的去做就可以了，哪怕做的不好，哪怕做错了，我们重新再来，总比你只去想不去做要好的很多。
734紫玥爱生活
02:20查看AI文稿AI文稿今天收到自称南京中彩股份市场上工作人员跟我联系，说我对于中彩股份市场有没有什么想法，就说改革或者改进的地方，如果大家有好的建议和想法，也可以打在评论区。这让我想到一件事情，在二零二四年五月份的时候，我出了一场车祸，那时候是有一个 a 区市场的，有个开三轮车的把我撞倒在地，手臂，胸口，膝盖全部都是血，那时候我觉得自己都活不过三天了，那时候满心的不甘，就感觉生意同行他们都撞发了 啊，我可能活不过三天，那时候就给我对象打电话，我对象可能在忙没有接到，后来又给我另一个兄弟打电话，那个兄弟也可能在玩，也没想到，最后强撑着意识呼吸感觉困难，我自己拨打了幺幺零幺幺零幺二零 给自己自救，后来简直呼吸不惯，只能躺在地上了，浑身是血，你们能想到那个场景吗？后来我在医院住了几天过后，然后，后来我出院了，我想着多省一点钱嘛，不想在医院住太久，然后呢，我就找那个人对吧，他把我撞倒了，我肯定要找他赔偿嘛， 结果那个人就是说他自己说自己负债了两百万，然后就算法院判决了，也是在他还清其他债务过后，再轮到我拍，那我就很不乐意了，是吧，把人都撞成那么样子了，他自己幺二零也不打，幺二零也不打，都不来救我，就站在旁边看着说自己手机没电， 怎么有这样狠心的人，你们知道吗？我当时那段视频应该还在我的短视频里面，后来我发了短视频，因为当时我账号是万粉博主， 我拿四个抖音账号共创，我要把这个事情讲出去，特别让人气愤。后来我又去了法院，再后来去了我又去了工会市场上，那我肯定要找出一个东西帮我解决这个问题，最后还是找到工会上好像是副总经理还是总经理那个办公室，然后人家给我 弄了，就是把我撞的那个人，他在市场上上班的，后来就主动报警联系我，给我赔偿就几千块钱，那时候我对象也辞职了， 然后我自己又住院几天，交完了医药费，因为没有医保，最后协商了就几千块，几千块算了就算了啊，就当时就这么一件事情，特别让人气愤，把人撞倒在地，连幺二零，幺二零都不打，我觉得这种人特别特别的让人气愤。
144创一代华哥
02:01查看AI文稿AI文稿今天我们来种菜啊，这个南京最大的水产市场，看一下南京的水产情况，就是海鲜啊，贝壳类的，看看现在种菜是什么情况。呃，我们能不能找到合适的货源？普通道，我们从这边一路走过去看一下 他这个鲳鱼，这么这么小我们都用不了，他这个泡在水里面的这个豆腐鱼比较水，馋和下馋这种这样的我们都用不了，你看这带鱼都这个稍微大一点，但鲳鱼都没有什么灵了，带鱼也是 这个小的带鱼，你看 他这个鲳鱼，这不行， 这个多少钱一斤啊？这个一斤有半斤啊，四两，这回去只有盐水煮啊，就生吃的，做吃的。对，生吃的， 海胆啊，海胆，这是什么胆子？胆还是马粪胆？马粪胆， 野生的十九公，这小的，这是这个虎头。十九公什么价格？虎头鱼，这鲤鱼啊，太小了， 这是鳄鱼吧？是不是鳄鱼？这什么鱼啊？我们之前也在东海拿过一两次小黄鱼，测试一下， 发现这里拿的小黄鱼和我们直接从舟山进馆的小黄鱼的味道有点差异，所以说我们后来还是直接从舟山进南京拿的小黄鱼呢，价格可能会便宜一点。
96老曹的饭局
03:02查看AI文稿AI文稿南京仲彩，全称南京农副产品物流中心，是华东地区规模最大、品类最全的国家级菜篮子工程，位于南京市江宁区东岐路六十六号， 成立与规模，二零零九年正式运营，占地约三千亩，已建成面积超一千二百亩，建筑面积五十二万平方米 地位于供应南京及都市圈核心农产品集散地，供应南京百分之七十以上蔬菜、百分之八十以上水果，辐射苏、皖、浙、赣等多省， 交易与品类经营商户超四千户，交易品种超四十万种，集批发、零售、加工、冷链配送于一体， 核心功能含盖蔬菜、水果、水产、肉品、粮油副食、冻品、酒店用品批发以及冷链仓储、城市配送等全链条幅。一、各分区经营品类， a、 b、 c、 d e 区 a 区果品 e 区 a 区一楼国产水果批发，主要经营苹果、梨、柑橘、香蕉、西瓜、葡萄等各类大众水果，品类齐全，货源充足，满足日常批发及零售需求。 a 区二楼副食品、干货零食、坚果、糖果、休闲食品、进口小食品，含盖各类袋装、散装食品，适配商超、便利店、餐饮等各类采购需求。 b 区蔬菜区 b 区一楼蔬菜批发，包含叶菜类、根茎类、菌菇类、葱姜蒜、特色蔬菜等，每日新鲜到货，是南京及周边城市蔬菜供应的核心渠道。 b 区二楼干调调味品、酒店用品、餐具、厨具、餐饮原料主要服务于餐饮商家、酒店食堂等，一站式满足后厨采购需求。 c 区水产冻品区 c 区一楼水产，海鲜、淡水鱼、冻品、冰鲜贝类、虾蟹等，既有鲜活水产，也有冷冻产品，品类包含高、中、低端，适配不同消费场景。 c 区二楼副食品、酒水饮料、休闲食品礼盒可采购各类食品及礼品，礼盒适合节日采购，批量备货。 地区果品二区地区一楼进口水果加精品水果，主要经营车厘子、榴莲、山竹、奇异果、蓝莓、草莓等高端水果，品质优良，货源来自全球各地。 地区二楼副食品、酒水饮料、进口食品礼盒与一楼精品水果搭配，可一站式采购高端礼品及各类食品。 一区粮油百货区一区一楼粮油、大米、面粉、杂粮、食用油、调味品、日用百货，含盖各类民生基础用品，价格实惠，适合批量采购。 一区二楼日用百货直品、洗化、小家电、厨具、劳保用品，品类丰富，可满足家庭餐饮企业等各类日常采购需求。
397南京众彩蔬菜搬运工
00:24
04:20查看AI文稿AI文稿从北方居家搬迁到南京四年，真心奉劝大家，这几类家庭如果要搬家一定要慎重。第一个呢就是收入不稳定的家庭，像我们这种来了之后再考虑收入问题的，确实会给家里带来很多没有必要的争吵和矛盾， 因为从大到住的房子，还有小到家里要用的，哪怕就是一个垃圾袋呢，他都是要重新置办的。其实这些大大小小的东西置办下来真的是一笔不小的开支， 再加上每个月一家人的正常生活开支，孩子上学补课，其实你细想一下，这些钱花起来真的确实是开销不少。 所以如果说家里没有稳定的收入，大家一定要慎重考虑搬家到另外一个城市生活。第二呢就是不太喜欢挑战接受新鲜事物和人的家庭， 那一定要慎重考虑来外地生活，因为一旦来到外地之后呢，所有的人和事物全部都是新的，我们都要从头再来，如果就喜欢按部就班的生活，那么一定要慎重考虑来外地生活。 第三呢就是生活环境接受不了比较潮湿的，还有就是吃饭的话，只喜欢比较吃北方的碳水，不太喜欢吃米饭的，那也要慎重考虑，因为这边的环境和我们北方确实是有很大的区别的， 北方是比较干，南京相对来说还稍微好一些，其实越往南它的湿度是越大的，就是这种湿气重的这种感觉是越明显的。 这边确实是以米饭为主，基本上他们当地人的话，都是一天三顿饭都是吃米饭的，不像我们北方人的话，就是有馒头有面条，然后有饼，米饭只是那个基本上是偶尔吃一次，所以说这一点你们也一定要考虑一下， 而且你像有有时候想改善一下口味，然后想去外面吃饭，我发现吃了很多的饭店做的饭菜都不是我们北方人就说比较喜欢吃的，每个地方做饭的口味真的是完全不一样的。 就这种情况你们也要考虑，因为咱们毕竟不是来这边旅游待一两个月，我们是要来这边生活，生活的话是至少要待很多年的， 每年三百六十五天他都要经历的这些事情，所以我们还是要考虑慎重一些。第四呢，就是想把孩子带到南方这边来接受教育的家长，如果你不想卷孩子的，那么你一定要慎重，因为这边确实要比我们北方要卷， 从他们在学校包括在家里，你像我家孩子现在马上要中考了，他每天要学习基本上要学到十一点多，早上五点多他自己就要定闹钟起来再进行复习。就是这些不是说作为家长的呃，会去卷一个孩子，他在他学校的那种环境当中呢，他自己就养成了卷自己的这种习惯， 所以说如果说接受不了孩子这么卷的情况下的家长，那么一定要慎重。但是反过来讲呢，就是作为家长的话，我觉得孩子他是可以承受的，因为他已经习惯了，而且我觉得上学嘛，就是要卷的，如果说不卷，那就可以不上了呀， 有几个孩子不卷他就能学习好的呢？所以我觉得卷吧也是上学的一种常态，我觉得大家习惯就好了。后来想一想就是我们上学的时候确实没学下什么，还不就是因为我们没卷吗？所以我觉得咱们作为家长看怎么去思考这个问题了，因为每一个人的想法不一样嘛， 我我的想法只供大家来参考一下就可以了。第五就是接受不了南方这边比我们北方那边消费高的家庭。 这边的话，确实不论是从生活还是呃，任何的一项吧，都比我们北方那边消费确实要高。 嗯，所以，嗯，这一点的话，大家也一定要考虑在内。第六的话就是比较喜欢和家人朋友在一起的家庭，那么这个问题也要慎重考虑，因为南方人的话，他不像我们北方人就是没事淋雨淋机的，在一起串串门啊，唠唠嗑啊，你像我们这边淋雨淋机基本上都不讲话的， 可以说哪怕就住在一起很多年了都不认识他都属于很正常的，因为，嗯，这边他就是这样的一种习惯嘛， 你像我现在做什么事情都是独来独往的，而且现在也习惯了，我觉得也挺舒服，因为干任何事情不用考虑任何人的感受，只要自己开心，自己喜欢就可以了。 所以用我这么多年从北方来到南京生活的经验来给大家总结出来以上几点到底适不适合从北方来到南方这边生活，带孩子上学，你们可以认真的参考一下，或者是大家有什么问题也可以来问我，我都会把我的经验告诉给大家的。
54紫玥爱生活
01:13查看AI文稿AI文稿南京重彩水果行情播报，今天是五月二十一日，泰国金枕榴莲， a 果六头七头装净重三十四斤，七百八左右， b 果六头七头装净果三十二斤六百八左右。三幺榴莲， a 果三头四头装净果十六斤两百七左右， 一果三头四头装净果十六斤，两百一到两百三左右。西瓜的行情跨度比较大，因为产地不同，就拿无籽瓜来说，有一块八左右的，有两块出头的，也有两块大几的，还有三块出头的，甚至还有更贵的。当然价格不同，品质也不同，吃起来的口感呢，根本就不能比，是选择性价比还是注重口感，您自己决定。 夏黑葡萄一斤六块五，毛重都是二十多斤，筐皮两斤多，阳光玫瑰普通果 一斤十到十四左右，精品果一斤十八左右，一筐三串方皮一斤多。妃子笑荔枝净果十斤，一件八十到八十五块，看品 质，精品绿宝一斤三块五，羊角蜜一斤两块八，都是泡沫箱装。黄金百香果和紫皮百香果一斤都在十块左右。木瓜一 四块八左右，黄柠檬一斤八块五，小青柠一斤六块。红心火龙果净果二十七斤左右，一级果一百二到一百三，二级果一百到一百一点个红心关注我，带你了解更多的水果行情。
130南京众彩水果代采（王凯）
01:06查看AI文稿AI文稿南京重彩水果行情播报，今天是五月十七日，榴莲的行情呢，正在回落中。泰国金枕， a 六， a 七果净果三十三到三十四斤八百五左右。 b 六、 b 七果净果三十一到三十二斤七百二左右。干幺榴莲， a 三， a 四果净果十六斤二百六左右。 b 三， b 四果净果十六斤二百三左右。西瓜现在是大量上市，品质参差不齐，品质差不多的无籽瓜两块四到两块六左右。 箱装的品牌瓜一斤三块到三块五左右。油籽瓜一斤一块三四，小糖丸一斤两块五左右。糖蜜瓜高香八头装的已经 跌到了一字开头，干藤子的一斤一块二三就能拿到，甚至还有更便宜的，但是这种便宜货呢，自己要看清楚， 一般是没有售后的。阳光玫瑰一筐三串，筐皮一斤六两，一斤八块到十八左右，主要区分呢是在颗粒大小和串形的完美度。巨峰葡萄价格从四块到十块左右一斤的都有，主要产地是山东和浙江。夏黑河青提的价格一斤在六块到十块左右，因为葡萄类的产地 不同，口感不同，筐皮的重量也不同，价格也是参差不齐。点个红心关注我，带你了解更多的水果行情。
03:54查看AI文稿AI文稿最近很多家长问杰少怎么看苏杰全员搬迁河西南这件事情，我想说这是整个建业区，甚至可以说是整个河西南未来五年的底气跟格局啊。 就是我们跳出普通家长的视角去站在建业区的规划，站在苏杰这个学校，站在整个板块他发展的一个维度，我们好好捋一捋这件事情。 首先，建业区为什么要把将近五年盖好的一个高标准的学校全部交给苏姐？而且为了引进苏姐，花了这么大的功夫， 很多人觉得这不就是安置一所民办学校吗？其实真的不是，他是在精准的补齐和西南教育的短板，补齐和西南目前人气相对来说比较少的短板，更补齐了这个板块高端圈层的一个人数 核心。南不缺新房，不缺规划，缺的是什么？缺的是有口碑、有沉淀、有稳定深源的头部的好学校。建议去把最好的新校区、最优的地块、师资全部拿出来，就是要留住这些优质的家庭， 然后稳住这个板块的价值，甚至可以说他在拉高整个片区的教育天花板。然后苏杰为什么下定决心把原来三个校区的全部师资整体的半学里面搬迁过来？其实这个不是被迫搬迁啊，他是一场主动的升级。 以前呢，三个校区分散管理会割裂，师资呢也分散，生源呢也分散，没法做到统一的教员和成长的管理。这一次全员合并以后，等于是重新整合所有的资源，把所有的师生放在一起，集中管理，集中培养，这对学校来说，他是一个非常好的提档， 对于再读的孩子是可以这么说，你能享受到的配置，然后也是家长关心的问题。 苏杰这一次有一千三百多名学生全部要落地，他会带给何熙南什么？以前呢？何熙南这个板块，很多人说房子新，环境好，但缺什么？缺烟火气， 缺常住的家庭。那么苏杰一落地，那么你就可以看到上千名重视教育，注重圈层的家庭，他会扎根在这里， 片区瞬间可能从空城变成一个成熟宜居的教育主区。学校来了，可以想象到的，餐饮、托管、教培对吧？商超还有亲子配套，自然而然都不起来。有人流的地方他就有生意，有家庭的地方他就有生活气， 整个板块的生活未来可以肉眼可见的升级。因为教育永远是板块的核心底盘，更是民生大计。苏杰全员迁入核心南永久半区，他真的不是临时过渡啊，我想对于周边比较近的小区来说，他的底色完全不一样。 所以说，如果你有孩子，可能想选择苏杰，那么周边的业主还是非常非常有机会的。 这里面我们要讲一讲，公办有公办的好，民办其实是苏杰现在来给他补上。以前呢，何夕兰，可能说实话，在教育这一块是有一定的短板的，现在苏杰来了以后，幼儿园、小学、初中，他全部有一个完整的教育成型。那么甚至可以这么说， 未来有更多的家庭跟高精尖人才选择安家。何夕兰自己在哪里上班不重要，重要的是我的孩子能不能享受高的 教，或者说好的学校，而且我想敬业去，这次拿出最好的校区也是诚意满满。苏杰这一次你选择何希南一定是对的，所以我们现在要看这个学校，他不是单纯的是一个学校的搬迁，是何希南补齐了短板， 甚至他为了聚人气，把更好的圈层在这个地方扎根。所以呢，往后我们再去看何希南，对吧？ 我想当我们提到苏杰，他就是这个板块的底气之一。如果你打算了解或者想知道更多的信息，你就来河西兰看一看，因为这里面未来一定不一样。
11杰少南京安家
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01:03查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，我是阿伟啊，今天来到了我们这个南京众彩市场打卡一下我们这个属于华东的一个比较优质的一个市场， 去找到我们的合作伙伴，看看有没有我们认识的朋友在这边 整体一圈逛完了，来太晚了，这个点都已经下班了，开了个 gm， 看到了好多个做的比较好的档口，像风仙吉姆啊，还有这些大哥都在这边，科果举白 做的好是有原因的，能一直坚持下来做的这么好事，更有原因的向这些大哥学习一下。这边的上班时间跟我们江南那边好像差不多，从早上四点多到中午十二点钟左右就收档了， 还挺舒服的，下午基本就没什么人。这边真好。
05:09查看AI文稿AI文稿就在前两天，一句来自江宁区二零二六国民经济和社会发展计划分解方案里的话被意外刷屏。文件的原文是，重点推进城市轨道交通项目，配合研究。南京地铁八号线一期 之所以能引发巨大的关注，是因为大家都清楚，八号线建设的前置条件是灵武铁路必须完成搬迁。今天我们左邻右里就和大家聊一聊这条让南京人心情复杂了三十多年的铁路，以及我们近期走访多个道口后了解到的最新情况。 灵武铁路是一九三五年建成的，它曾经是长三角最繁忙的单线铁路之一，也是连接南京与皖南的交通动脉。它的全长有一百二十五公里，南京段六十一公里， 其中有二十公里从南京东站斜穿组成而过，把城东秦淮、雨花江陵狠狠切开，光华门、大教堂、中华门西站桥板桥全部拦腰截断。 这些地方啊，在以前还是一片农田，但是城市在不断扩张，这条原本位于城市边缘的铁路也就硬生生的走进了南京的核心位置。 其实啊，早在上个世纪九十年代，国务院就已经批复了灵武铁路可以事实外迁。但是呢，谁也没有想到，就这样光打雷不下雨的，一等就是三十多年，直到二零二一年的十二月八号，才正式召开灵武铁路扩能改造工程的开工动员会。 为什么会等这么久呢？很多南京人都不明白，其实要弄明白这件事，得先搞清楚这事谁说的算。 零五铁路的扩能改造工程是由国家铁路集团主导审批的，上海铁路局负责建设和运营管理，也就是说，虽然南京呼声高，但是南京市做不了主， 只能高度重视，向上争取，而且是前赴后继的持续呼吁。同时，这么大的一个工程，他的牵涉面是非常广的。陆地双方一轮又一轮的坐下来谈建设方案，资产置换、出资模式周期的漫长其实也是可想而知的。 最终的方案是先建新线，再拆老线，货运不断。在施工的过程中，最难啃的一个硬骨头就是南京南隧道，其中有一段长达二点四公里的区段，起用了一台名叫零五号的巨型盾构机进行掘进。 这台钢铁穿山甲开挖直径九点三三米，总长超过百米。盾构机的头顶是顶着秦淮星河的河床，推进最浅处距离河底只有二点六米，这是目前国内盾构工程遇到的最潜伏土层。 同时隧道还要与地铁 s 三号线长距离并行，两者最小的距离只有八点四米。 更惊险的是，盾构机破土而出的地方距离京沪高铁只有三点五米。其实把这几个数字摆出来就不用多说什么，这个施工难度我们就可想而知。不过好消息是，去年十一月，这段最复杂的工程终于贯通。 当盾构机在地下奋力掘进的时候，地面的道口依旧日复一日的起落，每天有七八十次列车，平均几分钟一趟。灵武铁路已经有九十岁的高龄，比周边绝大多数小区都要年长， 住过来的时候大家就已经有了心理预期，比如对于在中河桥住了二十多年的小张来说，火车声音早已经成为了入睡的背景音， 噪音可以习惯，但出行却全是坎。观虹雅苑的业主说，离小区一百米就是地铁五号线的石门槛站，但是因为灵武铁路的阻隔，大家不得不前往距离更远的七桥翁站，距离很近，但是通勤很远，这就是铁路边最真实的日常。 更魔幻的是，这两年灵武铁路突然成了热门的城市奇观，游客们纷纷举着手机等待着绿皮火车，这是外地人眼中的浪漫，却是南京人日复一日的等待。 不过这一次等待终于有了清晰的终点。根据官方规划，灵武铁路的扩能改造工程将于今年三季度完成全线的铺轨和站改，明年五月完成整体验收。 我们走访了多个道口，工作人员也证实了这个说法，他们接到的消息就是，二零二七年底人员撤离，撤离的时间正是旧线路，正是停运的时间，这就是灵武铁路，让南京人疲惫，也让南京人期待。无数次被嫌弃，却也注定会被纪念。 二零二七年，当闸口升起，轰鸣声停止的那一天，南京人一定会纪念他，跟他好好的告别，因为这是城市的记忆，更是几代人成长的代价与见证。
147南京Hi You左明右理
00:42查看AI文稿AI文稿今天五月十九号，距离滁州嘉兴新水果批发市场开业倒计时三天。我是在南京做门头招牌的夏夏，今天特意赶到滁州，给客户装好的三 m 灯箱，门头长城版发光字，门头做最后的通电调试和收尾工作。 夏夏给飞鱼果仓定制的两款招牌，白天看高级又大气，晚上亮灯特别显眼。 在滁州水果市场，颜值工艺格外耐看，安装调试全部完工，祝飞鱼果仓生意兴隆，财源滚滚！有需要做门头招牌、灯箱发光字的老板，可以评论区找夏夏聊一聊。
72夏夏南京门头广告
03:165.0万大林评论
