东豪广场为什么叫鬼楼
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05:10查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，我是噔噔，今天路过东莞十大鬼城之首的东豪广场，今天就带大家来看一下在这个东莞市中心最繁华的地方，被控制了二十一年的十大鬼屋之首，是不是像传言中的那么恐怖？ 我怎么感觉刚刚来的时候还是阳光明媚，现在在这里待了一下子就感觉乌云密布了， 这边已经是用这个铁皮把它封起来了，然后我们到前面看一下这个荒废了二十年，还可以看到 到以前还是建的蛮豪华的一个地方，能明显感觉的到突然就起风了，乌云密布啊，难道是巧合？还是天都马上变黑了？ 哇哇哇，突然间就像大暴雨，这是什么情况， 看见没有哇， 刚刚还是阳光明媚的大太阳， 现在是狂风暴雨啊。 现在找了一个玻璃有破损的地方，我们从这里看一下里面是什么情况，这里应该可以看到里面看见没有，里面这么大的面积啊，全部是 被荒废在这里，这应该有好几层， 现在都是属于用铁皮把它瞒住的状态，看一下天空，还在闪电呢， 在打雷啊。据说在一九九二年建这个项目的时候，是被列为东莞的十大项目之一的重点工程审批的 说明当时是对这个项目非常重视，但是这个地方从开业到成为空城只用了短短的三年时间。 听人家说这个东豪广场刚开业的时候，前两年还是生意非常火爆的，但是由于一些传闻，就是说很多在这里买了东西的人啊，然后回去做梦就是说有脏东西 跟着他们，叫他们把东西再还回来，这个也不知道是真是假，反正就是说传言，人言可畏啊，可能是传的太多了，所以渐渐渐渐的就没有人敢 敢在这里面来买东西了，然后就导致这里面不到三年的时间，这些商户纷纷都倒闭， 都搬出去了。在古时候啊，就是说那些被砍头的人往往会说拉到那个菜市口砍头这个地方我查了一下相关的资料，就是说以前他这个位置啊，就是清朝的时候是属于一个菜市口， 听说在这里被砍头的人非常多，所以说然后后面就成了一个烂葬岗。相传这里有无头鬼叫外卖，女人亲力的笑声，冥币纷飞， 主人听闻的奇谈，一些民间传言说晚上夫妻的居民经常听到做生意吆喝的声音，但是看不到一个人，反正这里的传闻是非常非常多， 说的我就不一一说了，但是总体有一个事实，就是这里面的商家听说刚开始一两年生意特别好，但是后面后面就慢慢的就没有生意了，这个地方只用了短短三年时间就倒闭了，然后的话也就是从二零零零年一直到现在 二零二一年，经历了二十一年的风吹雨打，至今没有人接手这里。听说这里经过了八次拍卖，但是 八次的牌面没有一个人敢涉足这个地方，这个地方坐落于东莞市中心最繁华的黄金地段， 所以说人言可畏就是这个情况吧，我个人觉得不知道大家觉得是什么原因导致这个寸土寸金的地方，在这里荒废了二十一年，至今无人敢涉足这里呢？欢迎在我的视频下方评论留言。好，今天的视频就暂时分享到这里，再见。
296逗逗de豆豆
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02:31查看AI文稿AI文稿你听过东豪广场的诡异事件吗？这是真实发生的，就在建设广场时，还被这里的亡魂拉来一卡车鸣笛烧掉，用以辟邪。 据说在一九九二年开工建设时，东豪广场是作为东莞市十大重点工程审批的，由此可以看出有关部门对他的重视程度。然而，自从二零零零年后，仅仅八年，他却成了一座空楼， 除了地下车库有几辆私家车停放外，整栋楼空无一人。到底是什么原因造成这样的颓废景象？一些东莞老人还能回忆起当年的情景，但很奇怪的是，虽然人流量很大， 生意并不好，服饰广场如此巨物，竟然空无一人。五十多岁的刘柏加住在新苑街， 在元岭路工作，见证了东豪的生死存亡。刘伯说，这里的东西很气质，光的人很多，但买的人却不多。为何买东西的人不多？我身边的人都说，买了以后，那些东西整天追着你， 教你拿回来怎么怎么办，还不吓死个人。原来，东豪广场所在的位置原名叫额在岭，是清朝的菜市口， 也就是砍头的地方。后来打仗成了乱葬岗，那些无人认领的失手和被枪毙的人都放在这里。据说，洞豪广场的开发商在破土动工时， 足足运来了一货车的冥币烧掉用来辟邪。施工地下停车场时绝地三尺，目的就是要把底下层层的尸骨给挖出来。在施工时，也经常能 在宴听见哭声。虽然后来广场建成，却也成了鬼市。在晚上，附近的居民经常能听到里面有做生意吆喝的声音，却看不到一个人。一名在里面租房子的白衣女子，在东豪的家中自杀后 化身厉鬼扑人数人在东豪家中打麻将，听到电梯有小孩的哭声，却看电梯里面却没有人。最为夸张的是，有知情人说到了开发商， 说开发商两兄弟潘某跟小舅子黄某一人跳楼自杀，一人疯。渐渐地，东豪广场闹鬼在东莞转得越来越凶。 如今，广场的入口已被其他人的货物堵死，大楼背面的空窗也被黑布遮盖。二零零零年开始，东毫广场开始衰败，商户们全都欺骗而去。
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06:39查看AI文稿AI文稿为什么一线城市甲级写字楼的凌晨灯火通明，你以为他们真的是在加班吗？你错了，就有没有听说过什么是科技鬼楼啊，你以为那些开劳斯莱斯的宾利的这个钱怎么来的？我要说那个车啊，就是靠一张纸赚来的，你信不信我给你讲一个故事啊， 一批价值五千万的这个电子元气件，在保税区的这个仓库里面一躺，躺了一年，他愣是能生出五个亿的利润，还让老王呢，在深圳湾啊买了一套大平层， 我提前讲清楚啊，剧情纯属虚构，揭秘视频啊，你就当听个新鲜就行了，你千万不要学啊，那这帮人啊，他怎么用五千万的元气件变成了五十个多亿的流水的 东莞呢？是一个保税的一个仓库啊，堆着一批进口的这个电容价值五千万，那按理说呢，应该直接发往这个华强北的这个电子厂对不对？可是这批货呢，在仓库里边硬生生待了三百六十五天，物流记录却显示着他周游了全国二十多个城市。 一月份，广州的假公司说卖给了这个苏州的乙公司，签了五千一百万的一个合同，增值税发票开的是清清楚楚。二月份，苏州这个乙公司呢，转手卖给了杭州的丙公司，合同价呢是五千两百万， 发票照开不误。那三月份呢，杭州这个丙公司要卖给了成都的丙公司，价格涨到了五千三百万，就这么倒腾了一百次，然后这批电容最后落户在了深圳这个鬼公司的时候， 累计贸易流水已经飙到了五十个亿。但仓库的保安那个大哥，他偷偷在那里笑啊，就那批货，他除了每个月盘点，他挪个地方，他上面的灰尘都不带动的。那你肯定会问啊，就折腾这一出，他图个啥呢？老王说啊，图银行的授信， 你以为银行凭什么放款？就看流水规模，合同金额，纳税记录，五千万的这个货，倒五十个亿的流水，那在银行眼里他不就是一个行业龙头了吗？ 原本只能贷五百万，现在直接的能贷五个亿，但这个事啊，他最牛的，他不是流水造假，是他们把合规完成了艺术。我来给大家算算账啊，算完了你就知道里面的利润他有多吓人， 就每次转手加价百分之二，一百，次下来的差价是五千万，那按增值税百分之十三的计算来讲，本该交六百五十万的税，但是他这个里面呢，有三个避税的锦囊。第一个 把公司呢，搞在自贸区，享受这个三免三减半这个政策，前三年所得税全免，增值税返还百分之六十。第二个 找会计师呢，做近向抵扣，把员工的工资啊，彩礼费啊和这个写字楼租金全部都算进去，又省了两百多万。第三个，最后 实际交税也就三百万，但是这里面还有三个大红包。你看啊，园区给的这个贸易增长奖，流水超五十个亿，奖一千五百万。税务局给的这个出口退税，虽然货没有出口，但靠这个委托加工的这个名义，套了八百多万。 银行给的这个优质客户的返点贷款五个亿，科技贴息返还五百万，等于说啊，花三百万的这个税费，不仅换了五个亿的贷款，还净赚了两千八百万的补贴。哎，老王又说了啊，这还只是零花钱， 真正的大钱在后面这个票据游戏里面，就一张只能赚五百万，银行这个成对汇票才是最大的空手套。等二十家管理公司啊，都拿到了银行贷款后，真正躺赚的模式才刚刚开始。老王直接玩起了银行的成对汇票的套利。 简单来说，流程是这个样子的啊，深圳的这个鬼公司呢，跟广州这个假公司签了五千万的这个合同，却不付现金，而是去这个银行啊，开一张银行成对汇票， 相当于银行担保的一个欠条，六个月后呢，可以兑现。那鬼公司呢？他为什么能开这张欠条呢？因为他提前在银行存了五千万的定期年利率，百分之二点八， 六个月的利息就是七十多万。那广州的假公司呢？他拿到了汇票后，转身呢，去另外一家银行贴现，就是把欠条换成了这个现金，虽然说要抵扣百分之二点二的这个手续费一百一十万，但当天就能拿到四千八百九十万。 六个月之后呢，两家银行自己去对账就可以了。假如这个鬼公司啥都没有，光靠这一存一贴，他就净赚了四十多万的利差，就是七十万利息。减掉这个一百一十万的手续费，加上这个银行的返点八十万，最狠的是二十家公司轮流这么玩，一年下来就是一千六百多万的纯利润啊。 老王谈了谈烟灰，这还只是小头，我们用这五个亿的贷款，去把银行的这个结构性存款利息百分之三点五，再把这个存单质押， 押给另外一家银行，贷出四点八个亿，然后拿去买深圳湾的写字楼，租金回报率百分之四，我光靠利差，我就能一年赚两千多万呢。 最让人极思细恐的是什么？就这一套操作啊，他竟然能通过严格的审核啊。你看那个合同上面有双方这个公章，连已封章都对的，是整整齐齐。然后发票上面有税务局监测的这个号码，都是连号的，金额呢，也都能对的上。物流单上还有仓库管理员的签字， 然后呢，还附带了这个货物抽检照片，只不过每次的货都是同一批货物嘛，不同的角度而已。 老王得意的时候，我们请的是审计师四大出来的，他教我们五流合一，哎，合同流啊，资金流啊，发票流，物流信息的全部都能对的上，哪怕你这个货物没有动，也挑不出错来。 你税务局再查嘛，我们就说这个预售模式啊，你银行来审嘛，我们就拿流水拍桌子， 他们还在夸我们业务规范，但这些钱最后去了哪里？其实我跟你讲了，大部分都变成了这个深圳湾的房产和香港的这个保险 用离岸公司控股，就算国内公司爆雷了，老板资产一分都少不了。保证听完这个故事，你品出点啥没有？不是说啊，让你学这些套路啊，而是让你明白，有钱人的钱啊，往往不是赚出来的， 他是算出来的，他们懂规则，会钻空子，把这个数字游戏里面的一块钱变成了一百块，这才是真正的狗啊。 我在金融圈混这么久，见过了太多太多这样的套路，如果说你想知道更多的这个资本魔术的这个拆解呢？点个关注，明天再给你们揭秘一个那些人是如何用一百万撬动一个亿资产的，看完你就知道有钱的世界真的不一样。点个关注了，宝。
107凯哥点金
