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01:51查看AI文稿AI文稿最近天津保底湘江健康小镇彻底是出圈了啊，五万块钱一套房，单价是九百九一平米，不少刷到的朋友都在感慨，天津房价这是要对标鹤岗了。 很多人看完低价房呢，就觉得整个天津楼市都不行了，到处都在降价。但作为深耕天津多年的房产人啊，我今天必须跟大家澄清一下， 接下来在天津楼市会迎来一个非常明显的两级风化啊，远郊普通的房产只会越来越便宜，核心地段的优质改善盘只会越来越贵啊，甚至悄悄都在涨价。就拿河西陈塘， 就拿河西陈塘的保利天津来说，最近单月成交四十多套，对外没有明目张胆的涨价，但是成交价已经悄悄上浮了一两个点。在当下的市场里边，能走出这样的行情，但是成交价已经悄悄上浮了一两个点啊！ 首先，地段属于是河西的陈塘庄，紧邻着新梅江，占据呢主城的核心位置，城市界面啊，包括商业交通都很成熟。其次呢，板块内优质的教育资源是稀缺的，学区属性本身就自带保值属性， 再加上保利央企的开发商实力，品质和交付都更有保障，小区整体的户型规划、社区品质，在片区里属于是改善地带啊，无论是自助的舒适度，还是后期的流通性啊。 最后，给大家一个中肯的建议，如果你只是预算有限，单纯过度自住，远郊低价盘可以考虑，但如果想长期的自住，或者看中这个房产的保值流通，一定要认准主城的核心地段，有优质配套的加持，品牌房企开发的这种改善房源， 未来天津楼市两级风化会越来越严重啊！普通房源持续在贬值，优质的房源稳固在增值，选对房子才是最关键的，如果你拿不准啊，最近也在看房子，你可以后台提我或者评论区留言，咱们可以一对一的聊一聊。
116叨叨房产｜天津
01:46查看AI文稿AI文稿今天去京津新城的家湘江健康小镇，从宝堤城区过去，不走高速需要四十分钟，感觉好远，而且越开越荒芜。终于到了小区，豪华的入口都是芦苇， 停了车欣赏下小区的环境，特别美，没有一个人，人工湖都结冰了，儿子来了一定会下去滑冰。从空调外机来看，入住百分之十左右吧。 上楼了可以看到小镇很大，所有园区加起来应该超过一百栋楼了吧。还有未交付的配套的湘江学校也未使用， 这是我们这个房子可以上的高中之一。大白高级中学在大白镇上，就是村子里的感觉， 这是滑片的初中，京津新城第二中学也是在村里的感觉。
106无忧无虑无所谓
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00:41查看AI文稿AI文稿从湘江健康小镇到宝堤南站高铁站，嗯，大约八公里，需要十二分钟车程。目前看，这个高铁站的营业时间非常的短，从早上十点到下午五点一刻，车次也比较少。 无意间发现京津新城有一个十分高端的高中京津新城一中，而且是公立的。 老宇看起来都竣工了，希望快点招生吧，这样有可能会带动京津新城的发展。
20无忧无虑无所谓
00:41查看AI文稿AI文稿五万一套啊，保底的湘江健康小镇再次的刷新了天津的市场。五万一套不是首付的价格，也不是一平米的价格，是全款。什么概念，家人们价格直逼鹤岗了。还有就是九十多平的，十万出头也是全款啊，当时这个盘二零年二一年的时候， 嗯，这种九十多平的要卖到一百多万，当时因为单价是一万一左右吗？这是怎么了啊？感觉这五万一套何至于此啊。 现在看来，二零年二一年入手的基本上就是最后一批韭菜了。不过话说回来啊，我还是劝你别买，在咱们西青这边的家人们也一样啊，如果说你现在不是特别刚需，不是没房子就结不了婚，不是没房子孩子就上不了学，我建议你先别买，再等一等。
658大西青阿迪挑房
01:51查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，我是张大美。大美今天带大家看一个芙蓉湾的 步梯洋房，然后大两室，九十多平米，能改成三室精装修，几乎可以说是一天没住过啊。跟着我的镜头来看一下房子啊。一进门南向的 客厅，然后这边带了一个南向的阳台，这块阳台这块他们还做了那个小小柜子， 然后这面是北向的一个餐厅， 北向的厨房带窗户，然后这个阳台，这个空间特别大啊，赶上一个小次卧了，南北双通透， 次卧打的榻榻米，打的柜子，贴的壁纸，这边是转角书桌， 卫生间 也带床啊。现在已经是下午的接近五点钟了，所以他的采光几乎就没有了。 是不是特别？房子是不是挺好的？也别说特别好，但是挺好的，就是收拾收拾卫生就可以拎包入住了。
10多财多亿的张大美
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