红汾西里拆迁补偿标准
注意了大伙，南开区啊，拆迁又来了，前几天啊，是宝山南里，这不又开始大动作了， 这次啊，是南开长虹街啊，红枫西里拆迁最新政策啊，今天直白给大家说清楚，这次啊，不是整个小区都拆，只拆红枫西里的七号楼和建设新街六号楼， 因为楼下有防空洞啊，楼体不安全，属于危房改造啊，政策已经敲定啊，这次拆迁主要是这个置换，这个安置房啊，几乎没有现金补偿啊！想就近不离开南开啊，就选这个银川里的避区， 想省钱压力小，就选西青恒汇这个，呃，恒汇家园啊，最实在的福利来了啊，选南开这边的房子啊，对吧，住户只出三层的差价啊，剩下七成政府给补贴啊，能省下一大笔 啊！选远一点的，就按照这个评估价格正常算啊，搬家费啊，签约奖励啊，装修补偿对吧，租房过渡费啊，全部都有这些钱啊，还能直接抵房款，实打实减轻这个负担啊。 嗯，家里是这个公产啊，就按照这个租住的面积算啊，资产就按照这个房本啊，面积核算规则，简单明透明啊，没有任何猫腻， 办理流程也不复杂，先上门评估啊，公示价格啊，自选房源，这个签姻协议啊啊，搬家之后就统一这个结算啊，全程都有街道帮忙跟进啊，有不清楚自家的这个情况啊，不知道怎么选房更合适的话，咱评论区可以聊一聊。
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00:59查看AI文稿AI文稿啊，这已经半夜准备排队了，这是红斑细第拆迁办这块啊 啊，粉红西底在这已经排队了啊，拆迁排队给号，刚才在那问了问，大概就是乐意走的啊，然后人家就先拿号，然后呃，抽也是抽啊，不是说那个你想选几层就选几层， 已经有呃那铺床的，然后准备在这等着的啊。当然啊，这也是运气，只不过就是你先选还是后选的这个事也不是说你先去了，然后人家就给你你想要的楼层想要的居室啊。 红粉西里拆迁又有新进展了啊。也是小时刚才偶然路过碰见的一些事，然后现在给大伙看看。
312卖房的小时哥哥
00:46查看AI文稿AI文稿二零二六年全国拆迁将执行统一补偿标准，下面这四大原则必须严格遵守，一旦违反将严惩。 第一，补偿最低标准要做到拆一还一，也就是说拆一套房子至少要补偿一套同标准的房屋，保障生活水平不降低。 第二，国有土地上房屋拆迁补偿不能低于周边类似房产的价格，比方周边房价是七千元每平方米，那拆迁补偿也不能低于这个标准。 第三，评估价要综合考虑面积、装修情况、地段等多种因素，绝对不能让征收方单方面定价，必须保证补偿的合理性。第四，必须先补偿后搬迁。在补偿没有到位的情况下，任何单位都没有权力强制交房、交地，否则就是违法。
1.1万(点头像)征地拆迁纠纷免费咨询
01:03查看AI文稿AI文稿二零二六年，中央定了全国拆迁统一标准，就这四句话，不管你在哪个省哪个县，征收方都给照着执行。今天给大家一次性的说明白，记不住的先收藏起来哈！第一句，拆一还一是底线， 拆你一栋房子，最少给还咱们一栋房子，面积是不能缩水的，这是最低最低的标准。第二， 补偿款怎么算？不是伸出方张嘴就来的，要看咱们的房屋面积、建房成本、装修投入，还要看地理位置，这些因素都给算进去。第三句，国有土地上的房屋拆迁补偿标准不能低于周边类似房屋价格的市场价， 比如周边卖七千元一平，补偿低于七千就是不合理的，别被糊弄了。第四句，先给钱后搬迁，拆迁款没有到位， 谁也不能强迫咱们交房交地。这四条是全国通用的，签任何字签，拿这四条对照一遍，心里就有底了。转发给咱们身边需要的朋友们！
754北京刘鑫宇律师
00:47查看AI文稿AI文稿山西老乡注意！两千零二十六多地要大拆！补偿新规正式出炉！山西省政府最新文件，全省征地区片价已更新，低于这个数违法！记住这五条，少一条都不行！一、必须先补偿后搬迁，强拆就是违法。 二、补偿等于土地百分之四十加安置百分之六十缺一不可。三、永久基本农田水田水浇地按一点二倍算。四、还要给青苗附着物施地社保。五、 空白协议，口头承诺一概不签。太原最高二十六点二九万每亩，大同、吕梁、晋中都有新标准，你家是耕地还是基本农田，直接乘以一点二倍，别被少算一分钱！山西拆迁新规关系每家每户，赶紧点赞收藏转给家人，算不清补偿私信我帮你算！
01:43查看AI文稿AI文稿东西城腾退真实到手价，大白话讲透不掺水！很多老街坊都在问，自家房子腾退到底能拿多少钱？今天不讲虚话，全是实打实的行情干货。 参照最新东西城腾退补偿标准，目前主流到手均价大概在十二万五左右。这里重点提醒私房业主， 资产平房走腾退流程，还需要按政策扣除土地出让金，算完之后就是实际能拿到手的数额。 客观来说，这个价位啊，处于适中水平，有人觉得很划算，也有住户心里觉得偏低。毕竟大多老城区平房房本面积偏小，拿到补偿款想去郊区置换一套宽敞宜居的房子，压力确实不小。 在对比当下市面，真实房价就一目了然了啊。东西城普通资产平房日常流通单价大多在十万上下，只有少数黄金地段价格更高，像西城黄金融街、东城郭子建这类优质片区，市场价能远超腾退价格。 而长安街以南六号地、三号地需要我们校场口，还有东四北新桥新街口这片的平房，日常成交价基本都低于腾退补偿价，大概也就在十万每平米左右。 不吹行情，不压价格，只讲最真实的市场现状。手里有二环内平房，想趁着腾退政策变现的朋友，直接把房屋具体位置发我，免费帮您精准评估价格， 给您靠谱参考。关注我，持续更新东西城腾退最新政策与实测报价。
10洋洋在北京
04:31查看AI文稿AI文稿公司让拍视频啊，今天第二条，嗯，给大家说一说最近可能比较火热，有好多业主比较关注的问题啊，拆迁的事， 嗯，因为最近问我的业主也不下十多个了，问我，哎，我这小区能不能拆，我的小区能不能拆啊？我基本上统一回复啊，我这都拆不了啊， 拆不了。这为什么？给大家说两条原因啊，两条原因。这今天讲第一个话题是给大家分享，呃，目前在拆的为什么他拆，以及他为什么是这个补偿标准。嗯，然后第二第二个话题就是讲为什么你这小区拆不了。 政府的公告上之前的关于拆迁是有明确的公告的啊，现在拆够拆迁标准的是什么呢？市政占用，修桥铺路， 建地铁这种需要经过你家小区的，然后就拆你的小区啊。 第二种叫棚户区改造，就是你这已经被定性为危房了啊，你这个也没有居住环境，也被定性为危房了。棚户区改造会拆的。 然后，呃，南开区最近拆的两个小区，包括去年拆的三个小区吧。去年拆的是昌津北里，因为修地铁七号线嘛。拆的昌津北里，然后今年定定下来消息，拆的宝山南里的，一到七号楼都是筒子楼，十几家共用一个厕所，没有厨房 那种，就是完全已经没有居住条件了啊，这种拆这种拆迁的会补的高一点啊，基本上修地铁的。这个这种啊，给五万一平，然后，嗯，保山南里那一道七号楼，如果你要是要房的话，一比一点一的面积啊，给你补偿， 基本上拆你个五十平的，给你个五十五平啊，然后第二第三处拆迁的，呃，分水道那临红旗路内侧的红分西里和建设新街拆两栋楼，那两栋楼就纯危楼，纯危楼改造， 地下是防空洞，小区，建筑年限七十年代左右的啊。两个小区那两栋楼，第一他没有居住环境，也基本上就是火单啊，就拆间啊，公鸡产这种居多，基本没有资产。 嗯，然后下边还是防空洞，他已经被定性为危房了。这种拆迁，然后他拆迁的补偿标准，因为是跑，属于危房改造，他拆迁补偿标准是两万零几百和两万一千几百啊。这两种标准 当然是对于这两个小区两个两栋楼的业主，他也是个好事。你正常他那个房子卖多少钱呢？因为呃且产居多，那两栋楼且产基本上他们呃套内面积折是三十多平啊， 他二十多平的话，那种企业产你别管你几楼的，你基本上现在卖的话也就是三十万左右，这个价格你高了现在也没有人要。而且企业产每年的成交量逐年递减，现在成交量基本很少，你可能一个门店一年能碰上一套两套的企业产出售 啊，甚至有的门店一年一套企业他都不卖，这也有非常有可能啊。所以这个给两万多，按建筑面积去给一套房子落个七十万左右， 还是在南开区能买一个比较不错的房子的，基本上楼龄能选到九九几年的楼龄啊，买一个大衣室出出乎于绰绰有余。 买一个小的两居其实也是完全够的啊，基本上四楼以下啊，家里住一住也挺好，条件改善了，房子也变大了，楼龄也变新了嘛啊，这总总体来说对大家好事， 但是还是得奉向各位业主一句，就是你像你们那个什么八几年的九几年的，还基本都是独立单元房的房子，你除了是市政占用，几乎不会拆这种小区啊。 因为天津现在大量的这种非独立单元房的，就是家里连厨房厕所都没有的，甚至是好几家人，十几家二十几家共用的这种房子还是特别多的， 所以他们基本上现在能等的也就是跟宝山哪里一样啊，原拆原建，得先处理到这些没有居住环境的房子，才能逐渐轮到咱们这些独立单元的房子 啊。这是我给大家今天一个知识分享啊啊，如果觉得我说的有道理的啊，点赞关关注，感谢大家！
747天津楼市观察周店长
00:26查看AI文稿AI文稿今天是五月二十五号，二零二六年五月二十五号，我们家是去年二零二五年十月二十八号被拆的，然后距离现在也过去多久了？ 半年多了吧？然后五月初的时候说谈好的这个赔偿金额会在这个月底，会在这个月底付啊，现在离月底还有六天时间了，我们拭目以待吧。
255冷敏不太冷
00:45查看AI文稿AI文稿又来了！又来了！拆迁又来了！南开区红分西里七号楼包含南侧平房建设，新街六号楼拆迁实锤了 祭祖！面积二十四到三十六平米的老房子，可以置换一套云川里八十平米左右的电梯房，手里有七八十年代建成的老房子的友友们，尽可能的留一留！听梅姐一句，先别出手， 不一定哪天好消息就轮到咱了！河西区哪个小区先给咱打个样呢？
114梅姐河西好房
00:23查看AI文稿AI文稿最近南开区拆迁的事吵的挺热门，跟大家说一下，红粉西里七号楼和建设新街六号楼房屋鉴定均为 d 级，这两栋楼附带防空洞，目前已有住户完成选房，陆续搬迁安置，其余楼栋本周鉴定结果也已出炉， 平定等级为 c 级阶段，相关安置方案还未公布，我们一起耐心等候消息吧！希望能早日迎来妥当安排，让大伙都能住进舒适安稳的新家。
79雪蜜桃
00:18查看AI文稿AI文稿以前是拆迁建设七十年大产权住宅拆迁政策更是好哈，一楼给一平方套内大产权，二楼三楼货币化补偿啊，公摊花三千左右一平去买哈，人车分流，七十年大产权，唯一一个点就可能交房之后五年之内先收。
18临沂金山房产舒居
00:45查看AI文稿AI文稿大家最近应该听说的最多就是什么？哎呀，这南开区广山南里又拆迁了，对吧？这个听说建设新街和红门西里的这个也要拆迁了，是吧？其实大家啊，就是可能说没有了解具体的信息啊，可能人云亦云，觉得自己的老房子是不是也能拆迁呢？对吧？你觉得能拆迁吗？大家公屏区可以讨论讨论 这个南开区的红门西里七号楼和建设新街的六号楼呢，他是因为什么呢？地基危房解危的一个项目和城市更新的项目只有两栋楼加平房。 呃，因为他是地下存在老旧防空洞，结构变形，沉降开裂，房屋安全建立为地级的，这个危房随时有坍塌的风险，不属于普通的拆迁和征地，是危房解围强制的项目。所以说大家不要被其他视频错误的引导，让你等着拆迁。
21小丙说津房
00:52查看AI文稿AI文稿山西所有老乡注意了！二零二六征地拆迁最新补偿新规正式实行！千万别再傻傻签字！根据山西省政府最新征地区片地价方案，征地补偿分为土地补偿费占百分之四十，安置补助费占百分之六十。 其中征收永久基本农田水，田水浇地一律按一点二倍标准补偿。记住，这个标准不含房屋清苗、地上附着物，全部都要单独补偿，这是法定最低补偿限， 低于这个数就是违法征收。拆迁当中套路太多，暗箱操作，先拆后补，空白协议，口头承诺全是坑，坚决不能签！所有补偿明细必须白纸黑字写清楚！ 不知道自家土地能赔多少钱，不会核算征地拆迁补偿，怕补偿被压低，拿不到足额安置？直接私信我，免费帮你精准测算，教你合法拿满全部补偿！
