上海存款200万家庭算什么档次
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00:53查看AI文稿AI文稿两百万存款在中国属什么水平？万里挑一，全中国百分之五十的家庭的存款不到十万，存款超过五十万的家庭不到百分之七，超过一百万的不到百分之二。 网上张口就来的百万富翁，千万富豪，现实中两万现金未必拿得出，你以为两百万很少吗？给 你算笔账，一个人月薪一万块，他不吃不喝得二十年才能存到两百万。可现实是，这个人既要养家又要来玩，还要还房贷等等， 要存下两百万，估计还得往后再拉个十年甚至二十年。别被网上这些假象给 p u v， 觉得自己很普通，很失败。这个时代用好金融思维提前规划倒是真的 实现财富跃迁，他并不难，因为真正的有钱人，他并不是持有了多少的现金在手上，而是他有很多可持续带来现金流的资产。你身边有多少人可以拿出两百万的现金？评论区聊一聊。
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04:21查看AI文稿AI文稿最近在朋友圈疯传一张财富层级划分图， a 七，总资产一百万， a 八总资产一千万， a 十，总资产十个小目标，看看你属于哪个层级呢？那有朋友说，上海沪军资产八百多万，按照这个标准划分，岂不是全员 a 八以上？嗨，我是 chris， 他不管我们从影视剧还是经济数据中认识上海，他都是一座属于有钱人的城市啊。拥有独立的货币，又能把沪军资产拉到一个很夸张的水平，魔都真的都是人人百万富翁吗？真实的上海到底是一个怎么样的财富状况？沪上家庭的资产结构又能给我们什么样子？兴得起？ 今天这期视频对你当下的收入影响并不大，但可能会决定你的财富在未来五年能否跃迁一个层级，千万别错过了。为了盘清楚上海人的家底，我扒了好几家权威机构的数据。中国人民银行上海分行的报告里面， 上海户均八百零六点七万元的资产，在实际上百分之七十以上都是房产。不管是自己住的刚需房，还是早年入手的投资房，都按现在的市场价算进了总资产里面。打个比方，你家在普通有套市值六百万的房子， 银行三百万的房贷，手里呢？有五十万的存款和理财，那总资产算下来，六百五十万，看着接近沪居水平， 但是真实能自由支配的钱也就五十万，剩下的房子是住不能卖，卖了没地方去的刚需资产，房贷还得每个月按时还。我们在看实际资产的时候，最不能忽略的就是负债。另外，沪居资产是平均数，而真正能反映大多数家庭情况的是中位数。上海家庭净资产中位数只有三百万到四百万， 这意味着一半以上的家庭真实家底连护军数的一半都不到。而且财富分布是典型的金字塔结构，顶端百分之零点五的家庭净资产超过六千五百万，百分之一点五的家庭在三千万到六千五百万之间，这部分少数家庭的巨额资产直接拉高了整体的护军水平。 而金字塔底部百分之五十的家庭净资产还不到两百万，中间百分之四十的中产家庭也只是卡在两百万到一千万之间， 和八百万沪军这个光鲜亮丽的标签还是差的挺远的。那已经拥有千万资产的高净值家庭，是不是就高枕无忧了呢？其实他们也在变啊，上海有二十六点三万户千万资产家庭， 比上一年少了近两千户，这是十五年来第二次出现负增长。这跟房产也脱不了关系。目前上海房产均下降到了每平米五点四七万，相比于巅峰时期的每平米七点二五万，下降了百分之二十五。也就是说，从宏观层面来讲，上海楼市的市值蒸发了十四万亿， 千万资产的家庭就是楼市的核心投资者。对普通中产来说，这也是一个很明确的信号，未来的资产配置不能再只盯着房子了。过去十几年，靠买房增值是很多家庭的财富密码，现在情况不一样了。 除了这些互上经验，我也结合了之前帮客户做资产规划的经验，给大家两个实在的建议，第一呢，拉长自己和家庭的长跑能力。房产最大的问题是周期下行的时候，没法给家庭提供正向的现金流，所以说接下来比资产更重要的是现金流资产。 所谓现金流资产，就是哪怕你什么也不做，也会有稳稳竞争的钱，这个钱远比你有三套五套贷款房更能提供安全感。 所以打开视野，不要只盯着房子那点租金，还要看到更多能带来丰富现金流的选择，比如说分红能力强的高息股、分红保险等等。如果钱上你短期能做的很少，那么至少保重好自己的身体，经营好自己的家庭关系，你会发现，越是周期的底部，我们真正需要的东西反而朴素。 第二呢，降低对单一资产的依赖。单一资产最大的问题是市场震荡的时候，很容易让你陷入被动，甚至牵连整个家庭的财务稳定。那么接下来比押对某一个资产更重要的事是构建自己的资产底盘。 所谓资产底盘，就是不把鸡蛋放在同一个篮子里。除了股票、房产，还要搭配上基金、证券、黄金、储蓄险这些不同类型的资产，他们各自有各自的节奏。就像这段时间股市黄金大震荡，但证券和保险还能稳住收益， 又因为单一市场的起伏就乱了自己的阵脚。那如果在资产搭配上你没有什么头绪，欢迎来找我聊聊。古人说，居安思危，思则有备，有备无患。理财的核心也是如此，守住现金流，不压住单一资产，筑牢资产底盘，方能踏过市场起伏。 好了，今天我就聊到这，有没有上海的朋友分享一下，你们是怎么管钱的？我们展开聊聊。我是 kris， 一 杯咖啡的时间带你搅拌经济，我们下期见。
723CC的储蓄计划
01:52查看AI文稿AI文稿现在的情况下，中产啊，年收入二三十万左右，存款嘛，四五百万左右。在上海有的四五百万存款，没有房贷，没有车贷，有四五百万就就可以算中产了已经。 那房子要几套呢？房子一般性都是一套吧。因为你没房贷嘛。一套房子一百平方左右，对不对？就没房贷，没有没有压力的， 工作要稳定的。你工作不稳定，没有收入了，那就一下子，一下子生活就要降低了，对不对？你消费马上就要降级了，旅游也不能出去了。为什么你，你收入降低？呃，还有你失业，这个对你的生活质量还是很有打击的。 在上海中产能占到多少？在上海，中产一般性占个百分之，占个百分之二十左右。我认识的人有公有公务员，也有事业单位的，也有他们一般性四五百万很少的。公务员吗？大概一二百万，一二百万工薪阶层就有几，就有几十万。 工薪阶层有五百万的存款，大概我知道的大概只有一两个，两三个。一个小区，哎，一个小区，整个小区里面不多的。这个是富裕阶层了已经。中产一般性农个净资产有个 有没有，五六百万就差不多了。净资产啊，中产啊，他这个存款四五百万，五六百万就是中产了，已经什么东西都没有了，就是净的存款，房贷没有，车贷没有都没有的，又有有一套房子没有贷款的。自己也不能失业， 自己不能失业的，一失业那那是尴尬了，找工作很难找了。那要开始吃老本了，对不对？一般性的中产，家里的年收入就是年收入就是二十万左右。
1334沪漂一家人
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03:25查看AI文稿AI文稿两百万存款到底什么概念呢？大家好，我是 chloe。 之前呀，我发了个视频，聊了聊一百万是什么感觉，不少人在评论区说，一百万啥也干不了，两百万一千万一样不够花，好像人人都是百万富哦， 这让存款五十的人咱都不好意思说话了，咱们呢，千万别被网上那种人均百万的错觉给带偏了。今天就来掰扯掰扯，为什么绝大多数普通人攒下两百万难如登天？ 张妈之前发布有一组数据，全国百分之九十点六三的人，存款不超过五十万，能超过一百万的人，只占总人口的百分之零点一。大约呢，也就是一百四十到一百五十万人，存款能到两百万的，那就更是少之又少了。 高行的数据也从另一个角度显示，存款超过五十万的储户占比只有百分之二点七五 十万。畅写如此二百万的距离有多远，大家可以自行体会。但是当你的存款达到两百万，你就有了和中小银行溢价的资本了，可以争取更高的存款利率。按照目前某些中小银行三年期大额存单百分之三的利率计， 二百万存款，你每年就可以带来六万元的利息收入，每个月的利息就是五千元，基本的生活开销就能覆盖了。那我呢，再给你算一笔账，假如你刚毕业，找到了一份月薪一万的工作，已经超过很多同龄人了吧。但是现实是，在很多一二线城市，每个月两三千可能只够合租一个小单间， 一日三餐通勤费用每月一千五可能都打不住。再算算，买衣服护肤品，和朋友聚个餐，给自己添置点东西，又是几百上千，有些年轻人呢，还会每个月给家里寄点钱，这样算下来，一个月能 攒个三千块钱，真的已经是非常厉害了。那我们呢，按照这个水平来算，攒到两百万就需要五十五点五年。这意味着你要从二十岁开始，平均收入。有很多人三十五岁之前收入是会提高， 三十五岁后或四十岁后，收入就会直线下降，这期间还不包括你生病失业或者意外开销。所以呢，得快到八十岁， 你才能攒到这两百万，可能吗？除非是做梦。更现实的是呢，这中间还会有很多税超机会出现。先是买房失业，掏空绝大多数家庭的六个钱包，二三线城市一套房的首付可能就是三四十万，直接让你辛辛苦苦攒下的钱瞬间清零。 之后呢，还要背上二三十年的房贷，再到结婚生子，从彩礼婚礼到孩子出生的奶粉尿布、早教医疗，没有一样不烧钱的。即使你赚了两百多万，但各种消费和孩子的开支下来，最终剩下的到不了五十万， 那意外风险就不用多说了。这个呢，完全听天由命，就算你收入高了，攒钱也依然困难。赚得多花的多是一种普遍心态。当你年薪二三十万甚至更高的时候，你的消费水平和生活品质也会水涨船高。 比如说换辆好车，买个最新款的手机，让孩子上更好的学校，这种生活方式的膨胀，同样会无声无息的吃掉你的收入。所以说啊，普通人一辈子的上限都很难突破两百万，那一百万其实对很多人来说就已经是天花板了， 甚至涨个二三十万都困难，不要再被网络上的数字带偏了，也别再看不起别人花三十万买的车了，这或许就是你十年的积蓄，别再伤害别人，什么彩礼只给八万八，这可能就是你今后能拿出来的全部。真实的活着，比活在比较里面要洒脱的多。 如果你手里有两百万闲钱，不知道怎么样更好的打理，那评论区留言我是可以关注我，让我们一起做经济独立才女，过有底气的生活，我们下期再见喽！拜拜！
