溪树天华房价多少
今天给大家介绍的是一手楼盘西树天华，位置位于咱们的三河路，周边有五大公园环绕，然后这套房子的建筑面积是两室一厅，建筑面积八十七米的户型，开间三米八，看前面这落地窗也非常的大， 这个户型特别的板正，是属于餐客厨一体的设计，这边客厅开间三米八，然后这边是咱们餐厅跟厨房， 房子呢是精毛皮交付，南北通透的一个户型。这边南向的主卧室，主卧室的话能放下一个一米八的床跟一组衣柜，然后北向的小卧室， 小卧室的话到时候可以定制全屋的榻榻米，然后通顶衣柜，中间是一个洗手间。 房子户型特别好，而且是今年年底，等于是准现房，建筑面积八十七米，总价九十多万，找我还能享受更多的团购优惠，看房随时联系我。
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07:59查看AI文稿AI文稿兄弟们，今天我们讲一下子西树天华这个项目，首先看一下的西树天华的位置，厢房区三河路旁边啊，二环旁，宝剑路的话应该是二环嘛， 项目的西侧是森林植物园，项目的东侧是海富山水文园，一个老的二手房项目南侧的话呢，是曼乡林，然后新松喜月府啊，就在这样一个位置上，距离旭升街地铁口的话呢，步行导航应该是一公里左右啊。这个小区的学校的话呢，上这啊， 哈尔滨市松江学校九年于万志的学校，也是前两年刚刚盖的一个啊，贴牌校项目的交房时间的话呢，应该是今年年底交房， 这算是哈尔滨这些新标产品里边交房时间比较早的一个项目了，当然了也跟他体量小有关系啊。然后我们讲项目之前的话呢，先了解一下这开发商图南地产。很多人对这个图南地产不是特别了解 啊，这个不了解正常，因为他是个半路出家的开发啊，在哈尔滨的话呢，也只有一九五五这一个项目啊，公园一九五五小区的话呢，一共也就两栋楼，算是个小社区 啊。这开发商之前的话呢，他是一个施工法，就是他是给华润和万科去做代建的，包括这周边的二手房，像紫云府啊，来东方啊这玩意的话都是他盖的，所以说这开发吧，呃，建设实力是没什么问题的啊，可能说物业方面，因为这个项目用的自持物业吗？ 物业方面的话呢，需要我们打个问号吧，因为他以往也没有太多的履历。然后一九五五的话呢，又是个小社区啊，没有什么太多的参考性啊。然后我们说一下在项目里边啊，看一下的公示图， 这个啊，郫县公示图，小区的话呢，一长六啊，小区一共就六栋楼，这两栋楼的话呢，小户型啊，这四栋楼的话呢，里边的户型都是一样的，八十七的两居室，幺零九，一百二十多的三居室啊， 然后瞅一下子，不涉及到什么采光的问题，楼间距还是比较远的。这几个楼间距都是一样大的啊。呃，六十一点八米的楼间距，前楼高度的话五十一点五米啊。然后两边的话呢，没有什么遮挡物， 就这房子吧，采光效果相对来说是好的啊。然后瞅一下子具体的数据，小区总的占地面积啊，一万五千零六十一方啊，这个计容的面积四万零一百六十四方啊，容积率的话呢，二点七，小区容积率确实高点是吧， 跟没有院有关系啊，小区的话呢，就一溜楼吗？中间没有什么特别大的院，不太方正，所以容积率相对来说高一点啊。 然后看一下的这个车位配比情况，地下车位二百七十八啊，这个还是啊，没有地上车位，现在的房子都是人车分流的啊，这个地上车位只是规划，等实际进户之后就只有地下的车位二百七十八个，总户数四百一十九。 就这么这么一瞅，说车位配比感觉有点低，但有一个问题是这样的，小区里边吧，有两栋楼吗？他有大范围的，他有一些小户型啊，有多少呢？小户型一共一百七十二套， 如果把这个四百一十九减去这个小户型的数量的话呢，那他的车位配比还是蛮充足的，所以说他家车位现在没开价的吗？如果后期开价格卖的话，销售以车位配比相对来说较低，然后想车位想卖一个高价，这个理由是不太不太成立的啊。 如果车位价格高的话呢，需要大家观望一下子啊，然后其他的绿化率百分之三十，建筑高度五十一点五零，这个都不用愁了。然后我们看一下项目的在卖户型和楼栋还有价格啊，尤其项目已经开盘的房子了，我们就直接说价就完了啊。 这个就是我刚才说的啊，小区里边的话呢，有部分的小户型啊，这些小户型核心卖点就是八十万以下啊，新标产品一公里左右的地铁房啊。所以他们的话呢，就不细说了，我们主要说一下的主力户型啊， 前面这四栋楼里边都是一样的户型，靠着三河路最近的两居室，八十七米两室，然后幺零九的三居室，然后一百二十五平的三室，一百二十五平的三室是南北西的户型，他的客厅的话呢，对西直面植物园，这撇子啊，观景效果的话呢，会好一些啊。 价格的话呢，八十七米的这个两居室啊，成交价格应该在一百万上下呃，幺零九的这个户型成交价格在一百四十万上下，幺二五的户型成交价格在一百六十万上下啊，我跟大家说的都是相对来说好一点的楼，楼层如果你选低一点的话呢，这个会比这个价格更便宜一些。 然后两居室这个户型也同样的道理啊，边户的户型要比中间户的户型便宜一点，没什么这个好说的啊，这个三河路是个很宽的主干道，你这个边户户型的话呢，靠的三河路更近，而且他边户开窗户多少会有一些噪音影响啊，里边这些户的话呢，能比边户强一点，所以说里边定价比外面稍微贵一些啊。 然后现在在卖的户型啊，就现在在卖的楼栋就是四号楼，五号楼六号楼啊，小户型的话都不是特别全了，马上的话要加推三号楼， 三号楼的两室的话呢，还是有房子的幺二九的，幺二五的三居室也有幺零九的户型吧。网传的话呢，没有了啊，你去的话呢，销售跟你说剩四楼以下十四十八，但兄弟们，这事咋说呢？ 嗯，我是不相信现在这个市场我拿钱买不到房子的啊，兄弟们也是，你没有必要因为这个这种事情焦虑啊，说句不好听的，三号楼买不上，你买二号楼呗，对吧？再一个我还是那句话啊，现在这个市场我不相信拿钱买不到房子，我到那嘎达，咱说我就要买你家，我就要买房子，买不着吗？想办法他也会给你弄到的。 然后我们看一下的户型图啊，他家的户型的话呢，没有标尺，小户型就不丑了，这都是一些单朝向的户型。然后八十七米的两室啊，南北卧，南厅，这个两个卧室加卫生间，这个没什么好说的啊。 完了，幺零九的户型，两个南向卧室，一个北向卧室啊，也是独门独户的，层高三米啊，这个两梯两户。然后这个啊，幺二三的户型就是他家最大的户型，也算是比较争议比较大的吧，两个南向卧室，一个北向卧室啊，对西的客厅，因为项目西侧对的植物园吗？这个项目最大的卖点是啥呢？ 呃，今年年底交房啊，虽然交房早啊，靠着地铁一公里左右的地铁房子，然后的话呢，周边五大公园环绕。他靠着省森林植物园吗？他的西侧是植物园吗？啊，这个五大公园环绕啊，公务员多，空气环境好，是这个项目比较大的卖点。 这个项目的得房率吧，没有那么高啊，户型标尺的话呢，没有那么大，但有一个问题是，这个房子上楼看实景效果很好 啊，你上楼之后会感觉这个屋子很敞亮，主要的原因是啥呢？原因在这啊，能看到吧。这个户型啊，客厅这个位置是抻出来的，他是转角窗，再加上我刚才前文提到过，楼间距相对来说比较大，然后这个侧边的话呢，全都是一望无际的植物嘛。所以说上楼之后吧，你会看起来很敞亮 啊，这个包括卧室啊和客厅啊，看起来会很明亮。然后这个项目的话呢，没什么好说的啊。厢房，新产品，一个刚需项目，他的对标盘可能是 菲力世家的 c 区吧。啊，菲力世家的 c 区产品地上的话呢，要比它好一点，物业要比它好一点，但是西欧天华的周边环境会好一些啊。西欧这个菲力世家 c 区周边的话呢，都是一些老厂房啊，视野上的话呢，会弱一些，所以这个东西就看大家如何去取舍了啊。西欧天华更多的也都是一些地源性的刚需客群，会考虑的。 在今年的哈尔滨市场，如果说你想选新房的话呢，西欧天华还是值得一看的，毕竟厢房界内他也没有什么新房的了嘛，这个木林也卖完了，双层云柱也卖完了，可能西欧天华的话呢，还能算一个二环旁边啊，就像我说的，他的竞标像的话呢，可能就只有一个斐丽世家了啊， 然后新标产品交付时间相对来说也算比较早，而且的话呢，这个项目虽然没有那么多花里胡哨的东西啊，但是他的外立面的话呢，也做了部分的曲线铝板，大家能看到啊。然后这一撇子是两室吗？两室的一楼啊，也都没有住户 啊，牺牲了一部分的住户用来做了会客单元的会客大堂，就是开发还是有一定的心思在里边的。 然后兄弟们想在厢房买一个交付时间相对来说早一点的新标产品啊。嗯，把目标可以关注关注到他身上，想要详细版资料包的啊，记得加粉丝群。然后大家还有什么想听的项目也可以打在评论区里边，小史同学直教你们最关心的项目。
01:15查看AI文稿AI文稿建在公园里的家，今天主播给大家介绍的是湘房区的西树天华，他周边有四大公园环绕，戴秀湖公园、劳动公园、松乐公园，还有这个植物园，环境呢是相当不错的。房子怎么样，咱们上去看一下。来到了园林示范区， 这个示范区就是真正的实景园林的一部分，看看这个水气喷泉，环境那是相当不错了。这边还有烛光会客厅，夏天的时候在这坐着乘个凉也非常好，而且我们现在能看到工地，工地的施工现在是非常快的，咱们今年年底就进户了，它是一个准现房，咱们上房子去看一下， 咱们这个房子是实体楼，他的样板间是做到了实体楼里建筑面积七十四平，做成了两室明厅的户型，看这大客厅，特别是这窗户两边都带转角的，增加了很大的一个采光时长。 做成了两个卧室，每个卧室的空间还都不小，而且呢这个卧室是在客厅的两边，这边有一个洗手间，这边是餐厅和厨房，都是名厨房子就是这么个房子， 现在这个价格七十多万就能下来，这个位置距离旭升街这个地铁口也就是七八百米，我们大概走路也不是十分钟左右，主播现在是在这做活动，咱们想要详细资料的下方评论区留言。
2春峰说房
01:34查看AI文稿AI文稿现在别的小区啊，别的一些新楼盘都在做一些景观，做些会所，但是他不管怎么做，都是说后天的。今天主播带大家看的这个新天华小区，他是一个纯天然的生态景观，旁边就是植物园 啊，戴秀湖公园，松乐公园，还有劳动公园四大公园环绕。主播现在是在马郊沟和城市路道上，这个道是不允许上机动车的，平时可以骑自行车，跑步、散步都非常不错。这个小区现在是准现房了，今年年底就订户了，性价比也非常高，两室的户型，七十多个就能下来，房子什么样，咱们上去看一下。 来到了园林示范区，这个示范区就是真正的实景园林的一部分，看看这个水气喷泉，环境那是相当不错了。这边还有烛光会客厅，夏天的时候在这坐着乘个凉也非常好。我们现在能看到工地，工地的施工现在是非常快的，今年年底就进户了，咱们上房子去看一下。 这个样板间是坐在实体楼里的，建筑面积七十四平，做到了两室一厅，这边是一个洗手间，这边是一个四人位的一个餐厅，特别咱得说说这个大客厅，这个窗户是两边都是转角的，大大的增加了一个采光市场。咱们这侧是厨房，两个卧室，这边可以作为儿童房， 这边可以作为主卧室，使用空间是足够用的。这个位置距离旭升街的地铁口七八百米，我们走路大概十分钟左右就可以到达，在乐松商圈的， 在三河路附近的，在海西的，我们想买一个生活环境非常好的，都可以看看修天华这个小区，我们现在正在这做活动，想要项目详细资料，下方评论区。对啊。
34春峰说房
03:27查看AI文稿AI文稿今天给大家介绍一个二环旁边的一个新楼盘，是咱们哈尔滨最早交付的一个新规楼盘，看一下这个房子啊，上面今天已经封顶了啊，小区位置非常好，紧邻四大公园，咱们身后这个位置就是咱们哈尔滨的植物园， 看一眼这个就是植物园旁边的一个跑道，可以骑行啊，可以锻炼。身后这个位置就是植物园，中间那个位置呢是马家沟。然后咱们往上的情况下还有地铁口，地铁口是属于旭升街的一个地铁站， 地铁站往前一点点就是咱们哈尔滨非常大的一个劳动公园，地理位置很好，周边三甲医院非常多，前面那个方向呢，就是咱们的十五院，再往上的情况下有肿瘤医院一带二院，离咱们开车也不到十分钟，位置非常方便。主要是咱们这个房子都属于新规的啊， 两梯两户，然后咱们都是小高层，这种十多层的一个小高层，面积段也非常大，从四十多平，最大的呢是一百二十五平的一个大宽厅。咱们周边配套呢，商圈离咱们也非常近啊，再往上一点点就是乐松商圈 不远，中心离咱们开出十多分钟，牵涉的情况下就是一步之遥。公交车就两站地，到哈西的情况下基本上也是十多分钟。小区周围四大公园围绕，号称哈尔滨的一个公务员头等舱。今天我带你看看这个房子是什么样， 看一眼这个户型啊，这里面积是七十四平，然后有五平的一个赠送，两室两厅一卫，格局非常板正啊。这边就是他的一个入户门，入户门这边呢就是他的一个卫生间，他这个房子呢，就是麻雀虽小，五脏俱全，也是这个小区里面比较亲民的一个户型。 这个位置餐区客厅是非常大的啊，就是咱们这个修天华的小区有个非常大的优势，就这个二百七十度的一个转角窗户啊，让你的视野采光都非常好。看一下对面啊，咱们是实体样板间，你看到什么样了，他这个实际的房子就是什么样。再 往前这个位置呢，这边就是一个卧室，他这么小的面积，同样也能做出一个两室明厅，因为是新规吗，所以说他的得房率比较高， 得房率高，然后这个户型的情况下，特别适合那种新婚的，或者是啊，年龄大一点的在这居住，因为咱周边还有公园嘛。这个小区呢，还有一个大户型，一百二十五平的大宽厅啊，一会我带你看一眼，这个就是一百二十五平的户型，看看这个，先看户型图吧， 一百二十五平三室两厅双尾大客厅啊，客厅开间大约六米多，三七开的一个一个入户门啊，一进来这个位置呢，这边就是一个非常敞亮的一个大客厅，然后再往前右侧这个位置呢，就是它的一个卧室，它属于三室两厅双尾啊，房子非常板正，主要还是这个视野，还有这个窗户非常有亮点， 这边进厨房，厨房， u 型厨房，然后这个位置放冰箱，看一眼窗外吧，这个户型呢，高点的情况下能看见植物园啊，他同样也是这种转角窗户，采光是非常非常好，咱们来这个时间段，可能阳光还没进来呢，因为时间可能有点不太对，再往前呢，这边就是一个 公区的一个卫生间啊，后期装修你可以参考这个样板间来进行进行制作。这个位置就是主卧室了，主卧室里边带一个独立卫生间， 独立卫生间都是一种明卫的卫生间啊，这边就是主卧室啊，如果说你买高楼层的情况下，这个卧室同样呢也能看到这个咱们这个植物园啊，就是你在家啊，就能欣赏这个植物园，非常方便。再往前这边还有一个卧室， 这就是属于次卧室，次卧室也一点都不小啊，其实天华这个小区呢，是咱们二环旁边啊，为数不多的那种新规项目，而且现在已经封顶了，年底就能交房，房子非常板正，户型非常多，从四十多平到一百二十五平方能满足不同人群的一个需求吧，如果你喜欢的情况下，你可以来考察一下。
01:04查看AI文稿AI文稿公园里的家建筑面积是一百零九平的，三室双卫，餐客厨一体的设计，客厅开间三米八，落地飘窗，这个窗户感受这个视野会非常的好，等到夏天的时候，旁边就是植物园，美景尽收眼底啊。 咱们这套房子呢是精毛坯交付，在今年年底的时候就能进户了。这边是南向的一个主卧室，主卧室里边有一个独立的卫生间， 适合咱们人口居多的家庭改善首选。周边空气会特别好，因为周边是五大公园环绕，这是南向的另外一个卧室，然后这边是一个客位，北向的次卧， 三室双卫的户型，客厅、餐厅、厨房一体的设计，户型特别板正，建筑面积是一百零九平。可以随时联系我，带你享受更多团购优惠。
14骄阳地产楠楠
01:23查看AI文稿AI文稿在哈尔滨公园里的头等舱你见过吗？哈尔滨近乎最早的新规一号座，我身后的项目近乎大堂、景观、水系、惠客区一应俱全，今年年底就交付了。 看一下咱们前面的工地，工人正在如火如荼的施工，项目坐拥两百二十万方的一个绿地，四大公园环绕，步行十五分钟即可到达地铁口寻觅，这样的生活你喜欢吗？跟主播一探究竟。 建筑面积七十四平的小两室，现在只需八十块左右，整个小区呢现在都是这种小高层，年底进户看一看。咱们南向的两百七十度拐角窗旁边能看到呢，就是一百二十万方的黑龙江省森林植物园。楼下还有咱们的河畔公园，这个河畔公园观观景旁边七个行非常的不错。 这个位置是咱们旁边的主卧室，同样还能看到咱们公园的一片绿色的海洋，非常的漂亮。旁边呢是咱们的厨房，厨房都是明厨的一个位置，空间也都是非常够用。这个位置是餐厅，旁边呢是咱们的进户门的位置啊，这个位置公共卫生间， 麻雀虽小，五脏俱全。这个位置是咱们南向的另一个卧室，那么呢，他家米数是从四十一米一直是到一百二十五米的，那么想看这样房子的点下方链接预约看房。
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