湛江市华润置地润府发生了什么

哎呀，这一大早来到了我们的润府，上次说带大家看一下这个完工后的效果。呃，今天跟李经理一起去看一下。走，这个天气真的火热热啊，哼，烫的飞起。 你月底进来住吗？你月底进来住，多通一下风，因为这个不能关闭的，你知道为什么吗？因为这个天气太热了，一闭着就发裂，你在等你先进来住，先进来住他还会发点把裂的，再修一次啊，就没问题了。但是呢，就说一定要通风这个时候， 但是如果是那个潮湿天呐，就必须不能通风，因为外面的湿度跟里边不一样，知道吧？如果说是刚装完，你就必须要通风，不通风你封闭的里边就闷嘛，一闷这墙面就会裂，是吧？祝政府竣工大吉，大吉大利。

今天我们来到润府十栋临沂户型，看一道大玻璃落地封窗，大玻璃不遮挡，外面的景观尽收眼底， 直接装出了大平层的通透感，这样的平开窗有着卓越的性能，不管是高层、低层或者是仿台风天，他都有隔音、隔热、抗风压的综合性能。 这样的 f 型结构呢，在我们的户型中呢，是比较常见的，那我们这套方案我们是在两个方向都有开顶柜，解决了通风和 透气的问题，并且通透性非常好。我是在湛江做门窗二十二年的老刘，如果你想要别墅门、封窗大门、房间门、厨房门、卫生间门，都可以私信老刘。

运府这个小区呢，我们工地也很多啊，就光这一栋楼就七八套，所以说一起去看一看，见证一下，看我们项目经理的做的如何。这工地呢，整体的效果还可以，毕竟呢做了一些设计类的，像墙面都是铺墙板啊，包含整个客厅的这个五组 的呢，这个平调啊，都做的蛮舒服的，这个地方是做什么的呢？一个小柜子是吧，就是造型柜呢，整体这空间搭配还是可以的，看墙面 全部是护墙板，所以不一定说墙面就做墙漆，这种也好搞，卫生也耐磨，这个防潮防水，尤其是湛江的这个潮湿，天呐， 你拿个大桶来冲一大桶的水，这个还是比较好啊，这个这背景墙小点缀，整整体的都可以啊，这有灯带没有了，有灯带啊，有灯带是吧，这个是哪个房间的主卧是吧？ 说这个工地包含天花吊顶呢，整个龙扣啊，包含整个柜子，你看整体收纳，既能满足收纳，又考虑到这些边边角角的收口柜子好多啊，这工地啊， 到处是柜子，那边是柜子，这边柜子，所以说这个整个空间还是可以，现在那这些电器啊，这个安装啊，一定要注意这些成品的保护，知道吧？如果有业主朋友们想来看一下这一套的效果，可以私信老张，老张带你看交付后的效果。

今天三哥带智联欧派所有的职工 来到我们润府的这里，每周巡讲工地，工地里面的一些细节，我们都要每一个一一的去过，哪里有不及格的立马整改。我们一进来整个工地呢，每个工地进来的时候都是很干净的，包括这些像管的横平竖直，每个工地呢都是有要求的，所以走出 来的线条是比较工整，这个定位呢，如果是不平整的话，到时候装面板的时候呢，他肯定会有一个上下的一个落差，就不好看不美观了。其实啊，我我觉得这是广啊，如果是用为 如果会更好的，在我们公司跟其他公司呢，有一些是不一样的，虽然都是保护窗，但是呢很多东西呢，他只是保护那个玻璃，但是呢我们那个里边都会做了一个防护来保护，这样呢对整个以后搞卫生啊，包括那个 铝材的花花都会反省不少。往这样朝的时候呢，我们就要用做防锈处理的，防止以后那个钢筋短锈长出来，把那个墙顶爆了。

几只印花也没必要浪费太多钱，都有湛江简装，先施工后付款，今天我们来到御府帮业主连访，看业主的需求跟规划。 做薄一点嘛，做薄的窗帘布那种哦，这两边也相对薄一点哦，就这个宽一点，试一试吧。啊，我们做先施工后付款的，施工你放心，主要是把前期这些材料工对清， 我们全包套餐，九十平内只需五万九千八百，感兴趣的业主留言了解哦！

今天带大家过来，用五七栋零一户型看封窗案例，一镜到底。

今天带你们看一套润府一百二十五平方，不一样的一个布局，整体现场会惊掉你的下巴，不要眨眼哦。这个户型呢，我们整体把它一个不合理的一个空间呢，是具体去优化了一部分的，让他的客厅啊，客餐厅加上我们的厨房还有卧室，他的动线更加顺畅，而且呢还会增加他一个功能， 可以看到现场他的水电呢是基本是已经落地的了。那我们看一下的整体一个布局改造，从用户这个位置可以看到，原先呢这里是一个餐厅的一个位置来的，那我们把它改成了一个卧室的一个空间，因为为什么让你去住呢？我们在那边缩小他一个空间，那我们要还他一个空间， 这样子去做更加合理，可以看到这里哈，如果这里呢，他这个户型的收纳空间是相对比较少一点的，在这个位置我们是没有去用墙体去代替他一个空间，那我们用柜子去做，增加他一个收纳一个空间哈，鞋柜加上收纳都可以的。然后再过来可以看到 我们厨房这个位置，原先呢他是这里是厨房的入户门来的，那你可以看到我们这里是封起来过后，而且还做了一个凹位，也是增加他这个家里的一个收纳空间啊。后期他做一个展示柜也完全 ok 的， 上下做展示，然后下面做收纳也是可以的哈。再过来可以看到就是我们厨房跟我们餐厅的一个位置了，是不是变化很大？原先这个位置呢，是一个卧室加一个生活阳台一个空间来的，那我们的门就厨房的门，因为开在这边来了，然后里面的厨房是做成了一个 u 型的一个厨房， 它的功能性会增加了很多，操作台也会增加了好多，因为我们现在呢年轻人哈，不管是年轻人还是我们家里面都会很多一个电器， 那如果说厨房做 l 型的一个空间呢？他这个收纳空间是不够的。边呢？是原来是一个卧室，可以看到，那我们把它改成了一个餐厅的一个模式，这样子呢，就跟我们的客厅整体就联动起来了，他后期的动线的更加顺畅，你觉得合不合理呢？

今天公司又分享一个客户被骗的事，这一个客户他是买了华润的润府， 然后客户比较重视学校教育的问题，华润他自己是有大一个幼儿园的，然后客户在问说啊，这个幼儿园之后可以升到辛巴小吗？那个中介就跟他说啊，可以升到辛巴小，确认可以 啊。然后还有聊了一些，呃，一些赠送家电之类的事，后来客户买完之后就找不到这个中介了，再加上客户现在小朋友需要报名，都不知道怎么办，现在才发现他那个华润润府是读不了八小的，所以 就那个客户就很难受。嗯，然后就到处去说去找这个中介，就是像这种事情的话呢，在每年在湛江都发生不少。 就如果说我们去找一个人办事的时候，咱们是不是会去查这个人，他的一个历史记录是怎么样的？例如说说。像我啊，我九几年的时候就是在霞山那边生活，在 单位里面长大啊，然后包括说在附属医院那边有很多客户。呃，整个湛江市区的话，公务员系统也有很多客户啊，我老婆也是公务员，说实话我做多一单做少一单，呃，我家庭的话根本让我饿不死。 第二个阶段我也做了七年的一个开发商，呃，也能说也算是赚了一点小钱吧。 第二个部分的话呢，我做这么多年的一个开发商销售，我说实话接待客户很多，包括说最近成交也很多，我是很懒得去说那些假话去欺骗客户的，因为 我去编一个假话，去编一个谎言，很累，我很懒得去做这些事情。所以如果说你们在找中介的时候，你想着说呃，去找一些特别贪小便宜，呃，想做一些 十个人里面九个人都做不到的事的话呢，我就建议你要小心一些啊。如果说你想要找一个靠谱实在的一个中介啊，不喜欢骗人的一个中介的话呢？你可以找我啊，我带你过去看房。

一个外人说，你这个装修很好，要求高，我们的工地推进的真的很快，对比我同事选的装修公司，他比我早装修，他现在刚刚贴完瓷砖，比我早一个多月的，他说他经理一周都没去一次，我经理天天来，他不是在我在的时候，他是晚上深更半夜都会来。没有到工地，你怎么发现问题的？ 铺砖空鼓了，你买再贵的砖没有用，真的很不错，我当时担心那个砖空鼓了，你买再贵的砖没有用，真的很不错 不错了，师傅的手工真的很好，我爸都说很满意，你老爸都装修过几套房子，师傅做的好不好，细节平整度啊，有没有空鼓啊，处理的到不到位呢才是关键点呢。十一哥真的非常靠谱，做的很好，很认真，十一哥很耐心又很细心的，很 nice， 他 就是比较相信 能过你这关已经很 ok 了。有一红来偶遇老铁做很棒知嘅，能够得够一点知又贵嘅定价嘞，请你会用意。今天跟业主过来一起敲空鼓，我们泥工只要是用墙砖空鼓跟平整度，还有九十度角，海滩角，砖缝有没有清理干 净，包括这些，小编有没有出现空鼓，我们前几天已经有复检过了，这些地方都没有， 包括这个九十度角，那装橱柜现在都没有耗糖水了。如果说这个位置没有九十度角，它的大小缝就不一样，阳角这里的九十度角这个位置卡着，这里的所有阴角都会留两厘的缝，包括这个海棠角不沿断缝剂打不进去，后期就脱 出来。吊柜跟地柜见的到，这些插座是不能搞到这个装缝的，这边就是规规范范的，还有包括这边插座留小条，重工很多的哇，所有这些孔都是用专用的开孔器去开的，美观度是很 ok。 包括这些的都包一下保护一下是可以的。厨房的墙面没有什么问题的。 时装空鼓三片装的，百分之五的空鼓率是达到国家的验收标准的。你这套房子我们全部都敲过这些小边缘， 我要是在小编因为他的江吹到边缘的时候就不满江，现在都是贴大砖，施工难度会大很多。紫泥法这块砖百分之九十的人他都不会贴，如果你不贴这里，他不密封的，我们贴这块砖固定紫泥法不会说有漏气，不然你楼下的邻居炒菜，你楼上就闻得到了。这里的墙砖 没有一处是空鼓的，你看到有浆你都不用担心，因为我们贴这块砖的时候在上面在压浆的，这里是满浆，没有问题的， 随便敲都没事。这里的墙砖开底盒也标准，留小条有引角，这样子就不会有开裂，这个角卡一下， 我卡给我们自己看，卡给业主开。还有墙排这里也是开的比较美观，包括这个开的也是比较标准的了。回字形地漏，这样子很美观。这个地漏做法又不一样了，是做了菱形的了，它排水往四周斜过去做的是不是先看一下这个装缝跟这个窗 台小细节都上缝过来的，更不用说左右两边，不然我自己验收都通过不了。我们这里已经下挂下来了，吊顶的高度啊，吊顶这个嘴窝 我们是用砖盖住，这个用美观，还有包括我们的固定铁架，一次性高二点五公分的射钉钉下去的这个砖为什么没有空鼓？因为我们所有墙面我们全都是用了乳液拉毛的，华润质地的房子全都是铝合金墙，没有乳液拉毛，你贴砖一定会有空鼓的， 所以我们工艺保证 ok 的 质量的。跟你说，在你的印象上呢，以前那个保护膜了，嗯 t t n g 我 的更加清楚记录我搞木的台上那在就是讲不好用，作为是那我没到，那就确定没到呢，非常处理问题非常及时，那天就说这里打不平你，当天你就过来帮我处理了， 我就觉得非常的放心，该做到位的就一定要做到位，不要找任何的借口。是电工泥工师傅都说你们的要求高，美缝都说你这个做的装修很好，就是一个外人，不是你们的工人。感动很开心，口碑很好，泥工部分真的挺满意的，每个工种满意的，最终的结果一定是满意的。对， 大部分就是木工，我爸就说批会很重要，我一定能够有信心。听出你爸爸说找装修公司不靠谱这个观点我们一定超越过长辈。有没有加过你的钱 吗？没有，哈哈哈，你不要让我倒贴了，哈哈哈，因为有一些人低价圈下你这个单，慢慢后续再跟你说，这里要加钱，那里要加钱， 期待落地效果。你自己装修过的一对比你就知道好与坏了。所以说做装修呢最重要嘞，做品质，做手感，做靠谱，今晚你敢验收，送你当个 n g， 一定要买小周十位兄弟姐妹们呢？ ok， 我 得找一个靠谱装修的，找谁个？

我们来到华润之地，今天有两个工地开工，我是第一次从一楼走，我们先去十栋，他现在跟监理在报装，十一点我们再去七栋，我发现好的小区他的绿化效果还是非常好的， 所以呢，我就觉得为什么不同的小区的价格不一样，其实就是环境不一样，包括我们装修公司也是一样的道理就是你看的东西去做好像都是一样的，但是它的手工细节、用材用料与工艺的做法不一样，甚至说我们给客户的一个服务体验也不一样，其实最终他给出的这个价格也是不一样的， 所以我们不要单看的是通过价格便宜来决定这家公司是不是性价比，而是属于他的施工品质和还原度，最终能达到的效果是一致的，永远买不到最便宜的，因为在便宜的前提下，他始终还是会有出现很多的这种坑。有些客户贪小便宜，他 明明知道这个价格很便宜，便宜到不要不要的，但是他还去选择，他其实就是有承担这种风险的。 现在我们赶往西洞，带上我们帅哥接力，我们公司最帅的建筑，没有之一啊，只有他匹配跟我一起出镜， 其他人不是把我抬高一点，把他降矮一点点，蹲一点，你要蹲一点才能够凸显我个子高。这些客户都是来自于老客户的转介绍，所以只要我们把品质、设计、服务做好，我 相信客户就是我们的免费的宣传。所以像我们这样的一个以回头客为主的专业公司，你确定不来了解一下吗？

业主豪装百万的四房三卫的，通透的带景观的房子，今天一起体验看一下华润城的，我们一起看一下。 这边呢是看到我们的呃高尔夫的景观，螳螂山，包括大沙河啊，看出去是非常漂亮，一览众山小的，这种的感觉， 带了一个七米多的大阳台啊，这是一套一百六十多个平方的这样的一个面积的房子，所以说客厅的尺度感非常的大，那这边呢是做了一个西式的倒台，那这边呢是个厨房， 厨房呢还带了一个储物间，所以说家里的功能都非常的齐全，整排了做了这个进门的这个避厨的鞋柜。那这边是两个房间啊，一间 书房啊，一间呢儿童房，那这个房子呢足够大啊，四房三卫，所以说这个呃居住的空间都非常的舒服。那这边呢是做了两个套房啊，这是其中套房之一啊，可以看一下。 这边呢带了一个卫生间，那我们接下来到主卧，那主卧呢也是非常的大气啊，然后主卧呢带了衣帽间，包括也带了一个浴缸。 如果你对润府的这套房子感兴趣，可以私信我，我把详细的资料发给你，这个价格只要一千三百多个，拎包即可入住，关注我华润城石头。

今天带大家看个央企的楼盘，看一下这个客厅，看一下厨房，还有餐厅的位置 在洗手间，每个房间都很大很宽敞。 看这个主门房，这里是现房，可以精装，也可以毛坯，大家有需要了解的请找我。

今天来打卡一下八月份湛江刺坎最值得看的楼盘，华润质地中京论府，华润旗下高端住宅产品 楼盘位于湛江赤坎核心位置，七百四十二亩旧大天洋改造片区，这个楼盘是商业综合体，配进十五班幼儿园、七十二班小学、三十六班中学、华商业学校、公寓、写字楼、住宅等业态， 无论是教育工作还是休闲娱乐，都拥有着优质的配套。旧大天阳片区整体城市改造项目宏开新厅， 占地面积高达约七百四十二亩，总投资约两百亿元，将以城市更新之力重新定义城市格局，是未来 来湛江乃至粤西十年屈指可数的超级都市综合体。项目现在当价一万三千多就可以入住湛江侧坎论府高端系列主宅，目前面积段是一百零五至一百七十六平，三房到五房，有兴趣的朋友可以留言哈！

大行厅七米二乘六米八，这个尺度感非常的舒服，落地玻璃四米六的这个视角空间，只看金沙湾的海景，九幺八的地砖通铺的效果让这个空间非常显大。无主灯的天花吊顶，非常的高级， 门墙柜系统，让这个浴室极简风格出来的韵味更强。华润置地一百七十九平方七栋零二户型原版，这个户型六空间 小，光线不足，厨房操作台面不够，业主还想要大圆桌餐边柜，这个尺度感实现不了， ok， 我 们尽情的大改动，把原先的厨房的这个 l 型的墙体打掉之后，让用户厨房、餐厅空间三者连到一起，进门这个视角非常的大。这边是厨房原版这个位， 这是一个阴冲管道，又拆不掉，我们家出了一个电器高柜，这边是做蒸烤一体机。原户型这个位置有个小阳台，打掉之后扩大了厨房操作空间，这边通风 采光都非常的好，实现了优质型的操作台面，原版跟这边原墙都贴原版，这样子整个视觉效果看起来非常的显高级，打理卫生耐高温都非常的好。这里设计了一个倒台，让餐厅跟 厨房作为隔开，流出双通道的一个洞线，更加的实用美观。餐厅的空间出现了大圆桌，做了一个圆形顶，水晶吊灯加上天花的氛围灯，让整体的用餐的氛围感特别的 强。餐厅的背景左右两边做木饰面，转过来要中间，这里做原版，加的灯带视觉视觉感进门就能看到，豪华感一下子就拉伸起来了。入的空间， 我们把墙体打掉往里面推，做完鞋柜与墙体齐平，更加的美观，延伸过来是满墙的柜子，隐藏式的双对开门的冰箱， 释放了我们厨房的操作台面，客厅的一个美观度也保障了，这种柜子，中间做了镂空，原版的台面，更加的实用，好清理，上面做吊柜，这边有柜门，这边做镂空，细致结合，下部分做大托筒，储物空间 分类更加的方便。原户型这边是一个大阳台，把推拉门打掉，把客厅的空间做大，实现了回字形的一个动线，非常的舒服。 承重柱打不掉，木饰面包裹过来，这边呢做了一组，加上柜，跟这边的柱子起平，实现了炫酷式的直饮水机 流出，开放格加了灯带，装饰效果更好了。四米六的落地玻璃， 直接看到我们金沙湾一线海景，整个视野非常的通透，原本的户型的电视背景墙，不到三米八的个尺寸，配我们这么大个客厅 不够大气。通过设计我们实现了电视背景墙拉伸延伸的一个效果，这里有个下水管道，流出了一组开放格，背面做亚克力的发光板，让整体的客厅更加的光影效果，更加深色的电视柜， 这边的层次感更加的强，这个客厅的纵深度非常的大，我们做了悬浮吊顶，实现了灯光多样的一个变化，氛围感更加强制。冷空调我们做了两台，一台对客厅，一台对餐厅，更加的舒服。 这个户型四个房间三个卫生间，非常的实用，公共卫生间能对到客厅，为了客厅的美观度，做了隐形门的设计，卫生间很舒服，一米八的大砖铺贴出来就是大气， 方方离的卫生间的设计更加的实用，原版的一个台面，入墙式的一个龙头设计，非常的舒服啊。这里是我们另外一间套间，原版这个位置是有一个窗户的，我们把它封起来了，实现了背景，更加的舒服，做了内置灯带，是不是特别显 高级。青蛙跟这边做连体一个设计，层次感，加了光源，特别的好看。悬空的衣柜灯，这边的空 空间更加显大，这延伸出来的就是写字台。这个卧室的卫生间，深色的墙砖，一米八规格，非常的大气，原本的一个定制洗手盆，没有浪费一点 空间，满柜的个镜子设计，让这边的空间视角更加显大，也实现了干湿分离。另外一间卧室，原来这个飘台打不掉，量位很低，做了一种创造的一个设计，把这个位置做了一个弧度来，让这边的原本的一个量。 在土屋房间都做了一个半高式，一个床头，背景这个柜子以及床头柜都是延伸过来的，做了悬浮，小的房间也能实现大效果。主人房的改造是非常大的，原本的一个设计是直接对到咱们的床的， 又没有衣帽间，床铺间的又不够，我们重新做了规划，把洗手台放到外面更加的方便。衣帽间做了一个七字形的，做了两面镜子， 打开之后呢还能做储物，非常的实用。卫生间也是实现了灵异，跟这边是独立的格局，调整了之后变得更加的实用。主卧的这边也是有条梁很矮，木屑面包裹过来拆不掉的，一个承重设置都是做了一个弧度角，整体行为更加 统一，延伸过来做了一个床头背景，包裹性更加的强。无主灯的悬浮吊顶，四边成灯，带灯光的氛围非常的不错。还有一间房间在入户这里，过道一出来，整体的一个仪式感，氛围感都 特别舒服。入住这间房间超级舒服的，柜子、写字台，无主灯，天花吊顶这套艺术风格完工了，兄弟姐妹们，二零二六年怎么装修让你家也变得这么美？评论区艾特谁一个靠谱装修的找谁一个！