本人泛辉南浔五月广场四楼美果店的那个法人。我说的以下的话都是属实的,愿意为这个事情承担法律责任。范总, 这个南浔那个杂店的事情其实弄得流量其实真的很大啊。所以说今天约到你这边想了解一下这个事情的来龙去脉。你之前是也是从事餐饮的吗?呃,我之前做奶茶店,开了好几个店。那你是什么样的机缘巧合想的就是去加盟到这个美果的。 刚开始呢,我是没打算抢我美股,我是开善心的。嗯呃,是那个托人介绍嘛,人家把我介绍到孙总那边。嗯,那个善心的。呃,代理也好,老板也好,反正他们就说加盟让我去联系他嘛,善心品牌跟他对接的差不多的时候,然后我才得知湖州 艾山银泰城美果店是他开的,然后我才得知湖州艾山银泰城美果店是你开的。 这个这个围挡也是有围的。嗯,要讲后续的。好,这个先不说了,我们说美股,我感觉美股这项目还可以,然后我咨询了一下他,我也考察了一下,我觉得三向区做一个南区可以做。 你这个店是去年几月份开始装修?大概应该是十月份进的厂吧,是小李三十一日营业的。总共投了多少钱呢?实际总共投了四百出头一点点吧。什么是你跟你的投资人他们做的?对, 宿舍工资,加盟费,装修费,然后设备费,房租,首批物料房房租是是多少?四万多一个月吧,压几了?应该是压了十多万块钱吧,这些合起来大概四百来万。对,所以我想差差不多四百多。 开业的时候怎么样呢?开业的时候第一个月做了七十万,差不多保本吧。接近三十个员工啊,为什么开不下去?跟这里有一部分原因吧,员工比较重嘛。哎,对,总共也就开了四个多月吧,这个是二零二六年一月份,我总共做了七十三万八,营业额实收六十五万。嗯,好。 呃,这个是二月份做了五十四万九,营业额实收五十一万九。这个时候应该开始亏钱了吧? 不赚钱,到了三月份的时候是三十八万六,是四月份,错了,二十二万,到了五月份,然后就说就做了那个六天时间。我本来是到四月底的时候就不开了,因为税务局一直在跟我对南京税务局的对接举报啊,干嘛对方啊,对吧?然后再加上那个, 因为我这个中间涉及到一个什么问题呢?就是涉及到一个消防问题,首先呢,我是全包给美国公司的,全部拖,拖完,然后你就只管进货。 哎,阳光培训。哎。对,我现在跟他们对质了,他们又说不是他们的,那我换句话过来说,如果说不是他们的人,我这个装修当时我是找另外的设计师,他给我报价五十万,那五十来万块钱,他们给我报价是八十五万块钱,那如果说不是他们的 那,那如果说不是他们公司的,那为什么我不去找个五十万的装修公司,而要去找他八十几万的装修公司?那就多少平方那个店 三百七十七,就是硬装,不包含那种装饰。空调什么都不包括,就只是硬装,有软装加有气的。一百多肯定有,一百多肯定少啊,你怎么就光一个空调就要十几万了。消防敢消防好?说到这里消防的话,五月的消防据我所知是傲销的话是他们五月内部的。 好,那我这个消防实际上通没通过,就是消防是五月广场应该包的,那他们群里把店给我之后,我可以营业了,商场你跟我说可以营业了,品牌方你跟我说我可以营业了,那我是不是要认为消防已经过了? 哎,好正常。确实是的啊,那好,在这里就产生问题了,我的消防多次在四月份被人家举报,消防大队的人自己都来跟我说了,我是被人家针对了,他没有诉求,就是要举报我们。那说明一个什么问题?他肯定是知道我的消防是没有通过的,那他为什么会知道?这里除了商场就是说品牌方, 没有第二个人可以知道。你不可能说是隔壁商家吧,隔壁上连我自己都不知道,隔壁商家怎么知道呢?两条路就是五月的消防对吧。呃,透露给他们商场的,要么就是说 我的品牌方,装修施工队,因为他们都全包的嘛,只有他们知道,他说合不合格,你不知道。对,不知道也就算了。哎,对,别人还知道,哎。对,就你的店,哎,对你出的钱对 消防举报呢。其实是呐,这,这是后续的事情了,四月底的事情了,发票为什么是我营业,到四月底我就营业不了呢? 哎,其实根本就不说营业额,差不差都是一回事情。哎,那我投资这个四百多万的店,你说我开几个月关门了,我也舍不得,说句心里话,我是真的舍不得,就是心血理解的意思吧。哥们,我一月份就已经跟那个呐,我聊天记录都有了,就是要跟品牌方要发票, 跟美国总公司要发票,因为是那个我发票开不了,给顾客开不了,顾客给你要发票开不了,我的营业执照显示申报异常。对,我找美国车跟他们索要发票,并且找了五月广场跟他们索要,让他们协助你解决这个事。因为我之前开始发 发票都是公司给我的,营业状况是异常的话,我给顾客就发开不了发票了,跟公司从一月份一直要到了个四月份,要到了个吵架翻脸啊, 说你们再不给我,我们也还打了很多电话给他们总部,他们跟总部呢?我那个我加盟的人嘛,叫孙亮亮,他是湖州爱善店的那个美国的那个代理人, 我是跟他加盟的江省的总代,他们两个就两方就是互相踢皮球,公司说已经开通给我们了,但实际上我们是没有收到,应该是这个发票在孙亮亮手上,他们要抽点。 现在我感觉个人这么个情况,其实就是换句话说也没有那么清晰,哎。对,只是说,只是他们说开给你们的,哎。对,然后呢?那你就是拿不到,哎,你问问,问问孙亮他们要孙亮他们要,他说公司没有,他说公司没有,除非我交三三个点 除非交三个点他就把你搞到这个发票。哎。对,我是每个月亏的吗?每个月亏损的时候我跟他要发票,他叫我补三个点,那我四百多万的发票我补给他,我接近五百万的发票。为什么呢?我每个月给他进货啊,干嘛? 呃,总部差不多五百万不到吧。那我这么一点发票要开出来,差不多接近要十五万的税费了,要补给他十五万,三个点就十五万,你说我怎么可能开?那我不愿意。那好,你就过来了,我这个店就营业不了, 就是税务局这边就会,那第一个要进我进行罚款,第二个也不会让我营业,因为我税务异常呀,对吧?那税务局就觉得我进来的账,呃,没有发票领进来,那纯收入呀。 那感觉我就在偷税漏税啊。那实际上我没有偷税漏税,如果说我是存在偷税漏税的,我根本就不会举报他们美国的,我不会打税务局的电话的,因为我举报他们的事情,导致他们举报我消防,我先举报他们的税票,他们不给,我估计税务局找他们了,找他们之后,然后 他们应该是举报了我消防,不然我这消防没人知道。这个基本上可能还是你预测的,这个是我猜测的,现在我问美国总部,我说装修的是不是你们的人,因为他们刚开始跟我说他们的人,现在跟我说不是他们的人,那我不是你那这个逻辑又不懂了,不是你们的人你为什么不让我出去装?据我所知,装修的当时在我这里 跟我说,他跟孙总是合伙的,包括湖州的爱山美果店也是跟这个装修公司的,这个负责人是合伙的,叫潘晓华。孙亮亮跟潘晓华是开了同一家装修公司,你当时跟我说了, 如果说你不找我们的装修的话,我们可能到时候验收不通过,你是很麻烦的。我想这么说,那你这句话引你,按理就是按会我一定要用你的人呢?一个是税务问题,一个是消防的问题。对,导致一个我没办法营业,没办法营业之后,那接着呢? 那办好营业之后呢?这个五月广场也知道吗?然后陈伟来跟我商量这个事情具体应该怎么弄啊?这个事情肯定要处理好,陈伟给出的方案就是说跟我谈好之后,他星期一就给我发发了信息了,他说他跟品牌方公司呢,就说联系不到什么了,但是他跟 他们公司五月广场就是说进行了汇报这个事情啊,公司那边说给我一定的支持,让我继续开,到了礼拜三,他态度很明确, 他直接回我了。范总现在这个行情不行,他说他跟公司申请来申请去,我有一个方案,那就就是说,呃,我要解约哇,然后就是把铺内东西都留给他们,他们这样好租一点, 按到正常的,然后这个聊天就也有按到正常的情况来说,我也不是跟没跟商场打过交道哇。嗯,正常的情况应该是叫我还原 毛胚东西搬走,对吧?我押金应该是被他们扣掉吗?扣掉那是正常的,那是讲合同的话是应该是这么样的,那应该是铺子让我还原,而不是让我所有东西给他们。好在这里,那我又听到了一个情况,什么情况? 这个加盟商老板基本上不干了,这个品牌已经被他们品牌方接手了。呃, 那个还需要等待一段时间,会开业的。对,他们的,对整个南徐五月的商家是这么回复的。嗯,好。那这个事情告知到我之后,我一脸懵,为什么 我自己个加盟商我都不知道?我这个店要卖给品牌方,你们是怎么知道的?
粉丝31获赞429

美国合作商砸店的事情你听过了吗?这热度不都已经过了吗?大家还是聊的沸沸扬扬的好吧,你想说啥?现在商场怎么能这样对待我们这些来开店的老板?商场怎么能这样对待他?怎么对待了? 他让合作商把那个店铺恢复原样,设备这些东西都不给他们拉走,没合同吗?难道这个东西还要合同吗?正常人逻辑,这个东西就是我闭店了,那我东西就要拿走啊? 我拿我自己真实的案例,我虽然二一年自己开工资亏了,但是我租的物业的,写字楼的,我也是清场之后我才能够把钱退回来,也就是也要恢复原样。这是有合同的呀,你做这么大生意,三四百万的投入,你花个几千块钱找个专业的律师帮你看一眼这个合同都不愿意吗? 还是说你看过了合同,你觉得这都是小事?反正你开美国都能赚钱啊,就无所谓。这是合同的事,这是商场的事吗?那这就是品牌方的原因, 他来审店的时候,他来看合同的时候为什么没有发现这个问题呢?这跟品牌方又有什么关系呢?因为正常选址的话或者合同的话,品牌方会帮忙审核,或者是帮忙过一眼,谁告诉你的呀?这不是品牌方的责任吗?品牌方的责任里面他有法律界定啊,首先第一个他把一个成熟的模型给你, 那你听话照做对不对?他有义务帮你去做审核这个环节吗?你们签的合作协议里面有显示说品牌方一定要帮我把合同验好,并且把所有风险规避掉吗? 这倒是没有,没有的话你怪品牌方干啥呢?但是我这一百多万的大小可不止一百多万啊。三百多万?那这个不应该品牌方去做他们。 对啊,你都知道这三百多万的大项目你当时敢投,你怎么就不能找个律师看看跟品牌方的合同,看看跟商场的合同,然后现在倒了,你去怪品牌方,你去怪商场,有这么回事吗?而且这个事最终还被爆出来了,这个品类这两年做一个网红店也不大行了,也跑不动了。谁告诉你不行? 你知不知道开美国的百分之九十以上都是赚钱的?首先任何一个品类他能杀出来,进了顶流的商场投资又那么大,假如都像你所说的都不赚钱,爆出来就不止他一个了,就说明他本身是赚钱的。而且这个不是我瞎说,任何一个品类他出来都是有生命周期的,我们要在他生命周期刚开始的时候去押宝, 那个时候大概率能成事,当他的生命周期到尾期了,我们再去做这个事,大概率我们就是那个最后的键盘侠。这个事爆出来出彩吗?你知不知道这个事爆出来最终受伤害的是谁?是吾悦广场?是品牌方,恰恰不是这个所谓的受害人,因为他根本就不是受害人。但是他亏钱了呀, 我都跟你说了,你的问题是你在不对的时间上成了一个不对的品牌,然后导致了亏钱,然后呢?你还因为自己的自暴自弃砸店,导致了不悦,房产受损,导致了品牌方受损?我告诉你,这些事没有较真,他要较真的话告你一个一个准,你这种侵犯名誉损失的,这不是小事啊,这是损害了多少利益你知不知道? 而且把这个事发出来,网站上面意义在哪里?希望粉丝网友跟你们共情吗?怎么能够跟你共情呢?这个互联网社会已经不能让人说真话了,听风就是雨,什么样的人都有,但恰恰就没有谁会去同情你,为什么?因为你活该,你活该,你比我要赚的多,你有三百万,这才是互联网的新生啊。 那我真心发问一下,作为一个餐饮人,那这件事情我们能学到什么?或者能带来什么样的启发呢?其实也没有所谓的启发,因为痛不到你身上,你永远不会记住。我只能说无非必要呢,就千万不要创业,但是一旦要创业就一定要多去蹲点,至少你得了解了这个品他的生命周期有没有到, 他的市场有没有红利,最后一个你能不能够胜任,这点真的特别重要,但凡有一个没押中,你都可能赚不到钱,你们如果想要创业,慎重再慎重。好话又说回来了, 三百万的项目,请个律师花个一两万块钱就是了,这是我们法律意识的淡薄呀,不管是跟品牌方的还是跟这个商场的,都要去省啊。再一个,其实我们都是成年人,就应该对自己的行为买单呀,美国也没告,五月也没告,而如果说真的下场告了,这个事最终谁得利啊?在我看来就是那些吃人血馒头的博主得利,因为赚到了流量,你们觉得呢?

砸商场店铺的那个男人到底经历了什么才被逼到这一步?浙江南浔吾悦广场一家叫美果的店被砸了,老板范先生站出来说话了, 他不是餐饮小白,以前开过好几家奶茶店,经人介绍接触到美国品牌,觉得不错就干了。去年十月装修,十二月底开业,宿舍工资加盟费设备费,加上每月四万多房租,前期投入四百多万, 一月营业额七十多万算保本,二月五十五万,三月三十八万,四月直接跌到二十二万,一直在亏。四月底他就想关店了,结果消防突然被人频繁举报,品牌方还赖账,说装修不是他们干的。消防大队都挑明说了,你是被针对了,举报人根本没有任何诉求,就是要搞你!

我本来给正弘城是打九点六二五分的,我们来到正弘城大长城第一个店,美国这个品牌业绩掉的很快,我上次尝尝南巡五月美国的老板,他的业绩标也能记得六十五十三十二十五万,他只开了四个月。其实这个品牌去年很多人是很挣钱的,然后我以为这个店是在排队,其实排队也是正常的, 你看一下,实际只有六成的上收率。柳枝蒸烤肉,这个店目前到哪里都是排队的,它是半天要孵化的品牌,暂时是直营为主。白玉朝鲜族烤串,这个店其实表现参差不齐,但在这里是排队的,也只做顶级商场。 polo 英 polo, 这也是在顶级商场有的。一个韩式漂亮菜,在杭州西星象城,那个店就像是他可以卖到单天十 万家,非常的恐怖。在郑州生意是非常好啊,都在排队。卢小哥哥烤肉,这个在河南他 是做直营的,外人也有店,他们的肉是称重的,但他们的氛围是做的非常好的。一般的烤肉店要么是自助的,要么是点单的。铜仁世纪椰子 鸡,一些一线城市的顶级商场,这个店会有一些的。一个商场这种品类只有一个店,因为这个品类确实比较小众。云山记菌菇火锅,这个是去年漂亮火锅的细粉品类,是去年兴起的,一般都在排队的,今年当然是差一些。同样的品牌还有九色云这家店呢,是九成上周率嘛。染广西菜,这个是在商场做精致广西菜的。好像也就看了这一个品牌 生意的其实都中规中矩吧,反正排队是没有的。礼部新津菜中国茶这里在排队,给大家看看他是卖什么的。烤鸭,你看旁边还有茶,这个菜都大几十一份,我估计算下来的话人均要一百五以上。安又胖韩式烤肉,这里的话大概八九成上座率。 品牌是直营加少数联谊,然后是这个品类的老大。太香米泰国餐厅,这个是这个品类的头部品牌,是做直营的,我们看他的产品哦,我估计人均消费也要在一百五十起步。成麻婆豆腐川小馆川菜一个品牌,这边大概五六层的上桌率。麒麟大口才的打围真狠啊。因为他负一楼有一家生意很好,楼上又开一家,他旁边 四道菜是福建菜的,在商场常见品牌。五次泡泡烤鱼,荷兰手电,这个代理商很有实力啊,这个围挡上烤鱼的图案是 烤酱的菜篮,他六成的上桌率。我看了这个店的业绩啊,六七十万,这个毛利估计很高啊,不然就倒闭。永江烟火,这个是宁波菜的漂亮菜。砂锅煮海鲜生意,大概六七成的上桌率。野生同这个江西菜的漂亮菜品牌,我第一次吃是在上海,当 时是排队排的吓人。这边虽然没排队,但是是九成到十成的上桌率。户娘娘云南酸菜牛肉火锅,这边八九成的上桌率。也是河南本地的一个品牌。其实这个品类全国都有,但是品牌各个地方都不一样哦, 是西餐融合菜的漂亮菜是武汉的品牌啊,在很多地方生意都很好的。这边没有排队,但是人是满座的。宁静柠檬茶,这个公司很有野心,但是我觉得他们不专注,翻译一下就他们很厉害,你不一定挣钱。野果这个生意挺好的,有九成的上手率。他比美国要好挺多,先有野果,再有美国的。一个武汉的,一个南京的一三,我觉得这个是亏钱了,但是老板给我看的业绩, 这节课他拿到了房租。那他应该是挣钱的。牛外欧受喜烧,这个是不是仿牛?牛受喜烧的白石,这个店的生意一般,他们他们做的另外两个品牌是非常有名的。黄腾新,天一天福罗,刚说完就看到天一天福罗,你看这个排长队厉害吧,生意这么好。他是仿天天天福罗的,就是和肉大饼一个公司做了那个天天天福罗,这是什么品牌?从来没见过啊,做的也挺高端。 江河里麻辣烤鱼五六层的上桌率。那这样看,那个不是泡泡也不一定好做,因为他们都是仿造烤酱的。阿三生煎生意挺好的。这是个快餐店,这个也是上海的一个品牌。这个商场怎么这么多上海的品牌啊,卖的挺便宜的,大家可以看价格。鲜鱼签, 他楼下有一家,楼上还有一家,真牛啊。春风十米,这是武汉做的一个亚洲融合料理的快餐的漂亮菜品牌。他们是到处放电啊。这个加盟商不是做了上海的本方面,但他实际是郑州的品牌,而且他把这个品类一己之力在商场带火了。云南罐罐米线 生意一般,逛逛米线这个品类非常的难做。秦大宽河南首店,这是做陕西面的,杭州的一个品牌,他们是直营为主,少量联营。护城阿姨茶饮的大品牌,但茶饮非常难做,肉食民本钱,饭这边还是有社交属性的人做,这边吃 的多。刚一个云山记,这里又招了个九色云,都是野生菌火锅的漂亮菜品牌,这边五六层的上桌率。太子龙心小锅米线,这个做的生意非常的好。这种港式米线还有品牌叫肥汁米兰, 心仪糖水。郑州的品牌啊,这里做的还过得去。费大图啊,这里生意只有八九成的上座率。为什么说只有了?因为这个品牌在很多地方现在都是排长队的,你要知道今天是周末的晚上哦。吉拉图,这个是蜜雪冰城做的冰淇淋,生意一般吧。好彩。猪肚鸡,这个虽然是卖粤菜的,但他是河南做的品牌。这个品类其实不好做啊,这里生意还挺好,有九成的上座率。虎牙炒鸡,这个生 不好,这个品牌跟这个品类都挺有名,但是就是生意一般。南湘子也只有八九成的上座率。这河南人是不是不吃辣呀?他和大厨是湘菜的顶级品牌,在这里两家生意都没有排队。大唐号烤肉,这是北方的一个品牌,这 边在排长队啊。去年他比较火的花间菜烤鱼,这是河南这边著名的品牌,它的价格是比较便宜的。胖哥了,七八成的上座率。这个品类的头部。米村这里竟然在排队啊,我说的是今年啊,以前米村是天天排队的。转茶,河南本地的品牌啊,做的非常的漂亮,但奶茶行业实在太卷了,所以他们也没有走出去。 国语吧。郑州这边一个做果汁的品牌,腻的,这也是做韩餐的漂亮菜,满座,但是没有排队。曼玉餐厅这里基本满座啊,这个品牌我第一次知道,问朋友才知道是河南本地做中国融合菜的品牌,并受食河南首店在打围。这个品牌在江浙沪基本都是排队的,在这边开业不知道会怎么样。郑重城的大餐逛完了,我上个视频给郑重城打分是十 分,我本来给郑重城的人气指数打分是九点五分的,但是我考虑到郑重城是河南最好的商场,所以都打了十分,但实际 工程的大餐的氛围确实不太顶级。然后品牌入驻这一块呢?我觉得各个地域或者国家的漂亮菜,我觉得这一块是做的挺好的,但是一些大品类啊,你好比火锅啊,日料啊,我认为做的一般, 他可能跟消费习惯有关系,不管大家信不信啊,因为消费者的需求是多样化的,但是这种好的商场,他们消费趋势是很接近的,因为他们年轻人的获取的渠道,他不是传统文化, 是很多是网上来的,你像刚那冰寿司,在浙江的一些县级市都在打围了。这种品类对于年轻人的吸引力是比较大的,而这些年轻人是代表着活力,代表着消费力,他们的钱也比较好挣一些。下个视频我们看一下正东万象城,点点关注,我是餐饮涛哥。

漂亮饭撑不住了,花四百万投资美国,最后打了水漂。南巡吴越美国事件导火线是餐厅退场,被要求留下设备,老板一气之下砸了也不便宜,商场加盟模型的风险也被彻底摆到了台面上。 这不是疯了,是被逼的。商场很多餐饮老板现在最怕的已经不是生意差,而是关不起店。那些靠漂亮饭出圈的网红餐厅,装修好看,菜品一般没有复购,全靠一次性买卖。你以为他砸的是店,其实砸的是盲目跟风的梦。

南巡五院的杂店事件,那谁是背后的黑手?可能辉哥的看法跟很多人的看法不一样,那我用一段视频从多个维度来跟大家拆解一下。首先看品牌方,品牌方在里面扮演着三个角色,一个是品牌的授权,授权给加盟商去运营开店。第二一个品牌方帮加盟商装修,平常的装修五十万,品牌方花了八十万, 同时还不承认是他们自己的公司装修的。第三一个也是最重要的,美国这个品牌在南巡五月的 从第三个月开始就开始不赚钱了,这个品牌至少在南巡五月这个场子里面就是有大问题,要么品牌本身的流量问题, 要么过期了,要么位置没选好,其实在某种意义上面,品牌方式要承担很大的责任。第二一个是商场物业,其实坦率来讲,开过商场店的人都知道,商场或者物业是整个开店生态里面最黑的一个环节。 一个很简单的逻辑,你没有进来之前,你是爷爷,一旦进来的时候,消防管理、物业等等等乱七八糟的事情层出不穷,但凡没有落在纸面上的东西都是梦幻泡影,你会被品牌方拿捏的死死的。更不用讲你在运营过程中间,商场里面的你没有特别好的特别顶层的关系,其 想在商场里面赚钱是非常难的。第三一个是他的竞争对手,到目前为止,在这个世界我并没有看到很明显的竞争对手的影子。第四一个其实也与这个加盟商有关系,这个兄弟原来是做奶茶,奶茶是轻项目,快项目投资也没那么大,通过奶茶快餐去赚钱和通过动大餐饮赚钱的逻辑是完全不一样的。 有时候我们赚了钱之后会高估自己的能力,或者我们把时代的红利当做自己的能力,可能很多老板在第一个项目,第二个第四个项目 往往会死在自己的膨胀下面。那关于寒心五月这个事情,给到我们很多小伙伴一些警醒,首先我觉得今天一定不要开大店,第二一个,赚钱一定要在自己的能力和输出圈里面,第三一个别浪。还是那句话, 也许今天你不做任何的选择,有可能是最好的选择。兄弟们,关于开店,关于做商场店这个事情,你们怎么看?可以把你们的意见留在评论区。

四百万的门店,加盟商毫不留情的把它查掉,那谁是背后的黑手?那我用一段视频从多个维度来跟大家拆解一下。首先我们来看品牌方,品牌方在里面扮演着三个角色,一个是品牌的授权,授权给加盟商去运营开店。第二一个品牌方帮加盟商装修,平常的装修五十万,品牌方花了八十万装修,还 不承认是他他们自己的公司装修的。第三个消费者在门店消费之后,没有办法开发票,品牌方没有办法提供发票。第四一个也是最重要的,美国这个品牌在南巡五月的,从第三个月开始不赚钱的,这个品牌至少在南巡五月这个场子里面是有大问题,要么品牌本身的流量问题, 要么过期了,要么位置没选好,其实在某种意义上面,品牌方是要承担很大的责任的。第二一个是物业,商场物业,其实坦率来讲,商场物业是整个生态里面最黑的一个,因为很简单的逻辑,你进来之前,甚至你在装修开业之前,你可以和颜悦色,一当你店开起来了之后,但凡没有落在纸面上的东西 都是梦幻泡,你会被品牌方拿捏的死死的,更不用讲你在运营过程中间,商场里面的你没有特别好的特 特别顶层的关系,其实想在商场里面赚钱是非常难的。第三一个是他的竞争对手,到目前为止,在这个世界我并没有看到很明显的竞争对手的影子。第四一个其实 也与这个加盟商有关系,你看兄弟们,这个兄弟原来是做奶茶的,奶茶是轻项目,快项目,投资也没那么大,你通过奶茶快餐去赚钱和通过大餐饮赚钱的逻辑是完全不一样的。 有时候我们赚了钱之后会高估自己的能力,或者我们把时代的红利当做自己的能力,往往会死在自己的膨胀下面。那关于寒心五月这个事情, 其中给到我们很多小伙伴一些警醒,首先我觉得今天一定不要开大店,第二一个,赚钱一定要在自己的能力和输出圈里面,第三一个别浪,还是那句话,也许今天你不做任何的选择,有可能是最好的选择。兄弟们,关于开店,关于寒心五月,关于做商场店这个事情,你们怎么看?可以把你们的意见留在评论区。

兄弟们,那个最近刷到我们南浔午夜广场那个美国砸店的视频啊,真的,他的心酸我是懂得深有体会啊!所以说大家在投资商场店的时候,真的奉劝大家一下,特别要注意了啊, 他甚至连东西都搬不走啊,就这么仗势欺人,就这么无奈,我比他好不到哪里去。 所以说我奉劝大家在做商场店的时候一定要特别的小心,特别的注意,真的有些时候投进去的钱可能真的是血本无归,其实某种角度来说,我比他其实还要惨,对吧?我还给商场装了一条电梯,大家还记得不? 花了将近五十个 w 啊,呃,给商场装的当然也是为了我们顾客更方便啊,一个平梯 目前也搬不走,这东西都是搬不走的对不对?你不可能把它拆了吧,兄弟们,对不对?所以说很多心酸和无奈真的没办法去诉说, 就像被按在地上一样,没法反抗,没,没法去反抗,无力。 兄弟们,一路安好常新,我一定会回来的,加油,我们创业路上见!

你好同学,你觉得今年高考最难的题目是什么?我觉得我有一道题写错了,他问我美国最好吃的菜是什么,我写的是铜锅油焖鸡。哎, 后来我想了想,美国所有菜都好吃,不仅有招牌铜锅油焖鸡,还有毛老果、三汤鱼,还有好吃的烧烤、甜品、饮料、凉菜, 这么多好吃的。哎,明天再战吧!同学同学,那梅果这么好吃,一定很贵吧?不贵不贵的,咱们家三大平台都有团购套餐可以使用,双人餐低至一百四十八元,二到三人餐低至二百零八元,更有七十九带一百的代金券可以使用。 哎,同学同学,美国除了团购到三盒代金券以外,还有什么其他的优惠吗?有的有的,高考季专属福利来了!即日起到店消费满一九九可赠送黑松露君子焖饭一份或四条银耳两杯,可与其他优惠同享哦!真的太划算了!

哈喽,大家好,最近被各种插秧大赛、偷吃大赛、拔草大赛给刷屏了啊,大家都比较喜欢做一些认知反差的东西,因为现在购物中心、百货商超的竞争越来越激烈啊,传统的活动基本上很难吸引到年轻人以及客群的增量, 想什么样的活动才能出圈,什么样的活动是能给大家带来惊喜和意外的?其实像插秧大赛这种很明显就是大家带来惊喜和意外的。其实像插秧大赛这种,很明显就是大家带来惊喜和意外的。其实像插秧大赛这种很明显就是 极具超出大家认知的,大家会觉得购物中心是不可能做这样的活动的,就是完完全全超出了你的认知,就是认知以外的活动。大家越来越喜欢做这样的活动,因为一旦超出了你的固有认知,就会带来新鲜感和好奇感,就会有参与感的产生啊,就是插秧大赛就是一个很典型的例子啊。 插秧大赛这个事情,你说从传播度来讲,作为一个呃娱乐性的比赛,或者说教育性的比赛,就是很多人会自发给你宣传,很多人会自发拿起手机去拍,去分享一下这种新鲜感和好奇感。确实,对于一个商场来说,流量端确实很重要啊, 能不能做好销售,能不能运营好的前提是得有人来你这个商场啊,这是最最首要的基础,就是你,你商场得要有人来,怎么样有人来呢?用流量作为基础去撬动更多的客流啊。 从网上流量以及声量传播这一段来讲,插秧大赛是一个很好的例子,但是我们再想一下,你把这么大片的一个场地,不是小规模,动不动就是上上百平的一个插秧的场地 搬到购物中心,本身插秧劳动是一个很严肃的事情,然后你你把它圈一个场地,然后让大家来插秧,其实更多的是一个 娱乐性的看客的活动啊,娱乐性的让大家围起来看的活动,就是从这个感觉来讲很不舒服啊,就是你围一圈地,让大家在中间插秧,然后一圈人围在 边上看啊,我觉得确实还是有点不太舒服的啊。一个商场想要吸引到本身自己客群以外的一些人,这就是他的根本逻辑,就是需要有人进到商场, 需要有人为这个商场做传播,需要有人来到这个商场,觉得这个商场和以前不一样了, 呃,插秧大赛就是一个起点啊,以前可能搭个戏,唱个台,呃就有人来,现在完全不一样了,现在你一般的活动根本吸引不到人,所以插秧大赛就是也是在呃希望打破常规,然后又想要做一点不一样的一个起点啊。我觉得 他们的想法很好,但是可能对于外界的感受来说,有人支持也会有人反对。而且现在购物中心做的活动越来越考验企划人员的脑洞, 企划人员的敢想敢做重想法,只有打破了大家的认知,让大家形成新鲜感,大家才会对某一座购物中心、某一个商场产生新的认知, 才会有想要去那里逛一逛,想要去那里消费或者逛街逛一逛的冲动。这是在高强度竞争之下,购物中心寻求客流增量,寻求消费增量的一条路啊,也可以说是一个路径啊,现在很多商场也在这么做,现在的想法是, 不管有没有人来,我们先把东西做了,落下来看看效果,说不定以前不敢做的东西,放到现在大家会觉得很有新鲜感,或者很有好奇感。以前那种老三样、老四样的活动,可以稍微摒弃一些,尝试做一些头脑风暴,给消费者和顾客带来一些新鲜感。 一个购物中心从筹备到开业到运营,以及到运营成熟稳定,可能需要花到两年、三年甚至五年以上的时间啊,这需要整个购物中心的 c p u 部门通力配合, 所有人的配合,所有的努力,所有人朝着同一个目标前进,才能把这个购物中心无论是从市场口碑、商户口碑,呃,整体业绩、商户业绩方面各个方面都能提升起来啊。这 需要很漫长的一个过程呃,活动仅仅是一个很小很小很小一个辅助辅助过程,但是没有,但是如果你不做,如果你不长期坚持去做,呃,相当于这个基础都没有,你是不可能把一个购物中心运营起来的,甚至说他可能一直在恶性循环, 嗯,只有你做了,然后不断去摸索,不断去完善,不断去改进,才能慢慢的探索出对于市场的反应到底是什么样的,才能真正的把一座购物中心从一个小城,从非常激烈的竞争环境中给拉起来啊,鹤立鸡群。 购物中心的运营和发展是一个很长效的事情,需要你不断的坚持去做,以及需要你不断的去更新自己的认知,更新认知的同时需要去打破,尤其是对于喜欢做活动的人来讲。是 呃,其实挑战性还是蛮大的,未来的竞争会越来越激烈,希望大家坚持坚持创新,然后坚持努力,坚持长期主义。我们一定能把一个购物中心从 呃不好的状态恢复到一个好的状态啊。一定可以啊一定可以的。加油加油加油。宁波的小伙伴很棒很对你们偷吃大菜表示认同,非常棒非常棒。加油加油。

这个视频大家都看过了吧,今天有没有被封号的风险,给大家揭秘一下,再一次跟大家说一遍啊,没多少钱,千万不要在商场开店了,因为所有商场的终局都是连锁商家的天堂,中小商家的地狱。 商场在招商的时候,会让那些中小商家觉得能跟各大品牌开在同一个商场里面,肯定不愁流量,但是呢,他们肯定不会告诉你,大品牌来是免租金的, 甚至还有装修的补贴。商场利用大品牌来引流,再把大品牌的租金转嫁给小餐饮的头上。 如果单单是这样呢,其实倒还好,因为毕竟你能蹭到一些大品牌的流量,但是最扯淡的还在后头,商场为了给顾客新鲜感,肯定不能一成不变对吧? 所以隔一年半载就会引进一些新的品牌进来,但是商场只有这么大,哪有那么多位置给新的品牌呢?这个时候,奇葩的事就出现了,商场会要求你更换位置, 但问题是,这个位置你刚干了一年多,正在庆幸自己投资的钱回来的时候,你就只有两种选择了,要么你换位置, 要么你就撤场,因为你的合同只有一年,商场就通过这种方式,让那些中小商家一直处在盈利和亏损的状态,然后你就不停的去消耗自己,直到你自己坚持不下去,自己退出, 这样他们不仅能赚一笔押金和房租,还能迎来新的一批商家,再割一波韭菜。那你肯定说了啊,只有小商场才这么办对吧?像一些大商场啊,像什么万象啊,万达呀,不会这样做是吧?但是我告诉你,他们有过之而无不及, 只要你的生意好,他们就会要求你在他们不好的商场里再开一个店,美其名曰说是战略合作、区域研发,其实就是把你在人流量大的商场里面赚的钱补贴到没有人的商场里面,这就是没有多少钱的小商户在商场开店的最终结局。所以这件事你们怎么看?

这两天南浔五月的美果砸店事件被全国的创业者所关注, 多家主流媒体也同步更新报道人心的不满与邪恶,市场的不公与黑暗,也反射出我们湖州的营商环境需要从根本上去改善,根本的源头呢,是人心和道德底线。好,我们今天来看到一家商铺啊,现在位于 东吴银泰六楼,原来海底捞门口啊,海底捞门口,海底捞门口的巅峰火锅,我们老胡说人肯定知道这个位置,一开始是九田家烤肉 经营这么多年,被明星代言的烧江南选中,也不排除商场招商人员主动推荐给烧江南。接下来就是合规合法的解决了烧江南, 原本的九田家则重新花巨资重新选铺,重新装修。那大家都知道,网红店毕竟是网红店,不到一年就宣布倒闭, 然后呢,又空铺了很久,降租降条件给到了这个品牌,同时九田家也是经营不善,被市场淘汰,宣告倒闭撤铺。这么一种不负责任的操作,合规合法,合情,但就是不合理,不合人心,不合道德底线。 但是这种操作,商场呢,赚到了业绩,赚到了押金,确实丢了口碑。大家可以在评论区说说看商场的这个做法对不对?到商场开店风险大不大?现在是中午,银泰城的客流量还是哎。

哈喽,大家好,前两天我们的停车收费调整不是刚开始吗?这个大家一定要从这里进啊,想要享受停车优惠的只能从这个入口进啊,然后我跟大家来说一下,进了停车楼之后怎么 从停车楼穿越到商场啊?我们先从这个入口进去啊,上上上上,上,开进去,开进去,这里是通往地下的这里,这里往上走才是通往停车楼的,我们往上走,冲冲冲,这里是二楼的停车楼啊,通往商场就在停车的前方,这里有个前往购物中心的指引啊, 我们往右边走,右边就是这条路,就是直通购物中心啊,走过去很近,非常近,这里出来就是我们的步行街的二楼啊,看到这里有个通往购物中心这几个大字了吧,然后你从 我们从这里穿过去,走到这里,然后就可以直通商场啊,每一层都一样,你看这是二楼,这是三楼啊,只要大家停车停在停车楼四楼及以上,我来教一下大家怎么通过电梯以及步行的方式到达步行街以及我们的商场里面啊?走, 我现在在四楼啊,我现在在四楼,大家到达四楼停车楼以后一直往北走啊,这里有一个通往购物中心的 灯箱指示牌啊,我们就往右走,他支持我们往右走啊,然后这里刚好有一个停车楼电梯厅,看到没有? 我们停车楼每一层的电梯厅都在停车楼的最北边啊,就超过三楼都是有电梯可以坐的,走到停车楼的最北边,大家一定能找到这个电梯啊,然后我们去坐一下电梯,坐到二楼或者三楼就能步行到对面去了啊。 嗯,我们整个停车楼,我们整个停车楼一共有七楼,一二三四五六七啊啊,五楼及以上五六七三层都是需要坐电梯 坐到四楼或者四楼以下,然后通过步行的楼梯走到步行街或者商场里面,其实也很方便, 全程也不超过三分钟,总共四百多个车位啊,是能满足大家日常的停车需求的。每一层楼其实到商场都很方便,而且停车价格也很便宜啊,两个小时给大家做到了五块钱啊,呃,两个小时到四个小时只需要十块钱,四个小时 只需要十块,如果你叠加一些金卡钻石卡的会员群,可能停四个小时,你只需要五块钱,甚至不用出钱啊,非常非常的划算。建议大家来停车楼啊, 再强调一下啊,停车楼只有这个入口进啊,只能从这个入口进,想要少交停车费,只能从这个入口进啊,停车的入口只有一个啊,再强调一下,只能从这个入口进啊,不要进错,不要去地下停车场啊, 地下停车场是没有优惠的。停车楼和地下停车场现在是分开的啊,只能从这个入口进,大家记住了,只有这个入口,记住了,记住了。

开了火了的美果终于来我们南浔午夜四楼了,我做了一整晚的点单攻略,今天就花这个数带你们进去体验一下这店里的环境和氛围啊,真的太高级了,这桌就是我为你们准备的点单攻略,这个就是他们必点的铜锅油焖鸡啊,配上这个米饭,不要太绝,他这个辣度还可以选择江浙兰或者是云贵兰, 鸡肉超嫩啊,土豆也炖的很酥烂了,超喜欢这个芝麻边,芝麻味好浓郁啊!这毛辣果酸汤鱼啊,也是他们家的招牌啊,先喝汤,酸酸辣辣很开胃。这个鱼肉啊,一定要搭配上他们这个秘制蘸料一起吃, 好香啊!哇,这个蘑菇奶油虾看着好有食欲,这么大的虾,没想到还这么嫩, 好浓郁的奶油味。这个猪颈肉啥片米线还有两种吃法,一种啊是直接可以吃,二种吃法可以把米线和猪颈肉啊放在一起,加上酱料,可以这样吃啊,他们家的饮品啊,颜值也很高,我是荔枝冰茉莉,这次的简单攻略做的很成功,大家可以放心抽。

现在不囤,下周就买不到美果加六九到一百的代金券了。每人可囤六张,单次可用两张。他们家超多,菜品精致,颜值高,而且还非常好吃,餐厅环境是不错,约上小姐妹拍照打卡了,超出片,朋友约会、情侣约会都是不错的选择,建议你们刷到赶紧先囤,反正不去随时可退。

是预售,再不囤我们孝感吾悦广场美国暑假六九折的代金券就真的没有了,六十九到一百一次可以用两张,而且是全场通用,每人可以囤六张,暑假也可以用。左下角赶紧充,反正未用也是可以随时退的,也没什么损失。

我估计下周你们都抢不到 我的代金券,可以把他们家好吃的全点一遍,也不心疼刷到赶紧囤,不用可退。