电费给房东还是自己交
租房时，水电缴费方式一定要问清楚，是直接交给房东代缴还是自己在生活缴费平台上缴。如果是转给房东，一定要注意每笔转账都要备注清楚某某月水电费， 并且保存好转账记录，避免后续房东跟你说你没有交款。另外，入住当天一定要跟房东抄下水电燃气表的表底数， 拍照留存，并且让房东签字确认，这样后续缴费时就不会为了之前的费用而扯皮。
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00:45查看AI文稿AI文稿今日租房教学之水电篇找到自己心仪的房子应该注意什么？首先问他房子是明电明水吗？还是商业用水用电，两者可是差了好几倍，因为明水明电，水是五块一吨，电是零点五一度二商用水电水是九块一吨，电是一点一五元一度。如果说是商业的用电，夏天吹空调和你房租一样贵， 水电费是自己交还是代缴？如果是代交水电费，别光听他们说多少就给多少。要学会看水电表。水表在每层楼的管道井里，主要分两种，纸针是水表，黑色纸针是整数，红色是小数，读法就是纸针数字乘底下倍数，再相加数字是水表，数字乘是整数，纸针是小数，同样是整数，加 纸针乘倍数。记得每月月初拍一张，月末拍一张，这样就知道自己的水用了多少。还有不懂的可以在评论区讨论。
6.2万租房阿豪
00:48查看AI文稿AI文稿我都要盖章了，租户还不问我水电费是多少，是可以自己交还是必须房东帮忙交？这房东创收的机会不就来了吗？回头我就说电费必须房东交， 然后再找租户结算，这样一度电我收他一块两块的。租户夏天一开空调，立马给我报金币。房东敢这么干，就是因为租户不知道房东多收一块电费就要罚款五十万，这是踩红线的行为。国家电力法第四十四条规定，个人、 单位、企业都不许在电费里加收额外费用。好多租户反应，一个月电费随便就几百上千，这可不是闹着玩的，违规收费加钱，一查就罚，只要租户不知道这个条款，房东就不会因小失大。我问报金币，你们都学费了吗？
01:54查看AI文稿AI文稿租房子啊，不要一上来就问是民用电还是商用电，你说中介不坑你坑谁啊？这种问题一出口，对方就知道你是个新手啊，想不被坑都很难啊。 不要管他什么电，直接问清楚电费多少钱一度，怎么交。我给大家捋一下市面上的各种房子的电费行情啊。我们先说隔断房，那种一套房子隔层好几间的电表，基本上是这个房东自己装的独立电表啊， 你直接读度数，然后给房东或者说这个小程序上面上交就行了，一般是一块钱左右一度啊。再说真正的这个纯住宅住整租啊，也就是大家口中说的这个民用水电，他用的是阶段封股电， 封段是早上八点到晚上十点，贵一点点啊，古段是晚上十点以后，他要便宜一些，而且他是分三档，用的越多单价越高。但就算是涨到最高档啊，也就是八毛六左右一度啊，在所有租房里面算是最划算的了。 这种是在支付宝直接绑定这个户号啊，直接交给电力局的房东，一分钱差价都不会吃啊。不过就是电费便宜的房子啊，他这个房租不一定便宜啊，懂了都懂， 最后说说这个公寓，很多人一听公寓啊，就觉得他这个电费肯定很贵，但其实不一定啊，有些公寓电费才五六毛一度啊，便宜的很。 市面上大多数公寓都在八九毛一度啊，跟这个住宅的蜂果店其实差不了多少，但是如果说超过了这个一块钱一度，那确实是算贵的。另外要注意一点啊，就是这个看房子 一定要看是不是中央空调，那东西是真的电费刺客，开起来非常吓人啊！如果说你是在家办公，自由职业，或者说要给宠物二十四小时开空调的，最好先问邻居这个每个月电费多少， 再算一算自己能不能扛得住。然后最后再问一句啊，在广州租房的各位，你们每个月的电费多少钱呢？欢迎评论区聊一聊啊！
2185广州租房跃哥
01:12查看AI文稿AI文稿租房水电坑套路揭秘，别再被乱收费了！家人们租房最容易被乱坑钱的就是水电费，很多人租完房才发现电费比别人贵一倍，不知不觉被宰。今天把水电所有套路给你们扒的明明白白，再也别被乱收费。首先，第一点，一定要分清明水明电还是商水，商店、 公寓很多都是商业，水电价格比民用贵很多，入住前一定要先问清楚，别稀里糊涂住进去，每个月电费吓死人。第二， 警惕房东电表调快，分表做账。有些老房子合租隔间私下装分表，电表做过手脚，跑的比正常快很多，最好自己拍照，记下入住时电表底数，每个月自己对照度数算一遍，不要房东说多少就是多少。第三，最怕房东代收代缴乱加价。有的房东统一收水电，不看真实账单，自己随便报个数， 从中赚差价。能自己线上缴费的一定要自己交，绑定户号，随时能查账单，查用量，清清楚楚。必须房东代收的，一定要让他给官方缴费截图，看不到凭证就不认账。第四，没人住也在耗电的隐形浪费。热水器、路由器待机、家电长期不拔插头也会悄悄耗电，平时不用及时断电， 既能省电，也避免月底账单莫名其妙偏高。记住这几点，租房水电套路全部避开，不让房东多坑你一分冤枉钱！
1大东咚
01:26查看AI文稿AI文稿电费先付后用我真的是第一次听说，感觉自己又孤陋寡闻了，我真的真的以为全国都是统一的缴费方式，先用后付。 昨天刷到这个博主他东北的，他说他们电费是先付后用，他之前欠，他在评论区还说他之前欠过钱，然后就给他停了几天电。啊，好吧好吧， 真的和我们很不一样，我们这边一直都是先用后付，水电气都是一样的。可以看一下我们家账单啊， 电费是一个月一交，水费是两个月一交，燃气费一年前是两年前是两个月一交，现在是一个月一交，但是总的都是先用后付，从我们家那个账单有零有整就可以看出来。没有预存，没有说预存先付后用的。 以前我的印象中我有过一次先去预存，是因为他在那个支付宝上有一个活动，说预存两百，赠送十块是二十块，然后就预存过一次。嗯，后面没有这个活动，我用我就没有再预存过了，就是一直都是先用后付。 这个南北差异啊，你放在那种大的框架下看，感觉好像没有说特别大的差别吧，但是把那个日常的生活拿来细这种细微的东西拿来一比较，真的很多的差异啊。所以宝子们还有什么是我不知道的南北差异吗？说出来让我知道知道。
22小黄鱼
00:31查看AI文稿AI文稿租房啊，一定要问清楚，一定要问清楚水电，因为水电他是房租中很大的一个支出，知道吧？啊？比如说你们的水电电要一块三，一块六的啊，还有水要五块钱，六块钱的，都太贵了，知道吧？ 一定要问清水电，因为明水明电的房子呢，他的电五毛八，他的水三块五，我就问你们便不便宜。所以说你们租房呢，一定要问清楚水电，别说我没提醒你啊。
529小冉很生气
00:35查看AI文稿AI文稿注意，电费收一块，罚款五十万！各位房东，如果你们的电费还是按照一块一度来收的，那么你们已经踩红线了。 根据国家电力法第四十四条的规定，任何个人、单位、企业都不允许在电费当中加收额外的费用。 很多租户反映，就一个月的电费，随便就是大几百，这可不是开玩笑的，违规收费，违规加钱，一查就罚，各位房东，千万别因小失大。
15王杨点金
01:37查看AI文稿AI文稿我是一个在武汉干了七年中介的租房老炮，我和我的团队已经帮客户租了一万套房子。今天和大家聊一聊电费问题，武汉市电费的收费标准，民用水电五毛八一度，商店一般都是一块起，还有一种半商，半商的话是六毛到八毛之间。为什么会有电费问题？ 电费问题一般出现在单间和一居之上，如果租在两房三房一般都不会出现这种情况，因为两房三房一般都是居民用水电， 但是两房三房的话，他会有一个阶梯，用到多少度之后是多少钱，但是一般很难有家庭能够超过这个阶梯的。 首先我们聊一下单间，单间一般有两种收费标准，第一种是独立电表，然后按度收费，一般都是一块钱一度，另外一种就是几户平摊，然后这种是居民水电，你在找房子的时候尽量去找明水明电的房子，然后你要给你的中介去明确你的要求，让你的中介把所有的水电费是多少钱一定要告诉你， 不要稀里糊涂的就是把商店的房子当成民用水电去签了，然后也不要把一块钱一度的电当成民用水电去签了。一般现在集中式公寓的话，电费都是一块钱一度，而且这个是讲不了价的。一居室电费一般都是半商，都是六毛到八毛之间，为什么会是半商？因为一 居室基本上都是商住楼，很少有开发商会建一栋单独的居民楼，做成这种小户型的很少很少。给大家分享这个内容，是希望大家对用电能够做到心中有数。然后一般我们家庭里面最耗电的 就是空调和热水器了，最恐怖的组合是什么？商店加上五级能耗的空调，这种组合一旦形成，那你的钱袋子尽量去找带天然气去洗澡的，因为天然气确实会比电费要便宜下课。
00:45查看AI文稿AI文稿很多北漂只知道交房租水电，到了冬天一供暖每月物业费一脸懵，到底谁承担？怎么分摊？今天一次性给你讲明白！ 正常整租物业费取暖费大多由房东承担，签房前提前确认合租，提前确认好分摊方式按房间最公平，别按人头扯皮。 注意区分自动暖和集中供暖，二者差距很大。物业费包含保洁、维修公共设施，别被房东重复二次收费， 所有缴费保留票据和截图。供暖季提前约定好试温标准，后期有矛盾有去可议，不乱花钱也不闹纠纷。你们那边供暖费谁出？评论区说一说？
3己美公寓
00:38查看AI文稿AI文稿你们听说过先收费后用电的吗？我昨天刚到北京，然后进门没一会呢，突然灯全黑了。我以为呢就是停电，结果呢，我男朋友说他要去充一下电卡。好，电卡很小众的词，我一个广东人是第一次听说，他说要先往电卡里充钱，买了电才有电可以用，用光了呢，他就是直接给你停电了。 哇，南方的朋友们，你们听说过这样的吗？我们不是每个月用完了以后，账单出来了我们才缴费吗？不都是先用后付的吗？而且就算是你用完了以后你没缴费啊，他也不会立刻停你的电。不都是这样子的吗？电费水费我们不都是当月结上月的吗？不是全国都这样吗？我一直以为这就是全国统一的呢。
164雯欣想自由
