郑州最大的小区是哪个
这就是河南郑州最大的小区，密密麻麻的楼房，就连外卖小哥看到都直摇头，业主自己回家都得开导航。他总占地面积就高达 一千五百多亩，相当于一百四十个标准足球场的大小，有一百四十九栋居民楼和别墅区组成，里面住着八千八百五十八户居民，将近三万人口。他就是郑州二十一世纪社区，高空俯瞰真的是太大了！
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00:45查看AI文稿AI文稿盘点郑州最大的四个小区，据说这几个小区的人口加起来超过一个乡镇。第四名中原区汝河小区，郑州曾经最大最豪华的小区，如今是郑州著名的夜市圣地。一共一百多栋楼，三千多户，上万名居住人口。 第三名经开区远大理想城，总占地约五百亩，金林湖塔，共六十七栋楼，七千五百六十四户，约二点三万人。第二名中原区地库花园。郑州西南最大的小区，约四千两百户，曾经河南最大的水井度假小区，约一点五万常住人口。 第一名中州大道国际路，二十一世纪郑州第一个城市近郊大盘。一个小区一百四十九栋居民楼，八千八百五十八户，约二点六万人。里边拥有独立的商业街、体育场以及摆渡车。还有没有比这更大的小区呢？我们评论区聊一聊。
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01:04查看AI文稿AI文稿今天我们聊聊郑州的十大富人小区，家人们，你们知道吗？郑州真正的富人小区都在哪地方？郑州的十大鼎豪，九个闸东中心区和北龙湖， 当然 cbd 金水区呢，只有一个妥妥的郑州方向天花板。北龙湖呢，绝对是郑州富人的娱乐中心。第一农创中央一号院， 第二正红珍珠。第三北龙湖金茂府。第四，永辉上合居。第五永辉上合院。第六，建野海马九如府，第七，保利龙溪， 第八，康桥珠子楼。这全是在北龙湖，全是低密度豪宅，大平层纯别墅，均价五六万，最最贵九万一平，妥妥的全能天花板。 第九名在西比的剑眼天柱地标大平层。第十名，金水区老牌鼎豪未来天意坐拥东风区，合景筑城，改善顶配。总结一句话，北龙湖新贵扎堆，金水区老牌富豪坐镇，你觉得郑州最贵的哪个是哪个小区？评论区来聊一聊！
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01:33查看AI文稿AI文稿郑州曾经最大的小区，你们知道几个？再看看新的五大小区，如果你们没在这几个小区住，也一定有个亲戚在这里住。先看老的五大小区排名。第五名汝河小区，一百多栋楼，三千七百多户， 曾经号称长江以北最大的小区。第四名地湖花园，六十五栋楼，四千多户，曾经郑州西郊的湖边明珠，后来被炸了一栋楼后没落了。第三名郑飞小区，一百零九栋楼，四千五百多户， 都以职工住房为主。第二名远大理想城，这个算是半新不旧的小区，一共八千多户。第一名就是实至名归的二十一世纪社区，一百四十九栋楼，八千八百户，这在老家 相当于一个乡镇了。再看看新的五大小区排名。第五名绿都蓝湾，占地一千亩，总建筑面积两百六十万方。第四名西悦城，一千五百亩，总建筑三百七十万方。第三名万科城，一千六百，总建筑三百二十万方。 第二名碧桂园西湖，可用地三千五百亩，总建筑面积七百七十万方。祈祷不要烂尾。 第一名富田城，占地五千六百亩，集华府，一个地方上就有两百零五万方的建筑。当然不要跟我提新田城，政商智慧城、理想国，还有思念国岭这些。你们说这几个算是郑州吗？
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01:00查看AI文稿AI文稿据说他是郑州最大的社区。一个小区像一座城，里面住着数万正漂人。东道、中大道、西道、花园路、北道、国际路，南与北林接壤。作为金水北较大的综合性小区，二十一世纪社区居住了大概有四五万人。你可别嫌弃他住的人多。对于正漂来说，二十一世纪社区就是他们的梦。 毕竟租金押一付三，单月房租就比普通城中村翻了四倍左右。住在这里，归属感倍增。住的人多，小区自然也大。这么说吧，从西门的花园路走到东门的中路大道， 得二十分钟时间。所以前两年小区里面的电瓶车生意相当不错，一次一块一车，坐满二十人发车，小生意却没少赚钱。后来电瓶车停运后，共享单车又成了小区的必备。对于宅人来说，这里的配套相当完美。篮球场、超市、饭馆、蛋糕房、洗车店、汗蒸馆、裁缝店， 不出社区就能解决生活中的一切。郑飘问你的回忆在哪里？
1642娄哥豫事
01:01查看AI文稿AI文稿这就是郑州最牛逼的第四代住宅，现在郑州所有的产品在这个项目面前都是小弟，同时他也是全景舱客厅和甲板露台的开创者。我们现在一起去看一下 这套一百八十平方的户型，绝对是郑州四代住宅产品设计的天花板。 先感受一下这个全景舱的无边界大客厅，各餐厅将近九十个平方，带南北双露台，光露台面积加起来就有足足八十个平方，不用纠结装修哈！全屋豪华精装修交付，你现在看到的除了软装，全部都是交付标准， 用的全是国际一线大品牌，小区本身的素质也是非常的牛哈！位于金水区三环内，配套四十七中总校和文化路三小，一个几乎没有缺点楼盘喜欢给左下角预约看房。
01:20查看AI文稿AI文稿在郑州，没有住进这五个小区，根本算不上真正的有钱人。今天一次性给大家扒透郑州富人扎堆的五大顶好小区，各个单价高到离谱，圈层纯粹到你想象不到。 第一个，融创中原一号院，郑州顶豪的天花板，亚洲十大豪宅之一，全是企业大佬，高端圈层，单价七点五万到九万平。第二个， 正弘，领住郑州房价的天花板，纯独联排别墅，南北双院，独立私家车库，低调大佬都隐居在这里，单价九万到九点八万平。 第三个，北龙湖金茂府，恒温恒湿科技豪宅，一年四季不用开空调地暖，金融大佬首选的聚集地，单价六点五万到八万平。 第四个，永威上合院，郑州金宫豪宅的代表作，古树园林，用料顶级，讲究生活品质的有钱人首选， 单价五点七万到七万平。第五个，建业天柱， cbd 核心，老牌大平层，地段绝佳，企业高管、生意人扎堆，保值，流通性还超强，单价五万到六万平。
06:21查看AI文稿AI文稿大时间接你们这个班，应该不会走不出售楼部吧。啊，不会给你一分钟的时间打动。为什么要买你们项目， 最近老司机快被业主搞崩溃了，不是不卖了就是涨价了。干脆咱们今天来试探一下中原区的新房。中原润府啊，马上就要交房了，听说这个项目卖的非常好，还是精装修。走看吧，我是那个 房产自媒体博主，然后这是我的账号，然后能不能找你们最牛逼的直接给我们讲键盘。你是销冠是吧，哈哈，还行吧还行，哈哈哈，还不是是吧啊，是，哈哈哈，没事啊，牛逼就行啊，简单介绍一下你们项目重点。只讲重点啊只讲重点。 咱这个项目的话是华润来开发的，他名字的话叫中原润府，他的优势的话就是三金交汇处，第一金的话铜马路二环的位置，第二金金水路省政府大道，第三金的话是出来门口八十米坐地铁口 啊，然后五号线，然后往南去的话大概有个五百米到八百米的距离吧，就是仅一层。这个小区一共就是三栋楼啊，小区的话目前的话是，咱看是三栋楼。 对，然后还不是四代宅，现在是三代宅，他是三代宅的一个升级版了，我们现在五代宅，我们也接近到四代了。咱们得房率在这啊，我们是有一百二十平的和一百三十六平的综合得房率，综合得房率百分之九十三到百分之九十八。好， 咱们看一下你们卖的最好的户型好不好？最好的户型可以走啊，参观一下，走吧。啊， 我一直我看这个啊啊，这个去每个售楼部都说自己的销冠。对，我去每个售楼部都说他们销售卖的是最好的第一名， 其实的话我们的销售套路确实挺高的。这是有，是不是有水分啊？没有水分，没有水分都这样说。对，这个的话确实比较的一个真实。你们这个实景交付的这个小区啊，咱们参观一下，简单参观一下也可以，后期的话这个地方就在那个会所了。就售楼部未来就是会所。对， 免费吗？呃，现在还没确定。等于是有收费，有免费的吗？后期的话是根据后期的情况再定吧。好，咱们小区物业费定多少？物业费的话三块一，三块一，三块一。 这一块的话是我们那个地下会所的啊。地下会所这里面健身房是吧？对，有健身房啊，健身房未来肯定是要收费，如果说不收费，健身房运营不下去啊。目前的话还没有确定啊，如果要不收费，到时候器材是不是交了房之后器材都拉走了啊？不会，哈哈哈，光是富裕，咱业主 挺好，这边是瑜伽。对，这就是小区的实景交付。对，这个呢，未来不会动啊，未来不会动了。这个的话是我们的一个下沉庭院，你可以看到里面的话有净滩水面叠接的水景，包括有玄河飞步。啊，好，那咱看房吧，咱做了有三个样板间。 对，咱就看最卖的，最好的户型。好的，门已开启， 这个是未来的停车场。对，这是咱一个地下车库。地下车库就这种交付标准吗？哎，是的啊，非常的漂亮，也比较精致啊。这个是金刚砂石材铺装啊，如果说是地下停车场，这种交付标准确实有点惊艳到我了。对，全体开启， 主要是现在开发商说的东西跟到时候落地他有差距。反正的话是一梯两户设计啊。一梯两户，对， 不用带鞋套吧？啊，不用带鞋套，我今天没带鞋套。这个的话就咱准确来说是这栋楼的话是一百一十九点零九平的一号楼，这就是你们卖的最好的户型，一百一十九是吧？对，好看吧， 咱们就是精装交付。对，咱精装修交付。咱右手边的话是一个公共的卫生间啊，进来之后的话这个空间感也比较大。一百一十九平左右的房，这个得房率在多少？百分之九十三左右。百分之九十三左右啊，咱是全屋中央空调啊，每家每户是单独的开关，每个房间是单独的开关。 全屋地暖啊，阳台上都给它铺完地暖了。咱这一次做的是封窗交付，封窗交付，对，封窗交付，全部落地窗，对落地窗，并且的话它的隔音效果比较好。但是咱们项目是铁井房啊，啊，铁路的话到这个位置的话直接揭你们这个短， 应该不会走不出售楼部吧。啊，不会，因为我们非常有自信，因为火车到这个位置的话都已经是化形状态，速度比较慢。 这是铁顶房，这是一个比较大的一个缺点。嗯，是，但是的话我们卖的也比较好，因为的话咱的玻璃的话做的比较厚一些。这主卧也是落地窗，对，一百一十八平的三房两厅两卫，对 开放式一个厨房，包含了方太的一个抽烟机啊，燃气灶，洗碗机。咱们价格卖，卖多少钱啊？价格啊，均价的话是在一万三千七八到一万五，一万三千七八到一万五的价格。对 啊，可以就全部都是精装修交付。对，全部精装修交付啊，听说你们还有家具包啊。是，我们有软装包，软装包就是只需要买个电视洗衣机冰箱就能住，对，柜子床全部都弄好啊。对，好，那咱下去 聊聊。房子看完了，现在是给你一分钟的时间打动我。为什么要买你们项目好不好？好的，总结一下话术啊，现在计时开始。好的， 首先的话买房的话第一地段二环内的地段，第二点的话这种华润来开发啊，有保障，第三的话就是我们是 这种得房率比较高的这种封窗交付的这种产品啊，第四点的话我们是带精装修的，还有一点的话我们是准现房了，就今年买啊，明年最晚明年六月份就交房了 啊，就这些因素的话能就是我们卖的非常非常好的一个铁路呢，同时的话虽然我们南面挨着铁路，但是我们的性价比也比较高，所以的话这个的话也是触动了很多的消费者的这种心理，所以的话来我们来我们这买房的是特别特别多的。 说完了哦，很很棒啊，没，咱没用到一分钟啊，没用到一分钟哎，好，感谢你的讲解，介绍一下你自己客户来了好着急是吧。好的好， 我是华润中原润府的职业顾问，我叫刘云飞啊，大家可以过来找我，售楼部来找我。好，没问题，咱们合作愉快。好的，有空一定过来啊。好的好，到时候把你们经理请过来，多给点优惠。好的好的，中吧，没问题吧。好好好，走，拜拜。
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01:43查看AI文稿AI文稿带大家看看郑州房价最贵的小区，他这个是一个一百九十六平方的死亡， 总价是一千三百万，单价是六万七每平，是一个两开间朝南的户型，这块是他的一个客厅，是精装修交付的，每一间卧室都是套房，这个是他南向的一个次卧套房。大家看到这些所有东西都是交付标准啊，全部都是精装修交付， 包括里边的淋雨间，这边的话就他的一个卧室，全部的一个落地玻璃，包括这个背景墙底的话就这种木地板，并且他这个层高很高，大概有三米多，建议大家看一下他另外的一个空间， 这块的话就是他的一个入户的玄关，这块也是做了一个玄关柜，这边是一个小的书房，书房联通了有一个生活阳台，这个也可以做一间卧室，生活阳台可以在这边洗衣服。 接着大家看一下他的这个厨房，他这个厨房是一个 u 型的厨房，据说这个厨房的装标是一个八十九平米小三房刚需的首付。这边的话是他的一个主卧室，这个是他的一个次卧，我们先看一下他这个次卧，次卧也是带独立的卫生间，可以看一下这个卫生间， 这边也是他的一个连云间，全智能的一个马桶。这边有他的一个次卧室，也是全落地的一个窗户。最后看一下他的这个主卧室，他这个主卧是带独立的衣帽间，卫生间，这个是他的一个小的衣帽间， 对面的话就是他的一个卫生间，你看浴缸啊、洗手台，包括连泳间这些都是有的，这边的话就是他的一个主卧室，主卧这块还有一个阳台，小区环境也非常美。 i would love to think you were for standing by my side and support be looking what i got。
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