济南保利琅悦悦园位置在哪
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00:30查看AI文稿AI文稿嗨，大家好，新出保利朗月工抵房低于上至二十个到五十个不等，仅此五套。面积段分别是一百三十平、一百四十三平、一百六十八平、 一百七十七平、一百九十平。这几个面积段南园北园都有，朗园月园都有。重要的事情说三遍，仅此五套！仅此五套！仅此五套！还剩几个月就交房了，先到先得，卖完为止。抓紧私信我！抓紧私信我。
21济南七哥楼市
00:48查看AI文稿AI文稿一梯一户，今天来看一下一百七十平的这个户型，因为正在施工哈，还没有打扫出来。一百七十平的大宽厅，入户之后，南向的老人房， 北向的餐厅、客厅，四米多的开间，太好用了。南向的阳台，九米多的大阳台，太舒服了。 南向的次卧 大飘窗， 目前有在售房源，考虑给家人的支持。
00:30查看AI文稿AI文稿最近大家心心念念的保月如月，下个月就要交付了啊，今天咱们到小区来实地看一下整个小区的园林环境，目前小区一百二十八平，一百四十三平的都有在售的房间，来，下面给我们看一下小区里的园林 小区入户大门看一下做的水系的园林景观，小桥流水人家。
00:46查看AI文稿AI文稿保利朗悦一百四十三平精装三室两厅两卫的户型，下个月马上交付，今天提前给大家探盘剧透一下，看一下这七米多的客厅、 餐厅、厨房，南北通透的格局，布局十分好用。九米多的大阳台，阳台宽度达到一米六多，阳台呢一半赠送不算面积。 北向的小屋外边设备平台赠送，后期也可以自己封起来，同样不算面积。主卧室 l 型的拐角窗，视野采光都更好， 这个飘窗可以取，又是一个透面积的地方。北向的卫生间，目前幺四三的有在售的房源，考虑的家人们随时私信我。
00:15查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，今天给大家推荐一套保利朗悦的工地房，一百六十八平，四室两厅两卫设计，低于上家五十个。我把户型图放在视频的最后方，喜欢的抓紧私信我，手慢无。
12济南七哥楼市
00:32查看AI文稿AI文稿看这大门够气派吗？雄狮坐镇啊！保利朗悦在五月底即将交房，在二号楼上面一百四十三，一百六十八的，然后包括三号楼一百九十平都均有在售的啊！ 南边呢就是花浦公园京石路，并且呢地铁四号、六号，北边呢就是森林公园，东侧呢就是星际河的一个景观带啊，高品质住宅。如果想考虑的宝宝们可以私信我啊，各个面积段都有，如果想考虑出租出售的也可以随时咨询我。
10济南潘潘找房
00:34查看AI文稿AI文稿保利朗悦，这是花圃公园北边地块，一百六十八平的房子，全屋精装修，这个月底就能交房了。一梯一户，独立四向电梯厅，总高十七层的小高层， 四室两厅两卫。这个房子装修的还真不错，装修细节做的都非常到位。这个户型啊，也挑不出任何毛病来，三间卧室加客厅都朝阳，双阳台落地窗，非常规矩。有对这个房子感兴趣的点我头像详细聊聊。
02:05查看AI文稿AI文稿我现在在保利镇三街，也就是桥西朗月的开盘现场啊，都说市场不好，为什么来了以后人全坐满了，而且我预计这次肯定不说卖爆吧，我觉得应该挣不下什么房子了，因为我刚才看了一下价格啊， 精装修二环内，而且是目前桥西区二环内唯一一个两百万左右能上车的新规项目，我看了一下，单价有不到一万六的，说实话真的是超 超出我客户的预期，超出我的预期了，因为这块地楼面价比较高嘛，七千多拿的，而且他其实目前这个项目在二环内没有竞品，他其实完全可以卖贵一点，这次给保利点个赞啊。然后我刚才把价格体系完全算了一遍， 我给大家说一下他目前的一个价格，供大家参考，好吧，首先目前这个项目首开的话是三栋楼，一号楼、二号楼，三号楼，一号楼是一百零八和一百八十万，单价是一万六千七百多， 然后最贵的是两百零六万多，单价是一万九，这是幺零八的。然后幺二九的最便宜的是一万六千九百多，总价是二百二十万。然后幺二九最贵的是一万九千二，总价是两百五十四，这是一号楼啊， 二号楼只有一个户型。幺二九最便宜的是单价一万六千三百二十七，总价是两百一十二万，最贵的是单价一万九千一百多，总价是二百四十九点二，不到两百五十万。然后三号楼三号楼是幺零八的啊，最便宜的一套一万五 千八百七十八，总价一百七十一万，带精装三室新规电梯入户。最贵的是一万八千五，总价两百，你就拿最便宜这个说吧，一百七十一万一百零八平，新规三十 二环内带精装。确实，保利的价格这次足够有诚意，比去年的长安朗悦都有诚意了，因为长安朗悦是六千五的龙面价，这边是七千二的龙面价。啥也不说了，给保利点赞啊！ 然后需要给大家提醒了一下，是什么呢？刚才东凯算的这个价格是包含所有的优惠以后的啊，就包括你的是全款，并且你是车房同买的情况下。然后待会的话，我们的客户会给大家拍一个视频，去同步一下他开完盘以后的剩余房源情况，大家可以持续关注一下。
319东凯说房
01:20查看AI文稿AI文稿住在公园里会是一种什么样的体验？在槐荫区经十路，这小区直接封神，出门百步就是公园，他推窗就是绿树青草，和家人散散步溜溜弯。这样的生活配置还要啥好房？还有好的去处，加分，直接满分！ 防探零零七就带你来这串门！小区总共七栋楼，四栋小高，三栋洋房，一百四十三平，一百六十八，一百七十七，一百九十平四个面积段。今天带大家看的是总高六层的洋房，一百七十七平上楼。家人们重点来了，这是纯六层洋房，一百七十七平，大棚 南北通透，住起来不压抑。不管是老人带娃还是年轻人自助，都能享受到这份安静和惬意。小区南侧就是苗圃公园，来公园遛娃、散步健身，不用绕路，不用等电梯，不用开车找公园，也不用早起抢健身位， 下楼就是天然氧吧，这舒适度直接拉满！纯六层洋房，一口价三百二十一万！整个小区总共三栋六层洋房，住进来 别人绝对会羡慕！家在公园里的朋友们，想要感受公园加洋房的双重体验，可以评论区扣一，我带你陈技师逛小区看湖！
00:31查看AI文稿AI文稿哈喽，宝宝们期待已久啊，保利朗悦 b 地块啊，也就是说是世购南林啊，前边呢就是咱们京石路啊，并且呢还是地铁口还有世购啊，然后在这个手指的这个方向呢，马上六月底就即将交房啊，在售的面积呢有一百二十八，一百四十三，一百七，全都是小高层啊， 如果有想考虑的宝宝们可以私信我，如果你想考虑出手的或者是出租的，也可以随时私信我，我们手里边有大量的客户，喜欢的宝宝们评论区留言吧。
00:36查看AI文稿AI文稿桥西买房的朋友看过来，保利朗悦今天正式开盘了，地段位置没话说，还是优质时期。中学区房，总共十三栋，小高层，低密社区，容积率超低，宽阔楼间距，居住舒适度直接拉满，层高三点一五米， 公摊才不到百分之十，赠送空间特别可观。店面一百零八平，舒适三室一百二十九平，阔绰四室，全屋精装交付，起步价一点八万，古城硬核改善好房，感兴趣抓紧实地看房！
02:10查看AI文稿AI文稿今天刚从保利桥西朗月收购回来啊，客户在车上问我，杨哥，这盘开盘一百零八平的，清盘了一百二十九的，没剩几套，到底值不值一万八千五的均价？我给他拆了三个底层逻辑，他说从来没有在 其他销售。那你听过这种视角？如果你也正在关注石家庄桥西二环内的改善版，看完我这条视频，你不光知道桥西朗月现在怎么样，还能判断他未来五年的价值走势。第一，咱们先说地段啊，桥西二环内正头这一片，过去啊，好几年都没有出过像样的新地块，未来三到五年估计也难， 所以这块地呢，算很稀缺了，周边全是房龄十年以上的老小区，光这些老小区想着原地换房的人就一大堆。保利这个地块一出来啊，那帮地缘性的客户啊，自然就盯上了。第二，再说他卖给谁，保利这次啊，目标非常明确， 就是桥西本地那些品质刚需和第一次改善的买家。你看他的户型一共就三个，一百零八的一百二十九，一百五十四的一百零八和一百二十九是主力，一百五十四只排了两栋楼，要不是融居率的限制，恨不得全都做成一百零八和一百二十九的， 为什么这么干啊？一个很现实的原因就是保利想在六月份石家庄出让的那十几块地里面要拿几块，需要快速的回笼资金， 所以开盘价格呢，定的不算高，跑量第一，最后说产品本身啊，他比之前的长安朗悦做的还要好，纯小高层得房率也高，户型没有什么浪费面积。园林和饭会所呢，挺下本的。 保利这次不是跟你拼谁单价低，而是拼你的预算能买到什么样的房子。一百零八平的总价一百九十万到两百万，一百二十九的在两百四十万左右， 一百五十四平的大概在三百万左右。这个总价区间正好是桥西本地改善客群最集中的预算段。嗯，卖一套老房子大概能卖一百二十万到一百五十万， 再加上几十万，其实就能换一套全新的低密改善房，月供压力不大，生活圈子不用变，孩子学校也不用换，再加上全系的精装修和十七中的书包，基本在桥西这个价位段的新规产品里面闭眼入就行了。石家庄，最近想买桥西朗月又拿不准的朋友点我头像。
