家用电梯需要年检吗
上条视频啊，有小伙伴问到家用电梯需不需要年检呢？家用电梯的标准定义为仅用单一家庭的成员使用的电梯， 那他的载重额呢？不应大于四百公斤，他的额定的速度呢？不应大于零点四米每秒，然后叫香的行程不应超过十二米， 雕像的空间净载重空间不应大于一点六平米。那将电梯的标准只是建议型标准，没有强制性规定去执行，不需要国家相关的质检部门 进行验收和年检，对于顶层高度和底层深度没有具体要求。注意啦，公用商业会所不能安装家用电梯，只能使用商业电梯，并且需要质检部门进行年检。那家用电梯没有了年检，那怎么 保证他没有安全隐患呢？下期就带大家看一下别墅电梯是怎样检验的。我是小敏，关注我，带您了解更多别墅电梯相关知识。
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00:59查看AI文稿AI文稿很多别墅业主问我，家用电梯是不是也跟小区公用电梯一样，每年必须年检，不检就不能用？今天跟大家说清楚。家用电梯属于私人住宅内的专属设备，归于个人使用，不属于公用运营设备。 所以国家并没有对家用电梯像商用电梯那样做强制性的年检要求。不过 没有强制要求不代表完全不管。对于使用频率高的业主，我们公司建议每年四次保养，一季度一次，就跟咱们家里的汽车要定期做保养一个道理。 检查一下门机系统安全开关、导轨润滑、线路老化的情况，对易损部件及时排查，做好日常保养，电梯运行会更加平稳安静，故障率也会更低，使用寿命也会大大延长，家里人用着更安心。
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03:56查看AI文稿AI文稿朱女士家住金华博凯花园南区，小区是二零二二年十月交付，是十一层的小高层住宅。朱女士说，前段时间小区多部电梯出了问题，七月十二号那个特检院对第一批电梯进行了一个年检，然后判定年检全部不合格，然后就停梯了， 然后七月二十三号的话，市场监管局过来好像把那个电梯封条给贴掉了，然后到现在还是停在这里，两百多户居民受到了影响。根据精华特种设备检验检测院的通知， 博凯花园南区的这十台电梯检验结论均为不合格，原因是缓冲器严重锈蚀住塞无法正常复位。张锦纶，锈蚀我七楼呀啊，电梯停了有半个多月了，像我们带这个小孩下来玩，我都拿不了他小孩 在家里闹，他玩习惯了，不不下楼我玩他去闹的，这样很不方便啊，爬楼梯很累啊，我都抱不了，是我媳妇把我抱下来的嘞，我是我们小区的业委会主任，然后，呃，因为这个停梯的影响对居民，居民造成了很大的影响， 那么我们在积极的推进这个事情，但是就一直没有妥善的解决。朱女士说，电梯问题之所以无法解决，和小区物业有关，电梯公司的那个维保合同不是跟我们签的， 他是跟前物业签的，维保单位的建议就是要把那个底坑修死的这些配件全部换掉，换掉以后复检通过了才能把电梯重新开启，费用三万多块钱。十台电梯是由管理单位就是也就是物业公司来承担的，现在就是因为前物业他们要七月三十一号要撤场， 他就态度非常非常坚决的说，这个他们不负责了。前段时间金华博凯花园南区举行了业主大会，更换了新的物业公司，而电梯发生故障时，这是小区原来的物业，远洋物业。 因为从二三年开始，二四年我们电梯基坑不是在渗水吗？就地下的水从电梯壁里渗出来的，这两年我们持续的对我们电梯基坑里面的积水进行抽取，然后二三年的时候我们已经跟地产对接，然后给地产发过罕见了，就是这个 呃电力渗水的话，需要地产来进行处理，当时呃开封我们也提出来了，就是说这个地产的质保金的话，因为在这质保期内存在的问题，他都可以进行用这个钱进行维修的。因为去年展友会还没成立吧，就在社区的主导 下，对我们渗水的这些电梯基坑的话，是用自地产的质保金进行了那个基坑漏水的这个维修。物业经理表示，小区的地下车库很潮湿，造成了电梯基坑渗水，去年就动用开发商质保金进行了电梯基坑维修。 当天我灭在小区地库转了一圈，发现整体确实比较潮湿，很多位置的地面上还有明显的水迹。去年开始我们就发现电梯的部件开始有锈蚀的这个情况发生，今年的话，正好七月份我们南区有十台电梯， 要求地产来对这一批的电梯问题进行一个处理，但是地产的回含就是说因为地产现在资金紧张吗？然后就要求呃业委会主导动用我们的质保金来进行一个维修，为了让电梯尽快恢复，经过和电 电梯公司的协商，有了一个初步的方案，电梯维保单位通力电梯先垫付百分之八十，然后业委会垫付百分之二十，先把这个电梯给修掉。接下来，小区业委会会继续准备相关材料，向住建部门申请使用开发商的质保金。 不过，业主们还是有担忧，如果地库返潮的问题不彻底解决，修好之后电梯可能还会出现问题。 我们了解到，博凯花园的开发商是金华航凯置业，物业方面表示会帮我们联系开发商。记者将电话留给了物业，不过截止发稿前，我们暂未收到开发商的回应。针对此事，我们也会继续关注小团热线记者报道。
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00:44查看AI文稿AI文稿很多客户会问，家用电梯算不算特种设备？需不需要年检？可以明确的告诉您，家用电梯呢，不算特种设备，不需要强制年检。这个呢，是根据使用人群界定的 国家特种设备名录里呢，有这么一段话，非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯除外。 你意思说呢？只要不在公共场所，在自己家里安装，就不算特种设备？如果你有需求，可以自己联系相关单位进行检验， 如果有相应的国标的话，自检单位也是可以委托检验的。这个呢，就看对方的单位接不接了。关注提姐，买电梯不迷路！
51梯姐讲电梯
![[玫瑰] 一年一度的电梯年检…
电梯，恰似小区中的“垂直交通精灵”，承载着大家的日常出行。这次年检，就像是为这位“精灵”进行一场精心的“美容与保养”，旨在排查潜在的安全隐患，确保它始终以最佳姿态服务大家。
让我们携手共进，共同守护小区的安全与和谐！[握手][握手][握手]](https://p3-pc-sign.douyinpic.com/tos-cn-p-0015/oAh0GIi97QuE0HBAiT7G1Ba1vA1B4IlP4EP2a~tplv-dy-resize-origshort-autoq-75:330.jpeg?lk3s=138a59ce&x-expires=2099552400&x-signature=zAAleBCrherAzDdnRVKisKLu7rQ%3D&from=327834062&s=PackSourceEnum_AWEME_DETAIL&se=false&sc=cover&biz_tag=pcweb_cover&l=202607161720207E8A71928396E7409745)