楼层越高为什么风越大?楼层越高风越大的原因主要有以下几个方面,一、气压梯度效应随着高度的增加, 地球表面的摩擦力对空气流动的影响逐渐减小,使得空气流动主要受到大气垂直方向上的气压梯度影响,地面附近的气压分布通常不均匀,这种气压差异会导致空气从高压区域流向低压区域, 形成风。楼层越高,远离地面摩擦力的作用范围,风受到的阻碍减少,更容易保持原有的速度和方向, 所以风力相对较大。二、缺乏障碍物。在低层建筑物、树木和其他障碍物会对风起到阻挡和 脑洞的作用,使得风速降低。而楼层越高,周围可阻挡风的物体越少,空气流动更为顺畅,风速因而增大。三、对流作用在对流层内,气温随高度上升而降低, 这种温度梯度会引起空气的自然对流,高处的空气在冷却后下沉,低处较暖,空气上升形成的风在没有地面摩擦力影响的高层更加明显。 四、局部效应高层建筑本身也会对蜂场造成一定的影响,例如建筑物拐角处产生的分流风、建筑物表面与气流相互作用产生的下冲风等,这些效应往往在建筑物较高部位更为显著, 导致感觉风力更大。综上所述,楼层越高,风力增大的原因是多方面的,包括了大气动力学的基本规律以及高层环境中特有的风场特性。
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住高层风太大是一种什么样的体验?是这种、这种还是这种? 为什么会有这种情况?是楼层太高吗?可网友的反馈却是,高低楼层都有,无论是三层、三十层都会出现。 其实造成这种情况有两个原因,一是窗户没装好,二是位置没选好,从而造成空气通过窗户缝隙或者楼间缝隙产生的呼呼声音。第一种很好解决,换相对气密性高、隔音好的窗户就行。 第二种就没办法了,因为劳动的位置已经确定,无法改变,所以在买房前一定要做一个通风分析。 这是某小区冬季的通风分析,可以看到这栋楼高楼层风压和风速明显较大,那它就会比旁边风压较小的楼洞更容易透风,更不利于冬季的保温。每当有大风的时候,也是首当其冲的受到影响。 而低楼层明显好于高楼层,可以优先选择,最终再结合夏季通风分析、日照及噪音等分析,就可以选出综合情况比较优秀的房源。点赞加关注,选房不迷路!

选楼层这件事,我就跟你说句掏心窝的话,不管几层的楼,只要阳光没有问题,就往低层选,越高越不实用,别被开发商忽悠。什么凤凰层,什么俯瞰全城,我跟你说,那都是华而不实的噱头, 有些民间规矩啊,你可以不信,但是要心存敬畏,担心记不住的点赞收藏一句家宅安康,语言的力量就在一念之间。咱就说最简单的电梯吧,人家住三四层的,按个按键几秒钟就上来了。 你住二十层,等个电梯两分钟起步,一天上下两趟,一年下来比别人多等好几天。要是赶上电梯检修或者出事故,你爬一次楼试试,腿都能给你累废。这还不是最要命的,最怕的是楼下哪家着了火。 你住十几层,消防云梯都够不着火,顺着外墙保温层往上窜,楼梯全是烟,你跑都没地跑,只能干等。 这话不好听,但是真话,那底层咋样?底层好藏风聚气,只要阳光能进来,底层住着踏实,开门就出门,下楼就遛弯,心里不慌。不像住高层的,天天悬在半空中,窗户都不敢开,风大的时候都感觉楼在晃。 有人说了,四层十四层十八层能不能买?我问你,你见过哪个小区十四层十八层是空着的?你见过哪个楼盘十八层没人要?那些都是制造焦虑的。 咱买房图啥图?实用图?踏实图,每天住着舒服。所以记住一句话,只要阳光好,楼层越低越是保。别管别人咋说,住进去的是你,每天等电梯的也是你,实在拿不准的,白天去工地转一圈,看看几点钟阳光能进来,比啥都强。

买房时,该买高层还是低层,一直是一个经久不衰的话题。其中有一个原因就是高低层的温度差异。有人觉得高层离太阳近,肯定更热,也有人觉得高处不胜寒,肯定更冷。 其实,楼层的冷热主要由三个因素决定。首先是空气,空气是可压缩流体,越接近地面,受上层空气压缩的力量就越大。压缩空气做工转化为空气的内能,使得空气温度上升,所以低层的环境温度会更高。 据科学计算,海拔每升高一百米,气温下降零点六五度,所以越高越冷。其次是风速,低层障碍多。空气所受摩擦力作用大,风速相对较慢。随着高度增加,障碍减少,摩擦作用减少, 风速就会变快。当风速变快后,高空受风速变快影响,温度也会下降。 最后是辐射,地球表面的热量来自太阳辐射,但太阳辐射中温度较高的短波辐射无法被对流层的二氧化碳、水气和固体尘埃等物质吸收,直接透过对流层到地面。 地面在接受太阳辐射的同时,又会向外进行地面辐射。地面辐射是长波辐射,几乎能被低层空气全部吸收。离地面越近的大气层,吸收地面辐射热量就越多,气温就越高。 相反,离地面越高的大气层,吸收地面辐射的热量就越少,气温也就越低。所以无论什么季节,楼房都是高层更冷,低层更热。

五十楼的房子就像住在天上一样,风稍微大点就感觉在空中摇晃,睡不踏实,压根睡不着觉。 前边这栋楼是三十三层,一百米的高度,也是咱们最常见的高楼。我站的这栋楼是五十层,往下看真像看小孩子一样,高差五十米,站在五十楼上往下看,还真有些头晕。 这套房子是我朋友买的,在二零一九年时候购入,当时单价一万一一百四十二平米,花了一百五十六万。 这是他家的连廊,还摆放了一些花盆。这个栏杆的高度啊,实在太矮了,两边一百五十米的高度,都不敢低头往地面看。现在小区的房价已经跌到六千元,赔了七十一万。咱看一下五十 f, 这就是五十楼,同样也是顶楼。在五十楼上有五个缺点, 第一个缺点就是风很大,大到什么程度呢?刮大风天的时候,在楼下感觉也挺凉快挺正常,但是坐电梯到五十楼, 整个楼都在轻微的晃动,那风声呼啸的感觉,就像小孩子啼哭,一直呜呜呜的响。如果家里窗户胶条密封不严,或者是哪扇窗没有关紧,家里就能听到这种声音,非常恐怖且害怕。大风天气上班 必须要关闭家里的所有门窗,并检查好才能上班,如若不然,回来可能花瓶 玻璃杯都能刮碎到地上。而且这房子交房就是精装房,带水晶灯,那卧室和客厅全都是水晶灯,刮大风的天气啊,不仅楼在摇摆,水晶灯也在来回左右摇摆,就像风铃一样,发出清脆的乐声。 再来看看这顶楼,当时就是因为顶上这个大平台,朋友才入手的,销售带他们看房, 当时售楼部人山人海,二零一九年买到房子,大家都感觉就是赚到了,都是拿着钱全款优先,等全款人选完进去就没啥好楼层了。我朋友是贷款贷了一百万,首付款交了五十六万,月供五千零七十六,进去选房比较晚,也是 通过开盘摇号的形式,只剩下一楼、二楼、四楼、十八楼还有顶楼。我朋友是想买四楼和十八楼,但是 公公婆婆说寓意不好,二楼的话容易反水。一楼就是采光很差,并且挨着出入的单元门,听声音太大了,来来往往的人很多,电梯叮咚叮咚的声音也会吵的睡不着。销售说呀,顶楼很便宜,顶楼和一楼买的话还能再优惠五 五万块钱。最终朋友选择了顶楼。销售说的是顶上,采光好,视野无遮挡。果然啊,我现在站在五十楼,往外望去几十公里都没有遮挡,说也不用担心漏水,现在防水都很厉害, 开发商用的防水卷材能用五十年,而且顶上还做了造型,有瓦片,根本就不存在漏雨。并且露台上还可以上去吃吃烧烤,晾晒衣物都比较方便,别的楼层也不会往上走。我朋友一听,啊,那确实挺惬意的,采光好,视野无敌, 又能有露台使用,就选了顶楼,而且总价算下来比十八楼还要便宜五万。精装房嘛,感觉这五万块钱就能买家具家电了,基本上就能拎包入住了, 性价比也挺高。结果选了之后,坑是一个接一个呀,每次坐电梯都感觉电梯快速升起和下降,耳朵疼,耳膜鼓, 大人还好,小孩子和老人受不了。坐电梯时间太长了,家里人就感觉胸闷气短,小孩子也吵着耳朵难受,我朋友经常是咽口水来解决。第二个缺点啊,就是恐高,你看这个角度往下望去啊,我的腿都在发颤,双腿发软, 往下看心里是很发慌很怵的,仿佛这个墙是斜的,还很担心手机和自己掉下去。这往下看深不见底,就像一个悬崖,也像一口深井,往下看真的是看不到尽头。 我朋友他父母过来,本来是想过冬,结果住了一天就走了,说晚上啊睡不着觉,窗外的风啊太厉害了,而且晾的衣服也不敢靠近阳台去挂, 阳台外面就是像悬崖一般,高度太高了,一百五十米,站在这像不像景区的吊桥呀?两侧都这么高,孩子也感觉不安全。现在的小区都为了保持外立面的统一,为了房子的保值,物业对封窗的造型都有要求,外墙也不让 做防盗窗,防盗网住着啊,真是一点安全感都没有。第三个缺点就是高楼层出行全靠坐电梯,走楼梯也不现实,年轻人跑楼梯 一次两次还行,长期都受不了,更何况老年人和小孩子。五十楼全靠坐电梯出行了,按了电梯经常再去洗脸刷牙都来得及。坐一趟电梯啊,太难等了。 有时候打开电梯门竟然到五十楼都满员了。后来在业主群问了这个问题,很多四十楼甚至三十多楼的业主说,为了自己不迟到,两部电梯全按了,哪一步开了先做哪一步,并且 上面的按钮和下面按钮两个方向都按了,只要电梯门一打开,自己先站进去抢占着位置,这想想真的是太头疼了。高楼层并不是一上来电梯是空的,而是满满当当下一趟楼很不方便,经常上个班就因为坐电梯而迟到。 第四个缺点就是高楼层发生火灾就非常危险,这可不是危言耸听,想象一下,住在五十楼,离地一百五十米的高空,咱们常见的消防云梯啊,只有它的零头,也就是五十米那么高的高度,换算成楼层大概十七层,高于十七层就不好救援了。 有些特殊的消防云梯,在一些省会城市、一线城市可能能够高达一百米,也就是三十三层楼,但是啊,仍然跟五十楼相距甚远,救援难度很大。而且一旦发生火灾,电梯肯定是不让坐了,只能走楼梯。 那楼梯一栋楼住的户数多了,大家的素质是不一样的,有些邻居就会往电梯旁边堆放很多的杂物,往楼道里也堆放纸箱。特别是家里有一些上了岁数的父母帮衬着过来带孩子跟儿女一起住。 结果呢,就在小区的垃圾桶翻一些纸箱子呀,饮料瓶捆绑住,堆放在自家的楼道里, 攒的足够多的时候,就去拉到废品收购站统一卖钱,换点买菜零花钱,也变相的为子女减轻负担。但是这种行为啊,也有极大的安全隐患,因为这些 纸箱子、塑料瓶子都是可燃易燃物,一旦发生火灾,能被迅速点燃。这个时候楼道也充满浓烟滚滚,这些有害气体和浓烟根本使得人无法呼吸,无法看清楚楼道的方向和指示标牌,关键时刻,这些都是致命的。 一栋楼两百多户,能管着自己家用水用电用火,尽量安全,但是管不住一栋楼啊。一旦其中一户比如说四十楼着火, 那五十楼的话,往上走还是往下走呢?确实是个难题。第五个缺点就是超高层的房子在二手房市场的交易过程中,流通性并不是很好。 现在大家对网络十分的依赖,很多人都会刷刷短视频,每天一半的时间都在刷着短视频。很多人由此知道了超高层的弊端, 买房也都不考虑超高层。现在超高层的降价幅度明显比周边其他小区正常一百米高度,高层降的还要厉害, 我朋友这个小区每平方已经降了五千元,一套房子跌了七十一万,真是让人不敢想象啊。普通人赚钱能力也有限,这七十一万指不定就是自己省吃俭用得工作一辈子才能攒下这么多钱。哎,五十楼的房子呢,确实缺点也很多,未来 二十年后,三十年后变成了老房子。面临拆迁改造的时候,我估计开发商也不会选择拆掉这里重建,而是会选择去周边的外围再拿一块空地来建,这样利润更大化, 毕竟要安排的户数太多了,原地拆了重建,这楼层又高五十层,开发商至少要盖一百层才能回款吧。但现在的住宅普遍限高都是八十米,也就是二十七层左右,不现实,将来啊,管道线路都老化了,还有电梯三天两头坏, 要更换这些东西,那都是需要很大的人力物力财力。一栋楼户数太多,商量的时候很难达成一致意见,谁出钱谁不出钱。有的邻居房子租出去了,换不换电梯,装不装水管,跟他的租金关系不大, 想想自己也不愿意出钱了,等等等等,甚至有的邻居可能都联系不上,全家移民海外。总之,一到出钱的时候,很多事情都很难办,这就是户数太多的弊端。好了,那本期分享就到这里了,咱们下期再见,拜拜!

到底是高楼层噪音高还是低楼层噪音高?大家好,这里是阳仔理念,今天呢,我们用四个模型来简单的讲述一下 噪音和道路之间的相互关系。左上角这个图呢,这是城市之路,建筑和道路相距二十米,那么在这种情况下呢,由于和道路太近了,低楼层 噪音会更高一些,高楼层的噪音会有降低,但是没有特别明显的降低,那我们把这条城市之路换成城市主路,退距仍然是二十米。那现在呢,我们能看到 这楼高总共是二十七层的,他主要就是十二层以下噪音特别高,十二层往上噪音会有一定的降低,楼层越高噪音会越低。 低一些,不管是城市之路或者是城市主路,间距二十米的时候,都是楼层越高噪音越低的。但是假如说我们把城市主路和城市之路 退道路距离都按照一百二十米,那么这个时候呢,我们会发现低楼层的噪音偏黄色,高楼层的噪音呢,都偏红色了, 也就是说楼层越高噪音越高。其实这个噪音呢,很多人都是自己住在高楼层了,受到了噪音的干扰,他就认为高楼层噪音高,但是你有没有去过低楼层的人家呢? 你去低楼层感受一下,再回到高楼层感受一下,那么如果你距离这个道路有个五六十米,六七十米了,甚至一百多米了,那么这种你也不用去感受,低楼层的噪音肯定比你高楼层要低,高楼层 噪音就会高很多。而且我们也发现了,高低楼层在距离比较远的时候,确实差别非常明显,像这种低楼层都在四十分贝以内了,而高楼层呢,能达到四十五分贝以上到五十分贝这样了,这差别就非常明显了。但是对于像这种二十米的间距呢, 低楼层他的噪音在六十到六十五分贝,高楼层是在五十五到六十分贝,噪音都很吵,你已经通过耳朵辨别不出他们的差别来了。所以这个到底高楼层噪音低还是低楼层噪音低,没有准确答案。 他和道路等级距离有关系,尤其是和道路距离关系非常大。

高层建筑楼层怎么选?老生常谈的问题啊,今天我们再聊一次。那么首先我问你个问题,如果你买的高层建筑的中某一层发生了火灾, 你如何避免你自己的房子损失降到最低? 这个答案有两种,黄河以南,南方城市,南方城市的房子呢?因为冬天他没有暖,他不需要暖气,所以他的房子没有外保温材料还好好一些, 但凡是地暖,暖气比较足。北方城市外面外墙都有保温层,不管哪层,如果着火了,他那个火唰就上去了,一下上去了, 非常恐怖。南方城市吧,这个事情还稍微好一些,但是如果你家楼下发生了火灾,你该如何避免的损失最低呢?我们最后来说,所以各位 在高层建筑里面的选项,每个人的标准不一样,那么大熊给你的选项是什么?只要带电梯的高层,记住从上往下数顶层金银铜铁啊,就这几层,不要问那么多为什么。 现在这两天全国各地都在下雨,各个城市都在下雨,下雨的时候是不是屋子里面非常阴暗啊,很潮湿啊, 阳光出来了,虽然阳光比较晒,但是是不是心情很好?这个房子的色彩是什么?阳光就是这个房子的色彩, 所以高层建筑啊,晾衣服,晒衣服啊,屋子里面通风,它都效果都很好,价格差不了多少,有的地方甚至高层还便宜,低层贵一些,所以这是其中一个原因。第二原因是什么呢? 来实地教学,看我身后,我现在就在一个房子的楼顶, 那么如果,我说的是如果,知道吧,不怕万一,就怕不怕一万,就怕万一,万一着火的情况下该怎么办? 如果你住在高层,我就往上跑,那火势比较大的时候,我就往上跑,跑楼底怎么办?我瞬间从这个楼到那个楼去,连在一起知道吧?这是连在一起的,我从从这边直接跑那边去,我从这边坐电梯下去,或者我从那边走下去,我避免火点。 但如果你坐在中间层或者低层,你是往上跑,你还是往下跑,很多人根本就没有经验,叫水火无情。所以 为了安全,为了避免这样的事情发生,为了少受点伤害, 我给你的建议是,高层采光又好,通风又好,阳光又好,我万一发生点什么的时候,我瞬间往上跑, 然后安全系数拉到最高,拉起来当然恐高的那就算了,如果你恐高, 那你就就去买低层的洋房,六层的洋房你就不要去研究高层。如果你恐高,你克服不了心里面恐高这个问题,要么你租房,要么你买这种矮层的洋房,或者你买别墅去。 如果攻克不了新这边这个障碍,但凡是正常情况之下,各位只要带电梯的就是高层。很多人说,哎呀,高层万一停电怎么办?万一停了一栋楼又不差你一个,停电怎么办?停电了就走楼梯啊。 而且现在各个社区里面他都有新,小区里面都有备用电源,知道吗?即便是发生了什么,他都有备用电源啊。所以如果是啊,那有人啊,发生地震怎么办? 小震不用跑,大震跑不了。所以这个视频我重新讲述一下高层该如何买, 这是我的观点啊,高层建筑,各位记住选高层。

回南天几楼不潮湿?回南天跟楼层高低有关系吗?回南天在南方很常见,很多人都讨厌潮湿的环境,更何况回南天。这个时候楼层越低,遇到的回南天湿气就越严重,所以回南天和楼层高低还是有一定影响的。楼层越低潮湿越重 虽然回南天是由于气候原因造成的,但楼层的高低也会对潮湿程度造成一定的影响。像低楼层的房子,由于受植物以及建筑物的遮挡,光照不够,且空气流通不好,所以潮湿会更加严重,尤其是四楼以下的房子。 而楼层高的房子通风性好,且受建筑物遮挡小,光照更充足,相比之下潮湿会没那么严重。所以如果不喜欢潮湿的话,尽量选择楼层高一点的房子。回南天开风扇可以除湿吗?风扇虽然没有直接的抽湿效果,但风扇对除湿能起到一定的辅助作用,因为风扇能 加速空气的流通,从而能加速水分的蒸发,能让墙壁以及地面更快变干。但如果潮湿程度比较严重的话,还是建议采用除湿机、空调等设备来除湿。

买房还在纠结什么楼层能买,什么楼层不能买啊?我直白的告诉大家,以总高三十三层的高层为例,就是没有不能买的楼层,只看他适不适合你的需求,今天我一次性把这些楼层给你讲明白。 首先就是一到十层这种偏中低区的房子,特别是一二楼,没有特殊赠送,比如露台和花园,他的价格一般是比较便宜的啊,不过他胜在电梯,电梯坏了你随时可以爬上去 啊。缺点就是采光通风,一般容易受潮,包括灰尘和噪音也会比较大,蚊虫的话也比较多。 如果你这边预算比较紧张,家里有老人和小孩,或者是只相中这个小区,那么这种黄金就是就是超过了这种黄金楼层的这个预算,那么这种便宜的一二楼你是完全可以入手的 啊。十一到二十二层基本上属于中高区的房子啊,一般来说价格也是比较贵的,但是他远离灰尘,远离噪音,采光通风视野都是比较均衡的,水压也稳定居中,舒适度相对是比较呃偏高的啊,就是他适合那种追求生活品质的家庭。 然后再就是高区二十三到三十二层的这种房子,一般来说就是采光视野他是非常好的,没有什么蚊虫,而且私密性也也拉满了,不足之处就是他的高峰期等电梯太久,而且就是风也比较大,高空水压偶尔就是有点弱, 最适合就是年轻上班族那种比较在乎安静,比较在乎视野的这种人群。然后就是三十三层的顶楼, 没有赠送露台的话,他一般来说价格是挺便宜的,优势就是视野非常非常好啊,楼上没有住户,而且就是呃安静也不嘈杂,缺点就是夏热冬冷 存在漏水隐患,就是你如果能接受定期去做防水,然后也喜欢清净观景的这种房子,那么这个顶楼就是可以考虑入手的。最后就是两个比较特殊的楼层,腰线层和设备层, 这两个的话缺点优点都是比较明显,价格的话一般会比其他楼层会便宜一些啊,但是缺点就是容易积尘或者是有有噪声啊,或者是就是呃那种稍微带一点瑕疵的啊。但是如果你这边想低成本入手房子,这两个倒是可以考虑, 现在基本上就是所有的楼层,我是给你分析完了啊,其实在三十三层这种楼栋里面,还有几类房子是被人低估的,而且性价比是比较高的,你知道是几层不?评论区你可以留下你的答案我直接告诉你。

第一次拍外景哈,然后今天来一个实战帖,连我自己都不能完全确定的知识,就是到底哪一层的噪音最大,专门带了设备哈,今天就给大家揭秘这个到底哪一层的噪音最大?拍之前先给大家说一个小技巧,为什么 二三四楼属于特殊楼层,大家买的时候一定要非常的注意,以这个外立面为例, 因为外地面的造型会直接导致二楼和三楼以及四楼的采光受影响。说大家买这种特殊的楼层的时候,一定要学会去看模型,甚至于去实地工地看一看,因为这种这种,哎, 采光影响确实太大了,这个二楼就有点像夹缝中生存。好,不啰嗦了,我们去我们的正题拍拍,到底哪一层的噪音最大? 好,我们现在到了这栋楼的顶楼,二十七楼,我们先看一下室内测出来分贝会有多少,好,我们选择这个案例非常有代表性哈,楼下就是高价,好,现在安静,嘘, 室内的噪音五十左右啊,我们再感受一下,把仓库打开, 看得到吗?嗯, 打开仓库,你们猜分贝有多少?瞬间增加了,二 十二七十二分贝,好,我们去室外, 好,我们正式开始测分贝了哈,这是二十七楼, 七十二点七,然后我们下一次呢,我们看一下分贝是否会下降,好吧, 实测完的哈,给大家说几个结论,第一个结论, 我建议不要买高架旁的房子,确实噪音太大了,最低的噪音都有六十多,最高的七十多,这是第一个结论。第二个结论,声音确实是往天上走,越低 楼层越低,噪音就越低,楼层越高,噪音会逐步逐步的上升,但是我要告诉大家,这种差异非常的小,正常情况下有一两分贝的差异都能接受啊。 第三,如果你真的要买高架桥旁边的房子,高架桥下面会很安静,上面会很闹,噪音的差异有接近十分倍。 哦对了,有个事忘了给大家说,因为时间和车流量的差异,可能车辆的结果有一点点误差,但大的结论我觉得是没问题的。我是大罗全村本干货的硬核男人。

买房选楼层,是不是看你头都大了,别光盯着中间那几层抢啊,其实每个楼层啊,都有他的小脾气,选对了那才是真香。先说说低楼层, 尤其是一楼,现在的小区环境好,一楼最大的优点就是接地气,家里老人不用等电梯,推开门就能遛弯,要是带个小院子呀,种点花种点草啊,那种烟火气啊,真是高层给不了, 要做好防潮,住起来确实特别踏实。再跟你聊聊中间楼层啊,也就是大家常说的黄金楼层, 这一档确实最稳,采光通风,视野都挑不来,大毛病,以后想置换也容易出手。但是缺点也很明显,它贵啊,而且早晚高峰都得等电梯,有时候真会让人等到怀疑人生。 最后啊,说说高楼层和顶楼,视野无敌, 站在那感觉整个城市都是你的,心情瞬间开阔了,最重要的是清净, 再也不用忍受楼上小孩跑跳挪桌子的噪音了。这点呐,对于睡眠浅的朋友来说,简直是救命的稻草,哈哈。所以啊,买房真没有绝对的标准答案, 喜欢热闹方面选低层,追求稳妥,选中层,想要安静视野选高层。 你们家现在住几楼啊?住的最舒服和最想吐槽的点是什么?来在评论区跟我聊聊啊,帮准备买房的朋友避避坑!

欢迎收看东北姑娘拖家带口南迁,最终落脚北海 vlog 耶! later 回归正题,开始选房啦!慢慢往后看,大家就能发现,我这次买房目标特别清晰,认准复式户型,房间要多, 空间面积要宽敞。带着这个标准,我正式开启了北海看房之路。北海本身是旅居城市, 市面上大多都是小户型,符合我心意的复式房源并不算多。这边的复式基本就两类,要么是带地下室的低层房源,要么就是顶楼复式。在一番考量后,我直接舍弃了一楼带月的户型,一门心思挑选顶楼,大大小小的楼盘几乎都被我逛遍了。 肯定有人好奇,南方一楼带小院多惬意,四季暖和还能养花种草,为啥不选呢?想法总归是美好的,真正住在这边就知道实情了。南方第一层潮气特别重,千万别轻信中介说不潮湿的话术,实际居住体感差距很大, 潮湿环境很容易滋生蚊虫,小虫子向前能接受,巨型狼哥鼠弟更是常见, 甚至还会遇到长虫类,想想就让人心里发怵。对比下来,顶楼就省心太多,能远离这些困扰。顶楼热晒防水这类问题都能后期整改客服。更重要的是,高层能有效规避上下楼邻里的噪音干扰,居住安静度会好很多。 兜兜转转看了这么多套房型,最终敲定两个心仪房源,进入决赛圈。今天跟大家聊聊两套房子的优缺点。 第一套优势十分亮眼,整体空间开阔大气,每个房间尺度都很宽裕,高挑空腹式格局,还附带超大观景露台。地处高层顶楼,视野一绝,妥妥的风景房,整个北海城市风光尽收眼底。 当然,短板也很明显,楼栋足足有三十层高,但在露台难免会有点恐高。日常出行等电梯耗时比较久,两梯四户的配比,早晚高峰容易拥挤。虽然是人车分流的,但是整个小区建成时间较久,整体环境和配套设施都偏老旧。 第二套房子赠送面积格外实在,整栋楼最高只有六层,实际使用电梯的住户不多,出行等候基本不用排队。小区去年刚交房,园林楼栋设施都崭新整洁,六层矮楼层是优势也是弊端,没办法拥有一望无际的海景视野, 能从楼栋缝隙里明星看到海面,而且因为是低层,所以做不到人车分流。这套房子还有个意外惊喜,竟然还是妥妥的优质学区房,孩子上学问题直接就能解决。两套房源各有千秋,优缺点都十分鲜明,大家不妨猜猜看,最后我最终敲定了哪一套?

姐妹们,你说这买房子到底是买低层好还是买高层好?俺租的这个房子啊,二楼,你看看啊,外边这风嗖嗖的,我的娘,哎,那边窗户那个边门再一开开两个,我的娘,哎,都天都亮, 冷的慌,不过啊,家里面有婆婆的或者有妈妈的啊,恁都可以去给他买这个盖毯,我这个买了啊,恁要不嫌弃呢?是个一米五乘两米的啊,这一批他只有这一个尺寸了啊,全部都是这种六层纱布棉的啊,透气性非常的好, 你看看他整个的都是这种双面印花的,非常的洋气啊,整个 颜色也非常的好看,比如说夏天天气热的时候,你盖一个那个夏凉被,还要热的时候,你都可以给他盖个这,这个透气性非常的好,你 铺床上也可以盖也可以,咱还可以当个沙发盖枕,或者咱们沙发上一坐,然后盖着,呃,搭个腿了,弄个啥了,非常的方便,他只有这一个尺寸,所以说给大家直接做到了清仓了,你看看链接才多钱啊?