危险空城debuff怎么清除
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01:46查看AI文稿AI文稿在无人的空城社区里生活，还真不能放松警惕。我现在住的这个社区啊，是在云南的大理，你们知道入住率少到什么程度吗？入住率可能都不足百分之五，当然在这里生活是除了房子以外是什么也没有。在这边生活购物怎么办呢？俩办法，第一个呢，开车二十公里上市区里买东西。 第二个办法呢，就是网购，我这人比较懒，所以大多数的东西啊都是网购。恰巧我昨天买的东西到了，快递小哥呢打电话问我地址，由于是早上我还没睡醒，迷迷糊糊的就把这个地址说错了，说到隔壁单元 去了。这社区不是没人住吗？他送错的这个地址呢，也没有人，就把东西啊放在门口了，由于是咱自己的错误，咱就自己去取一趟吧。进了单元摁电梯，我就发现这电梯怎么摁不开呢？当时我也没想那么多，咱就爬楼就完了。 好在是小高层，楼层不高，一共五楼。爬楼的过程我就发现不对了，这楼下都贴瓷砖，这楼上的楼道怎么没有瓷砖呢？这就跟那工地的烂尾房似的。 但是我这人神经比较大条，所以也没当回事。取到快递我就回家了。后来呢，跟小区里仅有的几个邻居聊天告诉我，由于这边业主啊，欠物业费欠的太严重了，所以呢，物业早就不干活了， 电梯什么的也就停止养护了，所以就能看到很多电梯都已经停了。他还告诉我，坐电梯的时候小心点，因为这小区不是交不起物业费吗，所以保安什么的啥也没有。如果你在电梯里被困住了，那你就只有一个办法，自求多福。 我回到家门口我就发现了，就连我住的这个房子，房东也没交物业费呢，欠了五千多块钱，就他租我这点租金是绝对不够交物业费的。 我庆幸我自己住的这个楼层不高，就五层楼，以后实在不行咱就爬楼梯，别坐电梯了。以后这要是真给我困在电梯里，我不能真在电梯里自求多福吧。
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00:36查看AI文稿AI文稿山东，最危险的一座城市，当地人口一直在减少，或将变成一座空城，这是那座城市呢？为什么美丽富饶的山东省会出现这样一座城市呢？本期视频就给大家解惑。提到山东，大家的第一反应往往是经济强省， gdp 常年稳居全国前，但很多本地人却调侃自己感受不到这种硬核。原因很简单，咱们人口基数太大，一平军人军数据就显得不那么拔尖。然而，在这样一个庞大的人口大省里，却有这么一个地方 正面临着严重的人口流失殃。这座城市就是烟台下辖的海洋市，别看它面积接近一千九百平方公里，还坐拥得天独厚的海岸线和绝美风光，但常驻人口仅有六十多万。
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05:18查看AI文稿AI文稿山东最危险的城市，当地人口持续减少，或将出现一座空城！大家都知道，我国现在最富裕的地方都在沿海地区，这些沿海城市普遍拥有着最优越的地理和区位优势，能够快速吸纳一个城市发展所需要的各种资源。 然而，并非所有沿海城市都能发展的那么好，在山东就有这样一座城市，虽然沿海，但发展至今仍然是一座小县城。人们普遍担心，或许十到二十年之后，这里将变成空城。一座 海洋市位于山东半岛东南部，是烟台下辖的一个县级市，因位于黄海的北岸而得名。 古人依据山水的位置，把山的北面、水的南面成为阴，把山的南面、水的北面成为阳。海阳是在黄 黄海北面及黄海之阳，故称海洋。海洋市面积一九零九平方千米，人口五十八万两千七百一十一人，去年 gdp 总计四百二十亿元人民币。 看过我们之前视频的观众朋友们都知道，山东省经济总量位列全国第三，以重工业起家，实业发展较好地区经济中不仅有青岛以万亿 gdp 独占鳌头，其他城市经济也几乎没有低于千亿的 海洋。区区四百二十亿，在山东各个城市中多少是有点抬不起头来。而让海洋市难堪的还不止于此， 当地人口流出情况严重，专家估计未来十到二十年可能会变成空城。一座一度被认为是山东最危险的城市，这究竟又是怎么一回事呢？海洋市的 危险来源之根本在于人口。我们之前讲过，城市土地资源和人口一定程度上决定了城市发展的上限，人口 意味着劳动力，意味着人才数量。海洋市濒临黄海，是胶东半岛重要交通枢纽，境内有蓝烟铁路、青薇高速等，与烟台市、青岛市、威海市均不超过一百二十千米， 车程仅一小时。在这方圆一百二十千米的范围内，还有三座机场和四个大型港口。 而青岛、烟台和威海都是山东省内经济领先的地方。青岛去年 gdp 为一万两千四百点五六亿元人民币，第二、第三产业发达。烟台去年 gdp 超过七千八百亿，威海去年 gdp 也超过三千亿元。按理说，威海具备这样的区位优势， 就是跟着这三座城市喝点汤，也不至于发展如此落后。然而事实恰恰相反，三座城市不仅没能带动危害经济发展，反而差点将海洋市给吸干了。 方才我们还说过，城市发展需要吸纳大量的资源，有吸纳的就有被吸纳的，海洋市就是被吸纳的那一个。 作为发展至缓的地方，海洋市内的人民想要更好的生活，就得去其他城市发展，以取得更多的就业机会，换取更高的收入，青岛和烟台就成了首选的目的地。 以烟台为例，烟台常住外来人口就有五十万人以上，这当中就不少从海洋来烟台定居的人。人口的流失，无疑使得海洋市的经济发展雪上加霜，并顺着市场供需关系引发一切 系列连锁反应。当中最让人警觉的就是房地产。走在海洋市的街头，我们发现海洋市高楼大厦随处可见， 一栋栋楼房崭新而且漂亮。但是根据统计，这些楼房入住率普遍不足五成，甚至一些小区入住率不足三成，整体行业都是供严重大于求的状态， 再加上人口流失严重，一套海景房的价格从六十多万能猛的跌到二十多万，还卖不出去，这不由让人担心起房地产泡沫。 泡沫经济一般具有两大特征，一是供应量远大于需求量，二是投机交易气氛浓厚。而房地产泡沫则是由于炒房引起地房地产价格与其实际使用价格严重不符，最终导致市场脱离了实际使用者的支撑，支 坑没了，上层建筑一垮的就会酿成大祸。之前海洋市房地产行业兴盛一时，也给城市发展带来许多 gdp， 而现在看来事情非常的麻烦，打批的房子没人住，要么是卖不出去，要么是租不出去，房地产开发商和投资者都在面临巨额亏损，而为他们贷款的银行也面临着危机。 如果这样的事情发生在大城市还好一点，大城市不断吸纳外来人口，供求关系不至于失衡，而发生在海洋就变得非常的危险了。 当然，海洋市如今也有很多优点，很多人非常喜欢海洋这个地方，生活成本很低，生活节奏舒缓，而且风景优美，气候宜人。海洋市近年也一直渴望发展旅游经济，进而 吸引投资用于发展建设。近年来，烟台市的商圈建设呈现出从东北向东南，稳扎稳打，步步为营的一种姿态。或许在数年之后，海洋市的经济能够得以回暖，海洋市的人民生活水平也能更进一步。
2408西说地理
