粉丝164获赞2272

大家好,今天是二零二一年十一月二日。江湖地块呢,今天正式出浪啊,有万城房产经过三百多轮的进价之后呢,以成交楼面价一万零七百二十六元每平方米,加上配件房四万两千四百平方米, 十级楼面价呢,达到了接近两万三的这样一个价格拿下啊。呃,也算是一月成为了海宁目前新的一个帝王。 那么在现在这个行情下,拍出这样一个价格,呃,后台私信也比较多啊。那么我觉得有必要做一期视频,简单来聊一下今天的图拍啊。 先来简单介绍一下这块地啊。这块地呢,位置确实不错,在碧云路的东侧,江南大道的北侧,万城紫园的南侧。这样子的话,等于说万城,呃,紫园跟这块新地块连在一起了啊。 总的地块占地呢,约六万五千方。容积率呢,一点五,规划的一个建筑面积呢,是九万八千方左右,十万方不到一点。那么 配件呢,四万两千四百方,也就意味着百分之四十三的呃,面积呢,是用于配件的可售呢,也就百分之五十几的面积啊。然后呢,地块有一个限制,就是说它限高三十五米。 如果说按照川政府三米五的层高这样来计算的话,他最高大概在十层左右。那么如果说是三米多一点的, 也最多不超过十一层吧,对吧?地块的属性呢,也决定了他是一个终端改善的一个品质楼盘。周边配套呢,应该作为海宁本地人呢,应该都还是比较熟悉的啊。全湖边上现在确实一个乐天板块啊。呃,无论说是他的一个基础配套也好,他的规划实施也好,目前来讲都是受到大部分 还是你的一个认可的啊。那么就第一块坐便来讲,第一个,他的精品后排一个是红霞凝望,一个是上进合院,包括北侧向军望,像地铁口的轨道几块水运的一个潍坊啊,都是。呃。 第二个就是说他边上的一个未来的一个配套,包括像南苑小区,江南校区的一个桂花落位,像宏达新校区,已经再见了啊。 所以南面呢,也渐渐渐渐在动起来。一块的质地确实还是非常不错的。呃,至于这块地能拍这么靠的价格,其实是有点出乎我的意料。因为 早两个月城北的地是流拍的嘛。但是呢,现在就是事后的上帝视角来看呢,其实也能理解,因为万城需要给城西的化妆补脱地,呃,红霞需要给北面的军 全网拖地,然后昨天的桐乡也拍比较火热。所以说开发商有需求,也有这样子一个市场行情啊,在那边拖着这块地。 当然最主要是这块地本身就很幼稚啊。后台事情比较多的呢。就是说今天出帝王了,哎,你看看是不是房价反弹了啊,或者说现在适不适合买房了啊。那么我个人认为就是说买房啊, 需要看一下几点。第一个就是土牌,那土牌现今天的土牌奖已经说明了一定的事实啊。第二个就是说看银行的一个放贷政策,银行的贷款政策呢,目前来讲确实是有放松的这样一个状态。那么利率的下调和额度的一个放松呢,确实是有利, 就是房产市场的这样一个行情啊。还有一个呢,我个人认为需要去关注一下目前楼市的一个成交量, 或者说是他那个暖场活动的一个数量啊,大家可以看上半年啊,行情特别好的时候,问他也没有什么活动,反正开牌大家就是排队抢就得了。 今年进入下半年呢,确实活动呢也多起来了。成交量呢,可以到同一手房上去看看啊,确实下滑的都是比较厉害的。然后最后一个呢,就是说买房一定要选对楼盘。我还是那句话啊,买错比踏空更可怕。 就是说你上半年哎,行情特别好,你去买了百度那里,金山那里,然后你又是投资属性的,可能外地客户想着在这边挣一波,卖掉了,然后再只管到上海杭州的,哎,你去买一些乡镇牌,那这个 就比较困难啊。如果说你是子出刚需的,那我觉得就是看口袋里多少钱,办多少事。大家都知道江湖边上好,城南好,但我 口袋里就这么点钱,你我门槛不够啊,对吧,那我觉得你自主需求就可以。好了。今天的视频就跟大家分享到这里,如果你喜欢我的视频,欢迎您关注转发并点赞,如果您还有其他问题,也欢迎您私信我,或者在评论区里打出来,谢谢大家。

欢迎收看九零后中年少女提前退休和朋友一起摆烂的 vlog! 今天啊,不想工作不内耗自己,就想找个地方彻底的躺平,没想到还真被我挖到了一个宝藏好去处!海宁的奥林生态园啊,终于开园了!里面盐米饭烧烤、现磨咖啡、萌宠喂养、无动力乐园啊全都有! 现在抖音团购五九九就能拿下八到十个人的野米饭烧烤套餐,性价比直接拉满,吃饱喝足呢,可以在里面慢慢闲逛。这些啊,全都是农场主精心养了十几年的大树,微风一吹啊,满是草木清香,妥妥的天然氧吧!这边呢,还有个超美的湖心岛, 一个满满的星空房,闲下来啊,坐在湖边吹吹风,或者找个阴凉地啊,静静垂钓。超火的大眼睛怪兽向日葵相框随手一拍啊,都是身世大片,完全不用滤镜,遛完呢也是超省心!两毛的小马小羊小兔子啊都能近距离互动投喂!旁边呢就是无动力乐园, 暂时搞定娃的快乐园区啊,还有设计营地,小朋友也能体验哦!项目啊,多到玩不过来,位置呢也是超绝的,就在樟湖东面市区,开车过来只要十分钟,不用去远方说走就走的百浪之旅啊,对于我们这种不爱折腾的中年少女,简直太友好了!

很多家长还不知道我们的幼园在哪里,今天呢,我就专门给大家拍个视频说一下。我们是在长安镇的平川路上, 对面呢是和平警院,小区,西边是大家熟悉的修川公园,北面呢是养山小学,我现在呢在校门口带大家看看园内的环境吧。 进门这里就是大厅,右边是我们的保健室,往里走呢就是户外操场,我们的操场啊,很宽敞,分班开展户外活动完全够用,还有大型玩具,安吉小车,都是孩子们喜欢的。 再去看看教室和寝室吧,教室里呢,配有中央空调和紫外线消毒灯,里面是卫生间和寝室, 我们的卫生间啊,是男女分厕,能够充分保护幼儿的隐私。寝室呢是一人一铺,间隔分离干净,卫生 窗帘的遮光性啊也很好,能让孩子们在安全、卫生、舒适的环境中学习和生活。另外我们还配备了科学实验、小厨房、语言阅读等活动与学习。 再来说说家长们关心的伙食问题吧,我们的生活费包含在学费里,每天大概只收十五块钱,但中午呢,都会提供两个荤菜,一个荤汤, 保证孩子蛋白质摄入充足,营养均衡。食材呢也都是当天采购,当天烹饪,让孩子呀吃的健康放心。 中午午睡起来以后啊,还有健餐,每天不重样,有当季水果蛋点心等,欢迎大家来参观我们的幼儿园。

大家好,今天我来到了我的家乡水果之乡海宁黄湾,带大家来看一下店的话,现在人也很多啊,我们这边有水上运动中心,大街山乐园,滑翔伞基地,露营基地啊, 还有几个咖啡馆,还有几个农场啊,所以人也特别的多,欢迎大家来啊。 这边是我的小学,以前是那种下雨要接水桶的那种平房啊,幼儿园到四年级我都是在这边读的一个年级一个班,每天自己上下学,走路上下学啊,虽然条件很艰苦, 老师也都是叫那种代课老师的那种老师啊,我也不清楚这是啥,但是这边走出了非常多的大学生啊,后面的小山坡是我们春游秋游的地方,没有现在的严雪, 但是很开心很快乐,就是童年的模样啊,我的童年就是主打一个放养,那么现在的话,这里已经建成了生物多样化体验基地啊,应该就是现在小朋友的一个研学基地啊,这里的环境还是非常的漂亮, 树还是以前的树啊,对面有一家很小的小店,还开着 这条小河,二十五年前,河水很清澈啊,大人们每天在河边洗衣服洗菜,淘米淘米的时候还不忘抓几条小虾米回家给小狗小小狗小猫吃。 孩子们一到暑假,每天下午三点钟,太阳还老高就跳进河里游泳,都是大娃带小娃,所以我们这一辈基本上都会游泳,但都是狗爬似的淹不死的那种啊, 现在我不知道还自己还会不会游泳啊,游泳的时候也不忘边摘毛桃边游泳啊,真的是太欢乐了啊,河边的那些树都是水果树啊,现在这条河已经成这个样子了, 老远就看见这一棵柿子树啊,这棵柿子树比我的年纪都大,应该我是八零后啊,他应该比我大, 现在应该很少有这种需要炝的柿子了,妥妥的老底子的味道。 我现在是坐标海宁黄湾尖山村啊,也叫小山芋,我不知道这小山芋是咋来的啊? 呃,我们这边这种柿子叫炝柿子,你们那边都是怎么叫的呢?就是这一棵比我年纪还大的柿子树。 嗯,我们村也是妥妥的水果之乡啊,从五月份开始的小樱桃我们是叫安姿啊,到十月份的橘子中间基本不断啊, 有桃子、枇杷、李子、杨梅,各种的瓜果,每一个都充满阳光的味道啊。没有科技与很多 这一片田地,以前全是橘子树,都望不到头。记得每当在橘子丰收的季节,满屋子的橘子只留一个过道供人走路啊,停得近几辆自行车。现在父母年纪也大了啊,所以种的也不多了 啊,这个是快要成熟的桃子。 父母这一辈的爸妈大伯们也都不再年轻了,总是跟我妈聊起那个谁谁谁怎么老年痴呆了, 那个谁谁谁怎么看起来这么老了,老妈说他都八十了。是呀,我都已经四十了,在妈妈身边一直都感觉自己还很小很幸福。


欢迎收看一大家子去鹊湖度假,这光线好开,真的好看啊,小小的花园里面,我挖呀挖呀挖,种小小的种子,开大大的花,大大的花,大大的花园里面挖呀。稍微等一下,我推一下啊。好的, 我刚吃了一口,牙好疼啊,你看,又下雨了,开始把壶水灌上,不好意思,打开壶水, 你吃吧你吃吧。我不吃,你吃。好吃吗?佩奇面包 带大家去看一下我妈在干什么,简直是一位神人,我消失了很久,终于找到她。那边接水那边有水,你在干嘛? 把人都吓一跳, 我该带裤子了。带了裤子来,请坐吧。 绑带扔哪里去了?不见了,看,妈妈也没穿鞋,我的臭袜子呢?妈妈的臭袜子这里还没塞进去这里。走吧走吧,你看,绿色小鸡呢?绿色小鸡绿色小鸡。 宝贝你太漂亮了,妈妈好可爱呀。太可爱了吧!这不是我奶奶发型,这是小宝宝发型啊,对不对? 找到了,这是我们的二 a 柜,二十四号口已打开,感谢您的使用体验完成请关闭功能。七一七二 来钓鱼了,小马跟奶奶钓鱼吧。你看小艺小艺关闭电视,你看这是什么? a few moments later。

开了四十分钟车,来到了海平君湖,虽是人工湖,却不比仙湖差,这里景色多人少,特别适合亲子遛娃,爱好运动的小伙伴可以整上装备,摆一个盐湖跑,还可以环湖骑行,跑到边上的足球草坪,可以带上你的足球伙伴来场痛快的比赛。湖的另一侧还有人造沙滩,小朋友们可以带上挖沙工具,晚上一整天杭州过去就省一小时,不用门票,亲子遛娃非常的推荐哦!

现在不出海宁啊,也能在金湖公园这里体验一场非常浪漫的露营啊。 电视门的二姐姐下期见。