梅果做局的代理怎么样了
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04:23查看AI文稿AI文稿投资一千万做的娱乐综合体被物业霸道抢走。二零二四年五月经介绍认识深圳南山十亩地，当时招商时 效果图做的非常漂亮，鼓吹模仿成都的某个网红商场，也鼓吹福田十亩地是大网红商场，运营能力怎么的强，但实际落地效果惨不忍睹。商业开始营业在现在一年半了，一楼外里面还像工地，一个商家招牌都没有， 一点商业气氛也没有，喜莫捉求，于二零二四年七月三日缴费进场装修。签约时，物业承诺项目 十月十日启动试营业，但商场整体消防验收直至二五年一月底才完成。紧接着又恰逢春节假期， 场内其余商户最早也到三月底才陆续通过消防，我方门店更是延迟至四月三十日才完成消防验收。在此漫长的空置等待期内，物业依旧按月收取每月十万元管理费。我们早在十月就完成员工招聘，门店迟迟无法正常营业， 前后累计亏损近两百万元。按照约定，物业需提供一楼广告位，该承诺始终未能兑现，除麦当劳外， 场内其他商户均未拿到广告位。商场主入口至今官杆萧条，完全没有正常营业的氛围，停车场也未设置任何引导标识。物业曾口头承诺二零二五年七月为我们落实广告位，后续却不断找理由推委拖延经营。期间 场内统一使用物业水冷空调，制冷效果极差，午后即凌晨时段，室内温度高达二十七摄氏度，空调问题也引来大众点评，大量客诉。同时，空调水冷费收费标准模 糊，金额浮动极大，单月费用从一万元到十几万元不等，月均支出高达十万元，且物业不允许商户自行加装空调，十亩地商场物业管理混乱，遇事互相推诿不作为。自开业以来， 物业从未组织任何宣传推广活动，负二楼公共区域公共卫生间的保洁工作一直由我方自行安排人员负责。面对每平米三十元的高额物业费，我们完全看不到对应的服务价值， 因为物业大老板也投资了钱进来，本想着大家共同努力，慢慢把生意做起来，谈成了把物业条件降下来，把原来二十八万的租金降到七万。物业要求签两份合同，一份是合同终止协议，一份是优先续约权，但时间给的很紧，但大家还是保持沟通的。 我们找了一个在深圳做了五家桌球的老板，大家也达成了合作的形式，继续经营下去。我们洗墨桌球也保留了百分之五十的股份，物业百分之二十股份，因为洗墨经营中还有差不多一百万的债务， 就这股份也是优先解决债务的结果合作老板和物业见面，物业的人说现场所有财产都属于十亩地的， 和喜默没有任何关系。这老板感觉物业不是那么友善，签约时间就耽误了几天。在四月二十二号当天，他们让我打意向金，我打了十万进去，让他们出合同，他们以没收其款为由不肯出合同，让我在两小时内把二十一万打进去， 结果当天他们就把场地租给了第三方。在四月二十六号，物业就强行关了现场总店员后面就安排他们找的第三方进场安排工作，我也了解到这个第三方在半年前经我前店长介绍来的，本来就有意向接我的场地的，我们肯定不想让 这明白着抢啊，在五月一号到五月十二号中间就报警四次，在五月十二号当天晚上，物业的人还把我母亲推倒在地，警察说他的行为没构成恶意伤人，但警察也给我承诺说这个司法判决没出来钱，谁都不能进场 保持现状，我们找了律师再申请起诉，但物业的人在四月底已经把我们财务室的电脑和文件柜全部搬走，所以整理资料工作也比较困难， 求助警察也没能拿回来。没想到在五月二十七号晚上，物业安排人把全场四十张球胎全部拆走，现在还违板打起了第三方的广告，这些行为实在太无法无天了吧，我们报警，但警察也没怎么处理， 实在没办法才来网络维权，希望大家点赞转发，引起关注，感谢！
101强力维权
02:46查看AI文稿AI文稿关于主包前天发了一条避雷梅果云贵川的视频，其实我本来也没有很大的火气，毕竟主包还是以和为贵。说一个重点，不只是菜品问题，我觉得好不好吃主要是在个人口味，众口难调， 所以我不觉得菜品难吃是个问题。最大的问题在于服务态度，卫生环境，以及排队上餐就上餐问题。主包在外面排队的时候， 主包打开扫一扫，发现里面的菜都很齐全。主包大概看了菜单，只有杨枝甘露的那个冰，还有一个披萨，没有觉得不是大事，于是主包决定等待，等主包在排队两个小时， 安排到了工作间旁边的小桌子上，一扫码，发现主食只剩下米饭和鲜花饼，米线炒饭，还有一个烤猪肉都没有了。好吧，主包很失望，但是没说啥。 上餐前主包心情已经很不好了，结果点完餐跟主包说上餐时间不确定，主包瞬间火大，说如果上一个餐需要半个多小时，我就要给差评。我十二点二十开始排队，两点二十入场，点完餐是两点半，实际上完全部餐是三点， ok， 时间还凑合。上餐中，第一锅给煮包上的牛肉，大家请看图片，这锅牛肉七十六元子，里面只有可怜的一根骨头，有几个胡萝卜。好好好好好好！煮包已经起效了， 并且这锅汤配的蘸料没有给我，我就找服务员要蘸料，男服务员本来要替我们剪开牛肉，煮包笑了一下说不用顺为这块肉稀稀拉拉的没有必要。然后他就去拿蘸料了。等了十来分钟，上了第一个蘸料，二十多分钟给我上了 第二个蘸料，好无语啊，牛肉已经凉了，发现弄不下来了，让服务员给我剪开，这会他已经不高兴了，中期上了一个黄牛肉，这十桌滋满了，但是两个服务员都没人去摆，这个菜就占在那，等于是煮包，自己开始挪桌子上的东西，中途我闺蜜的勺子备 碰掉了，也没有人说不好意思哦 cock， 这个可以说我矫情，毕竟我吃了所有的饭店，一个烧饼店，勺子掉了，服务员也会说不好意思哦 cock。 这会我把点菜的单子给了 服务员，我让他撤下去，服务员不高兴的问我什么，我说菜齐了他就没有用了。服务员拿着单子发愣了一会，拿走了，老铁，好像我在妻妇女主包闺蜜裤子是 浅色的，内搭是白色的，怕弄脏了，要了两个围裙，然后服务员很不耐烦的说，等一下，等一下，等一下，连着说了三遍，于是主包要翻脸了，但是主包闺蜜让主包消气，直到她拿了围裙往桌子上一丢，主包顿时生气。
501白沟小盛气球派对·花艺🦋
00:08查看AI文稿AI文稿这个牛扒锅真的巨好喝，一个人喝一锅的那种，然后它还有那个干碟。
19夏夏的穿搭日常
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2224老阿姨食话说
02:18查看AI文稿AI文稿前几天看到美国加盟商怒砸自己店面的事冲上了热搜，这让我想，一个商业真正可以自豪的到底是什么？是很高的租金，还是替换品牌的频率？ 长春房要的是什么呢？也许我们只是想当一个筑梦师，因为我们知道，我们手上握着的不是一个冰冷冷的铺位，他可能是一个家庭全部的积蓄，是一对夫妻全部的人生和一个年轻人 最初的梦想。所以在长春房，我们想做的从来都不是甲方。我们希望成为一个温度的传递者， 我们对温度有要求，我们对业主有温度，把他的钱视如己出一气，帮着他规划，帮助他去除谋画策。我们对顾客 有温度，你端上桌的每一口，都必须对得起这份信任，这才是我们坚持自营的一个原因所在。 我们对员工，对投资者更要有温度，因为我们相信这种合作不单纯是一个数字，建立信任的基础是人心。 真正常春坊的荣耀会是什么呢？我们追求的从来不是租金之最，那我们想要什么？我们想，也许十年之后，有多少个好品牌是从长春坊这里走出去的， 又有多少个幸福的家庭，因为在这里让他们站稳了脚跟。又有多少陌生的朋友和我们一样，变成了城市的温度传递者。短期的指标是生意，长期的信任才是事业。这个世界上从来不缺聪明的生意人， 缺的是有温度的筑梦人。如果你也相信商业的力量可以很温暖，如果你也愿意用一场长期的信任去换一个共同的繁荣， 那么长春坊等待的或许就是你。长春坊以信任筑繁荣。
84丁丁 当
00:20查看AI文稿AI文稿这家护尚阿姨啊，之前还然后翻牌了。这个护尚听说呢，跟原本的加盟商打官司什么世道？真的是，我都倒闭了，改品牌了啊，就因为合同没到期你还要跟我打官司，一点人情味都没有，都是些什么逆天操作。
00:0993泰禧老板
04:21查看AI文稿AI文稿他的这个模型最后谁把它更加的干成功了呢？美国，美国直接把它干完了，完成了一百家。安娜果的这个门店不大，但是所有的主理人的风格跟这个上面你一定是能感受的到，因为主理人要表达的时候，一定会有一个核心的地方 去表现他的食材。安娜果我觉得从空间设计上来说，一定是有他自己独特的点啊，比如说他的水泥的帆布，水泥 和你看他的一些碰撞的一些东西就完全不一样，他把钢条弄成什么样了呢？弄成竹边的形式，再再转过来看这个地方， 完全不属于盖在这个地方的出现，所以他们一般用这种电视机，空间感跟这种呈现一定是做的很好的。 然后还有这种偏竹林人的门店还必须要做的，从这个井推过去外摆，你是不是内外结合，从里面能够透视过去？重要的是什么东西？对，转过来看， 重要的就是有几棵树在家自然生长，大面积的这个我告诉你，造价一点都不便宜。好的设计就是在你没有特意要去发现的时候，大家把这个事做了 就会显得很牛，这家店出现在这个地方，你一点就觉得这就不违和了吧？但是核心我问你个问题，你站在这个地方的时候，整个这个门店他一定做的是什么？就是他们最做的最内敛的是招牌， 你看在这边的时候，你这才有 n 那 股，所以 cpi 这一点你很明显的，他一定是商业运营方也对他们有这种的要求。比如说你看漂亮小姐是不是选择在这边拍照？我问你个问题， 拍照的时候你喜欢带入别人的 logo 吗？ so， 你 看这样的话是不是就把自己 logo 收进来了？所有的位置在拍照这件事情的时候是不是就 就很友好了？飞镖项目要做起来，他有个巨大的核心是因为我这个位置结构做了这个东西，我在这边做了一个 原生于属于他的，然后他就起来这的来的人也属于他。他之所以在这个地方成立，是因为这个地方的邻居，这个地方来的人，这个地方的景跟所有造就了他，再加上他内部的装修和外部的结构， 明白了吧？那这个时候是不是每一家店都在考虑到我项目一旦起来了以后要不要复制呢？复制个毛啊，请问中国有几个路虎啊？怎么复制 cpi 对 不对？虽然 cpi 不 可以复制，但是我可能因为这件事我的品牌出来了，出来了后，我是不是可以在今天 巨大的同质化的这种商业竞争的情情情况之下，我能不能去做多地域一店一策的表达？就今天是完全允许，且大家喜欢叫做一店一策，这样越做 越反，商业生意越好。我最近有很多的综合体的招商的朋友到成都了以后，都在跟我提到一个就是 cpi 这个地方确实在成都来说呢，乃至在全国，在非标商业体里面都是独树一枝的存在， 成都就是一块平原，完全平平的，这个地方是错落有致的，在这个里面的时候，所有的这种门店你其实很难看到连锁化的，你去到的每一家店感觉他都有他自己就是独特的生长的基因，这帮人组合在这个地方呢又不违和， 其实就是这个 cpi 的 整个的操盘的团队非常的厉害，他能够有目的的去选择我要什么样的店， 然后把他们凑在一起形成这样的风格。这个地方的所有的门店都是属于那种在小红书上都可以把人给干死的，包括我们现在做的这家店叫安娜果， 大家都知道安娜果其实是最早的把就贵州菜在这个飞镖的时候做出来的它的这个模型，最后谁把它更加的干成功了呢？美国，美国直接把它干完了，完成了一百家 cps， 很 有意思，在这个地方有非常多的门店 是有生命力做自我表达的，但不见得他一定是能够在快速高速复制上面的时候能够有支撑力的。这两件事本来就是维和的，能做连锁的跟能做表达的，本来他就是这两个世界的时候，这个地方其实就是以对年轻人生活方式表达为主 点关注。
277大胡子怪蜀黍
05:13查看AI文稿AI文稿自从白冰四十八分钟复更视频发布之后呢，网上的舆论就一边倒了，不少网友听信一面之词，跟风网爆小股东以及案件的代理律师，直言双方联手涉局算计白冰。 我只能说，有这种想法的网友纯粹是因为不懂公司法，也不了解事情的来龙去脉。今天呢，抛开情绪，只讲法律和实行。早些年注册公司实行的是死角制，也就是说，你在注册公司的时候，这个注册资本金呢，就必须全额到位。 后来为了扶持创业，改成了认缴制，我想大家一定会有印象啊，就是政府提倡大众创业，万众创新，为了降低这个创业的门槛呢，公司法进行了修改，从原来的实缴制改成了认缴制。 这个所谓的认缴制，用大白话的来讲啊，就是你在注册公司的时候，是不需要实际出资的。呃，这个什么时候出资，由公司在由公司的股东在章程里面约定就可以了。 顺便提一句啊，在二零二三年十二月二十九日，公司法对这个认缴出资的期限呢，从原来没有约，没有规定啊，改成了五年。但是呢，这个修改啊，本质上公司法现在注册公司还是认缴的模式，这一点呢，大家不用过多的深究， 请大家一定要记住啊，判断一个股东身份的唯一依据就是工商登记，再次有没有实际出钱，有没有参与经营做事情，其实完全不影响一个股东的资格。股东身份和日常干活赚钱本来就是两码事， 辛苦付出拿工资报仇。股权是一开始双方就说好的权益，大家千万不要混为一谈，涉事公司注册资本一千万，白冰占股七成，认缴了七百万，那么到现在呢，他也仅仅象征性的出资了一万块钱， 而小股东呢，持股三成，任缴了三百万，现在呢，他已经全部足额缴纳完毕了啊。很多人纠结小股东储某某这三百万出资的来源，其实这笔钱呢，就是公司正常的分红所得。 我想大家从这个白冰的视频里面也看到了，在二零二三年十一月底啊，分红了一千一百万， 白冰呢，是分的七百七十七十万，小股东是分到了三百三十万，那么这个三百三十万啊，他用这个小股东用这个三百三万自己的分红来完成这个出资，完全合理合法。 再说了，再直白一点吧，即使当时小股东没有用这笔钱来死角出资，也完全不影响他的股东身份。就像现在，大股东也不过是出资了一万块钱，对吧，但是仍然不影响他合法股东的地位。道理都是一样的，哪怕是 双方都没有死缴一分钱，到现在为止，其实完全不影响按照公司法的规定啊。在这里呢，我也想反问大家一句啊，要是小股东这三层的股份真的只是代为持有，那在二零二三年十一月份那个一千一百万的分红的时候啊，白冰为什么不把小股东这三百三十万自己也要回来呢？ 反而任由对方拿着这笔钱去缴纳自己的入股资金呢？仅仅凭借这一点啊，所谓的代持的说法，根本就说不通啊。我举个例子，比如说你开公司，你让别人代持了，那么现在分红了啊，分红的时候你会不会向小股东说，你这个是代持的，你把你分红的钱给我吧。但是呢， 大家可以看到啊，白冰并没有向小股东去要这三百三十万啊，反而让小股东拿这笔钱去死缴小股东的出资。还有人说小股东对公司没有一点贡献，这话说的实在是有点不太实在啊。 呃，双方呢？这个光微信群呢？微信群就有好几百个，我想问一下啊，他们中间的这个几百个微信群到底都在聊什么呢？他是跟白冰在谈情说爱吗？ 这个实际上这几百个群就可以足以说明一切啊，说小股东一点贡献都没有，没有参加，呃，没有参与公司的经营，没有对公司的这个贡献啊，没有做出贡献，我想这一点啊，呃，你只要仔细的想一想，他们之间这么多微信群，这仅仅只是线上的啊，如果说 这个小股东对公司没有一点贡献的话，没有为公司的这个发展出谋划策的话，那么，呃，怎么会有这么多的微信群呢，对吧？ 所以呢，呃，除了这个微信群我，我相信大家可能在线这些线上线下一定也会有大量的沟通，只是没有证据啊。所以说从这一点也可以看得出来，小股东根本不是坐享其成， 当初呢，一起起步创业，持股比例都是双方心甘情愿商量好的，现在呢，生意做起来了，再觉得吃亏反悔实在是说不过去啊。 至于大家热议的小股东私信人员这件事情，我觉得也没有必要揪着不放做生意呢，实际上基本上没有一帆风顺的，难免会出现一些问题，就像万达集团的王健林王总啊，他自己也上过私信名单的，这实际上也不能说明什么， 也不能因为一个人的过往经历全盘否定一个人，更何况白冰本人自己也有过失信的记录啊，对吧？那他现在不是被税务处罚了吗？这个税务上他也是失信。大家看到这件事情啊，更不应该双重标准，说到底有没有实际出资，从来都决定不了，是不是股东 当初定下的约定就该好好遵守。网上众说风云，真假难辨，咱们普通人呢，不要轻易被片面的言论带偏，更不要随意跟风指责他人，请大家一定要相信法院，相信司法公正，一切都会有公平公正的结果，请大家拭目以待。
125严律师在上海
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2165重庆洁妹儿
00:13查看AI文稿AI文稿就是那个开业都不做活动的美果，一下上了一个六十九代一百的大额代金券，还是四店通用这种高端云贵川 b 是 我平时舍不得吃的，这次一定要先囤上狠狠训一顿，反正不吃的话也能随时退没损失的。
12墨小天🐾
00:10查看AI文稿AI文稿下周就没有美果六十九到一百的大额代金券啦！每个人可以买六张用三张，还是全场通用的活动就这一波，先囤不用，随时可退！
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