江山帝景在哪里

兰姐拍了这么多房子，真的是被这套房子惊艳到了，我觉得视频里一定呈现不出这套房子的好，这个我觉得要讲一讲哈，它整个是这么一块大板 抠出来的。我们今天要拍的这套房子位于江山第九一套建面约一百一十八平的房子， 带一个车位，就大家不要觉得一百一十八的很小哈，因为它是洋房的一百一十八比我们现在看的海信城啊学府里的一百一十八要大多了，因为它的公摊小，所以说你会看到它的每个房间都很宽敞，就是这种房子，你一进门的时候感觉就是 怎么会如此的整洁和干净。刚才跟房主两口子聊了聊，我发现这套房子不但进门给人感觉就是特别温馨，特别整洁，就是夫妻双方的那种共鸣 是很难见得到的。我刚才问业主，我说你是怎么做到家里住了这么多年，一尘不染， 一点乱七八糟的东西都没有，业主说把随手收拾变成一种习惯，我觉得真的是很值得我们学习啊。好了，言归正传，我们说房子，这套房子大家一定要亲自来看， 包括我去一开始看这个照片的时候，我都没有感觉他会让我那么惊艳，他装修的不是说多么的时尚，多么的富丽堂皇，但是你进来一句话说我宁可少买，我宁可不买， 但是我只要是家里用的东西，我都会尽我最大能力买最好的。定制的柜子全是木月的，包括定制的这面隔断，这个我觉得要讲一讲哈，他整个是这么一块大板 抠出来的，包括这个图案是属于这种万字型的图案，比较吉祥，整个的这一面隔断没有一根钉子，全部是榫卯结构，业主说定制这面隔断的师傅， 这面隔断的时间就是十五天，可见业主在装修这套房子，真的是很用心啊，好，来看卧室，就想问大家，你们平时的被子放在哪里？ 我刚才很纳闷，我说你们家被子放哪里？他说我每天早上起来把被子叠起来放到柜子里，然后我床就是这样 展现的，你们家里是这样吗？这个房子是女儿的卧室哈，也是非常宽敞，并且业主非常用心哈，他不但阳台上有晾衣架，外面还做了一个晾衣架，看一下北边卧室，整个他做的一个榻榻米，这大家看看这个调调就会想到一个什么词，夫妻恩爱， 情色和谐。整个榻榻米这一套做的是曲美的，这一套加起来差不多得一万五千块钱。业主装修的时候，他的墙全部用的是来式的硅藻泥，包括他的顶部 用的是不是硅藻泥。我来到卫生间，我都惊呆了，就是日常过日子怎么能如此干净，就没有乱七八糟的东西呢？你们家是这样吗？这盆花平时是放在这的， 业主吃饭的时候往边上挪一下，然后业主是在餐桌上吃饭，为什么要强调在餐桌上吃饭？因为这个餐桌太干净了，啥啥乱七八糟的东西都没有。业主为什么要卖这套房子呢？因为他就一个女儿，女儿结婚了，去青岛了， 所以说他们也要搬到青岛去，就是还是那句话，这套房子大家一定要来看，就实际你看到的效果要比我们视频上呈现出来的效果就给人的感觉会好多了。

对面的星河湾半岛起码卖十几万一方吧，你知道这个业主才多少吗？两万多，太任性了吧。 好家伙，已经来不及剪视频了，也来不及拍业主了，真的太兴奋了。这套房子真的便宜到没朋友，一套江景大平层，我可以说你做梦都想不到如今都这么便宜了，到底是 便宜到什么程度？一起去看看。这个小区叫江山帝景，去海珠区，去天河，去哪哪都方便，而且有地铁，旁边还有高尔夫场，属于是终端高净值的客户群体。你们知道现在住在这里需要多少个 w 就 能住吗？ 以前买了房子的人估计看到这个视频真的是会有一种说不出来的无奈啊。前面就是望江的，而且呢绿化非常好，早上 带着你的老婆牵着手在那个江边跑步啊，散步啊，那都是相当舒服的。他是两梯两户，其实也叫独梯独户，这么多年的房子还是这么新。 今天拍的是二十八楼高层江景房，不用去现场看，我就能想象到这个景观有多漂亮，你们看到没有，这个入户全部是赠送的，不算面积里面如果说一旦装修起来，他真的是不比新房差啊。 一二年的房子，你看一下他这个格局，南北对流，两个阳台。这个厨房太任性了吧，三百方的房子，厨房就是不一样，这个是保姆间，外面还有个阳台。现在的新房是没有生活阳台了。是啊， 你说到底二手房好还是新房好，有时候说的也挺矛盾，其实看户型看价，你觉得我这样说合理吗？合理，这还有一个南向的望园林，把它包围起来养养鱼，搞个假山，真的是很漂亮，这里还有个杂物间，天呐，这些面积以前都是不算在房产证里面的啊！ 哇，你们猜一下这个客厅到底有多大的面积？花点钱去装修这套房子，真的是很划算啊！这才是最让我震撼的 一线江景，这才是一线江景！你们猜一下这个阳台长度有多长？两米多的宽度，这个长度有个八米多，你们看一下对面的星河湾半岛，起码卖十几万一方吧，但是你知道这个业主 才多少吗？两万多太任性了吧，两万多单价就能住上这样的江景。大平层，在全广州，我敢说别的地方找不到，牛逼，这个业主控制的太久了，他买了新房搬走了，现在也不出租，也不打理，有了新的，丢了旧的， 哈哈哈。总共有两个房间是望江的，注重居住属性的，又想住这种大平层的，你还要去哪里找呢？ 是不是早上在这里吸收新空气，像这种环境很难得，很难找，但是他的劣势是什么呢？可能这个物业会有一点介意， 但是他也没有说你们想象中的那么差，我刚刚看到那些保安呢，都很负责，都很好。这个房间是南向的，你们看一下，两边的视野都很好，对面就是万博 cbd， 我 觉得几百万住上这样的房子是真的很香。这套房子的面积是三百方， 四个房间加一个保姆间，再加两个大阳台，你们知道这套房子才多少钱吗？说出来真的是震惊所有人，总价三位数，七字头就能住上这样的房子，就这么一套哈，全广州仅此一套，抓紧时间约我，手快有，手慢无。

整个小区就二十二套独栋别墅，住在这左邻右舍的。嘿嘿，龙哥，今天我们打卡环岛路江山帝景。这个是什么风格？法式整个全一整栋哈，都是钢挂。那你过来我们院子先看吧哈。 哇，寸土寸金的厦门有个两百多方的花园是什么样的一个体验还是可以啊。对，你看一下你这个私密性很好啊。很好啊，他这个 很安静，你可没发现我们进来哈。是这个，还进来一棵。这个是罗汉松吗？好像不是哈。 好像不是，那是什么树？粉丝来回答，但是这个业主应该是很对这个竹子有特别的爱好。节节高嘛？节节高哈。 哎，这边还做了个小凉亭泡茶，相当于我们这个花园也是一个 c 字型的。一个 c 字型，不过这个我给你找个角落哈，要退出去给我们这个外观再来一下。我感觉这个凉亭确实有点小。哈哈哈， 没办法呀，这是在思明区，这是在环岛路啊。嗯，来这里吧，我感觉你来这里可能这个外观应该会好看一点。嗯，这个位置地面的话是地下一层，地上三层啊，能看得到外面吗？可以，我找个角度来。这个位置怎么样，是不是 可以吧，还是可以。可以哈，这个窗户都开的很大，这个后期稍加修缮一下还是很不错的啊。嗯，那你看看我们回到室内来看一下吧。他这个边可以停几台车呀？两台车没问题啊，如果要再多可能要要把这个门要割掉一点。呵呵，有割手吧。 步步高升六步台阶很大气啊。对，这个客厅更大气。你来看一下他其实是这种，有点偏玉城哈。嗯，对，你看他这个采光怎么样 哇？我感觉这个后期在这边水秀弄起来看看自己家的花园，虽然说不大哈，但是的话一方小院这种真的很安静， 后面你看这一片都是咱们的。哈哈，可以这么去理解哈，我真的私密性很好。对，整栋的话产权四百一六十一平方，目前也是小区里面三套在售，其中性价比比较高的，业主委托过来很有诚意啊，因为他现在也是要给他变现掉。

景区附近的小区。

今天带大家看一个江山帝景哈佛小区的房子啊，一百二十二个平方的一个四房啊，挂牌价格一百一十个。好，这个房子的话是一个四房啊，这边话是朝南面的啊，户型非常的周正啊。我们来先看一下我们的入户门， 如果门的话呢，这个位置啊，原来它是一个啊，公共面积，他把它加了门之后啊，这一块就可以把它用起来了，这是属于一个自己个人的了， 密码门已经标配了啊。然后这边话是我们的入户玄关柜啊，做的也还不错啊，进来之后的话，这边是我们的第一个卧室，先来看一下啊，这个卧室话呢，采光非常好，是落地窗啊，然后他这边话做了一整版的榻榻米的柜子啊， 书桌啊，柜子床都非常的实用啊。好，进来我们这个是我们的餐厅啊，餐厅做了一整排的餐边柜啊，空间也很大，再看一下我们的厨房， 厨房也挺大的啊，炒菜、洗菜、切菜啊，空间也挺好的。然后我们接着看我们的 客厅啊，刚刚看了一下我们的客厅啊，整体的三大件都有，这边是我们的阳台，这个阳台话是朝南面的啊，阳台所有的柜子都做的很好啊，包括我们这个房子，全屋定制柜子都做的很好， 看一下小区环境的视野都很不错啊。好，我们再接着看我们的卧室啊，第二个卧室， 这个卧室的话呢，采光也是非常的不错啊，这边是安排一个一米五的床啊，一整版的衣柜啊，也还不错。好，再来看一下我们的第三间卧室啊，三间卧室的话呢，采光也很好啊， 整体的搭配装修风格也做的很好啊，包括他那个位置都有这个柜子啊， 把真正的把隐藏空间的很好。再看一下我们的公共卫生间啊，干湿分离，采光很好，没有任何遮挡。看一下我们的大主卧，主卧的话呢，是带有一个卫生间的， 主卧的采光也是很好的，一米八的床啊，空间很大，好 整版的大衣柜啊，包括我们的梳妆台啊，都有。看一下我们的主卧卫生间啊， 还没有任何的遮挡啊，这个房子采光非常的通透啊，双书包都在啊。

十二万在肇东号称龙脉的位置，有空中花园，有地下车位，能买到怎么样的房子？走，看房。

从两室换到三室，我们最怕的是小区旧了，怕的是位置偏了，江山帝景这套房子把这些都能解决。他位于旅顺和旅顺开发区的居中位置，往哪边走都方便，小区门口公交车、超市、 诊所，生活所需要的几分钟都能解决。这套三室两厅两卫在六楼中层，他是一个很典型的南北通厅户型，全屋亮堂，这个格局的房子关注度一直很高， 三个房间都实用，尤其是南北通厅，采光和通风都特别好。这样的房子啊，就是给家里添的人口，或者想住的宽敞点的方便点，做家庭准备的他升级的很实在。如果您想在旅顺选三室，那么这套房你一定要仔细看看。

今天带大家来看环岛路的一套独栋别墅江山帝景，我们现在看一下这个花园，这个花园是环绕式的花园哈，整个花园应该有三四百平方一圈哦，围着整套房子一圈过去，那边还有个鱼池， 可以养养锦鲤啊，平时可以在这边烧烤喝酒啊，泡茶都可以 看一下。我们这个大门多气派，两个石材的罗马柱，旁边全部都是石材的，这个是我们的客厅挑高的，这套房子的建筑面积是四百六十二平方，总共有四层哈，地下一层，地上三层， 现在我们所在的位置是客厅，整个客厅你看这个大面的玻璃，看我们整个花园， 平时坐在客厅采光都通风非常的好，他跟餐厅的话是分开的。我们来到地下室看一下，这边是我们的公区的卫生间啊，卫生间有带窗户车，车子可以直接开到我们的家里面来。我们到地下室去看一下， 这整个地下室你自己要怎么改造都可以哈，要做乒乓球室，网球场，锻炼身体的瑜伽室都可以，整个空间非常的宽，而且全部的那个， 嗯，采光景你看做的好亮，你们看到这整个采光景非常的亮，那我们到二楼去看一下，从这边到这里已经有两层了哈，我们上来这边是夹层，夹层是餐厅跟厨房哦， 现在是做敞开式的。那至于回头自己想要怎么设计都可以。我们到三楼去看一下，他的台阶全部都用大理石的，这一层有四个房间哦，我们看一下这间有带阳台， 每个房间都很大，拎包就可以入住了。过来是我们的公共卫生间， 过来这间是主卧，宽敞明亮。那主卧卫生间还做了一个汗蒸房，过来看一下，这个房间还带一个小露台哦。 啊，小露台可以所有的美景尽收眼底。那我们到楼上去看一下哈，我们过来看一下地上的第三层哈，这一间大衣缸你看很舒服的， 这旁边也可以做衣帽间，或者做什么都可以。过来是咱们的卧室，卧室还带一个阳台哦。看我们小区的整个中庭， 这一层总共是两房，对面还有一个大主卧，大主卧的面积快将近，应该有有四五十平方哦，这个是我们的大主卧哈，我们大主卧的层高是比较高的，因为他是斜屋顶。那我们先看一下我们的卫浴， 全部明的，你看他的一个卫生间，差不多人家的一个一个主卧一样大。 那我们过来看一下这一个房间，房间这个房间有三四十平方，带了一个阳台，阳台可以看我们整个整个这个绿油油的树 就像一个天然氧吧。如果近期想在市民区买独栋别墅，而且是要大花园的话，这套房子可以来现场看一下。

现在是普通人网上购的最好时机，青岛降个百分之二十，跟平度降个百分之二十，他的差额是不一样的。 今天我们要拍江山地图，当年在东湖这边真的是一房难求，到目前来之，这边的房子还是非常受欢迎的哈。首先来说他靠着书包都比较近，再一个就是靠着立刻来呀，靠着公园也比较 总高十一层，我们在三楼，他是一个小三居业主，这套房子为什么要卖呢？他要去青岛置换啊，也是一个老业主，真的是 一二三年的一个老业主吧，很看得开哈，就是价格好说，因为毕竟是置换，这边卖的便宜，去青岛买的也便宜。所以说这个时期就像我之前拍的一个业主说， 现在是普通人网上购的最好时机，青岛降个百分之二十，跟平度降个百分之二十，他的差额是不一样的。所以这套房子建面九十五六个平方，孩子如果说书包了，或者是想在东部买这么一套养老房，这套房子过来看看价格好说，七十来个差不多，别太离谱了就出。

看这平平无奇，实则藏了很多细节，你敢信？他全屋都是用的实木的家具，刚才我抬了一下，太厚重了啊。这个是南北通透的，书包是师大附中 做的四房两卫哈，是岳麓含浦江南地景。来，你看餐厅这边他都打了柜子，厨房他下面铺了地毯，地毯下面是瓷砖，然后这个台面是铝合金的，比较实用。这里还带一个生活阳台， 如果家里人多的，这个非常 nice 哈。嗯，有种像新中式的，又有点不太像哈， 混合装修吧。啊，这边书房都是打了柜子，实木的，地板是用的这种木地板，可以直接做到拎包入住。主卧的视野还可以哈，比较安静 啊。这个主卧空间还挺大的。主卧的墙纸还贴了这个画啊，可能哥哥姐姐可能比较喜欢这种啊。两个卫生间都是干湿分离的空间，还可以， 这种就是非常的耐用实用。嗯，可能没有那些奶油风比较好看啊，但是比较扎实。

今天呢来到了和声江山帝景，有粉丝朋友想在这里面选一个三局两卫，那么叫小金过来看一下周边的商业情况。那么今天呢，我来到了和声越江山的小门这个位置啊，首先周边的话像这种超市啊，能有个三四家，并且再往东侧看的话是有业主食堂， 出了小区门口之后啊，五十米有公交车站点，相对比的话配套还是比较齐全的。那么今天呢，我也带着这个粉丝朋友的要求来到了这个小区，选一个三居两卫，咱们跟着小区的镜头一起来看一下，来吧， 现在呢我们就来到了这个房间，我们先看一下什么他的入户方向， 首先我们进来之后啊，从入户门进来之后啊，我们发现第一点什么，就整个房间内啊，所有的这个墙面全部贴的壁布，非常的有档次啊。然后呢第一个卫生间，咱们看一下做的干湿分离， 并且的话是个明卫，配备的什么海尔的热水器，智能马桶啊，洗手台这一侧的话还有什么还有柜子，他方便咱们储物，下面还可以在这摆着漂亮的啊。然后咱们往里进第一个卧室啊，打了一个榻榻米，打了榻榻米呢上面有吊柜，咱们平时放点东西啊，是没有任何问题的。 往后咱们再往里进，再往里进的话就能看见他的客厅。到客厅之后啊，小新要给大家伙讲一下这个房子位置啊，首先啊，他的位置不是最后一排，属于小区中间位置，你可以看见对面的话是三期，所以说他最大的优势是什么呢？优势就是不临路，在小区最中间啊，就是客厅的一个感觉， 这侧的话就厨房跟餐厅中规中矩了， u 型的厨房搭上一个餐厅，加上餐边柜的一个设计，咱们平时观感都很不错的。咱再往里进，往里进的话，北侧第二个卧室，咱们看一下大小尺寸，感受一下， 毕竟我上证面积九十八平的一个房子，做成两个卫生间三居也是不容易的。这是主卧室，主卧室的大小就比较宽敞，而且的话主卧室还有个独立的一个卫生间，当然也配备的孩子的热水器，加上智能马桶。 就说好朋友，如果说我们也想在江山第几了，想选一个三局两卫，要求什么在小区中间位置的，那么这个产品可以看一下，感兴趣可以关注小新，另外屡试买房。