地铁口小面积适合做的生意
地铁口到底适合做什么？餐饮核心就一句话，出餐快，能打包，方便携带，边走边吃。你看现在便利店把这一块拿捏的非常到位，客流稳定，复购极高，尤其是早餐刚需基本是便利店利用最高的板块。 除了便利店，奶茶店、烘焙店、甜品小吃店都是地铁口的黄金品类。这种地方人们走得快，停留时间短，做堂食根本不现实。但你只要把品类做好，生意一定差不了。
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02:41查看AI文稿AI文稿在地铁口开什么样的餐饮店有生意我知道的就有三个好，第一个呢就是莎莉亚，第二个呢是什么呢？就是那个包子铺，第三个好就是老板费，当然还有一个生意我也不知道为啥好的就一点点，今天我在故宿的地铁口一个出口啊，就必出口，给大家看一下。这个位置呢，其 是每年来轮着换啊，因为租金也不低，大概一万多块钱，一万三左右就几平方，你看已经贴了万不转账的周黑鸭呢，是干了有段时间，应该有两三年了，租金不高，因为都是品牌店。那当然哈，像这样的快餐呢，生意也不错，但是能不能挣钱我不知道。这个便利店呢是之前是一个俄罗斯餐厅，活下来了，活下来了 就已经撑了有半年了，毕竟做的是 seven eleven 嘛，福利彩票呢，也是今年过来的。原来这个位置是做的一个叫 小吃吧，最好的就是这个位置了。呃，其实中间有停过一段时间，因为这地野的商业好像要转手了。这个就服装店就这个呢，原来做一个有名创，但是呢，不知道衣服店为什么撑了一年，一年多啊， 这个我就重点聊一聊了，这个后面准备做烘焙。呃，这个原来品牌叫米鲜，我知道的这个品牌是什么呢？呃，之前那个加盟商有开过米春，然后呢，广东米春没进来，他自己做的米鲜，你看你看，地铁口租金很贵，你看这个 五万多的租金啊，原来是做的一个做面的啊，高峰期有钱挣，但是这两年哈，他们撑不住了，去年关掉，然后切米线接了过来啊，怎么样呢？肯定撑不下去了。那就那就挂了呗。其实最好的还是老板费了这几年呢应该有三百多家门店了。非常坚挺啊我们往前走三两粉的。其实我觉得活的比较艰难。一直在搞 活动啊。这个米坨呢活了有半年了啊但是我我觉得生意还是不错的因为我比较喜欢吃大家的这个东西。好 呃一个鸡肉饭一个肥牛饭。这个原来是餐。其实快餐里面只认这几家与你在一起呢我觉得蛮好吃的但是这几年预制下来的抵 制这都是下班高峰期都没什么人啊最好就一点点了啊。做了四五年了现在平均业绩有个二十多万。呃外卖占比很高。外卖有八千多单就是美团加饿了么哈萨利亚去也是我在因为我办公。我办公室在楼上吗。萨利亚我吃的最多的哈每个月均下来有三四十万的业绩。地铁口看着人流最大的问题是什么留不住 流量。留是留下来人流不等于客流，你看 b 店很多，咱们看这个镜头你看人来人往客流很夸张又有几家进这个店呢坐坐地铁回家对或者是上公司对做地铁口生意就很多作为小白或者餐饮加盟商觉得哇这人流好大好大。 人流大跟你有什么关系啊该亏亏该关关。你知道这个地铁里面每年要换几轮餐饮牌子吗。它比楼上接电比商场店闭电率更高兄弟们。所以啊选址定生死 不要一味的存在幻想里面生意要算账的，要是我我肯定问问哎这里面大概数据怎么样啊租金多少啊？账能算明白才去开店。不要看人，人跟你的生意没什么关系。兄弟们，听懂了没有？
370茶饮圈大山哥
00:47查看AI文稿AI文稿景区门口想要做小餐饮的老板们看过来啊，今天小孔在文殊院地铁口景区门口给大家找到一个面积五十平，租金只要六千块钱的小铺子，大家可以看一下，现在的话是六点钟一个现场实拍啊， 这边的话就是我们的景区门口啊，我们的这条铺子的话，在我们的主人流通道上面啊，铺子就是在这一排，大家可以看一下啊，这一排基本上都是一些老商家，为啥？因为 租金便宜，生意非常稳定，再加上我们这一排的话都基本上属于盈利的一个状态啊，租金只要六千块钱。 前面就是地铁口，往前面还有一些办公的，对面就是社区，这个商圈的话是属于社区地铁在家旅游人群，还有一些商务办公的啊，赶紧联系小孔实地看铺吧。
11小孔转店找店
00:31查看AI文稿AI文稿在杭州这样的位置是最值得入手的，那现在给粉丝朋友腾出来一个十平米的位置，大家可以看一下，门口就是地铁口和写字楼，他的对面呢就是金地广场的正大门口，市集的业态也是非常丰富的， 来这里的人群无论你是吃饭打卡还是逛街游玩都是非常合适的，感兴趣的老板可以来实地看看。
233千客万来市集
01:16查看AI文稿AI文稿西安富人区曲江片区韩窑地铁口本次新出集装箱全天夜市摊位，各位老板有没有感兴趣的？这个地方是王宝川苦守韩窑十八年等薛平贵的千年爱情传说的地方，也是陕西著名的旅游景点。 本次新出集装箱摊位累计十个位置，就是在韩窑地铁口 b 一 出口处，展厅面积是九个平方，三米乘三米的，每一个集装箱是有上下水，有三箱电，而且可以上外卖，并且可以全天营业， 要求同频率不能重复。周边大型社区围绕常住人口能突破近五十万，有中海百贤府，有金地湖城大境，附近还有金地广场、玫瑰庄园等数十个大型社区，还有众多的写字楼和酒店。 这个地方不仅仅有常住人口，而且还有很多国内的游客，现需要各类小吃、 主食饮品零售，像烤面筋、臭豆腐、鱿鱼、奶茶、咖啡、现榨果汁、钵钵鸡、便利店、凉皮肉夹馍、包子米线、水果捞等。对这个地方感兴趣，老板现场实地考察了解。
34刘摊长找铺
01:11查看AI文稿AI文稿我咋这么不理解呢？就这种小区内的小门市啊，你们之前给你五十多万你都不卖，现在你非得卖二十多万， 三十六米的一个一室一厅南向的房子，这价格太便宜了，咱自己投资或者做点小买卖。往前那个方向是地铁口啊，主干道两侧全都是这种小门市。往前红旗大街往这边，嵩山路前面，辽河路这边就是早市淮河路，这条街真是四通八达， 社区物业全都在这条街上，屋里格局还贼板正，来，咱们去看看，从这进门能做一个大的门脸啊， 看看这格局，做生意太板正了，这格局啊，承重墙没有，这边是一个卫生间，这块进去是单元门。这房子你看看你想做点啥，够不够用，使用面积能达到三十六七米， 带一个赠送你的阳台，二十多万小区内的门市，有研究的关注小宅私信我，带你实地来看看房。
08:30查看AI文稿AI文稿你注意过地铁口卖红薯的大爷吗？一辆三轮车，一个铁皮炉子，红薯摆的整整齐齐，有的还冒着糖油，冬天的时候一出地铁口就能闻到那股香味。我一直觉得这种生意能挣啥，一个红薯大的十块，小的六块， 一天能卖几个？刮风下雨还得出摊，冷的直跺脚。可我发现有个大爷在这个地铁口站了十五年，从五十岁站到了六十五岁，头发都白了，腰也弯了， 但只要天冷下来，他就在那。上周我下班早，跟他聊了一个下午，算完账，我愣住了。他姓刘，今年六十五岁，河南周口人，来杭州十五年了，就在这个地铁口。一号线，不算太市中心，但旁边有几个写字楼，一个老小区，还有一个中学。 三轮车是老式的凤凰牌，漆都掉了，车头里加了一个铁皮炉子，炉子上面摆着几层烤好的红薯，旁边挂着一个小黑板，粉笔写着，蜜薯六元一斤，普通的五元一斤，旁边还有一行小字，写的歪歪扭扭，甜的不甜不要钱。 我问你，这红薯是按斤卖的？他说对，一个称一下，大的十来块，小的五六块。我说那别人烤红薯都是一个多少钱，您怎么按斤？ 他笑了一下，按斤实在，大的大价，小的小价，不坑人。我问一天能卖多少斤？他说平时五六十斤，周末大概有七八十斤。我愣了一下，五六十斤一斤，平均五块五，那五十斤乘以五块五，就是两百七十五一天， 周末按七十斤算，七十乘以五块五，那就是三百八十五一天平均下来一天按六十斤算，六十乘以五块五，那就是三百三十块一天，一个月干三十天。他说我不休，天冷才有生意，冬天几个月一天都不歇息。三百三乘以三十，那就是九千九百块一个月 九千九，这是流水。我问成本价呢？红薯两块多一斤，普通的一块多。他给我细算 蜜薯进货价，两块五卖六块一斤，称三块五。普通的进价一块五，卖五块一斤，也称三块五 一天六十斤，那就是六十乘以三块五，就是两百一十块一天，一个月两百一乘以三十，就是六千三百块一个月 六千三减四百五，是五千八百五十块，一个月六千三减四百五，是五千八百五十块，一个月五千八百五。 我算完觉得差不多了，他说你漏了，我问漏什么了？他说糖炒栗子啊，冬天不光卖红薯，还卖栗子， 一个小炉子就在三轮车旁，栗子一斤十五，一天能卖二十来斤。他给我算栗子进货价，八块一斤，卖十五一斤，称七块一天。二十斤就是二十乘以七，一百四十块钱一天， 一个月就是一百四乘以三十。四千两百块一个月，加上红薯的五千八百五，那就是一万零五十，一个月一万出头。我问摊位费呢？他说不用交，就站在这地铁口公共的地方。我问没人赶你吗？他说以前赶，后来不赶了，都认识了 城管小伙子，还来买我的红薯。我问那有什么别的成本吗？他说三轮车十年了，炉子三年换一个，这些一年摊不了几百块钱， 一个月一万出头。他一个人六十五岁，他把手伸给我看，全是裂口，冻得一到冬天手就裂，裂了就贴胶布。他说最冷的那天零下五度，我站了八个小时，回去手都肿了，老婆骂我， 我问，那还出来，他说不出来咋办？那天生意好，卖了八十斤，手心还有烫伤的疤，翻红薯的时候炉子边烫的。他说，干这行哪有不烫的，习惯就好。 正说着，一个姑娘跑过来，大爷，还有吗？有有有，给你留着呢。他从炉子最里面拿出一个，用纸袋装好，姑娘扫码付了十二块钱，走的时候说，大爷，我明天还来。大爷笑了一下，他说，这姑娘在这边上上中学那会，放学就来买小的，五块钱一个， 现在大学毕业了，在这边上班还来买。还有一个每天下班来买，说是带回去给女儿吃，女儿就爱吃我烤的，别家不要。他说，干这行最值钱的就是这些人，天冷了，他们来了你就不冷了。 我问你干了多少年了？他说，十五年，从五十岁干到了六十五岁，从满头黑发干到了。儿子在杭州买房，他说，刚来的时候儿子读大学， 学费一年五千，我考红薯供他，现在儿子在临安上班，一个月挣两万多，不让我干了。我说，那你怎么还干？他沉默了一下，在家闲着干啥，又不会打牌，又不爱看电视，出来站着又有人跟我说，说话挺好。 再说他指指那个炉子，这些老客有的吃了十几年，我不来，他们去哪买啊？我说，大爷，现在商场里也都有烤红薯了，薛记啊，永辉啊都在卖，听说还断货，你这摊子受影响吗？他笑了一下，我知道，我儿子带我去吃过，我问，那你觉得一样吗？ 他想了想，不一样，商场那个红薯是真好，红窑的包装也漂亮，纸带上印着字， 但他指着指炉子，我这个有人是为了这个味道来的，他说有个小伙子每周都来。他说，大爷，你这红薯有我奶奶烤的味道，商场那个太甜了，不是那个味。 我问，那你觉得商场那个会影响你的生意吗？他说，不会，来我这的都是吃了十几年的人，他们要是想吃商场的早就去了，他炖了炖。再说商场那个卖四十块，一样的人吃不一样的味， 炉子里的火映在他的脸上一闪一闪的。他说，这行以后会越来越少，年轻人不干这个了，又累又冷，等我们这批人没了，街头的烤红薯也就没了。他说这话的时候很平静，就像说今天天气有点冷一样。 我问最难的时候是什么？他说，有一年下大雪，地铁口都没人，我站了一天卖了不到十斤，手都冻僵了， 回家用温水泡，痛的直掉眼泪。老婆说，明天别去了，第二天雪更大，我还是去了，为什么万一有人来呢？结果真的来了一个。他说，大爷，我以为你今天不来了呢， 就那一个人买了一个红薯，他那天就为了那个红薯来的。他说，大爷，我小时候在老家，我爷爷也烤红薯，后来他走了就吃不到了，你烤的这个有他的味道。大爷说这话的时候，眼睛看着远处，他没有再说下去。 我突然想帮他算另外一笔账，十五年，每年干四个月，一个月一万，一年四万，十五年六十万，够儿子读完大学，够儿子在杭州凑个首付，够他自己活了十五年。可 这六十万是怎么来的呢？是零下五度站了八个小时换来的，是一双手裂了口子贴胶布换来的，是下雪天还要出门换来的。 他算的清，一斤红薯挣三块五，但他算不清这十五年值不值。现在的商场里的烤红薯卖到四十块一斤，可他那还是六块。那些老客还是每天来，他们说，大爷，还是你这个有味道。 什么味道他说不上来，但那些老客知道，那个小伙子知道。快七点了，天黑了，地铁口的风更冷了，他老婆打来电话，还不回来，饭都凉了， 他说，回啦回啦，最后几个卖完就回。挂了电话，他点了一支烟，靠在三轮车上，我问明天还来吗？他说，来，只要天冷就来。 烟抽完，他把炉盖盖上，收拾东西。我走的时候回头看了他一眼，那个三轮车，那个铁皮炉子，那个六十五岁的身影慢慢的消失在冬天的夜色里。我突然想明白一件事，他不是在卖红薯，他是在这个地铁口给自己找了个位置，一个有人需要的位置。 那些下班的人出了地铁口，闻到那股香味，就知道冬天来了，还有口热乎的，一万多块钱一个月，他裂着口子的手烤了十五年。他供儿子读完大学，他把热乎的留给那些下班的人。等哪天他不来了，那个地铁口就再也没有那个味道了。 我是彪哥，每天出地铁口，你会买红薯吗？那个卖红薯的大爷还在吗？评论区告诉我。
879标哥生意经
01:05查看AI文稿AI文稿每天收摊先回家补几个小时觉，下午就全身心投入备馅，青菜鲜肉挨个清洗切配，每一步都不敢有半点敷 衍。抓紧时间干完就赶 紧凌晨两点半的起床时间， 护周次次都比闹铃醒得早。咱家的包子全是纯手工馅包，豆浆也坚持纯黄豆馅包。 接下来就看我俩沉浸式出摊卖包子，包子一单接一单的卖，心里的满足感直接拉满。总有人问我俩累不累， 但这份忙碌带来的充实更。
38街边包子铺
00:40查看AI文稿AI文稿这位摊主在地铁口摆摊卖饭团，七块钱一个，两小时过去了，只有两个人过问，你觉得是什么原因？首先，虽然价格写出来了，但是这种颜色的笔记跟白纸有些接近，不容易看出来写的是什么。其次，最主要的是这些饭团包裹的严严实实， 摊主你是知道长什么样，有哪些原材料，但顾客在这个点上是信息不对称的，此时消费对他们而言就有踩坑的风险， 所以最好弄一张产品图贴在这个位置。最后，出摊时间看样子是晚上，饭团这东西在早上更容易售出，这个点顾客更想吃刚出炉的东西，所以建议你先把小摊换成这样子，再思考下一步。
613摆摊创业计划
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4447佳掌柜
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