懋源云纪合院别墅在哪里
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04:59查看AI文稿AI文稿这个厨房里面来个满汉全席，做个国宴一点都不为过。你看今天跟大家分享一个不一样的四代精装别墅，他就坐了于渭河湿地公园里面啊，你看这种环境，这就是生活在天然氧吧里面，哇，这环境 太舒服了吧，并且所有的别墅都是地上三层的面积，户户带有这种空中大庭院啊，宽度两米多，太舒服了，并且全部都是精装交付， 还有少量的临水独栋在北京啊，能能有临水的独栋还是新房，真的非常的少见啊，那您住在这的话，就开启了一种新的生活方式，那接下来咱们一起看看他的户型里面长得怎么样。走， 各位总裁，欢迎回家，您八百个平方的合院已经全部为您准备好了，入户之后南北双庭院的一个设计，上三下二的格局，您家这套大宅十几种材料做的拼接，非常的庄重大气啊，你就看这一大扇 玻璃，所以说这套房子采光非常的棒啊，您的入户大门的话，也是梵蒂斯的入户装甲门，高度能有个三米多啊，你看五五对开，全都是手工锻造的呀，来吧，欢迎回家。 整个首层的空间接近一百二十个平方，他的主会客厅的层高能达到四点五米哈，南北的这种通透感非常的舒服啊，包括这种超大的玻璃， 所以说这个房子采光真的无敌了，尤其夏天的时候，这套房子压根你就不用开空调哈，南北对流吹起来非常舒服。首层的空间客厅加上一间长辈间以及客卫哈，你看整个洞线做的是非常的丝滑， 那这个层高的话，依然和我们客厅一样，非常舒服，虽然这套房子没有挑空，但是它的空间感依然能做出来，因为每一层的层高都做的非常舒服，它是装修之后的净层啊。那这个掌柜间的话，往外延伸了一个露台， 长辈们在这个位置锻炼身体，然后伸下懒腰，打个太极，或者是练断拔断筋，你说这个空间是不是也不错啊？你看，俯身往下看，就能看到这栋大宅的一个空中庭院，一百多个平方啊，约上三五个好友来你家院子里面一起嗨皮一下，一起吃个芭比 q， 这才是享受生活呀！你看，从这个空间的话，依然能看到这个房子的侧面，正面很漂亮，流线型非常的棒。那这套房子，呃，二层跟三层的话，全部是卧室层，接下来咱们去您的餐厅 look look 走吧。 总裁，请问这样的餐厅您接待个朋友，这样的准备您还满意吗？容纳十五人到二十人的一个超大餐桌哈，当然的话，你过年吃年夜饭的时候，在这个位置都是相当的优秀哈。你再看餐厅外延的这种 空间感，料扇，超大的玻璃，这就形成一堵墙，所以整个餐厅非常的明亮啊，你看看往外延展的这种空中庭院，一百多个平方，简直不要太舒服啊，整个院子的私密性非常的棒。 那摄影老师，咱们从这个角度，您可以照一下这头大宅的外观哈，很有流线型，很有科技感，非常的漂亮。这是一栋房子呀，是不是看着像好几栋啊，那整个实得面积八百多个平方啊， 还是非常不错的。最最关键的，这是北京的四代住宅，坐落于公园里面的容积率只有一点零几，还是非常的舒服的。那您再看就这个厨房，我觉得这是北京别墅里面非常霸道的一个厨房啊， 哇，整个面积的话能有个三四十个平方，我觉得在这个厨房里面来个满汉全席，做个国宴一点都不为过。你看六个灶眼，加上两个爆炒的灶眼，以及懒人的一个烤箱，就这种装备，如果你不做饭，我就觉得 太难得了，就浪费了啊！整个空间尺度，包括收纳，包括这种超大吸力的油烟机，全都给您配好了。往里面走的还有一个阿姨的空间，那三层的话是我们的整个主卧套往外延伸了一个露台，二层的话，三个卧室加上一个 家庭厅，完全可以实现三代同堂，四代同堂，也非常适合多胎家庭。那如果最近想考虑一个 独栋别墅，想要省时省力又省心，那您不妨了解一下这套精装修的大宅等你哦，记得点赞关注哦！
16大媛北京豪宅
04:55查看AI文稿AI文稿墨园地产在北京做的第四代别墅，咱现在看的是一个六百六十平米的一个双拼合院样板间，这是三十平米的入户前庭院， 来感受一下入户大门双开门的，我们现在进入室内，一层主要是客厅，六十平米南北通透的大宽厅，而且都是全景落地窗。 一层有一间老人房，看一下这是一间客卫老人房空间， 通过卧室可以看自家的庭院。老人房往外有一个十五平米的小露台， 我们现在来到他的餐厨区，所以这是三十平米的一个餐厅，可以容纳三十人同时进餐，宴会级的要求。 全景大落地窗，看自己家的庭院，感受一下院子，一百六十平米的花园，从一楼也可以到自家的庭院，从餐厅从厨房都可以到自己家的庭院，现在我们看一下他的厨房。 茂源的厨房一直就是高标准的配置，我们看一下可以满足宴会级的需求。 这里有一个保姆间套房， 我们现在来到了他的负二层，负二层主要是休闲功能区，首先是一个比较大的家庭影院，四米七的高度，四十平米的一个家庭影院， 这是负二层的。呃，衣帽区都是这都做好的，不常用的衣服可以放在这里。看一下。私家车库，这是一套六百六十平米的一个合院样合院样板间，它是能同时停四辆车的。 看一下这里的家政间， 还有工具房， 我们现在进入他的二层，二层是两个套房，一个书房，也可以做三居室设计。这是一间男孩房， 往下看就是自己家的院子， 这是一个书房，看家庭的需要，如果二层想做三个卧室也是可以的，这是一个十五平米左右的家庭厅，孩子学习或家庭聊天都可以，这他的一个客位， 这个卧室比较大，可以做一个女孩房，衣帽间，民卫，然后卧室区 窗外可以看自己家的庭院，往外就是湖景。整个三层全是他的主卧套房区，男女双衣帽间， 双面盆的主卫， 干湿分离的淋浴和马桶。 休息区将近三十平米，非常的奢阔，可以放一个沙发， 而且主卧室是带有室外阳台的，两米宽度，二十平米的一个阳台， 精装修交房，真正公园里的房子。
09:30查看AI文稿AI文稿在北京要买一套别墅，你就一定绕不开茂园云集，那么为什么呢？因为这个项目比较牛，有多牛呢？他从去年开盘到现在，卖的非常之火爆，绝对的网红神盘， 那么身后的项目就是他现在的实景样板房，非常漂亮啊。我们先讲这个项目为什么很牛，哎，为什么卖的很好？因为在这个项目他位于顺义的中央别墅区五公里之内，三甲医院， 沃尔玛啊这个山姆，然后祥云小镇，荣祥广场，对吧？五公里之内十九所国际学校环绕， 并且在北京，四代建筑是很稀缺的，那么这个项目它已经超越了四代建筑的一个情况，相当于五代建筑。并且 北京的房子，目前这几年的房子，它的外观都比较简单，而帽檐它是来自于香港开发商，在北京目前六个项目，每一个项目都很劲爆，它的外观，你能找到的香港豪宅该有的感觉。那么北京的 买北京别墅的客户呢？有一个痛点在哪里呢？毛坯房对吧？你装修不是谁都会装修的，所以装修是一个大的痛点，可是在这个项目上， ok， 他 是装修好的标准，有人说他的标准是两万多一平有，有的有的懂行人说他的装标是三万多一平，所以 这就是这个项目为什么卖的很好，而且这个项目它是把把它的别墅建造在公园里面的。哪个公园呢？文武御河湿地公园，你在这个小区里面住，就是在公园里面住，环境非常好，交通不用说，直接门口直接上高速直达 北京的 cbd， 望京也好，还是国贸也好，还是海淀也好，到哪里高速直通动车，呃，那个地铁也有， 甚至旁边还有一个高铁啊，也可以也可以坐，所以占据了各种优势，这就是这个盘为什么现在卖的如此之火爆。那么 ok， 今天大熊带你看四个样板房，两套平层的， 一套别墅的，一套类独栋。走，搁咱们镜头看一下，现在你看到的这就是别墅的样板房，从这个外观上来讲，他这个帅气啊，然后呢，铝板也好，还是呢大的玻璃也好，哎，就像在公园里面，这是实景实房啊，样板房， 所以就这个外观，他已经赢得了众多客户的青睐。那 ok， 咱们去看看里面 茂园云际，我们今天先第一个看叠拼的样板房，那么这套房子就是交房的标准，身后这个楼梯，对吧？有 n 多个卖点，我就不细讲了，它是 这个一体化的不锈钢，而且是悬浮楼梯，以及我们看到这个吊顶的灯，这都是交付的标准，包括你所看到的这个场景。那么接下来用我的镜头一镜到底，让你来看一下 这个房子真正的好处在哪里？为什么能够在这样的市场之下卖的如此之火爆？ 我们现在进入叠拼内码房，首先这个旋转楼梯啊，那是别墅里面的重要元素，一体化不锈钢打造出来的悬浮楼梯，也是这个房子的亮点，核心卖点啊，非常漂亮，那么迎过来以后，哇塞，什么叫窗墙比 对吧，两面采光玻璃已经做到了最大化，我们看到这个灯也非常之漂亮啊，客厅，接近九米的一个客厅啊，全石材，全奢侈，细的我们不用详细的去讲，你眼前，眼前所看到的啊，除了移动的就是交付的标准， 那么窗户看出去是什么？这是河公寓，河公园，你生活的公园，里面的房子，包括外面的巨大露台，无论哪个角度看上去都非常漂亮， 那么 ok， 那 一层里面呢？标配的这种老人房，这个老人房房间呢，可以从这直接出去，就是你能想到的，你所需要的，他都已经给你打造出来了， 这套别墅的核心，你看这个大的阳台，当别的城市四代还是概念的时候，北京的四代已经超越了。你看到这个钢化玻璃没有外墙将近两米高，所以它的挡风效果非常 ok 啊，而且是双层夹胶， 这个阳台能承载你的烧烤也好，承载你的户外也好，你所需要的这种感觉它都能满足。并且 看到外面的全是公园，生活在公园里面的别墅，就这一点就可以征服今天看房的，所以 这才是它最大的卖点。那边还有巨大的阳台，那么 ok， 我 们看看厨房，就这厨房，谁看谁懵，你想要的感觉元素都在里面啊，这个八角，这个阳台，对吧？满足一满足了你对别墅的想象， 包括这下整个厨房中西结合，嵌入式，嵌入式的这个冰箱啊，这里面的和这里面的一个满配的厨房在这里啊，六灶眼，六灶台，并且这里是烧烤的地方，铁板鱿鱼，所以当亲戚朋友， 你爱社交的你，在这个房子里面也能满足你的一切。这边呢是阿姨房，阿姨房的话是有窗户的，他有他自己的卫生间， 然后这是工作区，那么从厨房到餐厅，每个角度都是非常漂亮的，帽檐的这个挑空的感觉啊，在这个评述里面给到你无限的遐想。你在这待着还需要去宝格丽吗？家里面多么私密，足够了。下午茶 从餐厅走出来，哎，你看烧烤台 barbeque， 然后的话在这是吧？来根雪茄啊，晒晒太阳，看看外面的小风景对吧？淋着湖的你瞬间会感觉这点钱花的值了。 从这里直接走向餐厅，欢迎回家。我们现在来看一下二层的悬浮楼梯 挑空空间必须得有，二层是主卧区，还有孩子们生活的空间， 所以无论从哪里看上去，整个房子都是非常漂亮的，你要相信香港开发商的品味。差不了，现在我们进入主卧，整个这个区域都是主卧这一块吗？对女士非常友好，装得下你的各种巴黎的衣服， 然后这里过来以后，全落地窗的主卧室，两面采光，游艇式环抱，这主卧再看底，这宝盖底， 看完他对吧？他为什么卖的火爆来，窗户外面是风景，是河流，是公园，这是主卧，那主卧的卫生间怎么样呢？各位？非常也绝对能拿得住你啊， 衣帽间，衣帽间，男女衣帽间， ok， 这卫生间 对吧？满这卫生间，豪宅给我的标准一个不差。什么叫细节？什么叫细节啊？你从主卧里面走出来，你想吃点水果是吧？门一关，哎，这还有洗手台对吧？喝杯小红酒，探讨一下这个多台 探讨一下三胎四胎的事，还是很幸福的。你这边过来是另外一个空间哎，这个空间是放铁皮柜子的啊，小小的藏宝屋那，那好了，我们来看看儿童的房间，儿童的房间，先看他是姑娘的哎，芭比粉系列， 对吧？那既然是别墅，那必须是套房的哎，这边还有他自己的一个空间和衣帽间啊，窗户也非常大，这个姑娘自己的这个卫生间淋浴房， 什么叫小公主吗？这就是小公主的房间，那么再看看小王子的房间，小王子的房间就看这阳光，他值不值吧， 该有的一个不差， ok， 还有这里的关键是什么呢？小王子他可以从这里一直看上去，对吧？他的父母在下面啊，他的好朋友们都在下面玩耍，对吧？这个场景 不需要你单独的去设计，交房的标准就是这样的。那么 ok， 那 孩子的房卫生间在哪呢？他的卫生间在这里也比较大，过来以后 这道楼梯整个这套别墅咱就看完了，面积三百平米上下，价格两千多啊，你你能看见的精装都在这，他有很多的品牌，包括他有很多的细节等你来解锁，咱们视频展示到这里， ok， 下一套。
60大雄聊房产
![北京15年以来首个第四代住宅《懋源云纪》落座顺义中央别墅区，公园里的别墅，奢妆天花板，220～650平户型随心选[666][666]#北京别墅#顺义别墅#新房别墅#国际学校#精装独栋拎包入住](https://p3-pc-sign.douyinpic.com/tos-cn-p-0015/o4qTMaVIPipPiAWiCABxMwInAEQB4PjmPHPwE~tplv-dy-resize-origshort-autoq-75:330.jpeg?lk3s=138a59ce&x-expires=2103130800&x-signature=x7Zox7udDwmqzTPvTFyBAk%2Bdkt8%3D&from=327834062&s=PackSourceEnum_AWEME_DETAIL&se=false&sc=cover&biz_tag=pcweb_cover&l=20260827030748E44F35DDC4A9FFA4D010)
